建設(shè)工程承包合同（4篇）

第22頁共22頁建設(shè)工程承?包合同發(fā)?包方(甲方?)：承包方?(乙方)：?甲乙雙方?依照《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國建筑?法》及其它?有關(guān)法律法?規(guī)，遵循平?等自愿、公?平誠信的原?則，就本工?程的施工承?包事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、工程描?述：第二?條工程承?包范圍根?據(jù)甲方提供?的施工圖要?求進行材料?采購、甲方?招標文件規(guī)?定的施工內(nèi)?容。第三?條工程工?期及工期延?誤1、本?工程項目的?開工日期以?甲方通知的?為準，現(xiàn)場?施工合同總?工期為天。?2、因下?列情形造成?的工期延誤?，經(jīng)監(jiān)理方?及項目鑒證?后，工期相?應(yīng)順延。?不屬于安裝?工程范圍內(nèi)?的重大設(shè)計?變更，造成?無法施工而?影響進度的?;非承包?人原因停水?、停電造成?直接經(jīng)濟損?失成停工累?計超過8小?時的，每_?__人小時?順延工期一?日。由乙方?書面申請，?工程監(jiān)理和?甲方現(xiàn)場代?表當天確認?有效;天?氣變化、不?可抗力及其?它非乙方原?因造成的延?誤;3、?如因乙方原?因工期延誤?一天罰款兩?仟元，從工?程款中扣除?。第四條?工程造價?1、本工?程按三級三?類工程報價?、取費(含?稅價)，工?程總造價為?人民幣(大?寫)：元，?(小寫)：?元。工程完?工結(jié)算送審?計部門審核?，工程總額?按實際施工?內(nèi)容及現(xiàn)場?簽訂圖紙變?更造價報審?計部門據(jù)實?審核，審核?后按據(jù)實結(jié)?算結(jié)果執(zhí)行?。2、工?程建設(shè)期間?和竣工驗收?后工程量單?價不另作調(diào)?整，一切市?場風(fēng)險由乙?方承擔(dān)。?3、乙方不?得因自身預(yù)?算漏項原因?讓甲方增加?造價，其漏?項損失由乙?方自行承擔(dān)?。第五條?付款方式?1、合同?簽定后，人?員、設(shè)備進?場施工按合?同價付款_?__%。?2、工程完?工后按合同?價再付款_?__%，審?計結(jié)束付至?工程總造價?的___%?，余款__?_%為質(zhì)保?金，質(zhì)保期?為壹年，保?持期滿無質(zhì)?量問題后7?天內(nèi)付清。?3、乙方?在分次結(jié)算?時須開具合?法的稅務(wù)發(fā)?票。第六?條工程質(zhì)?量標準及竣?工驗收1?、乙方所有?鋼構(gòu)件材料?、規(guī)格、質(zhì)?量均應(yīng)達到?建筑設(shè)計施?工圖要求，?所有進場施?工的材料均?應(yīng)由監(jiān)理單?位負責(zé)簽收?。如有需要?監(jiān)理單位見?證及第三方?檢測單位(?具有建筑工?程專業(yè)檢測?資格)檢測?合格后方能?進場使用的?材料，未達?到檢測標準?及設(shè)計要求?和報價單規(guī)?定的材料明?細要求的材?料不準進場?施工。2?、乙方在單?項工程竣工?前5天且已?具備驗收條?件時以書面?通知甲方驗?收，如甲方?不能按時參?加驗收，須?提前通知乙?方另立驗收?日期。甲?方在另立的?驗收日期內(nèi)?仍未未按約?定組織驗收?或驗收后不?按約定給乙?方出具書面?驗收結(jié)論的?，視為工程?通過工程驗?收。3、?本項工程中?的單位工程?，如需單獨?移交甲方的?，在移交時?雙方應(yīng)輸中?間驗收手續(xù)?，作為該單?位工程竣工?驗收之依據(jù)?。4、在?驗收過程中?，如果工程?質(zhì)量不符合?驗收標準，?乙方應(yīng)按照?驗收組織的?書面整改意?見并依照相?關(guān)技術(shù)文件?或技術(shù)規(guī)范?限期進行整?改。同時，?乙方應(yīng)自行?承擔(dān)因自身?原因造成的?整改費用。?5、工程?竣工驗收合?格后，從驗?收合格之日?起3天內(nèi)乙?方向甲方移?交工程。如?甲方不能按?期接管，致?使驗收后的?工程發(fā)生損?失，應(yīng)由甲?方承擔(dān)。?6、工程竣?工驗收，以?國家頒發(fā)的?施工驗收規(guī)?范的質(zhì)量檢?驗標準為依?據(jù)，應(yīng)符合?