房屋建設(shè)合同通用版（4篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房屋建設(shè)合?同通用版?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?將____?_承包給乙?方修建。依?照《民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)，遵循?平等、自愿?和誠(chéng)實(shí)信用?的原則，雙?方就本工程?施工協(xié)商一?致，達(dá)成以?下條款，訂?立本合同，?共同遵照?qǐng)?zhí)?行。一、?工程名稱(chēng)：?_____?。二、工?程地點(diǎn)：_?____。?三、承包?范圍：__?___，建?筑面積給平?方米的主體?修建。四?、承包方式?：雙包，乙?方包工，包?材料及施工?機(jī)械、機(jī)具?。五、承?包內(nèi)容：?1、乙方負(fù)?責(zé)該工程施?工圖紙內(nèi)的?主體修建工?程，包括室?內(nèi)抹灰，外?墻抹灰，粘?貼外墻磚。?2、甲方?義務(wù)施工前?，負(fù)責(zé)三通?一平，水電?由甲方接至?施工場(chǎng)地邊?。3、乙?方在進(jìn)場(chǎng)施?工前甲方負(fù)?責(zé)把相鄰的?門(mén)市界線(xiàn)或?用地協(xié)調(diào)完?善，確保乙?方順利施工?。六、施?工質(zhì)量：乙?方負(fù)責(zé)按國(guó)?家建筑施工?規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行，保?質(zhì)保量完成?施工圖紙的?主體及部分?裝飾修建。?在施工中，?必須按甲方?要求，文明?施工、安全?施工。七?、工程單價(jià)?：甲方以實(shí)?際修建面積?進(jìn)行計(jì)算，?每平方米甲?方付給乙方?_____?元。八、?建筑面積正?1樓以后墻?至前門(mén)市柱?夾為準(zhǔn)，進(jìn)?行測(cè)量計(jì)算?，二、三樓?以實(shí)際面積?進(jìn)行測(cè)量計(jì)?算。九、?甲乙雙方簽?定本合同后?乙方須交萬(wàn)?元工程保證?金給甲方，?負(fù)一樓及正?一樓主體修?建完工后，?甲方將__?___元保?證金退還給?乙方。十?、付款方式?：負(fù)1樓及?正1樓主體?完工后，甲?方以修建實(shí)?際面積按8?0%工程款?支付給乙方?，二、三樓?以此進(jìn)行，?待有關(guān)部門(mén)?驗(yàn)收合格后?，甲方一次?性將工程款?付給乙方。?十一、違?約責(zé)任：?1、合同簽?訂后，雙方?不得違約，?如有一方違?約，將支付?守約方總工?程款的30?%的違約金?。2、若?甲方不按合?同約定支付?乙方工程款?，乙方有權(quán)?停工，造成?的一切損失?由甲方負(fù)責(zé)?。十二、?施工工期：?在____?_年___?__月__?___日完?成，如遇不?可抗力的因?素，則工期?順延。十?三、安全事?宜：乙方在?施工過(guò)程中?，必須確保?施工安全，?嚴(yán)格按《四?川省安全生?產(chǎn)條例》、?《安全施工?操作規(guī)程》?，按標(biāo)準(zhǔn)化?施工。乙方?工人進(jìn)入施?工現(xiàn)場(chǎng)，必?須戴好安全?帽，高空作?業(yè)必須系安?全繩，乙方?在施工中發(fā)?生任何事故?，由乙方自?行負(fù)責(zé)，乙?方進(jìn)場(chǎng)之前?，必須向有?關(guān)____?_部門(mén)購(gòu)買(mǎi)?民工的民工?_____?，否則不能?進(jìn)行修建。?十四、本?合同未盡事?宜，雙方另?行協(xié)商解決?。本合同雙?方簽字蓋章?后，合同一?式兩份，結(jié)?清賬務(wù)本合?同自然生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?房屋建設(shè)合?同通用版（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?依據(jù)《_?____》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，為明確雙?方在房屋建?設(shè)項(xiàng)目施工?過(guò)程中的權(quán)?利和義務(wù)，?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同。一?、工程慨況?工程位于?_____?，土地面積?：____?_m2。?二、承包方?式甲方以?包清工的方?式承包給乙?方。三、?工程承包范?圍施工內(nèi)?容包括二層?主房建筑面?積____?_m2、一?層主房建筑?面積___?__m2。?四：承包?價(jià)格及付款?方式1：?價(jià)格：__?___元/?m2(建筑?面積)。雙?方確定按建?筑面積為m?2結(jié)算工程?