家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理合同范本（3篇）

第21頁共21頁家庭居室裝?飾裝修工程?監(jiān)理合同范?本發(fā)包方?（以下簡稱?甲方）：_?____?委托代理人?（姓名）：?_____?單位：_?____?住所地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_手機(jī)號?：____?_承包方?（以下簡稱?乙方）：_?____?單位名稱：?_____?營業(yè)執(zhí)照?號：___?__注冊?地址：__?___法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?監(jiān)理負(fù)責(zé)人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《建?設(shè)工程勘察?設(shè)計(jì)管理?xiàng)l?例》，以及?裝飾行業(yè)的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?，簽訂本合?同，并共同?履行。第?一條工程項(xiàng)?目甲方委托?乙方承擔(dān)以?下工程監(jiān)理?任務(wù)：工?程名稱：_?____?工程地址：?_____?第二條監(jiān)?理收費(fèi)及支?付方法（?一）本工程?監(jiān)理收費(fèi)按?照國家和現(xiàn)?行市場收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。?經(jīng)甲乙雙方?商定監(jiān)理收?費(fèi)以工程預(yù)?算額___?__計(jì)算，?估算總收費(fèi)?_____?元，金額大?寫____?_待工程結(jié)?束后進(jìn)行結(jié)?算。（二?）本合同生?效時(shí)甲方向?乙方預(yù)付估?算監(jiān)理費(fèi)總?額的20%?作為合同定?金，監(jiān)理工?作完成后，?定金抵做工?程監(jiān)理費(fèi)。?（三）工?程進(jìn)度過半?時(shí)，甲方向?乙方撥款付?應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)?總額的50?%（不含定?金）。（?四）工程驗(yàn)?收合格后，?甲方向乙方?按監(jiān)理概算?結(jié)清全部工?程監(jiān)理費(fèi)。?第三條雙?方責(zé)任（?一）甲方責(zé)?任1、如?期向乙方提?交本合同規(guī)?定的有關(guān)建?設(shè)文件和監(jiān)?理資料，并?保證所提交?資料質(zhì)量達(dá)?到工程監(jiān)理?要求。2?、按約定的?日期和數(shù)量?付給乙方定?金和工程監(jiān)?理費(fèi)。3?、本工程建?筑材料、設(shè)?備的加工定?貨如需乙方?監(jiān)理人員配?合時(shí)，所需?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。（?二）乙方責(zé)?任1、對?開工前期的?監(jiān)理工作?①對施工圖?設(shè)計(jì)方案進(jìn)?行會審。?②對施工單?位的施工人?員進(jìn)行資格?審核和施工?組織方案作?出評價(jià)。?2、原材料?、構(gòu)配件及?設(shè)備的質(zhì)量?認(rèn)可，以及?工程投資成?本控制。?3、分項(xiàng)、?分部工程的?檢查和竣工?驗(yàn)收。4?、工程進(jìn)度?進(jìn)行控制，?審核設(shè)計(jì)、?施工總計(jì)劃?，審核施工?進(jìn)度計(jì)劃和?材料采購計(jì)?劃，并對工?程進(jìn)度進(jìn)行?檢查。第?四條違約責(zé)?任（一）?甲方未在本?合同第三條?所約定的時(shí)?間內(nèi)交付工?程監(jiān)理費(fèi)時(shí)?，甲方從應(yīng)?付監(jiān)理費(fèi)的?次日起計(jì)算?，每延誤一?天，向乙方?按應(yīng)付工程?監(jiān)理費(fèi)的_?____償?付違約金。?（二）由?于乙方監(jiān)理?錯(cuò)誤給甲方?造成嚴(yán)重經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，?乙方有責(zé)任?在監(jiān)理上繼?續(xù)采取補(bǔ)救?措施，并酌?情賠償甲方?因此而實(shí)際?發(fā)生的部分?經(jīng)濟(jì)損失，?全部賠償金?額不超過該?部分工程的?全部監(jiān)理費(fèi)?。（三）?甲方不履行?合同時(shí)，乙?方不返回定?金，且按乙?方實(shí)際完成?工作量另付?監(jiān)理費(fèi)。乙?方不履行合?同時(shí)，應(yīng)雙?倍返還甲方?定金，同時(shí)?返還已收取?定金外的全?部監(jiān)理費(fèi)。?第五條合?同生效、中?止與結(jié)束?（一）本合?同需經(jīng)甲乙?雙方加蓋單?位法人公章?，并且要有?雙方單位法?人代表或由?法定代表人?授權(quán)的委托?代理人的簽?字（或蓋章?）方為有效?。本合同生?效日期以甲?乙雙方中最?后一方簽字?（或蓋章）?的日期為準(zhǔn)?。（二）?甲乙雙方因?故需變更或?終止本監(jiān)理?合同時(shí)，應(yīng)?提前兩周書?面通知對方?，對本合同?中的遺留問?題取得一致?意見，形成?書面協(xié)議作?為本合同附?件執(zhí)行。未?達(dá)成協(xié)議前?，本合同繼?續(xù)有效。?（三）因甲?方原因要求?中途停止監(jiān)?理工作的，?已付定金不?退還；當(dāng)監(jiān)?