第三章 工程計(jì)價(jià)依據(jù)

第三章工程估價(jià)依據(jù)

第一節(jié)工程建設(shè)定額

一、定額的含義定額：是一種規(guī)定的額度，也是處理特定事物的數(shù)量界限。工程建設(shè)領(lǐng)域存在多種定額，他們是工程造價(jià)計(jì)價(jià)的重要依據(jù)。二、工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類

（一）定額的產(chǎn)生及發(fā)展

1、簡(jiǎn)單商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段隨著作坊和手工場(chǎng)的出現(xiàn)，作坊主依據(jù)經(jīng)驗(yàn)指揮他人勞動(dòng)和物資消耗。這一時(shí)期是定額產(chǎn)生的萌芽階段，是從自發(fā)走向自覺形成定額和定額管理雛形階段。

2、19世紀(jì)末20世紀(jì)初

為了緩解美國(guó)企業(yè)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不適應(yīng)性，泰勒開始了企業(yè)管理研究，使得定額的制定和管理成為科學(xué)。即通過科學(xué)試驗(yàn)，制定出一系列工時(shí)定額，提倡有差別的計(jì)件工資。

3、20世紀(jì)20年代

行為科學(xué)的出現(xiàn)，將社會(huì)學(xué)和心理學(xué)引入企業(yè)管理，強(qiáng)調(diào)社會(huì)環(huán)境、人際關(guān)系對(duì)人的行為的影響，彌補(bǔ)了泰勒的科學(xué)管理在人性假設(shè)上的不足，但不能取代科學(xué)管理，也不能取消定額。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）工程建設(shè)定額的概念與分類

1、概念

對(duì)消耗量的數(shù)量規(guī)定，即對(duì)單位建設(shè)產(chǎn)品人、材、機(jī)、資金消耗的規(guī)定額度。定額水平條件：正常施工條件、合理的施工組織設(shè)計(jì)、合格產(chǎn)品。

2、分類（1）按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分

1)勞動(dòng)消耗定額（也稱人工定額）定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需活勞動(dòng)的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：時(shí)間定額（工日/m3)、產(chǎn)量定額，二者互為倒數(shù)。

2)材料消耗定額定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需活材料的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗量是否合理，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目投資、成本控制起著決定性影響。

3)機(jī)械消耗量定額（也稱機(jī)械臺(tái)班定額）定義：完成一定數(shù)量的合格產(chǎn)品所需施工機(jī)械的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。表現(xiàn)形式：機(jī)械時(shí)間定額（臺(tái)班/m3，1臺(tái)班按8小時(shí)計(jì))

、產(chǎn)量定額。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

（2）按定額編制程序和用途分類

1、施工定額

研究對(duì)象：施工過程—工序，表示產(chǎn)品數(shù)量與生產(chǎn)要素消耗的綜合關(guān)系。性質(zhì)：企業(yè)定額，是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理在內(nèi)部使用的定額。是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、子目最多的基礎(chǔ)性定額。定額水平：平均先進(jìn)。組成部分：勞動(dòng)定額、機(jī)械定額、材料定額。作用：直接施工管理、施工設(shè)計(jì)、施工預(yù)算、作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料卡、結(jié)算工資的依據(jù)，也是編制預(yù)算定額的依據(jù)。

2、預(yù)算定額研究對(duì)象：分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象。性質(zhì)：計(jì)價(jià)性定額。定額水平：平均。組成部分：勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料定額。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：計(jì)算和調(diào)整工程預(yù)算和工程造價(jià)的重要基礎(chǔ)，也是編制概算定額的基礎(chǔ)。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

3、概算定額研究對(duì)象：擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象。性質(zhì)：計(jì)價(jià)性定額，與擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)深度相適應(yīng)。定額水平：平均。組成部分：勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料定額。一般以預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。

