某建筑工程裝飾監(jiān)理細則

某工程監(jiān)理細則一地面與樓面工程質(zhì)量監(jiān)理房屋竣工交付使用后，常能聽到用戶反映地面或樓面存在質(zhì)量問題，例如，樓(地)面不平整，空鼓，裂縫，滲，等等。監(jiān)理工程師對本分部工程的監(jiān)理，就是要監(jiān)督承包人嚴格按建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程，進行操作，消除質(zhì)量通病。1）基層a對基土的質(zhì)量要求是，必須均勻密實，填料的土質(zhì)，干土重力密度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，以旬基土沉陷引起地面下沉，開裂。應(yīng)通過觀察檢查和檢查試驗記錄，進行隱蔽工程驗收。b對墊層，找平層的質(zhì)量要求是：其材質(zhì)，強度配合比，密實度以及厚度，坡度等必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。還應(yīng)檢查材料出廠合格證和試驗記錄。2)整體樓、地面面層混凝土(水泥砂漿)面層施工工藝流程清理基層→彈面層水平線→灑水濕潤→刷素水泥漿→鋪設(shè)混凝土(鋪水泥砂漿)→振搗(刮尺刮平、木抹子搓平、壓實)→三遍壓實后抹光→養(yǎng)護（A）質(zhì)量要求a混凝土(包括細石混凝土)面層、水泥砂漿面層的質(zhì)量要求為：b面層的材質(zhì)、強度（配合比）、密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定；c面層與基層的結(jié)合必須牢固、無空鼓；d面層的表面密實潔凈，無裂縫、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。監(jiān)理工作要點要達到上述標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理工程師應(yīng)從以下幾方面進行監(jiān)督：嚴把材料質(zhì)量關(guān)要用中砂或粗砂，含泥量不大3%。石子粒徑不應(yīng)大于15mm和面層厚度的2/5。水泥宜用硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，標(biāo)號不低于425號，安定性要好。嚴禁使用過期水泥或?qū)⒉煌贩N、標(biāo)號的水泥混用。嚴格控制水泥砂漿的水灰比，切忌水灰比過大?；炷翉姸鹊燃墤?yīng)符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，配合比要經(jīng)過試配。（B）防止地面空鼓要監(jiān)督承包人嚴格處理好底層（墊層或基層），使底層具有清潔、濕潤、粗糙的表面，并在鋪設(shè)面層時，刷素水泥漿，隨刷隨鋪。（C）壓光工序安排要適當(dāng)壓光過早，水泥的水化作用剛開始，凝膠尚未全部形成，游離水分較多，對面層砂漿的強度和抗磨能力不利；壓光過晚，水泥已終凝硬化，無法消除面層表面的毛細孔及抹痕，且會擾動已硬結(jié)的表面，降低面層砂漿的強度和抗磨能力。（D）嚴格養(yǎng)護制度水泥地面壓光后，一般在12h后進行灑水養(yǎng)護。使用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥、礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)小于7晝夜。澆水次數(shù)應(yīng)能保持水泥地面具有足夠的濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水與拌制用水相同。不養(yǎng)護或養(yǎng)護天數(shù)不夠，水泥的水化作用都會受到影響，減緩硬化速度，甚至停止硬化，導(dǎo)致面層表面不耐磨，起砂。樓（地）面面層的材料、強度（配合比）和密實度必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。為此，應(yīng)檢查試驗報告和測試記錄。有疑問時，監(jiān)理人員應(yīng)進行復(fù)檢或復(fù)測。面層與基層的結(jié)合比較牢固無空鼓，可用小錘輕擊檢查。整體樓、地面工程表面質(zhì)量等級評定，按《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ-301-88）執(zhí)行。