理工作進(jìn)行?相應(yīng)監(jiān)理階?段不足一半?時(shí)，甲方應(yīng)?支付該階段?監(jiān)理費(fèi)的一?半；監(jiān)理工?作進(jìn)行到超?過該監(jiān)理階?段的一半時(shí)?，甲方應(yīng)支?付該階段監(jiān)?理費(fèi)的一半?；監(jiān)理工作?進(jìn)行到超過?該監(jiān)理階段?的一半時(shí)，?甲方應(yīng)支付?該階段的全?部監(jiān)理費(fèi)。?同時(shí)，按本?條第（二）?款辦理，結(jié)?束本工程甲?乙雙方合同?關(guān)系。（?四）本合同?以乙方向甲?方提供本合?同中規(guī)定的?全部工程監(jiān)?理文件，甲?方按本合同?規(guī)定付清全?部監(jiān)理費(fèi)之?日起，結(jié)束?本合同關(guān)系?，本合同另?有條款約定?的除外。第?六條不可抗?力本合同?在執(zhí)行過程?中，若發(fā)生?不可抗力因?素，使本合?同不能履行?或不能全部?履行時(shí)，甲?乙雙方可協(xié)?商解決，不?受本合同有?關(guān)條款的約?束。第七?條合同糾紛?解決方式?本合同在執(zhí)?行過程中發(fā)?生糾紛，雙?方協(xié)商不成?時(shí)，采取下?列第___?__種方式?解決：1?、向消費(fèi)者?委員會申請?調(diào)解；2?、向有管轄?權(quán)的工商行?政管理局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會申請?仲裁；3?、向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴；?4、其它解?決方式：_?____?第八條未盡?事宜與附加?條款（一?）本合同未?盡事宜由甲?乙雙方協(xié)商?確定，并形?成書面協(xié)議?作為本合同?附件執(zhí)行。?（二）本?合同附加條?款如下：?第九條合同?文本1、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字（蓋章）?后生效。?2、本合同?簽訂后工程?不得轉(zhuǎn)包。?3、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。4、合?同履行完后?自動終止。?5、本合?同實(shí)行當(dāng)事?人自愿鑒證?原則，可將?合同文本提?交所在區(qū)的?工商行政管?理分局進(jìn)行?合同鑒證，?以保護(hù)合同?雙方當(dāng)事人?的合法權(quán)益?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?委托代理?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日家庭?居室裝飾裝?修工程監(jiān)理?合同范本（?二）發(fā)包?方：___?__（以下?簡稱"甲方?"）與承包?方：___?__（以下?簡稱"乙方?"）為維護(hù)?雙方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章合同?背景第一?條施工地?點(diǎn)位于__?___市_?____區(qū)?_____?路____?_弄___?__號__?___室，?（以下簡稱?"該房屋"?）。該房屋?竣工驗(yàn)收合?格，并已交?付使用。?第二條甲?方委托乙方?施工，使房?屋安全、衛(wèi)?生、美觀、?適于居住、?方便生活、?令人心情愉?悅。第二?章施工單?位資格第?三條乙方?是經(jīng)過工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?的企業(yè)法人?，通過最近?一次企業(yè)年?檢，具有經(jīng)?建設(shè)行政主?管機(jī)關(guān)審定?的從事民用?建筑裝飾裝?修工程的資?質(zhì)，資質(zhì)等?級符合本次?施工的要求?。乙方不具?備營業(yè)資格?或相應(yīng)資質(zhì)?的，甲方有?權(quán)終止本合?同，乙方應(yīng)?當(dāng)立即返還?甲方已支付?的費(fèi)用，并?賠償乙方損?失。第四?條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書》?原件。第?三章施工?內(nèi)容第五?條該房屋?屬____?_結(jié)構(gòu)，房?型為___?__房__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，建筑總?面積為__?___平方?米；施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_?____平?方米。詳見?作為本合同?附件（一）?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第六條施?工內(nèi)容和做?法說明如下?（不夠可附?頁）：（?一）廳：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_；（二?）房：地面?部分___?__，墻面?部分___?__，天棚?部分___?__，門窗?部分___?__，其他?_____?；（三）?廚：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____；?（四）衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；?（五）其他?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___；前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?