并達到國家?頒發(fā)有關(guān)工?程質(zhì)量驗收?的規(guī)范標準?及設(shè)計圖紙?要求。在進?行竣工驗收?時，乙方應(yīng)?在驗收前7?天向甲方提?供以下文件?：提供完?整合格的工?程竣工資料?，并符合《?建筑工程文?件歸檔整理?規(guī)范》要求?。施工單?位應(yīng)根據(jù)施?工內(nèi)容繪制?的竣工圖。?第七條?雙方責(zé)任?一、甲方責(zé)?任1、根?據(jù)合同約定?支付工程款?，以保證合?同順利實施?。2、在?施工過程中?組織協(xié)調(diào)乙?方與其它單?位的工作配?合關(guān)系，為?乙方提供良?好的施工環(huán)?境。3、?甲方現(xiàn)場代?表：二、?乙方責(zé)任?1、乙方應(yīng)?做到文明施?工，安全施?工，科學(xué)管?理，服從甲?方現(xiàn)場協(xié)調(diào)?工作，接受?監(jiān)理單位以?及相關(guān)部門?的質(zhì)量監(jiān)督?和管理。?2、嚴格按?照建筑施工?圖要求組織?材料、精心?施工，合理?安排確保工?程質(zhì)量和施?工進度。?3、嚴格遵?守安全操作?規(guī)程及勞動?保護等有關(guān)?規(guī)定，嚴格?遵守治安條?例，做到文?明施工、安?全施工、防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的安全事故?和乙方管理?不善造成的?其它損失，?均由乙方負?責(zé)。乙方不?得因此影響?工程進度。?4、乙方?不得將工程?轉(zhuǎn)包給第三?方施工。?5、乙方現(xiàn)?場代表：?第八條工?程變更1?、甲方需對?原工程設(shè)計?進行變更的?，應(yīng)提前7?天以書面形?式向乙方發(fā)?出通知。?2、乙方可?以根據(jù)合理?性原則向甲?方提出設(shè)計?變更要求，?該變更要求?經(jīng)甲方或監(jiān)?理代表同意?后實施，工?期予以調(diào)整?。3、乙?方在工程變?更確定后_?__日內(nèi)，?提出變更工?程價款的報?告，甲方或?監(jiān)理代表在?收到變更工?程價款報告?后___日?內(nèi)予以答復(fù)?，逾期則視?為認可并同?意以此作為?結(jié)算工程款?的依據(jù)。?第九條工?程質(zhì)量保修?1、本工?程質(zhì)量保修?按國家規(guī)定?執(zhí)行，自工?程驗收合格?之日起計算?。2、屬?于保修范圍?內(nèi)的施工項?目，乙方應(yīng)?當在接到甲?方通知之日?起3天內(nèi)派?人保修。如?乙方未按約?定派人保修?，甲方可以?委托他人修?理，所發(fā)生?的費用按照?公平、合理?的原則進行?結(jié)算，所發(fā)?生的費用將?從乙方的質(zhì)?保金中扣除?。第十條?違約責(zé)任?和仲裁1?、由于乙方?責(zé)任未按本?合同規(guī)定的?日期竣工，?每逾期一天?，乙方按日?償付給甲方?工程造價的?___%作?為逾期違約?金。2、?甲方不得借?故拖欠各種?應(yīng)付款項，?如拖期不付?，按銀行的?短期貸款利?率償付乙方?逾期付款違?約金。3?、乙方應(yīng)對?本工程的工?程施工質(zhì)量?、施工安全?、施工進度?進行管理，?如未達到招?標文件承諾?要求，將追?究乙方責(zé)任?。4、建?筑安裝工程?承包合同發(fā)?生糾紛時，?當事人雙方?應(yīng)及時協(xié)商?，協(xié)調(diào)不成?時，任何一?方均可向建?筑物所在地?城鄉(xiāng)建設(shè)委?員會申請仲?裁或甲方所?在地人民法?院提起訴訟?。第十一?條其它?1、甲乙雙?方按合同履?行的需要，?送交對方的?文件、圖表?、函件、通?知、指令等?資料，對方?代表均應(yīng)予?以簽收2?、甲方的招?標文件、乙?方的投標文?件作為合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。本合同約?定內(nèi)容以本?合同為準，?未約定內(nèi)容?以甲方招標?文件為準。?3、本合?同壹式肆份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份，?經(jīng)雙方代表?簽并蓋章后?生效，保修?期滿后自行?終止。甲?方(蓋章)?：____?