寫字樓建設(shè)工程施工合同（2篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)寫字樓建?設(shè)工程施?工合同?發(fā)包方(?甲方)：?____?_?????????承?包方(乙?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》以?及國(guó)家有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，為明?確雙方權(quán)?利、義務(wù)?及經(jīng)濟(jì)責(zé)?任，加強(qiáng)?雙方的相?互配合，?保證工程?順利竣工?。雙方達(dá)?成以下合?同條款：?第一條?：工程項(xiàng)?目1、?工程名稱?：___?__;?2、工程?編號(hào)：_?____?;3、?工程地點(diǎn)?：___?__;?4、工程?范圍：本?合同全部?工程建筑?安裝面積?共計(jì)__?___平?方米(各?單項(xiàng)工程?建筑安裝?面積詳見(jiàn)?工程項(xiàng)目?一覽表)?。5、?工程造價(jià)?：本合同?全部工程?施工圖預(yù)?算造價(jià)為?人民幣_(tái)?____?元(各單?項(xiàng)工程造?價(jià)詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一?覽表)。?6、承?包方式：?____?_。第?二條：工?程期限?1、根據(jù)?國(guó)家工期?定額和使?用需要，?商定工程?總工期為?____?_天(日?歷天)，?自___?__年_?____?月___?__日開(kāi)?工___?__年_?____?月___?__日竣?工驗(yàn)收。?2、開(kāi)?工前__?___天?，乙方向?甲方發(fā)出?開(kāi)工通知?書(shū)。3?、在組織?施工過(guò)程?中，如遇?下列情況?，得順延?工期，雙?方應(yīng)及時(shí)?進(jìn)行協(xié)商?，并通過(guò)?書(shū)面形式?確定順延?期限：?(1)因?天災(zāi)或人?力不能抗?拒的原因?被迫停工?者。(?2)因甲?方提出變?更計(jì)劃或?變更施工?圖而不能?繼續(xù)施工?者。(?3)按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能?提供施工?場(chǎng)地、水?、電源，?道路未能?暢通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場(chǎng)施?工。(?4)因甲?方不能按?期供圖、?供料、供?設(shè)備或其?所供材料?以及設(shè)備?不合規(guī)格?要求，被?迫停工或?不能順利?施工者。?(5)?在施工中?如因停電?、停水8?小時(shí)以上?或連續(xù)間?歇性停水?、停電3?天以上(?每次連續(xù)?4小時(shí)以?上)，影?響正常施?工。(?6)非乙?方原因而?監(jiān)理簽證?不及時(shí)而?影響下一?道工序施?工。(?7)未按?合同規(guī)定?撥付預(yù)付?款、工程?進(jìn)度款或?代購(gòu)材料?差價(jià)款而?影響施工?。(8?)由于政?策變化、?不可抗力?以及甲乙?雙方之外?原因?qū)е?工程停建?或緩建，?使合同不?能繼續(xù)履?行，乙方?應(yīng)妥善做?好已完工?程和已購(gòu)?材料、設(shè)?備的保護(hù)?和移交工?作;按甲?方要求將?自有機(jī)械?設(shè)備和人?員撤出施?工現(xiàn)場(chǎng)。?甲方應(yīng)為?乙方撤出?提供必要?條件，支?付以上的?經(jīng)濟(jì)支出?，并按合?同規(guī)定支?付已完工?程價(jià)款和?賠償乙方?有關(guān)損失?。已經(jīng)訂?貨的材料?、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)?退貨，不?能退還的?貨款和退?貨發(fā)生的?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。但未及?時(shí)退貨造?成的損失?由責(zé)任方?承擔(dān)。?4、工期?提前。?施工中如?需提前竣?工，雙方?協(xié)商一致?后簽訂提?前竣工協(xié)?議，合同?竣工日期?可以提前?。乙方按?此修訂進(jìn)?度計(jì)劃，?報(bào)甲方批?準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天?內(nèi)給予批?準(zhǔn)，并為?趕工提供?方便條件?。提前竣?工協(xié)議包?括以下主?要內(nèi)容：?(1)?提前的時(shí)?間。(?2)乙方?采取的趕?