咖啡店店鋪轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

第6頁共6頁咖啡店店鋪?轉(zhuǎn)讓合同書?甲方：_?____?乙方：__?___丙?方：___?__甲乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議，?并共同遵守?：第一條?甲方于_?____年?_____?月____?_日前將位?于____?_的店鋪(?面積為__?___平方?米)轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為____?_，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙與?甲方簽訂了?租賃合同，?租期到__?___年_?____月?____?_日止，月?租為___?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙同意代替?甲向丙履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?第三條店?鋪現(xiàn)有裝修?、裝飾、設(shè)?備(包括)?全部無償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)產(chǎn)?無償歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與不?動(dòng)產(chǎn)的劃分?按租賃合同?執(zhí)行)。?第四條乙?方在___?__年__?___月_?____日?前一次性向?甲方支付頂?手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)人?民幣大寫_?____元?整(￥_?____元?)，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)____?_的所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。第六?條乙方逾?期交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲方?交鋪日期相?應(yīng)順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期_?____日?的，甲方有?權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?5%向甲方?支付違約金?。甲方應(yīng)保?證丙同意甲?轉(zhuǎn)讓店鋪，?如由于甲方?原因?qū)е卤?或甲自己中?途收回店鋪?，按甲不按?時(shí)交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。第?七條遇國?家征用拆遷?店鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙方?。第八條?如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?裝修損失_?____元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的15?%的違約金?。如果合同?簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設(shè)?(如修、擴(kuò)?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等)?導(dǎo)致乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)?；蚣?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失?_____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1?5%的違約?金。第九?條本合同?一式二份，?自簽字之日?起生效。?甲方(簽字?)：___?____?___年_?____月?_____?日乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日丙?方(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日?咖啡店店?鋪轉(zhuǎn)讓合同?書（二）?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___受?讓方(乙方?)：___?__出租?方(丙方)?：____?_根據(jù)我?國《民法典?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙、丙三方?友好協(xié)商，?就下述門面?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成如下協(xié)議?：一、轉(zhuǎn)?讓門面轉(zhuǎn)?讓門面位于?_____?，建筑面積?_____?平方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓門面的所?有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對(duì)?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述門面承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲、?丙雙方所簽?門面租賃合?同的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由乙?方享有和履?行，乙方與?丙方不再另?行簽訂租賃?合同。本合?同生效和門?面交接完畢?后，甲、丙?雙方之間原?門面租賃合?同終止履行?，權(quán)利義務(wù)?自行解除。?二、租金?的結(jié)算與支?付丙方與?甲方原租賃?合同，約定?的租賃期間?為____?_年，即自?_____?年____?_月___?__日起_?____年?_____?月____?_日止，月?租金為__?___元人?民幣，現(xiàn)甲?方剩余租期?為____?_月，門面?轉(zhuǎn)讓前尚欠?租金、水電?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)等共計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?上述欠交款?項(xiàng)由乙方在?本合同生效?后____?_日內(nèi)支付?給甲方。門?面轉(zhuǎn)讓乙方?后，甲、丙?雙方原門面?租賃合同中?所約定的租?金轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合同?約定(指有?關(guān)金額、時(shí)?間、付款方?式和違約責(zé)?任等條款)?向丙方支付?，甲方不再?負(fù)有支付義?務(wù)。三、?門面設(shè)施、?設(shè)備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門面?現(xiàn)有裝修設(shè)?施在轉(zhuǎn)讓后?歸乙方所有?。轉(zhuǎn)讓門面?租賃期(含?門面租賃合?同續(xù)簽期限?)屆滿后，?該門面裝修?設(shè)施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方所?有，營業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原有?租賃合同執(zhí)?行)所有。?乙方在接收?該門面后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進(jìn)行再?次裝修。?四、門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的支付?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金__?___元。?甲方在合同?簽訂次日向?乙方騰讓門?面并交付鑰?匙，同時(shí)乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣_(tái)?____元?，(大寫：?_____?)，上述費(fèi)?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》)及其他?相關(guān)費(fèi)用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?五、債權(quán)債?務(wù)的處理?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé);?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)由?乙方負(fù)責(zé)。?六、交接?條件、時(shí)間?及方式轉(zhuǎn)?讓門面定于?_____?年____?_月___?__日正式?交接。門面?交接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空非?《轉(zhuǎn)讓財(cái)物?交接清單》?范圍內(nèi)的一?切設(shè)施、物?品和貨物，?保持門面已?有裝修、裝?飾、設(shè)施、?設(shè)備、門窗?、墻面、地?面和天花板?面的完好和?完整，以便?于使用。辦?理門面交接?手續(xù)時(shí)，由?甲、乙、丙?三方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收?，按照《轉(zhuǎn)?讓財(cái)物交接?清單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有關(guān)?財(cái)物，交接?完畢后，甲?、乙、丙三?方應(yīng)共同簽?署《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清單?》，在丙方?的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督?下，甲方向?乙方交付門?面鑰匙。門?面鑰匙一經(jīng)?交付，轉(zhuǎn)讓?門面即告驗(yàn)?收、交付完?畢。轉(zhuǎn)讓門?面不符合約?定的交接條?件時(shí)，乙方?有權(quán)拒絕交?接，甲方應(yīng)?及時(shí)整改、?修復(fù)，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付門?面，由甲方?承擔(dān)逾期交?付的違約責(zé)?任。七、?違約責(zé)任?甲方保證該?門面有合法?承租權(quán)并有?權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?，應(yīng)該按時(shí)?交付門面，?甲方逾期交?付門面時(shí)，?按下列方式?計(jì)算違約金?：逾期交付?天數(shù)×元/?天;超過_?____天?甲方仍不能?交付轉(zhuǎn)讓門?面時(shí)，乙方?有權(quán)通知甲?方解除合同?，返還已支?付的門面轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，和按?上述約定追?償違約金。?乙方應(yīng)按?時(shí)接收門面?和支付門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期接收?門面超過_?____天?時(shí)，甲方有?權(quán)通知乙方?解除合同，?不予返還已?支付的門面?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙?方逾期支付?門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?時(shí)，按下列?方式計(jì)算違?約金：逾期?付款天數(shù)×?元/天。丙?方保證該轉(zhuǎn)?讓門面為其?合法所有，?享有門面的?出租權(quán)，并?不門面轉(zhuǎn)讓?合同。甲?方(簽字)?：____?_????