蕪湖市房屋買賣合同范文（2篇）

第6頁共6頁蕪湖市房?屋買賣合?同范文?蕪湖市房?屋買賣合?同合同?編號：?房屋編號?：__?__年_?___月?____?日賣方?：（以下?簡稱甲方?）買方?：（以下?簡稱乙方?）見證?方：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限責(zé)任公?司（以下?簡稱丙方?）甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就房產(chǎn)買?賣一事達(dá)?成以下條?款：第?一條甲?方對產(chǎn)權(quán)?的聲明?甲方已依?法取得出?售房的合?法證書（?蕪湖市房?屋所有權(quán)?證及土地?使用權(quán)證?）。出售?房（是/?否）已設(shè)?抵押，甲?方為該房?屋的產(chǎn)權(quán)?狀況負(fù)全?責(zé)。該房?屋的地址?為，結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積為平?方米，車?庫號，建?筑面積為?平方米。?第二條?甲方對?出售權(quán)的?聲明甲?方保證出?售房的合?法性，并?有權(quán)將該?房上市交?易。如情?況不實(shí)，?甲方承擔(dān)?由此而引?起的一切?經(jīng)濟(jì)和法?律后果。?第三條?乙方對?購買權(quán)的?聲明乙?方自愿在?本合同第?一條及?第二條?成立的前?提下，購?買甲方出?售房的完?全產(chǎn)權(quán)，?并認(rèn)可僅?在此種情?況下簽訂?的合同才?具有法律?效力。?第四條?出售房價?格甲、?乙雙方同?意出售房?價格為元?。（大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整）。?第五條?付款方式?1．合?同簽字蓋?章后，甲?乙雙方應(yīng)?向丙方提?供辦理立?契過戶手?續(xù)的必要?材料并立?即支付丙?方傭金：?甲方元，?乙方元；?及甲方代?辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)?元，乙方?代辦產(chǎn)權(quán)?費(fèi)元、貸?款手續(xù)費(fèi)?元。丙方?實(shí)收傭金?元（大寫?：佰拾萬?仟佰拾元?整）。此?外，乙方?還須當(dāng)即?支付甲方?購房定金?元。如發(fā)?生違約，?責(zé)任由違?約方承擔(dān)?。2．?無需銀行?貸款丙?方將產(chǎn)權(quán)?辦理至乙?方名下后?，乙方須?當(dāng)即向甲?方付清房?款余額。?3．銀?行貸款?①甲、乙?雙方應(yīng)向?丙方提供?辦理銀行?貸款手續(xù)?的必要材?料。②?乙方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日前?，將房款?的___?%首付存?入銀行。?③銀行?貸款部分?房款按銀?行規(guī)定由?銀行直接?支付。?第六條?違約責(zé)任?1．乙?方未按合?同第五條?規(guī)定的?時間付款?，甲方對?乙方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約方違?約。2?．甲方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?將房屋搬?空并交予?乙方，每?逾期一天?，甲方應(yīng)?按乙方已?付房款的?___‰?向乙方支?付滯納金?，逾期超?過天，即?視甲方違?約。如甲?方拒不履?約，乙方?可要求法?院強(qiáng)制執(zhí)?行。3?．合同簽?訂后，如?乙方違約?，購房定?金歸甲方?所有，同?時乙方承?擔(dān)全部中?介費(fèi)用。?如甲方違?約，必須?承擔(dān)雙倍?定金返還?給乙方的?責(zé)任，同?時也承擔(dān)?全部中介?費(fèi)用。在?解除合同?時，違約?方應(yīng)將違?約金結(jié)清?。第七?條房屋?交付甲?乙雙方就?房屋交付?達(dá)成以下?細(xì)目：?1．甲方?須出售房?的產(chǎn)權(quán)清?楚，無糾?紛，無債?權(quán)、債務(wù)?。出售后?，如發(fā)生?與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛、債?務(wù)，一律?由甲方負(fù)?責(zé)。2?．甲方保?證所售房?屋現(xiàn)狀同?產(chǎn)權(quán)證記?載相符。?3．房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞；沒有?固定不可?移動裝修?物品的破?壞。4?．物業(yè)交?驗(yàn)完畢后?，房屋所?產(chǎn)生各項(xiàng)?費(fèi)用：如?電、水、?煤氣及物?業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。5?．其它：?第八條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的?約定甲?、乙雙方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前向市?房管部門?申請辦理?房屋買賣?立契過戶?手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)?證。甲、?乙雙方可?委托丙方?代辦該房?屋所有權(quán)?證。否則?，由此所?引起的一?切產(chǎn)權(quán)糾?紛、債務(wù)?與丙方無?關(guān)。辦?理上述手?續(xù)時產(chǎn)生?的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用?，由甲乙?雙方依照?國家規(guī)定?繳納。?第九條?附件相?關(guān)附件為?本合同不?可分割的?組成部分?，具有同?等法律效?力。第?十條爭?議的解決?