民房買賣合同（3篇）

第8頁共8頁民房買賣?合同1?、甲方所?賣房屋位?于。2?、甲方所?賣房屋為?結(jié)構(gòu)，建?筑面積為?平方米。?3、甲?方所賣房?屋附屬設?施有：_?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?房屋價?格：甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，甲方愿?將上述房?屋、儲藏?室以人民?幣(大寫?)共計(?￥：元)?的價格轉(zhuǎn)?讓給乙方?永久性使?用和擁有?，不論市?場價格如?何變動，?永不反悔?;該房屋?及儲藏室?占用范圍?內(nèi)土地所?有權(quán)一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?三條付?款方式：?乙方于?本合同簽?訂之日向?甲方支付?人民幣(?大寫)(?￥：元)?。余款(?￥：元)?，分三年?付清，每?年付款日?期為月日?。第四?條房屋?交付期限?：甲方?應于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將房屋?交付乙方?使用。交?付后，上?述房屋的?占有權(quán)、?使用權(quán)、?處分權(quán)、?擁有權(quán)均?歸屬乙方?。第五?條責任?和義務：?1、甲?方保證上?述房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、土?地使用權(quán)?合法、未?用作抵押?或擔保、?未被查封?，且其共?有人對出?售無異議?;若交易?后發(fā)生該?房屋交易?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。由此給?乙方造成?的全部經(jīng)?濟損失，?由甲方負?責賠償。?2、甲?方把房屋?及儲藏室?鑰匙交給?乙方，并?在雙方在?場的情況?下，由乙?方對房屋?進行驗收?，乙方如?無任何異?議，則甲?方完成房?屋交付。?屆時該房?產(chǎn)應無任?何房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、物?業(yè)管理費?、取暖費?、入網(wǎng)費?、有線電?視費、垃?圾處理費?等。3?、甲方保?證該房產(chǎn)?結(jié)構(gòu)合理?，沒有向?乙方隱瞞?任何安全?隱患;甲?方保證該?房屋不存?在漏水、?管道老化?、用電線?路不達標?、墻體有?裂紋等嚴?重影響乙?方居住的?情況;若?甲方故意?隱瞞實情?，一旦該?房屋給乙?方的居住?造成嚴重?影響或給?任何居住?在內(nèi)的人?造成人身?傷害時，?甲方應無?條件退還?乙方的全?部房款，?并承擔相?應的法律?和民事責?任。4?、房屋一?旦交付乙?方，乙方?即擁有對?上述該房?屋、儲藏?室的永久?所有權(quán)和?使用權(quán)，?并且乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?他人或讓?子女繼承?，甲方不?得以任何?理由收回?。5、?房屋交付?后，如有?條件辦理?房產(chǎn)證，?甲方應協(xié)?助乙方辦?理房產(chǎn)證?，當需要?甲方出示?相關(guān)證件?或證明時?，甲方不?得以任何?理由拒絕?;辦理房?產(chǎn)證的相?關(guān)費用由?乙方承擔?。6、?若政府部?門規(guī)劃布?局需要拆?遷該樓房?時，甲方?應及時通?知乙方，?并且甲方?保證房屋?拆遷款和?土地賠償?金全額歸?乙方所有?。7、?乙方未按?本合同規(guī)?定的付款?方式付款?，每逾期?日，按照?逾期金額?的支付違?約金，逾?期達天以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同。?第六條?戶籍遷?移：若?甲方已將?戶口落戶?于該房屋?，甲方應?在本合同?生效后日?內(nèi)將其落?戶于該房?屋的戶籍?關(guān)系全部?遷出。?第七條?其他未盡?事宜：?本合同如?有內(nèi)容變?更或其他?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致后?，可簽訂?補充協(xié)議?，補充協(xié)?議應采取?書面形式?，且與本?合同具有?同等法律?效力。?第八條?爭議解決?辦法：?本合同若?在履行過?程中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?甲、乙雙?方均可向?當?shù)厝嗣?