門店轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

第8頁共8頁門店轉(zhuǎn)讓?合同轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號碼?：住址?：受讓?方(乙方?)：身份?證號碼：?住址：?出租方?(丙方)?：身份證?號碼：?住址：?根據(jù)我國?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙、?丙三方友?好協(xié)商，?就下述門?面轉(zhuǎn)讓事?宜達成如?下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)?讓門面?轉(zhuǎn)讓門面?位于，建?筑面積平?方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務轉(zhuǎn)由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權(quán)利義?務自行解?除。二?、租金的?結(jié)算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為一年，?即自__?__年_?___月?____?日起__?__年_?___月?____?日止，月?租金為元?人民幣，?現(xiàn)甲方剩?余租期為?月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、?水電費、?物業(yè)管理?費等共計?人民幣元?，上述欠?交款項由?乙方在本?合同生效?后三日內(nèi)?支付給甲?方。門?面轉(zhuǎn)讓乙?方后，甲?、丙雙方?原門面租?賃合同中?所約定的?租金轉(zhuǎn)由?乙方根據(jù)?該合同約?定(指有?關(guān)金額、?時間、付?款方式和?違約責任?等條款)?向丙方支?付，甲方?不再負有?支付義務?。三、?門面設(shè)施?、設(shè)備的?歸屬轉(zhuǎn)?讓門面現(xiàn)?有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓?后歸乙方?所有。?轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(?含門面租?賃合同續(xù)?簽期限)?屆滿后，?該門面裝?修設(shè)施的?不動產(chǎn)歸?丙方所有?，營業(yè)設(shè)?備等動產(chǎn)?歸乙方(?動產(chǎn)與不?動產(chǎn)的劃?分按原有?租賃合同?執(zhí)行)所?有。乙?方在接收?該門面后?，有權(quán)根?據(jù)經(jīng)營需?要，在保?證房屋安?全使用的?情況下進?行再次裝?修。四?、門面轉(zhuǎn)?讓費的支?付乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付定金元?。甲方在?合同簽訂?次日向乙?方騰讓門?面并交付?鑰匙，同?時乙方向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣?元，(大?寫：)，?上述費用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓?財物交接?清單》)?及其他相?關(guān)費用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費用。?五、債權(quán)?債務的處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務?均由甲方?負責;接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務由乙?方負責。?六、交?接條件、?時間及方?式轉(zhuǎn)讓?門面定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?門面交?接時，甲?方應騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時?，由甲、?乙、丙三?方共同進?行現(xiàn)場驗?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財?物交接清?單》點驗?、接收有?關(guān)財物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?，在丙方?的現(xiàn)場監(jiān)?督下，甲?方向乙方?交付門面?鑰匙。門?面鑰匙一?經(jīng)交付，?轉(zhuǎn)讓門面?即告驗收?、交付完?畢。轉(zhuǎn)?讓門面不?符合約定?的交接條?件時，乙?方有權(quán)拒?絕交接，?甲方應及?時整改、?修復，直?至符合交?接條件為?止。并將?視為甲方?逾期交付?門面，由?甲方承擔?逾期交付?的違約責?任。七?、違約責?任：甲?方保證該?門面有合?法承租權(quán)?并有權(quán)依?法轉(zhuǎn)讓，?應該按時?交付門面?，甲方逾?期交付門?面時，按?下列方式?計算違約?金：逾期?交付天數(shù)?____?元/天;?超過30?天甲方仍?不能交付?轉(zhuǎn)讓門面?