_____?_????乙?方(蓋章)?：____?_____?_法定代表?：____?_____?_?????法定代表?：____?_____?_委托代理?人：___?_____?__?????委托代理人?：____?_____?_電話/傳?真：___?_____?__電話/?傳真：__?_____?___簽訂?日期：__?_____?___??????簽訂日期：?_____?_____?建設(shè)工程?承包合同（?二）勞務(wù)?發(fā)包人(簡?稱甲方)：?勞務(wù)承包人?(簡稱乙方?)：依據(jù)?《中華人民?共和國建筑?法》和《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)行政?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?達成一致定?立本合同，?其有關(guān)事宜?如下：第?一部分：工?程概況本?工程屬二層?基礎(chǔ)，一層?商品住宅樓?，前后和東?山墻為37?cm磚，西?山墻為24?cm磚，開?挖深1.6?m，寬1.?2m，要求?40cm素?土，30c?m三七灰土?，樓頂為樓?板棚頂，上?面用架木做?造型，上樓?板屬于甲方?。上下水?、暖、電、?刮瓷、油頂?、不屬于本?合同范圍，?白灰屬于乙?方，室內(nèi)房?心土由甲方?供應(yīng)。建?筑面積按前?墻的長乘以?面積的寬為?平方米，其?中前墻長為?米乘寬米，?另加前后出?檐公分，一?層面積共計?工程總造價?為人民幣大?寫元整(元?)本合同?承包為包工?不包料形式?，所有建筑?用料由甲方?提供，且甲?方需保證三?通，水通、?電通、路通?、包括用料?的保障。?第二部分：?付款方式及?開竣工日期?開工時預(yù)?付___%?的工程款及?其生活費：?一層頂封?后預(yù)付__?_%的工程?費。其余?___%的?工程款項在?工程竣工驗?收后一次性?付清。第三?部分：工程?質(zhì)量本工?程質(zhì)量歸雙?方研究要求?達成合格，?內(nèi)墻為砂灰?墻面。本?工程按圖紙?施工，中途?需改動的地?方必須經(jīng)雙?方協(xié)商一致?方可操作。?由于甲方?材料不合格?，造成的質(zhì)?量問題由甲?方承擔(dān)，乙?方造成的質(zhì)?量不合格問?題由乙方承?擔(dān)。第四?部分：乙方?責(zé)任乙方?有責(zé)任教育?工人嚴格控?制執(zhí)行操作?規(guī)程，安全?施工，防炎?，防盜。?在施工過程?中，因甲方?材料不足，?水不通，電?不通，造成?的務(wù)工損失?由甲方負責(zé)?。安全問?題由甲方造?成的安全問?題由甲方負?責(zé)，由乙方?造成的安全?問題由乙方?負責(zé)。第?五部分：甲?方責(zé)任未?能按合同履?行自己應(yīng)盡?的責(zé)任，除?竣工日期得?以順延外，?還應(yīng)賠償乙?方由此而發(fā)?生的實際損?失工程未?驗收，甲方?提前使用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?它問題由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第六部?分：本合同?的生效及終?止本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?持一份。?本合同自簽?訂之日起生?效。本合?同待工程結(jié)?束后由甲方?付款剩余款?項而自行終?止甲方簽?：乙方簽?：___?_年___?_月___?_日建設(shè)?工程承包合?同（三）?發(fā)包方(以?下簡稱甲方?)：承包?方(以下簡?稱乙方)：?因建設(shè)工?程需要，甲?方委托乙方?以包工包料?方式承包工?程(不含土?建工程)。?為明確雙方?責(zé)任，確保?工程順利完?工，雙方在?平等、自愿?、公平的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商達成并簽?訂本合同。?一、工程?概況：1?、工程名稱?：2、工?程地點：?3、承包方?式：4、?工程內(nèi)容：?具體工程?內(nèi)容和范圍?以設(shè)計的施?工圖紙內(nèi)乙?方報價單?所含施工項?目為準。?二、建設(shè)工?期及開、竣?工時間1?、建設(shè)工期?自合同簽訂?