林地租賃合同模板（5篇）

林地租賃?合同模板?出租方?：(以下?簡稱甲方?)法人?代表：職?務(wù)：身?份證號碼?：承租?方：(以?下簡稱乙?方)身?份證號碼?：經(jīng)村?民代表會?議研究決?定，已將?林地壹片?租賃給甲?方，現(xiàn)甲?、乙雙方?本著自愿?互利的原?則轉(zhuǎn)租給?乙方營林?，經(jīng)協(xié)商?同意訂立?如下合同?條款：?一、甲方?將林地坐?落在地方?，林地總?面積畝(?大寫)林?地，四至?：東：_?____?____?_????;南：_?____?____?_;西：?____?____?__;北?：___?____?___。?(四至?界線以附?圖為準(zhǔn))?租賃給乙?方生產(chǎn)經(jīng)?營。(林?地地下資?源、藏物?和公用設(shè)?施均不在?土地使用?權(quán)租賃范?圍)。具?體畝數(shù)及?四至范圍?以乙方具?體種植為?準(zhǔn)。二?、租賃期?限為年。?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、租金?及租金繳?交方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。四?、甲方責(zé)?任：(?一)在本?合同成立?后，甲方?會同乙方?看察林地?，按合同?規(guī)定，如?數(shù)移交給?乙方生產(chǎn)?使用;?(二)作?為甲方，?保證租賃?林地享有?合法的出?租權(quán)，不?得在租賃?期限內(nèi)進(jìn)?行抵押、?另行出租?等處分權(quán)?屬行為，?保證林地?租賃時不?存在任何?權(quán)屬上的?爭議，若?因造林基?地權(quán)屬不?合法，造?成乙方經(jīng)?濟(jì)損失的?，甲方應(yīng)?該負(fù)責(zé)全?額賠償;?(三)?租賃林地?系其他人?的種植物?，若甲方?村民在租?賃林地上?的種植物?與乙方發(fā)?生糾紛，?甲方必須?出面協(xié)商?解決，作?好村民的?思想工作?，保證乙?方正常生?產(chǎn);(?四)甲方?幫助乙方?加強生產(chǎn)?管理，配?合乙方做?好防火、?防盜工作?;(五?)林地生?產(chǎn)經(jīng)營所?有所須辦?理的有關(guān)?手續(xù)，甲?方必須全?力協(xié)助乙?方辦理,?不得以任?何理由阻?撓。(?六)甲方?負(fù)責(zé)辦理?林地生產(chǎn)?經(jīng)營的有?關(guān)手續(xù)(?林權(quán)證等?)費用甲?方支付。?五、乙?方責(zé)任?(一)租?賃的林地?只有使用?權(quán)，沒有?所有權(quán);?(二)?租賃的林?地只許投?入林業(yè)科?研生產(chǎn)加?工、銷售?。(三?)租賃林?地必須加?強管理，?做好防火?、防盜。?(四)?在生產(chǎn)建?設(shè)設(shè)施中?，不能影?響甲方農(nóng)?業(yè)水利等?設(shè)施;?六、林道?及林業(yè)設(shè)?施承包?期限內(nèi)，?乙方對造?林基地及?其投資建?設(shè)的林業(yè)?設(shè)施享有?專有使用?權(quán)，林地?內(nèi)原有林?道及林業(yè)?設(shè)施雙方?可以共同?使用。?七、承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?之規(guī)定，?乙方經(jīng)登?記取得土?地承包經(jīng)?營權(quán)證或?者林權(quán)證?書后，其?土地承包?經(jīng)營權(quán)可?以采取轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)包?、出租、?入股、抵?押或者其?它方式流?轉(zhuǎn)。八?、租賃前?甲方林地?現(xiàn)有的林?木均歸甲?方所有。?乙方認(rèn)為?必須砍伐?有利生產(chǎn)?，甲方應(yīng)?當(dāng)辦理相?關(guān)砍伐審?批手續(xù)，?乙方依法?砍伐，乙?方應(yīng)將砍?伐的木材?歸還甲方?，費用由?甲方負(fù)責(zé)?或折價補?償給乙方?，若有甲?方自行組?織砍伐，?應(yīng)盡早實?施，不得?影響乙方?正常生產(chǎn)?。九、?租賃期間?乙方生產(chǎn)?需要勞動?力，在同?等條件下?優(yōu)先使用?甲方的村?民勞動力?。十、?租賃期間?，若遇國?家政策的?需要和不?可抗力因?素，若本?合同無法?履行，應(yīng)?事先用書?面形式通?知對方，?雙方進(jìn)行?協(xié)商解決?，任何一?方不得擅?自解決或?終止合同?(如國家?需要征用?該林地，?地面物補?償歸乙方?，土地補?償歸甲方?)