GT3-HX-核心征管系統(tǒng)-不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理

金稅三期工程核心征管軟件

不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理介紹1中國(guó)軟件與技術(shù)服務(wù)股份有限公司1一、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-土地情況登記及變更2不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更營(yíng)業(yè)分項(xiàng)目稅申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)233一.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更(一)進(jìn)入方式3331.功能樹進(jìn)入：【管理服務(wù)】—【稅源管理項(xiàng)目登記】—【不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。31、如錄入的納稅人為非正常戶，則系統(tǒng)提示：2、如錄入的納稅人為注銷戶，則系統(tǒng)提示：一.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記(二)操作事項(xiàng)143、若錄入的納稅人尚未辦理設(shè)立登記：一.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記(二)操作事項(xiàng)14、錄入《不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目情況登記表》時(shí)，監(jiān)控該不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目所使用的土地是否存在土地稅源編號(hào)。如果不存在土地稅源編號(hào)，則提示如圖，流程不能保存。56一.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記(二)操作事項(xiàng)17、錄入建設(shè)單位納稅人識(shí)別號(hào)后，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)查詢是否存在該納稅人，同時(shí)查詢?cè)摷{稅人是否登記了建筑業(yè)項(xiàng)目，若未登記建筑業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)期項(xiàng)目信息區(qū)域不可編輯。8、（1）.項(xiàng)目用途：項(xiàng)目用途根據(jù)項(xiàng)目用途代碼表進(jìn)行下拉選擇。（2）.開工日期、預(yù)計(jì)竣工日期、預(yù)計(jì)售房日期：開工日期<預(yù)計(jì)竣工日期65、若錄入的納稅人已進(jìn)行土地項(xiàng)目登記，則彈出選擇框進(jìn)行選擇，將信息列示在土地信息框中，可編輯。一.不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記(二)操作事項(xiàng)16、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目所在地行政區(qū)劃、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目所屬街鄉(xiāng)：行政區(qū)劃默認(rèn)為當(dāng)前操作人員所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)的行政區(qū)劃，不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目所處街鄉(xiāng)會(huì)根據(jù)選擇的行政區(qū)劃進(jìn)行過濾。78二、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-分項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅申報(bào)8不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)8999二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(一)進(jìn)入方式9991.功能樹進(jìn)入：【申報(bào)征收】—【申報(bào)】—【營(yíng)業(yè)稅申報(bào)】-【營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。91、錄入的納稅人為注銷戶時(shí)，系統(tǒng)提示：二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明103、錄入的納稅人為處于停業(yè)時(shí)，系統(tǒng)提示：二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明4、錄入的納稅人未進(jìn)行稅費(fèi)種認(rèn)定時(shí)，系統(tǒng)提示：111、做過稅源項(xiàng)目登記的納稅人才能使用營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)表二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明2、系統(tǒng)確認(rèn)納稅人為簡(jiǎn)易申報(bào)方式后，不能進(jìn)行營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)。3、錄入稅款所屬期止，根據(jù)納稅人稅費(fèi)種認(rèn)定中認(rèn)定的征收品目加載對(duì)應(yīng)申報(bào)表。124、錄入稅源編號(hào)時(shí)，當(dāng)納稅期限不為次，系統(tǒng)檢測(cè)同稅種、同屬期、同稅款屬性是否已進(jìn)行過申報(bào)。如果有，則提示XX屬期已做過XX稅種的申報(bào)，如需更正需通過申報(bào)錯(cuò)誤更正業(yè)務(wù)處理。