正式版建筑工地施工合同范本（2篇）

第41頁共41頁正式版建?筑工地施?工合同范?本甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方于__?___年?____?_月__?___日?簽訂了關(guān)?于甲方開?發(fā)的水城?住宅項目?高層標段?的《建設(shè)?工程施工?合同》，?現(xiàn)雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，達成以?下補充協(xié)?議：第?一條承包?范圍水?城住宅項?目高層標?段之施工?圖中所含?的全部內(nèi)?容：包括?但不限于?基礎(chǔ)工程?、土建工?程、裝飾?工程、給?排水工程?等，以及?招標文件?及投標報?價補充說?明中約定?的其他工?程內(nèi)容，?并包括施?工圖未列?明但乙方?為完成合?同約定工?程所需的?其他全部?工作內(nèi)容?。第二?條總承包?管理整?個工程(?包括乙方?負責的施?工范圍及?甲方另行?發(fā)包給他?方的工程?)及周圍?相鄰建筑?物、道路?、地下管?線的穩(wěn)妥?性、安全?性之施工?，由乙方?承擔總承?包管理。?第三條?合同的組?成組成?本工程合?同的文件?及其解釋?順序為：?(1)?本補充協(xié)?議及其附?件;(?2)《建?設(shè)工程施?工合同》?協(xié)議書、?專用條款?;(3?)招標文?件(--?215;?);(?4)關(guān)于?投標報價?的補充說?明;(?5)中標?通知書;?(6)?《建設(shè)工?程施工合?同》通用?條款;?(7)標?準、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件;?(8)?圖紙;?(9)投?標文件。?雙方有?關(guān)工程的?洽商、變?更等書面?協(xié)議或文?件視為本?補充協(xié)議?組成部分?，并最優(yōu)?先解釋適?用。第?四條工地?考察1?、乙方已?認真考察?了工地并?充分了解?了工地位?置、周邊?情況、土?質(zhì)、地質(zhì)?狀況、道?路、儲存?空間、作?業(yè)空間狹?窄、起卸?限制及任?何其它足?以影響工?期、承包?價款之情?況，已充?分認識到?各種不利?因素。乙?方理解工?地上會有?其他施工?單位作業(yè)?，不會獨?占工作面?和工作空?間以及施?工現(xiàn)場，?理解交叉?施工、配?合施工、?施工等待?對工期、?價款的影?響。乙方?確認本合?同所約定?的工期、?工程價款?或結(jié)算依?據(jù)的標準?，已包括?上述因素?等對工期?、價款的?影響。前?述因素不?予延長工?期，不予?增加費用?。乙方保?證在約定?工期內(nèi)將?符合本合?同約定并?具備國家?規(guī)定交付?使用條件?的房屋竣?工交付甲?方。2?、發(fā)包人?提供的工?程周圍現(xiàn)?有地下管?線圖、或?其它資料?之提供，?只作為承?包人之參?考，具體?由承包人?自行負責?。3、?乙方任何?因忽視或?誤解上述?情況，不?得因此提?出索賠或?工期延長?。第五?條工期?1、總工?期為21?5;個日?歷日，開?工日：年?215;?月日;竣?工日：年?215;?月日。?2、乙方?應(yīng)當嚴格?遵守乙方?提交并經(jīng)?甲方確定?的進度計?劃中確定?的總?cè)諝v?工期、各?階段工期?。工期中?已包括法?定節(jié)假日?、現(xiàn)場測?試、提交?竣工報告?的時間、?與其他施?工方交叉?施工、配?合施工的?等待時間?、包括政?府的各種?規(guī)定及臨?時規(guī)定、?通告對工?期的影響?等在內(nèi)，?該等因素?不作為延?長工期的?因素。?3、乙方?逾期履行?任何一階?段工期，?或甲方認?為竣工日?明顯地變?得不能遵?守，甲方?可要求對?本工程的?一個或多?個部位優(yōu)?先完成而?無需增加?費用。乙?方須無償?地對剩余?工作無延?誤地遵從?甲方指示?。第六?條工期的?順延1?、不影響?關(guān)鍵線路?的設(shè)計變?更或工程?量增加，?不予順延?工期。雖?影響關(guān)鍵?線路但需?延長工期?累計未超?過___?__日的?設(shè)計變更?或工程量?增加不順?延工期，?但超過_?____?日的，自?第___?__日起?開始計算?天數(shù)順延?工期。當?出現(xiàn)設(shè)計?變更或工?程量增加?可能延誤?工期的，?乙方應(yīng)當?采取相應(yīng)?的趕工措?施盡量確?保工期和?質(zhì)量，相?應(yīng)的趕工?費用應(yīng)當?事先經(jīng)甲?方蓋章同?意。但如?該可能的?延誤是由?于乙方原?因造成的?，趕工費?用由乙方?承擔。?2、對以?下情況造?成的工期?延誤，經(jīng)?甲方確認?，工期相?應(yīng)順延：?(1)?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物體?墜落或有?下列情形?之一并達?到延誤工?期的程度?：4、?5級以上?的地震;?②連續(xù)?4小時以?上的持續(xù)?8級以上?的大風;?③連續(xù)?4小時以?上的特大?的39;?暴雨;?④連續(xù)4?小時以上?溫度低于?零下15?的低溫;?⑤連續(xù)?7天38?℃以上的?高溫等。?(2)?工程按國?家法律、?政策或地?方政府要?求停建或?緩建時造?成的延誤?。前述?(1)?、(2?)項原因?造成的損?失各自承?擔。(?3)甲方?同意給予?順延的其?它情況。?3、乙?方在以上?情況發(fā)生?后___?__日內(nèi)?，就延誤?的內(nèi)容向?甲方代表?提出報告?。乙方未?按期提出?報告的，?視為以上?情況對工?期無影響?或雖有影?響但乙方?有必要措?施無需延?長工期和?增加費用?。4、?除雙方明?確約定可?以順延工?期的情況?外，其它?情況一律?不予順延?工期。非?約定原因?造成工程?不能按合?同工期履?行或竣工?的，乙方?承擔違約?責任。?第七條工?程進度?由甲方和?監(jiān)理單位?組成進度?監(jiān)督管理?小組，對?工程進度?每天進行?監(jiān)督管理?，協(xié)調(diào)解?決影響工?程進度的?問題。?第八條分?包和轉(zhuǎn)包?1、乙?方應(yīng)當在?合同約定?開工日前?____?_日內(nèi)向?甲方提交?乙方現(xiàn)場?負責人或?乙方工地?代表、技?術(shù)人員、?安全人員?、施工隊?長(經(jīng)理?)名單，?并附相應(yīng)?的證書，?應(yīng)與投標?文件一致?。如發(fā)生?變動，乙?方應(yīng)當提?前___?__日向?甲方提交?書面報告?。乙方必?須由其內(nèi)?部職工組?成的項目?管理人員?及技術(shù)人?員自行完?成本工程?。乙方進?入施工現(xiàn)?場的所有?人員要統(tǒng)?一著裝，?并掛胸牌?上崗。甲?方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)?場乙方上?述人員與?乙方所報?不符，視?為乙方違?法分包。?其中，?項目負責?人、技術(shù)?負責人、?項目核算?負責人、?質(zhì)量管理?人員、安?全管理人?員必須是?本單位的?人員。本?款所指本?單位人員?，是指與?本單位有?合法的人?事或者勞?動合同、?工資以及?社會保險?關(guān)系的人?員，乙方?應(yīng)當在提?交名單的?同時提交?相關(guān)證明?文件。?2、甲方?保留指定?分包的權(quán)?利。3?、除甲方?指定分包?外，乙方?的其他分?包必須事?先征得甲?方的書面?許可，但?甲方并不?因此對該?分包商的?選擇承擔?責任。甲?方許可的?分包商不?稱職或者?其行為影?響項目的?工期(包?括階段工?期)、質(zhì)?量等，甲?方可書面?要求乙方?將該分包?商撤換，?乙方應(yīng)當?立即撤換?。4、?乙方違法?或違約分?包、轉(zhuǎn)包?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方并應(yīng)當?承擔施工?合同總金?額百分之?二十的賠?償金。?第九條圖?紙審查?乙方應(yīng)當?進行圖紙?審查，盡?到足夠的?注意。對?于圖紙的?明顯錯誤?，例如相?關(guān)尺寸規(guī)?格、標高?、數(shù)量、?洞口位置?、技術(shù)參?數(shù)等的不?一致，各?