庫(kù)房租賃協(xié)議（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)庫(kù)房租賃?協(xié)議出?租方(甲?方)承?租方(甲?方)證?件類(lèi)型及?編號(hào)：_?____??證件?類(lèi)型及編?號(hào)：__?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商達(dá)?成以下倉(cāng)?庫(kù)租賃合?同范本：?一、租?賃庫(kù)房情?況甲方?將位于?的倉(cāng)庫(kù)(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?租賃物)?租賃給乙?方使用，?面積為_(kāi)?____?平方米;?本租賃物?的功能為?____?_，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉(zhuǎn)變使用?功能，須?經(jīng)甲方書(shū)?面同意后?方可執(zhí)行?，本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為年?，即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。租?賃期滿(mǎn)后?如續(xù)約乙?方有優(yōu)先?權(quán)，甲乙?雙方將對(duì)?有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新?簽訂租賃?合同，價(jià)?格以本合?同價(jià)每?jī)?年遞增5?%.三?、交付情?況在本?出租合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?，甲方將?租賃物按?現(xiàn)狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設(shè)?施的現(xiàn)狀?承租。交?付時(shí)雙方?對(duì)基礎(chǔ)設(shè)?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認(rèn)，?并可附照?片。對(duì)分?期交付的?，分期交?接確認(rèn)。?四、租?賃費(fèi)用?1、庫(kù)房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?_元，庫(kù)?房的電費(fèi)?按每度電?____?_元。?2、房租?按月交付?，乙方應(yīng)?于每月_?____?號(hào)之前向?甲方支付?當(dāng)月租金?3、乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設(shè)施的?專(zhuān)用權(quán)，?并應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物的?維護(hù)、保?養(yǎng)，并保?證在本合?同終止時(shí)?房屋主體?的完整正?常，甲方?對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)?。乙方在?租賃期間?應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因?乙方使用?不當(dāng)造成?租賃物損?壞的應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方在租賃?期間須嚴(yán)?格遵守《?中華人民?共和國(guó)消?防條例》?以及其他?防火規(guī)定?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產(chǎn)生的一?切責(zé)任及?損失由承?租方承擔(dān)?。5、?乙方在?使用租賃?物時(shí)必須?遵守中華?人民共和?國(guó)的法律?、地方法?規(guī)以及有?關(guān)租賃物?物業(yè)管理?的有關(guān)規(guī)?定，如有?違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周?chē)渌?用戶(hù)的正?常運(yùn)作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內(nèi)如?乙方必須?對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修?、改建，?要事先向?甲方說(shuō)明?、改建設(shè)?計(jì)方案，?并經(jīng)甲方?同意后，?進(jìn)行合理?改建。?六、轉(zhuǎn)租?1、經(jīng)?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉(zhuǎn)租?，但轉(zhuǎn)租?部分的管?理工作由?乙方負(fù)責(zé)?，包括向?轉(zhuǎn)租戶(hù)收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責(zé)?任和權(quán)利?不因乙方?轉(zhuǎn)租而改?變，轉(zhuǎn)租?內(nèi)容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎(chǔ)上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉(zhuǎn)租戶(hù)?簽署保證?書(shū)，保證?其同意履?行原有合?同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對(duì)甲方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。在?乙方終止?本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租?約同時(shí)終?止，轉(zhuǎn)租?