露天停車場管理方案

露天停車場管理方案《露天停車場管理方案》一、車場運行管理細則1車原則停泊.2免費車輛的使用免費車輛需由三翔置業(yè)公司總經(jīng)理簽署后,交由物業(yè)服務部安排秩序維護班長發(fā)行免費卡。3、月租車輛的使用（1）有意租用月租車位的客戶可與物業(yè)服務部接洽,由財務部同事全面介紹車場使用及收費情況；,出租情況。由秩序維護班長發(fā)行月票卡。每月由財務部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。租戶在繳完租金后,憑繳款單位由秩序維護班長對卡進行延期。注意事項：Ａ：領取月票卡時，需向財務部繳納100元/張作為押金.Ｂ:,卡，并交納卡費。4、時租車輛使用方法(1）車輛駛至車場范圍內向車場管理員取得泊車票進行停放車輛司機按車道標志指示駛入停車場；（注意服從車廠管理員指揮）車輛選擇車位泊好，檢查車箱內無貴重物品后鎖好車門,離開；離開車場時，司機應主動到車場管理員處繳費;(5）2元/（6)司機在繳完費后需盡快駛離大廈停車場，以免阻塞車場出入口；5、卸貨車輛使用方法貨車進入首層卸貨時,需停泊在卸貨區(qū)內；卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗亭處持駕駛證換取卸貨車輛停車證,1;貨車收費標準與時租車輛一致；貨車在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運走;貨物不可在停車場長時間擺放，且物品看管亦由貨主自行負責；貨車在卸完貨物、清點完畢后，需盡快離開，以便其他貨車進場；貨車離場時，持卸貨車輛停車證換取駕駛證或持時租卡到車場管理員繳費；6、摩托車使用方法摩托車進場后，由車場管理員發(fā)卡,一半懸掛于摩托車上，另一半由車主妥善保管；摩托車主必須聽從摩托車收費員安排，排放整齊;摩托車出場時,需由車場管理員對卡進行核對后交付存放費方可離場；（3)摩托車收費標準為一元一張，每月存放費30元/月；7、停車場保安維護停車場內特設1名秩序維護員負責巡邏，維護車場秩序及治安及協(xié)助車場收費人員進行管理；24小時閉路電視*＊及錄映，由消防＊＊中心秩序維護員負責＊*,發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動,立刻通知車場秩序維護員及班長前往處理。停車場周邊應加設護欄裝置，便于日常管理.8、車場清潔管理2圾、積水;（2)保持車場內各種標志牌、指示牌干凈無灰塵、蜘蛛網(wǎng);《露天停車場管理方案》二、車場保安員工作細則車場進場秩序維護員須熟記車場守則,對進入車場的租賃客人，要熱情有禮;維持車場出入口秩序,保證車道暢通；(3)車場保安要合理安排停泊車輛;分清是否固定車，并對號停泊；編號外的地方禁止停車;送貨車輛要停泊在指定的貨車停泊位；停車不能壓線。;固定車離開后,要將障礙錐標志放在固定車位上.禁止無關人員玩弄車輛及停留于車場.車輛停泊后，要求司機熄火將貴重物品取走，關好門窗.(7）,能放行；禁止送貨或搬運人員在車場閑坐、躺睡,應勸其離開；熟記固定車位及月保車車輛，公司車輛牌和司機;況要及時上報秩序維護班長車主丟失停車證（),無停車證(卡取車，以防車輛丟失；防止停放的車輛被騙取走或被盜，發(fā)現(xiàn)可疑人員或車輛及時上報級；,車和停放車輛的車主，遵守秩序和互相謙讓，注意安全;不準在停車場內加油和燃放易燃物品等，禁止在停車場內修理車輛及洗車；(15）停車場內嚴禁堆放任何雜物,確保場內的車輛安全出車;車場管理員定時巡查車輛及登記車輛停泊車位號碼，指揮車輛出入及管理卸貨區(qū)秩序。,維持卸貨區(qū)秩序；（18)對卸貨車輛有權檢查其送貨單,禁止非卸貨車輛進入卸貨區(qū)，并督促卸貨車輛領取卸貨車輛停車證;要求卸貨車輛盡快卸貨，離開車場?！堵短焱＼噲龉芾矸桨浮啡④噲鍪召M員工作細則在出口處設置一名收費員，專門負責車場的時租車輛收費工作。（1)車場收費員需熟習車場收費程序的操作;（2)注意＊*車道出入口的車輛情況，隨時與車場保安保持聯(lián)系；（3）對卸貨車輛進行檢查,并發(fā)給卸貨車輛停車證?！堵短焱＼噲龉芾矸桨浮匪摹⑼＼噲龉芾硎貏t1、進入車場（1)一切車輛進入車場必須遵守車場保安指示或路標指示；必須遵守停車場內行車速度;遇有輪候進入車場時,切后果，由該車駕駛員負責;除非必要,不得響號。2、使用車場(1）泊車妥當后請馬上關引擎；（2）泊車不得超越一個車位；（3)泊車不得超越指定界線；（4)泊車與泊車證顯示車位相符，嚴禁亂停亂放；（5)泊車后司機應關好車門、車窗,取走車匙,貴重物品不應留置車內.如因大意造成之損失，物業(yè)服務部概不負責;（6)使用車場卸貨，貨物應盡量堆放在卸貨區(qū)內,并及時運走.嚴禁在車道內或卸貨區(qū)外一切地方卸貨。如有違反,車場管理人員有權制止卸貨，并責令違反在最短時間內使道路恢復暢通；（7）用戶應對自己貨物負責，裝卸貨物應快捷,以免影響他人使用上落貨區(qū)；(8）一切司乘人員在車輛停妥后,應盡快離開車場；(9）,該車輛所屬單位/或司機應負責全部經(jīng)濟、法律責任;(10）保持車場內整潔。3、離開車場在停車場出口，視情況需要,關證件；出閘時，嚴禁不聽指揮,強行駛離；（3)載貨時駛離本停車場,應出示本車廠認可的放行條;（4）車輛繳款放行后，需盡快離場,以免阻塞車道.(四）車場應急措施1、停車場發(fā)生火警——需即時通知消防**中心，或打119報警。如火勢較小,可以即時用滅火筒進行撲救；如火勢劇烈，難以控制時，則協(xié)助其他人員疏散撤離。2、如遇車輛失竊注意保護現(xiàn)場，并通知保安部報警，在警察未到達現(xiàn)場之前先用圍欄圍住現(xiàn)場守候,同時給失主作簡單記錄。3、車場發(fā)生車禍如發(fā)生人員損傷，需馬上打“120”保護現(xiàn)場，并通知秩序維護班長、主管或報警;對現(xiàn)場進行拍照留底；疏導其他車輛，免致車道堵塞。4、車場發(fā)生水浸—應準備一定的沙包,以作應急之用;如發(fā)現(xiàn)水浸，應即時通知秩序維護班長及維修人員,進行緊急排水；調派人手用沙包進行堵截水源；如遇水管爆裂，馬上到水制房關閘。5、發(fā)現(xiàn)可疑物品發(fā)現(xiàn)可疑的物品，請不要搬動，可通知秩序維護班長處理.6、發(fā)現(xiàn)可疑人物在車場行動—先知會秩序維護班長，同時報告自身位置，