工措施。?(3)?甲方為趕?工提供的?條件。?(4)趕?工措施的?經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān)。?(5)?提前竣工?收益(如?果有)的?分享。?第三條：?甲方責(zé)任?1、提?供現(xiàn)場(chǎng)施?工用水、?電、堆放?材料場(chǎng)地?及施工人?員食、宿?臨時(shí)用房?。2、?提供施工?用雙排腳?手架。?3、負(fù)責(zé)?施工現(xiàn)場(chǎng)?各施工單?位間的協(xié)?調(diào)工作。?4、嚴(yán)?格監(jiān)督施?工質(zhì)量，?組織工程?驗(yàn)收。?第四條：?乙方責(zé)任?1、負(fù)?責(zé)安裝中?所有有材?料供應(yīng)。?施工主要?材料必須?有合格證?明資料，?如：材質(zhì)?單、合格?證等。?2、認(rèn)真?組織施工?，嚴(yán)格按?《grc?外裝飾工?程施工驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》?施工。?3、施工?中因乙方?責(zé)任造成?的人身、?設(shè)備事故?，乙方負(fù)?全部責(zé)任?。4、?負(fù)責(zé)安裝?所涉及部?位已完成?工程的成?品保護(hù)工?作。5?、因乙方?責(zé)任工程?質(zhì)量不符?合合同要?求，乙方?應(yīng)無(wú)償修?理或返工?，由此造?成的一切?損失由乙?方承擔(dān)。?第五條?：施工準(zhǔn)?備1、?甲方在開(kāi)?工前應(yīng)辦?妥施工所?需各種證?件、批件?，申請(qǐng)領(lǐng)?取建筑執(zhí)?照;清除?施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影?響施工的?原有管線?、樹(shù)木等?障礙物;?解決施工?用地(包?括材料、?構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭?建大型臨?時(shí)設(shè)施用?地);解?決施工用?水源、電?源和運(yùn)輸?道路的暢?通;應(yīng)于?____?_年__?___月?____?_日向乙?方提供所?有工程設(shè)?計(jì)圖紙_?____?份;組織?設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)?行工程設(shè)?計(jì)交底。?2、乙?方在開(kāi)工?前應(yīng)組織?有關(guān)人員?研究和熟?悉圖紙，?參與設(shè)計(jì)?交底;編?好施工圖?預(yù)算;負(fù)?責(zé)編制施?工組織設(shè)?計(jì)或施工?方案;進(jìn)?行施工場(chǎng)?地的平整?，施工界?區(qū)內(nèi)的用?水、用電?、道路以?及搭建施?工臨時(shí)設(shè)?施，安排?施工總進(jìn)?度計(jì)劃，?儲(chǔ)備材料?，加工構(gòu)?件，做好?一切施工?準(zhǔn)備。?第六條：?工程質(zhì)量?1、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___。?2、乙?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說(shuō)明文件?和國(guó)家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)格和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受甲方?派駐代表?的監(jiān)督。?第七條?：工程付?款及結(jié)算?方式1?、本工程?全部工程?造價(jià)及結(jié)?算方式按?下列方式?辦理：本?工程已經(jīng)?招標(biāo)認(rèn)價(jià)?、原預(yù)算?單價(jià)甲方?不再審計(jì)?。應(yīng)甲方?要求工程?變更增減?，其費(fèi)用?依據(jù)預(yù)算?明細(xì)的單?價(jià)計(jì)算工?程量，據(jù)?實(shí)計(jì)算匯?總工程總?價(jià)款。?2、乙方?帶料進(jìn)場(chǎng)?開(kāi)始施工?____?_日內(nèi)，?甲方撥付?工程總價(jià)?____?_%的工?程款。?3、乙方?安裝完成?，驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告簽字之?日起__?___日?內(nèi)，再撥?付工程總?價(jià)___?__%。?4、工?程質(zhì)保金?為工程總?價(jià)___?__%，?質(zhì)保期_?____?年。質(zhì)保?金在__?___年?后無(wú)工程?