消防工程投標報價編制研究論文

消防工程投標報價編制研究論文消防工程投標報價編制研究論文［摘要］本文介紹了消防工程投標報價的編制方法，對編制投標報價各階段編制的內(nèi)容和應(yīng)注意的問題進行闡述及分析。［關(guān)鍵詞］消防工程；投標報價；市場機制；成本核算結(jié)合工作實踐，對編制消防工程投標報價的方法從投標企業(yè)成本核算、投標預(yù)算編制及投標報價格式填寫、打印、裝訂三個階段進行介紹如下：投標企業(yè)成本核算階段消防公司在確定投標開始，應(yīng)設(shè)置專職的投標人員組成投標小組來負責(zé)投標工作，以確保投標報價的準確、及時、保密。投標人員在獲得招標文件之后，正式進入投標階段，投標人員應(yīng)從以下三個方面開展投標工作：1.1招標工程量清單的復(fù)核投標人員首先要對招標文件進行深刻理解，特別是對招標文件中施工范圍、技術(shù)要求、付款條件、合同類型（是總價合同還是單價合同）、主要設(shè)備及材料的品牌和檔次要求、工程質(zhì)量、工期要求現(xiàn)場條件及與總包管理相關(guān)事宜等均須弄清吃透。然后，根據(jù)招標圖紙進行圖紙工程量與招標工程量清單的工程量核對，在核對過程中應(yīng)注意以下幾個問題：（1）由于工程量清單數(shù)量與實際定額工程量計算方法不同，這就要求投標人員注意招標工程量清單的計量單位。例如：招標工程量清單中列明“減壓閥DN100”1組，那么投標人員應(yīng)該清楚減壓閥DN100的1組中包含2個減壓閥、4個閘閥、2個信號閘閥等，若不注意按單個減壓閥進行報價，則會產(chǎn)生不必要的損失。（2）采用的圖紙應(yīng)確定其完整性，并且認真核對紙質(zhì)藍圖與電子版是否一致，若不一致以藍圖為準。（3）管路敷設(shè)的上下返彎，注意考慮在投標報價中。（4）投標時要特別注意招標范圍與工程量清單是否一致的問題，以確保報價準確。例如：有的業(yè)主會在招標文件中寫明“二次裝修時消防改造應(yīng)考慮在本次投標報價的相關(guān)子目中”，而在工程量清單又沒有單獨列項，這就要求投標報價中應(yīng)該包含此部分費用。（5）對招標文件的技術(shù)標部分要求仔細閱讀，以免遺漏業(yè)主的投標工程的特殊要求。例如，有的業(yè)主要求“所有管道支架采用鍍鋅支架”，那么若沒有仔細核對，就會帶來不必要的損失。（6）針對自動報警圖紙進行合理優(yōu)化，減少模塊使用，以便節(jié)約施工企業(yè)成本造價。1.2加強市場調(diào)研，使確定的主材設(shè)備價格符合市場價格由于投標時間往往較為緊張，此項工作應(yīng)與工程量清單復(fù)核同時進行。針對招標工程量清單中的、火災(zāi)自動報警設(shè)備、消防水泵、消防水池、卡箍管件、閥門及防排煙風(fēng)機、風(fēng)閥、主要管材、線纜等列出詢價清單提交給材料員進行廠商詢價，詢價時應(yīng)在詢價表中詳細列明所詢設(shè)備和主材的品牌、檔次和主要參數(shù)等。1.3計算投標工程的企業(yè)成本預(yù)算根據(jù)本企業(yè)的內(nèi)部規(guī)定，計算出反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的人工費、輔材費、機械費、管理費、規(guī)費、稅金及預(yù)期利潤等。1.3.1人工費、輔材費及機械費的計算人工費、輔材費及機械費的計算，在消防施工企業(yè)中一般采用兩種方式進行計?。