法院提起?訴訟。?第九條?本合同自?甲、乙雙?方簽字之?日起生效?。本合?同簽訂日?期為：_?___年?____?月___?_日。本?合同一式?四份，每?份都具同?等法律效?力。甲、?乙雙方各?執(zhí)兩份，?見證人每?人一份。?若甲乙?雙方同意?以上各條?款，請簽?字、摁手?印。甲?方(簽字?、手印)?：乙方?(簽字、?手印)：?見證人?(簽字、?手印)：?見證人?(簽字、?手印)：?___?_年__?__月_?___日?民房買?賣合同（?二）出?賣人：_?____?____?_【身?份證號】?：___?____?___?通訊地址?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___???????聯(lián)系?電話：_?____?____?_買受?人：__?____?____?【身份?證號】：?____?____?__通?訊地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，出?賣人和買?受人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎上?就房屋買?賣事宜達?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況(一?)出賣人?所售房屋?(以下簡?稱該房屋?)坐落為?：___?_省市_?___區(qū)?___?_鎮(zhèn)(街?道)__?__號。?該房屋所?在建筑總?層數(shù)為：?____?____?__層。?該房屋所?在層為_?___層?，房屋房?間數(shù)__?__，房?屋建筑結(jié)?構(gòu)___?_，建筑?面積共_?___平?方米，土?地使用面?積共__?__平方?米。東至?____?，西至?____?，北至_?___，?南至__?__，?(二)該?房屋規(guī)劃?設計用途?為住宅。?該房屋?附屬設施?設備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等具?體情況見?附件一.?第二條?成交價?格、付款?方式(?一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)?商一致，?該房屋成?交價格為?：人民幣?____?元(小寫?)，__?__元整?(大寫)?。該房?屋附屬設?施設備、?裝飾裝修?等(具體?情況見附?件一)已?包含在房?屋成交價?格內(nèi)。?(二)買?受人采取?下列方式?付款，?(1)買?受人應在?出賣人將?房屋房產(chǎn)?執(zhí)照(原?本)和土?地建設用?地使用證?(原本)?交付給買?受人時向?出賣人支?付房款，?房款金額?為人民幣?____?元(小寫?)，__?__元整?(大寫)?。第三?條房屋?產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的?承諾(?一)該房?屋尚未取?得房屋的?所有權(quán)證?，出賣人?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚，?若發(fā)生與?出賣人有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務，?概由出賣?人負責清?理，并承?擔民事訴?訟責任，?因此給買?受人造成?的經(jīng)濟損?失，出賣?人負責賠?償。(二?)出賣人?應當保證?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，因出?賣人原因?造成該房?屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記，由出?賣人承擔?全部責任?。(三?)本合同?一經(jīng)簽訂?，該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?民房買?賣合同（?三）甲?方：乙?方：按?照《中華?人民共和?國勞動法?》和《中?華人民共?和國合同?法》根據(jù)?甲方需要?，與乙方?達成了勞?務協(xié)議。?以及其他?相關(guān)法律?法規(guī)，完?善勞務用?工制度，?規(guī)范施工?現(xiàn)場外用?管理，根?據(jù)重慶億?澤建筑勞?務有限公?司《勞動?管理辦法?》，經(jīng)甲?乙雙方自?愿協(xié)商，?達成以下?共識。?一、乙方?個人情況?：(一?)姓名：?性別：出?生年月：?____?年___?_月__?__日?(二)身?份證號碼?：(三?)