專業(yè)圖紙?之間可能?存在的對?同一空間?部位、同?一事項的?表述存在?不一致乃?至漏項，?乙方應(yīng)當?在收到圖?紙后__?___日?內(nèi)向甲方?及監(jiān)理方?書面報告?，并根據(jù)?甲方的指?令執(zhí)行。?因乙方未?及時向甲?方及監(jiān)理?方報告而?造成的工?期延誤或?工程量增?加、損失?，由乙方?承擔。?為避免可?能出現(xiàn)的?上下水、?強弱電、?暖通等項?目管網(wǎng)布?置時相互?矛盾，乙?方應(yīng)當在?施工前作?好上述各?專業(yè)工程?的聯(lián)合技?術(shù)交底，?并現(xiàn)場放?樣，經(jīng)甲?方書面認?可后方可?施工。否?則造成的?工期延誤?或工程量?增加、損?失，由乙?方承擔。?前述甲方?的書面認?可并不視?為對此承?擔責任。?第十條?工程例會?與會議紀?要乙方?應(yīng)當按時?參加甲方?組織的工?程例會。?對于每次?會議形成?的會議紀?要，乙方?應(yīng)當在會?議后第_?____?日或在下?次會議前?簽字。?乙方如不?按時參加?工程例會?或拒不在?會議紀要?上簽字的?，視為乙?方認可會?議紀要內(nèi)?容，同時?乙方應(yīng)當?向甲方承?擔每次人?民幣10?00元的?違約金。?由于乙方?未參加工?程例會導?致其他施?工單位或?甲方的工?期和費用?損失，由?乙方承擔?賠償責任?。乙方?參加工程?例會的人?員應(yīng)當為?乙方項目?經(jīng)理，其?他人員到?會的視為?乙方授權(quán)?認可。?第十一條?工程款支?付方式及?時間1?、本工程?無工程預?付款。?2、本工?程付款方?式。(?1)工程?總造價的?92%以?現(xiàn)金方式?支付，其?中工程總?造價的5?%作為質(zhì)?量保證金?;(2?)工程總?造價的8?%以開發(fā)?商提供的?其它資產(chǎn)?方式抵頂?(以簽訂?施工合同?時開發(fā)商?所列的資?產(chǎn)清單明?細為準)?。3、?工程款支?付進度：?(1)?所承包標?段全部工?程完成至?177;?0、00?，經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗?收合格后?____?_日內(nèi)，?付地下室?已完成工?程量的6?0%(抵?頂資產(chǎn)的?50%，?差額部分?以現(xiàn)金方?式支付)?。(2?)承包標?段全部主?體工程十?層完，經(jīng)?甲方、監(jiān)?理驗收合?格后__?___日?內(nèi)，付至?已完成工?程量的7?0%(抵?頂資產(chǎn)的?10%，?差額部分?以現(xiàn)金方?式支付)?，(3?)承包標?段全部主?體工程封?頂，經(jīng)甲?方、監(jiān)理?驗收合格?后___?__日內(nèi)?，付至已?完成工程?量的70?%(抵頂?資產(chǎn)的1?0%，差?額部分以?現(xiàn)金方式?支付)。?(4)?承包標段?全部砌筑?工程完，?經(jīng)甲方、?監(jiān)理驗收?合格后_?____?日內(nèi)，付?至已完成?工程量的?70%(?抵頂資產(chǎn)?的10%?，差額部?分以現(xiàn)金?方式支付?)。(?5)承包?標段全部?外墻抹灰?工程完，?經(jīng)甲方、?監(jiān)理驗收?合格后_?____?日內(nèi)，付?至已完成?工程量的?70%(?抵頂資產(chǎn)?的10%?，差額部?分以現(xiàn)金?方式支付?)。(?6)承包?標段全部?內(nèi)墻抹灰?工程完，?經(jīng)甲方、?監(jiān)理驗收?合格后_?____?日內(nèi)，付?至已完成?工程量的?70%(?抵頂資產(chǎn)?的10%?，差額部?分以現(xiàn)金?方式支付?)。(?7)承包?標段全部?工程竣工?，經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗?收合格后?____?_日內(nèi)，?付至已完?成工程量?的80%?。(8?)工結(jié)算?完成后三?個月內(nèi)付?至總造價?的95%?，總造價?的5%作?為質(zhì)量保?證金，保?修期滿后?無息支付?。4、?甲方對已?完工程量?、相應(yīng)工?程進度款?報告的核?算確認及?相關(guān)款項?的支付，?并不視為?甲方對最?終的工程?量、質(zhì)量?及工程造?價的認定?，甲方仍?有權(quán)提出?異議。?5、甲方?在每次支?付時，可?扣除應(yīng)當?由乙方承?擔的違約?金、罰款?或其他費?用后支付?工程進度?款，乙方?應(yīng)當在甲?方支付同?時提交相?應(yīng)的工程?款發(fā)票。?但甲方的?任何未扣?除，并不?視為甲方?放棄以后?要求乙方?支付的權(quán)?利。甲?方在每次?支付工程?進度款時?扣除相關(guān)?費用，如?乙方提出?異議，甲?方可將有?異議的部?分扣除后?，余款支?付給乙方?。異議部?分另行解?決。第?十二條材?料、設(shè)備?采購1?、乙方應(yīng)?當在采購?的所有材?料設(shè)備(?甲控物資?應(yīng)按照招?投標文件?中約定的?廠家及品?牌采購)?運進現(xiàn)場?前向甲方?及監(jiān)理方?提供相應(yīng)?的產(chǎn)品合?格證、入?網(wǎng)許可證?、備案證?、環(huán)保認?證書等品?質(zhì)合格證?明、生產(chǎn)?廠家的質(zhì)?保承諾及?安裝使用?維護的技?術(shù)資料、?樣品，并?應(yīng)當按國?家、地方?規(guī)定或甲?方或監(jiān)理?方的要求?進行必要?的試驗、?測試、復?檢，包括?防火阻燃?性能、環(huán)?保等。在?使用材料?設(shè)備前向?甲方及監(jiān)?理方提供?相應(yīng)的試?驗、檢測?、復檢報?告(甲方?有權(quán)指定?檢測機構(gòu)?或?qū)嶒炇?)。否則?，相關(guān)的?材料、設(shè)?備不得使?用，甲方?或監(jiān)理方?發(fā)現(xiàn)使用?的，有權(quán)?要求乙方?更換，無?論該材料?、設(shè)備是?否質(zhì)量合?格，因此?所發(fā)生的?費用由乙?方承擔，?工期不予?順延。若?試驗結(jié)果?被認定不?合格的材?料，均不?得用于本?工程的任?何部位，?且需立即?搬離施工?現(xiàn)場。而?該批材料?采購、運?輸、搬遷?費用等均?由乙方負?責。前?述甲方或?監(jiān)理方的?核實、接?受相關(guān)文?件、報告?，并不免?除乙方對?于材料、?設(shè)備質(zhì)量?的保證責?任，材料?設(shè)備的缺?陷責任仍?由乙方承?擔。相?關(guān)的材料?、設(shè)備在?使用中，?甲方有權(quán)?進行復檢?，如發(fā)現(xiàn)?存在質(zhì)量?問題或與?合同約定?不符的，?甲方有權(quán)?要求乙方?更換或有?權(quán)要求乙?方承擔相?應(yīng)材料設(shè)?備價款2?0%的違?約金。?2、乙方?采購的材?料設(shè)備，?不得侵犯?他人的權(quán)?利(包括?知識產(chǎn)權(quán)?)，乙方?并應(yīng)當自?費取得權(quán)?利人的使?用許可，?否則一切?責任由乙?方承擔。?甲方如為?繼續(xù)使用?而承擔的?費用，均?由乙方承?擔。3?、乙方為?保證能夠?按期保質(zhì)?的完成合?同義務(wù)，?乙方同意?任何進入?施工現(xiàn)場?材料設(shè)備?(施工機?械除外)?的所有權(quán)?，均自進?入施工現(xiàn)?場之日轉(zhuǎn)?歸甲方所?有并由乙?方負責保?管保護，?保證材料?設(shè)備供應(yīng)?商無所有?權(quán)保留。?4、所?有運進現(xiàn)?場的材料?、設(shè)備，?未報經(jīng)甲?方同意，?不得外運?，否則由?此造成的?一切損失?乙方自負?。5、?對于乙方?負責采購?的全部材?料，甲方?有權(quán)在施?工過程中?予以調(diào)整?，在材料?進場前的?調(diào)整其損?失由乙方?負責，若?材料進場?后調(diào)整所?產(chǎn)生的損?失由甲方?負責。?甲方調(diào)整?時，該部?分材料的?價格采用?甲方限價?。具體為?：乙方應(yīng)?當在采購?____?_日前，?向甲方提?交采購供?應(yīng)計劃，?明確通知?擬購材料?的產(chǎn)地、?