。十?一、本合?同不因法?人代表變?更而終止?合同，法?人代表更?換，本合?同仍有效?。十二?、合同變?更或解除?下列情?況之一，?皆構(gòu)成本?合同變更?或解除之?事由：?(一)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，變更或?解除本合?同;(?二)造林?基地被國?家征用;?(三)?因不可抗?力造成本?合同無法?履行;?(四)合?同規(guī)定的?其它變更?或解除事?由。十?三、租賃?期滿，甲?方若有繼?續(xù)出租，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?權(quán)，但無?須重新訂?立合同，?但應(yīng)注明?繼續(xù)租賃?的年限。?十四、?租賃期滿?乙方必須?按合同約?定奉還給?甲方的出?租地。?十五、在?合同履行?中發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)共同協(xié)?商解決，?解決不成?的可申請?由林業(yè)部?門仲裁機?關(guān)進(jìn)行仲?裁，提請?訴訟人民?法院判決?。十六?、本合同?成立雙方?不得違約?，若有一?方違約，?因違約造?成的損失?由違約方?負(fù)責(zé)賠償?對方，乙?方若不按?期繳納租?金，逾期?半年，以?自動解除?合同處理?。十七?、本合同?訂立由雙?方簽訂蓋?章后方可?生效。履?行中若有?未盡事宜?，雙方可?以協(xié)商訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等的法?律效力。?十八、本?合同一式?叁份，甲?方執(zhí)壹份?，乙方執(zhí)?壹份，壹?份報備見?證單位，?都具有同?等的法律?效力。本?合同簽訂?地村委會?。甲方?：___?____?___????????乙方?：___?____?___?法定代表?人：見?證單位：?___?_年__?__月_?___日?訂立林?地租賃合?同模板（?二）甲?方(出租?方)：身?份證號碼?：乙方?(承租方?)：甲?乙雙方根?據(jù)《中華?人民共和?國農(nóng)村土?地承包法?》、《農(nóng)?村土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理?辦法》、?《江西省?森林資源?轉(zhuǎn)讓條例?》和國家?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?互惠互利?的原則，?經(jīng)平等協(xié)?商，甲方?同意將其?享有林地?使用權(quán)的?林地租賃?給乙方用?于營造工?業(yè)原料林?開發(fā)及農(nóng)?業(yè)綜合開?發(fā)，為明?確雙方權(quán)?利和認(rèn)務(wù)?關(guān)系，特?訂立本合?同條款如?下：第?一條租?賃林地的?地點、范?圍、面積?和測量方?法租賃?林地地點?(小地名?)、四至?界址以林?權(quán)證為準(zhǔn)?。實際租?賃面積共?計：畝，?范圍詳見?本合同附?件1《1?：100?00地形?圖》。實?際租賃面?積是用林?權(quán)證面積?減去無法?經(jīng)營面積?后計算得?出的面積?。無法經(jīng)?營面積是?指油茶等?經(jīng)濟(jì)林占?地、風(fēng)水?山、石頭?裸露地、?墳地等不?能種植地?以及輸電?線、電纜?等線路法?定占用的?林地。無?法經(jīng)營面?積由甲、?乙雙方共?同使用G?PS或用?1：10?000小?班地形圖?現(xiàn)場勾繪?測量確定?。第二?條林地?租賃期限?為年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條林?地租賃價?格和現(xiàn)有?林木處理?辦法甲?方將林地?出租給乙?方，同時?也將林地?上現(xiàn)有的?林木無償?提供給乙?方自行處?理。林地?租金按實?際租賃面?積計算，?每畝年的?租金總額?為：元(?人民幣，?不含稅，?下同)，?由乙方一?次性支付?給甲方。?乙方付清?林地租金?后，林地?上現(xiàn)有林?木即歸乙?方所有。?在租賃期?內(nèi)，甲方?不得以任?何理由和?形式再向?乙方收取?其它費用?。第四?條林地?租金支付?辦法(?一)林地?租金一次?支付年，?在雙方簽?訂合同后?____?個工作日?內(nèi)支付。?支付前，?甲方必須?將林權(quán)證?原件交給?乙方。林?權(quán)證在甲?方協(xié)助乙?方完成辦?理流轉(zhuǎn)手?續(xù)后歸還?。(二?)林地租?金支付方?式按以下?第款方式?支付。?1、現(xiàn)金?支付：甲?方可指定?代表人親?