新版本房屋租賃合同范本（6篇）

新版本房?屋租賃合?同范本?甲方：_?____?____?_(出租?方)乙?方：__?____?____?(求租方?)雙方?就乙方租?賃甲方房?屋一事，?經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條出?租房屋的?坐落位置?、面積以?及其他情?況1、?本合同所?出租房屋?坐落在_?___市?____?區(qū)___?_號(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議不足部?分可以補?充)2?、房屋的?建筑面積?____?平方米、?使用面積?____?平方米。?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議不?足部分可?以補充)?3、所?出租房屋?的房屋產(chǎn)?權(quán)編號：?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條房屋?內(nèi)部的裝?修情況及?主要設(shè)備?(該房?屋租賃合?同和協(xié)議?需要寫明?內(nèi)的裝修?情況及主?要設(shè)備設(shè)?備情況，?如：房屋?為簡易裝?修，其內(nèi)?設(shè)備為_?___)?第三條?房屋租?賃的期限?租賃期?限為__?__(月?/年)。?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。租?賃期限屆?滿前__?__天，?如乙方需?要繼續(xù)承?租，需要?向甲方提?供提出，?由甲方?jīng)Q?定是否繼?續(xù)續(xù)簽合?同。租?賃期限內(nèi)?，如甲方?出賣房屋?，應(yīng)提前?____?天通知乙?方，乙方?在接到通?知后__?__天內(nèi)?決定是否?行使優(yōu)先?購買權(quán)。?如乙方逾?期不予答?復(fù)，那么?視為其放?棄該權(quán)利?。(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議租賃的?租賃情況?至少為一?年，具體?情況可以?適當(dāng)變通?)第四?條租金?及其交納?方式每?月租金_?___元?，大寫_?___。?租金按?月交付。?合同簽訂?后乙方應(yīng)?向甲方支?付第一季?度的租金?。以后?每月__?__日前?乙方向甲?方支付下?個季度的?租金。(?該房屋租?賃合同付?款方式每?季度付一?次，也可?以根據(jù)具?體情況變?通)第?五條押?金押金?____?元，大寫?____?。該押金?用于保障?房屋內(nèi)的?設(shè)備完好?，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞?的現(xiàn)象，?甲方有權(quán)?按照市場?價格扣除?相應(yīng)的賠?償款。?如合同期?滿，乙方?沒有損害?房屋內(nèi)的?設(shè)備，則?甲方應(yīng)該?在合同期?滿日如數(shù)?退還。?第六條?房屋修繕?和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符?合合同約?定的使用?用途，保?證正常的?水電供應(yīng)?，如出現(xiàn)?漏水、墻?面自然脫?落、水電?無法正常?供應(yīng)等對?乙方正常?使用房屋?具有影響?的情形，?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知的_?___天?之內(nèi)予以?解決。否?則乙方有?權(quán)提前解?除合同，?并有權(quán)要?求甲方支?付違約金?。乙方?在使用過?程中，不?得擅自改?變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝?修情況，?否則視為?違約，應(yīng)?向甲方支?付違約金?。(該?房屋租房?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果人為的?破壞由求?租房負(fù)責(zé)?維修)?第七條?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應(yīng)保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。(?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商)?第八條?違約責(zé)?任1、?租賃期間?內(nèi)，乙方?不得有下?列行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同，收?回房屋，?并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議?要求乙方?承擔(dān)違約?責(zé)任。?1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借的?;2)?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動?，損害公?共利益的?;3)?拖欠租金?____?月。2?、乙方逾?期交付租?金，除仍?應(yīng)補交租?金外，還?應(yīng)按拖欠?天數(shù)支付?違約金，?每天違約?金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠?租金的_?_%3?、乙方擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的，應(yīng)?支付__?__月的?租金作為?違約金。?4、一?方如果具?有合同約?定的其他?違約行為?，違約方?除應(yīng)向守?約方賠償?因其違約?造成的損?失外，還?應(yīng)該支付?____?元違約金?。(該?房屋租賃?合同和協(xié)?議規(guī)定如?果乙方由?于特殊原?因需要轉(zhuǎn)?租，需要?事先和甲?方打招呼?)第九?條優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應(yīng)給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條?免責(zé)條件?因不可?抗力或政?府行為導(dǎo)?致合同無?法履行時?，雙方互?補承擔(dān)責(zé)?任。實際?租金按入?住天數(shù)計?算，多退?少補。?(該房屋?租賃合同?和協(xié)議規(guī)?定具體情?況可以協(xié)?商)第?十一條?爭議解決?的方式?合同在履?行過程中?如發(fā)生爭?議，應(yīng)由?雙方先行?友好協(xié)商?;如協(xié)商?