對地漏、踢腳板、樓梯踏步等的質(zhì)量要求地漏和供排除液體用的帶有坡度的面層應(yīng)符合以下要求：坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水；與地漏（管道）結(jié)合處嚴密牢固，無滲漏?？捎脻娝畽z查。地漏（管道）結(jié)合處，廚房、衛(wèi)生間等應(yīng)蓄水24h，檢查有無滲漏。踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下要求：接縫平整均勻，高度一致；出墻厚度適宜。與墻結(jié)合牢固，對整體的踢腳線，局部空鼓不大于200~400mm，且在一個檢查范圍內(nèi)不超過兩處?？梢杂眯″N輕擊、尺量和觀察檢查。樓梯踏步和臺階的鋪貼應(yīng)符合以下要求：縫隙寬度基本一致；相臨兩步高差為：對整體面層不超過10~20mm；對塊料面層不超過10~15mm；防滑條順直。樓、地面鑲邊應(yīng)符合以下規(guī)定：面層臨接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；對塊體的樓、地面鑲邊，邊角應(yīng)整齊。三．門窗工程質(zhì)量監(jiān)理房屋交付使用后，常發(fā)生門窗開關(guān)不靈活、關(guān)不上或關(guān)不平，門窗扇翹曲、插銷插不上插銷孔眼等問題，這都是因在制作、安裝門窗時，未遵守施工驗收和質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)所致。因此，監(jiān)理工程師在監(jiān)理工作中，要監(jiān)督承包人，從選材、制作到安裝門窗，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工驗收規(guī)范的要求進行操作，以消除門窗工程的質(zhì)量通病。對有冷藏、保溫、隔音、防火等特殊要求的門的制作與安裝，除應(yīng)按一般監(jiān)理工作流程進行監(jiān)理外，還應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理。（一）門窗工程的施工工藝流程門窗包裹保護膜→門窗框安裝→附件安裝→玻璃安裝（二）木門窗安裝工程1、門窗如為專業(yè)加工工廠生產(chǎn)的成品，進場時，根據(jù)承包人在施工通知單中所列的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)，對照設(shè)計文件，先檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證、產(chǎn)品驗收憑證，再觀察檢查產(chǎn)品質(zhì)量，經(jīng)檢驗合格后，方可用于工程。2、門窗安裝的施工工藝流程立門窗框→校正→臨時固定→砌墻→填塞門窗框與墻體間間隙→門窗扇安裝→小五金件等安裝3、門窗的安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求和施工規(guī)范的要求。4、門窗的安裝質(zhì)量需符合以下規(guī)定：a同一高度的窗，必須在同一水平線上；b各層上下對直的窗，必須在同一垂直線上；c在同一墻面上的門窗框，必須與墻面保持同一距離。（三）塑鋼門窗安裝工程1、門窗多由專業(yè)廠生產(chǎn)。鋁合金門窗進場時，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和門窗購銷合同的有關(guān)質(zhì)量條款，首先檢查產(chǎn)品出廠合格證，再檢查其規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，經(jīng)檢驗合格后，方可用于工程。2、門窗安裝工作應(yīng)在室內(nèi)粉刷和室外粉刷找平、刮糙等濕作業(yè)完畢后進行。3、門窗安裝的水果工藝流程彈線→安裝鋁合金門窗→臨時固定→校正→固定→預(yù)埋件隱蔽驗收→貼保護膠紙→填縫→門、窗扇安裝（在室內(nèi)外粉刷工程結(jié)束后）4、門窗安裝前，應(yīng)檢查預(yù)留洞口尺寸是否符合設(shè)計要求。a洞口尺寸的允許偏差：寬度±5mm，高度±15mm。