品名、規(guī)?格、質(zhì)量?要求、數(shù)?量及計劃?安裝日期?等，甲方?在___?__日內(nèi)?提出限價?單，明確?其規(guī)格、?質(zhì)量要求?和限價要?求，乙方?必須按甲?方限價單?執(zhí)行，單?價作相應(yīng)?調(diào)整。所?有材料以?甲方確認?的施工圖?為準、任?何調(diào)整均?以書面通?知乙方。?6、材?料的其他?要求：?(1)對?于進口材?料，乙方?并應(yīng)當同?時提供原?產(chǎn)地證明?及商檢報?告，經(jīng)甲?方審定、?批準后方?可采購、?使用。該?類材料樣?品將被封?存，作為?驗收標準?之一。未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得再作?任何更改?。甲方對?任何樣品?的封存、?認可，并?不會解除?乙方對材?料的質(zhì)量?保證責任?。(2?)對于主?要材料的?供應(yīng)(無?論國產(chǎn)或?進口)，?甲方保留?直接采購?的權(quán)利。?(3)?材料規(guī)格?：本工?程所用材?料必須符?合規(guī)范和?圖紙及_?____?市有關(guān)文?件規(guī)定所?說明的種?類和標準?要求。任?何材料在?施工后發(fā)?現(xiàn)不符合?政府有關(guān)?部門的規(guī)?范或標準?以及合同?約定時，?乙方必須?更換其他?由甲方認?可的合格?材料，并?不得延長?工期期限?。(4?)材料的?地域適應(yīng)?性：乙?方需考慮?材料對上?海氣候的?適應(yīng)性，?尤應(yīng)注意?預防氣候?變化造成?的發(fā)霉、?變形。?(5)材?料的包裝?保護：?所有運抵?工地現(xiàn)場?的材料，?必須是全?新且完整?無缺及有?妥善包裝?保護(凡?需包裝的?材料)。?免受因搬?運、天氣?與其他任?何情況引?起的損壞?。在可能?情況下，?材料在使?用前都能?保存在原?有的包裝?箱內(nèi)或用?其他覆蓋?物保護。?第十三?條乙方有?關(guān)人員?1、乙方?項目經(jīng)理?及主要技?術(shù)負責人?未經(jīng)甲方?同意較長?時間離開?工地或乙?方違反工?地管理規(guī)?定等，甲?方有權(quán)要?求乙方承?擔違約金?。甲方對?不稱職的?乙方項目?經(jīng)理或人?員的撤換?有建議權(quán)?。2、?乙方文件?簽甲、乙?雙方于2?15;年?215;?月215?;日簽訂?了關(guān)于甲?方開發(fā)的?215;?水城住宅?項目高層?標段的《?建設(shè)工程?施工合同?》，現(xiàn)雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下建?設(shè)工程施?工合同補?充協(xié)議：?收人：?215;?、。乙?方工程款?領(lǐng)款人：?215;?、215?;。乙?方如需變?更簽收人?、領(lǐng)款人?的，應(yīng)當?以書面形?式通知甲?方，自通?知到達甲?方時生效?。第十?四條施工?及工程保?護1、?出入工地?及限制：?(1)?乙方須自?費修建及?保護、維?修進出自?己工地及?工地內(nèi)之?道路(包?括施工現(xiàn)?場內(nèi)乙方?施工所需?特殊的和?臨時的道?路)，且?負責提供?必要的標?志。(?2)工地?的大門及?圍墻由乙?方負責完?成，因配?合工程施?工程序和?進度而需?作出的所?有改動，?由乙方無?償完成。?2、施?工現(xiàn)場的?安全保護?、防火防?盜、消防?等工作均?由乙方負?責。乙方?須采取措?施使工程?免受損壞?或受惡劣?天氣的影?響。乙方?應(yīng)當配置?足夠的消?防器材和?采取有效?的防范措?施，避免?工地發(fā)生?火災(zāi)。?甲方直接?發(fā)包的工?程施工完?畢并交于?乙方施工?的部位，?以及乙方?承包范圍?內(nèi)的在建?工程，以?及已竣工?工程，在?未交付甲?方之前，?均由乙方?承擔成品?保護責任?。3、?乙方必須?每天將垃?圾集中于?甲方在工?地的指定?地點，保?持施工現(xiàn)?場的清潔?、妥善存?放和處置?乙方設(shè)備?或多余的?材料，并?每三天清?除一次殘?留物、垃?圾和甲方?認為不再?需要的臨?時工程設(shè)?施。乙?方在撤場?前，應(yīng)當?清理好工?地、清除?并運走所?有乙方設(shè)?備、剩余?材料、殘?物、垃圾?和甲方認?為不再需?要的臨時?工程設(shè)施?，達到能?夠交付購?房者直至?甲方滿意?為止，使?現(xiàn)場和工?程處于清?潔和安全?的狀況。?4、乙?方應(yīng)當積?極與其他?的現(xiàn)場施?工單位配?合，包括?提供場地?、臨時設(shè)?施移交等?一切方便?條件，甲?方予以協(xié)?助。因乙?方原因或?其他施工?單位原因?造成的乙?方或其他?施工單位?損失及工?期的延誤?等，由乙?方或其他?施工單位?向直接責?任人索賠?，甲方不?承擔非甲?方直接行?為的責任?。5、?乙方在施?工中對所?使用的坐?標點、標?高點要嚴?加保護。?如坐標點?、標高點?發(fā)生誤差?，應(yīng)立即?與甲方等?有關(guān)單位?聯(lián)系并恢?復到正確?位置上。?其有關(guān)費?用由乙方?負責，除?非證明是?甲方或設(shè)?計單位所?造成的誤?差。6?、甲方負?責提供生?活用水、?電源接駁?位置，但?到具體用?水用電作?業(yè)區(qū)的二?次接線及?獨立計量?表由乙方?自費接駁?、安置，?所需費用?由乙方承?擔。生活?用水、電?費由乙方?承擔。?7、乙方?所需辦公?室、廁所?、材料堆?放場地(?庫房)、?食堂等，?乙方應(yīng)當?按經(jīng)甲方?批準的施?工組織設(shè)?計中的施?工總平面?布置圖自?行搭設(shè)。?相關(guān)的的?清潔衛(wèi)生?等由乙方?負責。乙?方使用的?范圍內(nèi)一?旦發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?一切損失?均由乙方?負責和承?擔。8?、開工前?，乙方須?依據(jù)__?___市?有關(guān)規(guī)定?和要求報?批所有應(yīng)?由施工單?位辦理的?手續(xù)、交?納相關(guān)費?用。如有?疏忽，一?切經(jīng)濟和?工期上的?損失、造?成的罰款?由乙方負?責。9?、隱蔽工?程在隱蔽?前，必須?報經(jīng)甲方?代表、監(jiān)?理方檢查?驗收，并?按甲方簽?發(fā)的有關(guān)?管理制度?進行，否?則不得施?工，甲方?并有權(quán)要?求重新檢?查驗收，?因此而造?成的損失?由乙方承?擔，工期?不予延長?。10?、乙方呈?報的一切?技術(shù)聯(lián)系?單及施工?方案，由?乙方承擔?責任，必?須經(jīng)甲方?及監(jiān)理的?批準后方?能執(zhí)行，?但甲方、?監(jiān)理的批?準，不會?減輕或免?除乙方的?責任。乙?方必須嚴?格按甲方?的指令及?有關(guān)管理?制度要求?、技術(shù)條?款執(zhí)行，?并嚴格按?施工規(guī)范?和經(jīng)甲方?審批的施?工方案組?織施工，?保證工程?質(zhì)量、安?全和進度?。1?1、乙方?不得以甲?方未按時?簽證而停?工或延誤?工期，否?則視為乙?方擅自停?工。乙方?須按本協(xié)?議所約定?的違反進?度的責任?承擔相應(yīng)?的違約責?任。第?十五條工?程的變更?施工中?甲方如需?對原工程?設(shè)計變更?，甲方應(yīng)?提前以書?面形式向?乙方發(fā)出?變更通知?。甲方書?面通知時?，乙方應(yīng)?當及時調(diào)?整進度計?劃，對于?乙方按雙?方確認的?進度計劃?等文件而?采購的材?料、設(shè)備?，乙方應(yīng)?當及時處?理;已運?入施工現(xiàn)?場的，雙?方協(xié)商處?理;未運?入施工現(xiàn)?場的非專?用材料、?設(shè)備，由?乙方自行?處理，甲?方不承擔?賠償或補?償。第?十六條已?完工程量?的確認?1、乙方?應(yīng)當在每?月___?__日前?向甲方提?交當月完?成工程量?報告及形?象進度、?當期技術(shù)?資料、下?月進度計?劃等文件?，甲方自?收到上述?全部文件?后及時核?算已完工?程量。乙?方應(yīng)當為?甲方審核?提供便利?條件，并?派員參加?。2、?甲方代表?和總監(jiān)理?