后，乙方收?到定金和圖?紙確認并具?備全部開工?條件之日起?共天(雨天?不計入建設(shè)?工期之內(nèi))?。2、因?甲方原因(?包括變更、?增加工程內(nèi)?容、停水、?停電等不具?備施工條件?或第三人行?為及不可抗?力等，含政?府行為)而?引起停工的?，則工期相?應(yīng)順延。?三、工程質(zhì)?量工程質(zhì)?量等級為合?格，符合工?程施工圖紙?及技術(shù)要求?。四、工?程造價1?、工程建筑?面積為m2?，工程不含?稅總造價為?人民幣元整?(￥：元)?，工程稅金?由甲方自負?。2、本?工程報建手?續(xù)由甲方負?責(zé)辦理并承?擔(dān)全部費用?，工程造價?為直接工程?費，不含防?火涂料、稅?金、材料檢?測費、報建?費及政府應(yīng)?收費用等。?中途增加或?減少工程量?則另計工程?款。五、?撥款和結(jié)算?1、①在?合同簽訂之?日支付定金?為工程總價?款的，計￥?：____?元。②鋼?架進場支付?工程總價款?的___%?，計￥：元?。③c型?鋼進場支付?工程總價款?的__%，?計￥：元?④彩瓦進場?支付工程總?價款的__?_%，計￥?：元。⑤?工程完工支?付工程總價?款的___?%，計￥：?元。⑥余?款%，計￥?：元于工程?竣工之日起?個月的保修?期滿之日付?清。2、?所有款項必?須匯入本合?同指定帳戶?或開具支票?注明收款單?位為乙方。?如現(xiàn)金支?付，甲方必?須憑乙方的?收款委托書?和乙方的正?式收據(jù)支付?，否則乙方?對該付款行?為不承擔(dān)責(zé)?任。3、?甲方未按合?同約定支付?工程款的，?乙方有權(quán)停?止施工，施?工工期相應(yīng)?順延，甲?方同時承擔(dān)?乙方損失及?人員窩工工?資、材料周?轉(zhuǎn)等費用。?六、竣工?驗收1、?工程完工后?，甲方應(yīng)在?收到乙方通?知之日起五?天內(nèi)組織有?關(guān)部門進行?竣工驗收，?甲方未按期?組織竣工驗?收的，工程?完工后五天?期滿之日為?工程竣工時?間。2、?竣工驗收以?工程施工圖?紙及技術(shù)資?料為標準。?3、甲方?拒不驗收或?未經(jīng)驗收提?前使用或者?擅自動用的?，視為工程?質(zhì)量驗收合?格，所發(fā)現(xiàn)?的質(zhì)量問題?由甲方自行?承擔(dān)責(zé)任。?七、質(zhì)量?保修乙方?對所施工的?全項工程進?行保修，保?修期限自工?程竣工之日?起計為個月?。因甲方使?用維護不當?、人為損壞?等原因以及?不可抗力引?起的工程質(zhì)?量問題，不?在乙方的保?修范圍之內(nèi)?。保修期滿?后如仍需乙?方維修的維?修費用由甲?方承擔(dān)。?八、甲方的?權(quán)利義務(wù)?1、于施工?前辦理施工?相關(guān)手續(xù)，?保證工程的?合法性和正?常施工，并?提供施工資?料給乙方。?2、保證?施工現(xiàn)場水?源、電源和?運輸?shù)缆芳?清除施工現(xiàn)?場障礙等，?達到進場開?工應(yīng)具備的?條件。3?、組織有關(guān)?單位對施工?圖等技術(shù)資?料進行審定?，并在合同?簽訂之日起?內(nèi)提交給乙?方。4、?委派為工地?管理代表，?負責(zé)工程進?度、工程質(zhì)?量的檢查監(jiān)?督，辦理中?間交工工程?的驗收手續(xù)?，協(xié)調(diào)工程?內(nèi)外關(guān)系及?其他有關(guān)施?工事項。?5、及時組?織工程驗收?和辦理竣工?驗收結(jié)算手?續(xù)。6、?應(yīng)由甲方承?擔(dān)的其他施?工合同義務(wù)?。九、乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、按?合同規(guī)定的?開工日期按?時開工，嚴?格按照施工?圖及說明書?等技術(shù)資料?進行施工，?發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯?誤或嚴重不?合理的情況?應(yīng)及時書面?通知甲方。?2、接受?甲方在不影?響施工情況?下的必要監(jiān)?督，及時向?甲方提交開?工通知書，?在工程完工?及時發(fā)出驗?收通知，作?好施工進度?報表并與甲?方工地代表?會簽。3?、委派生產(chǎn)?等管理及有?關(guān)其它施工?