商住樓及其地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)

新民小區(qū)二期7＃商住樓及其地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)PAGEPAGE162新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)工程（集團(tuán)）有限責(zé)任公司EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.工程概況及特點(diǎn)工程建設(shè)概況本工程為新疆天陽(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“新民小區(qū)”二期7＃商住樓及其地下車(chē)庫(kù)工程，建設(shè)地點(diǎn)位于烏魯木齊市新民東街南側(cè)，總建筑面積為13253.42㎡，建筑層數(shù)為地上十六層，地下三層；一層至二層為商鋪及社區(qū)用房，三層至十六層為住宅，地下室為地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房。建筑層高一層為4.90m,二層為3.60m，標(biāo)準(zhǔn)層2.90m，建筑總高度為49.00米。本工程為框框架結(jié)構(gòu)構(gòu)，設(shè)計(jì)計(jì)使用年年限為550年，抗抗震設(shè)防防烈度為為8度。耐耐火等級(jí)級(jí)為二級(jí)級(jí)、建筑筑屋面防防水等級(jí)級(jí)為Ⅱ級(jí)，防防水層合合理使用用年限為為15年，地地下防水水等級(jí)為為二級(jí)。質(zhì)量要求：：合格格。工期：：20112年4月9日開(kāi)工工，20013年年9月30日竣竣工，建設(shè)單位：：新疆天天陽(yáng)房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公公司設(shè)計(jì)單位：：大連大大學(xué)憶達(dá)達(dá)建筑設(shè)設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：：新疆工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目管管理有限限責(zé)任公公司勘察單位：：新疆圣圣峰建筑筑勘察設(shè)設(shè)計(jì)研究究院。施工單位：：新疆生生產(chǎn)建設(shè)設(shè)兵團(tuán)建建設(shè)工程程（集團(tuán)團(tuán)）有限限責(zé)任公公司建筑設(shè)計(jì)特特點(diǎn)1、墻體：：⑴地下室外外墻為承承重鋼筋筋混凝土土墻體，內(nèi)內(nèi)隔墻為為2000厚加氣氣混凝土土砌塊墻墻體。⑵地上部分分外墻為為鋼筋混混凝土剪剪力墻，內(nèi)內(nèi)隔墻為為加氣混混凝土砌砌塊墻體體和鋼筋筋混凝土土剪力墻墻。⑷地上鋼筋筋混凝土土外墻、柱柱外貼880厚防防火YAADA特特種防火火酚醛板板，，外外挑混凝凝土板貼貼30～～50厚厚防火YYADAA特種防防火酚醛醛板，保保溫層（AA級(jí)）。⑷除鋼筋混混凝土墻墻體之外外的外墻墻為陶粒?；炷镣疗鰤K墻墻體，厚厚度、斷斷面尺寸寸同鋼筋筋混凝土土墻體。⑸建筑內(nèi)墻墻分戶墻墻為陶粒?；炷镣疗鰤K墻墻體，與與鋼筋混混凝土墻墻體在同同一軸線線的厚度度、斷面面尺寸同同鋼筋混混凝土墻墻體。其其它墻體體除特殊殊標(biāo)注外外均為2200厚厚。⑹內(nèi)隔墻采采用1000厚陶陶粒混凝凝土砌塊塊墻體，除除特殊標(biāo)標(biāo)注外均均為軸線線中分。⑺砌體墻大大于3000的洞洞，應(yīng)有有過(guò)梁，管管道井隔隔墻先砌砌至吊頂頂?shù)祝艿腊舶惭b完畢畢后再封封至梁板板底。