第四章建筑安裝工程工程量清單及清單計價

第四章

建筑安裝工程工程量清單及清單計價建筑安裝工程概預算

工程量清單的編制2工程量清單計價費用的構成3工程量清單計價概述1第四章

建筑安裝工程工程量清單及清單計價工程量清單計價與投標報價4工程量清單計價表格52第一節(jié)工程量清單計價概述12《建設工程工程量清單計價規(guī)范》概述安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則3一、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》概述（一）規(guī)范編制的目的和編制過程長期以來，我國工程造價管理一直是靜態(tài)管理模式，發(fā)承包計價、定價以工程預算定額作為主要依據(jù)。一直到1992年，為了適應建設市場改革的要求，針對工程預算定額編制和使用中存在的問題，提出了“控制量、指導價、競爭費”的改革措施，工程造價管理逐步轉變?yōu)閯討B(tài)管理模式。4一、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》概述（二）“08規(guī)范”編制的主要內容1.工程量清單計價的一般概念工程量清單計價方法工程量清單工程量清單計價綜合單價一、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》概述2.各章、節(jié)、附錄的內容“08規(guī)范”主要由正文和附錄兩部分構成，兩者具有同等效力。3.“08規(guī)范”修訂的主要內容“08規(guī)范”正文條文共130條，附錄六個。二、安裝工程工程量清單項目

及計算規(guī)則“08規(guī)范”附錄5將安裝工程工程量清單項目分為實體項目和措施項目兩部分。第二節(jié)工程量清單的編制12編制工程量清單的依據(jù)工程量清單項目組成介紹一、編制工程量清單的依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價依據(jù)和辦法建設工程設計文件與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料招標文件及其補充通知、答疑紀要施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案其他相關資料9二、工程量清單項目組成介紹（一）分部分項工程量清單項目編碼的設置項目名稱的設置工程量計算規(guī)則計量單位的確定項目特征的描述二、工程量清單項目組成介紹（二）措施項目清單11二、工程量清單項目組成介紹（三）其他項目清單暫列金額暫估價計日工總承包服務費二、工程量清單項目組成介紹（四）規(guī)費項目清單根據(jù)原建設部、財政部“關于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”（建標[2003]206號）的規(guī)定，規(guī)費包括工程排污費，工程定額測定費，社會保障費(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險）住房公積金，危險作業(yè)意外傷害保險。二、工程量清單項目組成介紹(五)稅金項目清單組成營業(yè)稅城市維護建設稅教育費附加第三節(jié)

工程量清單計價費用的構成“08規(guī)范”規(guī)定采用工程量清單計價,建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金五部分組成。第三節(jié)

工程量清單計價費用的構成續(xù)上表第三節(jié)

工程量清單計價費用的構成續(xù)上表第四節(jié)工程量清單計價與投標報價12工程量清單計價方法及步驟綜合單價的計算方法3工程量清單投標報價18一、工程量清單計價方法及步驟綜合單價法計算工程造價的步驟（1）首先按照施工圖及工程量計算規(guī)則，計算出各分部分項工程的工程量，根據(jù)企業(yè)預算定額（也可參照政府部門或行業(yè)協(xié)會發(fā)布的預算定額）及市場材料價格確定各分部分項工程的綜合單價，算分部分項工程費。分部分項工程費=

工程量清單中分部分項工程量×分部分項工程綜合單價19一、工程量清單計價方法及步驟（2）按照相關規(guī)定計算出措施費、其他項目費、規(guī)費和稅金等。一、工程量清單計價方法及步驟（3）匯總合計得出工程造價二、綜合單價的計算方法綜合單價應包括人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險。三、工程量清單投標報價（一）投標人對分部分項工程費中綜合單價的確定依據(jù)和原則綜合單價的組成內容應符合《建設工程工程量清單計價規(guī)范》第2.0.4條的規(guī)定招標文件中提供了暫估單價的材料，應按暫估的單價計入綜合單價綜合單價中應考慮招標文件中要求投標人承擔的風險內容及其范圍（幅度）產生的風險費用三、工程量清單投標報價（二）投標人對措施項目費投標報價的原則由于各投標人擁有的施工裝備、技術水平和采用的施工方法有差異，招標人提出的措施項目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒有考慮不同投標人的“個性”。三、工程量清單投標報價（三）措施項目費的計算包括措施項目的內容應依據(jù)招標人提供的措施項目清單和投標人投標時擬定的施工組織設計或施工方案。措施項目費的計價方式應根據(jù)招標文件的規(guī)定，可以計算工程量的措施清單項目采用綜合單價方式報價，其余的措施清單項目采用以(項)為計量單位的方式報價。措施項目費由投標人自主確定，但其中的安全文明施工費應按國家或省級、行業(yè)建設主管部門的規(guī)定確定。三、工程量清單投標報價（四）投標人對其項目費投標報價的原則暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫，不得變動。暫估價不得變動和更改。計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數(shù)量，自主確定各項綜合單價并計算費用?？偝邪召M應依據(jù)招標人在招標文件中列出的分包專業(yè)工程內容和供應材料、設備情況，按照招標人提出協(xié)調、配合與服務要求和施工現(xiàn)場管理需要自主確定。三、工程量清單投標報價（五）投標人對規(guī)費和稅金投標報價的計取原則規(guī)費和稅金的計取標準是依據(jù)有關法律#法規(guī)和政策規(guī)定制定的，具有強制性。投標人是法律、法規(guī)和政策的執(zhí)行者，不能改變，更不能制定，而且必須按照法律、法規(guī)、政策的有關規(guī)定執(zhí)行。第五節(jié)工程量清單計價表格12計價表格組成計價表格使用規(guī)定一、計價表格組成（一）封面工程量清單招標控制價投標總價竣工結算總價29一、計價表格組成（二）總說明（三）匯總表工程項目招標控制價,投標報價匯總表單項工程招標控制價,投標報價匯總表單位工程招標控制價,投標報價匯總表工程項目竣工結算匯總表單項工程竣工結算匯總表單位工程竣工結算匯總表一、計價表格組成（四）分部分項工程量清單表分部分項工程量清單與計價表工程量清單綜合單價分析表（五）措施項目清單表措施項目清單與計價表（一）措施項目清單與計價表(二)一、計價表格組成(六)其他項目清單表其他項目清單與計價匯總表暫列金額明細表材料暫估單價表專業(yè)工程暫估價表5.計日工表6.總承包服務費計價表一、計價表格組成7.索賠與現(xiàn)場簽證計價匯總表8.費用索賠申請$核準%表9.現(xiàn)場簽證表（七）規(guī)費、稅金項目清單與計價表（八）工程款支付申請（核準）表二、計價表格使用規(guī)定（一）工程量清單（1）工程量清單與計價宜采用統(tǒng)一格式，工程量清單編制使用以上表格包括：封-1、表01、表08、表10、表11、表12、（不含表-12-6～表-12-8）、表-13。（2）封面應按規(guī)定的內容填寫、簽字、蓋章，造價員編制的工程量清單應有負責審核的造價工程師簽字、蓋章。二、計價表格使用規(guī)定（3）總說明應按下列內容填寫工程概況工程招標和分包范圍工程量清單編制依據(jù)工程質量、材料、施工等的特殊要求其他需要說明的問題二、計價表格使用規(guī)定（二）招標控制價、投標報價、竣工結算招標控制價、投標報價、竣工結算的編制應符合相關表格使用規(guī)定。封面應按規(guī)定的內容填寫、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標報價和竣工結算外，受委托編制的招標控制價、投標報價、竣工結算若為造價員編制的，應有