通力電梯考察報告

通力電梯考察報告通力電梯考察報告通力電梯公司總部位于上海延安西路世貿(mào)大廈，工廠置于江蘇省昆山市城北區(qū)域。本次主要對通力電梯工廠進(jìn)行考察。通力電梯公司1996年進(jìn)入中國市場，98、99年銷售電梯不到1000臺，2017年銷售訂單已達(dá)75000多臺，2017年上交稅金人民幣18億多元，整個電梯行業(yè)9000多項(xiàng)專利技術(shù)，通力電梯約占三分之一。目前工廠每天生產(chǎn)量可達(dá)到300臺左右，其排產(chǎn)期采用的是SP系統(tǒng)。我項(xiàng)目18臺電梯生產(chǎn)周期約為8周可出廠，但也可根據(jù)客戶現(xiàn)場情況分批次制造。通力電梯為全球三大電梯品牌之一，主要亮點(diǎn)有三：一為高速無齒輪變頻變壓技術(shù)，電梯的運(yùn)行速度可以達(dá)到17m/s,如臺北的101大廈，307m的地下鉆井礦等；二為自主研發(fā)的碟式馬達(dá)與無機(jī)房電梯；三為節(jié)能環(huán)保。通力電梯公司工廠建筑面積24萬多可劃為三大塊。即生產(chǎn)車間、實(shí)驗(yàn)塔與辦公樓。生產(chǎn)車間大多為鋼結(jié)構(gòu)高10米左右，由4部分組成：馬達(dá)生產(chǎn)車間、電氣生產(chǎn)車間、鈑金制作車間、扶梯生產(chǎn)車間。實(shí)驗(yàn)塔正在建設(shè)中，塔高240米，在當(dāng)?shù)貫榈貥?biāo)性建筑，每層500^，美其名曰為實(shí)驗(yàn)塔，準(zhǔn)確說為通力電梯廣告塔（因?yàn)榫唧w實(shí)驗(yàn)不計劃在塔內(nèi)進(jìn)行）。辦公樓內(nèi)設(shè)客戶接待室，樣品展示及會議室工廠內(nèi)整潔舒適，便捷順暢。所有員工實(shí)行5S加一管理模式，并作為年終績效獎之一。生產(chǎn)員工采用兩班倒8小時工作制，嚴(yán)禁加班。員工整體文化學(xué)歷高，流水線作業(yè)人員均為大專，管理者為本科，研發(fā)人員為研究生以上學(xué)歷，通力電梯公司研發(fā)人員約160人，其中外籍人士40人。人員分配比例為：維護(hù)保養(yǎng)占員工總數(shù)的55%，銷售安裝占員工總數(shù)的25%，工廠員工占20%，約兩千人。當(dāng)項(xiàng)目擁有通力電梯30臺及以上時，會在項(xiàng)目部設(shè)一個維保點(diǎn)我項(xiàng)目部周邊有三個項(xiàng)目使用通力電梯（湖光山舍、瑞都水郡、棕櫚灘），可以滿足半小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場所在地。電梯安裝調(diào)試檢測完畢，根據(jù)需要會對項(xiàng)目部物業(yè)管理人員進(jìn)行基本理論、操作及保養(yǎng)的培訓(xùn)。免費(fèi)維保期為兩年，兩年后提供相關(guān)電梯易損件，其價格在投標(biāo)文件中已明確。其維保條款均與投標(biāo)文件合同條款相符。當(dāng)我對工作人員提出現(xiàn)在的奧的斯電梯公司對維保人員擁有GPS定位功能，擁有自己的定位維保服務(wù)軟件，每臺電梯的運(yùn)行使用維護(hù)保養(yǎng)狀況都已錄入奧的斯電梯公司總部，對每個維保人員的工作行蹤了如指掌。每個維保員工手持一臺終端儀器，即當(dāng)電梯發(fā)生故障時，奧的斯公司能監(jiān)測到電梯所發(fā)生的問題，也能及時定位且通知就近的維保人員快速處理。通力電梯說也具備此類技術(shù)，經(jīng)溝通交流，這項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容屬于通力電梯的維保的選配內(nèi)容，是另外收取費(fèi)用的。我覺得這點(diǎn)欠缺，不應(yīng)做為選配內(nèi)容，或者可以理解為通力電梯還沒掌握這方面的服務(wù)理論，這可能也是通力與奧的斯價差大的原因之一吧。質(zhì)量方面：通力電梯安裝前的預(yù)埋要求，電梯底坑要有排水設(shè)施機(jī)房要有預(yù)留洞口。對于一樓的預(yù)埋不用作太多的要求。召喚器無需底盒，厚約20mm,只需預(yù)埋一根直徑為15mm的電線管。針對電梯是以部件組裝為主的特點(diǎn)，電梯的所有原配件、材料等都由相關(guān)廠家提供。通力電梯的導(dǎo)軌及相關(guān)鐵構(gòu)件委托給上海寶鋼和鞍鋼生產(chǎn)，轎廂中不銹鋼的材質(zhì)為304#不銹鋼；控制柜中的電氣元件都是選擇的大品牌如ABB、施耐德、西門子。他們的所有原材料都有自己的標(biāo)識編碼、合格證、檢驗(yàn)報告、照片等。對其檢測有來料（原材料進(jìn)場）檢測、車間檢測、組裝檢測、倉庫抽檢、現(xiàn)場測試等。半成品（馬達(dá)、控制柜）：工廠有系統(tǒng)檢測專用軟件，一般檢測時間為兩小時左右，生產(chǎn)時間一臺1小時。轎廂規(guī)格分非標(biāo)準(zhǔn)及通力標(biāo)準(zhǔn)兩種規(guī)格。轎廂頂部約500mm，我項(xiàng)目的電梯轎廂為要求凈空高2.4m。當(dāng)電梯部件運(yùn)至施工現(xiàn)場時也是對我們的驗(yàn)收工作的考驗(yàn)。我們必須組織監(jiān)理公司、電梯安裝公司、電梯公司等單位共同對其進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致檢查驗(yàn)收核實(shí)，注意部件的