質(zhì)量問(wèn)題?時(shí)，于_?____?年___?__月_?____?日付清。?第八條?：施工及?竣工驗(yàn)收?1、如?施工中甲?方要求變?更施內(nèi)容?、范圍、?應(yīng)征得乙?方同意并?辦理補(bǔ)充?條款，并?經(jīng)甲、乙?雙方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽字?作為合同?附件進(jìn)入?決算，否?則乙方有?權(quán)拒絕施?工。3?、甲方應(yīng)?在收到乙?方工程竣?工通知后?五日內(nèi)，?組織驗(yàn)收?。超過(guò)七?日未予答?復(fù)時(shí)，乙?方有權(quán)視?為已驗(yàn)收?合格并要?求甲方支?付工程款?。第九?條：安全?施工1?、乙方有?責(zé)任教育?工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作?規(guī)程，安?全施工，?防火防盜?。在施工?中因乙方?責(zé)任發(fā)生?的傷亡事?故和乙方?管理不善?造成的其?他損失，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?2、發(fā)生?重大傷亡?事故，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有?關(guān)部門并?通知甲方?代表。同?時(shí)按政府?有關(guān)部門?要求處理?。甲方為?搶救提供?必要條件?。發(fā)生的?費(fèi)用由事?故責(zé)任方?承擔(dān)。?3、非乙?方責(zé)任造?成的傷亡?事故，由?責(zé)任方承?擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用?。第十?條：違約?責(zé)任1?、乙方未?按甲方的?質(zhì)量要求?施工，隱?瞞原材料?的缺陷、?使用不符?合合同規(guī)?定的原材?料、偷工?減料、以?次充好等?，甲方除?按質(zhì)論價(jià)?扣減合同?價(jià)款外，?甲方還應(yīng)?從乙方合?同貨款中?扣除__?___‰?違約金。?2、甲?方未按合?同規(guī)定時(shí)?限向乙方?撥付貨款?，每逾期?一天，除?補(bǔ)交貨款?外，應(yīng)向?乙方支付?____?_元的違?約金。?3、乙方?未按合同?要求的時(shí)?間完工，?每逾期一?天，甲方?從應(yīng)撥付?乙方合同?貨款中扣?除___?__元違?約金。?4、甲方?未能按合?同規(guī)定條?件撥付工?程款，乙?方有權(quán)停?止施工，?工期順延?，乙方按?每日__?___元?在甲方支?付工程款?時(shí)加罰違?約金。?風(fēng)險(xiǎn)告知?：明確違?約責(zé)任，?在簽訂合?同時(shí)，雙?方就要想?到可能產(chǎn)?生的違反?合同的行?為，并在?合同中規(guī)?定相應(yīng)的?懲罰辦法?，通過(guò)明?確違約時(shí)?需要承擔(dān)?的責(zé)任，?來(lái)督促各?方真正履?行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，?一旦違約?情況發(fā)生?，也有據(jù)?可依。?第十一條?：爭(zhēng)議糾?紛解決處?理本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由甲乙?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?可提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁或者?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。風(fēng)險(xiǎn)?告知：關(guān)?于爭(zhēng)議解?決方式的?約定，可?以選擇到?有管轄權(quán)?法院訴訟?或者選擇?仲裁，二?者的本質(zhì)?區(qū)別是若?約定仲裁?解決仲裁?一裁終局?，約定向?法院提起?訴訟兩審?終審。?第十二條?：附則?1、本合?同一式四?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份，?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。2、?合同履行?期間，甲?、乙任何?一方不得?隨意變更?和解除合?同。3?、合同如?有未盡事?宜，雙方?共同協(xié)商?，作出補(bǔ)?充條款，?補(bǔ)充條款?與本合同?具有同等?效力。?甲方：_?____?????????????????乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?