b當(dāng)設(shè)計無具體規(guī)定時，門窗框與墻體結(jié)構(gòu)之間的縫隙，應(yīng)根據(jù)不同的飾面材料而定。四、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理（一）監(jiān)理工作流程裝飾工程施工的任務(wù)是通過各種工藝措施來保證建筑裝飾能滿足使用功能的要求，在質(zhì)感、線形、色彩等裝飾效果方面能符合設(shè)計處理意圖。裝飾工程包括抹灰工程、油漆工程、刷漿工程、玻璃安裝工程、裱糊工程、飾面工程、罩面板和花飾安裝工程等。根據(jù)工業(yè)與民用建筑的室外和室內(nèi)墻面、頂棚等裝飾工程的質(zhì)量要求和檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，對有放射線、防腐蝕、防火等特殊要求的裝飾工程，除應(yīng)按一般工作流程進行監(jiān)理外，對特殊要求還應(yīng)按設(shè)計要求或有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)理。（二）一般抹灰工程1、一般抹灰工程包括石灰砂漿、水泥混合砂漿、水泥砂漿、聚合物水泥砂漿、膨脹珍珠巖水泥砂漿和麻刀石灰、紙筋石灰、石灰膏等的一般抹灰。2、一般抹灰分為普通、中級、高級三個質(zhì)量等級。劃分等級的根據(jù)是質(zhì)量要求和主要工序。3、普通抹灰的施工工藝流程分層趕平→修整→表面壓光。4、中級抹灰的施工工藝流程陽角找方→設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整→表面壓光5、高級抹灰的施工工藝流程陰、陽角找方→設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整→表面壓光6、抹灰工程的基層結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)檢查驗收、核定合格后方可進行抹灰工程施工。7、抹灰工程施工前，應(yīng)檢查以下工作：a檢查抹灰基層大面的表面是否平整，并檢查垂直度，對局部凸出或凹進處應(yīng)提前處理。b檢查鋼、木門窗框位置是否正確，校正門窗框平面，使與抹灰面層一致并與墻連接牢固。ｃ抹灰工程應(yīng)待上下水、煤氣等管道安裝后進行，抹灰前必須將管道穿越的墻洞、腳手眼及支模板等，用１：３水泥砂漿或Ｃ１５細石混凝土填嵌密實。8、按照設(shè)計圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢查合格后方可用于工程。9、一般抹灰工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求。（三）裝飾抹灰工程1、裝飾抹灰工程包括水刷石、水磨石、斬假石、干粘石、假面磚、拉條灰、拉毛灰、灑毛灰、噴砂、噴涂、滾涂、彈涂、仿石和色彩抹灰等。2、不同的裝飾抹灰，工序不盡相同，主要在于裝飾面層的不同，其基底和中層的做法則基本相同。主要施工工藝流程：基層處理→抹底層砂漿→設(shè)置標(biāo)筋→抹中層砂漿→表面成型3、裝飾抹灰施工前，墻體、門窗口、預(yù)埋管線等施工均應(yīng)先期結(jié)束；主體結(jié)構(gòu)經(jīng)驗收合格；門窗口周圍空隙、腳手眼、管洞、溝槽等缺損處應(yīng)修補整齊；表面凸出部分鑿平，浮漿、垃圾應(yīng)清除干凈；墻面上的管卡、支架等附著物應(yīng)安裝齊全。4、必須按自上而下的施工工序施工。先完成檐頭、檐口頂棚、天棚等抹灰工作，然后再自上而下進行墻面抹灰，防止交叉污染。5、施工前應(yīng)按設(shè)計要求的材料、圖案、顏色、及面層厚度做出樣板，供有關(guān)人員選定。6、按照設(shè)計圖紙檢查所用材料的品種、規(guī)格、色澤、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程。7、裝飾抹灰面層施工完成后嚴禁開鑿和補修，以保證裝飾面的完整。8、裝飾抹灰的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（四）油漆1、油漆工程包括混色油漆、清漆和美術(shù)油漆以及木地板燙蠟、擦軟蠟及大理石、水磨石地面打蠟等。