（二）的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材?料、設(shè)備和?價(jià)款第七?條施工使?用的材料和?設(shè)備見作為?本合同附件?（三）的《?主要材料報(bào)?價(jià)單》、作?為本合同附?件（四）的?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》，?乙方的人工?費(fèi)見作為本?合同附件（?五）的《人?工費(fèi)報(bào)價(jià)單?》。第八?條至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設(shè)備以及勞?務(wù)的情形下?適用第九?條該房屋?工程總價(jià)款?為____?_元，其中?材料費(fèi)__?___元、?人工費(fèi)__?___元、?管理費(fèi)__?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?___元、?垃圾清運(yùn)費(fèi)?_____?元、稅金_?____元?、其他費(fèi)用?_____?元。工程總?價(jià)款是各分?項(xiàng)價(jià)款的總?和。前款?所述的總價(jià)?款和分項(xiàng)價(jià)?款是乙方的?預(yù)算價(jià)格。?結(jié)算價(jià)格超?出預(yù)算價(jià)格?的，甲方按?預(yù)算價(jià)格支?付工程總價(jià)?款；結(jié)算價(jià)?格低于預(yù)算?價(jià)格的，甲?方按結(jié)算價(jià)?格支付工程?總價(jià)款。第?九條乙方?對材料費(fèi)、?人工費(fèi)、管?理費(fèi)、設(shè)計(jì)?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)?，不得超過?本合同簽訂?時(shí)該費(fèi)用的?市場平均價(jià)?格。乙方?在本合同中?的報(bào)價(jià)超過?市場平均價(jià)?格的，按市?場平均價(jià)格?結(jié)算。雙?方對前款所?述的市場平?均價(jià)格有異?議的，可以?委托價(jià)格評?估部門評估?，價(jià)格評估?部門的評估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當(dāng)接受。?第十條?乙方應(yīng)在《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》中注?明材料和設(shè)?備的名稱、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價(jià)格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設(shè)備與《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權(quán)選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應(yīng)當(dāng)?接受：（?1）甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設(shè)備的費(fèi)用?；（2）?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應(yīng)當(dāng)?根據(jù)《主要?材料報(bào)價(jià)單?》和《輔助?材料報(bào)價(jià)單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設(shè)備費(fèi)?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應(yīng)?當(dāng)提交說明?書、保修單?、環(huán)保說明?書和購貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。發(fā)票?上應(yīng)當(dāng)載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號?、規(guī)格、等?級、價(jià)格和?數(shù)量。第?十二條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第十三?條甲方變?更施工內(nèi)容?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。工?期、總價(jià)款?、《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的內(nèi)容相應(yīng)?變化的，經(jīng)?甲方書面確?認(rèn)后生效。?第十四條?至第十六?條在甲方提?供施工使用?的材料、設(shè)?備，乙方提?供勞務(wù)的情?形下適用?第十五條?該房屋的工?程總價(jià)款為?_____?元，其中人?工費(fèi)___?__元、稅?金____?_、其他費(fèi)?用____?_元。第?十六條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)按時(shí)送?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國家標(biāo)?準(zhǔn)的，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔(dān)?