5、錄入減免稅額時(shí)，是否存在減免稅審批、備案信息，系統(tǒng)提供與申報(bào)稅種相關(guān)聯(lián)的稅務(wù)事項(xiàng)通知書（減免稅審批或備案）提示給操作人員，由操作人員確認(rèn)并建立申報(bào)與該通知書的關(guān)聯(lián)關(guān)系,錄入的減免額不能大于應(yīng)納稅額。二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明138、若本期應(yīng)補(bǔ)（退）額大于0，由操作員選擇是否進(jìn)行征收開票：二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明9、當(dāng)發(fā)現(xiàn)申報(bào)數(shù)據(jù)有誤時(shí)，在未開票的前提下，可以進(jìn)行申報(bào)作廢。若已經(jīng)開票，需要先作廢相應(yīng)的票證，然后才可以作廢申報(bào)。1410、當(dāng)發(fā)現(xiàn)申報(bào)數(shù)據(jù)有誤時(shí)，在未開票的前提下，可以進(jìn)行申報(bào)作廢。若已經(jīng)開票，需要先作廢相應(yīng)的票證，然后才可以作廢申報(bào)。二.營(yíng)業(yè)稅分項(xiàng)目申報(bào)(二)操作說明11、通過申報(bào)錯(cuò)誤更正用例，可以對(duì)申報(bào)未開票或者開票已入庫(kù)的申報(bào)數(shù)據(jù)進(jìn)行更正。151616三、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)16不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更分項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)1617171717三.不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)(一)進(jìn)入方式1717171.功能樹進(jìn)入：【發(fā)票管理】—【發(fā)票代開管理】—【銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票代開申請(qǐng)】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。172、錄入“收款方納稅人識(shí)別號(hào)”時(shí)，系統(tǒng)監(jiān)控該納稅人的登記狀態(tài)是否為“非正?！?、“注銷”、或“非正常注銷”，如是，系統(tǒng)提示“該納稅人為非正常戶（或已注銷），不予受理”。1、錄入“收款方納稅人識(shí)別號(hào)”時(shí)，系統(tǒng)監(jiān)控該納稅人的登記狀態(tài)是否為“停業(yè)”，如是，系統(tǒng)提示“該納稅人已停業(yè)，是否受理”，由發(fā)票代開受理角色人工判斷。三.不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)(二)操作說明18194、通過統(tǒng)一受理界面進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)界面時(shí)，自動(dòng)帶出收款方納稅人識(shí)別號(hào)和收款方納稅人名稱，操作員手工錄入付款方納稅人信息。3、當(dāng)錄入納稅人識(shí)別號(hào)時(shí)，當(dāng)申請(qǐng)代開發(fā)票的納稅人為依法不需要辦理稅務(wù)登記的單位和個(gè)人，且未辦理‘組織臨時(shí)登記’或者‘自然人信息登記’的，提示操作人員‘該申請(qǐng)人尚未辦理信息登記，是否觸發(fā)組織臨時(shí)登記或自然人信息登記’，由發(fā)票代開受理角色人工判斷觸發(fā)‘自然人信息登記’流程或‘組織臨時(shí)登記’流程”。三.不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)(二)操作說明19三.不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)(二)操作說明5、減免稅（費(fèi)）額：在錄入減免稅（費(fèi)）額數(shù)據(jù)時(shí)，會(huì)判斷該稅種稅目是否有減免稅審批備案，若無，則給出相應(yīng)提示，不得進(jìn)行減免稅。6、應(yīng)補(bǔ)稅（費(fèi)）額：若應(yīng)補(bǔ)稅（費(fèi)）額大于0，則觸發(fā)預(yù)繳稅費(fèi)開票20212121四、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-通用申報(bào)21不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更分項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)21222222222222五.通用申報(bào)(一)進(jìn)入方式2222221.功能樹進(jìn)入：【申報(bào)征收】—【申報(bào)】—【通用申報(bào)】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。221、錄入的納稅人為注銷戶時(shí)，系統(tǒng)提示：該納稅人為注銷戶，不允許申報(bào)；二.通用

申報(bào)(二)操作說明233、錄入的納稅人為處于停業(yè)時(shí)，系統(tǒng)提示：二.通用