4、概算指標(biāo)研究對(duì)象：①以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，是概算定額的擴(kuò)大和合并。②擴(kuò)大的分部分項(xiàng)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件為編制對(duì)象，即擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。性質(zhì)：計(jì)價(jià)性定額，通常按工業(yè)建筑與民用建筑分別分類，與初步設(shè)計(jì)深度相適應(yīng)。定額水平：平均。組成部分：勞動(dòng)定額、機(jī)械臺(tái)班定額、材料定額。一般以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。作用：設(shè)計(jì)單位編制概算、建設(shè)單位編制年度任務(wù)計(jì)劃、施工準(zhǔn)備期間材料與機(jī)械設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃的依據(jù)，也是國(guó)家編制年度建設(shè)計(jì)劃的參考。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

5、投資估算指標(biāo)研究對(duì)象：獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象，內(nèi)容含項(xiàng)目所有費(fèi)用之和。性質(zhì)：在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需用量使用的定額。與可行性階段相適應(yīng)。定額水平：平均。編制基礎(chǔ)：歷史造價(jià)資料和價(jià)格變動(dòng)等資料，一般以概算定額與預(yù)算定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的。

（3）按專業(yè)性質(zhì)分

1）全國(guó)通用定額部門與地區(qū)間均可使用。

2）行業(yè)通用定額行業(yè)內(nèi)使用。

3）專業(yè)通用定額特殊專業(yè)使用。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（二）續(xù)工程建設(shè)定額的分類

（4）按主編單位和管理權(quán)限分

1）全國(guó)統(tǒng)一定額

2）行業(yè)統(tǒng)一定額

3）地區(qū)統(tǒng)一定額含各省、自治區(qū)、直轄市定額。

4）企業(yè)定額企業(yè)內(nèi)部使用，使企業(yè)素質(zhì)的標(biāo)志。其水平應(yīng)高于國(guó)家現(xiàn)行定額，在工程量清單計(jì)價(jià)條件下，企業(yè)定額的作用日益增大。

5）補(bǔ)充定額由于設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的發(fā)展，現(xiàn)行定額不能滿足需要的情況下補(bǔ)充缺陷編制的定額，但只能在指定的范圍內(nèi)使用，可作為修訂定額的基礎(chǔ)。續(xù)工程建設(shè)定額的產(chǎn)生與分類（三）工程建設(shè)定額的特點(diǎn)（略）

1、科學(xué)性（1）兩重含義：

1）與生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)；2）定額管理要適應(yīng)現(xiàn)代科技和信息發(fā)展需要（2）科學(xué)體現(xiàn)

1）科學(xué)態(tài)度，尊重客觀實(shí)際，力求水平合理

2）利用現(xiàn)代科學(xué)管理技術(shù)，形成行之有效的制定定額的方法

3）制定與貫徹的一體化

2、系統(tǒng)性工程建設(shè)定額是相對(duì)獨(dú)立的系統(tǒng)。

3、統(tǒng)一性

借助某些標(biāo)準(zhǔn)、定額、參數(shù)等對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)和控制。

4、指導(dǎo)性

從原有的指令性轉(zhuǎn)為指導(dǎo)作用。指導(dǎo)作用體現(xiàn)在：規(guī)范交易行為和指導(dǎo)企業(yè)定額的編制和完善

5、穩(wěn)定性和時(shí)效性

在一段時(shí)間內(nèi)表現(xiàn)為穩(wěn)定狀態(tài)，但表現(xiàn)為相對(duì)穩(wěn)定。續(xù)工程估價(jià)依據(jù)

三、工程定額計(jì)價(jià)的基本方法

（一）工程定額計(jì)價(jià)的基本程序按預(yù)算定額規(guī)定計(jì)算工程量，套用定額確定直接工程費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定組織措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，加上材料調(diào)整費(fèi)等，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底。

（二）工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì)我國(guó)建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)化經(jīng)歷了“國(guó)家定價(jià)——國(guó)家指導(dǎo)價(jià)——國(guó)家調(diào)空價(jià)”三個(gè)階段。定額計(jì)價(jià)介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間。

1、國(guó)家定價(jià)階段工程價(jià)格水平由國(guó)家規(guī)定。

2、國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段出現(xiàn)了預(yù)算包干價(jià)（包干系數(shù)、包干標(biāo)準(zhǔn)等）和工程招投標(biāo)價(jià)形式。

3、國(guó)家調(diào)空價(jià)階段由市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制。