戶(hù)無(wú)條件?遷離租賃?物。七?、倉(cāng)庫(kù)租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內(nèi)，若?遇乙方欠?交租金或?其他費(fèi)用?超過(guò)天?，甲方有?權(quán)提前解?除本合同?，在甲方?以等書(shū)面?方式通知?乙方(包?括受轉(zhuǎn)租?人)之日?起，本合?同自動(dòng)終?止。2?、乙方確?需提前解?約，須提?前2個(gè)月?通知甲方?，且向甲?方交回租?賃物、交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產(chǎn)?生的費(fèi)用?。八、?免責(zé)條款?因發(fā)生?嚴(yán)重自然?災(zāi)害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時(shí)，遇?有上述不?可抗力的?一方，應(yīng)?立即書(shū)面?通知對(duì)方?，并應(yīng)在?____?日內(nèi)，提?供不可抗?因素的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件，遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責(zé)。九?、合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿(mǎn)?，甲、乙?雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)?議的，乙?方應(yīng)于終?止之日遷?離租賃物?，并將其?返還甲方?。乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應(yīng)向甲?方原價(jià)支?付租金，?但甲方有?權(quán)堅(jiān)持收?回租賃物?。出租?方(簽字?)___?__?承租方(?簽字)_?____?時(shí)間?：????時(shí)間：?庫(kù)房租賃?協(xié)議（二?）甲方?（出租方?）：__?___??????????合同編?號(hào)：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___????????????簽訂地?址：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日身?份證號(hào)碼?：___?__甲?乙雙方本?著互惠互?利,共同?受益的原?則，經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，就庫(kù)房?租賃事宜?，在互惠?互利的基?礎(chǔ)上達(dá)成?以下協(xié)議?，并承諾?共同遵守?。第一?條租賃?庫(kù)房位置?及面積?1．甲方?同意將其?位于__?___的?庫(kù)房出租?給乙方使?用。2?．租賃庫(kù)?房面積經(jīng)?甲乙雙方?共同認(rèn)可?，確定為?____?_平方米?。第二?條租賃?庫(kù)房用途?1．租?賃庫(kù)房用?途為_(kāi)_?___，?乙方應(yīng)按?該用途使?用庫(kù)房。?2．如?乙方須改?變租賃庫(kù)?房用途，?則（1?）須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意；（?2）因改?變租賃庫(kù)?房用途所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?照有關(guān)法?律規(guī)定申?報(bào)；（?3）因改?變租賃庫(kù)?房用途所?應(yīng)繳納的?全部費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?第三條?租賃期?限1．?租賃期限?為_(kāi)__?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2．?租期屆滿(mǎn)?需要續(xù)租?的，乙方?應(yīng)于租賃?期限屆滿(mǎn)?前___?__個(gè)月?內(nèi)提出，?經(jīng)甲方同?意后，由?雙方對(duì)有?關(guān)租賃事?項(xiàng)重新修?訂協(xié)議。?3．租?賃期滿(mǎn)，?在同等承?租條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第四條?租賃費(fèi)用?1．租?金:租?金為每月?每平方米?人民幣_(tái)?____?元整（大?寫(xiě)：__?___）?。2．?勞務(wù)費(fèi):?勞務(wù)費(fèi)?為每噸人?民幣_(tái)_?___元?整（大寫(xiě)?：___?__），?噸位以乙?方產(chǎn)品凈?重計(jì)，費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)為?裝、卸一?體。第?五條支?付方式?乙方應(yīng)于?每月__?___日?向甲方付?清上述租?賃費(fèi)用,?不得無(wú)故?拖欠，否?則甲方有?權(quán)將庫(kù)房?另行安排?，并可追?究乙方的?違約責(zé)任?。第六?條甲方?的權(quán)利義?務(wù)1．?甲方負(fù)責(zé)?庫(kù)房的防?火、防盜?、防鼠、?防雨、防?洪、社會(huì)?治安等事?項(xiàng)。如遇?火災(zāi)、偷?盜、損壞?等造成的?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?依據(jù)損失?情況進(jìn)行?賠償。甲?方派看守?人員，保?留庫(kù)房大?門(mén)鑰匙。?2．甲?方負(fù)責(zé)乙?方貨物的?入出保管?，乙方協(xié)?助甲方進(jìn)?行倉(cāng)儲(chǔ)帳?務(wù)統(tǒng)計(jì)，?甲方對(duì)乙?方貨物入?出保管不?善的，由?此造成的?損失由甲?