第一章建筑工程經(jīng)濟學(xué)

2023/2/3建筑工程經(jīng)濟高等教育出版社第一章概論2023/2/301工程經(jīng)濟相關(guān)概念02工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展03工程經(jīng)濟分析的原理及程序目錄04工程項目從業(yè)人員學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟學(xué)的意義2023/2/3引例重大工程——三峽工程半個世紀(jì)的論證工程經(jīng)濟學(xué)正是研究如何分析工程經(jīng)濟活動的代價及目標(biāo)實現(xiàn)的程度，并在此基礎(chǔ)上分析尋求實現(xiàn)目標(biāo)之最有效途徑，設(shè)計和選擇最佳實施方案的學(xué)科。工程經(jīng)濟相關(guān)概念12023/2/3工程1.“工程”的概念有廣義和狹義之分

廣義的工程：指將自然科學(xué)的原理應(yīng)用到工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中而形成的各學(xué)科的總稱。如土木建筑工程、水利工程、機電工程、化學(xué)工程、海洋工程、生物工程等。

狹義的工程：指具體的施工建設(shè)項目，是人們應(yīng)用科學(xué)的理論、技術(shù)的手段和設(shè)備來完成的較大而復(fù)雜的具體實踐活動。如三峽工程、京滬高鐵工程、杭州灣大橋工程等。2.一項成功的工程應(yīng)該具備兩個條件一是技術(shù)上可行且先進(jìn)；二是經(jīng)濟上合理。為了保證工程項目建設(shè)最大限度地滿足社會和市場的需要，實現(xiàn)工程經(jīng)濟服務(wù)于經(jīng)濟的目的，就應(yīng)該探究技術(shù)和經(jīng)濟的最佳結(jié)合點，在特定條件下，獲得投入產(chǎn)出的最佳效益。2023/2/3技術(shù)技術(shù)

指根據(jù)生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和自然科學(xué)原理而發(fā)展成的各種工藝操作方法與技能。技術(shù)在工程中的使用必然產(chǎn)生生產(chǎn)與經(jīng)營活動中的投入與產(chǎn)出。投入

指各種資源（包括資金、自然資源、物質(zhì)資源及人力資源等）。產(chǎn)出指各種形式的產(chǎn)品及服務(wù)。先進(jìn)及合理的技術(shù)方案能使工程項目以較少的投入取得較好的產(chǎn)出。2023/2/3經(jīng)濟經(jīng)濟這一概念在不同的層面有不同的理解，常見的有以下四種含義：經(jīng)濟是指經(jīng)濟關(guān)系。經(jīng)濟是指人類社會發(fā)展到一定階段的經(jīng)濟制度，是人類社會生產(chǎn)關(guān)系的總和，也是上層建筑賴以生存的經(jīng)濟基礎(chǔ)。如我們常說的經(jīng)濟體制、國家的宏觀經(jīng)濟政策等。經(jīng)濟是指社會生產(chǎn)和再生產(chǎn)的過程，以及物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配、消費的現(xiàn)象和過程，是研究社會和部門經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的科學(xué)，如微觀經(jīng)濟學(xué)。經(jīng)濟是指一國的國民經(jīng)濟的總稱，或指國民經(jīng)濟各部門，如工業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟等。經(jīng)濟是指節(jié)約或節(jié)省。是指在社會生活中，如何高效率地利用有限的資源取得更好的效果。工程經(jīng)濟中的“經(jīng)濟”是指第4種含義，主要是指在工程項目中對投入的各種資源的高效率利用及項目經(jīng)濟合理性。2023/2/3工程技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系技術(shù)與經(jīng)濟之間的關(guān)系，既有統(tǒng)一的方面，也有矛盾的方面。統(tǒng)一的方面在技術(shù)和經(jīng)濟的關(guān)系中，經(jīng)濟是主導(dǎo)，處于支配地位。