2、油漆工程的主要施工工藝流程基層處理→打底子→刮膩子→磨光→涂刷涂料3、根據(jù)質(zhì)量要求的不同，油漆工程分為普通油漆、中級油漆、高級油漆三個等級（木料面涂刷清漆只分中級、高級兩極）4、油漆工程應(yīng)在具備下列條件時，方可施工：a主體結(jié)構(gòu)已完成，屋面已能正常防水、排水；b層（間）室內(nèi)抹灰和裝修已完成；c水、暖、衛(wèi)生器具及管線已試壓合格。4、油漆工程開工前，應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求，檢查所用油漆和半成品（包括施工現(xiàn)場配制的）品名、種類、顏色、制作時間、儲存有效期、使用說明和產(chǎn)品合格證。5、油漆工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求，油漆材料的品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計選定的樣品要求。（五）玻璃工程1、玻璃工程包括平板玻璃、夾絲玻璃、磨砂玻璃、鋼化玻璃、彩色玻璃、壓花玻璃和玻璃磚等安裝工程。2、玻璃安裝工程的主要施工工藝流程玻璃裁割與加工→裁口全長涂抹底油灰→玻璃鑲?cè)氩每凇潭úＡ?、玻璃工程應(yīng)在框扇校正和五金安裝完畢，預(yù)留孔眼位置、數(shù)量正確，以及框扇最后一遍油漆前進行。4、施工前，應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求，檢查所用玻璃和玻璃磚的品種、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出廠合格證，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程。5、玻璃工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（六）飾面工程飾面工程包括以天然石飾面板、人造石飾面板和飾面磚鑲貼的室內(nèi)外飾面工程。1、飾面工程的施工工藝流程a飾面板基層處理→試拼→鉆孔→穿銅絲→安裝→灌漿→擦縫b飾面磚基層處理基層抹灰彈線粘貼擦縫2、飾面工程施工前，應(yīng)先將鋼、木門窗框固定好，并將框與墻面縫隙嵌塞嚴密。3、按照設(shè)計圖紙的要求，檢查所用飾面材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程。4、大面積飾面工程施工前，應(yīng)按設(shè)計的要求，做出樣板，經(jīng)有關(guān)方面檢查鑒定合格后，再組織交底、施工。5、飾面工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（七）罩面板及鋼木骨架安裝1、罩面板及鋼木骨架安裝工程包括頂棚和墻體的罩面板（膠合板、塑料板、纖維板、鈣塑板、刨花板、木絲板、木板等）及鋼木骨架等的安裝工程。2、罩面板及鋼木骨架安裝工程的施工工藝流程。定位高（位置）→彈線→預(yù)埋件安裝→骨架安裝→整體校正→罩面板安裝3、施工前，應(yīng)按照設(shè)計圖紙的要求，檢查所有的罩面板、鋼木骨架等材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等是否符合設(shè)計要求，檢查產(chǎn)品出產(chǎn)合格證，經(jīng)檢驗合格后方可用于工程。4、罩面板及鋼木骨架安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（八）細木制品1、細木制品工程包括樓梯扶手、貼臉板、護墻板、窗簾盒、窗臺板、掛鏡線等細木制品的制作與安裝。2、細木制品的制作于安裝的施工工藝流程。配料→基層處理→彈線半→成品加工→拼接組合→安裝→整修刨光3、按照設(shè)計圖紙檢查飾品的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件以及預(yù)留孔洞等是否符合設(shè)計要求，經(jīng)檢驗合格后方可進行施工。4、細木制品的制作與安裝質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（九）花飾安裝1、花飾安裝工程包括混凝土、水泥砂漿、水刷石、石膏等花飾的安裝。2、花飾安裝的施工工藝流程?；鶎犹幚怼鷱椌€→試樣→安裝→校正→固定→整修清理→拆除支撐3、按照設(shè)計圖紙檢查花飾的質(zhì)量、幾何尺寸、圖案、預(yù)埋件、錨固連接件等是否符合設(shè)計要求，經(jīng)檢驗合格后方可進行施工。