申報(bào)(二)操作說明4、錄入的納稅人未進(jìn)行稅費(fèi)種認(rèn)定時(shí)，系統(tǒng)提示：241、點(diǎn)擊“項(xiàng)目提取”，選擇稅源項(xiàng)目，系統(tǒng)自動(dòng)將稅源項(xiàng)目信息帶入到申報(bào)表。二.通用申報(bào)(二)操作說明2、當(dāng)錄入的征收項(xiàng)目為土地增值稅時(shí)，系統(tǒng)校驗(yàn)“稅源標(biāo)志”、“稅源編號(hào)”、“稅源坐落”是否為空，若為空，則提示：“稅源信息為必錄項(xiàng)！”3、申報(bào)表保存時(shí)，系統(tǒng)監(jiān)控是若已進(jìn)行土地增值稅清算，則提示：“該項(xiàng)目已進(jìn)行過土地增值稅清算，必須通過土地增值稅申報(bào)申報(bào)土地增值稅。2526262626五、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-土地增值稅清算申報(bào)申報(bào)26不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更分項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)26272727272727五.土地增值稅清算申報(bào)(一)進(jìn)入方式2727271.功能樹進(jìn)入：【申報(bào)征收】—【申報(bào)】—【土地增值稅清算申報(bào)】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。27282828282828五.土地增值稅清算申報(bào)(一)進(jìn)入方式2828281.功能樹進(jìn)入：【申報(bào)征收】—【申報(bào)】—【土地增值稅清算申報(bào)】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。281、錄入納稅人識(shí)別號(hào)后，系統(tǒng)判斷納稅人是否處于注銷狀態(tài)，如果是則提示不予受理。2、對(duì)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行判斷，對(duì)于不屬于本稅務(wù)機(jī)關(guān)管轄的納稅人不予受理其納稅申報(bào)行為。五.土地增值稅清算申報(bào)（二）操作事項(xiàng)13、保存申報(bào)數(shù)據(jù)時(shí)，系統(tǒng)監(jiān)控同一不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)下的同一征品目是否重復(fù)清算，若同一不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)的計(jì)稅單位已做過土地增值稅清算，則系統(tǒng)提示：“該項(xiàng)目已進(jìn)行過清算，同一不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目不得重復(fù)清算?！?9304、錄入稅款所屬期止時(shí)，判斷稅款所屬時(shí)間起是否為本期。根據(jù)系統(tǒng)日期進(jìn)行判斷，稅款所屬期不能晚于申報(bào)當(dāng)期期末（比如，按月申報(bào)的不能晚于月末），晚于則提示出錯(cuò)，不予受理。5、申報(bào)表包括主表和兩組附表。由各省自行選擇“參考表樣1”或“參考表樣2”，主表用于說明影響應(yīng)納稅額、應(yīng)補(bǔ)退稅額計(jì)算的關(guān)鍵項(xiàng)目，附表對(duì)主表中項(xiàng)目進(jìn)行輔助說明，說明其明細(xì)數(shù)據(jù)。五.土地增值稅清算申報(bào)（二）操作事項(xiàng)26、已繳土地增值稅稅額：系統(tǒng)自動(dòng)帶出本項(xiàng)目所有已繳，允許向下修改30313131五.土地增值稅清算申報(bào)（二）操作事項(xiàng)37、申報(bào)后發(fā)現(xiàn)申報(bào)錯(cuò)誤，在未開票的前提下可以進(jìn)行申報(bào)表作廢。若已經(jīng)開票，需要先作廢票證，然后在作廢申報(bào)，否則不允許作廢申報(bào)表。31323232323232六、不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目管理-注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記32不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記及變更分項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅申報(bào)通用申報(bào)土地增值稅清算申報(bào)注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目登記不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票代開申請(qǐng)323333333333333333六.注銷項(xiàng)目登記(一)進(jìn)入方式3333331.功能樹進(jìn)入：【管理服務(wù)】—【稅源管理項(xiàng)目登記】—【注銷不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目】2.搜索進(jìn)入：在搜索功能菜單區(qū)域輸入關(guān)鍵字或關(guān)鍵字拼音，回車進(jìn)行搜索。33341、當(dāng)錄入納稅人識(shí)別號(hào)時(shí)，自動(dòng)顯示該納稅人所有有效的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目信息，操作員選擇根據(jù)工程項(xiàng)目編號(hào)和工程項(xiàng)目名稱等信息選擇需要注銷的不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。六.注銷項(xiàng)目登記（二）操作事項(xiàng)2、系統(tǒng)根據(jù)納稅人識(shí)別號(hào)、工程項(xiàng)目編號(hào)對(duì)該項(xiàng)目納稅信息發(fā)起查詢時(shí)，判斷該項(xiàng)目的稅收繳款書是否入庫(kù)，如存在未入庫(kù)信息，提示未入庫(kù)稅票種類、字軌和稅票號(hào)信息，強(qiáng)制不允許注銷該不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目。343、初始化時(shí)，系統(tǒng)獲納稅人完稅憑證入庫(kù)明細(xì)信息，如果申報(bào)時(shí)通過了061008資料報(bào)送與信息采集區(qū)分了項(xiàng)目，系統(tǒng)根據(jù)該項(xiàng)目編號(hào)過濾獲得的完稅憑證，直接顯示在界面上，并在相應(yīng)稅種中顯示可用余額，不可修改。同時(shí)查詢納稅人注銷項(xiàng)目登記已保存的項(xiàng)目完稅信息，比對(duì)可