（1）技術(shù)進(jìn)步是為經(jīng)濟發(fā)展服務(wù)的。

（2）技術(shù)的發(fā)展會帶來經(jīng)濟效益的提高，技術(shù)不斷發(fā)展的過程也就是其經(jīng)濟效益不斷提高的過程。矛盾的方面在一定的條件下，技術(shù)和經(jīng)濟又是相互矛盾、相互對立的。比如，有的技術(shù)本來是先進(jìn)的，但是在某些地區(qū)、某種條件下采用時經(jīng)濟效益并不好；由于社會經(jīng)濟條件的制約，條件不同，有些先進(jìn)技術(shù)也不易采用等。例如我國的高鐵建設(shè)，目前最先進(jìn)的技術(shù)是磁懸浮技術(shù)，但考慮到建設(shè)成本及運營成本等原因，最后仍然采用的是傳統(tǒng)的輪軌技術(shù)。2023/2/3工程經(jīng)濟學(xué)

工程經(jīng)濟學(xué)是指在工程項目建設(shè)過程中，根據(jù)特定的政治、經(jīng)濟、技術(shù)、資源和國防等具體條件，研究技術(shù)與經(jīng)濟的相互關(guān)系及其發(fā)展規(guī)律，尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合，以保證所采取的技術(shù)政策、技術(shù)方案、技術(shù)措施獲得最大經(jīng)濟效益的一門應(yīng)用經(jīng)濟學(xué)。工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生和發(fā)展22023/2/3工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生在工程經(jīng)濟學(xué)領(lǐng)域，美國的亞瑟姆·惠靈頓是這個領(lǐng)域的先驅(qū)，作為一名土木工程師，1887年他在《鐵路布局的經(jīng)濟理論》中提出了經(jīng)濟分析在工程項目中的作用，開創(chuàng)了工程經(jīng)濟領(lǐng)域中的經(jīng)濟評價工作。2023/2/3工程經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展尤金·格蘭特出版了《工程經(jīng)濟學(xué)原理》。這是工程經(jīng)濟學(xué)發(fā)展過程中的一個里程碑，該書奠定了工程經(jīng)濟學(xué)的基礎(chǔ)。系統(tǒng)論、控制論、信息論等方法論科學(xué)的誕生，特別是系統(tǒng)分析、現(xiàn)代數(shù)學(xué)和計算機的發(fā)展，使工程經(jīng)濟學(xué)發(fā)展到現(xiàn)代化的新階段。J.L.里格斯出版了《工程經(jīng)濟學(xué)》，系統(tǒng)地闡述了工程經(jīng)濟學(xué)的內(nèi)容，奠定了現(xiàn)代工程經(jīng)濟學(xué)的基礎(chǔ)。19201930二戰(zhàn)后二戰(zhàn)期間1982J.C.L.菲什和O.B.哥德曼研究了工程結(jié)構(gòu)的投資問題。運籌學(xué)的理論與方法在工程經(jīng)濟分析和決策中的推廣及應(yīng)用，進(jìn)一步提高了工程經(jīng)濟學(xué)的理論水平和技術(shù)水平。2023/2/3工程經(jīng)濟學(xué)在我國的發(fā)展我們學(xué)習(xí)和借鑒了蘇聯(lián)的工程經(jīng)濟分析和論證方法，對國家156項重點項目進(jìn)行了工程經(jīng)濟分析，保證了項目建設(shè)的順利進(jìn)行和取得良好的投資經(jīng)濟效益。1953—1966年

國家遭受十年動亂，工程經(jīng)濟學(xué)受到批判，工程經(jīng)濟研究工作被迫全部停止。在工程項目建設(shè)中造成人力、物力和財力的巨大浪費，致使許多建設(shè)項目投資效益很低，使我國國民經(jīng)濟已瀕臨崩潰的邊緣。1966—1976年理論界和實際工作者再次提出在經(jīng)濟建設(shè)中必須加強工程經(jīng)濟工作和講究、重視經(jīng)濟效益，受到了黨和政府的高度重視。1987年，國家計委頒發(fā)了《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。1976年以后在我國，工程經(jīng)濟學(xué)的發(fā)展歷史不長，經(jīng)歷了三個階段：工程經(jīng)濟分析的原理及程序32023/2/3工程經(jīng)濟分析的基本原理1.經(jīng)濟效果的概念（1）基本概念

