庫房租賃協議（2篇）

第9頁共9頁庫房租賃?協議出?租方(甲?方)承?租方(甲?方)證?件類型及?編號：_?____??證件?類型及編?號：__?___?甲、乙雙?方在法律?的基礎上?，經過友?好協商達?成以下倉?庫租賃合?同范本：?一、租?賃庫房情?況甲方?將位于?的倉庫(?以下簡稱?租賃物)?租賃給乙?方使用，?面積為_?____?平方米;?本租賃物?的功能為?____?_，?包租給乙?方使用。?如乙方需?轉變使用?功能，須?經甲方書?面同意后?方可執(zhí)行?，本租賃?物采取包?租方式，?由承租方?自行管理?。二、?租賃期限?租賃期?限為年?，即從_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。租?賃期滿后?如續(xù)約乙?方有優(yōu)先?權，甲乙?雙方將對?有關租賃?事項重新?簽訂租賃?合同，價?格以本合?同價每兩?年遞增5?%.三?、交付情?況在本?出租合同?生效之日?起___?__日內?，甲方將?租賃物按?現狀交付?乙方使用?，且乙方?同意按租?賃物及設?施的現狀?承租。交?付時雙方?對基礎設?施的狀況?以交接單?的形式簽?字確認，?并可附照?片。對分?期交付的?，分期交?接確認。?四、租?賃費用?1、庫房?租金按每?月每平方?米人民幣?____?_元，庫?房的電費?按每度電?____?_元。?2、房租?按月交付?，乙方應?于每月_?____?號之前向?甲方支付?當月租金?3、乙?方在租賃?期間享有?租賃物所?屬設施的?專用權，?并應負責?租賃物的?維護、保?養(yǎng)，并保?證在本合?同終止時?房屋主體?的完整正?常，甲方?對此有檢?查監(jiān)督權?。乙方在?租賃期間?應愛護租?賃物，因?乙方使用?不當造成?租賃物損?壞的應負?責維修，?費用由乙?方承擔。?4、乙?方在租賃?期間須嚴?格遵守《?中華人民?共和國消?防條例》?以及其他?防火規(guī)定?，積極配?合出租方?做好消防?工作，否?則，由此?產生的一?切責任及?損失由承?租方承擔?。5、?乙方在?使用租賃?物時必須?遵守中華?人民共和?國的法律?、地方法?規(guī)以及有?關租賃物?物業(yè)管理?的有關規(guī)?定，如有?違反，應?承擔相應?責任。倘?由于乙方?違反上述?規(guī)定而影?響建筑物?周圍其他?用戶的正?常運作，?所造成損?失由承租?方賠償。?五、裝?修條款?1、在租?賃期內如?乙方必須?對租賃物?進行裝修?、改建，?要事先向?甲方說明?、改建設?計方案，?并經甲方?同意后，?進行合理?改建。?六、轉租?1、經?甲方同意?后，乙方?可將租賃?物的部分?面積轉租?，但轉租?部分的管?理工作由?乙方負責?，包括向?轉租戶收?取租金、?處理一切?糾紛等。?本合同規(guī)?定的甲乙?雙方的責?任和權利?不因乙方?轉租而改?變，轉租?內容必須?在原有甲?、乙雙方?租賃合同?的基礎上?約定執(zhí)行?。2、?乙方須要?求轉租戶?簽署保證?書，保證?其同意履?行原有合?同中有關?轉租行為?的規(guī)定，?并承諾與?乙方就本?合同的履?行對甲方?承擔連帶?責任。在?乙方終止?本合同時?，轉租租?約同時終?止，轉租?戶無條件?遷離租賃?物。七?、倉庫租?賃合同的?解除1?、在租賃?期內，若?遇乙方欠?交租金或?其他費用?超過天?，甲方有?權提前解?除本合同?，在甲方?以等書面?方式通知?乙方(包?括受轉租?人)之日?起，本合?同自動終?止。2?、乙方確?需提前解?約，須提?前2個月?通知甲方?，且向甲?方交回租?賃物、交?清承租期?的租金及?其它因本?合同所產?生的費用?。八、?免責條款?因發(fā)生?嚴重自然?災害等不?可抗因素?致使任何?