（三）工程定額計(jì)價(jià)方法的改革和發(fā)展

市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的改革，決定了定額計(jì)價(jià)制度必須改革。

1、第一階段改革“量?jī)r(jià)分離”。國(guó)家對(duì)消耗量標(biāo)準(zhǔn)宏觀管理，造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息和指數(shù)，即“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”

2、第二階段改革造價(jià)計(jì)價(jià)方式

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）第一節(jié)討論與練習(xí)一、討論和練習(xí)

（一）討論

1、熟悉工程建設(shè)定額的劃分、各種定額間關(guān)系的比較。

2、熟悉工程定額計(jì)價(jià)的基本程序及方法的性質(zhì)。

（二）練習(xí)

1、以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額是（）。

A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.概算指標(biāo)

2、工程建設(shè)定額按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，可分為（）。

A.施工定額、預(yù)算定額、概算定額

B.建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額

C.勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額

D.概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)

3、以同一性質(zhì)的施工過程——工序?yàn)檠芯繉?duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額是（）。

A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.概算指標(biāo)續(xù)第一節(jié)討論與練習(xí)續(xù)練習(xí)4、下列屬于施工定額特性的是（）。A.計(jì)劃性定額B.企業(yè)定額C.分項(xiàng)最細(xì)D.基礎(chǔ)性定額E.以工序?yàn)檠芯繉?duì)象5、工程建設(shè)定額科學(xué)性的表現(xiàn)之一是（）。A.由多種定額結(jié)合而成的有機(jī)整體B.定額發(fā)展水平應(yīng)和生產(chǎn)力存在適當(dāng)?shù)牟町怌.定額由原法令作用轉(zhuǎn)變?yōu)橹笇?dǎo)性作用D.定額制定和貫徹的一體化6、工程建設(shè)定額具有指導(dǎo)性的客觀基礎(chǔ)是指定額的()。A.科學(xué)性B.系統(tǒng)性C.統(tǒng)一性D.穩(wěn)定性7、工程建設(shè)定額按編制程序和用途分為()。A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.勞動(dòng)消耗定額E.材料消耗定額8、在國(guó)家有關(guān)部門調(diào)控下，由工程承發(fā)包雙方根據(jù)工程市場(chǎng)中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系自主變化自主確定工程價(jià)格。這種定價(jià)方式屬于工程造價(jià)的（）階段。A.國(guó)家定價(jià)B.國(guó)家調(diào)控價(jià)C.國(guó)家指令價(jià)

D.國(guó)家指導(dǎo)價(jià)9、我國(guó)工程定額計(jì)價(jià)制度改革第二階段的里程碑是（）。A.《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布和實(shí)施B.實(shí)行國(guó)家調(diào)控價(jià)C.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的發(fā)布和實(shí)施D.

實(shí)行量?jī)r(jià)分離第二節(jié)施工定額一、施工定額的概念、組成及編制原則

（一）概述

1、定義企業(yè)定額指建筑安裝企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身技術(shù)和管理水平，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等生產(chǎn)要素的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。

2、特點(diǎn)（1）其各項(xiàng)平均消耗比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性（2）體現(xiàn)企業(yè)的技術(shù)及管理優(yōu)勢(shì)（3）所匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性（4）與施工方案全面接軌

（二）企業(yè)定額的作用

1、施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)

2、能提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平

3、是建筑業(yè)推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵(lì)創(chuàng)新的工具

4、可規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序和發(fā)承包行為

（三）企業(yè)定額的編制原則

1、與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相適應(yīng)的原則

2、真實(shí)、平均先進(jìn)性原則3、簡(jiǎn)明適用原則4、時(shí)效性和相對(duì)穩(wěn)定性原則

5、獨(dú)立自主原則6、已專為主，專群結(jié)合的原則第二節(jié)施工定額二、建安工程施工工作研究（一）施工過程及其分類

1、施工過程的含義由不同工種、不同技術(shù)等級(jí)的建安工人完成的生產(chǎn)過程。包括“勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具”。

2、施工過程的分類

（1）根據(jù)組織上的復(fù)雜程度分

1）工序是在組織上不可分割，同類技術(shù)的施工過程。其特征是：工作者、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)不變。如鋼筋制作由鋼筋調(diào)直、除銹、切斷、彎曲等工序組成。