經(jīng)濟效果是指在生產(chǎn)經(jīng)營活動或技術(shù)改造活動中，勞動耗費（投入）與取得的勞動成果的比較。

勞動耗費是指技術(shù)活動、生產(chǎn)活動中活勞動和物化勞動的耗費。

勞動成果是指從事生產(chǎn)經(jīng)營與技術(shù)革新等活動所得到的結(jié)果，如產(chǎn)量、利潤、各項費用與材料的節(jié)約等。（2）經(jīng)濟效果的表示當(dāng)勞動成果與勞動耗費采用相同的計量單位時，經(jīng)濟效果＝勞動成果／勞動耗費

（1.1）當(dāng)計量單位不一樣時，經(jīng)濟效果＝勞動成果-勞動耗費（1.2）

經(jīng)濟效果可以用實物單位表示，如原材料數(shù)量、產(chǎn)品產(chǎn)量等；也可以用價值單位表示，如利潤、成本利潤率等。2023/2/3工程經(jīng)濟分析的基本原理2.經(jīng)濟效益的含義經(jīng)濟效益指人們在物質(zhì)生產(chǎn)活動或技術(shù)改造活動中，消耗一定的活勞動和物化勞動后所能實際取得的符合社會需要的產(chǎn)品數(shù)量大小。也就是說，經(jīng)濟效益反映勞動耗費（投入）轉(zhuǎn)化為有效的或有用的勞動成果的程度。用公式表示為：

經(jīng)濟效益=效用×效率（1.3）經(jīng)濟效益要考慮效用和效率兩個方面。效率就是指經(jīng)濟效果，但有經(jīng)濟效果不一定就有經(jīng)濟效益。經(jīng)濟效益=有效的勞動成果/勞動耗費（1.4）經(jīng)濟效益=有效的勞動成果-勞動耗費（1.5）經(jīng)濟效果和經(jīng)濟效益雖然是不同的，但是要看到，經(jīng)濟效果是獲得經(jīng)濟效益的前提，沒有經(jīng)濟效果就談不上經(jīng)濟效益。要求經(jīng)濟效益，必須先有經(jīng)濟效果。但是，有經(jīng)濟效果，并不一定有經(jīng)濟效益。2023/2/3工程經(jīng)濟分析的基本原理3.提高經(jīng)濟效果的方法

第一，降低成本，用較低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品、作業(yè)、服務(wù)或系統(tǒng)的必要功能。第二，在費用一定的前提下，不斷改善產(chǎn)品、作業(yè)、服務(wù)或系統(tǒng)的質(zhì)量，提高其功能。2023/2/3工程經(jīng)濟分析的程序010203060504明確問題，并對問題的歷史和現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查。建立各種可能的技術(shù)方案。調(diào)查研究。技術(shù)方案的綜合評價。計算與求解數(shù)學(xué)模型。建立數(shù)學(xué)模型。工程項目從業(yè)人員學(xué)習(xí)工程經(jīng)濟學(xué)的意義42023/2/3工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用1.工程項目的壽命周期