工程師對?乙方未按?設(shè)計圖紙?或甲方要?求施工而?增加的工?程量或因?乙方自身?原因造成?的返工或?浪費的工?程量不予?承認，不?予順延工?期，不給?予經(jīng)濟補?償。第?十七條竣?工驗收?1、工程?完工具備?竣工驗收?條件，乙?方按國家?及地方工?程竣工驗?收有關(guān)規(guī)?定及本合?同要求，?對工程質(zhì)?量自檢合?格并符合?本合同要?求的，向?甲方提交?工程竣工?報告及完?整竣工資?料、其中?包括符合?工程檔案?管理、竣?工備案及?交付使用?所需的按?規(guī)定應(yīng)由?乙方辦理?的全部文?件、資料?，工程檔?案經(jīng)相關(guān)?部門預驗?收并取得?建設(shè)工程?檔案初檢?合格證明?，然后，?甲方組織?進行驗收?。2、?乙方未按?規(guī)定執(zhí)行?的，甲方?有權(quán)拒絕?驗收，因?此而造成?逾期竣工?的，乙方?應(yīng)當承擔?逾期竣工?的責任。?甲方如同?意驗收，?并不免除?乙方提交?相關(guān)報告?、文件、?資料的義?務(wù)。3?、工程經(jīng)?竣工驗收?合格符合?本合同要?求、乙方?清理好場?地可辦理?場地移交?的，甲方?應(yīng)當簽發(fā)?竣工驗收?合格證，?乙方應(yīng)當?在甲方簽?發(fā)之日起?____?_日內(nèi)移?交全部工?程，乙方?按期移交?全部工程?的，甲方?簽發(fā)竣工?驗收合格?證之日為?竣工日，?否則，自?乙方實際?移交全部?工程之日?為竣工日?。第十?八條工程?質(zhì)量等級?1、工?程質(zhì)量等?級：優(yōu)良?。2、?如本工程?質(zhì)量未達?到約定質(zhì)?量標準，?乙方應(yīng)當?負責返工?以達到約?定質(zhì)量標?準。如甲?方同意接?受該質(zhì)量?僅達到合?格的工程?，乙方應(yīng)?當按合同?總價款的?60%結(jié)?算。第?十九條結(jié)?算雙方?確認，除?本合同約?定的款項?外，甲方?無需再向?乙方支付?其他任何?費用。?工程竣工?驗收報告?經(jīng)甲方認?可且全部?工程移交?甲方后2?8天內(nèi)，?乙方向甲?方遞交竣?工結(jié)算報?告及完整?的結(jié)算資?料，雙方?進行工程?結(jié)算。?在已取得?工程檔案?初驗合格?證明的條?件下，甲?方收到乙?方遞交的?竣工結(jié)算?報告及結(jié)?算資料后?60天內(nèi)?進行核實?，給予確?認或者提?出修改意?見。但甲?方未加蓋?公章確認?或未提出?修改意見?的，不視?為甲方已?認可乙方?的結(jié)算報?告，即使?甲方已接?受或使用?已竣工工?程。雙方?確認不適?用《通用?條款》第?36、?2條的約?定。第?二十條工?程檔案?1、工程?檔案應(yīng)當?做到與工?程同步。?2、工?程檔案由?乙方負責?按___?__市有?關(guān)城建檔?案報送要?求進行編?制，必須?做到工程?檔案與工?程建設(shè)同?步。乙方?最終交付?甲方的檔?案的份數(shù)?為四份，?必須滿足?____?_市城建?檔案館的?要求，按?甲方要求?時間提交?。3、?工程檔案?經(jīng)相關(guān)部?門預驗收?并取得建?設(shè)工程檔?案初檢合?格證明后?，雙方進?行竣工驗?收、結(jié)算?。4、?雙方確認?取得城建?檔案初檢?合格證明?，為雙方?進行結(jié)算?的前提條?件之一，?該條件不?因甲方驗?收工程或?使用工程?等而廢止?或變更。?5、乙?方未按期?提交技術(shù)?資料的，?乙方應(yīng)當?按每日5?000元?向甲方承?擔違約金?。如因乙?方逾期提?交技術(shù)資?料或所提?交的技術(shù)?資料不全?，以至甲?方無法按?期辦理竣?工驗收備?案證或城?建檔案手?續(xù)的，或?致使該項?目購房者?無法按期?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?的，甲方?因此應(yīng)當?向本項目?購房者承?擔的違約?金等經(jīng)濟?損失，均?由乙方賠?償甲方。?同時，甲?方有權(quán)拒?絕結(jié)算，?即使甲方?予以結(jié)算?，甲方也?有權(quán)按乙?方最終提?交技術(shù)資?料的逾期?天數(shù)順延?相關(guān)款項?的支付，?甲方不承?擔自工程?交付使用?之日起至?資料完整?日止的工?程款利息?。第二?十一條違?約責任?1、甲方?責任甲、?乙雙方于?215;?年215?;月21?5;日簽?訂了關(guān)于?甲方開發(fā)?的215?;水城住?宅項目高?層標段的?《建設(shè)工?程施工合?同》，現(xiàn)?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?建設(shè)工程?施工合同?補充協(xié)議?：甲方?逾期付款?的，每逾?期___?__日，?應(yīng)當按應(yīng)?付款金額?的同期銀?行貸款基?準利率承?擔利息。?2、乙?方責任?除本合同?已約定的?違約責任?外，乙方?如有下述?違約，并?應(yīng)當承擔?下列違約?責任：?(1)乙?方違反各?項制度的?，相應(yīng)制?度已規(guī)定?了違約責?任的，乙?方應(yīng)當按?相應(yīng)制度?規(guī)定承擔?違約責任?。(2?)乙方未?及時履行?任何一項?義務(wù)的，?每逾期_?____?日，應(yīng)當?承擔貳萬?元的違約?金。逾期?超過__?___日?，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方?應(yīng)無條件?撤出現(xiàn)場?，雙方于?乙方退場?后，按照?本合同約?定的綜合?單價的5?0%和實?際發(fā)生的?工程量結(jié)?算工程款?。(3?)乙方未?經(jīng)甲方許?可停工達?____?_日以上?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方并應(yīng)當?無條件于?____?_日內(nèi)退?場，雙方?于乙方退?場后，按?照本合同?約定的綜?合單價的?50%和?實際發(fā)生?的工程量?結(jié)算工程?款。(?4)在施?工過程中?，對于工?程質(zhì)量達?不到約定?標準的部?分，乙方?應(yīng)當根據(jù)?甲方或監(jiān)?理方的指?令或要求?修理、拆?除、返工?、改建，?直到符合?約定標準?。但如該?乙方違反?國家強制?性規(guī)定，?或乙方未?按指令或?要求整改?逾期達_?____?日仍未符?合約定標?準，或同?一部位經(jīng)?兩次指令?仍未符合?約定標準?的，甲方?有權(quán)解除?合同，雙?方于乙方?退場后，?按照本合?同約定的?綜合單價?的50%?和實際發(fā)?生的工程?量結(jié)算工?程款。?(5)對?乙方故意?或疏忽導?致的材料?和施工工?藝不符合?技術(shù)規(guī)范?引起的工?程質(zhì)量問?題，無論?工程是否?已驗收合?格、交付?使用以及?是否超過?保修期，?均自甲方?或業(yè)主知?道之日起?兩年內(nèi)享?有對乙方?的索賠追?償權(quán)利。?(6)?乙方不得?串通甲方?相關(guān)人員?編造虛假?簽證等文?件，否則?，甲方有?權(quán)追究乙?方刑事責?任外，同?時乙方應(yīng)?當按虛假?文件產(chǎn)生?的虛報款?項的金額?向甲方承?擔違約金?。3、?其他：?(1)因?甲方原因?合同解除?，甲方只?承擔因此?造成的直?接損失，?不賠償預?期可得利?益。(?2)因乙?方原因?qū)?致解除合?同，乙方?應(yīng)無條件?在甲方通?知后__?___日?內(nèi)撤出施?工現(xiàn)場，?甲方為完?成剩余工?作委托其?他施工企?業(yè)繼續(xù)施?工而需比?原合同價?格多發(fā)生?的工程費?用等甲方?因本合同?解除而遭?受的全部?損失，皆?由乙方賠?償給甲方?，甲方在?支付其余?工程款時?予以扣除?。(3?)如因乙?方原因工?程延期或?存在質(zhì)量?問題的，?無論甲方?是否解除?本合同，?除乙方按?本合同約?定向甲方?承擔違約?責任外，?甲方因此?而逾期交?房、房屋?質(zhì)量問題?需向購房?者承擔的?違約金、?賠償金，?甚至購房?者退房的?一切損失?，均由乙?方承擔，?甲方在支?付其余工?程款時予?以扣除。?