項目現(xiàn)場施工及常見問題

項目現(xiàn)場電梯施工的常見問題及解決方法電梯簡介電梯安裝工藝順序了解電梯土建布置條件圖現(xiàn)場常見問題及解決方法其他注意事項課程內容電梯分類（按運行方式）一、垂直運行電梯載客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、防爆電梯、船用電梯、雜物電梯、餐梯等等垂直運行電梯按機房位置可分為：有機房電梯、無機房電梯二、自動扶梯、自動人行道垂直運行電梯主要組成部件機械部分曳引主機、轎廂、對重、廳轎門系統(tǒng)、導軌、曳引鋼絲繩、安全部件（限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖）等電器部分控制系統(tǒng)、拖動系統(tǒng)等電梯部件圖片曳引主機對重轎廂導軌緩沖器限速器電梯部件圖片安全鉗廳門門鎖控制柜液壓緩沖器電梯品牌全球知名度排名排名品牌英文名國家品牌LOGO創(chuàng)始時間1奧的斯OTIS美國18542迅達schindler瑞士18743蒂森ThyssenKrupp德國18654通力Kone芬蘭19105日立HITACHI日本6三菱MITSUBISHI日本電梯安裝工藝順序以10層10站有機房電梯為列電梯安裝工藝順序實際安裝工期24天十層十站有機房電梯經(jīng)驗安裝參考工期10層10站安裝工期25天左右20層20站安裝工期40天左右40層40站安裝工期60天左右50層50站安裝工期90天左右經(jīng)驗安裝工期與人員配備臺數(shù)層站安裝工期配備安裝人員120層20站40天3-5人1020層20站40天20-25人2020層20站40天40-45人注：假設無其他因素影響施工從項目管理角度看現(xiàn)場電梯主要問題分析了解電梯土建布置條件圖電梯供應商提供的圖紙不能理解成施工圖紙僅作為對電梯井道土建條件的要求對如何滿足土建要求不作解釋電梯土建布置條件圖樣本井道剖面圖機房樓板平面圖井道底坑平面圖層門預留結構圖吊鉤大樣圖樓板標高必須有蓋章確認井道平面尺寸的第世世代代三十井道最小凈深井道最小凈寬注意：是指井道鉛垂測定最小的凈深、凈寬尺寸井道垂直度允許偏差：井道總高≤30m0-25mm,≤60m0-30mm,≤90m0-50mm。底坑深度電梯起始層裝飾后地坪標高至底坑平面標高的垂直距離頂層高度頂層裝飾后地坪標高至井道頂端平面的垂直距離頂層高度≠層高電梯品牌、速度、載重量的不同，頂層高度會有變化層高裝飾后地坪標高至相鄰樓層的裝飾后地坪標高之間的垂直距離通常圖紙會標注每層樓板的標高或樓層間的距離

井道總高底坑平面至井道頂端平面的凈空垂直距離井道總高=底坑深度+最頂層以下的層高總和+頂層高度圈梁位置設置圈梁主要是為了固定電梯導軌支架用的圈梁≠樓板梁位置許可樓板梁可以代替圈梁圈梁的位置設置首先找出圖紙中底坑起第一根圈梁位置向上每間隔一固定尺寸增設一道圈梁在最高層找出最高一檔圈梁位置最高位置圈梁與它向下相鄰一檔圈梁間距應≤圖紙規(guī)定的固定值對圈梁梁高的要求圈梁與圈梁最大距離國標≤2500mm圈梁間距是指圈梁中心到相鄰圈梁中心的距離后置式對重井道三面都需要設置圈梁轎廂導軌對重導軌對重位置側置式對重井道后部不需要設置圈梁圈梁必須與構造柱有效連接對重導軌轎廂導軌對重位置無機房擱機梁預留孔擱機梁預留高度是從最高層裝飾后地坪標高起建議以井道投影中心線為定位基準樓層預留（消防疏散層）注意門洞寬度與高度門洞高度預留是從裝飾后地坪起的高度（從結構高度起需加地坪裝飾層高度）在消防疏散層有消防開關預留（其他層沒有）樓層預留（其他樓層）只有召喚盒預留孔部分電梯不需要召喚盒洞預留，但需預留穿線孔（按圖紙要求）側置對重廳門門洞預留中垂線不與井道寬度中垂線一致（注意左右位置）樓層預留（無機房最高層）無機房最高層有控制柜預留洞有機房最高層與其余樓層無變化樓層預留建議以井道寬度中垂線為基準廳門上下圈梁廳門上圈梁與井道同寬預留高度從裝飾后地平標高起廳門下圈梁通常由結構樓板梁替代注意圈梁梁高要求≥350mm梁高尺寸