⑻結(jié)構(gòu)圖中中未標(biāo)示示基礎(chǔ)的的隔墻除除另有要要求外，均均隨混凝凝土墊層層做筏板板基礎(chǔ)，樓樓層隔墻墻直接安安裝于結(jié)結(jié)構(gòu)梁、板板面上，填填充墻、輕輕隔墻做做至結(jié)構(gòu)構(gòu)頂板，頂頂部封嚴(yán)嚴(yán)，墻體體在吊頂頂以上的的部分在在設(shè)備管管道安裝裝完成再再進(jìn)行施施工，地地下室設(shè)設(shè)備電氣氣用房隔隔墻待設(shè)設(shè)備管道道安裝完完成后可可施工。⑻兩種材料料墻體交交接處，根根據(jù)飾面面材質(zhì)在在做飾面面前加釘釘金屬網(wǎng)網(wǎng)或在施施工中加加貼玻璃璃絲網(wǎng)格格布，防防止裂縫縫。⑼小于1000的隔隔墻墻垛垛與剪力力墻結(jié)合合，澆筑筑為素混混凝土，或或與相鄰鄰隔墻結(jié)結(jié)合處理理。如兩兩個(gè)方向向的隔墻墻墻垛均均較小，可可合并澆澆筑為素素混凝土土。⑾墻體嵌入入箱體穿穿透墻壁壁時(shí)，需需待箱柜柜固定后后，背面面洞口釘釘鋼板網(wǎng)網(wǎng)抹灰，再再做內(nèi)墻墻粉刷。2、室外工工程做法法⑴外墻及其其保溫做做法參詳詳圖；⑵⑵室外臺(tái)臺(tái)階：臺(tái)臺(tái)階每隔隔6m設(shè)一一道伸縮縮縫，縫縫寬200mm，縫縫內(nèi)用瀝瀝青砂漿漿嵌實(shí)，臺(tái)臺(tái)階平臺(tái)臺(tái)與外墻墻交接部部位設(shè)通通長(zhǎng)縫，縫縫寬100mm，縫縫內(nèi)用瀝瀝青砂漿漿嵌實(shí)。⑶⑶散水：：細(xì)石混混凝土散散水，散散水每33m設(shè)一一道伸縮縮縫，縫縫寬100mm，縫縫內(nèi)用瀝瀝青砂漿漿嵌實(shí)。散散水與外外墻交接接部位設(shè)設(shè)通長(zhǎng)縫縫，縫寬寬10mmm，縫縫內(nèi)用瀝瀝青砂漿漿嵌實(shí)。⑷室外坡道道：無(wú)障障礙坡道道⑸未注明的的雨棚、挑挑檐、窗窗臺(tái)等應(yīng)應(yīng)做排水水坡度及及滴水線線，板底底刮白色色膩?zhàn)右灰坏?，刷刷白色外外墻防水水涂料?、室內(nèi)工工程⑴內(nèi)墻面做做法：地下室：車(chē)車(chē)庫(kù)、設(shè)設(shè)備電氣氣用房、樓樓梯間前前室均刷刷內(nèi)墻涂涂料；地地上部分分：住宅宅入口門(mén)門(mén)斗、樓樓梯間、電電梯前室室掛貼石石質(zhì)板材材墻面；；住宅部部分：客客廳、臥臥室、餐餐廳、室室內(nèi)走道道均刷內(nèi)內(nèi)墻涂料料，廚房房、衛(wèi)生生間均為為瓷磚墻墻面。⑵地面做法法：①有防水地地面防水水做法：：廚房、衛(wèi)生生間、外外露陽(yáng)臺(tái)臺(tái)等有水水房間樓樓地面防防水層采采用SYY-C1102聚聚合物水水泥防水水涂料防防水層（11.2厚厚，若采采用地暖暖做法，則則在地暖暖做法下下面加做做一道防防水層），四四周卷起起3000高（衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻面四周周防水做做法上翻翻至頂棚棚，廚房房墻面防防水做法法四周上上翻9000高）；；門(mén)口處處防護(hù)層層應(yīng)設(shè)在在門(mén)檻下下并向外外擴(kuò)出3300。②無(wú)防水地地面做法法：細(xì)石混凝土土地面：：消防控控制室，面面層1110厚，具具體做法法從上至至下依次次為：330厚細(xì)細(xì)石混凝凝土；水水泥漿一一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑筑膠）；；80厚厚C155混凝土土墊層打打隨抹光光；筏板板基礎(chǔ)（隨隨打隨抹抹光）；；細(xì)石混凝土土地面（不不采暖）做做法：配配電室，面面層厚1110mmm；具具體做法法從上至至下為：：30厚厚細(xì)石混混凝土面面層；水水泥漿一一道（內(nèi)內(nèi)摻建筑筑膠）；；80厚厚C155混凝土土墊層打打隨抹光光；筏板板基礎(chǔ)（隨隨打隨抹抹光）；；⑶頂棚做法法地地下室、樓樓梯間、電電梯機(jī)房房、客廳廳、臥室室、餐廳廳、室內(nèi)內(nèi)走道滿滿刮石膏膏膩?zhàn)?