店鋪出售合同范本（2篇）

第6頁共6頁店鋪出售合?同范本出?賣方：電?話：身份?證號碼：?地址：買?受方：電?話：身份?證號碼：?地址：第?一條店鋪?的基本情況?出賣方店?鋪(以下簡?稱該店鋪)?坐落于__?___;位?于第___?__層，共?_____?(套)(間?)，店鋪結(jié)?構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用店鋪分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)，店?鋪用途為_?____;?房地產(chǎn)權(quán)證?號為___?__.第?二條價格?按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該店鋪售價?為人民幣每?平方米__?___元，?總金額為人?民幣___?__拾__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整(?小寫元)?第三條?付款方式?買受方應(yīng)于?本合同生效?之日向出賣?方支付定金?人民幣__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整(?小寫元)?，并應(yīng)于雙?方辦好房產(chǎn)?過戶手續(xù)之?日將該店鋪?全部剩余價?款付給出賣?方。第四?條交付事?項出賣方?應(yīng)于收到該?店鋪定金之?日，將該店?鋪交給買受?方使用并將?該店鋪有關(guān)?房產(chǎn)登記證?交予買受方?。第五條?違約責(zé)任?買受方逾?期未付清房?款，出賣方?有權(quán)終止合?同，由此造?成的損失，?出賣方不承?擔(dān)任何責(zé)任?及費用，買?受方所預(yù)交?的定金不予?以退還，抵?作出賣方損?失。雙方任?何一方中途?毀約，則向?對方支付與?定金數(shù)量等?額的賠償金?。第六條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?買賣雙方?約定在出賣?方原房產(chǎn)登?記滿5年(?即___?_年__?__月_?___日)?之日起天?內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)。?在買受雙?方上述約定?時間內(nèi)，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。店鋪所?有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)?生的一切費?用買受方承?擔(dān)。第七?條出賣方?保證在交易?時該店鋪沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項等，?出賣方均在?交易前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由出?賣方承擔(dān)全?部責(zé)任。第?八條本合?同未盡事項?，由出賣方?、買受方雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議。?本合同及其?附件(如果?有)和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第九?條本合同?一式___?__份，出?賣方、買受?方雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)出?賣方、買受?方雙方簽字?之日起生效?。附加條?款：出賣?方(簽章)?_____?買受方(?簽章)__?___簽?約日期：_?____??????????簽?約日期：_?____?店鋪出售合?同范本（二?）賣方：?_____?(簡稱甲方?)身份證?號：___?__地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____?買方：__?___(簡?稱乙方)?身份證號：?_____?地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條甲?方將自有座?落于某__?___市_?____區(qū)?_____?街____?_房屋出售?給乙方，乙?方對甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購買。第?二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結(jié)構(gòu)___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋建?筑面積__?___平方?米，土地使?用權(quán)面積_?____平?方米。(祥?見附件1：?房產(chǎn)證及房?產(chǎn)證平面圖?復(fù)印件)?房產(chǎn)證號：?_____??????????，土地證?號：___?__甲方?確保該房屋?的合法性、?真實性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設(shè)?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務(wù)?糾紛。乙方?有權(quán)在交易?前查檔，驗?證該房屋權(quán)?屬。第三?條房屋固?定裝修應(yīng)保?持原狀，房?屋內(nèi)附屬設(shè)?備等祥見?屋內(nèi)設(shè)備清?單隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?四條依據(jù)?國家法律、?法規(guī)、政策?，甲方取得?該房屋時繳?納的公共維?修基金隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第五條甲?乙雙方議定?上述房產(chǎn)買?賣總價款(?含裝修、屋?內(nèi)設(shè)備和公?共維修基金?)為人民幣?(大寫)_?____萬?元整。?第六條依?據(jù)國家法律?、法規(guī)、政?策，該房屋?交易過程中?發(fā)生的營業(yè)?稅、所得稅?、土地增值?稅由甲方負?擔(dān)，契稅、?印花稅由甲?乙雙方各擔(dān)?一半。第?七條甲乙?雙方同意嚴(yán)?格按照本協(xié)?議第八條操?作程序辦理?該房屋買賣?事宜。第?八條付款?和權(quán)屬轉(zhuǎn)移?具體程序?1.為了確?保交易資金?安全，除少?量尾款可以?直接現(xiàn)金方?式支付外，?購房款應(yīng)通?過銀行轉(zhuǎn)帳?方式支付。?本協(xié)議簽署?之日甲方向?乙方提供其?接受房款的?：戶名：?_____?開戶行：?_____?帳號：_?____?甲乙雙方同?意根據(jù)房屋?交易進度分?三期支付房?款。2.?本協(xié)議簽署?之日___?__工作日?內(nèi)，甲乙雙?方共同到_?____市?房屋交易管?理部門對甲?方的房產(chǎn)證?查檔驗證。?查檔驗證通?過之日，乙?方通過銀行?轉(zhuǎn)帳方式向?甲方支付售?房款總額_?____%?首付款，即?_____?元人民幣;?3.甲方?在收到首付?款當(dāng)日，將?房產(chǎn)證原件?以及辦理權(quán)?屬轉(zhuǎn)移所需?的買賣合同?、稅票、身?份證復(fù)印件?等交給乙方?并協(xié)助乙方?到____?_市房屋交?易管理部門?辦理房屋交?易過戶手續(xù)?。4.乙?方取得__?___市房?屋交易管理?部門頒發(fā)的?房屋權(quán)屬證?書和土地權(quán)?屬證書之日?起____?_工作日內(nèi)?，乙方通過?銀行轉(zhuǎn)帳方?式向甲方支?付第二期售?房款總額_?____%?，即___?__元人民?幣。5.?房屋尾款_?____元?人民幣，乙?方承諾于某?_____?年____?_月___?__日之前?付清。乙?方根據(jù)付款?進度將售房?款打入甲方?賬戶，甲方?收款后給乙?方出具收條?。第九條?違約責(zé)任?若甲方房?屋產(chǎn)權(quán)有問?題不能過戶?，甲方退回?乙方支付購?房款，并賠?償乙方同期?貸款利息，?若乙方延期?付款按對等?原則承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十條本?合同一式三?份，甲乙雙?方簽字生效?。甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，第三份交?房屋交易管?理部門。?第十一條?本合同發(fā)