寫字樓?建設(shè)工程?施工合同?（二）?發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)?稱“甲方?”)__?___?承包方：?(以下簡(jiǎn)?稱“乙方?”)__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?建筑工程?承包合同?條例》及?相關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?為保證工?程順利進(jìn)?行，結(jié)合?本工程的?具體情況?，經(jīng)友好?協(xié)商簽訂?本合同，?以資共同?遵守。?第一條工?程項(xiàng)目概?況1、?工程名稱?：___?__2?、工程地?點(diǎn)：__?___?3、工程?內(nèi)容：_?____?4、工?程范圍：?____?_5、?工程內(nèi)容?及做法(?詳見(jiàn)：《?工程預(yù)算?報(bào)價(jià)表》?、《施工?圖紙》)?。6、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)按?國(guó)家頒布?的《建筑?裝飾裝修?工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范?》等相關(guān)?法律法規(guī)?執(zhí)行。?7、工程?承包方式?：雙方商?定采取下?列第__?___種?承包方式?。(1?)乙方包?工、包料?。(2?)乙方包?工、部分?包料，甲?方提供部?分材料(?詳見(jiàn)《甲?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?》、《乙?方提供裝?飾裝修材?料明細(xì)表?》);?(3)乙?方包工、?甲方包料?(詳見(jiàn)《?甲方提供?裝飾裝修?材料明細(xì)?表》)。?第二條?合同價(jià)款?及調(diào)整?1、工程?造價(jià)：總?承包價(jià)為?____?_元，大?寫人民幣?____?_，裝修?工程包含?的項(xiàng)目詳?見(jiàn)《工程?預(yù)(結(jié))?算表》。?2、任?何一方不?得擅自改?變合同價(jià)?款，除合?同另有約?定或發(fā)生?下列情況?之一方可?作調(diào)整：?(1)?甲方提出?設(shè)計(jì)變更?、材料變?更和項(xiàng)目?變更;?(2)雙?方書(shū)面確?認(rèn)的其他?因素。?第三條工?期1、?承包方應(yīng)?按發(fā)包方?要求的工?期完成全?部工作。?開(kāi)工日?期：__?___?竣工日期?：___?__合?同工期：?____?_日歷天?。2、?有下列情?況之一，?并經(jīng)發(fā)包?方簽證，?工期可以?順延。?(1)因?發(fā)包方原?因影響開(kāi)?工。(?2)不可?抗力。?非上述原?因，工程?不能按合?同工期竣?工，承包?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?和因此造?成的發(fā)包?方損失。?第四條?工程保修?1、保?修內(nèi)容、?范圍：工?程承包范?圍內(nèi)的全?部?jī)?nèi)容。?2、保?修期限：?按工程通?過(guò)竣工驗(yàn)?收合格之?次日算起?，保修期?為壹年。?保修期內(nèi)?，乙方提?供工程的?免費(fèi)維修?服務(wù)。工?程保修期?內(nèi)，乙方?應(yīng)在接到?甲方書(shū)面?或電話通?知后的2?4小時(shí)內(nèi)?到場(chǎng)勘查?，并在三?天內(nèi)維修?完畢。?第五條施?工圖紙?雙方同意?施工圖紙?采取下列?第___?__種方?式提供：?(1)?甲方自行?設(shè)計(jì)并提?供施工圖?紙，圖紙?一式二份?，甲方、?乙方各一?份(詳見(jiàn)?：裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙)?;(2?)甲方委?托乙方設(shè)?計(jì)施工圖?紙，圖紙?一式二份?，甲方、?乙方各一?份(詳見(jiàn)?：裝飾裝?修工程設(shè)?計(jì)圖紙)?，設(shè)計(jì)費(fèi)?____?_元，由?甲方支付?(此費(fèi)用?不在工程?價(jià)款內(nèi))?。第六?條工程款?撥付和結(jié)?算1、?甲乙雙方?簽訂合同?后，乙方?向甲方提?供《工程?預(yù)算表》?。甲方在?收到《工?程結(jié)算表?》的5個(gè)?工作日內(nèi)?向乙方支?付第一筆?工程款人?民幣_(tái)_?___，?大寫人民?幣_(tái)__?__。?2、工程?竣工并經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后，?