加氣塊項目情況說明

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營加氣塊項目情況說明一、加氣塊項目基本情況（一）項目背景總結(jié)兩年來推進制造強國建設(shè)的實踐，我們的體會是，完善頂層設(shè)計和夯實基礎(chǔ)能力相結(jié)合是前提條件，穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)相結(jié)合是內(nèi)在要求，引進來和走出去相結(jié)合是戰(zhàn)略選擇，轉(zhuǎn)變政府職能和發(fā)揮市場主體作用相結(jié)合是實現(xiàn)途徑，中央部門加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和地方政府發(fā)揮因地施策相結(jié)合是根本保障。（二）項目名稱加氣塊投資項目（三）項目承辦單位該項目承辦單位為xxx（集團）有限公司。公司堅持以科技創(chuàng)新為動力，建立了基礎(chǔ)設(shè)施較為先進的技術(shù)中心，建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術(shù)合作和引進消化吸收等多種途徑，不斷推動產(chǎn)品技術(shù)升級。公司主導產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)工藝居國內(nèi)領(lǐng)先水平，具有顯著的競爭優(yōu)勢。二、項目建設(shè)選址及用地綜述1/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營（一）項目建設(shè)選址本期工程項目選址在xxx工業(yè)園區(qū)。（二）項目建設(shè)地概況園區(qū)全面落實創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享發(fā)展理念，緊密結(jié)合全省一核三極四帶多點發(fā)展戰(zhàn)略布局和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革重點，統(tǒng)籌相關(guān)配套政策，聯(lián)動推進園區(qū)建設(shè)，以提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展質(zhì)量為中心，以改革創(chuàng)新為動力，在去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板上下功夫，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃布局、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)等全面升級，不斷增強產(chǎn)業(yè)園區(qū)競爭力，將產(chǎn)業(yè)園區(qū)打造成為經(jīng)濟發(fā)展帶動區(qū)、城市綜合功能新區(qū)、對外開放先導區(qū)和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)。（三）項目用地性質(zhì)本期工程項目計劃在xxx工業(yè)園區(qū)。（四）項目用地規(guī)模項目擬定建設(shè)區(qū)域?qū)儆诠I(yè)項目建設(shè)占地規(guī)劃區(qū)，建設(shè)區(qū)總用地面積51945.96平方米（折合約77.88畝），凈用地面積51945.96平方米（紅線范圍折合約77.88畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照加氣塊行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學設(shè)計、合理布局，符合加氣塊制造和經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)要求。（五）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)54.88%，建筑容積率1.15,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.05%，固定資產(chǎn)投資強度192.46萬元/畝，根據(jù)測算，本期工程項目建設(shè)完全符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。2/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營三、項目建設(shè)必要性分析（一）中國制造2025我國有中國制造2025,而德國有“工業(yè)4.0”戰(zhàn)略，兩者都是面向工業(yè)的心的變化，不過有相同也有差異。從共同的方面來看，都是在互聯(lián)網(wǎng)時代提出的，同時都面臨轉(zhuǎn)型升級，另外都是圍繞生產(chǎn)制造業(yè)行業(yè)服務(wù)的。不同也體現(xiàn)在三個方面，兩國的工業(yè)體制與產(chǎn)業(yè)鏈不一樣，技術(shù)水平有差異，而且面臨的挑戰(zhàn)也是不同的。（二）戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2016年，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策呈現(xiàn)一些亮點和方向：新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)采用和而不同、區(qū)分對待、有序推進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方式；高端裝備制造業(yè)產(chǎn)業(yè)政策體系呈現(xiàn)更加注重提供指導和參考、創(chuàng)新融合發(fā)展、創(chuàng)新財政支持方式、引導社會資本參與、全方位開展國際合作等特點；新材料產(chǎn)業(yè)政策體系保障措施完善，執(zhí)行層面上的財政投入與土地保障實施力度大；生物產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策中財稅金融政策不斷完善，政策著力于打造產(chǎn)業(yè)集群，并將支持創(chuàng)新擺在突出的位置；新能源產(chǎn)業(yè)政策集中在可再生能源消納、裝備和核心技術(shù)加強及新能源標桿上網(wǎng)電價等方面；新能源汽車政策著力于充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、政府機關(guān)和公共服務(wù)機構(gòu)采購、技術(shù)研發(fā)支持方面；節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策覆蓋全面，支持工具日趨多元化。