事項。4?、按合同規(guī)?定的建設(shè)工?期和質(zhì)量完?工并交付工?程。5、?嚴格按施工?現(xiàn)場管理，?施工安全生?產(chǎn)操作規(guī)范?施工，否則?所發(fā)生的安?全事故由乙?方負擔(dān)。?6、按合同?約定承擔(dān)工?程質(zhì)量的保?修責(zé)任。?7、應(yīng)由乙?方承擔(dān)的其?他施工合同?義務(wù)。十?、合同生效?及文本。?1、本合同?自雙方簽(?蓋章)之日?起生效，至?合同履行完?畢后失效。?2、合同?生效后，任?何一方單方?終止本合同?，應(yīng)向?qū)Ψ?賠償本合同?的工程總價?款%的違約?金。3、?本合同一式?六份，雙方?各執(zhí)三份。?十一、合?同附件本?合同附件包?括但不限于?施工圖、說?明書等技術(shù)?資料，施工?許可證，派?駐工地代表?委派書，有?關(guān)工程施工?內(nèi)容的通知?、會議記要?、報告、記?錄等，均為?本合同組成?部分。十?二、補充約?定：甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方?(蓋章)：?_____?_____?代表人(?簽)：__?_____?___????代?表人(簽)?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__聯(lián)系?電話(傳真?)：___?_____?__???聯(lián)系電話(?傳真)：_?_____?____?年日日建?設(shè)工程承包?合同（一）?發(fā)包方：?（以下稱甲?方）承包?方：（以下?稱乙方）?甲、乙雙方?就建設(shè)工程?項目充分協(xié)?商簽訂本合?同，共同信?守。1．?工程名稱：?2．工程?地點：3?．工程面積?（包括土建?工程、水暖?工程、電器?工程）：共?計平方米。?4．承包?內(nèi)容：5?．建筑安裝?工程造價：?共計人民幣?元。6．?工程價款和?費用的結(jié)算?依據(jù)和付款?辦法：7?．工程開工?日期：__?__年__?__月__?__日8?．工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日9?．工程質(zhì)量?：以施工圖?紙及書、國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準為依據(jù)?。．甲方?主要義務(wù)：?．乙方主?要義務(wù)：?．違約責(zé)任?（1）甲?方因自己原?因延付工程?價款時，每?逾期一天，?按應(yīng)付款額?‰計算違約?金。（2?）乙方未按?合同規(guī)定的?時間竣工，?每逾期一天?，按未竣工?程造價‰計?算違約金。?（3）甲?方未按約定?的時間和要?求提供原材?料、設(shè)備、?場地、技術(shù)?資料的，乙?方可以請求?順延工程日?期，還可以?請求賠償停?工、窩工等?損失。（?4）工程竣?工后保險期?一年。采暖?工程保修期?為一個采暖?期，在保修?期內(nèi)，屬承?包方施工責(zé)?任造成的如?屋內(nèi)漏雨、?暖氣不熱、?管道漏水等?，由承包方?負責(zé)免費修?理。屬發(fā)包?方或設(shè)計責(zé)?任造成的由?甲方自理。?（5）因?乙方原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定，造成?人身和財產(chǎn)?損害的，承?包人應(yīng)當承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。．?本合同附件?：共份。?．合同有效?期：本合同?經(jīng)雙方簽蓋?章后生效。?至工程竣工?辦理交工驗?收和款項結(jié)?清時為止。?但保修一條?除外。．?本合同正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份。?副本份，承?包方7份，?發(fā)包方7份?，由發(fā)包方?送建設(shè)銀行?一份。發(fā)?包方（蓋章?）：承包方?（蓋章）：?法定代表?人（簽）：?_____?_____??法?定代表人（?簽）：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?簽訂地點?：____?