外墻保溫監(jiān)理細(xì)則

板橋拆遷安置小區(qū)23#-26#樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（外墻保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施質(zhì)量通病防治項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況及特點(diǎn)本小區(qū)共四棟商業(yè)樓，總建筑面積6401平方米，23#、24#、25#、26#四棟樓分別為四個單體工程，建筑工程設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物安全等級為二級，建筑物重要性類別為丙類，樓房抗震設(shè)防烈度為7度，地震基本加速度為0?01g〔第三組〕，建筑耐火等級為二級，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。23#樓建筑面積418m,縱高度19.2m,24#樓建筑面積1645m2,總高度11.4m,25#樓建筑面積2590m2,總高度18.6m,26#樓建筑面積1415吊，總高度14.8m，設(shè)計(jì)標(biāo)高士0.00為黃海高程本工程標(biāo)準(zhǔn)層外墻保溫系統(tǒng)采用40厚擠塑保溫板保溫，監(jiān)理在控制工程質(zhì)量的過程中必須嚴(yán)格按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范及圖紙進(jìn)行控制，做到高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求。二、 監(jiān)理依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 連云港建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙；2、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001;3、 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001;4、《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DGJ32/J19-2006J10775-20065、 外墻保溫技術(shù)規(guī)程；6、 江蘇省《聚苯乙烯泡沫塑料板外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》；7、 蘇J/T16-2004（二）-5&涉及外墻保溫施工的相關(guān)合同；9、連云港市關(guān)于外墻保溫施工的相關(guān)文件要求。三、 監(jiān)理工作流程監(jiān)理人員熟悉圖紙及施工工藝-審核施工單位方案、人員、機(jī)械驗(yàn)收進(jìn)場材料并見證送檢-對基層清理工序進(jìn)行驗(yàn)收-驗(yàn)收墻體抗裂網(wǎng)-界面劑、T保溫層及分隔縫施工過程控制-保溫層驗(yàn)收-聚合物砂漿面層施工過程控制（含耐堿網(wǎng)格布施工） -處理施工過程中的質(zhì)量問題-外墻保溫工程驗(yàn)收。四、 質(zhì)量控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)1、 外墻保溫工程質(zhì)量合格。2、 質(zhì)量控制點(diǎn)如下表：控制點(diǎn) 檢查內(nèi)容（記錄） 備注原材料出廠合格證、外觀檢查、復(fù)試報告W基層處理檢查基層清理情況，灰餅厚度，窗護(hù)角抹灰W墻體抗裂網(wǎng)混凝土與磚墻交接部位(磚墻下部與混凝土梁交接部位不設(shè)臵)抗裂網(wǎng)設(shè)臵情況W保溫層施工過程中抽查平整度、垂直度、厚度及養(yǎng)護(hù)情況分隔縫按照圖紙查分隔縫位及是否順直聚合物砂漿是否具備施工條件，施工中抽杳厚度、平整度、垂直度耐堿網(wǎng)格布聚合物面層是否壓入網(wǎng)格布及壓入深度注：W一見證點(diǎn)3、質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容、審查施工隊(duì)資質(zhì)，施工人員的資質(zhì)(上崗證)。、審核施工技術(shù)方案。、檢查外墻保溫工程所用的原材料。、檢查保溫材料生產(chǎn)廠家對施工單位及施工單位自身對施工隊(duì)伍進(jìn)行的技術(shù)交底，包括施工程序、材料配臵、基層處理、保溫層及聚合物砂漿層施工工藝、質(zhì)量通病防治等。、現(xiàn)場安全及文明施工的控制。五、監(jiān)理工作方法及措施外墻保溫工程所用的原材料：要求現(xiàn)場所使用的材料必須有備案證、產(chǎn)品合格證和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報告。材料進(jìn)場報驗(yàn)后，監(jiān)理現(xiàn)場取樣送檢，待試驗(yàn)室出具合格的復(fù)試報告后，方可用于使用部位，否則，令其退場，不得使用。2.外墻保溫施工前：檢查保溫材料生產(chǎn)廠家對施工單位及施工單位自身對施工隊(duì)伍進(jìn)行的技術(shù)—1、亠交底。檢查基層處理情況：現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)檢查不同材料的基層清理方式是否符合要求，清理是否干凈，施工前有無澆水濕潤。墻體抗裂措施：本工程使用300mm寬鋼絲網(wǎng)作為墻體抗裂網(wǎng)，添加抗裂網(wǎng)的部位為混凝土與磚墻交接部位(磚墻下部與混凝土梁交接部位不設(shè)臵抗裂網(wǎng))。此道工序?qū)匐[蔽工程，必須經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收后方可進(jìn)入下道工序的施工。