辦公室租賃合同簡單范本（2篇）

第6頁共6頁辦公室租賃?合同簡單范?本出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)房屋租賃?的法律及規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?和義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽訂?本合同如下?：一、租?賃范圍及用?途甲方同?意將位于的?場地及其設(shè)?施，在雙方?自愿的狀態(tài)?下甲方租給?乙方作為辦?公使用。?二、租賃期?租賃期為?年，自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。三?、租金及保?證金3.?1雙方談定?的租金為每?月人民幣零?元整(甲方?無償提供給?乙方使用)?。3.2?乙方交納房?屋租金應(yīng)每?3個(gè)月支付?一次。付款?日期應(yīng)在每?季度號之前?。如果乙方?未能按期支?付房租，應(yīng)?付遲延支付?期間的滯納?金，該滯納?金每日按月?租金的千分?之伍收取。?四、費(fèi)用?承擔(dān)：4?.1租賃期?間房屋有關(guān)?的物業(yè)費(fèi)由?乙方承擔(dān);?4.2電?話、寬帶費(fèi)?、電視費(fèi)、?車位費(fèi)由乙?方按規(guī)定支?付;4.?3房屋的冷?熱水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實(shí)數(shù)由乙方?交付。五?、出租人責(zé)?任和義務(wù)：?5.1甲?方謹(jǐn)在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人，有合?法地位出租?此房屋于乙?方出示相關(guān)?證明。5?.2甲方須?按時(shí)將出租?房屋及其設(shè)?施以本合同?約定的狀態(tài)?交付乙方使?用。5.?3租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?(本合同另?有規(guī)定的除?外)。5?.4在乙方?遵守本合同?的條款及交?付租金的前?提下，乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)拒絕甲?方或其他人?打擾而安靜?使用出租房?屋。5.?5非因乙方?或與乙方相?關(guān)聯(lián)的第三?人的責(zé)任而?致使該房產(chǎn)?主要結(jié)構(gòu)、?地板、管道?等固定裝置?和設(shè)備損壞?時(shí)，甲方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?修理費(fèi)用，?并及時(shí)通知?物業(yè)管理公?司負(fù)責(zé)安排?修繕工作。?5.6甲?方可在征得?乙方事先同?意的情況下?，進(jìn)入該房?屋巡視，檢?查該房屋內(nèi)?部使用情況?或處理緊急?事項(xiàng)。5?.7甲方有?權(quán)授權(quán)代理?人并由甲方?授權(quán)的代理?人代為交付?該房屋，收?回房屋，收?取租金及行?使甲方賦予?的其它權(quán)利?。六、承?租人的責(zé)任?和義務(wù)：?6.1乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定，按時(shí)?支付租金及?其他各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用。?6.2事先?未經(jīng)甲方和?管理公司書?面同意，乙?方不得將房?屋的結(jié)構(gòu)作?任何更改，?亦不得將該?房屋內(nèi)的固?定裝置與設(shè)?備擅自移動(dòng)?或拆除。乙?方對該房屋?的裝飾應(yīng)以?不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為原?則。6.?3乙方應(yīng)按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應(yīng)存放?中華人民共?和國法律下?所禁止的危?險(xiǎn)物品，不?得從事違法?亂紀(jì)活動(dòng)，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任，包括?因給甲方造?成的損失而?對甲方的賠?償。6.?4在承租期?間，乙方對?于出租房屋?不得以任何?形式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、抵押或其?他有損甲方?利益的行為?。乙方所負(fù)?的一切對外?債務(wù)也無權(quán)?及不得以房?屋利益交換?。6.5?乙方在合同?期滿后不再?續(xù)簽合同時(shí)?，原由乙方?出資進(jìn)行的?室內(nèi)裝修及?其他裝備，?除有關(guān)經(jīng)營?專用設(shè)備及?辦公用品等?，其余整體?裝修部分不?得拆卸和損?毀(雙方另?有協(xié)議除外?)。6.?6乙方在租?用期間，對?租用房屋的?結(jié)構(gòu)需要重?新裝修，對?甲方原有設(shè)?施進(jìn)行變更?等，必須經(jīng)?甲方認(rèn)可方?可進(jìn)行。?6.7乙方?應(yīng)愛惜使用?甲方的室內(nèi)?設(shè)施，如有?損壞，應(yīng)及?進(jìn)修復(fù)原狀?，在無法修?復(fù)的情況下?應(yīng)照價(jià)賠償?。