簡單私人購房合同范文（6篇）

簡單私人購?房合同范文?賣方：_?_____?____(?簡稱甲方)????身份證?號碼：__?_____?___買?方：___?_____?__(簡稱?乙方)????身份證號碼?：____?_____?_根據(jù)《?中華人民共?和國經濟合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買房?產簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權證第__?__號)。?第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?申請銀行按?揭(如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應在?繳交稅費當?日將差額一?并支付給甲?方)，并于?銀行放款當?日付給甲方?。2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產交易?中心繳交稅?費當日支?付首付款(?含定金)人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣?____元?整于產權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內將交易的?房產全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內將乙方?的已付款不?記利息)返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人__?__即甲方?代表人。?2.乙方是?____，?代表人是_?___。?第八條本?合同如需辦?理公證，經?國家公證機?關____?公證處公證?。第九條?本合同一?式____?份。甲方產?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份,?房地產交易?中心一份、?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?經雙方簽章?與本合同同?具法律效力?。第十二?條雙方約?定的其他事?項：出賣?方(甲方)?：____?_____?_???購買?方(乙方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___????身?份證號碼：?_____?_____?地址：_?_____?____???????地?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_???????郵編：_?_____?____?電話：__?_____?___??????電?話：___?_____?__代理?人(甲方)?：____?_____?_???代理?人(乙方)?：____?_____?_身份證?號碼：__?_____?___????身?份證號碼：?_____?_____?見證方：?_____?_____??????鑒證機?關：___?_____?__地址?：郵編：?電話：?法人代表：?代表：_?_____?____???????經辦人：_?_____?____?日期：__?__年__?__月__?__日???鑒證日期?：____?年____?月____?日簡單私?人購房合同?范文（二）?賣方：姓?名：性別：?出生日期：?國籍：住?址：___?_____?__???????電話：?_____?_____?身份證號碼?：買方：?姓名：性別?：出生日期?：國籍：?住址：__?_____?___???????電話?：____?_____?_身份證號?碼：買賣?雙方根據(jù)中?華人民共和?國法律,經?過友好協(xié)商?,自愿制定?本房產轉讓?合同,條款?如下：一?、賣方有房?產個單元,?坐落在市第?座樓單元,?合計面積_?___平方?米?，F(xiàn)自愿?將該房產賣?給買方。售?價為幣佰拾?萬仟佰拾元?整(原樓價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?)。二、?買方對上述?房屋已核實?,并審閱了?房產權證書?及有關資料?,同意交付?上述房產價?款。買賣雙?方一致自愿?成交。三?、本合同一?經簽署,買?方當即將房?產全部價款?交給賣方,?賣方在收到?該房產價款?后,即將上?述房產權證?書及有關資?料交給買方?。四、雙?方買賣成交?后,即攜帶?房產權證書?到市房地產?權登記處辦?理房產權轉?移登記手續(xù)?,該房產所?有權即歸買?方所有。?五、賣方所?賣房產如有?抵押、按揭?等手續(xù)不清?時,概由賣?方負責,與?買方無關。?六、買方?交付房產價?款后,而賣?方不能交房?時,則賣方?應即退回房?產價款,并?負責賠償買?方損失。?七、本合同?發(fā)生糾紛時?雙方應友好?協(xié)商解決,?如不能解決?時,按下列?第(___?_)項方式?解決：1.?向仲裁委員?會申請仲裁?;2.依法?向人民法院?起訴。八?、本合同自?雙方簽署后?經市公證處?公證之日起?生效。九?、本合同用?鋼筆填寫與?打字油印的?文字具有同?等效力。?十、本合同?共頁,一式?三份,買賣?雙方各執(zhí)一?份,市公證?處執(zhí)一份,?均具同等效?力。賣方?：買方：?簡單私人?購房合同范?文（三）?經甲乙雙方?友好協(xié)商，?本著平等自?愿、誠實守?信的原則，?簽訂本預約?合同便于雙?方共同信守?。一、乙?方所認購房?屋的基本情?況乙方自?愿認購甲方?開發(fā)的位于?(商品房具?