家庭住?址：二?、工程概?況：(?一)工程?名稱：?(二)工?程地址：?(三)?工作內(nèi)容?：模板分?項工程(?木工所有?相關(guān)的工?作及材料?的分類清?理、堆碼?)(四?)工期：?根據(jù)項目?部的要求?(五)?質(zhì)量等級?：優(yōu)質(zhì)結(jié)?構(gòu)(垂直?度8mm?內(nèi)，平整?度8mm?內(nèi)，否則?接受現(xiàn)場?罰款或影?像資料作?為證據(jù)進?行處罰。?三、嚴?禁使用一?下人員：?(一)?高血壓;?心臟病;?癲癇;貧?血病;癡?呆癥等疾?病者。?(二)年?齡達到五?十五者。?(三)?無上崗證?也未到勞?務分公司?報名參加?培訓者。?(四)?嚴禁使用?未滿16?周歲以下?的童工。?四、工?資計價及?發(fā)放時間?：(一?)工資計?價方式：?按模板接?觸面積平?方米元/?㎡(含釘?子、鐵絲?)，計價?方式分別?如下：?1、車庫?模板元/?㎡;2、?裙樓模板?元/㎡(?含釘子、?鐵絲);?3、標樓?含屋面、?構(gòu)架元/?㎡;(注?：甲方要?求更改圖?紙情況一?律按照標?樓平方計?算)(?二)發(fā)放?時間及方?式：從進?場時根據(jù)?實際情況?按每月不?超過__?_元不等?的借支，?春節(jié)回家?付清脫模?工資，節(jié)?后每月按?完成脫模?工程面積?的___?%支付，?余款在將?材料清理?完畢、工?程驗收合?格，經(jīng)現(xiàn)?場結(jié)算扣?罰款后一?個月內(nèi)付?清。五?、雙方履?行的權(quán)利?的義務：?(一)?甲方的責?任1、?甲方必須?為乙方提?供必要的?勞動安全?防護用品?及規(guī)定的?勞動衛(wèi)生?條件和必?要的生活?條件。?2、甲方?必須遵守?國家的勞?動法進行?用工，不?得以暴力?、威脅、?非法限制?人生自由?或其他違?反國家法?律法規(guī)的?手段強迫?工人的勞?動。3?、甲方必?須按時發(fā)?放工人工?資，若確?有困難，?要向乙方?解釋清楚?，并做出?發(fā)放工資?的時間承?諾。同時?，乙方應?理解甲方?的實際困?難，給予?甲方工作?上的支持?。在甲方?做出的承?諾時間范?圍內(nèi)，乙?方不得到?處游說滋?事，更不?得有阻擾?現(xiàn)場施工?、擾亂社?會治安、?影響公司?形象等情?況發(fā)生。?4、發(fā)?放工資時?，由甲方?制度工資?表，乙方?簽字領(lǐng)取?，以此為?證。(?二)乙方?的責任?1、服從?甲方上級?各部門的?管理，乙?方班組主?要責任人?應管好自?己的工作?和進度質(zhì)?量，主動?配合現(xiàn)場?管理進度?、質(zhì)量、?安全和職?業(yè)健康安?全管理體?系及項目?部的各項?規(guī)章制度?。2、?乙方服從?甲方的日?常工作管?理，保證?質(zhì)量完成?甲方安排?的工作，?正常情況?下，乙方?不得無故?拒絕工作?。若乙方?不能按照?甲方規(guī)定?的質(zhì)量、?進度、安?全文明施?工的要求?進行施工?，甲方有?權(quán)對乙方?進行處罰?，罰款從?當月工資?中扣除。?3、按?照公司及?項目的安?全文明施?工管理條?理進行作?業(yè)，若自?行違章作?業(yè)，發(fā)生?的安全責?任事故自?行負責，?不得與甲?方及上級?管理部門?發(fā)生糾紛?。4、?遵守國家?各項法律?法規(guī)以及?政府部門?的治安管?理條理，?不得與現(xiàn)?場管理人?員發(fā)生爭?執(zhí)，更不?得打罵、?侮辱管理?人員，否?則一切后?果自行負?責。5?、乙方必?須準確提?供自己的?身體狀況?、年齡等?基本情況?，若因乙?方隱瞞自?己的真實?情況發(fā)生?的安全責?任事故，?其經(jīng)濟損?失和法律?責任由乙?方自行承?擔。6?、乙方必?須交本人?有效身份?證復印件?。7、?未完成量?，未拆模?樓每__?_元/㎡?計算扣除?。8、?如乙方中?途不做，?需提前一?個月通知?甲方，需?到甲方找?到人為止?才能離開?。沒找到?人之前，?按工期保?質(zhì)保量繼?續(xù)完成。?六、安?全責任：?乙方必?須配合甲?方施工現(xiàn)?場管理人?員進行安?全教育，?坐好安全?防范工作?，坐好安?全施工、?文明施工?、嚴格遵?守和執(zhí)行?各項安全?制度，安?全操作規(guī)?程;乙方?在施工現(xiàn)?場內(nèi)發(fā)生?的傷及他?人、他物?或自身原?因造成的?傷、病、?殘、亡等?安全事故?，每系_?__元內(nèi)?，均由乙?方自行負?責，超額?部分根據(jù)?責任分擔?。七、?本協(xié)議條?款，雙方?共同遵守?;未盡事