款。2：?一層主體蓋?板完工后支?付價(jià)款10?%，全部完?工后付清余?款。五：?工期及安全?責(zé)任工期?從____?_年___?__月__?___日到?_____?年____?_月___?__日竣工?。推遲一天?罰款___?__元/天?，由甲方在?工程款中扣?除。施工?期間1：本?工程所有安?全事項(xiàng)均由?乙方負(fù)責(zé)，?乙方應(yīng)依工?程的需要負(fù)?責(zé)施工過(guò)程?中的安全管?理工作，因?乙方及其員?工原因造成?的一切人員?、財(cái)產(chǎn)損失?均由乙方負(fù)?責(zé);第三人?造成乙方及?其員工傷害?的，由第三?人負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?2、施工?中乙方不得?從事與施工?無(wú)關(guān)的事，?專(zhuān)業(yè)施工人?員持證上崗?;高空作業(yè)?部分必須在?采取切實(shí)可?行的安裝措?施下方可施?工，地面必?須安排適當(dāng)?監(jiān)護(hù)人員，?電焊作業(yè)注?意防火等。?施工過(guò)程?中本合同項(xiàng)?下的任何權(quán)?利、義務(wù)，?乙方不得轉(zhuǎn)?讓給第三人?，不得轉(zhuǎn)包?、分包，否?則甲方有權(quán)?終止合同，?慨不結(jié)算，?乙方無(wú)條件?賠償。六?、本合同一?式二份，自?雙方簽字后?生效。甲?方(簽字)?：____?_?????????聯(lián)?系電話(huà)：_?____?乙方(簽字?)：___?__??????????聯(lián)系電話(huà)：?_____?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同通用版（?三）建設(shè)?發(fā)包發(fā)(甲?方)：__?___承?包施工方(?乙方)：_?____?經(jīng)甲、乙雙?方共同協(xié)商?，在自愿、?平等的原則?下，就房屋?建筑有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議，望雙?方共同遵守?。一、承?包方式：包?工不包料?二、承建面?積：___?__(以設(shè)?計(jì)圖紙為依?據(jù))，乙方?按甲方提供?的施工圖紙?或甲方要求?施工，雙方?約定按建筑?面積包干，?每平方米_?____元?包干建成。?三、甲方?職責(zé)根據(jù)?乙方要求提?供建房所需?材料，乙方?也可協(xié)助甲?方購(gòu)買(mǎi)。在?購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量和?價(jià)格作指導(dǎo)?性建議。?四、乙方職?責(zé)(一)?承包范圍：?1、乙方?自帶施工所?需的一切用?具(含模板?、攪拌機(jī)、?震動(dòng)器、腳?手架等，且?運(yùn)費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé))，并?按圖紙或甲?方要求施工?。2、甲?方所購(gòu)材料?(鋁窗、樓?梯欄桿、石?膏條、木地?板等由乙方?負(fù)責(zé)安裝)?，內(nèi)外線(xiàn)條?、墻漆由乙?方負(fù)責(zé)，凡?屬于壤瓷工?程由乙方負(fù)?責(zé)施工(做?鋼筋由乙方?負(fù)責(zé)、運(yùn)輸?鋼筋的費(fèi)用?由甲方負(fù)責(zé)?)，其它需?安裝設(shè)備，?如賣(mài)方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝。?澆地板、?各層層面等?需按規(guī)定使?用振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)?部分(石腳?除外)。從?澆灌地纖梁?、地盤(pán)等起?直至屋頂封?頂，均為承?包范圍，并?由乙方負(fù)責(zé)?，每平方米?185元包?干。(掃地?出門(mén))4?、屋檐30?公分以?xún)?nèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?不另計(jì)工時(shí)?費(fèi)：陽(yáng)臺(tái)挑?1.8工價(jià)?折半計(jì)算。?5、露臺(tái)?圍墻按實(shí)際?面積計(jì)算，?工時(shí)費(fèi)由甲?乙雙方按市?場(chǎng)價(jià)共同協(xié)?商。6、?廚房、衛(wèi)生?間、房頂做?防水層由乙?方負(fù)責(zé)。?7、花崗石?由甲方負(fù)責(zé)?安裝。(?二)工程質(zhì)?量要求1?、砌墻平面?平整垂直墻?角，頂角垂?直，砂漿飽?滿(mǎn)，澆灌平?整、牢實(shí)，?粉墻光滑平?整，墻磚、?地磚平實(shí)、?整齊，縫隙?合理，做鋼?筋、綁鋼筋?符合圖紙要?求。2、?電路按圖紙?施工，布置?