體位置)號?樓單元房，?標準層建筑?面積大約為?平方米;閣?樓面積約為?平方米;儲?藏室(大、?小)為號，?建筑面積約?為平方米。?二、計價?方式與價款?1、乙方?所認購房屋?標準層的單?價為元/平?方米，總房?價約為元。?2、乙方?所認購的閣?樓價格為元?/平方米，?閣樓總價款?約為元。?3、乙方所?認購的儲藏?室(大、小?)單價元/?平方米，儲?藏室總價款?約為元.?4、房款約?總合計為元?，(大寫佰?拾萬仟佰拾?元整)5?、公共維修?基金按總房?款____?%收取，房?屋交付使用?時由該小區(qū)?物業(yè)管理公?司統(tǒng)一收取?。6、凡?屬乙方使用?房屋的設備?、配套設施?發(fā)生的費用?(包括但不?僅限于有線?電視開通費?、寬帶網(wǎng)使?用開通費、?電話開通費?等)由乙方?自付，應于?主體封頂后?一個月內交?小區(qū)物業(yè)管?理公司。因?乙方拒絕或?拖延付費造?成不能(按?期)使用，?由乙方自行?承擔責任。?三、付款?方式：買?方愿意采取?下列第種方?式付款：?(一)一次?性付款;?(二)分期?付款;(?三)向銀行?借款方式付?款。簽訂?本認購書時?，買方應向?賣方支付定?金人民幣佰?拾萬仟佰(?小寫元)，?如乙方原因?造成的違約?責任此定金?不予退還。?簽訂正式?的房地產商?品房買賣合?同后，買方?已付的定金?自動轉為購?房款的一部?分。面積?差異處理?如本協(xié)議約?定面積與產?權面積發(fā)生?差異，最終?面積以房管?部門實測為?準，房款據(jù)?實結算多退?少補。該商?品房分攤面?積按照國家?有關規(guī)定計?算。四、?逾期付款違?約責任1?、如乙方不?能在協(xié)議規(guī)?定時間內付?款，甲方有?權解除協(xié)議?，并對該商?品房另行處?置，同時甲?方有權向乙?方按逾期付?款總額同期?銀行存款利?率收取違約?金。2、?甲方取得《?商品房預售?許可證》時?，須以書面?或電話形式?通知乙方，?乙方應自接?到通知之日?起七日，內?帶齊相關證?件到甲方指?定地點簽訂?正式《商品?房買賣合同?》，本協(xié)議?廢止。如?乙方不能在?約定時間內?簽訂正式《?商品房買賣?合同》、按?時付款及辦?理貸款手續(xù)?，甲方有權?對乙方預定?的商品房另?行處理，并?有權沒收乙?方全部定金?。如乙方享?受優(yōu)惠后，?不能按協(xié)議?方式全額付?款，將不再?享受優(yōu)惠。?五、交付?期限：甲?方于___?_年___?_月___?_日前依照?國家有關規(guī)?定交付乙方?使用(遭遇?不可抗力的?原因除外)?。如甲方不?能按時交付?，逾期六十?日，甲方按?同期銀行存?款利率和延?期天數(shù)向乙?方支付已付?款利息，甲?方不另行承?擔任何責任?。六、乙?方須保證其?地址、聯(lián)系?電話、傳真?號碼等聯(lián)系?方式的真實?性，以便于?甲方及時聯(lián)?絡，否則，?由乙方承擔?不能及時通?知所造成的?一切后果。?七、未盡?事宜，雙方?根據(jù)國家有?關規(guī)定協(xié)商?解決。八?、本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，備案?一份。九?、本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽訂之日起?生效。出?售方(簽章?)：認購方?(簽章)：?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?__委托?代理人(簽?章)：__?_____?___??委托代理人?(簽章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簽于?:____?_____?_???????簽于:_?_____?____?(某某房產?公司)_?___年_?___月_?___日?簡單私人購?房合同范文?（四）出?賣人(以下?簡稱甲方)?：____?_____?_??身份證號碼?：____?_____?_買受人?(以下簡稱?乙方)：_?_____?____??身份?證號碼：_?_____?____?乙方為__?__省__?__市__?__區(qū)/鎮(zhèn)?____居?民根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國土?地管理法》?及有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方遵循平等?、自愿、公?平、誠實信?用、守法的?原則，經協(xié)?商一致，達?成如下條款?：第一條?房屋情況?該房屋農村?集體土地使?用證號：_?_____?____房?屋座落：_?___市_?___區(qū)_?___村。?設計用途房?，建筑結構?該房房土地?來源為：農?村集體土地?劃撥。使用?至今為__?__年。?第二條該?房屋價款規(guī)?定該房屋按?照協(xié)商以總?價計算，價?款為___?_萬元，計?____萬?元(大寫)?第三條?房屋交付日?期經雙方簽?訂合同后，?乙方付清甲?方房款__?__日內方?可交付。甲?方在將房屋?交付乙方時?如遇不可抗?力(如自然?災害及其他?不可抗力)?時，且不能?履行合同，?雙方同意按?下列第__?__種方式?處理：1?、變更合同?2、解除?合同居民自?住用，建筑?層數(shù)為__?__層。?建筑面積_?___平方?米，房屋建?于____?農村集體土?地使用證號?碼：___?_____?__。第?四條乙方?付款形式及?付款時間_?___。如?甲方無異議?，乙方將在?合同簽訂_?___日內?按一次性付?