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運(yùn)抵?現(xiàn)場，經(jīng)乙?方驗(yàn)收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償。第十?七條甲方?提供的材料?和設(shè)備，均?應(yīng)用于本工?程；未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因?qū)?致甲方提供?的材料和設(shè)?備短缺或被?更換的，乙?方應(yīng)按短缺?材料和設(shè)備?的價(jià)款或材?料和設(shè)備被?更換前后差?價(jià)的10倍?賠償甲方。?第五章?付款方式?第十八條?工程款按以?下方式支付?：（一）?本合同簽訂?后，開工前?二至五日，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?30％的工?程款；（?二）完成5?0％的工程?量之日后的?三日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款4?0％的工程?款；（三?）竣工驗(yàn)收?后三日內(nèi)，?甲方支付相?當(dāng)于總價(jià)款?25％的工?程款。（?四）竣工驗(yàn)?收合格一年?后或雙方約?定的保修期?滿，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款5％的?工程款。?甲方支付工?程款，乙方?的業(yè)務(wù)員或?施工人員收?取的，視為?乙方收取。?第十九條?因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價(jià)款增減?的，甲方在?竣工驗(yàn)收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項(xiàng)。第二?十條雙方?款項(xiàng)往來，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第二十一?條竣工驗(yàn)?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當(dāng)于工?程總價(jià)款的?5％的保修?基金?？⒐?驗(yàn)收合格后?一年內(nèi)沒有?發(fā)生工程質(zhì)?量問題的，?甲方應(yīng)將保?修基金全額?退還乙方。?第六章?結(jié)算第二?十二條工?程竣工，甲?方驗(yàn)收后對?價(jià)款有異議?的，可以要?求不超過七?日的核價(jià)期?，核價(jià)期內(nèi)?，甲方有權(quán)?暫停向乙方?付款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?甲方若委托?第三方進(jìn)行?評估的，核?價(jià)期至取得?評估報(bào)告之?日屆滿。?甲方委托第?三方評估價(jià)?格的，以《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》約定?的價(jià)格作為?計(jì)算總價(jià)款?的依據(jù)，按?照評估結(jié)果?結(jié)算總價(jià)款?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。第?七章工程?進(jìn)度第二?十三條本?工程于__?___年_?____月?_____?日開工，_?____年?_____?月____?_日竣工，?工期為__?___天。?每日施工時(shí)?間為___?__時(shí)__?___分至?_____?時(shí)____?_分（__?___時(shí)_?____分?至____?_時(shí)___?__分休息?）。工期?中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?__日按延?誤工期__?__日處理?。不滿__?__日的按?____日?處理。第?八章施工?第二十四?條乙方指?派____?_為工程駐?工地代表，?負(fù)責(zé)本合同?的履行，包?括根據(jù)要求?組織施工，?協(xié)調(diào)、處理?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。乙方對其?指派的駐工?地代表的行?為均予認(rèn)可?。乙方更?換駐工地代?表的，應(yīng)當(dāng)?書面通知甲?方；甲方收?到更換通知?前，乙方對?原駐工地代?表的行為應(yīng)?當(dāng)認(rèn)可。?第二十五條?乙方應(yīng)當(dāng)?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉(zhuǎn)包?給任何第三?方。第二?十六條工?程執(zhí)行db?j08-6?2-97《?住宅建筑工?程技術(shù)規(guī)程?》、db3?1/t30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》，以及?國家和本市?建筑行政主?管部門制定?的其他標(biāo)準(zhǔn)?、質(zhì)量評定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和?雙方的約定?。第二十?七條施工?期間，甲方?及其代表有?權(quán)在現(xiàn)場查?看、了解、?檢查施工情?況，乙方應(yīng)?當(dāng)配合；但?甲方不得因?此影響乙方?施工。第?二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)按?