現(xiàn)場應(yīng)重點(diǎn)檢查抗裂網(wǎng)是否加設(shè)及加設(shè)的長度和寬度是否符合要求(4)檢查外墻灰餅：現(xiàn)場應(yīng)檢查灰餅的制作材料是否為保溫砂漿，抽查灰餅厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，查看施工方對超出保溫層設(shè)計(jì)厚度的部位找平所使用的材料是否為1:3水泥砂漿。檢查窗護(hù)角抹灰：查看窗四周的護(hù)角抹灰是否完畢，檐口、窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂以及突出墻面的部位，有無用水泥砂漿做出坡度下面有無滴水線條。若上述工作未完成，不得進(jìn)行保溫層的施工。3．外墻保溫施工時：嚴(yán)格控制R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿的水灰比、稠度：監(jiān)理人員應(yīng)在攪拌機(jī)處現(xiàn)場查看R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿水灰比，R.E-CG保溫砂漿的水灰比應(yīng)為0.75:1,R.E聚合物砂漿的水灰比應(yīng)為0.75: 1。同時現(xiàn)場抽查稠度，R.E-CG保溫砂漿應(yīng)控制在5?7CM之間，R.E聚合物砂漿應(yīng)控制在6?8CM之間。R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿現(xiàn)場加水進(jìn)行攪拌時，不得添加其他材料。(2)嚴(yán)格控制投放料順序、配合比和攪拌時間：監(jiān)理巡視查看投料順序是否符合要求且攪拌時間不得小于6分鐘。(3)控制保溫砂漿的使用：監(jiān)理需抽查記錄保溫砂漿攪拌完畢后至使用完畢的時間，此段時間不得超過三小時。落地灰必須清除雜物后，按四份材料投一份落地灰摻的方式使用。(4)界面處理劑施工質(zhì)量控制：本工程界面劑采用涂敷法施工，監(jiān)理人員應(yīng)查看現(xiàn)場界面劑的施工方式是否為涂敷法，界面劑涂刷是否均勻，有無流淌現(xiàn)象。(5)保溫層施工質(zhì)量控制：本工程外墻保溫層總厚度為 40MM。監(jiān)理重點(diǎn)檢查保溫層有無分層分遍地進(jìn)行施工。現(xiàn)場抽查每層施工的厚度，不得大于10MM抹灰的間隔是否足夠，一般應(yīng)為24小時左右。每層保溫砂漿涂抹稍干后，有無施工人員使用鐵抹子進(jìn)行提漿壓實(shí)。當(dāng)保溫砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)厚度時，應(yīng)對其垂直度、平整度進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，檢查是否符合規(guī)范要求。保溫層施工結(jié)束后，待保溫材料固化后，監(jiān)理應(yīng)及時督促施工方澆水養(yǎng)護(hù)。澆水次數(shù)應(yīng)根據(jù)天氣的具體情況確定，以表面不發(fā)白為宜且養(yǎng)護(hù)不得小于7天。R.E聚合物砂漿面層施工質(zhì)量控制：R.E聚合物砂漿面層施工前，監(jiān)理應(yīng)檢查保溫層是否充分凝固，表面用手是否可以按動，若保溫層未充分凝固則不得進(jìn)入R.E聚合物砂漿面層的施工。在R.E聚合物砂漿面層施工時應(yīng)查看保溫層有否需澆水濕潤，抽查R.E聚合物砂漿面層的粉刷厚度，應(yīng)嚴(yán)格控制在3?5MM之間且不得大于5MM對大于5MM勺部位，應(yīng)要求使用保溫材料找平凝固后，方可繼續(xù)進(jìn)行聚合物砂漿面層的施工。耐堿網(wǎng)格布的施工控制要點(diǎn)：監(jiān)理應(yīng)巡視檢查耐堿網(wǎng)格布是否鋪貼，以防漏加。查看耐堿網(wǎng)格布鋪貼時間是否合適，鋪貼后有無使用木抹子提漿，鐵抹子壓實(shí)后再用羊毛刷拉細(xì)毛。網(wǎng)格布必須平實(shí)，抽查耐堿網(wǎng)格布壓入聚合物砂漿層的深度是否符合要求且需尺量網(wǎng)格布之間搭接長度，現(xiàn)場控制此搭接長度不得小于 50MIM允許偏差和檢查方法外墻外保溫層、防護(hù)面層允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM檢查方法保溫層抹面層1表面平整度43用2M靠尺和塞尺檢查2陰陽角垂直度43用2M托線板檢查3立面垂直度43用2M托線板檢查4陰陽角方正43用200MM方尺和塞尺檢杳5分格條(縫)直線度/3拉5M線，不足5M拉誦線鋼尺檢杳6保溫層厚度按設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)有負(fù)偏差用棒針插入和尺量檢查7立面 層咼<5M 8經(jīng)緯儀、拉線、鋼尺人亠 丿云冋>5M 10垂直建筑總高度H(MMH/1000,并且w30六、質(zhì)量通病防治1、外墻外保溫裂縫造成原因分析：材料攪拌不均勻致使R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿內(nèi)的抗裂纖維作用大大降低；保溫層和聚合物砂漿層的施工間隔時間過短，因兩種材料收縮率不一致引起收縮裂縫；聚合物砂漿表面進(jìn)行了收光處理，改變了聚合物砂漿本身的配比均勻性，使水泥集中在面層表面，造成面層表面強(qiáng)度過大，收縮率大，形成裂縫和龜裂。預(yù)防措施：（1）材料攪拌時必須檢查其攪拌時間，嚴(yán)格控制，不得小于6分鐘。（2）R.E聚合物砂漿面層施工前，監(jiān)理必須檢查保溫層是否充分凝固，表面用手是否可以按動，若保溫層未充分凝固則嚴(yán)禁進(jìn)入R.E聚合物砂漿面層的施工。（3）R.E聚合物砂漿施工時應(yīng)隨時查看施工方的表面處理，不得進(jìn)行收