某住宅小區(qū)綠化工程施工合同

**********花園綠化工程施工合同檔案號(hào)：合同編號(hào)：訂立合同雙方：工程發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）工程承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任，保證工程順利完工并交付使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商訂立如下條款，以資雙方共同遵守。一、工程概況及承包方式、工期：1、工程名稱:*****綠化工程(以下簡(jiǎn)稱本合同工程)。2、工程地點(diǎn):************。3、承包范圍:（1）雙方共同蓋章的設(shè)計(jì)圖紙中的一切內(nèi)容；（2）甲方在施工中有取消或增加某些項(xiàng)目的權(quán)利，相應(yīng)扣減或增加項(xiàng)目費(fèi)用，乙方應(yīng)無(wú)條件接受。4、承包方式:包工包料、包安全文明施工、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、免費(fèi)養(yǎng)護(hù)修剪一年，成活率100％。5、施工依據(jù)：設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)出的各種設(shè)計(jì)變更通知、合同總價(jià)款。6、最遲竣工日期:一期范圍內(nèi)(1#、2#、4#-9#、19#、20#樓區(qū)間)園林綠化2008年5月28日;二期范圍根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)。7、工程保修金:決算總價(jià)款的20%。二、合同總價(jià)款:合同總價(jià)款暫定為(人民幣):******萬(wàn)元(含稅金),詳見附后《合同總價(jià)款的組成清單》，乙方要求甲方支付任何款項(xiàng)時(shí),均需提供建安發(fā)票。造形綠地的土面平整、修飾、基肥等費(fèi)用已包含于合同總價(jià)中。三、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法:1、本工程驗(yàn)收以國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、法令、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程及本專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)文件及其變更文件、本工程施工承包合同為依據(jù)。驗(yàn)收單位為本合同的甲、乙雙方。2、本合同工程部分驗(yàn)收依據(jù)如下:(1)、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，按圖施工，甲方按圖紙及合同進(jìn)行驗(yàn)收。(2)、除現(xiàn)場(chǎng)條件不允許外，乙方根據(jù)甲方目前已有的施工條件，科學(xué)合理的施工。(3)工程竣工后，乙方必須免費(fèi)養(yǎng)護(hù)一年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）。(4)養(yǎng)護(hù)期間苗木存在病蟲害甚至死亡的，均由乙方按合同規(guī)格要求除害及補(bǔ)植；該補(bǔ)植苗木的免費(fèi)養(yǎng)護(hù)期相應(yīng)延長(zhǎng)到一年。(5)草坪應(yīng)按地形鋪設(shè)，要求平整度高，整體性強(qiáng)，自然泛水，滿鋪。四、工程計(jì)價(jià)依據(jù)、履約保證金、工程進(jìn)度款的支付、工程價(jià)款的變更、工程決算、工程保修金及其退還:1、本合同工程計(jì)價(jià)采用總價(jià)包干的方式，除甲方要求進(jìn)行變更外，工程總價(jià)及合同單價(jià)雙方均不得以任何理由進(jìn)行調(diào)整。2、合同履約保證金：乙方需在訂立合同當(dāng)日向甲方指定的帳戶匯入人民幣共計(jì)伍萬(wàn)元整做為乙方的合同履約保證金，該履約保證金匯入甲方指定的銀行帳戶后本合同方可生效。合同履約保證金和20%的保修金一樣用于因乙方施工過程中質(zhì)量不合格且拒絕整改或因乙方原因而導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。合同履約保證金隨第一批工程進(jìn)度款無(wú)息返還乙方。3、工程進(jìn)度款的支付：(1)本工程無(wú)預(yù)付款。(2)苗木種植后經(jīng)甲方或甲方指定的人員驗(yàn)收合格后，七個(gè)工作日內(nèi)支付該批已完工程量總價(jià)的60%。(3)本工程整體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，七天內(nèi)支付已完工程總價(jià)的80%。(4)所有付款：均由乙方提出付款申請(qǐng)（填寫甲方提供的統(tǒng)一表單），甲方于收到付款申請(qǐng)后，確認(rèn)符合本合同其它條款約定七個(gè)工作日內(nèi)辦理付款。(5)對(duì)于變更引起工程價(jià)款的變更應(yīng)按如下原則進(jìn)行價(jià)款調(diào)整：C、合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如乙方在雙方確定變更后7天內(nèi)不向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。4、工程決(結(jié))算:(1)乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格并向有關(guān)部門移交本合同范圍內(nèi)的工程檔案資料后一個(gè)月內(nèi)向甲方提交相應(yīng)工程的結(jié)算資料。