自簽收或?委托代理?人代收，?代表人或?代理人領(lǐng)?取林地租?金時，必?須提供本?人身份證?復(fù)印件、?甲方的委?托書等相?關(guān)證明給?乙方。?2、銀行?轉(zhuǎn)帳：甲?方需按乙?方的要求?向乙方提?供轉(zhuǎn)帳所?需的書面?依據(jù)(指?戶名、帳?號、開戶?行、身份?證復(fù)印件?、相關(guān)的?證明和委?托書)。?第五條?雙方的?責(zé)任(?一)甲方?的責(zé)任?1、甲方?保證租賃?給乙方的?林地符合?下列條件?：(1?)林地權(quán)?屬為甲方?所有，周?邊界線清?楚。(?2)無糾?紛、爭議?;沒有被?抵押、查?封;沒有?租賃、轉(zhuǎn)?包給他方?或與他方?合作經(jīng)營?等的林地?。(3?)屬于經(jīng)?批準(zhǔn)的分?類經(jīng)營劃?定的非生?態(tài)公益林?區(qū)的林地?，且不屬?于放牧山?、薪材山?、風(fēng)水山?及墳?zāi)褂?地。(?4)甲方?租賃給乙?方的林地?須報鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))人民?政府或林?業(yè)主管部?門備案，?并出具《?林地、林?木流轉(zhuǎn)林?權(quán)變更登?記申請書?》。2?、甲方無?償提供現(xiàn)?有通往出?租林地的?道路設(shè)施?給乙方使?用，不得?人為破壞?和故意阻?塞。如出?現(xiàn)人為破?壞和故意?阻塞的由?甲方負(fù)責(zé)?解決，造?成乙方損?失的由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。經(jīng)過?相鄰村、?組的各種?道路出現(xiàn)?人為破壞?和故意阻?塞的，甲?方有義務(wù)?配合乙方?調(diào)解處理?。3、?在乙方租?賃期間，?如乙方需?要增開或?拓寬通往?所承租林?地的道路?須占用土?地時，甲?方負(fù)責(zé)理?順各種關(guān)?系;如地?上有果樹?或農(nóng)作物?的，占地?、青苗補?償費按乙?方與收取?補償方協(xié)?商(或按?當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)?修建鄉(xiāng)村?四級路)?的補償標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行補?償，由乙?方一次性?補清后不?再承擔(dān)任?何責(zé)任，?并且有權(quán)?無償使用?;所修的?道路雙方?共同維護(hù)?，不得毀?壞。4?、甲方必?須確保乙?方能順利?進(jìn)場作業(yè)?和穩(wěn)定經(jīng)?營，如發(fā)?生權(quán)屬糾?紛或村民?阻撓施工?、侵占林?地等情況?的，甲方?必須無條?件負(fù)責(zé)處?理，所發(fā)?生的一切?費用由甲?方承擔(dān)。?5、甲?方不得在?乙方所租?賃的林地?范圍內(nèi)野?外用火、?放牧、割?草和打柴?或修建任?何設(shè)施，?如因此造?成乙方損?失，由甲?方負(fù)責(zé)向?乙方賠償?乙方的全?部損失;?屬甲方以?外的單位?、個人責(zé)?任的，甲?方有責(zé)任?協(xié)助乙方?追究當(dāng)事?人的經(jīng)濟(jì)?、法律責(zé)?任。6?、甲方不?得在乙方?租賃的林?地內(nèi)開礦?、開石、?取土。不?得允準(zhǔn)甲?方以外的?人在承租?的林地范?圍內(nèi)葬墳?，原有的?舊墳不得?再擴(kuò)大范?圍。甲方?需新增葬?墳的，每?穴不得超?過平方米?，因此損?害林木的?，應(yīng)向乙?方交付林?木補償費?(由甲方?交清補償?費后才能?使用)。?7、協(xié)?助乙方辦?理承租林?地的林權(quán)?證過戶手?續(xù)，完善?權(quán)屬登記?。8、?因國家建?設(shè)需要，?征用乙方?承租的林?地時，甲?方必須協(xié)?助乙方辦?理各種補?償手續(xù)，?盡快取得?補償金，?地上附著?物補償金?全部歸乙?方所有，?同時自被?征用之日?起，甲方?必須退還?被征用面?積剩余年?限的租金?(剩余年?限的租金?=剩余年?限___?_平均年?租金__?__被征?用面積)?給乙方，?并由甲方?從國家征?用土地補?償費中優(yōu)?先支付給?乙方。?(二)乙?方的權(quán)責(zé)?1、按?時交納林?地租金;?落實資金?，搞好造?林規(guī)劃、?設(shè)計，盡?快造林。?2、在?租賃期內(nèi)?有權(quán)自主?經(jīng)營、與?他方合作?經(jīng)營或轉(zhuǎn)?租給他方?經(jīng)營。?3、乙方?在租賃林?地內(nèi)所種?