4、花飾構(gòu)件進場，必須達到安裝強度。5、花飾安裝的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。（六）門窗工程1．塑鋼門窗⑴門窗所用材質(zhì)型號、規(guī)格均應(yīng)符合要求；⑵門窗安裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口連接應(yīng)牢固；⑶門窗外框與墻體的縫隙應(yīng)填實并按設(shè)計要求處理；⑷工程驗收①檢查數(shù)量應(yīng)按不同門窗品種，類型的樘數(shù)各抽查50%，但均不少于3樘；②所有門窗的品規(guī)格，開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；③門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，框與墻體的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，密實，表面平整光滑，無裂縫；④門窗應(yīng)開啟靈活無倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，位置正確，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)；⑤門窗安裝后，外觀質(zhì)量應(yīng)滿足表面潔凈、大面無劃痕、碰傷、銹蝕的要求；⑥門窗安裝質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合表要求：門窗安裝的允許偏差表6.1.1項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度≤22000mmm門窗槽口寬度>22000mmm±1.5±2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對角線尺尺寸≤2000mmm門窗槽口對角線尺尺寸>20000mm≤2≤3用3m鋼卷尺檢查3門窗框（含拼樘料料）垂直度≤≤2000mmm門窗框（含拼樘料料）垂直度>>2000mm≤2≤2.5用3m鋼卷尺檢查4門窗槽口對邊尺寸寸≤2000mmm門窗槽口對邊尺寸寸>20000mm≤2≤3用線錘、水平靠尺尺檢查5門窗框（含拼樘料料）水平度≤≤2000mmm門窗框（含拼樘料料）水平度>>2000mm≤1.5≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度度偏差≤2m2門窗框扇搭接寬度度偏差>2m2±1±1.5用深度尺或鋼板尺尺檢查7門窗開啟≤60N用100N彈簧稱檢檢查8門窗模樣框標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心心≤5用線錘、鋼板尺檢檢查2．木門窗⑴門窗框及厚度大于50mm的門窗扇應(yīng)采用雙榫連接，框、扇拼裝時，榫槽應(yīng)嚴密嵌合，并用膠料膠結(jié)，并用膠楔加緊；⑵制作膠合板門時，邊邊框和橫楞須須在同一平面面上，面層與與邊框及橫楞楞應(yīng)加壓膠結(jié)結(jié)，應(yīng)在橫楞楞和上、下帽頭各鉆鉆兩個以上的的透氣孔，以以防受潮脫膠膠起鼓；⑶木門窗制作質(zhì)量應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定①表面應(yīng)凈光或砂磨磨，并不得有有刨痕、毛刺和錘印?。虎诳蛏鹊木€型應(yīng)符合合設(shè)計要求。割割角、拼縫隙應(yīng)嚴嚴實平整；③小料和短料膠合門門窗用膠合板板或纖維板門門不允許脫膠膠，膠合板不不允許刨透表表層單板和戧戧槎；④門窗制作偏差應(yīng)符符合表規(guī)定門窗制作偏差表6.2.1項次項目木料名稱允許偏差(mm)I級II級III級1翹曲門窗框33門窗扇232對角線長度門窗框、門窗扇233膠合板、纖維板門門1m2內(nèi)平整度門窗扇234高、寬門窗框+0，-1+0，-2門窗扇+1，-0+2，-05裁口、線條和結(jié)合合處門窗框、門窗扇0.516冒頭或欞子對水平平線門窗扇±1±2⑸木門窗安裝應(yīng)符合合下列規(guī)定：：①門窗框安裝前應(yīng)校校正規(guī)方，釘釘好斜拉條（不不得少于兩根根），無下坎坎的門框應(yīng)加加釘水平拉條條，防止在運運輸和安裝過過