工程項目的壽命周期是指工程項目的產(chǎn)生、使用直至消亡的整個壽命過程。對于不同地區(qū)、不同規(guī)模、不同種類的工程項目，其壽命周期所包含階段和環(huán)節(jié)或多或少有所不同，對于工程項目壽命周期的劃分也有著各種各樣的劃分模式，但大都基本相似。工程項目的壽命周期劃分為如下三個階段：①初始階段。初始階段是工程項目前期決策、評估和決策階段。這個階段的重點是對工程項目進(jìn)行可行性研究、論證并作出決策。其主要環(huán)節(jié)包括項目構(gòu)思、機會研究、初步可行性研究、可行性研究和項目決策。②實施階段。實施階段是工程項目設(shè)計和施工階段。這個階段的重點是計劃、設(shè)計、施工和驗收。其主要環(huán)節(jié)包括項目計劃、項目設(shè)計、項目施工和項目竣工驗收等。③使用階段。使用階段是工程項目的生產(chǎn)、營運、發(fā)揮效用的階段。這個階段的重點是對工程項目進(jìn)行經(jīng)營、物業(yè)管理和評價。其主要環(huán)節(jié)包括項目營運、使用評價等。2023/2/3工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用2.工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用（1）

初始階段的應(yīng)用

工程項目的初期階段是決定工程項目經(jīng)濟效果的關(guān)鍵時期，是我們研究和控制的重點，也是整個工程項目壽命周期中運用工程經(jīng)濟分析理論與方法最多的一個階段。初始階段要做的主要工作是可行性研究，而可行性研究是根據(jù)歷史及現(xiàn)有的狀況，分析工程項目的實施方案在未來建設(shè)及使用階段是否可行。因此在進(jìn)行可行性研究時我們需要運用工程經(jīng)濟分析中的市場調(diào)查與預(yù)測的方法，搜集歷史數(shù)據(jù)并進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測；在預(yù)測取得項目未來實施階段各種數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)之上，我們可以運用工程經(jīng)濟分析的風(fēng)險分析及財務(wù)評價方法，分析實施方案風(fēng)險的大小，計算出工程技術(shù)方案的各種經(jīng)濟評價指標(biāo)，并據(jù)此做出正確的決策；如果工程項目屬于公益性或涉及國計民生的項目，我們還可以運用工程經(jīng)濟分析中的國民經(jīng)濟評價，為該項目是否可行提供決策依據(jù)。2023/2/3工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用2.工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用（2）

實施階段的應(yīng)用工程項目的實施階段主要要做的工作是設(shè)計和施工。設(shè)計是工程項目建設(shè)計劃的具體化，設(shè)計質(zhì)量的優(yōu)劣，不僅決定著建設(shè)投資的多少和建設(shè)工期的長短，影響建設(shè)施工的目標(biāo)和人力、物力的投入，而且決定著項目建成以后的使用價值和經(jīng)濟效果。因此在設(shè)計時要做好設(shè)計方案的技術(shù)經(jīng)濟分析，運用工程經(jīng)濟分析的綜合評價方法，選擇最優(yōu)的設(shè)計方案，消除方案選擇中的盲目性，提高設(shè)計方案的經(jīng)濟效益和社會效益。施工階段的技術(shù)經(jīng)濟評價可運用工程經(jīng)濟分析中的費用效果分析、價值工程等方法，對施工方案、新工藝及新材料的應(yīng)用進(jìn)行分析評估，選擇最優(yōu)的施工方案，節(jié)約施工成本，縮短工期。2023/2/3工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用2.工程經(jīng)濟分析在工程項目壽命周期內(nèi)各階段的應(yīng)用（3）使用階段的應(yīng)用在工程項目的使用階段，工程經(jīng)濟分析要做的主要工作包括項目后評價、設(shè)備更新及資產(chǎn)評估。項目后評價是在項目竣工投產(chǎn)后根據(jù)現(xiàn)實數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢驗可行性研究的判斷、預(yù)測是否準(zhǔn)確，項目的實際效益如何。通過項目后評價可以全面總結(jié)項目投資管理中的經(jīng)驗教訓(xùn)，并為以后改進(jìn)項目管理和制定科學(xué)的投資計劃提供現(xiàn)實依據(jù)；當(dāng)工程項目中的固定資產(chǎn)在生產(chǎn)使用過程中發(fā)生磨損、效率減低時，可運用設(shè)備更新分析方法對設(shè)備進(jìn)行升級、