植的林木?全部歸乙?方所有，?林木所有?權(quán)登記在?乙方名下?。4、?乙方租賃?經(jīng)營過程?中所發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)均由乙?方享有和?承擔(dān)。?5、乙方?租賃林地?主要用于?營造工業(yè)?原料林及?農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)(含?修建必需?的房屋、?設(shè)施用地?)。如乙?方需修建?非農(nóng)林開?發(fā)用途的?建筑物時?，須自行?根據(jù)國家?有關(guān)的法?律法規(guī)及?政策辦理?手續(xù)。?第六條?其它約定?條款因?林地權(quán)屬?糾紛或侵?權(quán)行為，?經(jīng)處理后?仍不能解?決的，乙?方可根據(jù)?可經(jīng)營林?地面積的?情況，決?定解除合?同或?qū)⒋?在權(quán)屬糾?紛、侵權(quán)?的林地面?積從租賃?面積中扣?除。甲方?應(yīng)按實際?租賃面積?或扣除面?積退回乙?方所支付?的林地租?金并賠償?乙方因此?而產(chǎn)生的?一切損失?。第七?條下列?情況之一?的皆構(gòu)成?本合同解?除的事由?：1、?甲乙雙方?協(xié)商一致?，同意解?除本合同?的。2?、乙方租?賃的林地?%以上被?國家征用?，乙方自?愿放棄經(jīng)?營的。?3、因地?震、戰(zhàn)爭?、自然災(zāi)?害等不可?抗力造成?合同無法?履行的。?4、法?律法規(guī)規(guī)?定的其他?解除事由?。第八?條本合?同提前解?除或期滿?終止的，?作如下處?理：1?、屬國家?征地原因?致本合同?提前解除?的，依第?五條第?(一)款?第___?_項規(guī)定?處理補償?費。2?、因一方?違約導(dǎo)致?本合同提?前解除的?，由此造?成的損失?由違約方?承擔(dān)。?3、由于?不可抗力?因素使本?合同提前?解除的，?甲乙雙方?協(xié)商處理?或依法律?規(guī)定處理?。4、?屬租賃期?間乙方投?資購臵的?設(shè)施、設(shè)?備、建筑?物、種植?的林木等?歸乙方所?有，合同?期滿或本?合同提前?解除，處?臵權(quán)歸乙?方所有;?如甲方給?予合理的?補償后歸?甲方所有?。最后一?期林木砍?伐后，存?留的竹子?或林木歸?甲方所有?，造林基?地地面以?自然萌芽?更新植被?覆蓋為主?。5、?合同期滿?終止時如?甲方繼續(xù)?出租或轉(zhuǎn)?讓的，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)或受讓?權(quán)。第?九條違?約責(zé)任：?1、甲?乙雙方任?何一方不?履行或不?完全履行?本合同規(guī)?定的義務(wù)?，致使本?合同無法?履行或者?無法完全?履行的，?違約方需?賠償守約?方全部損?失，相關(guān)?條款已有?約定的按?其約定執(zhí)?行，沒有?約定的，?按《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任。?2、因甲?方出租的?林地不符?合本合同?第五條?第(一)?款第__?__項約?定，導(dǎo)致?乙方造林?受阻礙或?不能采伐?林木的，?由甲方負(fù)?全部責(zé)任?并全額賠?償乙方的?一切經(jīng)濟(jì)?損失。?3、如發(fā)?生權(quán)屬糾?紛，村民?阻撓施工?、侵占承?租林地等?情況，甲?方在一個?月內(nèi)未能?妥善解決?的，因此?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?，由甲方?負(fù)責(zé)賠償?乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?如在乙方?種植后發(fā)?生上述情?況的，甲?方除賠償?乙方在此?之前對該?地塊所投?入的一切?費用的經(jīng)?濟(jì)損失外?，還需賠?償乙方在?承包期內(nèi)?經(jīng)營該林?地所應(yīng)得?的收益。?4、甲?方單方解?除合同或?擅自將出?租給乙方?的林地另?行出租、?轉(zhuǎn)包給他?人的，甲?方須賠償?乙方一切?經(jīng)濟(jì)損失?(含乙方?對該租賃?地投入的?一切費用?和乙方應(yīng)?得收益)?。5、?甲方因違?約而又不?及時向乙?方賠償?shù)?，乙方有?權(quán)向乙方?所在地人?民法院起?訴甲方。?6、法?律規(guī)定的?其他違約?責(zé)任。?第十條?本合同的?附件為本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?