；；住宅入入口門(mén)斗斗、電梯梯前室鋁鋁合金條條板吊頂頂；地下下室車(chē)庫(kù)庫(kù)、設(shè)備備、電氣氣用房為為涂料頂頂棚。⑷踢腳：地地下室車(chē)車(chē)庫(kù)、設(shè)設(shè)備、電電氣用房房、住宅宅入口門(mén)門(mén)斗、樓樓梯間、電電梯前室室為1550高磨磨光石材材板踢腳腳；電梯梯機(jī)房、樓樓梯間前前室為1150高高水泥踢踢腳。⑸樓梯：樓樓梯欄桿桿扶手頂頂距離踏踏步前沿沿0.99m，欄欄桿間凈凈距0..11mm，扶手手距離樓樓面完成成面1..1m。4、門(mén)窗：：⑴門(mén)窗選用用：①住宅單元元門(mén)選用用節(jié)能、密密閉、防防盜、鋼鋼制可視視電子對(duì)對(duì)講門(mén)，節(jié)節(jié)能性能能指標(biāo)不不低于《節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)專(zhuān)篇》中中的要求求。②住宅戶門(mén)門(mén)選用防防盜、隔隔音防火火門(mén)，防防火要求求為甲級(jí)級(jí)。隔聲聲性能不不低于225dBB。③外窗選用用鋁合金金斷熱橋橋節(jié)能窗窗（普通通三層玻玻璃，665系列列，開(kāi)啟啟扇外裝裝卷簾式式紗扇），節(jié)節(jié)能性能能指標(biāo)不不低于《節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)專(zhuān)篇》中的要要求。隔隔聲性能能不低于于30ddB，抗抗分性能能經(jīng)計(jì)算算切不低低于《建建筑外窗窗抗風(fēng)壓壓性能分分級(jí)及檢檢測(cè)方法法》中的的規(guī)定級(jí)級(jí)數(shù)。④防火門(mén)，防防火玻璃璃及相應(yīng)應(yīng)配套五五金件必必須選用用消防管管理部門(mén)門(mén)認(rèn)可的的產(chǎn)品。⑤外門(mén)窗均均采用鋁鋁合金斷斷熱橋普普通三層層玻璃（55+6AA+4++9A+55）無(wú)色色透明玻玻璃。⑤樓梯間、前前室、消消防電梯梯前室采采用乙級(jí)級(jí)防火門(mén)門(mén)，住戶戶入戶門(mén)門(mén)采用甲甲級(jí)防火火門(mén)，按按新共消消【20007】1165號(hào)號(hào)文件設(shè)設(shè)計(jì)，門(mén)門(mén)框、門(mén)門(mén)扇、面面板及其其加固采采用冷軋軋薄鋼板板。門(mén)框框采用11.2～～1.55mm厚厚的鋼板板，加固固件設(shè)有有螺孔，鋼鋼板厚度度不低于于3.00mm。門(mén)門(mén)扇厚度度不小于于50mmm，門(mén)門(mén)扇采用用不燃材材料嚴(yán)密密填實(shí)，門(mén)門(mén)用水泥泥砂漿灌灌滿，門(mén)門(mén)扇上安安裝直徑徑小于115mmm的貓眼眼外不得得開(kāi)設(shè)其其它洞口口。⑵門(mén)窗安裝裝①門(mén)窗平、立立面尺寸寸為洞口口尺寸，門(mén)門(mén)窗制作作是結(jié)合合墻面裝裝修和安安裝形式式留出安安裝縫尺尺寸，并并按設(shè)計(jì)計(jì)及甲方方要求配配齊五金金件。②門(mén)窗立樘樘位置除除圖中注注明外均均為中立立口。③門(mén)窗與墻墻體的鏈鏈接：鋼鋼筋混凝凝土墻體體為門(mén)窗窗連接件件，射釘釘連接，輕輕質(zhì)墻體體為金屬屬膨脹螺螺栓連接接。