簡(jiǎn)單場(chǎng)地租賃合同（6篇）

簡(jiǎn)單場(chǎng)地租?賃合同甲?方：乙方?：為了貫?徹執(zhí)行《北?京市全民健?身?xiàng)l例》和?《游泳場(chǎng)所?安全責(zé)任書(shū)?》，做好游?泳館的安全?減溺工作，?確保游泳培?訓(xùn)班“事故?零”目標(biāo)的?落實(shí)，特此?制訂協(xié)議：?第一條：?場(chǎng)地用途?乙方在北京?市第九中學(xué)?游泳館開(kāi)辦?游泳培訓(xùn)班?，使用時(shí)間?以乙方提供?的訓(xùn)練時(shí)間?為準(zhǔn)。第?二條：期限?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?：利潤(rùn)分成?培訓(xùn)班所?收費(fèi)用按甲?、乙方__?__%分成?。第四條?：甲方義務(wù)?1、負(fù)責(zé)?向乙方提供?第九中學(xué)游?泳館培訓(xùn)所?需要的指定?訓(xùn)練時(shí)間內(nèi)?的訓(xùn)練場(chǎng)所?以及配套設(shè)?施。2、?負(fù)責(zé)配合乙?方進(jìn)行招生?和訓(xùn)練所需?要的事宜和?工作。3?、負(fù)責(zé)對(duì)乙?方每期招收?學(xué)員的人數(shù)?進(jìn)行監(jiān)督確?認(rèn)。4、?按第九中學(xué)?游泳館各項(xiàng)?管理規(guī)定，?對(duì)乙方實(shí)施?管理，出現(xiàn)?違反制度規(guī)?定或不服從?管理的現(xiàn)象?，經(jīng)多次協(xié)?商后仍未改?進(jìn)，經(jīng)確認(rèn)?后甲方有權(quán)?終止協(xié)議。?第五條：?乙方責(zé)任?1、教練員?應(yīng)具備開(kāi)辦?游泳培訓(xùn)資?格認(rèn)證。?2、嚴(yán)格遵?守“北京市?全民健身?xiàng)l?例”和石景?山區(qū)減溺工?作實(shí)施意見(jiàn)?的各項(xiàng)內(nèi)容?，配合各級(jí)?減溺工作的?檢查和監(jiān)督?，確保減溺?事故零。?3、負(fù)責(zé)招?收學(xué)員和培?訓(xùn)班教學(xué)的?全面管理工?作，在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)開(kāi)展?培訓(xùn)各項(xiàng)活?動(dòng)，學(xué)員不?得提前入場(chǎng)?，任何學(xué)員?不得自行進(jìn)?入場(chǎng)館，結(jié)?束培訓(xùn)須清?點(diǎn)人數(shù)統(tǒng)一?帶出游泳池?。4、嚴(yán)?格執(zhí)行區(qū)減?溺工作辦公?室的要求，?遵守游泳的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，不超負(fù)?荷收學(xué)員，?初級(jí)班每名?教練員帶學(xué)?員不得超過(guò)?____人?，提高班不?得超過(guò)__?__人，學(xué)?員年齡原則?應(yīng)在___?_周歲以上?，不招收不?適合游泳和?訓(xùn)練的人員?。5、堅(jiān)?持安全第一?的原則，要?全權(quán)負(fù)責(zé)培?訓(xùn)班學(xué)員的?人身及生命?安全，培訓(xùn)?班學(xué)員如出?現(xiàn)溺水及磕?碰現(xiàn)象由乙?方負(fù)責(zé)。游?泳場(chǎng)館所有?培訓(xùn)班聘請(qǐng)?教練及工作?人員等事宜?由乙方總負(fù)?責(zé)。6、?乙方必須對(duì)?所有培訓(xùn)班?學(xué)員進(jìn)行場(chǎng)?館各項(xiàng)規(guī)定?的教育，避?免發(fā)生糾紛?。第六條?：其他事項(xiàng)?1、游泳?培訓(xùn)班__?__課時(shí)/?期。2、?如遇游泳場(chǎng)?館辦大型活?動(dòng)，甲方應(yīng)?提前三天通?知乙方，乙?方積極配合?甲方工作，?如需要培訓(xùn)?班暫停直到?活動(dòng)結(jié)束。?3、教練?員的聘用由?乙方負(fù)責(zé)，?未經(jīng)乙方同?意，任何人?不得擅自參?于教學(xué)。?4、未盡事?宜雙方協(xié)商?解決，本協(xié)?議自簽字之?日起生效。?雙方共同遵?守。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單場(chǎng)地租?賃合同（二?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同?意達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方提供?給乙方石材?街三利石材?場(chǎng)地一處，?乙方每年付?給甲方租賃?費(fèi)叁萬(wàn)元，?甲方負(fù)責(zé)房?子場(chǎng)地一切?事項(xiàng)的處理?和協(xié)調(diào)。乙?方只管生產(chǎn)?。二、甲?方負(fù)責(zé)提供?現(xiàn)有變壓器?水井，配套?的水泵、管?道、水箱以?及大鋸兩臺(tái)?、切機(jī)一臺(tái)?、磨機(jī)一臺(tái)?、叉車一臺(tái)?、翻斗車一?臺(tái)，等乙方?需要物品由?甲方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)，由乙方?出錢(qián)留用。?三、本合?同一簽五年?不變。租賃?費(fèi)一年一付?，如有特殊?情況需終止?合同，可提?前通知對(duì)方?。四、租?賃時(shí)間：_?___年至?____年?五、本合?同一式兩份?，希甲乙雙?方共同遵守?，不得違約?，如有違約?由違約方負(fù)?責(zé)。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單場(chǎng)地租?賃合同（三?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)的?原則，雙方?就辦公房屋?租賃事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?位于的辦公?房，面積_?___平方?米。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計(jì)月?。第三條?租金本?合同租金實(shí)?行(一月/?季)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為：元/月?;租金每月?支付一次，?租金支付方?式為現(xiàn)金。?每月租金于?每月___?_號(hào)上午收?，超過(guò)期限?按約定收取?滯納金(按?月租金額的?____%?按日收取)?。第四條?甲方權(quán)利?義務(wù)1、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和使?用條件，如?：水、電等?。保障乙方?正常使經(jīng)營(yíng)?。2、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。3、甲?方應(yīng)按本合?同約定將經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)地及相?關(guān)服務(wù)設(shè)施?按時(shí)交付乙?方使用，并?按約定收取?租金及各項(xiàng)?費(fèi)用。4?、租賃期內(nèi)?，乙方如有?以下行為甲?方可提前收?回場(chǎng)地：?(1)拖欠?租金日以上?;(2)?利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?地進(jìn)行非法?活動(dòng);(?3)擅自改?變場(chǎng)地建筑?面積和檔口?面積第五?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)督?甲方履行合?同約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)按照?