(2)甲方應(yīng)于收到乙方移交的相應(yīng)工程結(jié)算資料后一個(gè)月內(nèi)審核完畢（但由于乙方原因不能按時(shí)完成工程造價(jià)審核的除外），并在審核結(jié)論得到雙方確認(rèn)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)支付至最終決算總價(jià)款的80%（應(yīng)扣除已付工程款）；余下決算總價(jià)的20%余款作為本工程的保修金。5、保修金及其退還：(1)本合同工程保修金為合同總價(jià)款的20%。待乙方保養(yǎng)期六個(gè)月后，退還保修金的50%；剩余50%于保養(yǎng)期滿，并經(jīng)甲方質(zhì)量驗(yàn)收后無(wú)息返還乙方。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并請(qǐng)甲方再次驗(yàn)收，合格后支付該筆保修金，如乙方拒絕維修或更換，甲方有權(quán)不支付該保修金并有權(quán)自主支配該保修金。(2)保修金退還的總額為扣除用于本工程保修費(fèi)用后余下的金額。(3)保修金退還方式：由甲方匯入乙方書面指定的帳戶。五、本合同工程施工總工期及工期的延期(誤)的處罰:1、本工程最遲竣工日期:一期范圍內(nèi)(1#、2#、4#-9#、19#、20#樓區(qū)間)園林綠化2008年5月28日;二期范圍根據(jù)甲方書面通知為準(zhǔn)。2、工期的可順延的情況:乙方在履行本合同時(shí)如出現(xiàn)下列情況之一者，均可報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行工期順延。乙方承諾出現(xiàn)工期順延情況時(shí)，不向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊蟆?1)設(shè)計(jì)變更延誤造成關(guān)鍵工序停工或關(guān)鍵工序的工程量增加的;(2)不可抗力;(3)甲方同意給予順延的其它情況。乙方在上述情況發(fā)生7天內(nèi),就延誤工期以書面形式向甲方代表提出報(bào)告。逾期未提出報(bào)告,甲方可不予以認(rèn)可。甲方代表在7天內(nèi)未書面答復(fù)的視為認(rèn)可。3、如未出現(xiàn)本合同第5.2條中約定的情況,本合同工程工期不得延誤。如工期每延誤壹日歷天,乙方需向甲方提交罰金人民幣1000元整(大寫:人民幣壹仟元整)。六、施工和設(shè)計(jì)變更1、甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙作為施工的依據(jù)，乙方不得擅自更改，乙方若有合理修改建議，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2、若有甲方要求變更工程內(nèi)容，改變施工范圍及標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件地先行施工，再按規(guī)定的原則辦理書面簽證作為結(jié)算依據(jù)。簽證資料除現(xiàn)場(chǎng)甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表簽名確認(rèn)、甲方技術(shù)部、總工簽字后方可作為決算依據(jù)。3、乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容，未按圖施工或工程質(zhì)量未達(dá)到合同要求，必須無(wú)條件返工按原圖施工，由此延誤的工期不予順延。七、材料采購(gòu)與驗(yàn)收1、乙方在采購(gòu)苗木時(shí)應(yīng)按合同及其附件的要求進(jìn)行采購(gòu)。2、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)乙方必須向甲方現(xiàn)場(chǎng)代表辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格辦理簽證后方可使用。甲方在乙方提出報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)8小時(shí)內(nèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收：⑴滿足設(shè)計(jì)圖紙的要求；⑵符合國(guó)家有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。3、未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料，乙方擅自使用在本工程中，甲方有權(quán)要求乙方拆除返工。甲方選擇乙方拆除返工的，乙方必須無(wú)條件拆除返工，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。甲方選擇保留的，結(jié)算單價(jià)按市場(chǎng)單價(jià)的80%計(jì)算。折價(jià)部分從固定總價(jià)款中扣除，作為乙方向甲方支付的違約金。八、甲方對(duì)乙方施工組織的要求1、合同簽訂后10天內(nèi)向甲方報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃書。2、乙方必須有專職施工管理人員跟班作業(yè)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理；如因施工單位管理人員管理不力，甲方有權(quán)要求施工單位更換該管理人員，同時(shí)施工單位負(fù)責(zé)技術(shù)的管理人員必須有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并報(bào)甲方備案。3、乙方應(yīng)做好自身成品、半成品保護(hù)工作，同時(shí)避免污染其他班組的施工項(xiàng)目，造成污染的應(yīng)負(fù)責(zé)清洗完畢。4、在施工過程中乙方未經(jīng)甲方同意不得私自停工，如私自停工則視乙方單方面違約，經(jīng)甲方書面通知要求復(fù)工，乙方拒絕復(fù)工的，甲方有權(quán)從本工程總造價(jià)中扣除20%作為違約金。