孩偈前搭A(yù)算價格中的人工費、輔材費及機械費下浮一定比例包給工人班組；②以建設(shè)類型（如住宅或公建等）和建筑面積為依據(jù)，按每平方米造價分包給工人班組。1.3.2管理費及預(yù)期利潤的計算管理費及預(yù)期利潤根據(jù)公司要求，一般分別按10%、15%、20%三個系數(shù)計入供企業(yè)決策層參考的企業(yè)成本預(yù)算中。1.3.3規(guī)費和稅金的計算規(guī)費和稅金按政府規(guī)定的系數(shù)計取，值得注意的是此處的稅金不是營業(yè)稅，而是包括企業(yè)負擔(dān)的稅金部分。1.3.4舉例計算投標工程的企業(yè)成本：工程造價=主材、設(shè)備費（含運費和采保費）+人工費、輔材費及機械費等（此處按定額套用后*85%~90%計?。?規(guī)費及稅金+風(fēng)險因素+管理費及預(yù)期利潤（預(yù)期利潤分別10%、15%、20%三個系數(shù)計取以供決策參考）。投標預(yù)算編制階段在編制該工程的企業(yè)成本時已經(jīng)為編制投標預(yù)算做了大量工作，比如套用定額、主材設(shè)備詢價等。但企業(yè)成本與投標預(yù)算的側(cè)重點是不同的，最重要的一點是投標預(yù)算一定要按照招標文件要求的格式進行編制。投標預(yù)算是在企業(yè)高層已經(jīng)根據(jù)企業(yè)的成本預(yù)算確定了利潤期望值后編制的，并且在投標預(yù)算的價格確定后一定要特別注意保密工作。投標預(yù)算報價的確定應(yīng)考慮以下幾個方面的因素，分別是：（1）根據(jù)該工程業(yè)主方因素（如：資金條件、信譽、后續(xù)工程等）、市場環(huán)境、該工程招標文件的具體要求（如：合同類型、付款條件、評標辦法和工期要求等因素以及企業(yè)自身條件，以決策期望的利潤值。（2）依據(jù)測算的價變幅度和量變幅度等情況，以及市場風(fēng)險趨勢，采用因果分析法，測算讓利幅度。（3）采用不平衡方式進行投標報價為了編制出既能中標，又能盈利的投標報價，報價人員在深刻領(lǐng)悟招標文件和工程量清單、掌握政策、法規(guī)和建筑市場信息的同時，還要靈活運用報價策略進行投標報價。具體方法有：①對于投標報價中，預(yù)期可能取消的項目,可以采用低價方式進行報價；對于投標報價中，預(yù)期可能增加的項目，可能提高單價方式。例如，招標清單中有電磁流量計在消防工程中要求報價，而根據(jù)施工經(jīng)驗，此項往往會取消，因此就可以報很低的價格；另外如單價合同中的二次裝修中列出的隱蔽式噴淋頭一般為增加數(shù)量較大的，單價提高。但此方法不宜在太多分部分項清單中使用，以免引起評標方反感及不平衡報價金額超過總投標金額一定比率而符合招標文件中的廢標條款。②對于設(shè)計圖紙不明確或有錯誤的，估計今后會修改的工程量：會增加項目，單價提高；工程內(nèi)容說明不清的，單價可降低。投標報價填寫、打印、裝訂及包裝階段一般都會認為投標報價都做好了，投標報價填寫、打印、裝訂及包裝階段應(yīng)該是最簡單的工作。但是根據(jù)本人多次評標經(jīng)驗發(fā)現(xiàn)，此階段的工作稍有不慎，極易造成投標文件廢標的事件發(fā)生。因此就要求投標人員要特別注意招標文件的無效標、廢標條款及國家對投標人的相關(guān)規(guī)定?，F(xiàn)將以往工作中曾發(fā)生過的廢標事件總結(jié)一下，供大家引以為戒，具體為：（1）在投標函中，按招標人投標函格式填寫報價，投標報價140萬元，投標