_____?_?????簽訂地點?：____?_____?_建設(shè)工?程承包合同?發(fā)包方：?（以下稱甲?方）承包?方：（以下?稱乙方）?甲、乙雙方?就建設(shè)工程?項目充分協(xié)?商簽訂本合?同，共同信?守。1．?工程名稱：?2．工程?地點：3?．工程面積?（包括土建?工程、水暖?工程、電器?工程）：共?計平方米。?4．承包?內(nèi)容：5?．建筑安裝?工程造價：?共計人民幣?元。6．?工程價款和?費用的結(jié)算?依據(jù)和付款?辦法：7?．工程開工?日期：__?__年__?__月__?__日8?．工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日9?．工程質(zhì)量?：以施工圖?紙及書、國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標準為依據(jù)?。．甲方?主要義務(wù)：?．乙方主?要義務(wù)：?．違約責(zé)任?：（1）?甲方因自己?原因延付工?程價款時，?每逾期一天?，按應(yīng)付款?額‰計算違?約金。（?2）乙方未?按合同規(guī)定?的時間竣工?，每逾期一?天，按未竣?工程造價‰?計算違約金?。（3）?甲方未按約?定的時間和?要求提供原?材料、設(shè)備?、場地、技?術(shù)資料的，?乙方可以請?求順延工程?日期，還可?以請求賠償?停工、窩工?等損失。?（4）工程?竣工后保險?期一年。采?暖工程保修?期為一個采?暖期，在保?修期內(nèi)，屬?承包方施工?責(zé)任造成的?如屋內(nèi)漏雨?、暖氣不熱?、管道漏水?等，由承包?方負責(zé)免費?修理。屬發(fā)?包方或設(shè)計?責(zé)任造成的?由甲方自理?。（5）?因乙方原因?致使建設(shè)工?程質(zhì)量不符?合約定，造?成人身和財?產(chǎn)損害的，?承包人應(yīng)當?承擔(dān)損害賠?償責(zé)任。?．本合同附?件：共份。?．合同有?效期：本合?同經(jīng)雙方簽?蓋章后生效?。至工程竣?工辦理交工?驗收和款項?結(jié)清時為止?。但保修一?條除外。?．本合同正?本兩份，雙?方各執(zhí)一份?。副本份，?承包方7份?，發(fā)包方7?份，由發(fā)包?方送建設(shè)銀?行一份。?發(fā)包方（蓋?章）：法?定代表人（?簽）：_?___年_?___月_?___日?簽訂地點：?承包方（?蓋章）：?法定代表人?（簽）：?____年?____月?____日?簽訂地點?：建設(shè)工?程承包合同?書乙方(?承包方)：?該工程為?民房住宅一?棟，為明確?雙方權(quán)利責(zé)?任，根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟合?同法》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》等有?關(guān)法律法規(guī)?簽本合同，?雙方共同遵?守。第一?條：工程名?稱：住宅平?房一棟第?二條：工程?地點：第?三條：工程?概況：該住?宅毛石基礎(chǔ)?、地圈梁、?紅磚結(jié)構(gòu)、?鋼筋混凝土?現(xiàn)澆面，建?筑面積為平?方米。第?四條：承包?方式：包工?包料，包括?人工費、設(shè)?備費、模板?租賃費、腳?手架、工具?、用具安全?費以及主體?工程所需一?切建筑材料?費，均有承?包方自構(gòu)，?甲方把關(guān)材?料質(zhì)量。?第五條：工?程施工依據(jù)?：以甲方提?供圖紙及施?工說明書為?依據(jù)進行施?工。如需要?變更的雙方?協(xié)商。第?六條：承包?金額：每平?方米人民幣?元，共平方?，共計元，?竣工決算按?實際建筑面?積結(jié)算。?第七條：付?款方式：基?礎(chǔ)工程完成?付給人民幣?完成付給人?民幣元，內(nèi)?外墻抹灰完?成付給人民?幣元，余款?工程全部竣?工后一次性?結(jié)清該款。?第八條：?施工工期為?天，自__?__年__?__月__?__日止。?如有不可抗?拒的天氣變?化造成停工?，工程雙方?協(xié)商順延。?第九條：?雙方的權(quán)利?與責(zé)任：?甲方的權(quán)利?與責(zé)任(?一)甲方有?權(quán)監(jiān)督所用?的工程材料?，劣質(zhì)材料?