工序是最簡(jiǎn)單的施工過程，也是編制定額的最基本的施工過程。其組成部分——操作和動(dòng)作。

2）工作過程同一工人或小組完成的在技術(shù)上相互聯(lián)系的工序的總和體。如鋼筋制作、砌墻等。

3）綜合施工過程同時(shí)進(jìn)行的，在組織上有機(jī)聯(lián)系的，最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和。如澆筑砼結(jié)構(gòu)的施工過程，由調(diào)制、運(yùn)送、澆筑、搗實(shí)和養(yǎng)護(hù)等。（2）按工藝特點(diǎn)分

1）循環(huán)施工過程按一定順序依次循環(huán)施工，每次重復(fù)都能產(chǎn)出同種產(chǎn)品。

2）非循環(huán)施工過程不以同樣的次序重復(fù)，或產(chǎn)出品各不相同。第二節(jié)施工定額續(xù)建安工程施工工作研究（二）工作時(shí)間分類工作時(shí)間指工作班延續(xù)時(shí)間，研究工作時(shí)間的目的是確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

1、工人工作時(shí)間消耗分類

（1）必須消耗的時(shí)間在正常施工條件下，為完成一定產(chǎn)品所消耗的時(shí)間。

1）有效工作時(shí)間與產(chǎn)品生產(chǎn)直接相關(guān)的時(shí)間。含基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間。

2）休息時(shí)間為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時(shí)間消耗。

3）不可避免的中斷時(shí)間施工工藝特點(diǎn)引起的工作中斷所消耗的時(shí)間。

（2）損失時(shí)間

1）多余和偶然時(shí)間多余工作：進(jìn)行任務(wù)以外不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作。如返工。不計(jì)入定額時(shí)間。偶然工作：進(jìn)行任務(wù)以外但能獲得一定產(chǎn)品的工作。如彌補(bǔ)偶然遺留的工作。適當(dāng)考慮它的影響。

2）停工時(shí)間施工本身造成的停工時(shí)間：如施工組織不善等。不計(jì)入定額時(shí)間。非施工本身造成的停工時(shí)間：如斷水、斷電等。給予合理考慮。

3）違背勞動(dòng)紀(jì)律損失的時(shí)間不計(jì)入定額時(shí)間。第二節(jié)施工定額續(xù)工作時(shí)間分類

2、機(jī)器工作時(shí)間消耗的時(shí)間

（1）必須消耗的時(shí)間

1）有效工作時(shí)間

2）不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間由于施工和機(jī)械的特點(diǎn)造成的機(jī)械無負(fù)荷工作時(shí)間。如筑路機(jī)在工作區(qū)末端掉頭等。

3）不可避免的中斷時(shí)間（2）損失時(shí)間

1）多余工作時(shí)間

2）停工時(shí)間

3）違背勞動(dòng)紀(jì)律的時(shí)間

4）低負(fù)荷下的工作時(shí)間由于工人或技術(shù)人員的過錯(cuò)造成的施工機(jī)械在降低負(fù)荷下的工作時(shí)間。如工人裝車數(shù)量不足引起汽車在降低負(fù)荷下工作所延續(xù)的時(shí)間。第二節(jié)施工定額（三）、測(cè)定時(shí)間消耗的基本方法——計(jì)時(shí)觀測(cè)法

1、概述

研究工作時(shí)間消耗的一種技術(shù)測(cè)定方法。以工時(shí)消耗為對(duì)象，以觀察測(cè)時(shí)為手段，通過密集和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時(shí)間研究。由于施工現(xiàn)場(chǎng)以現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)為特征，也稱為現(xiàn)場(chǎng)觀測(cè)法。

2、計(jì)時(shí)觀測(cè)前的準(zhǔn)備工作

1）、確定需觀測(cè)的施工過程

2）、對(duì)施工過程進(jìn)行預(yù)研究

3）、選擇施工的正常條件

4）、選擇觀測(cè)對(duì)象

5）、調(diào)查所測(cè)定施工過程的影響因素

6）、其他準(zhǔn)備工作

（三）計(jì)時(shí)觀測(cè)方法的分類

測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法（這里只介紹該法）第二節(jié)施工定額續(xù)計(jì)時(shí)觀測(cè)法

