區(qū)域買賣合同樣式（2篇）

第7頁共7頁區(qū)域買賣?合同樣式?賣方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?_????買?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?根據(jù)《民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)?信用的原?則，經(jīng)協(xié)?商，就乙?方向甲方?購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)?廠房和使?用配套場(chǎng)?地達(dá)成如?下協(xié)議，?以資共同?遵守。?一、基?本情況：?1、?乙方購(gòu)買?甲方坐落?在___?__市_?____?區(qū)(縣)?____?_路__?___弄?(新村)?____?_支弄_?____?號(hào)___?__號(hào)廠?房___?__層，?廠房建筑?面積__?___平?方米，并?配套場(chǎng)地?____?_平方米?，按房產(chǎn)?證為準(zhǔn)。?2、?土地使用?權(quán)限為_?____?年，自_?____?年___?__月_?____?日到__?___年?____?_月__?___日?止，實(shí)際?年限按產(chǎn)?權(quán)證。?3、廠?____?_區(qū)域東?側(cè)在__?___米?內(nèi)、南側(cè)?到___?__米內(nèi)?、西側(cè)到?____?_米內(nèi)、?北側(cè)到_?____?米內(nèi)。?二、廠?房?jī)r(jià)格及?其它費(fèi)用?：1、?廠房?jī)r(jià)?格每平方?米人民幣?____?_元(大?寫)，總?價(jià)(含人?民幣土地?價(jià)格)人?民幣_(tái)_?___元?(大寫)?。2、?乙方在?甲方園區(qū)?內(nèi)的物業(yè)?管理費(fèi)每?年人民幣?____?_元(大?寫)。?三、付?款方式、?期限及交?房期：?1、廠?房總價(jià)分?二次付清?，簽約日?乙方支付?定金人民?幣_(tái)__?__萬元?(大寫)?。(1?)___?__年_?____?月___?__日前?甲方把廠?房通過有?關(guān)部門驗(yàn)?收合格后?交付乙方?使用，同?時(shí)乙方在?收到甲方?廠房后支?付人民幣?____?_萬元(?大寫);?(2)?其余房款?應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)?產(chǎn)權(quán)交易?后(以產(chǎn)?權(quán)交易中?心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日?為準(zhǔn))_?____?日內(nèi)一次?性付清，?在辦理中?產(chǎn)生的契?稅由乙方?負(fù)責(zé)。?3、以?上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支?付均可，?逾期交款?處以滯納?金按銀行?利息的二?倍，如乙?方逾期超?過三個(gè)月?不付款，?甲方有權(quán)?終止合同?，并要求?乙方賠償?違約金給?甲方，違?約金按廠?房和土地?總價(jià)的1?0%計(jì);?若甲方不?能辦理土?地、房產(chǎn)?二證，或?將土地、?廠房抵押?給任何第?三方，則?售房合同?無效，甲?方無條件?全額退還?乙方所有?的.購(gòu)房?款，并按?廠房和土?地總價(jià)1?0%支付?給乙方作?為違約金?。四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在?辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再?給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，在辦?理中發(fā)生?的所有費(fèi)?用契稅、?工本費(fèi)等?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、?乙方所購(gòu)?產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)?讓或出租?給其他方?辦業(yè)，但?必須通知?管理方，?受讓或承?租方企業(yè)?可以以本?廠房地址?進(jìn)行工商?注冊(cè)。?3、廠?房?jī)?nèi)土地?屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按?現(xiàn)有的設(shè)?施配套使?用給乙方?，未經(jīng)有?關(guān)部門同?意，不得?擅自搭建?簡(jiǎn)易棚及?房屋，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?