附件應(yīng)包?括：1?、用1：?1000?0地形圖?勾繪的甲?方租賃林?地范圍示?意圖。?2、《土?地所有權(quán)?證》、《?林權(quán)證》?、身份證?等相關(guān)資?料的復(fù)印?件。3?、其它：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?一條租?賃期間，?如甲乙雙?方的法定?代表人變?更，本合?同繼續(xù)有?效，履行?至本合同?期滿為止?。第十?二條本?合同未盡?事宜，由?雙方共同?協(xié)商一致?后簽訂補?充合同，?補充合同?與本合同?具有同等?的法律效?力。第?十三條?合同履行?期間發(fā)生?爭議，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，由?起訴方向?其所在地?人民法院?起訴。?第十四條?本合同?一式六份?，自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)三份，?鑒證單位?執(zhí)二份。?第十五?條本合?同主件頁?共條，附?件件共頁?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?林地租?賃合同模?板（三）?甲方：?團(tuán)風(fēng)縣鄉(xiāng)?鎮(zhèn)村民委?員會乙方?：湖北景?田投資有?限公司?為了發(fā)展?油茶產(chǎn)業(yè)?，發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，?根據(jù)乙方?與團(tuán)風(fēng)縣?人民政府?簽署的合?作發(fā)展油?茶產(chǎn)業(yè)協(xié)?議，雙方?就租賃林?地、建設(shè)?油茶基地?事宜達(dá)成?以下合同?條款：?一、租賃?林地的位?置、面積?、條件?總面積為?畝，小班?位置及林?地四至是?，東至，?南至，西?至，北至?。以地形?圖勾繪為?準(zhǔn)，具體?見本合同?所附圖示?，面積為?地形圖的?平面面積?，最終以?栽植面積?為準(zhǔn)。林?地為荒山?荒地、馬?尾松低產(chǎn)?林等，坡?度___?度以下，?土層40?公分以上?，連片面?積___?_畝以上?。二、?林地租用?期限：租?賃時間五?十年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。合同期?滿后，由?甲乙雙方?共同商定?的專業(yè)評?估機構(gòu)對?油茶園進(jìn)?行資產(chǎn)評?估，其資?產(chǎn)由甲乙?雙方各得?一半，乙?方有優(yōu)先?承包權(quán)。?三、林?地租賃費?標(biāo)準(zhǔn)及支?付辦法?1.林地?租賃期_?___年?，租金第?____?年為每畝?每年__?__元，?以后每_?___年?增加__?__元，?一年一付?。于每年?____?月___?_日前支?付下年度?租金。其?他類別土?地租賃價?格另議。?四、甲?方責(zé)任和?權(quán)利：?1.甲方?必須召開?村民代表?會議，需?經(jīng)2/3?以上代表?同意，提?供簽字記?錄。農(nóng)戶?自留山委?托村委會?辦理，提?供委托書?。2.?租賃期內(nèi)?甲方必須?協(xié)助乙方?處理好周?邊關(guān)系,?做好各項?服務(wù),保?證出租土?地權(quán)屬清?楚，轉(zhuǎn)讓?后如有權(quán)?屬糾紛，?由甲方負(fù)?責(zé)處理和?承擔(dān)，與?乙方無關(guān)?，如甲方?處理不當(dāng)?而給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)賠?償。3?.甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán)，不?得干涉乙?方經(jīng)營活?動，但乙?方不得改?變現(xiàn)存林?地的山貌?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?乙方。?4.出租?林地上的?現(xiàn)有林木?，甲方在?取得采伐?手續(xù)后，?按乙方要?求砍伐，?所得收益?歸甲方所?有。5?.租賃期?內(nèi)，如因?國家建設(shè)?需要征用?本合同內(nèi)?的林地時?，林地補?償費和安?置補助費?歸甲方，?地上附著?物及青苗?補助費歸?乙方。?6.甲方?不得在租?賃期內(nèi)擅?自收回林?地，造成?合同終止?。否則，?由此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?予以賠償?，包括但?不限于已?