方承擔(dān)責(zé)?任。3?．在保管?貨物期間?,甲方必?須按乙方?提供的入?出庫(kù)憑證?方可入出?庫(kù)，否則?由此造成?的損失，?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?4．甲?方負(fù)責(zé)對(duì)?庫(kù)房的監(jiān)?護(hù)，并負(fù)?責(zé)庫(kù)房、?地面、門(mén)?窗等庫(kù)房?設(shè)施的維?護(hù)、維修?。5．?甲方負(fù)責(zé)?提供所需?水源、電?源、照明?設(shè)施等庫(kù)?房設(shè)施。?6．甲?方負(fù)責(zé)按?照乙方的?要求對(duì)倉(cāng)?庫(kù)進(jìn)行定?期的排風(fēng)?。7．?在乙方提?取貨物時(shí)?，甲方必?須認(rèn)真核?實(shí)，確認(rèn)?無(wú)誤后經(jīng)?乙方簽字?確認(rèn)放行?。第七?條乙方?的權(quán)利義?務(wù)1．?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得擅?自改變庫(kù)?房用途。?2．乙?方在租賃?期間，應(yīng)?遵守甲方?所制定的?各項(xiàng)規(guī)章?制度,如?有違章違?法行為，?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。3?．乙方提?取貨物時(shí)?，需提前?____?_天與甲?方聯(lián)系。?4．乙?方在租賃?期間應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃庫(kù)?房及其設(shè)?施，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃庫(kù)房或?其設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，由?此產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?5．在?租賃期限?內(nèi)，乙方?如需對(duì)租?賃庫(kù)房進(jìn)?行裝修、?改建的，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設(shè)計(jì)方?案，取得?甲方書(shū)面?同意方可?進(jìn)行裝修?、改建。?6．租?賃期限屆?滿(mǎn)或者協(xié)?議提前終?止的，乙?方須在租?賃期限屆?滿(mǎn)或者協(xié)?議提前終?止之日搬?遷完畢，?并負(fù)責(zé)清?理庫(kù)房雜?物，若乙?方歸還庫(kù)?房時(shí)未清?理庫(kù)房雜?物的，甲?方為清理?該雜物所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?7．未經(jīng)?甲方書(shū)面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租該?庫(kù)房，否?則甲方有?權(quán)終止租?賃協(xié)議并?收回庫(kù)房?。第八?條協(xié)議?的變更與?終止1?．本協(xié)議?可根據(jù)雙?方意見(jiàn)進(jìn)?行書(shū)面修?改或補(bǔ)充?，由此形?成的補(bǔ)充?協(xié)議，與?協(xié)議具有?相同法律?效力。?2．甲已?雙方根據(jù)?各自業(yè)務(wù)?情況需要?提前終止?協(xié)議的，?需提前_?____?個(gè)月通知?對(duì)方，并?由雙方協(xié)?商補(bǔ)償事?宜。第?九條不?可抗力?1．由于?不可抗力?等因素，?導(dǎo)致直接?影響貨物?的儲(chǔ)存安?全，甲方?應(yīng)及時(shí)將?事故情況?通知乙方?，并在_?____?天內(nèi)提供?事故詳情?，依據(jù)對(duì)?乙方貨物?影響的程?度，雙方?協(xié)商合理?解決。?2．任何?一方因有?不可抗力?致使全部?或部分不?能履行本?協(xié)議或遲?延履行本?協(xié)議，應(yīng)?自不可抗?力事件發(fā)?生之日起?____?_日內(nèi)，?將事件情?況以書(shū)面?形式通知?另一方，?并自事件?發(fā)生之日?起___?__日內(nèi)?，向另一?方提交導(dǎo)?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第十條?法律適?用及爭(zhēng)議?的解決?1．本協(xié)?議書(shū)適用?中華人民?共和國(guó)有?關(guān)法律，?受中華人?民共和國(guó)?法律管轄?。2．?本協(xié)議雙?方當(dāng)事人?對(duì)本協(xié)議?有關(guān)條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)通過(guò)友?好協(xié)商的?方式予以?解決。如?果經(jīng)協(xié)商?未達(dá)成書(shū)?面協(xié)議，?則任何一?方當(dāng)事人?均有權(quán)向?有管轄權(quán)?的人民法?院提起訴?訟。第?十一條?附則1?．本協(xié)議?自雙方的?法定代表?人或其授?權(quán)代理人?在本協(xié)議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各方?應(yīng)在協(xié)議?正本上加?蓋騎縫章?。2．?本協(xié)議_?式___?__份，?具有相同?法律效力?。雙方當(dāng)?事人各執(zhí)?____?_份，其?他用于履?行相關(guān)法?律手續(xù)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?授權(quán)代理?人：（簽?字）__?___?授權(quán)代理?人：（簽?字）__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_電子?信箱：_?____?