九、甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)提供一處施工水源點(diǎn)、一處施工電源點(diǎn)；提供所需種植區(qū)域的場(chǎng)地。2、按合同約定及時(shí)支付工程款。3、派駐工地代表（聯(lián)系電話：）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)同乙方檢查隱蔽工程，負(fù)責(zé)及時(shí)簽證和受理有關(guān)報(bào)表及其他事宜。4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決乙方在施工前和施工中提出的應(yīng)由甲方解決的問題。5、接到乙方提交的《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和齊全的竣工驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料后5天內(nèi)，組織工程竣工驗(yàn)收工作。6、甲方所取消的項(xiàng)目應(yīng)提前7天書面通知乙方，以便乙方做施工增減的準(zhǔn)備工作。十、乙方職責(zé)1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、本合同及合同附件的約定進(jìn)行苗木采購(gòu)、運(yùn)輸、裝卸及施工并保證成活及一年的免費(fèi)養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥的責(zé)任。2、每批苗木、植被擬采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)前均需以書面形式報(bào)經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行采購(gòu)，每批苗木、植被進(jìn)場(chǎng)后需報(bào)經(jīng)甲方人員驗(yàn)收合格后方可種植。3、承擔(dān)綠化工程完工后的養(yǎng)護(hù)及修剪、病蟲害防治的責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。4、認(rèn)真學(xué)習(xí)施工圖紙，在開工前有責(zé)任發(fā)現(xiàn)并提出設(shè)計(jì)圖的錯(cuò)漏、碰、缺等問題，在施工過程中發(fā)現(xiàn)并提出圖紙問題的，應(yīng)給予甲方24小時(shí)的處理簽復(fù)時(shí)間，在此期間工期不予順延。5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)屬乙方自行需要的用水、用電、腳手架和臨時(shí)設(shè)施等措施項(xiàng)目施工（除水費(fèi)由甲方承擔(dān)外，其余一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)）。6、負(fù)責(zé)做好材料采購(gòu)、加工、保管工作，在竣工驗(yàn)收交付給甲方前負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)、保管工作。7、嚴(yán)格按照國(guó)家工程有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及施工圖紙進(jìn)行施工，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)代表和有關(guān)部門的監(jiān)督管理。應(yīng)及時(shí)向甲方提供材料報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收和工序報(bào)驗(yàn)；驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)選擇返工、整改、維持原狀（不違反強(qiáng)制性條文問題）。甲方選擇返工、整改的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起三日內(nèi)完成返工、整改，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方選擇維持原狀的，相應(yīng)項(xiàng)目按80%折價(jià)計(jì)算。折價(jià)部分在固定總價(jià)中扣除，作為乙方向甲方支付的違約金。8、在施工前和施工中應(yīng)認(rèn)真檢查原工作面遺留的與質(zhì)量和施工條件相關(guān)問題，并及時(shí)向甲方項(xiàng)目部提出書面報(bào)告（若未能及時(shí)報(bào)告，則由此產(chǎn)生的任何費(fèi)用不得向甲方提出），如果乙方應(yīng)當(dāng)能夠發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量和施工條件問題而不向甲方提出解決辦法，則驗(yàn)收時(shí)將視同景觀工程存在的質(zhì)量問題。9、按合同規(guī)定的工期，提前或按期完成承包內(nèi)容及通過竣工驗(yàn)收。10、按合同規(guī)定時(shí)間及時(shí)提出竣工驗(yàn)收（包括預(yù)驗(yàn)收），按照有關(guān)規(guī)定主動(dòng)向甲方提交竣工驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料和《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，參與竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。11、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，存在問題必須即時(shí)整改，消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。