不成時，?可以向房?屋所在地?法院提起?訴訟。?第十二條?合同自?雙方簽字?之日起生?效。一式?三份，雙?方各執(zhí)一?份，報公?安部門備?案一份。?第十三?條房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復(fù)印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?____?____????????求租方?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?新版本?房屋租賃?合同范本?（二）?出租方：?(以下簡?稱甲方)?____?承租方?：(以下?簡稱乙方?)___?_甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號?樓___?_號的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計___?_個月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣___?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月_?___月?初/每季?____?季初/每?年___?_年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付___?_全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費、電?費、取暖?費、燃?xì)?費、電話?費、物業(yè)?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時，?乙方須交?清欠費。?四、乙?方同意預(yù)?交元作為?保證金，?合同終止?時，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?在此期間?，任何一?方要求終?止合同，?須提前三?個月通知?對方，并?償付對方?總租金_?___的?違約金;?如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?六、因租?用該房屋?所發(fā)生的?除土地費?、大修費?以外的其?它費用，?由乙方承?擔(dān)。七?、在承租?期間，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?無權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該?房屋;不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其用途，?由于乙方?人為原因?造成該房?屋及其配?套設(shè)施損?壞的，由?乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。八、?甲方保證?該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因?經(jīng)營需要?，要求甲?方提供房?屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它?有關(guān)證明?材料的，?甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就?本合同發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?均有權(quán)向?天津開發(fā)?區(qū)人民法?院提起訴?訟，請求?司法解決?。十、?本合同連?一式__?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?____?__?????????電話：?____?____?__身?份證：_?____?____?_乙方?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?身份證：?____?____?___?___年?____?月___?_日新?版本房屋?租賃合同?范本（三?）出租?方：承?租方：?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房?屋座落、?間數(shù)、面?積、房屋?質(zhì)量第?二條租?賃期限?租賃期共?____?年零__?__月，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1.承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2.?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.承?租人拖欠?租金累計?達(dá)___?_個月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時，如?承租人到?期確實無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長租?賃期限。?如承租?方逾期不?搬遷，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和?租金的交?納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納?期限，按?國家__?__的規(guī)?定執(zhí)行(?如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)?定的，此?條由出租?方和承租?方協(xié)商確?定，但不?得任意抬?高)。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕費用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租?方與承租?方的變更?1.如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。2.?出租人出?賣房屋，?須在__?__個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3.承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應(yīng)事?先征得出?租人同意?;出租人?應(yīng)當(dāng)支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約?責(zé)任1?.出租方?