（三）經(jīng)濟新常態(tài)實踐證明，穩(wěn)中求進工作總基調(diào)是我們治國理政的重要原則，也是做好經(jīng)濟工作的方法論。要清醒看到，我國經(jīng)濟運行仍存在不少突出矛盾和問題，世界經(jīng)3/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營濟仍處于緩慢復(fù)蘇的進程中。越是面對復(fù)雜的國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢，就越要認識到明年貫徹好穩(wěn)中求進工作總基調(diào)具有特別重要的意義。穩(wěn)是主基調(diào)，穩(wěn)是大局，在穩(wěn)的前提下才能在關(guān)鍵領(lǐng)域有所進取，才能在把握好度的前提下奮發(fā)有為。四、項目土建工程建設(shè)指標本期工程項目凈用地面積51945.96平方米，建筑物基底占地面積28507.94平方米，總建筑面積59737.85平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程37915.43平方米，根據(jù)測算：計容建筑面積59737.85平方米；項目規(guī)劃綠化面積綠化面積平方米，土地綜合利用面積51945.96平方米。五、設(shè)備選型方案本期工程項目計劃購置生產(chǎn)及檢測設(shè)備共計165臺（套），設(shè)備購置費5616.86萬元。六、主要能源供應(yīng)及節(jié)能分析（一）主要能源供應(yīng)1、本期工程項目生產(chǎn)用電為三級負荷，年用電量454266.38千瓦？時，折合55.83噸標準煤。2、根據(jù)測算年總用水量17120.51立方米，折合1.46噸標準煤，主要是生產(chǎn)4/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營補給水和辦公及生活用水。（二）項目節(jié)能分析“加氣塊生產(chǎn)建設(shè)項目”在設(shè)計過程中，對生產(chǎn)工藝、電氣設(shè)備、建筑等方面采取有效節(jié)能措施，年用電量454266.38千瓦？時，年總用水量17120.51立方米，項目年綜合總耗能量57.29噸標準煤/年。根據(jù)測算，達綱年綜合節(jié)能量14.32噸標準煤/年，項目總節(jié)能率25.65%，因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（三）產(chǎn)業(yè)節(jié)能“十三五”發(fā)展規(guī)劃主要大氣污染物重點減排工程。實施燃煤電廠超低排放和節(jié)能改造工程，到2020年累計完成5.8億千瓦機組超低排放改造任務(wù)，限期淘汰2000萬千瓦落后產(chǎn)能和不符合相關(guān)強制性標準要求的機組。實施電力、鋼鐵、水泥、石化、平板玻璃、有色等重點行業(yè)全面達標排放治理工程。實施京津冀、長三角、珠三角等區(qū)域“煤改氣”和“煤改電”工程，擴大城市禁煤區(qū)范圍，建設(shè)完善區(qū)域天然氣輸送管道、城市燃氣管網(wǎng)、農(nóng)村配套電網(wǎng)，加快建設(shè)天然氣儲氣庫、城市調(diào)峰站儲氣罐等基礎(chǔ)工程，新增“煤改氣”工程用氣450億立方米以上，替代燃煤鍋爐18.9萬蒸噸。實施石化、化工、工業(yè)涂裝、包裝印刷等重點行業(yè)揮發(fā)性有機物治理工程，到2020年石化企業(yè)基本完成揮發(fā)性有機物治理。（牽頭單位：環(huán)境保護部、國家能源局，參加單位：國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、財政部、國務(wù)院國資委、質(zhì)檢總局等）七、環(huán)境保護及清潔生產(chǎn)和安全生產(chǎn)5/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營（一）環(huán)境保護本期工程項目符合xxx工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，選用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟可靠，符合xxx工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；項目建成投產(chǎn)后，在全面采取各項污染防治措施和加強企業(yè)環(huán)境管理的前提下，對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，所以，本期工程項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（二）清潔生產(chǎn)本期工程項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少污染的作用；因此，本期工程項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標準要求。（三）安全生產(chǎn)本期工程項目采用了先進、成熟、可靠的加氣塊生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程項目在建成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等事故的發(fā)生。本期工程項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐火等級為二級；項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴格按照有關(guān)規(guī)范進行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程項目消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。6/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACROmHDSMIHI規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營（四）綠色工業(yè)發(fā)展規(guī)劃為推動資源綜合利用，財政部、國家稅務(wù)總局等部門先后發(fā)布《資源綜合利用企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄（2008年版）》（財稅〔2008〕117號）、《資源綜合利用產(chǎn)品和勞務(wù)增值稅優(yōu)惠目錄》（財稅〔2015〕78號），對資源綜合利用企業(yè)和產(chǎn)品實施所得稅、增值稅減免等優(yōu)惠政策。