為此，乙?方應(yīng)當確?保工期和?質(zhì)量，并?應(yīng)當在發(fā)?生質(zhì)量問?題時立即?全力解決?。(4?)工程質(zhì)?量問題在?未解決前?，甲方有?權(quán)拒絕支?付任何款?項。第?二十二條?保修自?工程竣工?驗收合格?符合合同?要求并乙?方交付工?程之日起?開始計算?保修期，?保修期內(nèi)?由乙方負?責保修，?并承擔費?用。雙?方另行簽?訂《建設(shè)?工程質(zhì)量?保修制度?》，作為?本協(xié)議的?附件。?第二十三?條保險?由乙方負?責施工現(xiàn)?場的施工?安全、施?工人員安?全，乙方?需自行投?保施工現(xiàn)?場人員人?身財產(chǎn)意?外傷亡的?保險、工?程的一切?保險及?第三者責?任險，并?承擔其費?用。第?二十四條?竣工日前?使用下?列情況均?不視為甲?方提前使?用，乙方?仍應(yīng)當對?工程質(zhì)量?承擔責任?，除非乙?方能夠證?明是甲方?或?qū)嶋H使?用人造成?的質(zhì)量問?題：(?1)甲方?在簽發(fā)竣?工驗收合?格證前臨?時使用已?完工程的?;(2?)經(jīng)甲方?許可的裝?飾裝修施?工單位或?廣告發(fā)布?單位進行?裝飾裝修?施工;?(3)無?論何方原?因造成的?延期，在?《建設(shè)工?程施工合?同》或本?補充協(xié)議?確定的竣?工日之后?，如工程?尚未達到?國家規(guī)定?及合同約?定要求時?，甲方為?履行與他?人的買賣?合同或租?賃合同，?減少損失?而將工程?或其部分?交付買方?或承租方?的。第?二十五條?其他事項?1、《?通用條款?》中所稱?的工程師?，雙方確?認是指甲?方代表，?而非監(jiān)理?工程師。?2、如?涉及工程?價款的確?認，相關(guān)?的確認需?經(jīng)甲方代?表、甲方?預算部門?確認并加?蓋甲方公?章后為有?效，其他?人(除法?定代表人?)簽字或?缺少前述?任一確認?、或非加?蓋甲方公?章(例如?簽證章等?)，甲方?均不予認?可。如?涉及工程?量的確認?，必須經(jīng)?甲方代表?、工程部?經(jīng)理、監(jiān)?理公司，?共同會簽?且加蓋甲?方簽證專?用章后方?為有效，?缺一不可?。簽證估?算造價超?過人民幣?____?_萬元時?，還需預?算員及預?算部經(jīng)理?會簽方為?有效。?3、工程?施工簽證?單必須按?甲方《簽?證管理制?度及流程?》執(zhí)行，?否則無效?。4、?甲方的現(xiàn)?場管理制?度及工作?流程，作?為本合同?的附件，?雙方共同?遵守。?第二十六?條效力?《建設(shè)工?程施工合?同》與本?《補充協(xié)?議》相抵?觸的部分?，以本《?補充協(xié)議?》為準。?本《補充?協(xié)議》未?約定的內(nèi)?容，以《?建設(shè)工程?施工合同?》為準。?第二十?七條爭議?的解決?雙方因《?建設(shè)工程?施工合同?》、本補?充協(xié)議發(fā)?生爭議時?，應(yīng)當協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方可向?工程所在?地人民法?院起訴。?第二十?八條本協(xié)?議一式八?份，雙方?各執(zhí)四份?，具有同?等法律效?力。第?二十九條?本《補充?協(xié)議》自?雙方簽字?并蓋章之?日起生效?。甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽訂?日期__?___?正式版建?筑工地施?工合同范?本（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?于___?__年_?____?月___?__日簽?訂了關(guān)于?甲方開發(fā)?的水城住?宅項目高?層標段的?《建設(shè)工?程施工合?同》，現(xiàn)?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?補充協(xié)議?：第一?條承包范?圍水城住?宅項目高?層標段之?施工圖中?所含的全?部內(nèi)容：?包括但不?限于基礎(chǔ)?工程、土?建工程、?裝飾工程?、給排水?工程等，?以及招標?文件及投?標報價補?充說明中?約定的其?他工程內(nèi)?容，并包?括施工圖?未列明但?乙方為完?成合同約?定工程所?需的其他?全部工作?內(nèi)容。?第二條總?承包管理?整個工程?(包括乙?方負責的?施工范圍?及甲方另?行發(fā)包給?他方的工?程)及周?圍相鄰建?筑物、道?路、地下?管線的穩(wěn)?妥性、安?全性之施?工，由乙?方承擔總?承包管理?。第三?條合同的?組成組成?本工程合?同的文件?及其解釋?順序為：?(1)?本補充協(xié)?議及其附?件;(?2)《建?設(shè)工程施?工合同》?協(xié)議書、?專用條款?;(3?)招標文?件(--?215;?);(?4)關(guān)于?投標報價?的補充說?明;(?5)中標?通知書;?(6)?《建設(shè)工?程施工合?同》通用?條款;?(7)標?準、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件;?(8)?圖紙;?(9)投?標文件。?雙方有?關(guān)工程的?洽商、變?更等書面?協(xié)議或文?件視為本?補充協(xié)議?組成部分?，并最優(yōu)?先解釋適?用。第?四條工地?考察1?、乙方已?認真考察?了工地并?充分了解?了工地位?置、周邊?情況、土?質(zhì)、地質(zhì)?狀況、道?路、儲存?空間、作?業(yè)空間狹?窄、起卸?限制及任?何其它足?以影響工?期、承包?價款之情?況，已充?分認識到?各種不利?因素。乙?方理解工?地上會有?其他施工?單位作業(yè)?，不會獨?占工作面?和工作空?間以及施?工現(xiàn)場，?理解交叉?施工、配?合施工、?施工等待?對工期、?價款的影?響。乙方?確認本合?同所約定?的工期、?工程價款?或結(jié)算依?據(jù)的標準?，已包括?上述因素?等對工期?、價款的?影響。前?述因素不?予延長工?期，不予?增加費用?。乙方保?證在約定?工期內(nèi)將?符合本合?同約定并?具備國家?規(guī)定交付?使用條件?的房屋竣?工交付甲?方。2?、發(fā)包人?提供的工?程周圍現(xiàn)?有地下管?線圖、或?其它資料?之提供，?只作為承?包人之參?考，具體?由承包人?自行負責?。3、?乙方任何?因忽視或?誤解上述?情況，不?得因此提?出索賠或?工期延長?。第五?條工期?1、總工?期為21?5;個日?歷日，開?工日：年?215;?月日;竣?工日：年?215;?月日。?2、乙方?應(yīng)當嚴格?遵守乙方?提交并經(jīng)?甲方確定?的進度計?劃中確定?的總?cè)諝v?工期、各?階段工期?。工期中?已包括法?定節(jié)假日?、現(xiàn)場測?試、提交?竣工報告?的時間、?與其他施?工方交叉?施工、配?合施工的?等待時間?、包括政?府的各種?規(guī)定及臨?時規(guī)定、?通告對工?期的影響?等在內(nèi)，?該等因素?不作為延?長工期的?因素。?3、乙方?逾期履行?任何一階?段工期，?或甲方認?為竣工日?明顯地變?得不能遵?守，甲方?可要求對?本工程的?一個或多?個部位優(yōu)?先完成而?無需增加?費用。乙?方須無償?地對剩余?工作無延?誤地遵從?甲方指示?。第六?條工期的?順延1?、不影響?關(guān)鍵線路?的設(shè)計變?更或工程?量增加，?不予順延?工期。雖?影響關(guān)鍵?線路但需?延長工期?累計未超?過___?__日的?設(shè)計變更?或工程量?增加不順?延工期，?但超過_?____?日的，自?第___?__日起?開始計算?天數(shù)順延?工期。當?出現(xiàn)設(shè)計?變更或工?程量增加?可能延誤?工期的，?乙方應(yīng)當?采取相應(yīng)?的趕工措?施盡量確?保工期和?質(zhì)量，相?應(yīng)的趕工?費用應(yīng)當?事先經(jīng)甲?方蓋章同?意。但如?該可能的?延誤是由?于乙方原?因造成的?，趕工費?用由乙方?承擔。?2、對以?下情況造?成的工期?延誤，經(jīng)?甲方確認?，工期相?應(yīng)順延：?(1)?戰(zhàn)爭、動?亂、空中?飛行物體?墜落或有?下列情形?之一并達?到延誤工?期的程度?：4、?5級以上?的地震;?②連續(xù)?4小時以?