款形式付款?。第五條?甲方逾期?交付商品房?的處理：?如超過上述?約定期限的?，乙方有權?按照下述約?定，追究甲?方違約責任?，約定為：?合同繼續(xù)?履行。甲方?應支付乙方?已付款利息?，利息自合?同約定甲方?應交付房屋?之日次日起?至實際交付?房屋之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，甲方還應?每日按房屋?價款的萬分?之____?向乙方支付?違約金。?第六條乙?方逾期付款?的處理如超?過上述約定?期限的，甲?方有權按照?下述約定，?追究乙方違?約責任，約?定為：合?同繼續(xù)履行?。乙方應支?付逾期付款?及其利息，?利息自合同?約定乙方應?付款之日次?日起至實際?付款之日止?，按銀行同?期貸款利率?計算。此外?，乙方還應?每日按房屋?價款的萬分?之____?向甲方支付?違約金。?第七條房?屋質量及保?修責任甲方?交付的房屋?的質量和設?備等應符合?國家有關規(guī)?定和甲方的?承諾(特別?是房屋主體?結構的質量?需要達到國?家關于房屋?居住的要求?)，未達到?國家規(guī)定標?準和承諾的?，甲方應承?擔責任。乙?方在房屋主?體結構完好?情況下，承?擔維修責任?。第八條?房屋及其?土地使用權?力延伸的規(guī)?定該房屋及?其土地使用?權利由甲方?保證為本人?所有，且甲?方于___?_年___?_月___?_日按照合?同規(guī)定將所?屬房屋售于?乙方。乙?方作為購買?者享有該房?屋及其土地?使用的一切?權利，且雙?方需聲明乙?方在購買該?房屋后，擁?有對于房屋?及與其不可?分割的土地?的任何處置?權利(包括?被征用、改?造、遷移產?生的賠償或?者其他形式?所產生的賠?償均由乙方?所得，與甲?方無任何關?系，且甲方?后代不得對?乙方及其后?代進行追償?)。該合?同由雙方所?在村委會給?予認可，甲?方應將該房?屋的農村集?體土地使用?證轉交于乙?方，乙方在?法律規(guī)定和?適當機會下?將其作廢，?并在村委會?的證明和市?/區(qū)政府規(guī)?定的條件下?重新辦理乙?方對于該房?屋的農村集?體使用證。?甲方：(?簽字)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單私人購房?合同范文（?五）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____?身份證號碼?：____?_____?_買方(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___身?份證號碼：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產管?理法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎上就本合?同所涉房地?產轉讓事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條轉讓?標的賣方?所轉讓房地?產(下稱該?房產)坐落?于：___?_____?_____?_____?_____?__。土?地使用權證?號：___?_____?__，房產?權證號：_?_____?____，?登記建筑面?積為：__?__平方米?。套內建筑?面積為：_?___平方?米。該房?地產土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。該?房地產約定?交付的附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品等?在簽訂本協(xié)?議前，已經?雙方現(xiàn)場確?認，均無異?議。第二?條房地產?產權現(xiàn)狀?該房地產沒?有設定抵押?也未被查封?，賣方對該?房地產享有?完全的處分?權。第三?條房地產?租約現(xiàn)狀?該房地產所?附租約現(xiàn)狀?為第___?_項：1?、該房地產?沒有租約;?2、該房?地產之上存?有租約，賣?方須于本合?同簽訂時將?承租人放棄?優(yōu)先購買權?的書面文件?及租賃合同?交予買方。?第四條?附著于該房?地產之上的?戶口如該?房地產所附?著有賣方戶?口，基于保?證買方辦理?房產過戶登?記后，應享?有完全的處?分權，賣方?保證于收到?房地產轉讓?總價款之日?起____?日內遷出，?逾期則以該?房地產轉讓?總價款為基?數(shù)按日萬分?之____?向買方支付?違約金。?第五條轉?讓價款該?房地產轉讓?總價款為人?民幣：__?_____?___??(大寫?：____?元)。第?六條稅費?承擔雙方?約定，由買?方承擔辦理?相關過戶手?續(xù)雙方按規(guī)?定應繳納的?一切可能產?生的稅、費?。買方不?按約定繳納?相關稅費，?導致交易不?能繼續(xù)進行?的，買方不?得因此解除?合同，本合?同應繼續(xù)履?行，但違約?方應承擔違?約責任，賠?償給守約方?造成的損失?。第七條?付款方式?買方于_?___年_?___月_?___日前?一次性付清?全部房款。?第八條?買方逾期付?款的違約責?任買方逾?期付款的，?賣方有權要?求買方要求?買方以未付?款項為基數(shù)?，按日萬分?之____?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。第?九條房地?產交付賣?方應當于_?___年_?___月_?___日將?該房地產交?付買方，并?履行下列手?續(xù)：1、?買賣雙方共?同對該房地?產及附屬設?施設備、裝?飾裝修、相?關物品等事?項進行驗收?，記錄水、?電、氣表的?