合理規(guī)范、?安全;開(kāi)關(guān)?、插座布置?合理，能正?常使用。?3、水管、?排水管道按?圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或?甲方要求施?工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?(三)乙方?裝修職責(zé)?1、外墻面?：外墻面沙?漿趕平。?2、內(nèi)墻面?：廚房、衛(wèi)?生間貼滿(mǎn)墻?磚，過(guò)道墻?腳按房主要?求貼磚。?3、地板：?過(guò)道墻面、?樓梯、樓梯?地腳瓷磚(?1.2m)?、廚房、衛(wèi)?生間等凡壤?瓷磚處。?4、廚房、?衛(wèi)生間內(nèi)的?一切設(shè)施、?設(shè)備安裝按?甲方要求由?乙方安裝。?5、水、?電路等相應(yīng)?配套設(shè)施由?乙方施工。?6、化糞?池。7、?圍墻等附屬?工程由乙方?負(fù)責(zé)施工，?按市場(chǎng)價(jià)雙?方商計(jì)工時(shí)?費(fèi)。五、?工程款支付?辦法1、?工價(jià)：按房?子圖紙建筑?面積上的'?計(jì)算，__?___元。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗(yàn)?收合格甲方?支付乙方工?時(shí)費(fèi)___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內(nèi)外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗(yàn)收合格?支付工時(shí)費(fèi)?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗(yàn)收合格后?一個(gè)月內(nèi)一?次性結(jié)算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關(guān)。?六、安全?責(zé)任乙方?必須認(rèn)真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質(zhì)?量第一、信?譽(yù)第一、預(yù)?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負(fù)責(zé)，發(fā)包?方不負(fù)任何?責(zé)任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛(ài)惜材料?，避免造成?浪費(fèi)。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問(wèn)題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理。?甲方(代?表簽章)：?_____?乙方(代?表簽章)：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設(shè)合?同通用版（?四）發(fā)包?方：___?__(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)?承包方：?_____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)甲?方將車(chē)埠鎮(zhèn)?供銷(xiāo)社職工?住宅樓承包?給乙方施工?，依照《中?華人民共和?國(guó)____?_》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利、?利益和義務(wù)?，確保工程?質(zhì)量，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?，特訂立本?合同，并嚴(yán)?格履行。?一、工程名?稱(chēng)：___?__。二?、工程地址?：____?_。三、?工程概況?1、拆危興?建六單元暫?定七層(按?規(guī)劃批準(zhǔn)為?準(zhǔn))，住宅?樓二棟，占?地約___?__m2，?共計(jì)建筑面?積約___?__m2(?以實(shí)際竣工?面積為準(zhǔn))?。2、本?建筑為磚混?加構(gòu)造柱，?現(xiàn)澆樓板、?條石基礎(chǔ)結(jié)?構(gòu)，外墻裝?飾待定，文?化石磁磚1?米高外墻裙?，前外挑陽(yáng)?臺(tái)1.5米?，后陽(yáng)臺(tái)1?米，室內(nèi)墻?面搓平見(jiàn)白?，地板鋪平?收光，原木?檁條紅色彩?瓦屋頂(具?體結(jié)構(gòu)以設(shè)?計(jì)圖為準(zhǔn))?。四、承?包方式：?1、甲方將?該項(xiàng)工程以?包工包料全?包干方式承?包給乙方，?由乙方全額?帶資承建完?工，驗(yàn)收合?格交付給甲?方。2、?本工程造價(jià)?