有機房電梯機房高度及吊鉤位置有機房電梯吊鉤設置在機房屋頂注意機房凈高尺寸是從裝飾后地坪至吊鉤下沿的凈空距離吊鉤承重、制作尺寸等機房剖面圖吊鉤大樣圖有機房電梯吊鉤投影位置吊鉤投影位置的確定建議以井道投影中心線為基準無機房電梯吊鉤位置無機房吊鉤設置在電梯井道頂端吊鉤投影位置的確定建議以井道投影中心線為基準注意限吊重量與吊鉤數(shù)量（有機房一般只需1-2個吊鉤，無機房一般需2-4個吊鉤）機房樓板預留孔洞位置建議定位以井道投影中心線為基準因井道垂直度偏差等原因圖紙位置與實際位置會有偏差注意擱機梁預留（有墻體時）擱機梁預留曳引鋼絲繩孔限速器鋼絲繩孔井道線纜預留孔擱機梁預留立面圖機房地坪預留高度機房底坑預留墩不需要預留電梯安裝人員放樣確定位置后施工現(xiàn)場常見問題及解決方法現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：1、圈梁位置錯誤、無圈梁。2、無構造柱，影響圈梁受力。理解&解決方案：1、增加混凝土圈梁、構造柱。2、增加鋼結構圈梁。（節(jié)約工時）井道圈梁構造柱位置問題現(xiàn)場照片整改后照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：廳門上梁直接固定在砌體上，門上梁過高、缺失。理解&解決方案：1、增加混凝土過梁2、增加鋼結構過梁（節(jié)省工時）3、門上下梁應與構造柱有效連接。4、門上下梁梁高應≥350mm門上梁位置過高、過低、梁高度不符合要求問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題:門上梁過低。理解&解決方案：過梁過低大部分原因是預留時未考慮地坪裝飾層高度的因素。1、打鑿2、降低門洞高度（如左圖，不建議）現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：頂層高度小于圖紙要求，不能滿足國標及電梯設計要求。理解&解決方案：1、抬高井道頂樓板（費工費時）2、在圖紙會審時重點關注。頂層高度小于圖紙要求現(xiàn)場照片機房、候梯廳預留位置偏差現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：擱機梁預留孔洞整改時將外墻打穿，墻體修復難度高。理解&解決方案：在做機房預留孔洞、整改打鑿時注意此問題?，F(xiàn)場照片機房、候梯廳預留位置偏差1、由電梯安裝人員放樣確定位置后再打鑿整改2、機房內擱機梁預留的打鑿注意不要打穿墻體3、注意無機房頂層擱機梁預留位置、數(shù)量轎廂踏板與井道壁水平距離問題問題描述

1、當轎廂踏板與井道壁水平最小距A離大于150mm，且高度B大于500mm時，有人員墜落隱患，需整改。（國標要求）整改建議：增加與開門寬度同寬的井道壁護板，使此尺寸小于150mm.增加轎門機械鎖裝置。（需與合約溝通）轎廂踏板與井道壁水平距離示意圖井道安全門問題井道安全門定義

