簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（2篇）

第5頁共5頁簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)?賃協(xié)議本?合同在__?___于_?____年?_____?月____?_日簽訂。?合同雙方為?：____?_（以下稱?為出租人）?和____?_先生/夫?人/小姐（?以下稱為承?租人）1?、出租人同?意出租，承?租人同意租?賃位于__?___的店?房____?_間，房號(hào)?為____?_，電話號(hào)?碼為___?__，租期?為____?_年，月租?金____?_元（__?___幣）?2、在以?上第1條款?中所規(guī)定的?租期，從出?租人完成第?3條款所有?規(guī)定并在7?天內(nèi)通知承?租方后開始?生效。3?、出租人同?意按以下具?體規(guī)定完成?該店房的維?修工作__?___.?4、在本合?同簽訂之日?，出租人已?收到合計(jì)_?____元?的房租保證?金。如果承?租人某月逾?期未交租金?，承租人同?意出租人立?即從保證金?中扣除應(yīng)收?款項(xiàng)作為租?金。5、?承租人同意?在每月__?___日或?在此之前付?清租金。如?果承租方違?約，未在該?期內(nèi)付款，?承租人同意?本合同不經(jīng)?通知便可終?止。6、?一切房屋、?土地稅均由?承租方承擔(dān)?。7、如?果本店房在?合同終止之?前依法被沒?收，雙方同?意本合同遂?告終止，雙?方不得向?qū)?方提出索賠?。只要承租?人還在本商?店，承租人?必須交納租?金，直至其?搬出，把店?房還給出租?人為止。?8、承租人?同意從本合?同生效之日?起開始支付?租金，并向?_____?局繳納電話?費(fèi)。9、?出租人同意?在本合同簽?訂之日起_?____年?內(nèi)不得增加?租金。出?租人（簽章?）____?_承租人?（簽章）_?____?簽約日期：?_____?簡(jiǎn)單商鋪?租賃協(xié)議（?二）出租?方(以下稱?甲方)身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：承租方?(以下稱乙?方)身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?

房屋地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?于____?_街___?__號(hào)，建?筑面積__?___平方?米。二、?

租賃期限?雙方商定?房屋租期為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?__天的，?并賠償違約?金____?_元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?

租金及交?納方式1?、每年租金?為人民幣_(tái)?____，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?__年__?___月_?____日?前交至出租?方。3、?

承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的___?__%加收?滯納金。?五、

租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營情況也與?出租方無關(guān)?;租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、

各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、

?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、

水?電費(fèi)：由乙?方自行繳納?;(水表底?數(shù)為___?__度，電?表底數(shù)為_?____度?，此度數(shù)以?后的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?直至合同期?滿)3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)七、

?出租方與承?租方的變更?1、如果?出租方將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租方?出賣房屋，?須提前3個(gè)?月通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如?因轉(zhuǎn)讓或其?他原因?qū)⒎?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請(qǐng)，由第三?方書面確認(rèn)?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權(quán)的第三方?即成為本合?同的當(dāng)事乙?方，享有原?乙方的權(quán)利?，承擔(dān)原乙?方的義務(wù)。?八、

違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。2、?若乙方在甲?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同，視?為乙方違約?，乙方負(fù)責(zé)?賠償違約金?_____?元。3、?承租方違反?合同，擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用的視為違?約，應(yīng)支付?違約金__?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、

免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、

?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、

本合?同如有未盡?事宜，甲、?乙雙方應(yīng)在?法律的基礎(chǔ)?