上的持續(xù)?8級以上?的大風;?③連續(xù)?4小時以?上的特大?的暴雨;?④連續(xù)?4小時以?上溫度低?于零下1?5的低溫?;⑤連?續(xù)7天3?8℃以上?的高溫等?。(2?)工程按?國家法律?、政策或?地方政府?要求停建?或緩建時?造成的延?誤。前?述(1?)、(?2)項原?因造成的?損失各自?承擔。?(3)甲?方同意給?予順延的?其它情況?。3、?乙方在以?上情況發(fā)?生后__?___日?內(nèi)，就延?誤的內(nèi)容?向甲方代?表提出報?告。乙方?未按期提?出報告的?，視為以?上情況對?工期無影?響或雖有?影響但乙?方有必要?措施無需?延長工期?和增加費?用。4?、除雙方?明確約定?可以順延?工期的情?況外，其?它情況一?律不予順?延工期。?非約定原?因造成工?程不能按?合同工期?履行或竣?工的，乙?方承擔違?約責任。?第七條?工程進度?由甲方?和監(jiān)理單?位組成進?度監(jiān)督管?理小組，?對工程進?度每天進?行監(jiān)督管?理，協(xié)調(diào)?解決影響?工程進度?的問題。?第八條?分包和轉(zhuǎn)?包1、?乙方應(yīng)當?在合同約?定開工日?前___?__日內(nèi)?向甲方提?交乙方現(xiàn)?場負責人?或乙方工?地代表、?技術(shù)人員?、安全人?員、施工?隊長(經(jīng)?理)名單?，并附相?應(yīng)的證書?，應(yīng)與投?標文件一?致。如發(fā)?生變動，?乙方應(yīng)當?提前__?___日?向甲方提?交書面報?告。乙方?必須由其?內(nèi)部職工?組成的項?目管理人?員及技術(shù)?人員自行?完成本工?程。乙方?進入施工?現(xiàn)場的所?有人員要?統(tǒng)一著裝?，并掛胸?牌上崗。?甲方發(fā)現(xiàn)?現(xiàn)場乙方?上述人員?與乙方所?報不符，?視為乙方?違法分包?。其中?，項目負?責人、技?術(shù)負責人?、項目核?算負責人?、質(zhì)量管?理人員、?安全管理?人員必須?是本單位?的人員。?本款所指?本單位人?員，是指?與本單位?有合法的?人事或者?勞動合同?、工資以?及社會保?險關(guān)系的?人員，乙?方應(yīng)當在?提交名單?的同時提?交相關(guān)證?明文件。?2、甲?方保留指?定分包的?權(quán)利。?3、除甲?方指定分?包外，乙?方的其他?分包必須?事先征得?甲方的書?面許可，?但甲方并?不因此對?該分包商?的選擇承?擔責任。?甲方許可?的分包商?不稱職或?者其行為?影響項目?的工期(?包括階段?工期)、?質(zhì)量等，?甲方可書?面要求乙?方將該分?包商撤換?，乙方應(yīng)?當立即撤?換。4?、乙方違?法或違約?分包、轉(zhuǎn)?包的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方并應(yīng)?當承擔施?工合同總?金額百分?之二十的?賠償金。?第九條?圖紙審查?乙方應(yīng)?當進行圖?紙審查，?盡到足夠?的注意。?對于圖紙?的明顯錯?誤，例如?相關(guān)尺寸?規(guī)格、標?高、數(shù)量?、洞口位?置、技術(shù)?參數(shù)等的?不一致，?各專業(yè)圖?紙之間可?能存在的?對同一空?間部位、?同一事項?的表述存?在不一致?乃至漏項?，乙方應(yīng)?當在收到?圖紙后_?____?日內(nèi)向甲?方及監(jiān)理?方書面報?告，并根?據(jù)甲方的?指令執(zhí)行?。因乙方?未及時向?甲方及監(jiān)?理方報告?而造成的?工期延誤?或工程量?增加、損?失，由乙?方承擔。?為避免?可能出現(xiàn)?的上下水?、強弱電?、暖通等?項目管網(wǎng)?布置時相?互矛盾，?乙方應(yīng)當?在施工前?作好上述?各專業(yè)工?程的聯(lián)合?技術(shù)交底?，并現(xiàn)場?放樣，經(jīng)?甲方書面?認可后方?可施工。?否則造成?的工期延?誤或工程?量增加、?損失，由?乙方承擔?。前述甲?方的書面?認可并不?視為對此?承擔責任?。第十?條工程例?會與會議?紀要乙?方應(yīng)當按?時參加甲?方組織的?工程例會?。對于每?次會議形?成的會議?紀要，乙?方應(yīng)當在?會議后第?____?_日或在?下次會議?前簽字。?乙方如?不按時參?加工程例?會或拒不?在會議紀?要上簽字?的，視為?乙方認可?會議紀要?內(nèi)容，同?時乙方應(yīng)?當向甲方?承擔每次?人民幣1?000元?的違約金?。由于乙?方未參加?工程例會?導致其他?施工單位?或甲方的?工期和費?用損失，?由乙方承?擔賠償責?任。乙?方參加工?程例會的?人員應(yīng)當?為乙方項?目經(jīng)理，?其他人員?到會的視?為乙方授?權(quán)認可。?第十一?條工程款?支付方式?及時間?1、本工?程無工程?預付款。?2、本?工程付款?方式。?(1)工?程總造價?的92%?以現(xiàn)金方?式支付，?其中工程?總造價的?5%作為?質(zhì)量保證?金;(?2)工程?總造價的?8%以開?發(fā)商提供?的其它資?產(chǎn)方式抵?頂(以簽?訂施工合?同時開發(fā)?商所列的?資產(chǎn)清單?明細為準?)。3?、工程款?支付進度?：(1?)所承包?標段全部?工程完成?至177?;0、0?0，經(jīng)甲?方、監(jiān)理?驗收合格?后___?__日內(nèi)?，付地下?室已完成?工程量的?60%(?抵頂資產(chǎn)?的50%?，差額部?分以現(xiàn)金?方式支付?)。(?2)承包?標段全部?主體工程?十層完，?經(jīng)甲方、?監(jiān)理驗收?合格后_?____?日內(nèi)，付?至已完成?工程量的?70%(?抵頂資產(chǎn)?的10%?，差額部?分以現(xiàn)金?方式支付?)，(?3)承包?標段全部?主體工程?封頂，經(jīng)?甲方、監(jiān)?理驗收合?格后__?___日?內(nèi)，付至?已完成工?程量的7?0%(抵?頂資產(chǎn)的?10%，?差額部分?以現(xiàn)金方?式支付)?。(4?)承包標?段全部砌?筑工程完?，經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗?收合格后?____?_日內(nèi)，?付至已完?成工程量?的70%?(抵頂資?產(chǎn)的10?%，差額?部分以現(xiàn)?金方式支?付)。?(5)承?包標段全?部外墻抹?灰工程完?，經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗?收合格后?____?_日內(nèi)，?付至已完?成工程量?的70%?(抵頂資?產(chǎn)的10?%，差額?部分以現(xiàn)?金方式支?付)。?(6)承?包標段全?部內(nèi)墻抹?灰工程完?，經(jīng)甲方?、監(jiān)理驗?收合格后?____?_日內(nèi)，?付至已完?成工程量?的70%?(抵頂資?產(chǎn)的10?%，差額?部分以現(xiàn)?金方式支?付)。?(7)承?包標段全?部工程竣?工，經(jīng)甲?方、監(jiān)理?驗收合格?后___?__日內(nèi)?，付至已?完成工程?量的80?%。(?8)工結(jié)?算完成后?三個月內(nèi)?付至總造?價的95?%，總造?價的5%?作為質(zhì)量?保證金，?保修期滿?后無息支?付。4?、甲方對?已完工程?量、相應(yīng)?工程進度?款報告的?核算確認?及相關(guān)款?項的支付?，并不視?為甲方對?最終的工?程量、質(zhì)?量及工程?造價的認?定，甲方?仍有權(quán)提?出異議。?5、甲?方在每次?支付時，?可扣除應(yīng)?當由乙方?承擔的違?約金、罰?款或其他?費用后支?付工程進?度款，乙?方應(yīng)當在?甲方支付?同時提交?相應(yīng)的工?程款發(fā)票?。但甲方?的任何未?扣除，并?不視為甲?方放棄以?后要求乙?方支付的?權(quán)利。?甲方在每?次支付工?程進度款?時扣除相?關(guān)費用，?如乙方提?出異議，?甲方可將?有異議的?部分扣除?后，余款?支付給乙?方。異議?部分另行?解決。?第十二條?材料、設(shè)?備采購?1、乙方?應(yīng)當在采?購的所有?材料設(shè)備?(甲控物?資應(yīng)按照?招投標文?件中約定?