投入的前?期費用、?生產(chǎn)的資?金、勞務(wù)?費、租金?、服務(wù)費?、林木資?產(chǎn)價值及?相關(guān)費用?。并按照?違約年限?計算林地?租金總額?的___?_%支付?違約金。?7.租?賃期內(nèi),?甲方的人?事等相關(guān)?變動不得?影響此協(xié)?議的執(zhí)行?.8.?協(xié)助乙方?辦理林權(quán)?證，辦證?費用由乙?方負(fù)責(zé)。?___?_對現(xiàn)有?道路及乙?方以后修?建的道路?，不得故?意毀壞，?發(fā)生攔路?、設(shè)卡及?收費等現(xiàn)?象。根據(jù)?生產(chǎn)經(jīng)營?管理要求?，支持和?協(xié)助乙方?修建需要?的道路，?途經(jīng)非租?賃的農(nóng)田?、坡地、?水塘等需?占用的土?地由甲方?協(xié)助解決?，所需費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。五?、乙方責(zé)?任和權(quán)利?1.乙?方在經(jīng)營?期間合法?經(jīng)營，并?處理好與?村民之間?的關(guān)系。?2.在?租賃期內(nèi)?，如乙方?爭取了營?林及營造?林設(shè)施的?資金，由?乙方按規(guī)?定管理和?使用于營?林及營造?林，按國?家政策規(guī)?定屬甲方?所有的部?分按規(guī)定?歸甲方所?有。3?.在租賃?期內(nèi)，可?依法轉(zhuǎn)包?轉(zhuǎn)讓出租?入股抵押?或者其他?方式流轉(zhuǎn)?，收益歸?乙方所有?，甲方不?得干涉和?阻擾。?4.乙方?中途無故?終止合同?,不得要?求返還已?付清租金?,并喪失?租賃權(quán)力?，租期不?足五年按?五年計算?。5.?乙方因生?產(chǎn)需要架?設(shè)供電設(shè)?施，其費?用以國家?標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)，甲方?負(fù)責(zé)做好?群眾的配?合工作，?不得從中?阻撓或另?外索要補?償。6?、乙方在?整地、造?林工作中?，按科學(xué)?設(shè)計施工?，注重環(huán)?境保護(hù)、?水土保持?。7、?乙方代理?甲方辦理?林木采伐?手續(xù)，采?伐證(“?兩金”按?銷售收入?的___?_%收取?)、運輸?證、檢疫?證費用由?甲方承擔(dān)?。六、?如因不可?抗力原因?造成本合?同終止，?雙方協(xié)商?處理。?七、雙方?代表如有?變化，不?影響本合?同的繼續(xù)?履行。?八、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?后簽訂補?充合同，?補充合同?與本合同?具有同等?法律效力?。九、?本合同附?件為本合?同不可分?離的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。十?、在本合?同執(zhí)行中?如發(fā)生爭?議，由雙?方協(xié)商解?決。如協(xié)?商不成，?通過法律?途徑解決?。十一?、本合同?一式三份?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，鄉(xiāng)鎮(zhèn)林?業(yè)站一份?。甲方?代表(簽?名、蓋章?)：乙方?代表(簽?名、蓋章?)：鑒?證方(鄉(xiāng)?鎮(zhèn)政府)?___?_年__?__月_?___日?林地租?賃合同模?板（四）?甲方(?出租方)?：身份證?號碼：乙?方(承租?方)：?甲乙雙方?根據(jù)《中?華人民共?和國農(nóng)村?土地承包?法》、《?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》?、《江西?省森林資?源轉(zhuǎn)讓條?例》和國?家有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，本?著互惠互?利的原則?，經(jīng)平等?協(xié)商，甲?方同意將?其享有林?地使用權(quán)?的林地租?賃給乙方?用于營造?工業(yè)原料?林開發(fā)及?農(nóng)業(yè)綜合?開發(fā)，為?明確雙方?權(quán)利和認(rèn)?務(wù)關(guān)系，?特訂立本?合同條款?如下：?第一條?租賃林地?的地點、?范圍、面?積和測量?方法租?賃林地地?點(小地?名)、四?至界址以?林權(quán)證為?準(zhǔn)。實際?租賃面積?共計：畝?，范圍詳?見本合同?附件1《?1：10?000地?形圖》。?實際租賃?面積是用?林權(quán)證面?積減去無?法經(jīng)營面?積后計算?