建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準

建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準Contents目錄1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的基本規(guī)定2建筑工程施工質量驗收的術語3建筑工程質量驗收的劃分4建筑工程施工質量驗收的程序和組織5建筑工程施工質量驗收6質量驗收不符合要求的處理學習目標※了解建筑工程施工質量驗收的規(guī)范體系和建筑工程施工質量的驗收術語。

※熟悉建設工程施工質量驗收的基本規(guī)定、建筑工程施工質量驗收的劃分。

※掌握檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程等質量驗收方法的內(nèi)容。

※了解驗收不合格的處理方法。

※熟悉檢驗批及分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程等的驗收標準?！督ㄖこ淌┕べ|量驗收統(tǒng)一標準》的基本規(guī)定011.1.1《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的主要內(nèi)容（1）規(guī)定了房屋建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則，對檢驗批的劃分、分項、分部（子分部）、單位（子單位）工程的劃分，質量指標的設置和要求，驗收組織和驗收程序等做出了原則性的要求。（2）規(guī)定了單位（子單位）工程的驗收。1.1.2《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的基本規(guī)定02010304對施工企業(yè)現(xiàn)場質量管理的要求。施工現(xiàn)場質量管理可按表1-1進行檢查記錄。對施工過程（工序）質量控制的要求對建筑工程施工質量驗收的要求對檢驗批的驗收提出了抽樣方案的建議1.1.2《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的基本規(guī)定1.1.3《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的編制依據(jù)（1）《中華人民共和國建筑法》（2）《建筑工程質量管理條例》（3）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》及其他有關設計規(guī)范的規(guī)定建筑工程施工質量驗收的術語021.2建筑工程施工質量驗收的術語※建筑工程、※檢驗、※進場檢驗※見證檢驗※復驗※檢驗批、※驗收※主抓控項目※一般項目、※抽樣方案、※計數(shù)檢驗、※計量檢驗※錯判概率※漏判概率※觀感質量、※返修、※返工建筑工程質量驗收的劃分031.3.1單位/子單位工程的劃分ABC具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。室外單位（子單位）工程、分部工程可按表1-2劃分。1.3.1單位/子單位工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分12（1）按專業(yè)性質、建筑部位劃分。（2）當分部（子分部）工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。1.3.2分部（子分部）工程的劃分建筑工程分部（子分部）工程、分項工程可按表1-3劃分。1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.2分部（子分部）工程的劃分1.3.3分項工程的劃分（1）工程量較小的分項工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。（2）多層及高層建筑工程中主體分部的分項工程可按樓層或施工段劃分檢驗批。（3）單層建筑工程中的分項工程可按變形縫劃分檢驗批。（4）有地下層的基礎工程可按不同地下層劃分檢驗批。（5）屋面分部工程中的分項工程可按不同樓層屋面劃分不同的檢驗批。（6）其他分部工程中的分項工程一般按樓層劃分檢驗批。（7）排水、臺階、明溝等工程含在地面檢驗批中。1.3.4檢驗批的劃分檢驗批可根據(jù)施工、質量控制和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進行劃分。建設工程施工質量驗收的程序和組織041.4.1檢驗批及分項工程的驗收程序和組織檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師（或建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業(yè)質量（技術）負責人等進行驗收。驗收前，施工單位先填好檢驗批和分項工程的驗收記錄表（有關監(jiān)理記錄和結論不填），并由項目專業(yè)質量檢驗員和項目專業(yè)技術負責人分別在檢驗批和分項工程質量檢驗記錄的H欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴格按照規(guī)定程序進行驗收。1.4.2分部（子分部）工程的驗收