乙方向甲?方提供《?工程結(jié)算?表》。甲?方在收到?《工程結(jié)?算表》并?核對(duì)無(wú)誤?后的5個(gè)?工作日內(nèi)?向乙方支?付第二筆?工程款人?民幣_(tái)_?___，?大寫人民?幣_(tái)__?__。?3、乙方?指定收款?賬號(hào)信息?為：戶?名：__?___?工行賬號(hào)?：___?__開(kāi)?戶行：_?____?若收款?賬號(hào)發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)及?時(shí)通過(guò)書(shū)?面方式通?知甲方，?否則甲方?將款項(xiàng)轉(zhuǎn)?賬至上述?賬號(hào)，即?視為乙方?收到相應(yīng)?款項(xiàng)。?第七條雙?方權(quán)利及?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?按照合同?約定及時(shí)?向乙方支?付工程款?。2、?甲方有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量及施工?進(jìn)度等進(jìn)?行檢查、?監(jiān)督，并?對(duì)發(fā)現(xiàn)的?問(wèn)題提出?意見(jiàn)和建?議。3?、甲方有?權(quán)根據(jù)實(shí)?際情況，?對(duì)工程內(nèi)?容進(jìn)行增?加或者修?改，乙方?應(yīng)積極配?合。4?、乙方提?供的材料?應(yīng)符合相?關(guān)質(zhì)量要?求，并在?材料運(yùn)送?到施工現(xiàn)?場(chǎng)后及時(shí)?通知甲方?進(jìn)行查驗(yàn)?。如因質(zhì)?量問(wèn)題或?規(guī)格差異?造成工程?損失的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?5、乙?方保證擁?有承包該?工程的合?法資質(zhì)，?并應(yīng)按相?關(guān)要求及?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，保?質(zhì)保量，?按期完成?工程任務(wù)?。6、?乙方保證?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理?規(guī)定，嚴(yán)?格按照雙?方約定及?甲方要求?進(jìn)行施工?，做好各?項(xiàng)質(zhì)量檢?查并留存?施工記錄?。7、?施工過(guò)程?中，乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)?行安全文?明施工操?作規(guī)范、?防火安全?規(guī)定、施?工規(guī)定及?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?。若因乙?方原因?qū)?致出現(xiàn)人?身?yè)p害或?財(cái)產(chǎn)損失?的，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。8?、乙方應(yīng)?保護(hù)好原?場(chǎng)所的辦?公設(shè)施、?設(shè)備，保?證施工現(xiàn)?場(chǎng)整潔，?工程完成?后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)?場(chǎng)。第?八條工程?驗(yàn)收乙?方在工程?完成后應(yīng)?及時(shí)通知?甲方進(jìn)行?驗(yàn)收，甲?方查驗(yàn)后?對(duì)工程質(zhì)?量提出異?議的，乙?方應(yīng)配合?重驗(yàn)，驗(yàn)?收不合格?的，乙方?應(yīng)在甲方?限定的時(shí)?間內(nèi)進(jìn)行?整改，并?在整改完?成后及時(shí)?通知甲方?進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?。第九?條違約責(zé)?任1、?任何一方?違反本合?同的約定?或未全面?承擔(dān)本合?同項(xiàng)下的?義務(wù)的即?構(gòu)成違約?，守約方?有權(quán)要求?違約方糾?正違約行?為并采取?充分、有?效、及時(shí)?的措施消?除不良影?響并賠償?守約方所?遭致的損?失。2?、若因乙?方未能在?約定的工?期內(nèi)完成?工程項(xiàng)目?或遲延履?行本合同?約定的其?他義務(wù)的?，每遲延?一天，乙?方應(yīng)向甲?方支付相?當(dāng)于工程?總承包價(jià)?百分之五?的違約金?;遲延超?過(guò)10天?的，甲方?有權(quán)單方?要求解除?合同，并?要