搭建秘備?的簡(jiǎn)易棚?手續(xù)。?4、乙?方所購(gòu)房?屋不得拆?除，不得?在其中舉?辦高污染?、高噪音?、高用電?量的項(xiàng)目?。5、?乙方在?所購(gòu)房屋?內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)?或生活必?須遵紀(jì)守?法，恪守?管理制度?，照章納?稅，按其?交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用?。6、?乙方使?用的用電?和用水增?容量由乙?方提出申?請(qǐng)，甲方?予以協(xié)助?辦理，增?容費(fèi)用由?乙方向有?關(guān)部門按?規(guī)定交納?。7、?本合同?未盡事宜?由雙方協(xié)?商補(bǔ)充確?定，與本?合同具有?同等法律?效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無權(quán)干涉?。9、?本廠房?的質(zhì)量保?修期為交?付后__?___年?內(nèi)有效。?五、?本合同主?體及責(zé)任?：1、?甲方：?____?_法定代?表人：_?____?委托代理?人：__?___?2、乙?方：__?___法?定代表人?：___?__委托?代理人：?____?_(甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任)六?、本合?同經(jīng)雙方?代表簽字?或蓋章后?生效，本?合同一式?四份，甲?、乙雙方?和執(zhí)一份?，房產(chǎn)管?理局和公?證處各執(zhí)?一份。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__代?表(簽?名蓋章)?：代表?(簽名?蓋章)：?電話：?____?_?????????????????電話?：___?__簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日簽?約地址?區(qū)域買賣?合同樣式?（二）?訂立合同?雙方：?購(gòu)貨單位?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）供?貨單位：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）第一?條其產(chǎn)?品名稱、?規(guī)格、質(zhì)?量（技術(shù)?指標(biāo)）、?單價(jià)、總?價(jià)等，如?表所列：?材料名?稱及花?色規(guī)格?（毫米）?及型號(hào)?質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)或技?術(shù)指標(biāo)?計(jì)量單位?單價(jià)（?元）合?計(jì)（元）?第二條?產(chǎn)品包?裝規(guī)格及?費(fèi)用__?___?第三條?驗(yàn)收方法?____?_第四?條貨款?及費(fèi)用等?付款及結(jié)?算辦法_?____?第五條?交貨規(guī)?定1.?交貨方式?：___?__2?.交貨地?點(diǎn)：__?___?3.交貨?日期：_?____?4.運(yùn)?輸費(fèi)：_?____?第六條?經(jīng)濟(jì)責(zé)?任1.?乙方應(yīng)負(fù)?的經(jīng)濟(jì)責(zé)?任（1?）產(chǎn)品花?色、品種?、規(guī)格、?質(zhì)量不符?合本合同?規(guī)定時(shí)，?甲方同意?利用者，?按質(zhì)論價(jià)?。不能利?用的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?保修、保?退、保換?。由于上?述原因致?延誤交貨?時(shí)間，每?逾期__?___日?，乙方應(yīng)?按逾期交?貨部分貨?款總值的?萬分之_?____?計(jì)算向甲?方償付逾?期交貨的?違約金。?（2）?乙方未按?本合同規(guī)?定的產(chǎn)品?數(shù)量交貨?時(shí)，少交?的部分，?甲方如果?需要，應(yīng)?照數(shù)補(bǔ)交?。甲方如?不需要，?可以退貨?。由于退?貨所造成?的損失，?由乙方承?擔(dān)。如甲?方需要而?乙方不能?交貨，則?乙方應(yīng)付?給甲方不?能交貨部?分貨款總?值的__?___％?的罰金。?（3）?產(chǎn)品包裝?不符合本?合同規(guī)定?時(shí)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)返?修或重新?包裝，并?承擔(dān)返修?或重新包?裝的費(fèi)用?。如甲方?要求不返?修或不重?新包裝，?乙方應(yīng)按?不符合同?規(guī)定包裝?價(jià)值__?___％?的罰金付?給甲方。?（4）?產(chǎn)品交貨?時(shí)間不符?合同規(guī)定?