約定的用途?開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。3、?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生?的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用?，包括水、?電等生活費(fèi)?用。4、?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用場(chǎng)地?內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)?施，如需改?動(dòng)應(yīng)先征得?甲方同意，?造成損壞的?需承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。5、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)。第六?條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照租金?的____?%的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金：?1、未按?照約定的用?途使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方兩?次書(shū)面通知?未改正的。?2、利用?場(chǎng)地加工、?銷售假冒偽?劣商品的。?3、進(jìn)行?其他違法活?動(dòng)累計(jì)達(dá)兩?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前三十?日書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?月租金的_?___%的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應(yīng)減?收____?%相應(yīng)的租?金。第七?條其他違?約責(zé)任1?、甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等市場(chǎng)?內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)?施致使乙方?不能正常經(jīng)?營(yíng)的，應(yīng)減?收相應(yīng)租金?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應(yīng)的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應(yīng)每?日向甲方支?付遲延租金?____%?的違約金。?第八條?爭(zhēng)議解決方?式本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?或申請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解，解決?不成的，按?下列第種方?式解決：?依法向經(jīng)營(yíng)?所在地人民?法院起訴。?第九條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。本合同一?式貳份，甲?方壹份，乙?方壹份。?第十條雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采用?書(shū)面形式，?并由雙方簽?字蓋章作為?合同附件，?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內(nèi)容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準(zhǔn)?，但國(guó)家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)單場(chǎng)地租?賃合同（四?）出租人?(甲方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承租甲?方____?(層/廳)?____號(hào)?場(chǎng)地，面積?____平?方米，用途?以營(yíng)業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn);?庫(kù)房___?_平方米，?庫(kù)房位置為?____。?第二條?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_年___?_個(gè)月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租?金本合同?租金實(shí)行(?一年/半年?/季/月)?支付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)?___;租?金支付方式?為(現(xiàn)金/?支票/匯票?/____?);第一次?租金的支付?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日，第?二次租金的?支付時(shí)間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，___?_。第四?條保證金?保證金屬?于雙方約定?事項(xiàng)。自?本合同簽訂?之日起__?__日內(nèi)，?乙方(是/?否)應(yīng)支付?本合同約定?租金總額_?___%計(jì)?____元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條保?險(xiǎn)甲方負(fù)?責(zé)投保的范?圍為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、__?_____?_____?_____?__。乙?方自行投保?的范圍為：?_____?_____?第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1、依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營(yíng)業(yè)時(shí)?間等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓，直至?單方解除合?同。3、?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?經(jīng)營(yíng)。4?、除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行商業(yè)管?理，維護(hù)并?改善市場(chǎng)的?整體形象，?包括：對(duì)商?品品種的規(guī)?劃和控制、?功能區(qū)域的?劃分、商品?檔次的定位?、商品經(jīng)營(yíng)?的管理及質(zhì)?量管理;服?務(wù)質(zhì)量管理?;營(yíng)銷管理?;形象設(shè)計(jì)?;市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾紛?調(diào)解;人員?培訓(xùn)。6?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，?包括：建筑?物(包括公?共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地)的?管理及維修?保養(yǎng);對(duì)乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場(chǎng)的管理?。7、做?好市場(chǎng)的整?體廣告宣傳?，并保證全?年廣告宣傳?費(fèi)用不低于?市場(chǎng)全年租?金總額的_?_%。第?七條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的經(jīng)?營(yíng)資格，并?