定額計價實例篇

定額計價實例篇隨著建筑信息化的發(fā)展及計算機的迅速普及，工程造價電算化已經(jīng)成為必然的趨勢。神機妙算清單專家軟件自帶工程造價宏語言，可以跨地區(qū)跨專業(yè)做預(yù)算，更是將投標(biāo)報價功能合并到工程造價窗口，用戶只需套一次定額，即可同時計算出兩種造價，真正實現(xiàn)了“學(xué)會神機妙算軟件，會做全國預(yù)算，使用神機妙算軟件，輕輕松松做預(yù)算，足不出戶，可以輕松搞定國內(nèi)外工程投標(biāo)報價”的目標(biāo)。近十年來，清單專家獲得越來越多造價人員的認可，紛紛選擇清單專家軟件來輔助自己的工作，同時也在各種各樣的實際工程中發(fā)現(xiàn)很多問題。針對這種情況，特編制了本教材，方便造價工作者能夠快速的學(xué)會使用該軟件。教材主要是針對一個工程實例進行完整的造價計算，過程中加入常用功能的使用方法及常遇到問題的處理方法，通過具體講解來滿足軟件學(xué)習(xí)者的需要，進而使大家能夠掌握學(xué)習(xí)和使用軟件的方法，以便在今后的學(xué)習(xí)中可以自行學(xué)習(xí)和解決實際應(yīng)用過程中遇到的各種問題，也希望大家能夠熟練應(yīng)用清單專家軟件，簡化日常工作，做一個輕松的造價工作者概述一、 定額計價的含義定額計價是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機械臺班單價、材料以及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價。二、 定額計價基本程序編制建設(shè)工程造價最基本的過程有兩個：工程計算和工程計價。工程量在一個地區(qū)的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和計算規(guī)則計算，工程量確定后就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終可以確定出工程預(yù)算造價（或投標(biāo)報價）。定額計價方法的特點就是量與價的結(jié)合，經(jīng)過不同層次的計算形成量與價的最優(yōu)結(jié)合過程。三、 定額計價與清單計價的區(qū)別1、 計價依據(jù)不同定額計價：統(tǒng)一的預(yù)算定額+費用定額+調(diào)價系數(shù)，政府定價。清單計價：企業(yè)定額，市場競爭定價。2、 計價項目劃分不同定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內(nèi)容單一（有一個工序即有一個計價項目）。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構(gòu)件必須的多項工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。如：磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護按E綜合了鉆孔、制漿、壓漿、錨桿制作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內(nèi)容。定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一，即該項目既有實體因素又包含措施因素在內(nèi)。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離，有利于業(yè)主、企業(yè)視工程實際自主組價，實現(xiàn)了個別成本控制。定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業(yè)優(yōu)勢的展現(xiàn)，而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。3、 單價組成不同定額計價模式中使用的單價為“工料單價法”，即人工+材料+機械，將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風(fēng)險。使用“綜合單價法，，更直觀的反映了各計價項目（包括構(gòu)成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目）的實際價格。4、 工程量計算規(guī)則不同定額計價模式按分部分項工程的實際發(fā)生量計量，而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量，當(dāng)分部分項子目綜合多個工程內(nèi)容時，以主體工程內(nèi)容的單位為該項目的計量單位。比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎(chǔ)土方，定額計價的工程量計算要考慮增加工作面及放坡因素，為：（1.8+2x0.2+2x0.33）x2x10=57.2m3，清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡，為1.8x2x10=36m3。又如清單計價的挖基礎(chǔ)土方中包括破樁頭的工程內(nèi)容時，無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎(chǔ)土方的工程量m3為單位計價，破樁頭不再單列工程量。5、 計價程序不同定額計價的思路與程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規(guī)費+稅金清單計價的思路與程序是：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規(guī)費+稅金四、本實例工程采用清單專家軟件進行定額計價本實例采用的工程，涉及平整場地、挖土方、基礎(chǔ)、墊層、墻柱、梁板、樓梯、屋面、門窗等定額項目，并需要對相應(yīng)的定額進行了各種換算（如下圖所示），下面就讓我們用神機妙算清單專家軟件對該工程的造價進行計算。

定額計價工I是定額項目工程名稱；序號項目編碼項目名稱單位工程星11-21^平整場地“機械人工m23,498.T221-24就地回埴土芬實m35;3B2.6531-40Xal.15cl.15換反鏟挖據(jù)機挖一-二類土6米內(nèi)m321,530.60417日頓人力裝土，自卸汽車運土1口口口米內(nèi)m31E,147.9553-20CW有簿置墊層m350.1063-30C雹獨立基礎(chǔ)m3420.44T3-31笠口杯形基礎(chǔ)m312Q.4585-1匚四柩尼柱m3500.4595-5薜口單梁,連續(xù)梁」堰架梁m3105.45105-8也口矩形圈梁m3400.45115-13暨口肋形有梁板m346S.00125-23C20tR筋碇墻直形1。內(nèi)m3251.14135-26其口鋼筋昧墻圓弧形w內(nèi)m3725.66145-31匚即整體尼樓梯m25.851FS-1盟口鋼筋網(wǎng)細石碇-厚4如m2107.65168-1T屋面刷基匕爆_遍m2107.651713-1譽地面水泥砂漿整件面層m2502.411813-28大理石樓地面m2502.41戒14-2B匹墻面，墻袱揀水泥砂藻m2T,0B5.4E2016-1帶妙有殼鐫校門m2280.56211B-34玻璃推拉窗m2ISO.