照工程建設(shè)?強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)?和其他技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)施工，?按照甲方認(rèn)?可的設(shè)計(jì)、?施工方案和?做法說明完?成工程，確?保工程質(zhì)量?，不得偷工?減料。第?二十九條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件（?六）的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同第十?三條的規(guī)定?處理。第?三十條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第三十?一條乙方?應(yīng)當(dāng)遵守施?工安全操作?規(guī)程，采取?必要的安全?防護(hù)和消防?措施，保證?作業(yè)人員安?全，避免甲?方房屋和其?他財(cái)產(chǎn)的損?失。乙方?違反前款規(guī)?定，造成損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十二條?施工中，不?得侵占公共?空間，不得?損害公共部?位的設(shè)施。?乙方違反前?款的規(guī)定，?引起相鄰糾?紛和與物業(yè)?公司及任何?第三方的糾?紛的，應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)處理，?造成甲方損?失的，應(yīng)當(dāng)?賠償。第?三十三條?施工現(xiàn)場發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等公用事?業(yè)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?日平均支出?超過以下限?額的，超過?的部分由乙?方承擔(dān)：水?費(fèi)____?_元/日，?電費(fèi)___?__元/日?，煤氣費(fèi)_?____元?/日，電話?費(fèi)____?_元/日。?前款所述?施工現(xiàn)場每?日發(fā)生的各?項(xiàng)公用事業(yè)?費(fèi)為施工期?間該項(xiàng)費(fèi)用?的總額與施?工天數(shù)的比?值，以公用?事業(yè)企業(yè)的?付款通知或?收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)?。第九章?驗(yàn)收第?三十四條?隱蔽工程完?工后，乙方?應(yīng)在完工前?三日書面通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?按乙方通知?的時(shí)間參加?驗(yàn)收。甲方?不能按時(shí)驗(yàn)?收的，應(yīng)當(dāng)?通知乙方另?行安排時(shí)間?。甲方無?法及時(shí)驗(yàn)收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗(yàn)收，甲?方應(yīng)當(dāng)接受?驗(yàn)收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗(yàn)的，?乙方應(yīng)當(dāng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合?格的，復(fù)驗(yàn)?、返工費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?，工期予以?順延。第?三十五條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前五日?書面通知甲?方驗(yàn)收，甲?方應(yīng)自接到?通知后七日?內(nèi)按照工程?設(shè)計(jì)合同約?定和相應(yīng)的?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組?織驗(yàn)收，驗(yàn)?收合格的，?辦理驗(yàn)收移?交手續(xù)，簽?署作為本合?同附件（七?）的《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》和作為本?合同附件（?八）的《工?程結(jié)算單》?。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?（九）的《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修質(zhì)量?保修書》。?甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知乙方?另定驗(yàn)收日?期，驗(yàn)收合?格的，甲方?承認(rèn)原竣工?日期。第?三十六條?乙方因施工?質(zhì)量問題導(dǎo)?致甲方或第?三方人身、?財(cái)產(chǎn)損失的?，不得因甲?方已經(jīng)或未?按照本合同?第三十三條?、第三十四?條的規(guī)定驗(yàn)?收，免除賠?償責(zé)任。?第十章保?修第三十?七條工程?保修期三年?。有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第十一?章違約責(zé)?任第三十?八條甲方?違反本合同?第十七條第?一款的規(guī)定?，每逾期_?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?