門市租房協議書（2篇）

第7頁共7頁門市租房?協議書?出租方(?以下簡稱?甲方)：?地址：?電話：?承租方?(以下簡?稱乙方)?：地址?：電話?：甲乙?雙方在平?等自愿,?互利互惠?的基礎上?,經協商?甲方愿意?將經營,?管理權屬?于自己的?房屋出租?給乙方,?雙方根據?國家相關?規(guī)定,達?成一致租?房協議：?第一條?甲方將?擁有經營?管理及轉?租權的商?鋪(合同?標的)"?號共間,?合同約定?套內面積?㎡的鋪面?出租給乙?方,作為?經營場所?.第二?條租金?,押金交?納期及方?式1,?租用期限?年,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日.?2,第一?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：)第二?年使用費?用為人民?幣￥(大?寫：),?第三年使?用費為人?民幣￥(?大寫：)?第四年使?用費用為?人民幣￥?(大寫：?),第五?年使用費?為人民幣?￥(大寫?：).?3,本合?同簽定之?日,乙方?一次性支?付___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?共月的租?金人民幣?(大寫：?),其余?租金支付?方式：?第三條：?水電費,?保潔費,?電話費和?維修費的?繳費辦法?：1,?管理費,?保潔費,?水電費,?電話費,?寬帶費：?由乙方自?行向有關?部門交納?;2,?維修費：?租賃期間?,乙方導?致租賃物?有關的設?施損毀,?維修費由?乙方負責?,但正常?磨損除外?.第四?條：出租?方與承租?方的變更?2,租?賃期間,?乙方如欲?將房屋轉?租給第三?方使用,?必須征得?甲方的同?意,付清?所有費用?,并辦理?有關手續(xù)?后,取得?使用權的?第三方方?可成為本?合同的當?然乙方.?第五條?：乙方的?職責1?,乙方必?須依約繳?納租金及?其他費用?,如有拖?欠,甲方?有權向乙?方加收滯?納金,滯?納金每天?按實欠租?金和費用?的___?%收取,?如拖欠租?金15天?,視為違?約,甲方?有權收回?房屋.?2,乙方?造成租賃?房屋及其?設備的損?毀,應負?責恢復原?狀.3?,乙方如?在租賃房?屋內安裝?超過電子?負荷的任?何儀器或?機械以及?特殊設備?,須征得?甲方同意?.未經甲?方同意和?因未辦理?相關手續(xù)?而產生的?事故或罰?款,由乙?方自理,?造成商鋪?或安全設?施,消防?設施損失?的由乙方?負責賠償?.4,?租賃期滿?或合同解?除,乙方?必須按時?將租賃房?屋內的全?部無損壞?設備,設?施清潔,?完好地(?自然折舊?除外)交?給甲方.?5,租?賃期滿或?合同解除?后,乙方?逾期不搬?遷,甲方?有權從商?鋪中將乙?方的物品?搬出,不?承擔保管?義務,乙?方也無權?要求甲方?賠償損失?.6,?乙方保證?承租甲方?房屋作為?商業(yè)用房?使用,遵?守中華人?民共和國?法律和政?府相關規(guī)?定,合法?經營.因?乙方違法?經營而造?成的一切?法律責任?和財產損?失,均由?乙方自行?負責.?7,乙方?應遵循國?家的相關?安全法規(guī)?,租賃期?間因乙方?施工和經?營而造成?的一切人?員安全傷?害均由乙?方負責.?8,租?賃期間,?產生的一?切稅費均?由乙方自?理.第?六條甲?方責任(?甲方在租?賃期內)?1,甲?方向乙方?提供合格?的租賃房?屋,并保?證房屋內?的水,電?兩通.?2,維護?乙方的合?法利益和?經營權,?但是,因?偷盜行為?及自然災?害造成的?乙方損失?,甲方不?承擔責任?.3,?乙方自己?在未公開?其經營性?質及經營?種類之前?,甲方不?得隨意將?其商業(yè)信?息對外泄?露.第?七條合?同期滿,?如甲方的?租賃房屋?需繼續(xù)出?租,在同?等條件下?,乙方享?有優(yōu)先承?租權,租?金遞增方?式：隨_?___市?場而待定?.第八?條租賃?期間,若?因不可抗?力的自然?災害導致?不能使用?