時，乙方?有權(quán)通知?甲方解除?合同，返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費，和?按上述約?定追償違?約金。?乙方應按?時接收門?面和支付?門面轉(zhuǎn)讓?費。乙方?逾期接收?門面超過?7天時，?甲方有權(quán)?通知乙方?解除合同?，不予返?還已支付?的門面轉(zhuǎn)?讓費。乙?方逾期支?付門面轉(zhuǎn)?讓費時，?按下列方?式計算違?約金：逾?期付款天?數(shù)___?_元/天?。丙方?保證該轉(zhuǎn)?讓門面為?其合法所?有，享有?門面的出?租權(quán)，并?不得“一?房多租”?。如因丙?方原因造?成門面所?有權(quán)、租?賃權(quán)糾紛?，應由丙?方承擔違?約責任，?賠償乙、?丙雙方違?約金。該?違約金按?下述方式?計算：甲?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費___?_1;乙?方獲得的?違約賠償?=本合同?約定轉(zhuǎn)讓?費___?_2.?八、合同?爭議的解?決本合?同如發(fā)生?爭議，可?先由合同?三方協(xié)商?處理;協(xié)?商不成，?任何一方?均可將爭?議提交長?沙仲裁委?員會，通?過仲裁程?序解決。?九、其?他規(guī)定?原《門面?租賃合同?》和《財?物交接清?單》為本?合同附件?，是本合?同的有效?組成部分?，具有法?律效力。?本合同?由三方簽?署后生效?。一式三?份，三方?各執(zhí)一份?。甲方?(簽字)?：___?____?___??????乙方?(簽字)?：___?____?___?丙方(簽?字)：?簽約時間?：簽訂?地點：?附件：?一、原《?門面租賃?合同》;?二、《?財物交接?清單》;?門店轉(zhuǎn)?讓合同（?二）住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號碼?：住址?：根據(jù)?我國《協(xié)?議法》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方友好協(xié)?商，就下?述門面轉(zhuǎn)?讓事宜達?成如下協(xié)?議：一?、轉(zhuǎn)讓門?面轉(zhuǎn)讓?門面位于?，建筑面?積平方米?;丙方?為上述轉(zhuǎn)?讓門面的?所有權(quán)人?和出租方?。現(xiàn)對甲?、乙雙方?根據(jù)本協(xié)?議約定轉(zhuǎn)?讓上述門?面承租權(quán)?的行為，?丙方表現(xiàn)?同意。?原甲、丙?雙方所簽?門面租賃?協(xié)議的權(quán)?利與義務?轉(zhuǎn)由乙方?享有和履?行，乙方?與丙方不?再另行簽?訂租賃協(xié)?議。本協(xié)?議生效和?門面交接?完畢后，?甲、丙雙?方之間原?門面租賃?協(xié)議終止?履行，權(quán)?利義務自?行解除。?二、租?金的結(jié)算?與支付?丙方與甲?方原租賃?協(xié)議，約?定的租賃?期間為一?年，即自?____?年___?_月__?__日起?____?年___?_月__?__日止?，月租金?為元人民?幣，現(xiàn)甲?方剩余租?期為月，?門面轉(zhuǎn)讓?前尚欠租?金、水電?費、物業(yè)?管理費等?共計人民?幣元，上?述欠交款?項由乙方?在本協(xié)議?生效后三?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃協(xié)?議中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該協(xié)?議約定(?指有關(guān)金?額、時間?、付款方?式和違約?責任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負有支付?義務。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門面租賃?期(含門?面租賃協(xié)?議續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門?面裝修設(shè)?施的不動?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)?與不動產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?協(xié)議執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費?的支付?乙方于本?協(xié)議簽訂?之日向甲?方支付定?金元。甲?方在協(xié)議?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費共計人?民幣元，?(大寫：?)，上述?費用已包?括第三條?所述的?裝修、裝?飾、設(shè)備?(詳見《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》)及其?他相關(guān)費?用，此外?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費用?。五、?債權(quán)債務?的處理?