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.出?租方未按?時交付出?租房屋供?承租人使?用的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?3.出?租方未按?時(或未?按要求)?修繕出租?房屋的，?負(fù)責(zé)償付?違約金_?___元?;如因此?造成承租?方人員人?身受到傷?害或財物?受毀的，?負(fù)責(zé)賠償?損失。?4.承租?方逾期交?付租金的?，除仍應(yīng)?及時如數(shù)?補交外，?應(yīng)支付違?約金__?__元。?5.承?租方違反?合同，擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?的，應(yīng)支?付違約金?____?元;如因?此造成承?租房屋毀?壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第?七條免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條爭?議的解決?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向工商局?經(jīng)濟合同?仲裁委員?會申請調(diào)?解或仲裁?，也可以?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定事項?第十條?本合同未?盡事宜，?一律按《?中華人民?共和國經(jīng)?濟合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，作出補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?效力。?本合同正?本一式_?___份?，出租方?、承租方?各執(zhí)__?__份;?合同副本?____?份，送_?___單?位備案。?出租方?：___?____?___(?蓋章)?????承租方：?____?____?__(蓋?章)：?地址：?新版本房?屋租賃合?同范本（?四）出?租方：_?____?____?_，以下?簡稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，主要裝?修設(shè)備_?___出?租給乙方?作___?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?拖欠租金?____?個月或空?關(guān)___?_個月的?,甲方可?以終止合?同，收回?房屋。?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，首?次租金由?乙方在_?___月?____?日交納_?___給?甲方。采?用付__?__壓_?___方?式。1?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?;2.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。違?約責(zé)任?1.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補交?欠租外，?并按租金?的__%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?2.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費用，乙?方有權(quán)拒?付。3?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計算?由乙方向?甲方支付?違約金。?___?_本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。出?租方：_?____?____?_???????承租?方：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__電?話：__?____?____????????電?話：__?____?____?簽約地?點：__?____?____???????簽約時?間：__?____?____?合同有?效期限：?至___?_年__?__月_?___日?新版本?房屋租賃?合同范本?（五）?出租人(?甲方)：?____?____?__????證件類?型及編號?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__????證件類?型及編號?：___?____?___?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就房屋?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：第?一條房?屋基本情?況(一?)房屋坐?落于北京?市區(qū)(縣?)街道辦?事處(鄉(xiāng)?鎮(zhèn))建筑?面積__?__平方?米。(?二)房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有(□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來源證?明文件)?，房屋所?有權(quán)證書?編號：或?房屋來源?證明名稱?：___?____?___，?房屋所有?權(quán)人(公?有住房承?租人、購?房人)姓?名或名稱?：___?____?___，?房屋(□?是/□否?)已設(shè)定?了抵押。?第二條?房屋租?賃情況及?登記備案?(一)?租賃用途?：___?____?___;?如租賃用?途為居住?的，居住?人數(shù)為：?____?____?__，最?多不超過?人。(?二)如租?賃用途為?居住的，?甲方應(yīng)自?與乙方訂?立本合同?之日起_?___日?內(nèi)，到房?屋所在地?的社區(qū)來?京人員和?出租房屋?服務(wù)站辦?理房屋出?租登記手?續(xù)。對多?人居住的?，乙方應(yīng)?將居住人?員情況告?知甲方，?甲方應(yīng)建?立居住人?員登記簿?，并按規(guī)?定報送服?務(wù)站。本?合同變更?或者終止?的，甲方?應(yīng)自合同?變更或者?終止之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的社?區(qū)來京人?員和出租?房屋服務(wù)?站辦理登?記變更、?注銷手續(xù)?。在本合?同有效期?內(nèi)，居住?人員發(fā)生?變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?告知服務(wù)?