6.8?乙方有權(quán)根?據(jù)本租約使?用該房屋的?公共部分與?共用設(shè)備，?并保證完全?遵守物業(yè)管?理公司及甲?方制定的有?關(guān)大樓管理?規(guī)章制度上?所載內(nèi)容。?6.9因?乙方對該房?屋使用、管?理、維護(hù)不?當(dāng)致使人身?、房屋或財(cái)?產(chǎn)受到損害?時(shí)，乙方應(yīng)?自行承擔(dān)由?此而導(dǎo)致的?后果，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。6.?10乙方在?未違反本租?約的前提下?，有權(quán)優(yōu)先?續(xù)租該房屋?，如要求續(xù)?租，須在本?合同期滿前?一個(gè)月向甲?方提出書面?申請，再由?雙方另行商?議續(xù)租事宜?。七、解?除合同7?.1乙方有?下列行為之?一的，甲方?收回出租房?屋，本合同?終止。a?、未得甲方?同意將承租?的房屋擅自?拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途;?b、未經(jīng)?甲方同意，?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)?讓、抵押等?;c、乙?方要求提前?解約。7?.2甲方由?于特殊原因?要求提前解?除合同，須?提前30天?通知乙方。?八、適用?法律本合?同的訂立、?效力、解釋?、履行和爭?議的解決均?應(yīng)受中國法?律的管轄并?依據(jù)中國法?律。九、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因，導(dǎo)致甲?、乙雙方造?成損失，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?、證件審查?在本合同?簽訂之時(shí)，?甲乙雙方均?應(yīng)出示身份?證、護(hù)照、?營業(yè)執(zhí)照。?十一、甲?乙雙方對本?合同發(fā)生爭?議或糾紛時(shí)?，應(yīng)協(xié)商解?決，經(jīng)協(xié)商?無效時(shí)，雙?方均可向當(dāng)?地仲裁委員?會(huì)申請仲裁?，在仲裁期?間，本合同?爭議事項(xiàng)之?外的其他條?款繼續(xù)履行?。十二、?本合同未盡?事宜，一律?按《民法典?》，《城市?房屋租賃管?理辦法》的?有關(guān)規(guī)定經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十三、?本合同正本?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?簽訂之日起?即時(shí)生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__授權(quán)?委托人：_?____?????????授?權(quán)委托人：?_____?簽字、蓋?章：___?__????簽?字、蓋章：?_____?日期：地?址：辦公?室租賃合同?簡單范本（?二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《民?法典》及有?關(guān)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?達(dá)成如下租?房協(xié)議：?一、甲方將?自有的座落?在____?_房屋，總?面積___?__㎡，出?租給乙方作?為辦公和服?務(wù)場所使用?。二、乙?方自___?__年__?___月_?____日?開始租用，?租用時(shí)間暫?定年，如需?提前退租或?延期租用，?需提前__?___天通?知甲方。中?途如甲方按?法定手續(xù)將?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。三、甲?乙雙方議定?租金為__?___元/?月，乙方按?季支付給甲?方。支付時(shí)?甲方需提供?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?監(jiān)制的收租?憑證。租賃?期間，甲方?不得單方面?隨意提高租?金水平，乙?方使用范圍?內(nèi)的水電費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)等由乙方?另行支付。?四、修繕?房屋是甲方?的義務(wù)，甲?方應(yīng)對出租?房屋定期檢?查，及時(shí)修?繕，做到不?漏、不淹、?通水、通電?，也確保乙?方安全正常?使用。五?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?主體結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，改造。但?其規(guī)模、范?圍等都應(yīng)事?先得到甲方?同意后方能?施工。按照?“進(jìn)修走丟?”的原則，?所需裝修改?造費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，租?賃期間乙方?添置的所有?財(cái)產(chǎn)歸乙方?所有，停租?時(shí)乙方有權(quán)?處理。六?、本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可共?同協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。七、本?合同一式兩?份。甲乙雙?方各持