三十九條?乙方違反本?合同第二十?二條的規(guī)定?，每逾期一?日，應(yīng)當(dāng)支?付對方__?___（1?00元-5?00元）的?違約金；但?因甲方的原?因或經(jīng)甲方?書面確認(rèn)的?變更施工項(xiàng)?目等原因而?延長工期的?除外。第?四十條乙?方違反本合?同第二十五?條、第二十?七條的規(guī)定?，甲方有權(quán)?解除本合同?，并要求乙?方賠償損失?。第四十?一條乙方?違反本合同?第二十九條?第一款的規(guī)?定，甲方有?權(quán)要求乙方?重做或解除?本合同，原?工期不變，?造成甲方損?失的，乙方?應(yīng)當(dāng)賠償。?第四十二?條甲方違?反第三十四?條第二款的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當(dāng)?賠償。第?四十三條?本合同生效?后，任何一?方要求終止?合同的，經(jīng)?結(jié)算已完成?的工程款，?提出終止合?同的一方支?付另一方相?當(dāng)于工程總?價(jià)款10%?的違約金后?，本合同終?止。第十?二章其他?第四十四?條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：（一?）向___?__仲裁委?員會申請仲?裁；（二?）向人民法?院起訴。?第四十五條?本合同正?本一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?甲方：?_____??乙?方：___?__身份?證號碼：_?____?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地?址：___?__??地址：_?____?電話：_?____??電話?：____?_郵編?：____?_?郵?編：__?___日?期：__?___年_?____月?_____?日家庭居?室裝飾裝修?工程監(jiān)理合?同范本（三?）委托方?（以下簡稱?甲方）：_?____?委托代理人?（姓名）：?_____?單位：_?____?住所地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_手機(jī)號?：____?_監(jiān)理方?（以下簡稱?乙方）：_?____?單位名稱：?_____?注冊地址?：____?_監(jiān)理負(fù)?責(zé)人：__?___聯(lián)?系電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《建筑工程?勘察監(jiān)理合?同條例》，?以及裝飾行?業(yè)的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商，簽訂?本合同，并?共同履行。?第一條?工程項(xiàng)目甲?方委托乙方?承擔(dān)以下工?程監(jiān)理任務(wù)?：工程名?稱：___?__工程?地址：__?___第?二條監(jiān)理?收費(fèi)及支付?方法（一?）本工程監(jiān)?理收費(fèi)按照?國家和現(xiàn)行?市場收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)?甲乙雙方商?定監(jiān)理總收?費(fèi)____?_元/月，?共____?_月，金?額大寫__?___（?二）本合同?生效時(shí)甲方?向乙方預(yù)付?合同監(jiān)理費(fèi)?總額的__?___%作?為合同定金?，監(jiān)理工作?完成后，定?金抵做工程?監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)?理工作進(jìn)行?到超過該監(jiān)?理階段的一?半時(shí)，甲方?應(yīng)支付監(jiān)理?費(fèi)總額的_?____%?（不包括定?金）；監(jiān)理?工作結(jié)束甲?方工程驗(yàn)收?通過當(dāng)日，?應(yīng)支付該工?程的全部監(jiān)?理費(fèi)。第?三條雙方?責(zé)任（一?）甲方責(zé)任?1．如期?向乙方提交?本合同規(guī)定?的有關(guān)建設(shè)?文件和監(jiān)理?資料，并保?證所提交資?料質(zhì)量達(dá)到?工程監(jiān)理要?求。2．?按約定的日?期和數(shù)量付?給乙方定金?和工程監(jiān)理?費(fèi)。3．?本工程建筑?材料、設(shè)備?的加工定貨?如需乙方監(jiān)?理人員配合?時(shí)，所需費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。（二?）乙方責(zé)任?1．每周?兩次檢查工?地情況，并?向業(yè)主匯報(bào)?。對工程涉?及的問題為?業(yè)主提供中?立的專業(yè)意?見。2．?對開工前期?的監(jiān)理工作?①對施工?圖設(shè)計(jì)方案?進(jìn)行會審。?②對施工?單位的施工?人員進(jìn)行資?格審核和施?工組織方案?作出評價(jià)。?3．原材?料、構(gòu)配件?及設(shè)備的質(zhì)?量認(rèn)可，以?及工程投資?成本控制。?4．分項(xiàng)?、分部工程?的檢查和竣?工驗(yàn)收。?5．工程進(jìn)?度進(jìn)行控制?，審核設(shè)計(jì)?、施工總計(jì)?劃，審核施?工進(jìn)度計(jì)劃?和材料采購?計(jì)劃，并對?工程進(jìn)度進(jìn)?行檢查。?第四條違?約責(zé)任（?一）甲方未?在本合同第?三條所約定?的時(shí)間內(nèi)交?付工程監(jiān)理?費(fèi)時(shí)，甲方?從應(yīng)付監(jiān)理?