租賃房屋?,本合同?可自然終?止,互不?承擔責任?,雙方協?商解決.?若非甲方?主觀原因?造成租賃?房屋無法?正常使用?的,甲方?須將押金?及預付租?金無息退?還乙方.?第九條?本合同?如有不盡?事宜,須?以雙方根?據《中華?人民共和?國合同法?》的有關?規(guī)定作出?補充,補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力.第?十條本?合同在執(zhí)?行中如發(fā)?生糾紛,?應通過甲?乙雙方協?商解決,?協商不成?,可提請?工商管理?部門或人?民法院裁?決.第?十一條?租賃期間?,乙方違?法行為導?致的法律?責任及后?果,由乙?方自行承?擔.第?十二條?本合同經?過雙方簽?字蓋章后?生效.本?合同正本?一式兩份?,甲乙雙?方各執(zhí)一?份.出?租方：_?____?____?_????????承租方：?____?____?__甲?方經辦人?：___?____?___??????乙方經辦?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?門市租?房協議書?二：出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》及?有關法律?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權利?義務關系?，經雙方?平等自愿?協商達成?一致，簽?定本合同?。一、?房屋基本?情況1?、位置：?____?____?__2?、間數及?面積：_?____?____?_3、?產權：_?____?____?_4、?質量：_?____?____?_二、?租賃用途?及期限?乙方租用?甲方的上?述房屋用?于商業(yè)經?營。租期?____?年，自_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?。租金?及支付期?限和方式?1、房?屋租金為?____?元/年_?___合?同期內，?甲乙雙方?不得隨意?降增租金?。2、?租金按年?度交付，?第一年租?金應在合?同簽定之?日內一次?性付清。?第二年租?金于__?__年_?___月?____?日前支付?(甲方不?提供稅務?票據)。?3、支?付租金的?同時，乙?方須支付?___元?水電保證?金，在乙?方不能按?時按量交?納水電費?時，甲方?有權以該?保證金代?乙方支付?。三、?甲乙雙方?權利義務?1、甲?方：(?1)在乙?方交納第?一年租金?后按約將?房屋交付?乙方使用?;(2?)因房屋?租賃所產?生的稅費?，全部有?乙方承擔?支付，(?含房屋租?賃費、使?用費等)?因不按時?按量交稅?所產生一?切責任和?損失均由?乙方承但?。2、?乙方：?(1)按?約定的期?限交租金?。(2?)按期按?量交納各?類政府、?稅務部門?規(guī)定的稅?費，(含?房屋賃租?稅)交納?水、電費?(按表度?數計算)?。(3?)如需進?行裝修，?裝修方案?須經甲方?同意，不?得改變房?屋主體結?構，不得?因裝修而?產生任何?安全隱患?，否則乙?方應對做?出相應賠?償。(?4)在承?租期間，?因經營行?為所產生?和稅收、?衛(wèi)生、管?理等費用?，全部由?乙方承擔?。(5?)合同到?期前三日?，乙方須?清空出租?房內乙方?物品，(?不包含裝?修物)將?鑰匙交還?給甲方。?否則甲方?有權處置?遺棄房內?的任何物?品，不承?擔任何責?任。四?、合同變?更：1?、在租賃?期間，出?租方如將?出租房屋?所有權轉?讓給第三?方，須提?前三個月?通知乙方?，乙方享?有同等條?件下的優(yōu)?先購買權?。2、?不經甲方?書面同意?，乙方擅?自將房屋?轉租給第?三方的，?視為乙方?違約，甲?方有權終?止合同，?并追究乙?方責任，?所造成的?一切后果?，由乙方?承擔和賠?償。五?、違約責?任1、?甲方：未?按時交付?房屋，每?遲延一天?，按租金?總額的萬?