1、當相鄰兩層地坎之間垂直距離超過11m時，在其間廳門側井道壁上開設的通往井道供援救乘客用的門。

2、如果多臺電梯共井道，可設置轎廂安全門解決，但轎廂和轎廂距離必須滿足500mm-750mm井道安全門要求：門的高度不得小于1.8m,寬度不得小于0.35m。不應向井道內開啟。井道安全門應是無孔的,并應具有與層門一樣的機械強度，且應符合相關建筑物防火規(guī)范的要求。安全門打開應斷開電梯門鎖安全回路，電梯不能運行（有電梯廠家提供）。井道安全門設置同心鎖，外部需用鑰匙打開，井道內部將門打開應不用鑰匙，關閉時不需要用鑰匙。井道安全門現(xiàn)場照片示意圖問題描述及處理問題：底坑下有人員可到達空間，有安全隱患，不符合國標。理解&解決方案：1、合約增加對重安全鉗。2、對重緩沖器底座受力部位實心樁垂直延伸至基礎。底坑下人員可到達空間問題示意圖整改后照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：1、廳門未安裝前門洞防護缺失，嚴重安全隱患。理解&解決方案：1、按規(guī)范增加門洞口防護欄。2、因施工需要拆除后需專人看護洞口，及時恢復。3、井道內腳手架作業(yè)時，應每隔小于10米高度設一道安全平網(wǎng)。4、門洞口應張貼警示標記。廳門門洞防護欄、井道內安全網(wǎng)問題現(xiàn)場照片門洞口防護欄規(guī)范要求整改后照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：廳門安裝完畢后與土建預留有縫隙，嚴重安全隱患。理解&解決方案：1、在電梯使用前完成封堵。2、需用防火材料封堵3、封堵牢固不易拆除廳門門洞縫隙問題現(xiàn)場照片整改后照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：井道、機房與外部相通的孔洞，有滲水、老鼠、安全隱患。理解&解決方案：1、在電梯使用前完成封堵2、井道內、機房內與外相通的孔洞應永久牢固封堵，如有滲漏水隱患應做防滲漏處理。井道機房孔洞問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：井道壁粉刷，增加電梯運行噪音，浪費成本。理解&解決方案：1、井道壁不需要粉刷。井道壁粉刷問題現(xiàn)場照片框架結構井道分隔砌筑問題消防電梯與客梯井道必須砌筑分隔客梯與客梯井道可不砌筑分隔（有利于降低噪音、成本）必須砌筑分隔可不砌筑分隔3臺并列電梯井道平面圖未砌筑分隔井道照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：機房通道門未設置防鼠板理解&解決方案：1、機房入口處需設置高度≥500mm的防鼠板2、機房內與外界相通的孔洞需封堵機房防鼠問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：空調垂直位置下方有設備部件，有出風口冷凝水滴落隱患。理解&解決方案：1、移位2、如無合適位置，出風口下應加裝冷凝水導流裝置。3、空調位置應能使曳引主機等發(fā)熱部件所處空間有效降溫。機房空調位置問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：主機與墻體接觸。理解&解決方案：1、影響運行舒適性，增加運行噪音。2、減短主機使用壽命3、主機嚴禁與其他物體硬接觸。主機與墻體接觸問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：轎頂線纜在可能踩踏處未做防踩踏保護理解&解決方案：轎頂線纜在可能踩踏處需做防踩踏保護（可增加金屬線槽）轎頂線纜保護問題現(xiàn)場照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：1、無限吊重量標示2、字體不規(guī)范3、無應急裝置部件名稱理解&解決方案：機房警示標示應字體規(guī)范、清晰、方便看到。電梯機房警示標識問題無應急裝置部件名稱字體不規(guī)范無限吊重量現(xiàn)場照片機房警示標示應包含1、機房應急救援裝置應掛于墻上并標識部件名稱（通常有盤車手輪、松閘扳手）2、緊急救援操作說明3、鋼絲繩平層標記示意圖4、主機上鋼絲繩平層標記位置指示5、吊鉤限吊重量6、曳引輪轉動方向與運行方向指示7、機房門外警示正確照片現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：轎廂照明、井道照明電源未接至甲供電源箱內電梯主電源控制開關進線接線端理解&解決方案：轎廂照明、井道照明電源需接至甲供電源箱內電梯主電源控制開關進線接線端（集團要求）接線問題接至此處示意圖現(xiàn)接到此處原接線位置現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：多股銅芯電源線接線未用壓線端子（線鼻子）理解&解決方案：多股銅芯電源線接線需用壓線端子（線鼻子）現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：轎廂保護板操縱箱處不能方便打開進行操縱箱內部維修工作理解&解決方案：1、操縱箱處保護板需可開關活動式，方便維修。2、電梯臨時作為垂直運輸工具時轎廂入口踏板處應做可活動的保護板成品保護問題轎廂踏板保護翻板照片成品保護問題現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：廳門地坎高于未裝飾地坪，有手推車輪經(jīng)過撞擊地坎使之變形的風險。理解&解決方案：1、增加斜坡，防止車輛對地坎的撞擊。成品保護問題廳門地坎增加斜坡示意圖電梯轎廂預留裝飾重量問題問題描述

1、當電梯臨時使用后，轎廂未裝修前，合約要求電梯需預留裝飾重量時，該如何操作？整改建議：轎廂內增加與預留重量相等的重量。轎頂增加與預留重量相等的重量。正確方法：從對重處取出與預留重量相等的對重塊放于機房內。電梯轎廂預留裝飾重量問題現(xiàn)場照片問題描述及處理問題：轎廂裝飾重量超過合約預留重量，造成平衡系數(shù)超標，有轎廂墜落安全隱患。理解&解決方案：1、增加對重重量（對重架內有增