二手房合同范文（2篇）

第4頁共4頁二手房合同?范文出賣?人：___?__以下簡?稱甲方買?受人：__?___以下?簡稱乙方?根據(jù)國家有?關(guān)房產(chǎn)的規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_街___?__巷__?___號的?房屋___?__棟__?___間，?建筑面積為?_____?平方米。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格：__?___元。?第三條付?款時間與辦?法1.乙?方應于__?___年_?____月?_____?日前向甲方?付清房產(chǎn)款?項(交款日?期以匯款時?間為準)。?2.乙方?面交給甲方?現(xiàn)金___?__元;其?余____?_元均由乙?方按甲方提?供的匯款地?點、收款人?匯給甲方。?第四條甲?方應于__?___年_?____月?_____?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條稅費分?擔1.甲?方承擔房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應征收甲?方的交易額?_____?%的交易費?;承擔公證?費、協(xié)議公?證費。2?.乙方承擔?房產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應征?收乙方的交?易額___?__%的交?易費，承擔?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費。第六?條違約責任?1.乙方?必須按期向?甲方付款，?如逾期，每?逾期一天，?應向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款__?___%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?_____?%的違約金?。第七條?本合同主體?1.甲方?是____?_、___?__、__?___、_?____，?共____?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_單位，代?表人是__?___。?第八條本合?同經(jīng)國家公?證機關(guān)__?___公證?處公證。?第九條本合?同一式__?___份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?各一份，乙?方一份，_?____房?產(chǎn)管理局、?_____?公證處各一?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?日期：_?____??????????????日期：__?___二?手房合同范?文（二）?出租方：（?以下簡稱甲?方）承租?方：（以下?簡稱乙方）?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于×?×市××街?道××小區(qū)?××號樓×?×號的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?××年××?月××日至?××年××?月××日，?計××個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣×?×元，按月?/季度/年?結(jié)算。每月?月初/每季?季初/每年?年初××日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費用由?乙方負擔。?租賃結(jié)束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方同?意預交××?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期從×?×年××月?××日至×?×年××月?××日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金×?×%的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購買權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一