本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商一致后?，可簽訂?補(bǔ)充合同?。協(xié)商不?成，雙方?均有權(quán)向?該房屋所?在地的人?民法院提?起訴訟。?本合同?須加蓋百?家幸公章?后方可生?效。本合?同一式叁?份，甲、?乙、丙三?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。?注：本合?同均以人?民幣結(jié)算?蕪湖市?房屋買賣?合同蕪?湖市房屋?買賣合同?蕪湖市?房屋買賣?合同范文?（二）?合同編號?：房屋?編號：?____?年___?_月__?__日?賣方：（?以下簡稱?甲方）?買方：（?以下簡稱?乙方）?見證方：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)有限責(zé)?任公司（?以下簡稱?丙方）?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?產(chǎn)買賣一?事達(dá)成以?下條款：?第一條?甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方?已依法取?得出售房?的合法證?書（蕪湖?市房屋所?有權(quán)證及?土地使用?權(quán)證）。?出售房（?是/否）?已設(shè)抵押?，甲方為?該房屋的?產(chǎn)權(quán)狀況?負(fù)全責(zé)。?該房屋的?地址為，?結(jié)構(gòu)為，?建筑面積?為平方米?，車庫號?，建筑面?積為平方?米。第?二條甲?方對出售?權(quán)的聲明?甲方保?證出售房?的合法性?，并有權(quán)?將該房上?市交易。?如情況不?實(shí)，甲方?承擔(dān)由此?而引起的?一切經(jīng)濟(jì)?和法律后?果。第?三條乙?方對購買?權(quán)的聲明?乙方自?愿在本合?同第一條?及第二?條成立?的前提下?，購買甲?方出售房?的完全產(chǎn)?權(quán)，并認(rèn)?可僅在此?種情況下?簽訂的合?同才具有?法律效力?。第四?條出售?房價格?甲、乙雙?方同意出?售房價格?為元。（?大寫：佰?拾萬仟佰?拾元整）?。第五?條付款?方式1?．合同簽?字蓋章后?，甲乙雙?方應(yīng)向丙?方提供辦?理立契過?戶手續(xù)的?必要材料?并立即支?付丙方傭?金：甲方?元，乙方?元；及甲?方代辦產(chǎn)?權(quán)費(fèi)元，?乙方代辦?產(chǎn)權(quán)費(fèi)元?、貸款手?續(xù)費(fèi)元。?丙方實(shí)收?傭金元（?大寫：佰?拾萬仟佰?拾元整）?。此外，?乙方還須?當(dāng)即支付?甲方購房?定金元。?如發(fā)生違?約，責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?2．無需?銀行貸款?丙方將?產(chǎn)權(quán)辦理?至乙方名?下后，乙?方須當(dāng)即?向甲方付?清房款余?額。3?．銀行貸?款①甲?、乙雙方?應(yīng)向丙方?提供辦理?銀行貸款?手續(xù)的必?要材料。?②乙方?應(yīng)在__?__年_?___月?____?日前，將?房款的_?___%?首付存入?銀行。?③銀行貸?款部分房?款按銀行?規(guī)定由銀?行直接支?付。第?六條違?約責(zé)任?1．乙方?未按合同?第五條?規(guī)定的時?間付款，?甲方對乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約方違約?。2．?甲方應(yīng)在?____?年___?_月__?__日將?房屋搬空?并交予乙?方，每逾?期一天，?甲方應(yīng)按?乙方已付?房款的_?__‰向?乙方支付?滯納金，?逾期超過?天，即視?甲方違約?。如甲方?拒不履約?，乙方可?要求法院?強(qiáng)制執(zhí)行?。3．?合同簽訂?后，如乙?方違約，?購房定金?歸甲方所?有，同時?乙方承擔(dān)?全部中介?費(fèi)用。如?甲方違約?，必須承?擔(dān)雙倍定?金返還給?乙方的責(zé)?任，同時?也承擔(dān)全?部中介費(fèi)?用。在解?除合同時?，違約方?應(yīng)將違約?金結(jié)清。?第七條?房屋交?付甲乙?雙方就房?屋交付達(dá)?成以下細(xì)?目：1?．甲方須?出售房的?產(chǎn)權(quán)清楚?，無糾紛?，無債權(quán)?、債務(wù)。?出售后，?如發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛、債務(wù)?，一律由?甲方負(fù)責(zé)?。2．?甲方保證?所售房屋?現(xiàn)狀同產(chǎn)?權(quán)證記載?相符。?3．房屋?本身沒有?影響房屋?使用或美?觀的破壞?；沒有固?定不可移?動裝修物?品的破壞?。4．?物業(yè)交驗(yàn)?完畢后，?房屋所產(chǎn)?生各項(xiàng)費(fèi)?用：如電?、水、煤?氣及物業(yè)?等各項(xiàng)費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?。5．?其它：?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?辦理的約?定甲、?乙雙方應(yīng)?在___?_年__?__月_?___日?前向市房?管部門申?請辦理房?屋買賣立?契過戶手?續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證?。甲、乙?雙方可委?托丙方代?辦該房屋?所有權(quán)證?。否則，?由此所引?起的一切?產(chǎn)權(quán)糾紛?、債務(wù)與?丙方無關(guān)?。辦理?上述手續(xù)?時產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙?方依照國?家規(guī)定繳?納。第?九條附?件附件?：相關(guān)?附件為本?合