2018年1月1日，《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》《中華人民共和國環(huán)境保護稅法實施條例》實施，對煤矸石、尾礦、冶煉渣、粉煤灰、爐渣等固體廢物排放征收5-25元/噸的環(huán)境保護稅，并規(guī)定對相應(yīng)的固體廢物開展綜合利用的，暫予免征環(huán)境保護稅。根據(jù)《財政部稅務(wù)總局生態(tài)環(huán)境部關(guān)于環(huán)境保護稅征收有關(guān)問題的通知》（財稅〔2018〕23號），納稅人對應(yīng)稅固體廢物進行綜合利用的，應(yīng)當符合工業(yè)和信息化部制定的工業(yè)固體廢物綜合利用評價管理規(guī)范。這些政策的實施，將進一步鼓勵和支持企業(yè)開展資源綜合利用，促進工業(yè)固體廢物資源綜合利用產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、綠色化和可持續(xù)發(fā)展。八、項目總投資及資金構(gòu)成（一）項目總投資構(gòu)成分析按照《投資項目可行性研究指南》的要求，本期工程項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)謹慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)計總投資18572.42萬元，其中：固定資產(chǎn)投資14988.78萬元，占項目總投資的80.70%；流動資金3583.64萬元，占項目總投資的19.30%。（二）固定資產(chǎn)投資構(gòu)成本期工程項目固定資產(chǎn)投資14988.78萬元，其中：土建工程投資4551.22萬7/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營元，占項目總投資的24.51%,設(shè)備購置費5616.86萬元，占項目總投資的30.24%,其它投資4820.70,占項目總投資的25.96%。（三）項目總投資及其資金構(gòu)成項目總投資及其資金構(gòu)成：項目總投資二固定資產(chǎn)投資+流動資金，項目總投資=14988.78+3583.64=18572.42（萬元）。九、資金籌措方案項目總投資18572.42萬元，根據(jù)資金籌措方案，全部由xxx（集團）有限公司自籌。十、項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標根據(jù)規(guī)劃，項目預(yù)計三年達產(chǎn)：第一年生產(chǎn)負荷65.00%，收入16185.65,總成本12870.05，利潤總額3315.60，凈利潤2486.70，增值稅481.75，稅金及附加57.81，所得稅828.90；第二年生產(chǎn)負荷70.00%，收入17430.70，總成本13860.05,利潤總額3570.65,凈利潤2677.99,增值稅518.81,稅金及附加62.26,所得稅892.66；第三年生產(chǎn)負荷100%,收入24901.00,總成本19800.07,利潤總額5100.93,凈利潤3825.70增值稅741.16,稅金及附加88.94,所得稅1275.23。（一）達綱年經(jīng)濟效益目標值1、項目達綱年預(yù)期營業(yè)收入（SP）：24901.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（TC）：19800.07萬元。8/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營3、稅金及附加:88.94萬元。4、達綱年利稅總額:5931.03萬元。5、項目達綱年利潤總額（PFO）：5100.93萬元。6、項目達綱年凈利潤（NP）：3825.70萬元。7、項目達綱年納稅總額:2105.33萬元。（二）達綱年收益增益目標1、達綱年投資利潤率：27.47%。2、達綱年投資利稅率：31.93%。3、達綱年投資回報率:20.60%。（三）經(jīng)濟效益評價目標1、全部投資回收期（所得稅后）（口）：6.35年。2、項目經(jīng)營盈虧平衡點（BEP）：46.29%。十一、項目建設(shè)進度規(guī)劃“加氣塊生產(chǎn)建設(shè)項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南要求進行建設(shè)，本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月，即從2018年2月開始至2019年1月正式投產(chǎn)止，包含：項目建設(shè)前期準備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝和調(diào)試、人員培訓及竣工驗收等工作階段。目前，xxx（集團）有限公司已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括：市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理項目備案工作。9/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACROmHDSMIHI規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營十二、綜合評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)園區(qū)加氣塊行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對加氣塊產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、“加氣塊生產(chǎn)建設(shè)項目”符合國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策導向；項目的實施有利于加速我國加氣塊的國產(chǎn)化進程，推動加氣塊制造產(chǎn)業(yè)調(diào)整和行業(yè)振興；有助于提高xxx（集團）有限公司自主創(chuàng)新能力，增強企業(yè)的核心競爭力；因此，本期工程項目的實施是必要的。3、xxx（集團）有限公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“加氣塊生產(chǎn)建設(shè)項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx工業(yè)園區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位371個，達綱年納稅總額2105.33萬元，可以促進xxx工業(yè)園區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻，由此可見，本期工程項目的實施具有顯著的社會效益。4、一些國外組織對《中國制造2025》的認識，不乏臆測和推斷，其邏輯和推理缺乏科學性和公正性，結(jié)論自然是片面的、雙重標準的。