程序和組織分部（子分部）工程應由總監(jiān)理工程師（或建設單位項目負責人〉組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。由于地基與基礎、主體結構的技術性能要求嚴格，技術性強，關系到整個工程的安全，因此，地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部（子分部）工程驗收。1.4.3單位/子單位工程的驗收程序和組織竣工初期驗收的程序1.竣工初期驗收的程序1.4.3單位/子單位工程的驗收程序和組織2.正式驗收（1）完成建設工程設計和合同約定的各項內(nèi)容。（2）有完整的技術檔案和施工管理資料。（3）有工程使用的主要建筑材料、構配件和設備的進場試驗報告。（4）有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件。（5）有施工單位簽署的工程保修書。1.4.3單位/子單位工程的驗收程序和組織3.單位工程竣工驗收備案123房屋建筑工程竣工驗收備案的范圍房屋建筑工程竣工驗收備案的期限房屋建筑工程竣工驗收備案時應提交的文件建筑工程施工質量驗收051.5.1檢驗批的驗收檢驗批是分項工程中的最小基本單元，試分項工程質量驗收的基礎。檢驗批質量驗收合格應符合下列規(guī)定：（1）主控項目和一般項目的質量經(jīng)抽樣檢驗合格。（2）具有完整的施工操作依據(jù)、質量檢驗記錄。1.5.1檢驗批的驗收1.主控項目主控項目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是確定該檢驗批主要性能的檢驗項目。如果主控項目達不到規(guī)定的質量指標，降低要求就相當于降低該工程項目的性能指標，就會嚴重影響工程的安全性能；如果提高主控項目的要求就等于提高性能指標，就會增加工程造價。如混凝土、砂漿的強度等級是保證混凝土結構、砌體工程強度的重要性能，所以主控項目必須全部達到要求的。1.5.1檢驗批的驗收主控項目的驗收包括以下主要內(nèi)容。132重要材料、構件及配件、成品及半成品、設備性能及附件的材質、技術性能等的檢驗。結構的強度、剛度和穩(wěn)定性等的檢驗，工程性能的檢驗。對于一些重要的允許偏差項目，其檢驗數(shù)據(jù)必須控制在允許偏差限值之內(nèi)。1.5.1檢驗批的驗收2.一般項目一般項目的檢驗是指除主控項目以外的檢驗項目，其質量要求也是應該達到的，只是對一些不影響工程安全和使用功能的少數(shù)規(guī)定可以適當放寬。這些規(guī)定雖不像主控項目那樣重要，但對工程安全、使用功能、重點部位的美觀都有較大影響。1.5.1檢驗批的驗收一般項目的檢驗主要包括以下內(nèi)容。（1）允許有一定偏差的項目，可以有個別偏差的項目，允許不超過20%的檢查點可以超過允許偏差值，但不能超過允許偏差值的150%。（2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。如磚砌體預埋拉結筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定的長度等。（3）對一些無法定量而采用定性的項目的檢驗要靠監(jiān)理工程師來掌握。1.5.1檢驗批的驗收檢驗批質量驗收記錄見表1-4。1.5.2分項工程的驗收（2）分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。（1）分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定。分項工程質量驗收合格應符合的規(guī)定1.5.2分項工程的驗收分項工程質量驗收記錄見表1-5。1.5.3分部（子分部）工程的驗收1324分部（子分部）工程所含分項工程的質量均應驗收合格。分項工程質量驗收記錄及質量控制資料完整。地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及工程的檢驗和抽樣檢測結果符合相關規(guī)定。觀感質量驗收符合要求。1.5.3分部（子分部）工程的驗收分部（子分部）工程驗收記錄見表1-6。1.5.4單位（子單位）工程的驗收是全面檢驗工程建設是否符合設計要求和施工技術標準的終驗。單位（子單位）工程質量驗收，是工程建設最終的質量驗收，也稱為竣工驗收1.5.4單位/子單位工程的驗收12345單位(子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量均應驗收合格。單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整。觀感質量驗收應符合要求。質量控制資料應完整。主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。1.5.4單位/子單位工程的驗收單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄見表1-7。質量驗收不符合要求的處理061.6質量驗收不符合要求的處理當檢驗批、分項工程質量不符合要求時，通常應該在檢驗批質量驗收過程中發(fā)現(xiàn)，對不符合要求的工程要進行分析，找出哪個或哪幾個項目達不到質量標準的規(guī)定。一旦發(fā)現(xiàn)工程質量的任何一項不符合規(guī)定時，必須及時組織有叫員，查找分析原因，并按有關技術管理規(guī)定，通過有關方面共同商量，制定補救方案，及時進行處理。經(jīng)處理后的工程，再確定其質量是否可通過驗收。1.6.1建筑工程質量不符合要求時的處理規(guī)定63%（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設備的檢驗批，應重新驗收。（2）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢批，應予以驗收。（3）經(jīng)有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經(jīng)原設計單位核算認為能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。（4）經(jīng)返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變了外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收。1.6.1建筑工程質量不符合要求時的處理規(guī)定注意以上3種情況都應視為是符合規(guī)范規(guī)定、質量合格的工程，只是管理上出現(xiàn)了一些不正常的情況，所得到的