1、測(cè)時(shí)法

2、寫實(shí)記錄法

3、工作日寫實(shí)法

（1）概念研究整個(gè)工作班內(nèi)，按時(shí)間消耗的順序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)寫實(shí)記錄來分析各種工時(shí)消耗的方法。（2）目的

1）取得編制定額的基礎(chǔ)資料

2）檢查定額的執(zhí)行情況（3）工作日寫實(shí)結(jié)果表詳見表2.2.1-1,1-2及表2.2.2。了解寫實(shí)的過程。第二節(jié)施工定額三、勞動(dòng)定額消耗量的確定（一）分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案（二）確定正常施工條件（三）確定人工定額消耗量方法兩種表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額（二者互為倒數(shù)）。

1、擬定基本工作時(shí)間在必需消耗的工作時(shí)間中所占比重最大。其消耗一般應(yīng)按計(jì)時(shí)觀察資料確定。做法是：首先確定工作過程每一組成部分的工時(shí)消耗，在綜合出工作過程的工時(shí)消耗。

2、擬定輔助工作時(shí)間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間在整個(gè)工作時(shí)間中所占比重不超過5%~6%，一般可按工時(shí)規(guī)范和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)確定。

3、擬定不可避免的中斷時(shí)間由工藝特點(diǎn)引起的不可避免中斷才可列入工作過程的時(shí)間定額中?？筛鶕?jù)測(cè)時(shí)資料分析整理獲得，也可根據(jù)經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)或工時(shí)規(guī)范確定。

4、擬定休息時(shí)間應(yīng)根據(jù)工作班作息制度、經(jīng)驗(yàn)資料、計(jì)時(shí)觀測(cè)資料及對(duì)工作的疲勞強(qiáng)度等確定。第二節(jié)施工定額續(xù)勞動(dòng)定額消耗量的確定

5、擬定時(shí)間定額

一般可根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料確定。即：時(shí)間定額=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+不可避免工作時(shí)間

+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+休息時(shí)間

（四）勞動(dòng)定額消耗量的確定實(shí)例

人工挖土方，二類土。測(cè)試資料表明，挖1m3土方需消耗基本工作時(shí)間60分鐘，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2%，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2%，不可避免的中斷時(shí)間占1%，休息時(shí)間占20%。計(jì)算挖1m3土方的時(shí)間定額。解：設(shè)挖1m3土方的時(shí)間定額為x分鐘。則

x=60+（2%+2%+1%+20%）x

則x=80分鐘=0.1667(工日/m3)第二節(jié)施工定額四、材料定額消耗量的確定

（一）材料的分類

1、根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分

必須消耗的材料和損失消耗的材料。必須消耗的材料，指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料。屬于施工正常消耗。包括：直接用于建安工程的材料（編制材料凈用量定額）、不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗（編制材料損耗定額）。

2、根據(jù)材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系劃分

實(shí)體材料和非實(shí)體材料。實(shí)體材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料。非實(shí)體材料：施工中必須使用但不構(gòu)成構(gòu)成工程實(shí)體的措施性材料。

（二）確定材料消耗量的基本方法

1、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法編制材料損耗定額。

2、實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法編制材料凈用量定額。如砼和砂漿配合比。用于施工時(shí)，需加以必要的調(diào)整后方可作為定額數(shù)據(jù)。

3、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)計(jì)法通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)料用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，不能作為確定材料消耗量定額的依據(jù)。第二節(jié)施工定額續(xù)材料定額消耗量的確定

4、理論計(jì)算法用一定的計(jì)算公式計(jì)算材料消耗量定額。如砌筑磚墻中磚和砂漿凈用量：磚數(shù)（塊）=1/（磚寬+灰縫）×（磚厚+灰縫）×磚長(zhǎng)

（三）材料定額消耗量的計(jì)算材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量（四）實(shí)例