程中變形；；②門窗框(或成套門門窗)應(yīng)按設(shè)計要要求的水平標(biāo)標(biāo)高和平面位位置進行安裝裝；③在磚墻上安裝門框框時應(yīng)以釘子子固定于砌體體墻內(nèi)的木磚磚上每邊的固固定點不少于于2處，其門距距不應(yīng)大于1.2m；④門窗安裝的留縫寬寬度1)門窗扇對口口縫、扇與框間立立縫，寬度應(yīng)應(yīng)為1.5~2..5mm；2)框與扇間上上縫寬度1.0~1..5mm；3)門扇與地面面間縫寬度：：內(nèi)門6~8mm，外門4~5mm，衛(wèi)生間間門10~12mm；⑤門窗安裝的允許偏偏差應(yīng)符合表表的規(guī)定。3.門窗小五金金安裝應(yīng)符合合下列規(guī)定門窗窗安裝的允許許偏差表項次項目允許偏差(mm))I級II、III級1框的正、側(cè)面垂直直度32框?qū)蔷€長度233框與扇接觸面平整整度2⑴小五金安裝齊全，位位置適宜，固固定牢靠；⑵合頁距門窗上、下下端宜取立梃梃高度的1/10，并避開上上、下冒頭。安安裝后應(yīng)開關(guān)關(guān)靈活；⑶小五金均應(yīng)用木螺螺絲固定，不不得用釘子代代替，應(yīng)先用用錘打入1/3深度，然后后擰入，嚴禁禁打入全部深深度；⑷不宜在中冒頭與立立梃的結(jié)合處處安裝門鎖；；⑸門窗拉手應(yīng)位于門門窗高度中點點以下，窗拉拉手距地面以以1.5~11.6m為宜，門拉拉手距地面以以0.9~11.05m為宜。（七）裝飾工程1.裝飾工程基本本情況⑴裝飾基體：除剪力力墻外，地下下室為磚墻，其其余均為加氣氣混凝土墻體體；樓板為現(xiàn)現(xiàn)澆混凝土板板；⑵樓地面：機房為細細石混凝土地地面，住宅部部分均為水泥泥地面（面層層內(nèi)、用戶自自理），廚衛(wèi)衛(wèi)為陶瓷錦磚磚；⑶外墻：首層為花崗崗巖，局部為為面磚，其余余均為水泥沙沙漿和水泥混混合沙漿涂料料面層；⑷內(nèi)墻：混合砂漿打打底，乳膠漆漆面層。公共共部分內(nèi)墻為為888防瓷涂涂料面層。水水泥砂漿踢腳腳線。衛(wèi)生間內(nèi)墻面水泥泥砂漿抹灰，粘粘貼釉面磚；；⑸頂棚：地下室、商商鋪為輕鋼龍龍骨紙面石膏膏板，其余為為石灰沙漿和和石膏砂漿頂頂面。2.質(zhì)量控制⑴施工前控制①材料、構(gòu)配件均應(yīng)應(yīng)按設(shè)計選用用并應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行材料標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的規(guī)定。施施工方必須自自檢報驗，查查驗出廠合格格證及質(zhì)量保保證資料，現(xiàn)現(xiàn)場外觀檢查查，不合格材材料不能進場場使用；②檢查相關(guān)上崗人員員技術(shù)等級及及檢測工器具具的質(zhì)量；③審查施工方案，應(yīng)應(yīng)總審查施工工順序是否合合理，施工工工藝是否規(guī)范范，質(zhì)量體系系是否健全，措措施是否具體體可行；④施工前應(yīng)進行技術(shù)術(shù)交底，明確確施工要點，提提出技術(shù)要求求。⑤裝飾工程應(yīng)在基體體（基層）質(zhì)質(zhì)量檢查合格格簽認后方可可施工；⑥施工前應(yīng)予先做樣樣板或標(biāo)準(zhǔn)間間，經(jīng)檢查認認可后方可大大面積施工；；⑦室外抹灰和包飾面面工程，一般般應(yīng)自上而下下進行（高層層可分進行），室室內(nèi)抹灰和飾飾面應(yīng)待屋面面防水工程完完工后上下各各種管道安裝裝后，但散熱熱器和密集管管道背后應(yīng)在在管道安裝前前抹灰，按應(yīng)應(yīng)平順；⑧室內(nèi)吊頂，隔斷的的罩面板和裝裝飾工程等，應(yīng)應(yīng)在樓地面濕濕作業(yè)完工后后進行。⑨室內(nèi)裝飾工程施工工順序應(yīng)符合合下列規(guī)定1）抹灰、飾面、吊頂頂、隔斷工程程，應(yīng)在隔墻墻、門窗框、暗暗裝管線、預(yù)預(yù)埋、預(yù)留及及縫洞處理后后進行；2）鋁金窗、塑料、玻玻璃，應(yīng)在濕濕作業(yè)完成后后進行；3）涂料、刷漿及吊頂頂、隔斷罩面面板，應(yīng)在管管道試壓合格格后進行。⑵施工過程中控制及及檢查驗收①抹灰分項工程施工工過程中控制制1）抹灰工程所采用的的砂漿品種應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：a.