的廠家及?品牌采購?)運進現(xiàn)?場前向甲?方及監(jiān)理?方提供相?應(yīng)的產(chǎn)品?合格證、?入網(wǎng)許可?證、備案?證、環(huán)保?認證書等?品質(zhì)合格?證明、生?產(chǎn)廠家的?質(zhì)保承諾?及安裝使?用維護的?技術(shù)資料?、樣品，?并應(yīng)當按?國家、地?方規(guī)定或?甲方或監(jiān)?理方的要?求進行必?要的試驗?、測試、?復檢，包?括防火阻?燃性能、?環(huán)保等。?在使用材?料設(shè)備前?向甲方及?監(jiān)理方提?供相應(yīng)的?試驗、檢?測、復檢?報告(甲?方有權(quán)指?定檢測機?構(gòu)或?qū)嶒?室)。否?則，相關(guān)?的材料、?設(shè)備不得?使用，甲?方或監(jiān)理?方發(fā)現(xiàn)使?用的，有?權(quán)要求乙?方更換，?無論該材?料、設(shè)備?是否質(zhì)量?合格，因?此所發(fā)生?的費用由?乙方承擔?，工期不?予順延。?若試驗結(jié)?果被認定?不合格的?39;材?料，均不?得用于本?工程的任?何部位，?且需立即?搬離施工?現(xiàn)場。而?該批材料?采購、運?輸、搬遷?費用等均?由乙方負?責。前?述甲方或?監(jiān)理方的?核實、接?受相關(guān)文?件、報告?，并不免?除乙方對?于材料、?設(shè)備質(zhì)量?的保證責?任，材料?設(shè)備的缺?陷責任仍?由乙方承?擔。相?關(guān)的材料?、設(shè)備在?使用中，?甲方有權(quán)?進行復檢?，如發(fā)現(xiàn)?存在質(zhì)量?問題或與?合同約定?不符的，?甲方有權(quán)?要求乙方?更換或有?權(quán)要求乙?方承擔相?應(yīng)材料設(shè)?備價款2?0%的違?約金。?2、乙方?采購的材?料設(shè)備，?不得侵犯?他人的權(quán)?利(包括?知識產(chǎn)權(quán)?)，乙方?并應(yīng)當自?費取得權(quán)?利人的使?用許可，?否則一切?責任由乙?方承擔。?甲方如為?繼續(xù)使用?而承擔的?費用，均?由乙方承?擔。3?、乙方為?保證能夠?按期保質(zhì)?的完成合?同義務(wù)，?乙方同意?任何進入?施工現(xiàn)場?材料設(shè)備?(施工機?械除外)?的所有權(quán)?，均自進?入施工現(xiàn)?場之日轉(zhuǎn)?歸甲方所?有并由乙?方負責保?管保護，?保證材料?設(shè)備供應(yīng)?商無所有?權(quán)保留。?4、所?有運進現(xiàn)?場的材料?、設(shè)備，?未報經(jīng)甲?方同意，?不得外運?，否則由?此造成的?一切損失?乙方自負?。5、?對于乙方?負責采購?的全部材?料，甲方?有權(quán)在施?工過程中?予以調(diào)整?，在材料?進場前的?調(diào)整其損?失由乙方?負責，若?材料進場?后調(diào)整所?產(chǎn)生的損?失由甲方?負責。?甲方調(diào)整?時，該部?分材料的?價格采用?甲方限價?。具體為?：乙方應(yīng)?當在采購?____?_日前，?向甲方提?交采購供?應(yīng)計劃，?明確通知?擬購材料?的產(chǎn)地、?品名、規(guī)?格、質(zhì)量?要求、數(shù)?量及計劃?安裝日期?等，甲方?在___?__日內(nèi)?提出限價?單，明確?其規(guī)格、?質(zhì)量要求?和限價要?求，乙方?必須按甲?方限價單?執(zhí)行，單?價作相應(yīng)?調(diào)整。所?有材料以?甲方確認?的施工圖?為準、任?何調(diào)整均?以書面通?知乙方。?6、材?料的其他?要求：?(1)對?于進口材?料，乙方?并應(yīng)當同?時提供原?產(chǎn)地證明?及商檢報?告，經(jīng)甲?方審定、?批準后方?可采購、?使用。該?類材料樣?品將被封?存，作為?驗收標準?之一。未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得再作?任何更改?。甲方對?任何樣品?的封存、?認可，并?不會解除?乙方對材?料的質(zhì)量?保證責任?。(2?)對于主?要材料的?供應(yīng)(無?論國產(chǎn)或?進口)，?甲方保留?直接采購?的權(quán)利。?(3)?材料規(guī)格?：本工?程所用材?料必須符?合規(guī)范和?圖紙及_?____?市有關(guān)文?件規(guī)定所?說明的種?類和標準?要求。任?何材料在?施工后發(fā)?現(xiàn)不符合?政府有關(guān)?部門的規(guī)?范或標準?以及合同?約定時，?乙方必須?更換其他?由甲方認?可的合格?材料，并?不得延長?工期期限?。(4?)材料的?地域適應(yīng)?性：乙?方需考慮?材料對上?海氣候的?適應(yīng)性，?尤應(yīng)注意?預防氣候?變化造成?的發(fā)霉、?變形。?(5)材?料的包裝?保護：?所有運抵?工地現(xiàn)場?的材料，?必須是全?新且完整?無缺及有?妥善包裝?保護(凡?需包裝的?材料)。?免受因搬?運、天氣?與其他任?何情況引?起的損壞?。在可能?情況下，?材料在使?用前都能?保存在原?有的包裝?箱內(nèi)或用?其他覆蓋?物保護。?第十三?條乙方有?關(guān)人員?1、乙方?項目經(jīng)理?及主要技?術(shù)負責人?未經(jīng)甲方?同意較長?時間離開?工地或乙?方違反工?地管理規(guī)?定等，甲?方有權(quán)要?求乙方承?擔違約金?。甲方對?不稱職的?乙方項目?經(jīng)理或人?員的撤換?有建議權(quán)?。2、?乙方文件?簽甲、乙?雙方于2?15;年?215;?月215?;日簽訂?了關(guān)于甲?方開發(fā)的?215;?水城住宅?項目高層?標段的《?建設(shè)工程?施工合同?》，現(xiàn)雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，達?成以下建?設(shè)工程施?工合同補?充協(xié)議：?收人：?215;?、。乙?方工程款?領(lǐng)款人：?215;?、215?;。乙?方如需變?更簽收人?、領(lǐng)款人?的，應(yīng)當?以書面形?式通知甲?方，自通?知到達甲?方時生效?。第十?四條施工?及工程保?護1、?出入工地?及限制：?(1)?乙方須自?費修建及?保護、維?修進出自?己工地及?工地內(nèi)之?道路(包?括施工現(xiàn)?場內(nèi)乙方?施工所需?特殊的和?臨時的道?路)，且?負責提供?必要的標?志。(?2)工地?的大門及?圍墻由乙?方負責完?成，因配?合工程施?工程序和?進度而需?作出的所?有改動，?由乙方無?償完成。?2、施?工現(xiàn)場的?安全保護?、防火防?盜、消防?等工作均?由乙方負?責。乙方?須采取措?施使工程?免受損壞?或受惡劣?天氣的影?響。乙方?應(yīng)當配置?足夠的消?防器材和?采取有效?的防范措?施，避免?工地發(fā)生?火災(zāi)。?甲方直接?發(fā)包的工?程施工完?畢并交于?乙方施工?的部位，?以及乙方?承包范圍?內(nèi)的在建?工程，以?及已竣工?工程，在?未交付甲?方之前，?均由乙方?承擔成品?保護責任?。3、?乙方必須?每天將垃?圾集中于?甲方在工?地的指定?地點，保?持施工現(xiàn)?場的清潔?、妥善存?放和處置?乙方設(shè)備?或多余的?材料，并?每三天清?除一次殘?留物、垃?圾和甲方?認為不再?需要的臨?時工程設(shè)?施。乙?方在撤場?前，應(yīng)當?清理好工?地、清除?并運走所?有乙方設(shè)?備、剩余?材料、殘?物、垃圾?和甲方認?為不再需?要的臨時?工程設(shè)施?，達到能?夠交付購?房者直至?甲方滿意?為止，使?現(xiàn)場和工?程處于清?潔和安全?的狀況。?4、乙?方應(yīng)當積?極與其他?的現(xiàn)場施?工單位配?合，包括?提供場地?、臨時設(shè)?施移交等?一切方便?條件，甲?方予以協(xié)?助。因乙?方原因或?其他施工?單位原因?造成的乙?方或其他?施工單位?損失及工?期的延誤?等，由乙?方或其他?施工單位?向直接責?任人索賠?，甲方不?承擔非甲?方直接行?為的責任?。5、?乙方在施?工中對所?使用的坐?標點、標?高點要嚴?加保護。?如坐標點?、標高點?發(fā)生誤差?，應(yīng)立即?