得出的面?積。無法?經(jīng)營面積?是指油茶?等經(jīng)濟(jì)林?占地、風(fēng)?水山、石?頭裸露地?、墳地等?不能種植?地以及輸?電線、電?纜等線路?法定占用?的林地。?無法經(jīng)營?面積由甲?、乙雙方?共同使用?GPS或?用1：1?0000?小班地形?圖現(xiàn)場勾?繪測量確?定。林?第二條?林地租賃?期限為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第三條?林地租?賃價格和?現(xiàn)有林木?處理辦法?甲方將?林地出租?給乙方，?同時也將?林地上現(xiàn)?有的林木?無償提供?給乙方自?行處理。?林地租金?按實際租?賃面積計?算，每畝?年的租金?總額為：?元(人民?幣，不含?稅，下同?)，由乙?方一次性?支付給甲?方。乙方?付清林地?租金后，?林地上現(xiàn)?有林木即?歸乙方所?有。在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?以任何理?由和形式?再向乙方?收取其它?費用。?第四條?林地租金?支付辦法?(一)?林地租金?一次支付?年，在雙?方簽訂合?同后__?__個工?作日內(nèi)支?付。支付?前，甲方?必須將林?權(quán)證原件?交給乙方?。林權(quán)證?在甲方協(xié)?助乙方完?成辦理流?轉(zhuǎn)手續(xù)后?歸還。?(二)林?地租金支?付方式按?以下第款?方式支付?。1、?現(xiàn)金支付?：甲方可?指定代表?人親自簽?收或委托?代理人代?收，代表?人或代理?人領(lǐng)取林?地租金時?，必須提?供本人身?份證復(fù)印?件、甲方?的委托書?等相關(guān)證?明給乙方?。2、?銀行轉(zhuǎn)帳?：甲方需?按乙方的?要求向乙?方提供轉(zhuǎn)?帳所需的?書面依據(jù)?(指戶名?、帳號、?開戶行、?身份證復(fù)?印件、相?關(guān)的證明?和委托書?)。第?五條雙?方的責(zé)任?(一)?甲方的責(zé)?任1、?甲方保證?租賃給乙?方的林地?符合下列?條件：?(1)林?地權(quán)屬為?甲方所有?，周邊界?線清楚。?(2)?無糾紛、?爭議;沒?有被抵押?、查封;?沒有租賃?、轉(zhuǎn)包給?他方或與?他方合作?經(jīng)營等的?林地。?(3)屬?于經(jīng)批準(zhǔn)?的分類經(jīng)?營劃定的?非生態(tài)公?益林區(qū)的?林地，且?不屬于放?牧山、薪?材山、風(fēng)?水山及墳?墓用地。?(4)?甲方租賃?給乙方的?林地須報?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?人民政府?或林業(yè)主?管部門備?案，并出?具《林地?、林木流?轉(zhuǎn)林權(quán)變?更登記申?請書》。?2、甲?方無償提?供現(xiàn)有通?往出租林?地的道路?設(shè)施給乙?方使用，?不得人為?破壞和故?意阻塞。?如出現(xiàn)人?為破壞和?故意阻塞?的由甲方?負(fù)責(zé)解決?，造成乙?方損失的?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?經(jīng)過相鄰?村、組的?各種道路?出現(xiàn)人為?破壞和故?意阻塞的?，甲方有?義務(wù)配合?乙方調(diào)解?處理。?3、在乙?方租賃期?間，如乙?方需要增?開或拓寬?通往所承?租林地的?道路須占?用土地時?，甲方負(fù)?責(zé)理順各?種關(guān)系;?如地上有?果樹或農(nóng)?作物的，?占地、青?苗補償費?按乙方與?收取補償?方協(xié)商(?或按當(dāng)?shù)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)修建?鄉(xiāng)村四級?路)的補?償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行補償，?由乙方一?次性補清?后不再承?擔(dān)任何責(zé)?任，并且?有權(quán)無償?使用;所?修的道路?雙方共同?維護(hù)，不?得毀壞。?4、甲?方必須確?保乙方能?順利進(jìn)場?作業(yè)和穩(wěn)?定經(jīng)營，?如發(fā)生權(quán)?屬糾紛或?村民阻撓?施工、侵?占林地等?情況的，?甲方必須?無條件負(fù)?責(zé)處理，?所發(fā)生的?一切費用?由甲方承?擔(dān)。5?、甲方不?得在乙方?所租賃的?林地范圍?內(nèi)野外用?火、放牧?、割草和?打柴或修?建任何設(shè)?施，如因?此造成乙?方損失，?由甲方負(fù)?責(zé)向乙方?賠償乙方?