分之四支?付違約金?給乙方;?逾期10?天以上，?乙方有權?解除合同?。2、?乙方：?(1)未?按時按量?支付租金?，每逾期?一日須承?擔年租金?總額萬分?之四的違?約責任，?逾期__?__日以?上，甲方?有權解除?合同，收?回房屋，?并追究?責任，要?求乙方賠?償損失。?(2)?乙方應按?時按量交?納水電費?，否則甲?方有權從?水電保證?金中扣除?。(3?)乙方進?行裝修，?影響房屋?安全使用?，或房屋?受到損壞?，由乙方?負責恢復?原狀。?并承擔一?切責任，?賠償損失?。(4?)乙方擅?自轉租的?，甲方有?權解除合?同，收回?房屋并追?究乙方責?任。六?、無論何?原因致使?本合同終?止、解除?的，乙方?對租賃標?的物的裝?修均不得?拆除毀損?，應將裝?修物原狀?無償交給?甲方，甲?方不做任?何補償。?如因乙方?的拆除、?毀損造成?租賃標的?物損失的?，乙方應?恢復原狀?并賠償損?失。七?、續(xù)租?租賃期滿?如須續(xù)租?，在本合?同約定的?賃租期限?屆滿前一?個月，甲?乙雙方另?行協商，?簽定租賃?合同，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權。?八、爭議?的解決方?式本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，雙方?協商解決?;協商不?成，任何?一方均可?向人民法?院起訴。?九、未?盡事宜，?雙方另行?簽定補充?協議，補?充協議與?本合同具?有同等法?律效力。?門市租?房協議書?（二）?甲方姓名?：___?____?___???????乙方姓名?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_甲乙?雙方就門?市房租賃?一事達成?如下協議?：門市?房位置：?____?號門市?面積：_?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?在租賃期?內，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?2、租?賃價格及?付款方式?：租金每?年___?_元，乙?方租賃三?年，不開?發(fā)票，付?款方式為?一年一交?，上打租?，乙方必?須提前兩?個月交給?甲方租金?。3、?租賃期間?由甲方負?責每年交?納采暖費?。乙方負?責交納物?業(yè)費、水?電費、衛(wèi)?生費，土?地費，以?及和營業(yè)?有關的一?切費用，?甲方概不?負責。?4、租賃?期間，乙?方不得私?自將此房?屋轉租，?營業(yè)期間?不得在此?房進行違?法活動，?如果對周?圍環(huán)境造?成影響和?干擾以至?于引起的?不良后果?，乙方要?承擔全部?責任，甲?方概不負?責。5?、租賃期?間乙方可?根據需要?對房屋進?行裝潢，?裝飾，但?不得擅自?改變或損?壞房屋結?構和附屬?設施。如?須改變，?必須經物?業(yè)管理人?員和甲方?同意后，?方可進行?。否則造?成經濟損?失，乙方?要實際損?失進行賠?償。6?、租賃期?間乙方要?注意防火?，防盜，?保衛(wèi)安全?，以及門?前三包，?如乙方原?因引發(fā)火?災，盜竊?，造成損?失，由乙?方負責賠?償全部的?經濟損失?。7、?房屋租賃?合同期滿?以后，室?內裝潢可?移動的裝?飾材料乙?方可以拿?走，甲方?已裝修的?如（門窗?，地磚，?墻磚，衛(wèi)?浴）等有?所損壞，?乙方應按?現有市場?價格賠償?給甲方，?或以乙方?負責修復?。8、?違約條款?：如乙方?有在合同?約定期間?內拖欠房?租；或私?自將房屋?轉租，則?甲方有權?收回房屋?，所付房?租不予退?還，并且?乙方還須?向甲方支?付年租金?的___?%為違約?金。1?1、本合?同簽訂后?，乙方向?甲方交納?___元?人民幣作?為押金，?防止乙方?對水電、?物業(yè)費拖?欠及主要?設施損壞?。如乙方?無以上事?情發(fā)生，?甲