外墻門窗洞洞口的外側(cè)壁壁、屋檐、勒勒腳、壓頂?shù)鹊鹊哪ɑ?，?yīng)應(yīng)用水泥砂漿漿或水泥合砂砂漿；地下室室、廚、衛(wèi)墻墻體用水泥砂砂漿；b.混凝土板和和墻的底層抹抹灰，應(yīng)用水水泥混合砂漿漿。2）抹灰砂漿配合比比和稠度，應(yīng)應(yīng)由試驗確定定，并經(jīng)檢查查合格后方可可使用。水泥泥砂漿應(yīng)控制制在初凝前用用完；3）砂漿摻用外加劑劑時，其摻量量由試驗室確確定；4）抹灰前：a.應(yīng)將基體表表面灰塵、污污垢、油漬等等清除干凈并并灑水濕潤；；b.應(yīng)檢查體表表面平整度，用用抹灰同標(biāo)號號砂漿設(shè)置標(biāo)標(biāo)志塊或標(biāo)筋筋；c.應(yīng)檢查門窗窗框位置是否否正確，與墻墻體連接是否否牢固，連接接處的縫隙應(yīng)應(yīng)用水泥砂漿漿或水泥混合合砂漿（加適適量麻刀）分分層填嵌密實實。5）平整光滑的混凝凝土表面，若若設(shè)計無要求求時，可不抹抹灰，用刮膩膩子處理；6）室內(nèi)墻面，柱面和和門洞口的陽陽角，宜用1:2水泥砂漿做做護角，其高高度若無要求求時不應(yīng)低于于2m（本工程程設(shè)計要求11.8m）,每側(cè)寬不應(yīng)應(yīng)小于50mmm，抹灰面面接應(yīng)平順；；7）外墻窗臺，窗楣、雨雨棚、陽臺、壓壓頂和突出腰腰線等，上面面應(yīng)做流水坡坡，下面應(yīng)做做水線或水(寬深10mm)，應(yīng)順直一一致；抹灰層層總厚度允許許值表7.2.1項次部位總厚度（mm）1頂棚、板條、空心心磚、現(xiàn)澆混混凝土152予制混凝土183金屬網(wǎng)204內(nèi)墻：普通抹灰中級抹灰高級抹灰1820255外墻206勒腳、突出墻面部部分258）抹灰層平均總厚度度控制，不得大于表7.22.1規(guī)定；；9）抹灰層每遍厚度度控制a.涂料水泥砂砂漿每遍厚度度宜5~7mm；b.涂抹石灰砂砂和水泥混合合砂漿每遍厚厚度宜7~9mm；c.面層抹灰壓壓實厚度：麻麻灰不能大于3mm；；d.紙筋灰、石石膏灰不能大大于2mmm；10）水泥砂漿和水泥混混合砂漿的抹抹灰，應(yīng)待底底層抹灰層凝凝結(jié)后方可上上層抹灰；石石灰漿抹灰應(yīng)應(yīng)待前層抹灰灰7~8成干后方可可上層抹灰；；11）混凝土板和大模板板建筑的內(nèi)墻墻及樓板底面面，宜用膩子子遍刮平，各各遍應(yīng)粘結(jié)牢牢固，總厚度度為2~3mmm；12）加氣混凝土墻體體抹灰前，基基面應(yīng)清掃干干凈，灑水濕濕潤，并基層層處理，隨即即分層抹灰，聯(lián)聯(lián)止面層空鼓鼓開裂；13）冬季施工：a.抹灰砂漿應(yīng)采采取保濕措施施，涂抹時砂砂漿溫度不宜宜低于5℃；b.抹灰層硬化初初期不能受凍凍；c.環(huán)境濕度低低于5℃量，抹灰砂砂漿可摻入防防凍劑，摻量量應(yīng)由試驗確確定。但涂料料墻壁面的抹抹灰砂漿中不不能摻入含氯氯鹽的防凍劑劑；②抹灰分項工程驗收收1）檢查方法：a.外墻以4m高為一檢檢查層，每220m長抽查1處，但不能能小于3處；b.室內(nèi)按有代代表性的自然然間抽查10%，但不小于3間；c.過道按100延長米檢查查；2）檢查面層所用材材料品種、規(guī)規(guī)格、顏色及及花紋等是否否符合設(shè)計要要求；3）各抹灰層之間、抹抹灰層與基體體之間應(yīng)粘結(jié)結(jié)牢固，不及及有脫層，空空鼓等缺陷；；4）抹灰分格縫寬度、深深度應(yīng)均勻一一致，表面光光滑、無砂眼眼，錯縫和缺缺棱掉角；5）一般抹灰面層的外外觀質(zhì)量應(yīng)符符合下列規(guī)定定：a.抹灰分格縫縫深度、寬度度應(yīng)均勻一致致，表面光滑滑，無砂眼，不不及錯縫；b.抹灰表面光光滑、潔凈、按按木差平整，灰灰線清晰順直直，不能有爆爆灰、裂縫；；6）一般抹灰質(zhì)量的的允許偏差應(yīng)應(yīng)符合表7.2.2規(guī)定定；一般抹灰質(zhì)量的允允許偏差表7.2.2序號項目允許偏差（mm）檢查方法普通抹灰中級抹灰高級抹灰1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺檢檢查2陰、陽角垂直-42用2m托線板和尺檢查3立面垂直-534陰、陽角方正-42用200mm方尺尺檢查5分格條（縫）平直直-3-拉5m線和直尺檢查`注：①頂棚抹灰表面平整整可不檢查，但但應(yīng)順平；②高級抹灰陰、陽角角方正允許偏偏差2mm，中級抹抹灰此項可不不檢查。