12、乙方需遵守當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門、環(huán)保部門、安全文明施工等部門的有關(guān)規(guī)定施工，并自行承擔(dān)費(fèi)用。13、本工程施工中產(chǎn)生的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)費(fèi)用。14、派駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理及與甲方辦理工程相關(guān)手續(xù)。變更時(shí)要有施工單位正式出函，甲方同意后才能變更相關(guān)人員。十一、工程安全質(zhì)量1、本工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)資料要求，符合國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范要求，質(zhì)量達(dá)到規(guī)范中的合格標(biāo)準(zhǔn)。2、本合同履行期間所有安全責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。十二、違約責(zé)任1、乙方拖延工期（未達(dá)到本合同竣工日期要求），每超過一天向甲方支付違約金1000元。2、乙方工程質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，應(yīng)無(wú)條件返工至達(dá)到合同要求為止。十三、保修期限及范圍1、本合同工程保修期（?；钇冢?2月，在保修期（?；钇冢﹥?nèi)，苗木出現(xiàn)病蟲害或死亡、養(yǎng)護(hù)、修剪、除草均由乙方負(fù)責(zé)，如有發(fā)生補(bǔ)種，則補(bǔ)種苗木的保修期從補(bǔ)種之日起重新計(jì)算。2、保修響應(yīng)時(shí)間為1個(gè)工作日，保修期內(nèi)乙方未及時(shí)進(jìn)行保修，每拖延一天乙方向甲方支付違約金1000元。3、保修范圍：在保修期屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量造成損壞的，乙方應(yīng)給予免費(fèi)維修并承擔(dān)甲方由此受到的損失。十四、本合同的變更、終止與撤銷:1、甲方有權(quán)變更甚至取消報(bào)價(jià)文件或施工圖設(shè)計(jì)文件中任何苗木、植被的品種及數(shù)量、規(guī)格、外觀，此時(shí)合同總決（結(jié)）算價(jià)款按《合同總價(jià)款的組成清單》做相應(yīng)的調(diào)整。新增加項(xiàng)目?jī)r(jià)款由甲、乙雙方共同進(jìn)行確認(rèn)并列入工程總價(jià)款，若甲、乙雙方對(duì)新增工程價(jià)款無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，甲方有權(quán)自行采購(gòu)苗木并運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方需負(fù)責(zé)種植并養(yǎng)護(hù)，乙方可按甲方苗木出產(chǎn)地采購(gòu)價(jià)的5%計(jì)取費(fèi)用，之后乙方不得另行向甲方計(jì)取除稅金外的任何費(fèi)用。2、本合同及其附件自乙方工程施工及保修期結(jié)束后甲方支付完工程保修金余額之日起自動(dòng)終止。3、本合同的撤銷:乙方如有下列行為之一的甲方可單方撤銷本合同,并與乙方結(jié)算清乙方已完合格工程(經(jīng)甲方驗(yàn)收合格)的各項(xiàng)款項(xiàng)(不含工程保修金)。(1)甲方或甲方委托人發(fā)現(xiàn)乙方累計(jì)存在五次以上違反工程驗(yàn)收規(guī)范及工地安全文明施工規(guī)定的行為的且經(jīng)甲方或甲方委托人要求整改但未整改或未整改到位的;(2)未按本合同要求進(jìn)行各項(xiàng)工程驗(yàn)收工作的，且經(jīng)甲方或甲方委托人書面要求仍不整改的；(3)因乙方的原因造成本合同工程工期延誤超過15日歷天的;(4)未按甲方的認(rèn)可品種、規(guī)格、數(shù)量、種植方式進(jìn)行采購(gòu)或種植的;(5)乙方所施工的工程未能通過竣工驗(yàn)收的；(6)故意拖欠工人工資，且未按國(guó)家有關(guān)部門要求整改的或整改未到位的；(7)其它違反國(guó)家法律、法規(guī)、法令的行為。十五、其他事項(xiàng)1、雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提請(qǐng)合同履行地人民法院裁決。2、保密條款：甲乙雙方對(duì)在簽訂、履行本意向合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，對(duì)方提供的資料、以及對(duì)本意向合同內(nèi)容均有保密責(zé)任，不得向第三者公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密（如戶型、外觀風(fēng)格、基礎(chǔ)形式、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)等），一旦公開、泄露或不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密，則視該行為違約，違約須支付違約金50萬(wàn)元，給對(duì)方造成損失的，須承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、反賄賂條款：乙方在任何情況下，均不得向甲方相關(guān)人員直接或間接支付現(xiàn)金（包括回扣、禮金、有價(jià)證券等）、財(cái)物（包括貴重禮品等）或采取其他變相手段為其謀取個(gè)人私利，如查證屬實(shí)，視乙方根本性地違反