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務均由?甲方負責?;接手后?的一切經(jīng)?營行為及?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務?由乙方負?責。六?、交接條?件、時間?及方式?轉(zhuǎn)讓門面?定于__?__年_?___月?____?日正式交?接。門?面交接時?，甲方應?騰空非《?轉(zhuǎn)讓財物?交接清單?》范圍內(nèi)?的一切設(shè)?施、物品?和貨物，?保持門面?已有裝修?、裝飾、?設(shè)施、設(shè)?備、門窗?、墻面、?地面和天?花板面的?完好和完?整，以便?于使用。?辦理門?面交接手?續(xù)時，由?甲、乙、?丙三方共?同進行現(xiàn)?場驗收，?按照《轉(zhuǎn)?讓財物交?接清單》?點驗、接?收有關(guān)財?物，交接?完畢后，?甲、乙、?丙三方應?共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財?物交接清?單》，在?丙方的現(xiàn)?場監(jiān)督下?，甲方向?乙方交付?門面鑰匙?。門面鑰?匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓?門面即告?驗收、交?付完畢。?轉(zhuǎn)讓門?面不符合?約定的交?接條件時?，乙方有?權(quán)拒絕交?接，甲方?應及時整?改、修復?，直至符?合交接條?件為止。?并將視為?甲方逾期?交付門面?，由甲方?承擔逾期?交付的違?約責任。?七、違?約責任：?甲方保?證該門面?有合法承?租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)?讓，應該?按時交付?門面，甲?方逾期交?付門面時?，按下列?方式計算?違約金：?逾期交付?天數(shù)__?__元/?天;超過?30天甲?方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓?門面時，?乙方有權(quán)?通知甲方?解除協(xié)議?，返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費?，和按上?述約定追?償違約金?。乙方?應按時接?收門面和?支付門面?轉(zhuǎn)讓費。?乙方逾期?接收門面?超過7天?時，甲方?有權(quán)通知?乙方解除?協(xié)議，不?予返還已?支付的門?面轉(zhuǎn)讓費?。乙方逾?期支付門?面轉(zhuǎn)讓費?時，按下?列方式計?算違約金?：逾期付?款天數(shù)_?___元?/天。?丙方保證?該轉(zhuǎn)讓門?面為其合?法所有，?享有門面?的出租權(quán)?，并不得?“一房多?租”。如?因丙方原?因造成門?面所有權(quán)?、租賃權(quán)?糾紛，應?由丙方承?擔違約責?任，賠償?乙、丙雙?方違約金?。該違約?金按下述?方式計算?：甲方獲?得的違約?賠償=本?協(xié)議約定?轉(zhuǎn)讓費_?___1?;乙方獲?得的違約?賠償=本?協(xié)議約定?轉(zhuǎn)讓費_?___2?.八、?協(xié)議爭議?的解決?本協(xié)議如?發(fā)生爭議?，可先由?協(xié)議三方?協(xié)商處理?;協(xié)商不?成，任何?一方均可?將爭議提?交長沙仲?裁委員會?，通過仲?裁程序解?決。九?、其他規(guī)?定原《?門面租賃?協(xié)議》和?《財物交?接清單》?為本協(xié)議?附件，是?本協(xié)議的?有效組成?部分，具?有法律效?力。本?協(xié)議由三?方簽署后?生效。一?式三份，?三方各執(zhí)?一份。?甲方(簽?字)：_?____?____?_??????乙方(簽?字)：_?____?____?_丙方?(簽字)?：簽約?時間：?簽訂地點?：附件?：一、原?《門面租?賃協(xié)議》?;二、?《財物交?接清單》?;門店?轉(zhuǎn)讓合同?（三）?變更前股?東：(以?下簡稱甲?方)變?更后股東?：(以下?簡稱乙方?)經(jīng)股?東等各方?面協(xié)商同?意，變更?契約條件?如下：?第一條?甲方愿將?____?有限公司?____?連同以公?司名義入?住的淘寶?商城_?___旗?艦店__?__全部?股權(quán)出讓?與乙方。?第二條?乙方補?償甲方部?分費用如?下：公?司、淘寶?商城、注?冊商標、?運營等全?部補償價?為人民幣?____?_萬元整?。共計?價金人民?幣___?_壹拾_?___萬?元整。?全部契約?金額由乙?方一次性?付清。?第三條?乙方在簽?訂本合同?之前，乙?方確保充?分了解公?司法，已?經(jīng)確保對?于甲方公?司的現(xiàn)狀?了解清楚?，包括公?司名下的?淘寶商城?具體規(guī)則?了解清楚?。第四?條甲方?確保公司?及商城的?如下信息?：1、?公司本身?資質(zhì)健全?，年檢合?格，各項?證件及公?章完備;?2、確?保淘寶商?城的評分?及乙方登?陸后臺看?到的信息?完全真實?，確保品?牌歸公司?所有;?3、確保?所有證件?完全有效?;協(xié)議?一經(jīng)簽署?，任何一?方不得以?任何理由?毀約。?例如：甲?方不想轉(zhuǎn)?讓了想贖?回;或乙?方自己經(jīng)?營不善，?出售假貨?等等;?或者淘寶?修改規(guī)則?造成的商?城事故及?其他未知?事故均不?