⑵飾面磚（板）分項項工程質(zhì)量控控制①飾面材料品種、規(guī)規(guī)格、安裝方方法和砂漿種種類等應(yīng)符合合設(shè)計要求；；②飾面板（磚）應(yīng)表表面平整，邊邊緣整齊，厚厚度均勻，顏顏色一致，無無缺棱掉角和和裂紋；③光滑基體（基層）表表面，鑲貼前前應(yīng)處理殘留留砂漿、塵土土、油漬等應(yīng)應(yīng)清除干凈。飾飾面板（磚）應(yīng)應(yīng)鑲貼在平整整、堅實、粗粗糙的基體上上；④飾面板（磚）應(yīng)鑲鑲貼平整拍實實，做到面層層粘結(jié)牢固，無無空鼓；⑤接縫寬度及縫方法法應(yīng)任期設(shè)計計要求，無設(shè)設(shè)計要求時，應(yīng)應(yīng)做樣板確定定；⑥鑲貼變形縫處的飾飾面板（磚）的的留縫隙寬度度應(yīng)符合設(shè)計計要求；⑦夏季室外施工飾面面板（磚）應(yīng)應(yīng)防止曝曬；；⑧采由面磚和外墻面面磚，鑲貼前前應(yīng)將磚的背背面清理干凈凈并水濕兩小小時以上，待待表面涼干后后方可使用；；采由面磚和和外墻磚，宜宜用1：2水泥砂漿鑲鑲貼，砂漿厚厚度宜為6~10mm，砂漿漿可摻入不大大于水泥重量量的15%的石灰膏，以以改善和能性性，當(dāng)采用聚聚合物水泥砂砂漿鑲貼時，其其配比應(yīng)由試試驗確定；⑨花崗巖飾面質(zhì)量控控制要點：1）花崗巖板板材的規(guī)格、顏顏色、度等質(zhì)質(zhì)量應(yīng)任合設(shè)設(shè)計或選定的的要求。2）安裝前：a.應(yīng)檢查基體體（基層）合合格并清理干干凈灑水濕潤潤；b.應(yīng)檢基保予予留鋼骨架位位置尺寸；c.在平地先行行試拼校正尺尺寸；d.將花崗巖板板上下側(cè)面兩兩端按設(shè)計鉆鉆孔Φ5，孔距3000mm，其固固定方法符合合設(shè)計要求；；e.拉水平線和和垂直線；3）安裝時，應(yīng)先從從下向上進行行安裝。并應(yīng)應(yīng)先從陽角或或中間一塊開開始向兩側(cè)安安裝。背面應(yīng)應(yīng)用雙股16號銅絲與基基層予留鋼架架綁扎牢固，用用撫線板靠平平固定，縫隙隙嚴，防止漏漏漿；4）應(yīng)用1：2.55（或1：2）水泥砂漿漿分層灌縫，每每層灌注高度度20~30cm為宜，接接縫應(yīng)留在水水平接縫以下下5~10cm處，終終凝后進行第第二次灌注，依依次進行向上上操作；5）外觀檢查：a.板與板的交交接處四角平平整；b.顏色一致，潔潔凈亮協(xié)調(diào)；；c.接縫順直一一致，無裂紋紋，缺棱掉角角，無污痕；；d.與基層結(jié)合合牢固，無空空鼓；⑩工程驗收：1）檢查方法的數(shù)量量：a.室外以4m高左右為為一檢查層，每每20m長抽查1處，每處3延長米，不不少于3處；b.室內(nèi)按有代代表性的自然然間抽查10%。過道按10延長米檢查查；2）飾面板（磚）的的品種、規(guī)格格、顏色必須須符合設(shè)計要要求；3）飾面板（磚）安安裝必須鑲貼貼牢固，直順順平整，無缺缺棱掉角，裂裂縫隙、空鼓鼓等缺陷；4）飾面板（磚）表表面應(yīng)平整潔潔凈、色澤協(xié)協(xié)調(diào)一致；無無泛堿、污痕痕；5）飾面板（磚）的的接縫寬窄均均勻，填密實實，陰陽角處處搭接方向正正確，非整磚磚使用部位適適宜；6）突出物的周圍，應(yīng)應(yīng)用整磚處理理，鑲貼近吻吻合，邊緣整整齊一致；7）流水坡方向正確確，水線順直直一致；8）飾面工程質(zhì)量允允許偏差應(yīng)符符合表7.2.3規(guī)定定：⑶涂料分頂工程質(zhì)量量控制①涂料工程等級和材材料品種、規(guī)規(guī)格應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求和現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)規(guī)定；②涂料工程基體（基基層）的含水水率，混凝土土和抹灰面，施施涂劑型涂料料時，含水率率不以大于8%，施工涂水水性的乳膠涂涂料時，含水水率不能大于于是10%，木制品含含水率不能大大于12%；③涂料未干燥前，應(yīng)應(yīng)防止雨淋，塵塵土污的熱空空氣侵襲；飾面工程允許偏差（mm）表 內(nèi)容項目 立面垂直表面平整陰、陽