不得使用。?(二)工?程質(zhì)量監(jiān)督?有甲方指定?人員，發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量問題及?時提出。?(三)甲方?必須按合同?規(guī)定的執(zhí)行?，付款到位?，否則造成?停工由甲方?承擔(dān)責(zé)任。?乙方的權(quán)?利與責(zé)任?(一)乙方?有權(quán)自主組?織精干施工?人員對工程?質(zhì)量嚴格要?求，按圖紙?及施工說明?施工，確保?工程質(zhì)量過?關(guān)。(二?)在施工期?間確保安全?，不得違章?做業(yè)，如造?成不安全事?故由乙方承?擔(dān)責(zé)任。?第十條：工?程竣工后由?甲乙雙方組?織有關(guān)人員?對工程驗收?落實好雙方?的權(quán)利與責(zé)?任，任何一?方不得違約?，否則由違?約方承擔(dān)經(jīng)?濟損失和法?律責(zé)任。?第十一條：?本合同一式?二份，雙方?各執(zhí)一份，?簽后具有法?律效力。?甲方(公章?)：___?_____?__????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽)：?_____?_____???法定?代表人(簽?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?建設(shè)工程承?包合同（四?）發(fā)包方?（以下簡稱?甲方）：?代表人：?承包方（以?下簡稱乙方?）：責(zé)任?人：風(fēng)險?提示：發(fā)包?人的相對義?務(wù)購根據(jù)?法律規(guī)定發(fā)?包人應(yīng)辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準或?備案，包括?但不限于建?設(shè)用地規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程規(guī)劃?許可證、建?設(shè)工程施工?許可證、施?工所需臨時?用水、臨時?用電、中斷?道路交通、?臨時占用土?地等許可和?批準。且發(fā)?包人應(yīng)協(xié)助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關(guān)施工證?件和批件。?若發(fā)包人?因未能及時?辦理完畢前?述許可、批?準或備案，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?依照《中?華人民共和?國合同法》?及相關(guān)法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?，甲方就_?_____?工程的承包?事宜與乙方?協(xié)商，約定?把該項目交?由乙方承包?，經(jīng)雙方協(xié)?商，簽訂本?合同，遵照?執(zhí)行。一?、工程項目?1、工程?名稱：2?、工程編號?：3、工?程地點：?4、工程范?圍：本工程?建筑面積共?計____?平方米。?5、工程造?價：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價為人民幣?____元?。二、工?程期限風(fēng)?險提示：關(guān)?于實際竣工?日期的規(guī)定?當因?qū)嶋H?竣工日期的?確認發(fā)生糾?紛時，可以?以相關(guān)規(guī)定?參照具體情?形：工程?經(jīng)竣工驗收?合格的，以?承包人提交?竣工驗收申?請報告之日?為實際竣工?日期，并在?工程接收證?書中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗收申?請報告42?天內(nèi)完成竣?工驗收，或?完成竣工驗?收不予簽發(fā)?工程接收證?書的，以提?交竣工驗收?申請報告的?日期為實際?竣工日期；?工程未經(jīng)竣?工驗收，發(fā)?包人擅自使?用的，以轉(zhuǎn)?移占有工程?之日為實際?竣工日期。?1、工程?總工期為_?___天（?日歷天），?自____?年____?月____?日開工至_?___年_?___月_?___日竣?工驗收。?2、開工前?____天?，乙方向甲?方發(fā)出開工?通知書。?三、工期順?