計(jì)算鋪貼1m2的外墻面磚（300×100）分項(xiàng)工程中，面磚的消耗量為多少？（已知：面磚的損耗率為2%，灰縫寬為15mm）解：面磚消耗量=[1/（0.3+0.015)(0.1+0.015)]×(1+2%)=28塊/m2

第二節(jié)施工定額五、確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法

（一）確定正常的施工條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。

（二）確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率機(jī)械工人操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。

1、循環(huán)動(dòng)作機(jī)械機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作一小時(shí)正常循環(huán)次數(shù)

×一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

2、連續(xù)動(dòng)作機(jī)械連續(xù)動(dòng)作機(jī)械純工作一小時(shí)正常生產(chǎn)率

=工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量/工作時(shí)間

（三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù)正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h）

（四）計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間

×機(jī)械正常利用系數(shù)第二節(jié)施工定額續(xù)確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法

（五）實(shí)例

1、某工程現(xiàn)場(chǎng)采用出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1、3、1、1min，機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9,求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額。解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6分鐘=0.1h

則該攪拌機(jī)純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3

該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺(tái)班

2、已知某挖土機(jī)的一個(gè)工作循環(huán)需2分鐘，每循環(huán)一次挖土0.5m3，工作班的延續(xù)時(shí)間為8小時(shí)，時(shí)間利用系數(shù)為0.85，計(jì)算臺(tái)班產(chǎn)量定額。（102m3/臺(tái)班）第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念、用途和種類

（一）預(yù)算定額的概念與用途

1、概念在合理施工組織、正常施工條件下，生產(chǎn)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需人、材、機(jī)的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建安產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。

2、用途和作用（1）編制施工圖預(yù)算、確定建安工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。（3）工程結(jié)算的依據(jù)。按實(shí)實(shí)現(xiàn)貨幣支付的行為。（4）施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（5）編制概算定額的依據(jù)。（6）合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。在現(xiàn)行計(jì)價(jià)模式下，對(duì)施工企業(yè)按個(gè)別成本報(bào)價(jià)仍具指導(dǎo)作用。

（二）預(yù)算定額的種類（1）按專業(yè)性質(zhì)分

1、建筑工程定額建筑工程、市政工程、鐵路工程、公路工程、房屋修繕工程等。

2、安裝工程定額電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備、通信設(shè)備、化學(xué)工業(yè)設(shè)備、工業(yè)管道等。（2）從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分全國(guó)統(tǒng)一、行業(yè)統(tǒng)一、地區(qū)統(tǒng)一等。

第三節(jié)預(yù)算定額二、預(yù)算定額的內(nèi)容和編制原則

（一）內(nèi)容以單位工程為對(duì)象編制，以分部工程為章、以下設(shè)節(jié)，節(jié)以下以分項(xiàng)工程為定額子目（最小單元）。一般表現(xiàn)為量?jī)r(jià)合一，加上必要的說明與附錄，組成一套預(yù)算定額手冊(cè)。（1）建設(shè)行政主管部門發(fā)布的文件法令性：執(zhí)行時(shí)間、適用范圍、解釋權(quán)和管理權(quán)。（2）總說明（3）建筑面積計(jì)算規(guī)則（4）分部工程定額說明（5）分項(xiàng)工程定額說明及項(xiàng)目表（6）附錄及附表

第三節(jié)預(yù)算定額三、預(yù)算定額編制原則、編制依據(jù)（一）編制原則

1、取社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則

2、簡(jiǎn)明適用的原則

3、統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合的原則

（二）編制依據(jù)

1、勞動(dòng)定額和施工定額

2、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

3、典型工程施工圖及有關(guān)圖集

4、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方案

5、有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料。

6、先行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表一、概念及種類

（一）工程單價(jià)的概念分部分項(xiàng)工程單價(jià)或基價(jià)（不完全價(jià)格），也常稱為預(yù)算單價(jià)。

（二）單位估價(jià)表的概念以貨幣形式確定的一定計(jì)量單位分部分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)的表格文件。表格文件的構(gòu)成：人材機(jī)消耗量標(biāo)準(zhǔn)與人材機(jī)預(yù)算單價(jià)乘積匯總后而成。