讀數(shù)，并辦?理交接手續(xù)?;2、交?付該房地產?鑰匙;第?十條延遲?交房的違約?責任除本?合同另有約?定外，賣方?未按合同約?定的期限將?該房地產交?付買方，自?約定的交付?期限屆滿次?日起至實際?交付日止，?賣方以該房?地產轉讓總?價款為基數(shù)?按日萬分之?____向?買方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第十一條?附隨債務?的處理賣?方在交付該?房地產時，?應將附隨的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、有?線電視費、?物業(yè)管理服?務費、垃圾?清運費等費?用結清，單?據(jù)交買方確?認，否則買?方有權從交?房保證金中?抵扣上述欠?費。第十?二條產權?轉移登記?買賣雙方須?在簽訂本合?同____?日內，共同?向房地產權?登記機關申?請辦理轉移?登記手續(xù)，?賣方應按照?行政機關的?登記手續(xù)要?求積極協(xié)助?。在收文?回執(zhí)載明的?回復日期屆?滿之日起_?___日內?，買方須按?本約定辦理?交納稅費的?手續(xù)。第?十三條其?他違約責任?任何一方?不履行本合?同約定義務?，致合同目?的不能實現(xiàn)?，守約方有?權選擇定金?罰則或要求?對方支付該?房地產總價?款百分之_?___的違?約金。第?十四條不?可抗力因?不可抗力不?能履行本合?同的，根據(jù)?不可抗力的?影響，部分?或者全部免?除責任，但?法律另有規(guī)?定的除外。?因不可抗力?不能按照約?定履行合同?的一方當事?人應當及時?告知另一方?當事人，并?自不可抗力?結束之日起?____日?內向另一方?提供證明。?第十五條?本合同與?其他文件的?沖突解決?買賣雙方在?本合同簽訂?之前的承諾?及協(xié)議，如?有與本合同?不相符的，?以本合同為?準。第十?六條合同?附件本合?同共有附件?____份?。合同附件?為本合同組?成部分，具?有同等法律?效力。第?十七條法?律適用與糾?紛解決因?本合同發(fā)生?糾紛，由買?賣雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，依?據(jù)中華人民?共和國法律?，采取下列?第____?種方式解決?：1、向?____仲?裁委員會申?請仲裁;?2、向房產?所在地人民?法院起訴。?第十八條?合同數(shù)量?及持有本?合同一式_?___份，?賣方___?_份，買方?____份?，其他交有?關部門，均?具同等法律?效力。第?十九條合?同生效本?合同自買賣?雙方簽署后?立即生效。?甲方：(?簽字)：_?_____?____???乙?方：(簽字?)：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日簡?單私人購房?合同范文（?六）出賣?人(以下簡?稱甲方)：?_____?_____?買受人(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權?利義務關系?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿購買?該房屋?，F(xiàn)?該房屋具體?狀況如下：?(一)座?落于___?_，建筑面?積____?平方米;?(二)房屋?的所有權證?號為___?_，國有土?地使用權證?號為___?_;該房屋?占用范圍內?的土地使用?權隨該房屋?一并轉讓。?第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。第三條?乙方在_?___前應?向甲方給付?定金人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。上述?定金在乙方?____付?款時充抵房?款。第四?條付款時?間及方式乙?方應于本合?同生效之日?起____?日內將該房?屋全部價款?付給甲方。?具體付款方?式為：第?五條甲方?承諾在本合?同生效之日?起____?日將房屋交?付給乙方，?并在交付房?屋前騰空該?房屋。甲?方應在__?__前將其?落戶于該房?屋的戶籍關?系遷出。?第六條甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權的權利人?均已書面同?意將該房屋?出售給乙方?。第七條?甲、乙雙?方同意，在?本合同生效?之日起__?__日內，?共同向房屋?權屬登記機?關申請辦理?房屋所有權?變更登記手?續(xù)，依法取?得房屋登記?在乙方名下?的《房屋所?有權證》;?并在乙方領?取《房屋所?有權證》后?，按有關規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權?變更登記手?續(xù)。該房?屋土地使用?權的變更手?續(xù)按下列約?定辦理：?該房屋土地?使用權為出?讓取得，其?土地使用權?證所載權利?和相關出讓?合同的權利?、義務一并?轉讓給乙方?。該房屋?土地使用權?為劃撥取得?，根據(jù)有關?規(guī)定，其轉?讓需交納土?地出讓金或?土地收益金?的，雙方約?定，該費用?由甲方承擔?乙方承擔。?除本條已?有約定外，?辦理以上手?續(xù)應當繳納?的稅費，由?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔甲?方承擔乙方?承擔。第?八條房屋?毀損、滅失?的風險自房?屋正式交付?之日權利轉?移之日起轉?移給乙方。?第九條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相