一方不能?履行本合?同時，遇?有上述不?可抗力的?一方，應?立即書面?通知對方?，并應在?____?日內，提?供不可抗?因素的詳?情及合同?不能履行?，或不能?部分履行?，或需延?期履行理?由的證明?文件，遭?受不可抗?力的一方?由此而免?責。九?、合同終?止本合?同提前終?止或有效?期屆滿?，甲、乙?雙方未達?成續(xù)租協?議的，乙?方應于終?止之日遷?離租賃物?，并將其?返還甲方?。乙方逾?期不遷離?或不返還?租賃物的?，應向甲?方原價支?付租金，?但甲方有?權堅持收?回租賃物?。出租?方(簽字?)___?__?承租方(?簽字)_?____?時間?：????時間：?庫房租賃?協議（二?）甲方?（出租方?）：__?___??????????合同編?號：__?___?身份證號?碼：__?___????????????簽訂地?址：__?___?乙方（承?租方）：?____?_?簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日身?份證號碼?：___?__甲?乙雙方本?著互惠互?利,共同?受益的原?則，經過?友好協商?，根據《?中華人民?共和國民?法典》的?有關規(guī)定?，就庫房?租賃事宜?，在互惠?互利的基?礎上達成?以下協議?，并承諾?共同遵守?。第一?條租賃?庫房位置?及面積?1．甲方?同意將其?位于__?___的?庫房出租?給乙方使?用。2?．租賃庫?房面積經?甲乙雙方?共同認可?，確定為?____?_平方米?。第二?條租賃?庫房用途?1．租?賃庫房用?途為__?___，?乙方應按?該用途使?用庫房。?2．如?乙方須改?變租賃庫?房用途，?則（1?）須經甲?方書面同?意；（?2）因改?變租賃庫?房用途所?需辦理的?全部手續(xù)?由乙方按?照有關法?律規(guī)定申?報；（?3）因改?變租賃庫?房用途所?應繳納的?全部費用?由乙方自?行承擔。?第三條?租賃期?限1．?租賃期限?為___?__年，?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2．?租期屆滿?需要續(xù)租?的，乙方?應于租賃?期限屆滿?前___?__個月?內提出，?經甲方同?意后，由?雙方對有?關租賃事?項重新修?訂協議。?3．租?賃期滿，?在同等承?租條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權。?第四條?租賃費用?1．租?金:租?金為每月?每平方米?人民幣_?____?元整（大?寫：__?___）?。2．?勞務費:?勞務費?為每噸人?民幣__?___元?整（大寫?：___?__），?噸位以乙?方產品凈?重計，費?用標準為?裝、卸一?體。第?五條支?付方式?乙方應于?每月__?___日?向甲方付?清上述租?賃費用,?不得無故?拖欠，否?則甲方有?權將庫房?另行安排?，并可追?究乙方的?違約責任?。第六?條甲方?的權利義?務1．?甲方負責?庫房的防?火、防盜?、防鼠、?防雨、防?洪、社會?治安等事?項。如遇?火災、偷?盜、損壞?等造成的?損失，由?甲方負責?依據損失?情況進行?賠償。甲?方派看守?人員，保?留庫房大?門鑰匙。?2．甲?方負責乙?方貨物的?入出保管?，乙方協?助甲方進?行倉儲帳?務統(tǒng)計，?甲方對乙?方貨物入?出保管不?善的，由?此造成的?損失由甲?方承擔責?任。3?．在保管?貨物期間?,甲方必?須按乙方?提供的入?出庫憑證?方可入出?庫，否則?由此造成?的損失，?由甲方承?擔責任。?4．甲?方負責對?庫房的監(jiān)?護，并負?責庫房、?地面、門?窗等庫房?設施的維?護、維修?。5．?甲方負責?提供所需?水源、電?源、照明?