（三）工程單價(jià)種類

1、按用途分類預(yù)算單價(jià)、概算單價(jià)。

2、按單價(jià)的綜合程度分①人材機(jī)單價(jià)（直接費(fèi)單價(jià)）只含人、材、機(jī)。②綜合單價(jià)含人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。③全費(fèi)用單價(jià)含人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。目前，我國(guó)工程量清單采用綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)。第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表二、直接費(fèi)單價(jià)的編制

分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)其中：人工費(fèi)=綜合工日消耗量×人工工資單價(jià)材料費(fèi)=∑（各種材料消耗量×相應(yīng)材料預(yù)算單價(jià)）機(jī)械使用費(fèi)=∑（各種機(jī)械臺(tái)班消耗量×相應(yīng)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）如下例：試確定《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》中磚基礎(chǔ)分項(xiàng)“4-1”的直接費(fèi)單價(jià)。已知：當(dāng)?shù)厝斯すべY單價(jià)為27.72元/工日；M5水泥砂漿148元/m3；普通黏土磚165元/千塊；水3元/m3；200L灰漿攪拌機(jī)53.98元/臺(tái)班。計(jì)量單位10m3。解：人工費(fèi)=12.18×27.72=337.63(元/10m3)

材料費(fèi)=2.36×148+5.236×165+1.05×3=1216.37(元/10m3)

機(jī)械費(fèi)=0.39×53.98=21.05(元/10m3)

直接費(fèi)單價(jià)(基價(jià))=337.63+1216.37+21.05=1575.05(元/10m3)

磚基礎(chǔ)分項(xiàng)工程單位估價(jià)表如下。第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表三、磚基礎(chǔ)分項(xiàng)工程單位估價(jià)表定額編號(hào)4-1項(xiàng)目磚基礎(chǔ)基價(jià)1575.05其中人工費(fèi)337.63材料費(fèi)1216.37機(jī)械費(fèi)21.05名稱單位單價(jià)數(shù)量人工綜合工日工日27.7212.18材料水泥砂漿M5m31482.36普通黏土磚千塊1655.236水m331.05機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班53.980.39單位：10m3第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表四、人工工日單價(jià)的確定

1、單價(jià)組成基本工資、工資性津貼、輔助工資、職工福利和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。

2、單價(jià)確定實(shí)際施工中不同工種、不同級(jí)別工人的工資都不相同。為方便起見，一般用綜合工日計(jì)算，即用加權(quán)平均法計(jì)算綜合工日預(yù)算單價(jià)。綜合工日單價(jià)=∑（某一級(jí)別工人人工預(yù)算單價(jià)×該級(jí)別工人所占比例）

3、計(jì)算示例某承包商把工人工資按技術(shù)等級(jí)劃分為高級(jí)技工、技工、普工、輔助工和壯工?，F(xiàn)選擇一個(gè)典型施工班組（人員組合見下表），進(jìn)行綜合工日單價(jià)計(jì)算。第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表四、人工工日單價(jià)的確定技術(shù)級(jí)別

基本工資（元）工資性補(bǔ)貼（元）生產(chǎn)工人輔助工資（元）工資合計(jì)（元）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等人工預(yù)算單價(jià)（元）人數(shù)月日月日%合計(jì)（元）班長(zhǎng)45502.3822.51.0748.453014.5462.991高級(jí)技工35502.3817.50.8338.213011.4649.673一般技工28502.38140.6731.05309.3240.375普通技工25502.3812.50.627.98308.3936.376輔助工人22502.38110.5224.9307.4732.374壯工18502.3890.4320.81306.2427.052解：綜合工日單價(jià)=(62.99×1+49.67×3+40.37×5+36.37×6+32.37×4+27.05×2)/21=38.84(元)第四節(jié)工程單價(jià)及單位估價(jià)表五、材料預(yù)算單價(jià)的確定

（一）、材料預(yù)算單價(jià)的概念材料從來源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后的出庫(kù)價(jià)格。

（二）材料預(yù)算單價(jià)的組成內(nèi)容一般由材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等構(gòu)成。

（三）材料預(yù)算價(jià)的確定方法

1、供應(yīng)價(jià)