站，辦理?變更登記?手續(xù)。居?住人員中?有外地來?京人員的?，甲方應(yīng)?提供相關(guān)?證明，督?促和協(xié)助?乙方到當(dāng)?地公安派?出所辦理?暫住證;?居住人員?中有境外?人員的，?(□甲方?/□乙方?)應(yīng)自訂?立本合同?之時起_?___小?時內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。租?賃用途為?非居住的?，甲方應(yīng)?自訂立房?屋租賃合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的房屋?行政管理?部門辦理?房屋租賃?合同備案?手續(xù)。?第三條?租賃期限?(一)?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計?年個月。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將房屋按?約定條件?交付給乙?方?！斗?屋交割清?單》(見?附件一)?經(jīng)甲乙雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及后?視為交付?完成。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費用?。乙方?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前日向甲?方提出(?□書面/?□口頭)?續(xù)租要求?,協(xié)商一?致后雙方?重新簽訂?房屋租賃?合同。?第四條?租金及押?金(一?)租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付?方式：元?/(□月?/□季/?□半年/?□年)，?租金總計?：人民幣?元整(￥?：)。?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款)，押?付，各期?租金支付?日期：，?。(二?)押金：?人民幣元?整(￥：?)租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?押金除抵?扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的?費用、租?金，以及?乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?給乙方。?第五條?其他相?關(guān)費用的?承擔(dān)方式?租賃期?內(nèi)的下列?費用中，?由甲方承?擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?(1)?水費(2?)電費(?3)電話?費(4)?電視收視?費(5)?供暖費(?6)燃?xì)?費(7)?物業(yè)管理?費(8)?房屋租賃?稅費(9?)衛(wèi)生費?(10)?上網(wǎng)費(?11)車?位費(1?2)室內(nèi)?設(shè)施維修?費(13?)費用。?本合同?中未列明?的與房屋?有關(guān)的其?他費用均?由甲方承?擔(dān)。如乙?方墊付了?應(yīng)由甲方?支付的費?用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙?方出示的?相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙?方返還相?應(yīng)費用。?第六條?房屋維?護及維修?(一)?甲方應(yīng)保?證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)?和設(shè)備設(shè)?施符合建?筑、消防?、治安、?衛(wèi)生等方?面的安全?條件，不?得危及人?身安全;?承租人保?證遵守國?家、北京?市的法律?法規(guī)規(guī)定?以及房屋?所在小區(qū)?的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?合同解除?(一)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。(?二)因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?(三)?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無法?正常使用?房屋的。?(四)?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?日的。?2、欠繳?各項費用?達(dá)元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7、?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租給?第三人的?。(五?)其他法?定的合同?解除情形?。第九?條違約?責(zé)任(?一)甲方?有第八條?第三款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向乙方?支付違約?金;乙方?有第八條?第四款?約定的?情形之一?的，應(yīng)按?月租金的?____?%向甲方?支付違約?金，甲方?并可要求?乙方將房?屋恢復(fù)原?狀或賠償?相應(yīng)損失?。(二?)租賃期?內(nèi)，甲方?需提前收?回房屋的?，或乙方?需提前退?租的，應(yīng)?提前日通?知對方，?并按月租?金的__?__%向?對方支付?違約金;?甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)?的租金。?(三)?因甲方未?按約定履?行維修義?務(wù)造成乙?方人身、?財產(chǎn)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?(四)?甲方未按?約定時間?交付房屋?或者乙方?不按約定?支付租金?但未達(dá)到?解除合同?條件的，?以及乙方?未按約定?時間返還?房屋的，?應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。第?十條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十一條?其他約定?事項本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?(及附件?)一式_?___份?，其中甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)份?，執(zhí)份。?甲方：?____?