時(shí)，每延?期一天，?乙方應(yīng)償?付甲方以?延期交貨?部分貨款?總值萬分?之___?__的罰?金。（?5）乙方?未按照約?定向甲方?交付提取?標(biāo)的物單?證以外的?有關(guān)單證?和資料，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?相關(guān)的賠?償責(zé)任。?2.甲?方應(yīng)負(fù)的?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?（1）?甲方如中?途變更產(chǎn)?品花色、?品種、規(guī)?格、質(zhì)量?或包裝的?規(guī)格，應(yīng)?償付變更?部分貨款?（或包裝?價(jià)值）總?值％的`?罰金。?（2）甲?方如中途?退貨，應(yīng)?事先與乙?方協(xié)商，?乙方同意?退貨的，?應(yīng)由甲方?償付乙方?退貨部分?貨款總值?____?_％的罰?金。乙方?不同意退?貨的，甲?方仍須按?合同規(guī)定?收貨。?（3）甲?方未按規(guī)?定時(shí)間和?要求向乙?方交付技?術(shù)資料、?原材料或?包裝物時(shí)?，除乙方?得將交貨?日期順延?外，每順?延___?__日，?甲方應(yīng)付?給乙方順?延交貨產(chǎn)?品總值萬?分之__?___的?罰金。如?甲方始終?不能提出?應(yīng)提交的?上述資料?等，應(yīng)視?中途退貨?處理。?（4）屬?甲方自提?的材料，?如甲方未?按規(guī)定日?期提貨，?每延期一?天，應(yīng)償?付乙方以?延期提貨?部分貨款?總額萬分?之___?__的罰?金。（?5）甲方?如未按規(guī)?定日期向?乙方付款?，每延期?一天，應(yīng)?按延期付?款總額萬?分之__?___計(jì)?算付給乙?方，作為?延期罰金?。（6?）乙方送?貨或代運(yùn)?的產(chǎn)品，?如甲方拒?絕接貨，?甲方應(yīng)承?擔(dān)因而造?成的損失?和運(yùn)輸費(fèi)?用及罰金?。第七?條產(chǎn)品?價(jià)格如須?調(diào)整，必?須經(jīng)雙方?協(xié)商。如?乙方因價(jià)?格問題而?影響交貨?，則每延?期交貨一?天，乙方?應(yīng)按延期?交貨部分?總值的萬?分之__?___作?為罰金付?給甲方。?第八條?甲、乙?任何一方?如要求全?部或部分?注銷合同?，必須提?出充分理?由，經(jīng)雙?方協(xié)商提?出注銷合?同一方須?向?qū)Ψ絻?付注銷合?同部分總?額___?__％的?補(bǔ)償金。?第九條?如因生?產(chǎn)資料、?生產(chǎn)設(shè)備?、生產(chǎn)工?藝或市場(chǎng)?發(fā)生重大?變化，乙?方須變更?產(chǎn)品品種?、花色、?規(guī)格、質(zhì)?量、包裝?時(shí)，應(yīng)提?前___?__天與?甲方協(xié)商?。第十?條本合?同所訂一?切條款，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或修改?。如一方?單獨(dú)變更?、修改本?合同，對(duì)?方有權(quán)拒?絕生產(chǎn)或?收貨，并?要求單獨(dú)?變更、修?改合同一?方賠償一?切損失。?第十一?條甲、?乙任何一?方如確因?不可抗力?的原因，?不能履行?本合同時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?向?qū)Ψ酵?知不能履?行或須延?期履行，?部分履行?合同的理?由。在取?得有關(guān)機(jī)?構(gòu)證明后?，本合同?可以不履?行或延期?履行或部?分履行，?并全部或?者部分免?予承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十二?條本合?同在執(zhí)行?中如發(fā)生?爭(zhēng)議或糾?紛，甲、?乙雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，解決不?了時(shí)，雙?方可向仲?裁機(jī)構(gòu)申?請(qǐng)仲裁或?向人民法?院提起訴?訟。（兩?者選一）?第十三?條本合?同自雙方?簽章之日?起生效，?到乙方將?全部訂貨?送齊經(jīng)甲?方驗(yàn)收無?誤，并按?本合同規(guī)?定將貨款?結(jié)算以后?作廢。?第十四條?本合同?在執(zhí)行期?間，如有?未盡事宜?，得由甲?乙雙方協(xié)?商，另訂?附則附于?本合同之?內(nèi)，所有?附則在法?律上均與?本合同有?同等效力?。第十?五條本?合同一式?____?_份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)正?本一份、?副本__?___份?。訂立?合同人：?甲方：?____?_（蓋章?）乙方?：___?__（蓋?章）代?理人：_?____?（蓋章）?代理人?：__