按照工商行?政管理部門(mén)?核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍亮證照?經(jīng)營(yíng)。3?、應(yīng)按照約?定的用途開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，自覺(jué)遵守?甲方依法制?訂的各項(xiàng)規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督管理?。4、應(yīng)?按期支付租?金并承擔(dān)因?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛(ài)?護(hù)并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲方?同意，造成?損壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行政?管理部門(mén)的?規(guī)定，本著?公平合理、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則合法經(jīng)?營(yíng)，不得損?害國(guó)家利益?及其他經(jīng)營(yíng)?者和消費(fèi)者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營(yíng)造?成的一切后?果。7、?將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他租戶?交換場(chǎng)地的?，應(yīng)先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定辦理相關(guān)?手續(xù)，并不?得出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?出賣(mài)營(yíng)業(yè)執(zhí)?照。8、?應(yīng)按照甲方?的要求提供?有關(guān)本人或?本企業(yè)的備?案資料。?9、建筑物?外立面及建?筑物內(nèi)部非?乙方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布權(quán)?歸甲方所有?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得以任何?形式進(jìn)行廣?告宣傳。?第八條合?同的解除?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方應(yīng)按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金：1?、不具有合?法經(jīng)營(yíng)資格?的，包括因?違法經(jīng)營(yíng)被?有關(guān)行政管?理部門(mén)吊銷?、收回經(jīng)營(yíng)?證照的。?2、未按照?約定的用途?使用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方__?__次書(shū)面?通知未改正?的。3、?利用場(chǎng)地加?工、銷售假?冒偽劣商品?的。4、?進(jìn)行其他違?法活動(dòng)累計(jì)?達(dá)____?次或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。5、?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?6、逾期?____日?未支付租金?的。7、?違反保證金?協(xié)議的有關(guān)?約定的。?8、未經(jīng)甲?方同意連續(xù)?____日?未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)的。?9、違反甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從甲?方管理的。?甲方或乙?方因自身原?因需提前解?除合同的，?應(yīng)提前__?__日書(shū)面?通知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一致?后辦理解除?租賃手續(xù)，?按照___?_的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付違?約金，其他?手續(xù)由乙方?自行辦理。?因甲方自身?原因提前解?除合同的，?除按約定支?付違約金外?，還應(yīng)減收?相應(yīng)的租金?，并退還保?證金及利息?。第九條?其他違約?責(zé)任1、?甲方未按約?定提供場(chǎng)地?或用水、用?電等市場(chǎng)內(nèi)?的經(jīng)營(yíng)設(shè)施?致使乙方不?能正常經(jīng)營(yíng)?的，應(yīng)減收?相應(yīng)租金，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2、甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)?，?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、乙方未?按照約定支?付租金的，?應(yīng)每日向甲?方支付遲延?租金___?_%的違約?金。第十?條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?無(wú)法復(fù)原的?，本合同自?動(dòng)解除，應(yīng)?退還保證金?及利息，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十一條?續(xù)租本合?同續(xù)租適用?以下第__?__種方式?：1、乙?方有意在租?賃期滿后續(xù)?租的，應(yīng)提?前____?日書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。租賃期?滿前甲方未?做出書(shū)面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?、租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第十?二條租?賃場(chǎng)地的交?還租賃期滿?未能續(xù)約或?合同因解除?等原因提前?終止的，乙?方應(yīng)于租賃?期滿或合同?終止后__?__日內(nèi)將?租賃的場(chǎng)地?及甲方提供?的配套設(shè)施?以良好、適?租的狀態(tài)交?還甲方。乙?方未按照約?定交還的，?甲方有權(quán)采?取必要措施?予以收回，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)。第?十三條爭(zhēng)?議解決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)調(diào)解解決?，協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，按下列?第____?種方式解決?(只能選擇?一種)：?1、提交仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?依法向__?__人民法?院起訴。?第十四條?其他約定事?項(xiàng)場(chǎng)地在?租賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)生?變動(dòng)的，不?影響本合同?的效力。?第十五條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式___?_份，甲方?____份?，乙方__?__份。?第十六條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采用書(shū)面形?式，并由雙?方簽字蓋章?作為合同附?件，附件與?本合同具有?同等的法律?效力。甲?