____?__??乙?方：__?____?____???日期：?____?____?__新?版本房屋?租賃合同?范本（六?）出租?方(甲方?)：承?租方(乙?方)：?雙方在自?愿、平等?的原則下?經(jīng)過充分?協(xié)商，就?乙方租賃?甲方房屋?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?。第一?條租賃?內(nèi)容1?.甲方將?位于房屋?租賃給乙?方。甲方?對所出租?的房屋(?以下簡稱?租賃房)?具有合法?產(chǎn)權(quán)和使?用權(quán)。?2.租賃?房建筑面?積為平方?米。3?.甲方同?意乙方租?賃房用途?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?。第二?條租賃?期限1?.租賃期?共年：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。甲?方于本合?同簽署后?將租賃房?按現(xiàn)狀交?付乙方，?雙方辦理?書面交付?手續(xù)。租?期自甲方?交付房屋?之日起開?始計算。?租期屆滿?未續(xù)租，?乙方在租?期屆滿后?三日內(nèi)無?條件將租?賃房交還?給甲方。?2.租?賃房主要?裝飾、設(shè)?備、設(shè)施?及狀態(tài)：?第三條?租金、?保證金及?其交納方?式1.?第一年租?金每月元?，全年租?金總額元?。第二年?租金在第?一年基礎(chǔ)?上遞增%?為每月每?平米元，?全年租金?總額元。?第三年租?金在第二?年基礎(chǔ)上?遞增%為?每月每平?米元，全?年租金總?額元。?2.租金?按每(_?___個?月/__?__個月?)支付一?次，先付?后用。甲?方交付租?賃房給乙?方之日起?三日內(nèi)乙?方支付給?甲方首期?(___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?)租金人?民幣元(?大寫：_?____?____?_)，以?后每期(?____?個月/_?___個?月)租金?提前__?__日支?付。3?.乙方向?甲方支付?相當(dāng)于個?月租金的?保證金元?(大寫：?____?____?__)，?與首期房?屋租金一?并交付。?租賃期屆?滿，乙方?退還租賃?房，結(jié)清?房屋租金?及其他物?管、水電?等費用，?若無其他?違約行為?，甲方無?息退還保?證金。?第四條?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?以下費用?由乙方承?擔(dān)，并按?規(guī)定自行?向有關(guān)單?位繳納。?如不繳納?和拖延繳?納，后果?自負(fù)。?(1)水?、電費;?(2)?天然氣費?;(3?)電視閉?路費;?(4)電?腦網(wǎng)絡(luò)費?;(5?)物業(yè)管?理費;?(6)因?本合同導(dǎo)?致甲方應(yīng)?繳納的租?賃合同登?記印花稅?、房產(chǎn)稅?、土地使?用稅、租?金收益的?所得稅等?所有稅費?。第五?條雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.甲方應(yīng)?保證所出?租的房屋?及設(shè)施在?交付乙方?時處于正?常使用狀?態(tài)。2?.甲方應(yīng)?按本合同?約定按期?將租賃房?交付乙方?使用。?3.乙方?應(yīng)愛護租?賃房屋，?如有損壞?應(yīng)修復(fù)或?照價賠償?。房屋的?日常維護?、維修由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)費?用。4?.乙方按?照本合同?約定使用?房屋。未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?轉(zhuǎn)租、出?借租賃房?。5.?乙方可根?據(jù)使用需?要對租賃?房進(jìn)行裝?飾，但不?得改變房?屋主體結(jié)?構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)，不?得影響承?重負(fù)荷，?房屋線路?不得安裝?暗線。裝?飾方案(?包括但不?限于施工?圖、工藝?、用料等?)須事先?得到甲方?書面同意?后方可施?工。乙方?自行辦理?清潔、環(huán)?保、物業(yè)?等審批手?續(xù)，甲方?協(xié)助;乙?方如未經(jīng)?相關(guān)部門?審批同意?不得裝飾?施工，否?則自行承?擔(dān)法律責(zé)?任及損失?。裝修、?裝飾費用?由乙方自?理;租賃?期滿后如?雙方未續(xù)?簽租賃合?同，甲方?有權(quán)要求?乙方在歸?還租賃房?之前對裝?修、裝飾?拆除，恢?復(fù)原狀;?如甲方同?意保留裝?修、裝飾?，則裝修?、裝飾歸?甲方所有?，乙方不?得拆走(?但可移動?的裝飾物?品除外)?。6.?乙方在租?賃期間經(jīng)?營過程中?所產(chǎn)生的?一切費用?及債權(quán)債?務(wù)等均由?乙方自行?承擔(dān)，與?甲方無關(guān)?。7.?乙方不得?利用上述?房屋從事?非法經(jīng)營?及任何違?法犯罪活?動，要協(xié)?調(diào)好鄰里?關(guān)系。?8.乙方?按本協(xié)議?第三條?約定支付?租金、保?證金。?9.租賃?房的裝飾?及附屬設(shè)?施設(shè)備如?有損壞或?發(fā)生故障?，乙方應(yīng)?修復(fù)或照?價賠償。?10.?租期屆滿?如雙方未?簽訂續(xù)租?合同，乙?方向甲方?交還租賃?房之前應(yīng)?將其廢棄?物運走，?垃圾清理?，衛(wèi)生打?掃干凈。?乙方在租?賃房內(nèi)的?遺留物視?為遺棄物?，甲方有?權(quán)自行處?臵。第?六條乙?方在租賃?期間發(fā)生?的安全事?故由乙方?承擔(dān)責(zé)任?和損失。?第七條?續(xù)租?租賃期屆?滿前，乙?方如有意?續(xù)租，須?在租賃期?滿前3個?月向甲方?書面提出?，在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)，否則?，甲方有?權(quán)在租期?屆滿前與?他人簽訂?該租賃房?的租賃合?同，該合?同在本合?同租期屆?滿后生效?。第八?條抵押?、轉(zhuǎn)讓?1.甲方?有權(quán)依法?將租賃房?抵押，有?權(quán)將租賃?房所有權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方，在?甲、乙雙?方無約定?的情況下?，本合同?對新的房?屋所有者?繼續(xù)有效?。2.?租賃期間?甲方出售?租賃房，?須書面告?知乙方。?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權(quán)。?