與甲方等?有關(guān)單位?聯(lián)系并恢?復到正確?位置上。?其有關(guān)費?用由乙方?負責，除?非證明是?甲方或設(shè)?計單位所?造成的誤?差。6?、甲方負?責提供生?活用水、?電源接駁?位置，但?到具體用?水用電作?業(yè)區(qū)的二?次接線及?獨立計量?表由乙方?自費接駁?、安置，?所需費用?由乙方承?擔。生活?用水、電?費由乙方?承擔。?7、乙方?所需辦公?室、廁所?、材料堆?放場地(?庫房)、?食堂等，?乙方應(yīng)當?按經(jīng)甲方?批準的施?工組織設(shè)?計中的施?工總平面?布置圖自?行搭設(shè)。?相關(guān)的的?清潔衛(wèi)生?等由乙方?負責。乙?方使用的?范圍內(nèi)一?旦發(fā)生火?災(zāi)等事故?所造成的?一切損失?均由乙方?負責和承?擔。8?、開工前?，乙方須?依據(jù)__?___市?有關(guān)規(guī)定?和要求報?批所有應(yīng)?由施工單?位辦理的?手續(xù)、交?納相關(guān)費?用。如有?疏忽，一?切經(jīng)濟和?工期上的?損失、造?成的罰款?由乙方負?責。9?、隱蔽工?程在隱蔽?前，必須?報經(jīng)甲方?代表、監(jiān)?理方檢查?驗收，并?按甲方簽?發(fā)的有關(guān)?管理制度?進行，否?則不得施?工，甲方?并有權(quán)要?求重新檢?查驗收，?因此而造?成的損失?由乙方承?擔，工期?不予延長?。10?、乙方呈?報的一切?技術(shù)聯(lián)系?單及施工?方案，由?乙方承擔?責任，必?須經(jīng)甲方?及監(jiān)理的?批準后方?能執(zhí)行，?但甲方、?監(jiān)理的批?準，不會?減輕或免?除乙方的?責任。乙?方必須嚴?格按甲方?的指令及?有關(guān)管理?制度要求?、技術(shù)條?款執(zhí)行，?并嚴格按?施工規(guī)范?和經(jīng)甲方?審批的施?工方案組?織施工，?保證工程?質(zhì)量、安?全和進度?。1?1、乙方?不得以甲?方未按時?簽證而停?工或延誤?工期，否?則視為乙?方擅自停?工。乙方?須按本協(xié)?議所約定?的違反進?度的責任?承擔相應(yīng)?的違約責?任。第?十五條工?程的變更?施工中?甲方如需?對原工程?設(shè)計變更?，甲方應(yīng)?提前以書?面形式向?乙方發(fā)出?變更通知?。甲方書?面通知時?，乙方應(yīng)?當及時調(diào)?整進度計?劃，對于?乙方按雙?方確認的?進度計劃?等文件而?采購的材?料、設(shè)備?，乙方應(yīng)?當及時處?理;已運?入施工現(xiàn)?場的，雙?方協(xié)商處?理;未運?入施工現(xiàn)?場的非專?用材料、?設(shè)備，由?乙方自行?處理，甲?方不承擔?賠償或補?償。第?十六條已?完工程量?的確認?1、乙方?應(yīng)當在每?月___?__日前?向甲方提?交當月完?成工程量?報告及形?象進度、?當期技術(shù)?資料、下?月進度計?劃等文件?，甲方自?收到上述?全部文件?后及時核?算已完工?程量。乙?方應(yīng)當為?甲方審核?提供便利?條件，并?派員參加?。2、?甲方代表?和總監(jiān)理?工程師對?乙方未按?設(shè)計圖紙?或甲方要?求施工而?增加的工?程量或因?乙方自身?原因造成?的返工或?浪費的工?程量不予?承認，不?予順延工?期，不給?予經(jīng)濟補?償。第?十七條竣?工驗收?1、工程?完工具備?竣工驗收?條件，乙?方按國家?及地方工?程竣工驗?收有關(guān)規(guī)?定及本合?同要求，?對工程質(zhì)?量自檢合?格并符合?本合同要?求的，向?甲方提交?工程竣工?報告及完?整竣工資?料、其中?包括符合?工程檔案?管理、竣?工備案及?交付使用?所需的按?規(guī)定應(yīng)由?乙方辦理?的全部文?件、資料?，工程檔?案經(jīng)相關(guān)?部門預驗?收并取得?建設(shè)工程?檔案初檢?合格證明?，然后，?甲方組織?進行驗收?。2、?乙方未按?規(guī)定執(zhí)行?的，甲方?有權(quán)拒絕?驗收，因?此而造成?逾期竣工?的，乙方?應(yīng)當承擔?逾期竣工?的責任。?甲方如同?意驗收，?并不免除?乙方提交?相關(guān)報告?、文件、?資料的義?務(wù)。3?、工程經(jīng)?竣工驗收?合格符合?本合同要?求、乙方?清理好場?地可辦理?場地移交?的，甲方?應(yīng)當簽發(fā)?竣工驗收?合格證，?乙方應(yīng)當?在甲方簽?發(fā)之日起?____?_日內(nèi)移?交全部工?程，乙方?按期移交?全部工程?的，甲方?簽發(fā)竣工?驗收合格?證之日為?竣工日，?否則，自?乙方實際?移交全部?工程之日?為竣工日?。第十?八條工程?質(zhì)量等級?1、工?程質(zhì)量等?級：優(yōu)良?。2、?如本工程?質(zhì)量未達?到約定質(zhì)?量標準，?乙方應(yīng)當?負責返工?以達到約?定質(zhì)量標?準。如甲?方同意接?受該質(zhì)量?僅達到合?格的工程?，乙方應(yīng)?當按合同?總價款的?60%結(jié)?算。第?十九條結(jié)?算雙方?確認，除?本合同約?定的款項?外，甲方?無需再向?乙方支付?其他任何?費用。?工程竣工?驗收報告?經(jīng)甲方認?可且全部?工程移交?甲方后2?8天內(nèi)，?乙方向甲?方遞交竣?工結(jié)算報?告及完整?的結(jié)算資?料，雙方?進行工程?結(jié)算。?在已取得?工程檔案?初驗合格?證明的條?件下，甲?方收到乙?方遞交的?竣工結(jié)算?報告及結(jié)?算資料后?60天內(nèi)?進行核實?，給予確?認或者提?出修改意?見。但甲?方未加蓋?公章確認?或未提出?修改意見?的，不視?為甲方已?認可乙方?的結(jié)算報?告，即使?甲方已接?受或使用?已竣工工?程。雙方?確認不適?用《通用?條款》第?36、?2條的約?定。第?二十條工?程檔案?1、工程?檔案應(yīng)當?做到與工?程同步。?2、工?程檔案由?乙方負責?按___?__市有?關(guān)城建檔?案報送要?求進行編?制，必須?做到工程?檔案與工?程建設(shè)同?步。乙方?最終交付?甲方的檔?案的份數(shù)?為四份，?必須滿足?____?_市城建?檔案館的?要求，按?甲方要求?時間提交?。3、?工程檔案?經(jīng)相關(guān)部?門預驗收?并取得建?設(shè)工程檔?案初檢合?格證明后?，雙方進?行竣工驗?收、結(jié)算?。4、?雙方確認?取得城建?檔案初檢?合格證明?，為雙方?進行結(jié)算?的前提條?件之一，?該條件不?因甲方驗?收工程或?使用工程?等而廢止?或變更。?5、乙?方未按期?提交技術(shù)?資料的，?乙方應(yīng)當?按每日5?000元?向甲方承?擔違約金?。如因乙?方逾期提?交技術(shù)資?料或所提?交的技術(shù)?資料不全?，以至甲?方無法按?期辦理竣?工驗收備?案證或城?建檔案手?續(xù)的，或?致使該項?目購房者?無法按期?辦理產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)?的，甲方?因此應(yīng)當?向本項目?購房者承?擔的違約?金等經(jīng)濟?損失，均?由乙方賠?償甲方。?同時，甲?方有權(quán)拒?絕結(jié)算，?即使甲方?予以結(jié)算?，甲方也?有權(quán)按乙?方最終提?交技術(shù)資?料的逾期?天數(shù)順延?相關(guān)款項?的支付，?甲方不承?擔自工程?交付使用?之日起至?資料完整?日止的工?程款利息?。第二?十一條違?約責任?1、甲方?責任甲、?乙雙方于?215;?年215?;月21?5;日簽?訂了關(guān)于?甲方開發(fā)?的215?;水城住?宅項目高?層標段的?《建設(shè)工?程施工合?同》，現(xiàn)?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達成以下?建設(shè)工程?施工合同?補充協(xié)議?：甲方?逾期付款?的，每逾?期___?__日，?應(yīng)當按應(yīng)?付款金額?的同期銀?行貸款基?準利率承?擔利息。?2、乙?方責任?除本合同?已約定的?違約責任?外，乙方?如有下述?違約，并?應(yīng)當承擔?下列違約?責任：?(1)乙?方違反各?項制度