美國貿(mào)易代表辦公室對華301調(diào)查報告，多處提到《中國制造2025》，但遺憾的是調(diào)查報告充斥了違背事實的推理，與《中國制造2025》的主張和部署不符。這一調(diào)查報告置世貿(mào)組織原則于不顧，單邊主義發(fā)起對中國出口到美國的1300個單獨關(guān)稅項目產(chǎn)品，包括航空航天、信息通訊、機械產(chǎn)品在內(nèi)，加征25%的從價稅。這一行動，固然對清單所列這些產(chǎn)品在美的競爭力有所影響，特別是對生產(chǎn)這些機械產(chǎn)品的中國10/19規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACROmHDSMIHI規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營企業(yè)，可能帶來競爭力削弱、訂單減少、經(jīng)營困難。但中國的回應(yīng)，對美國相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)帶來的影響或許更甚。5、十八大報告中首次單篇論述了“生態(tài)文明建設(shè)"2015年中央印發(fā)了《關(guān)于加快推進生態(tài)文明建設(shè)的意見》，首次將“綠色化”作為“新五化”（即“新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和綠色化”）之一。2016年國務(wù)院《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》（國發(fā)（2016）74號）提出，鼓勵發(fā)展節(jié)能環(huán)保技術(shù)咨詢、系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備制造、工程施工、運營管理、計量檢測認證等專業(yè)化服務(wù)，鼓勵社會資本按市場化原則設(shè)立節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)投資基金。6、推動中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。建立中小企業(yè)跨區(qū)域交流合作機制，鼓勵東中西部地區(qū)中小企業(yè)利用各自比較優(yōu)勢開展合作，縮小地區(qū)間發(fā)展差距。推進城鄉(xiāng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。推動軍民融合發(fā)展，促進中小企業(yè)進入武器裝備科研、生產(chǎn)和服務(wù)領(lǐng)域。鼓勵和引導中小企業(yè)承擔社會責任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等方面分析結(jié)果表明，“加氣塊生產(chǎn)建設(shè)項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理；本報告認為：該項目所提供的加氣塊市場前景良好，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良，經(jīng)濟效益突出且財務(wù)比率好，有利于第三方投資或融資及招商引資；因此，本期工程項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。表1：上年度主要經(jīng)濟指標項目 單位 指標11/19

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營完成營業(yè)收入萬元22518.54完成主營業(yè)務(wù)收入萬元19114.84主營業(yè)務(wù)收入占比84.88%營業(yè)收入增長率（同比）30.59%營業(yè)收入增長量（同比）萬元5274.27利潤總額萬元4496.08利潤總額增長率32.42%利潤總額增長量萬元1100.76凈利潤萬元3372.06凈利潤增長率12.27%凈利潤增長量萬元368.41投資利潤率30.21%投資回報率22.66%財務(wù)內(nèi)部收益率23.59%企業(yè)總資產(chǎn)萬元31706.02流動資產(chǎn)總額占比32.73%流動資產(chǎn)總額萬元10377.66資產(chǎn)負債率43.28%12/19

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO以表2：主要經(jīng)濟指標一覽表項目單位指標占地面積平方米51945.96折合畝數(shù)畝77.88容積率1.15建筑系數(shù)54.88%投資強度萬元/畝192.46基底面積平方米28507.94建筑面積平方米59737.85綠化率7.05%綠化面積平方米4208.85固定資產(chǎn)投資萬元14988.78流動資金萬元3583.64總投資萬元18572.42土建工程投資萬元4551.22設(shè)備投資萬元5616.86其它投資萬元4820.70土建工程投資占比24.51%設(shè)備投資占比30.24%其它投資占比25.96%13/19

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營流動資金占比19.30%固定資產(chǎn)投資占比80.70%收入萬元24901.00總成本萬元19800.07利潤總額萬元5100.93凈利潤萬元3825.70所得稅萬元1275.23增值稅萬元741.16稅金及附加萬元88.94納稅總額萬元2105.33利稅總額萬元5931.03投資利潤率27.47%投資利稅率31.93%投資回報率20.60%回收期年6.35設(shè)備數(shù)量臺（套）165年用電量千瓦時454266.38年用水量立方米17120.51總能耗噸標準煤57.29節(jié)能率25.65%節(jié)能量噸標準煤14.3214/19

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO以371MACRO以371表3：土建工程投資一覽表項目單位指標投資金額占地面積平方米51945.96折合畝數(shù)畝77.88基底面積平方米28507.94建筑面積平方米59737.854551.22萬元容積率1.15建筑系數(shù)54.88%主體工程平方米37915.43綠化面積平方米4208.85綠化率7.05%投資強度萬元/畝192.46表4：節(jié)能分析一覽表項目單位指標備注總能耗噸標準煤57.2915/19

規(guī)劃設(shè)計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營MACRO——年用電量千瓦時454266.38——年用電量噸標準煤55.83——年用水量立方米17120.51——年用水量噸標準煤1.46年節(jié)能量噸標準煤14.32節(jié)能率25.65%——————————————表5：項目建設(shè)進度一覽表————