設施等庫?房設施。?6．甲?方負責按?照乙方的?要求對倉?庫進行定?期的排風?。7．?在乙方提?取貨物時?，甲方必?須認真核?實，確認?無誤后經?乙方簽字?確認放行?。第七?條乙方?的權利義?務1．?未經甲方?同意，乙?方不得擅?自改變庫?房用途。?2．乙?方在租賃?期間，應?遵守甲方?所制定的?各項規(guī)章?制度,如?有違章違?法行為，?給甲方造?成損失的?，乙方應?承擔相應?的法律責?任。3?．乙方提?取貨物時?，需提前?____?_天與甲?方聯系。?4．乙?方在租賃?期間應愛?護租賃庫?房及其設?施，因乙?方使用不?當造成租?賃庫房或?其設施損?壞的，乙?方應負責?維修，由?此產生的?費用由乙?方負責。?5．在?租賃期限?內，乙方?如需對租?賃庫房進?行裝修、?改建的，?須事先向?甲方提交?裝修、改?建設計方?案，取得?甲方書面?同意方可?進行裝修?、改建。?6．租?賃期限屆?滿或者協?議提前終?止的，乙?方須在租?賃期限屆?滿或者協?議提前終?止之日搬?遷完畢，?并負責清?理庫房雜?物，若乙?方歸還庫?房時未清?理庫房雜?物的，甲?方為清理?該雜物所?產生的費?用由乙方?負責。?7．未經?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉租該?庫房，否?則甲方有?權終止租?賃協議并?收回庫房?。第八?條協議?的變更與?終止1?．本協議?可根據雙?方意見進?行書面修?改或補充?，由此形?成的補充?協議，與?協議具有?相同法律?效力。?2．甲已?雙方根據?各自業(yè)務?情況需要?提前終止?協議的，?需提前_?____?個月通知?對方，并?由雙方協?商補償事?宜。第?九條不?可抗力?1．由于?不可抗力?等因素，?導致直接?影響貨物?的儲存安?全，甲方?應及時將?事故情況?通知乙方?，并在_?____?天內提供?事故詳情?，依據對?乙方貨物?影響的程?度，雙方?協商合理?解決。?2．任何?一方因有?不可抗力?致使全部?或部分不?能履行本?協議或遲?延履行本?協議，應?自不可抗?力事件發(fā)?生之日起?____?_日內，?將事件情?況以書面?形式通知?另一方，?并自事件?發(fā)生之日?起___?__日內?，向另一?方提交導?致其全部?或部分不?能履行或?遲延履行?的證明。?第十條?法律適?用及爭議?的解決?1．本協?議書適用?中華人民?共和國有?關法律，?受中華人?民共和國?法律管轄?。2．?本協議雙?方當事人?對本協議?有關條款?的解釋或?履行發(fā)生?爭議時，?應通過友?好協商的?方式予以?解決。如?果經協商?未達成書?面協議，?則任何一?方當事人?均有權向?有管轄權?的人民法?院提起訴?訟。第?十一條?附則1?．本協議?自雙方的?法定代表?人或其授?權代理人?在本協議?上簽字并?加蓋公章?之日起生?效。各方?應在協議?正本上加?蓋騎縫章?。2．?本協議_?式___?__份，?具有相同?法律效力?。雙方當?事人各執(zhí)?____?_份，其?他用于履?行相關法?律手續(xù)。?甲方（?蓋章）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?授權代理?人：（簽?字）__?___?授權代理?人：（簽?字）__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?聯系電?話：__?___?????????????聯系電?話：__?___?傳真：_?____?????????????????傳真?：___?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_電子?信箱：_?____?