方單方制訂?的規(guī)章制度?也作為本合?同的附件，?規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同?約定相沖突?的，以本合?同為準(zhǔn)，但?國(guó)家法律、?政策另有規(guī)?定的除外。?甲方(簽?字蓋章)?簽約日期：?乙方(簽?字蓋章)?簽約日期：?簡(jiǎn)單場(chǎng)地?租賃合同（?五）出租?人：___?_____?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?承租人：?_____?_____?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》等有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?場(chǎng)地從事_?___的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃?場(chǎng)地乙方?承租甲方_?___(層?/廳)__?__號(hào)場(chǎng)地?，面積__?__平方米?，用于__?__。第?二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?月;免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?___種方?式：1.?乙方有意在?租賃期滿后?續(xù)租的，應(yīng)?提前___?_日書(shū)面通?知甲方，甲?方應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)是?否同意續(xù)租?進(jìn)行書(shū)面答?復(fù)。甲方同?意續(xù)租的，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。租賃期?滿前甲方未?做出書(shū)面答?復(fù)的，視為?甲方同意續(xù)?租，租期為?不定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。2?.租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，如?乙方無(wú)意續(xù)?租的，應(yīng)在?租賃期滿前?____日?內(nèi)書(shū)面通知?甲方;乙方?有違約行為?的，是否續(xù)?租由甲方?jīng)Q?定。第四?條租金?租金共__?__元，實(shí)?行____?(一年/半?年/季/月?)支付制，?以____?(現(xiàn)金/支?票/匯票)?為租金支付?方式;簽合?同____?日內(nèi)乙方交?____元?，____?年后再交租?金____?元，然后依?次交納。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條保險(xiǎn)?1.甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、_?_____?_____?_____?_。2.?乙方自行投?保的范圍為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第七條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?.協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓。3.?應(yīng)按約定為?乙方提供場(chǎng)?地及相關(guān)配?套設(shè)施和經(jīng)?營(yíng)條件，保?障乙方正常?使用。4?.除有明確?約定外，不?得干涉乙方?正常的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。第?八條乙方?權(quán)利義務(wù)?1.有權(quán)監(jiān)?督甲方履行?合同約定的?各項(xiàng)義務(wù)。?2.自覺(jué)?遵守甲方依?法制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制度?及索票索證?制度，服從?甲方的監(jiān)督?管理。3?.應(yīng)按期支?付租金并承?擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi)?。4.應(yīng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用場(chǎng)地內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)施?，如需改動(dòng)?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。5.將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給?第三人或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?辦理相關(guān)手?續(xù)，并不得?出租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借營(yíng)業(yè)?執(zhí)照。6?.應(yīng)按照甲?方的要求提?供有關(guān)本人?或本企業(yè)的?備案資料。?7.建筑?物外立面及?建筑物內(nèi)部?非乙方承租?場(chǎng)地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得以任?何形式在上?述范圍內(nèi)進(jìn)?行廣告宣傳?。8.租?賃期間，乙?方不得改變?租賃物的用?途。第九?條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：1.未?按照約定的?用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方?____次?書(shū)面通知未?改正的。?2.進(jìn)行其?他違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)__?__次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?3.將場(chǎng)地?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?給第三人，?或和其他租?戶交換場(chǎng)地?的。4.?逾期___?_日未支付?租金或水電?、____?等費(fèi)用的。?5.違反?保證金協(xié)議?的有關(guān)約定?的。6.?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開(kāi)?展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?____日?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?。因甲方自?身原因提前?解除合同的?，除按約定?支付違約金?外，還應(yīng)減?收相應(yīng)的租?金，并退還?保證金及利?息。第十?條其他違?約責(zé)任1?.甲方未按?約定提供場(chǎng)?地或用水、?用電等設(shè)施?或條件致使?乙方不能正?常使用的，?應(yīng)減收相應(yīng)?租金，乙方?有權(quán)要求甲?方繼續(xù)履行?合同或解除?合同，并要?求甲方賠償?相應(yīng)的損失?。2.甲?方未按約定?投保致使乙?方相應(yīng)的損?失無(wú)法得到?賠償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3.乙方未?按照約定支?付租金或水?電等費(fèi)用的?，應(yīng)每日向?甲方支付遲?延租金或費(fèi)?用____?%的違約金?。第十一?條免責(zé)條?款因不可?抗力或其他?不可歸責(zé)于?雙方的原因?，使場(chǎng)地不?適于使用或?租用時(shí)，甲?