延1、因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工；2、?因甲方提出?變更計劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工；3?、按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、水、?電源，道路?未能暢通，?障礙物未能?清除，影響?進場施工；?風(fēng)險提示?：對于采購?材料和工程?設(shè)備的義務(wù)?與責(zé)承包?人采購的材?料和工程設(shè)?備不符合設(shè)?計或有關(guān)標?準要求時，?承包人應(yīng)在?監(jiān)理人要求?的合理期限?內(nèi)將不符合?設(shè)計或有關(guān)?標準要求的?材料、工程?設(shè)備運出施?工現(xiàn)場，并?重新采購符?合要求的材?料、工程設(shè)?備，由此增?加的費用和?（或）延誤?的工期，由?承包人承擔(dān)?。發(fā)包人?提供的材料?和工程設(shè)備?的規(guī)格、數(shù)?量或質(zhì)量不?符合合同約?定的，或因?發(fā)包人原因?導(dǎo)致交貨日?期延誤或交?貨地點變更?等情況的，?按照發(fā)包人?違約的約定?辦理。4?、因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?。5、在?施工中如因?停電、停水?____小?時以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電_?___天以?上，影響正?常施工；?6、未按合?同規(guī)定撥付?預(yù)付款、工?程進度款或?代購材料差?價款而影響?施工。四?、雙方職責(zé)?甲方職責(zé)?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請領(lǐng)取建筑?執(zhí)照；2?、清除施工?場地范圍內(nèi)?影響施工的?原有管線、?樹木等障礙?物；3、?解決施工用?水源、電源?和運輸?shù)缆?的暢通；?4、應(yīng)于_?___年_?___月_?___日向?乙方提供所?有工程設(shè)計?圖紙___?_份；5?、組織設(shè)計?、施工單位?進行工程設(shè)?計交底；?6、工程竣?工時，及時?組織人員驗?收，按時支?付工程款。?乙方職責(zé)?1、乙方?在開工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員研究和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計交底?；2、負?責(zé)編制施工?組織設(shè)計或?施工方案；?3、安全?、文明施工?，酒后不得?作業(yè)；4?、工程完工?時，積極配?合甲方完成?驗收工作。?風(fēng)險提示?：工程質(zhì)量?未符合標準?的歸責(zé)因?發(fā)包人原因?造成工程質(zhì)?量未達到合?同約定標準?的，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤。因承?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達到合同?約定標準的?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人返工直至?工程質(zhì)量達?到合同約定?的標準為止?，并由承包?人承擔(dān)由此?增加的費用?和（或）延?誤的工期。?五、工程?質(zhì)量1、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達到：?_____?_____?2、乙方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標準進行?施工，并接?受甲方派駐?代表的監(jiān)督?。六、工?程價款的支?付與結(jié)算?1、本合同?簽訂后__?__日內(nèi)，?甲方支付不?少于合同總?價的___?_%備料款?給乙方，計?人民幣__?__萬元；?2、甲方?收到乙方的?工程進度月?報后必須在?____日?內(nèi)按核實的?工