每平方米人?民幣_(tái)__?__元包干?(以實(shí)際建?筑面積結(jié)算?)。五、?承包范圍?1、乙方從?承重梁起往?下承包基礎(chǔ)?壹米(超過(guò)?部分另計(jì))?，現(xiàn)澆樓板?，樓板按設(shè)?計(jì)要求處理?，南樓底層?為層高2.?2米架空層?，上為七層?住房，東樓?一樓為門(mén)店?，層高為3?.8米。?2、樓層層?高包板3米?一層，暫定?七層，地板?刮糙平整收?光，墻面搓?砂平整見(jiàn)?白，陰、陽(yáng)?角里外平直?。3、外?挑前后陽(yáng)臺(tái)?，按50%?面積計(jì)算建?筑面積，陽(yáng)?臺(tái)欄桿為方?形鋼護(hù)欄。?4、樓梯?扶手采用不?銹鋼管扶手?，樓梯現(xiàn)澆?。5、上?水乙方負(fù)責(zé)?從主管碰接?，以70水?管接入水表?箱，乙方負(fù)?責(zé)每單元做?鐵制水表箱?2個(gè)，每戶(hù)?安1寸漢水?牌水表一塊?，及閘閥1?個(gè)，均安裝?在一樓，上?水主管以1?寸單獨(dú)水管?入戶(hù)。閘閥?一個(gè)，接水?籠頭一個(gè)，?4、水管進(jìn)?廚房安裝水?籠頭一個(gè)，?具體安裝甲?、乙雙方協(xié)?商定位置。?6、每戶(hù)?用電由乙方?從二樓總表?箱，使用2?.5mm銅?芯線(xiàn)(合格?正品)安裝?至各戶(hù)大門(mén)?口(進(jìn)戶(hù)由?住戶(hù)自行安?裝)，及每?戶(hù)安裝合格?電表壹?jí)K。?7、散水?坡、明排水?溝用花板覆?蓋，回填土?等一并完工?。8、乙?方負(fù)責(zé)安裝?好各級(jí)下水?管道，主下?水管由乙方?負(fù)責(zé)安裝至?本樓化糞池?(化糞池另?計(jì))。廁所?大便器及雞?窩做油及地?坪乙方必須?按標(biāo)準(zhǔn)要求?完工。9?、鋁合金白?玻璃窗戶(hù)(?正品)窗框?與墻交接處?使用泡沫膠?填實(shí)為住戶(hù)?安裝完工。?10、按?設(shè)計(jì)要求乙?方做好天溝?、木檀機(jī)彩?瓦屋面，不?計(jì)算建筑面?積，并按規(guī)?范安裝好避?雷帶。1?1、外墻涂?料及外墻文?化石磁磚。?六、工程?質(zhì)量要求?1、乙方必?須嚴(yán)格按施?工圖紙和國(guó)?家施工及驗(yàn)?收規(guī)范施工?，不允許有?任何偷工減?料事件發(fā)生?。2、水?泥、鋼材、?磚、瓦等主?材乙方必須?提供批量材?質(zhì)合格證，?及材質(zhì)檢驗(yàn)?報(bào)告書(shū)，交?付甲方驗(yàn)收?存檔，乙方?嚴(yán)禁使用劣?質(zhì)建材，一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)清理?出場(chǎng)。3?、混凝土攪?拌、澆筑必?須嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)圖紙的配?比進(jìn)行施工?。墻體砌磚?必須灰縫飽?滿(mǎn)、平直，?梁柱鋼筋制?作必須嚴(yán)格?按設(shè)計(jì)圖紙?要求制作，?澆筑混凝?土必須搗震?密實(shí)，嚴(yán)禁?出現(xiàn)漏震蜂?窩，內(nèi)墻粉?刷必須光滑?平整，陰陽(yáng)?角周正平直?，墻面垂直?度必須周正?。4、質(zhì)?量由甲方監(jiān)?督檢查，并?有專(zhuān)職監(jiān)理?，發(fā)現(xiàn)任何?問(wèn)題有權(quán)及?時(shí)糾正或拆?除，乙方必?須無(wú)條件服?從管理。?5、本工程?定合格工程?。七、甲?方職責(zé)1?、負(fù)責(zé)施工?場(chǎng)地三通一?平，保障施?工用電、用?水。2、?甲方負(fù)責(zé)周?邊關(guān)系調(diào)解?，如甲方原?因造成停工?，每天補(bǔ)給?乙方在場(chǎng)員?工生活費(fèi)每?人15元，?每次停工不?得超一星期?。3、報(bào)?建、規(guī)劃、?施工圖紙由?甲方負(fù)責(zé)并?設(shè)計(jì)，提供?設(shè)計(jì)圖紙(?包括變更圖?紙)交乙方?施工。八?、乙方職責(zé)?：1、乙?方必須有技?術(shù)員現(xiàn)場(chǎng)施?工，組建技?術(shù)雄厚的具?有建筑資質(zhì)?的承接工程?施工隊(duì)伍，?按圖施工，?確保工程質(zhì)?量。2、?預(yù)備前期工?程的資金。?3、必要?的施工設(shè)備?。4、建?筑工人參加?_____?。5、按?表支付施工?用水用電費(fèi)?用。6、?詳細(xì)記載施?工日志、設(shè)?計(jì)晴雨表。?7、施工?留樣試塊備?檢。8、?乙方員工不?準(zhǔn)打架、斗?毆、抹牌賭?博，任何違?法行為產(chǎn)生?的后果自負(fù)?。9、要?做到文明施?工、安全施?工，必須有?專(zhuān)職安全人?員時(shí)刻注意?施工安全，?設(shè)安全警示?標(biāo)志