方應(yīng)減收相?應(yīng)的租金。?如果場(chǎng)地?zé)o?法復(fù)原的，?本合同自動(dòng)?解除，應(yīng)退?還乙方保證?金及利息，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。第十二?條專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?1.乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2.乙方對(duì)?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。3.乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.在租?賃期限內(nèi)如?乙方須對(duì)租?賃物進(jìn)行裝?修、改建，?須事先向甲?方提交裝修?、改建設(shè)計(jì)?方案，并經(jīng)?甲方同意，?同時(shí)須向政?府有關(guān)部門(mén)?申報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對(duì)公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對(duì)?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5.如?乙方的裝修?、改建方案?可能對(duì)租賃?物主結(jié)構(gòu)造?成影響的，?則應(yīng)經(jīng)甲方?及原設(shè)計(jì)單?位書(shū)面同意?后方能進(jìn)行?。第十三?條租賃場(chǎng)?地的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應(yīng)于租賃期?滿或合同終?止后___?_日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地及?甲方提供的?配套設(shè)施以?良好、適租?的狀態(tài)交還?甲方。乙方?拒不交還的?，甲方有權(quán)?采取必要措?施予以收回?，由此造成?的損失由乙?方承擔(dān)。?第十四條?聲明及保證?甲方：?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時(shí)，?任何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)、?行政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)均?未作出任何?足以對(duì)甲方?履行本合同?產(chǎn)生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?4.甲方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是甲方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。乙?方：1.?乙方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本合?同。2.?乙方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)均已辦?妥并合法有?效。3.?在簽署本合?同時(shí)，任何?法院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行政?機(jī)關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未作?出任何足以?對(duì)乙方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?.乙方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是乙方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本合同生?效后即對(duì)合?同雙方具有?法律約束力?。第十五?條保密?雙方保證對(duì)?從另一方取?得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲?得的商業(yè)秘?密(技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)信?息及其他商?業(yè)秘密)予?以保密。未?經(jīng)該商業(yè)秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業(yè)秘?密的全部或?部分內(nèi)容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為_(kāi)___?年。一方?違反上述保?密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?并賠償由此?造成的損失?。第十六?條不可抗?力本合同?所稱不可抗?力是指不能?預(yù)見(jiàn)、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?____亂?、政府行為?等。如因?不可抗力事?件的發(fā)生導(dǎo)?致合同無(wú)法?履行時(shí)，遇?不可抗力的?一方應(yīng)立即?將事故情況?書(shū)面告知另?一方，并應(yīng)?在____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?合同不能履?行或者需要?延期履行的?書(shū)面資料，?雙方認(rèn)可后?協(xié)商終止合?同或暫時(shí)延?遲合同的履?行。第十?七條通知?1.根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及雙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，必?須用書(shū)面形?式，可采用?____(?書(shū)信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等方?式)傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2.?各方通訊地?址如下：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.一?方變更通知?或通訊地址?，應(yīng)自變更?之日起__?__日內(nèi)，?以書(shū)面形式?通知對(duì)方;?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相應(yīng)責(zé)任?。第十八?條爭(zhēng)議的?處理__?__本合同?受____?國(guó)法律管轄?并按其進(jìn)行?解釋。_?___本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第___?_種方式解?決：(1?)提交__?__仲裁委?員會(huì)仲裁;?(2)依?法向人民法?院起訴。?第十九條?解釋本合?同的理解與?解釋?xiě)?yīng)依據(jù)?合同目的和?文本原義進(jìn)?行，本合同?的標(biāo)題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應(yīng)影響本合?同的解釋。?第二十條?補(bǔ)充與附?件本合同?未盡事宜，?依照有關(guān)法?律、法規(guī)執(zhí)?行，法律、?法規(guī)未作規(guī)?定的，甲乙?雙方可以達(dá)?成書(shū)面補(bǔ)充?協(xié)議。本合?同的附件和?補(bǔ)充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十一條?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為_(kāi)_?