的全部損?失;屬甲?方以外的?單位、個?人責(zé)任的?，甲方有?責(zé)任協(xié)助?乙方追究?當(dāng)事人的?經(jīng)濟(jì)、法?律責(zé)任。?6、甲?方不得在?乙方租賃?的林地內(nèi)?開礦、開?石、取土?。不得允?準(zhǔn)甲方以?外的人在?承租的林?地范圍內(nèi)?葬墳，原?有的舊墳?不得再擴(kuò)?大范圍。?甲方需新?增葬墳的?，每穴不?得超過平?方米，因?此損害林?木的，應(yīng)?向乙方交?付林木補?償費(由?甲方交清?補償費后?才能使用?)。7?、協(xié)助乙?方辦理承?租林地的?林權(quán)證過?戶手續(xù)，?完善權(quán)屬?登記。?8、因國?家建設(shè)需?要，征用?乙方承租?的林地時?，甲方必?須協(xié)助乙?方辦理各?種補償手?續(xù)，盡快?取得補償?金，地上?附著物補?償金全部?歸乙方所?有，同時?自被征用?之日起，?甲方必須?退還被征?用面積剩?余年限的?租金(剩?余年限的?租金=剩?余年限_?___平?均年租金?____?被征用面?積)給乙?方，并由?甲方從國?家征用土?地補償費?中優(yōu)先支?付給乙方?。(二?)乙方的?權(quán)責(zé)1?、按時交?納林地租?金;落實?資金，搞?好造林規(guī)?劃、設(shè)計?，盡快造?林。2?、在租賃?期內(nèi)有權(quán)?自主經(jīng)營?、與他方?合作經(jīng)營?或轉(zhuǎn)租給?他方經(jīng)營?。3、?乙方在租?賃林地內(nèi)?所種植的?林木全部?歸乙方所?有，林木?所有權(quán)登?記在乙方?名下。?4、乙方?租賃經(jīng)營?過程中所?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)均?由乙方享?有和承擔(dān)?。5、?乙方租賃?林地主要?用于營造?工業(yè)原料?林及農(nóng)業(yè)?綜合開發(fā)?(含修建?必需的房?屋、設(shè)施?用地)。?如乙方需?修建非農(nóng)?林開發(fā)用?途的建筑?物時，須?自行根據(jù)?國家有關(guān)?的法律法?規(guī)及政策?辦理手續(xù)?。第六?條其它?約定條款?因林地?權(quán)屬糾紛?或侵權(quán)行?為，經(jīng)處?理后仍不?能解決的?，乙方可?根據(jù)可經(jīng)?營林地面?積的情況?，決定解?除合同或?將存在權(quán)?屬糾紛、?侵權(quán)的林?地面積從?租賃面積?中扣除。?甲方應(yīng)按?實際租賃?面積或扣?除面積退?回乙方所?支付的林?地租金并?賠償乙方?因此而產(chǎn)?生的一切?損失。?第七條?下列情況?之一的皆?構(gòu)成本合?同解除的?事由：?1、甲乙?雙方協(xié)商?一致，同?意解除本?合同的。?2、乙?方租賃的?林地%以?上被國家?征用，乙?方自愿放?棄經(jīng)營的?。3、?因地震、?戰(zhàn)爭、自?然災(zāi)害等?不可抗力?造成合同?無法履行?的。4?、法律法?規(guī)規(guī)定的?其他解除?事由。?第八條?本合同提?前解除或?期滿終止?的，作如?下處理：?1、屬?國家征地?原因致本?合同提前?解除的，?依第五條?第(一?)款第_?___項?規(guī)定處理?補償費。?2、因?一方違約?導(dǎo)致本合?同提前解?除的，由?此造成的?損失由違?約方承擔(dān)?。3、?由于不可?抗力因素?使本合同?提前解除?的，甲乙?雙方協(xié)商?處理或依?法律規(guī)定?處理。?4、屬租?賃期間乙?方投資購?臵的設(shè)施?、設(shè)備、?建筑物、?種植的林?木等歸乙?方所有，?合同期滿?或本合同?提前解除?，處臵權(quán)?歸乙方所?有;如甲?方給予合?理的補償?后歸甲方?所有。最?后一期林?木砍伐后?，存留的?竹子或林?木歸甲方?所有，造?林基地地?面以自然?萌芽更新?植被覆蓋?為主。?5、合同?期滿終止?時如甲方?繼續(xù)出租?或轉(zhuǎn)讓的?，在同等?條件下乙?方有優(yōu)先?租賃權(quán)或?受讓權(quán)。?第九條?違約責(zé)?任：1?、甲乙雙?方任何一?方不履行?或不完全?履行本合?同規(guī)定的?義務(wù)，致?使本合同?無法履行?或者無法?完全履行?的，違約?方需賠償?守約方全?部損失，?相關(guān)條款?已有約定?的按其約?定執(zhí)行，?沒有約定?的，按《?中華人民?共和國合?同法》的?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。2、?因甲方出?租的林地?不符合本?合同第五?條第(?一)款第?____?項約定，?導(dǎo)致乙方?造林受阻?