④門(mén)窗洞口口與門(mén)窗窗框間的的縫隙填填充處理理:外門(mén)門(mén)窗均用用發(fā)泡聚聚氨酯灌灌縫，內(nèi)內(nèi)門(mén)窗均均用1::3水泥泥砂漿灌灌縫。⑤管井門(mén)（帶帶鎖，不不做門(mén)把把手）平平墻外側(cè)側(cè)安裝，下下口距地地3000mm。⑥地下室電電氣用房房門(mén)平墻墻外側(cè)安安裝，1150mmm素混混凝土擋擋水門(mén)坎坎。5、外裝修修：⑴外裝修設(shè)設(shè)計(jì)和做做法見(jiàn)建建筑立面面圖及外外墻詳圖圖：⑵承包商進(jìn)進(jìn)行二次次設(shè)計(jì)輕輕鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)，裝飾飾物等經(jīng)經(jīng)確認(rèn)后后向建筑筑設(shè)計(jì)單單位提供供預(yù)埋件件的設(shè)置置要求。⑶設(shè)有外墻墻外保溫溫的建筑筑構(gòu)造詳詳見(jiàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖及外外墻詳圖圖。⑷外裝飾選選用的各各項(xiàng)材料料其材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格格、顏色色等，均均有施工工單位提提供樣板板，經(jīng)建建設(shè)和設(shè)設(shè)計(jì)單位位確認(rèn)后后進(jìn)行封封樣，并并據(jù)此驗(yàn)驗(yàn)收。⑸女兒墻內(nèi)內(nèi)側(cè)刷灰灰色外墻墻涂料至至泛水處處。6、內(nèi)裝修修⑴內(nèi)裝修工工程執(zhí)行行《建筑筑內(nèi)部裝裝修設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)規(guī)范GBB502222--95》220055年版，樓樓地面部部分執(zhí)行行《建筑筑地面設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范GB5500337-996》。⑶樓地面構(gòu)構(gòu)造交界界處和地地坪高度度變化處處，除另另有注明明外均位位于齊平平門(mén)扇開(kāi)開(kāi)啟面處處。⑶凡設(shè)有地地漏房間間做防水水層，圖圖中未注注明整個(gè)個(gè)房間做做坡度的的，均在在地漏周周?chē)?mm圍內(nèi)做做1%坡坡度坡向向地漏，有有水房間間的地面面低于相相鄰房間間≥20mmm。⑷普通裝修修范圍：：樓、電電梯間、設(shè)設(shè)備間、普普通裝修修之外的的二次裝裝修由業(yè)業(yè)主另行行委托設(shè)設(shè)計(jì)。7、油漆涂涂飾工程程⑴外木門(mén)選選用淺灰灰色調(diào)和和漆，內(nèi)內(nèi)木門(mén)為為清漆本本色。⑵樓梯、平平臺(tái)、護(hù)護(hù)窗鋼欄欄桿選用用淺灰色色調(diào)和漆漆，鋼構(gòu)構(gòu)件除銹銹后先刷刷樟丹防防銹漆。⑶室內(nèi)外露露明金屬屬件的油油漆為刷刷防銹漆漆兩道在在做同室室內(nèi)外部部位相同同顏色的的調(diào)和漆漆。⑷各種顏色色涂料均均制作樣樣板，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)后后進(jìn)行封封樣。⑸凡預(yù)埋入入混凝土土、加氣氣混凝土土的木活活均滿涂涂防腐瀝瀝青兩道道。⑹消火栓、配配電箱柜柜在廠家家完成表表面噴素素漆處理理，選用用淺灰色色面漆。8、防水工工程⑴建筑各部部位防水水、防潮潮做法①地下防水水工程執(zhí)執(zhí)行《地地下工程程防水技技術(shù)規(guī)范范》GBB501108--20008.②本工程據(jù)據(jù)巖土工工程勘察察探井中中未見(jiàn)地地下水，根根據(jù)地下下室的功功能防水水等級(jí)為為二級(jí)，主主體設(shè)防防做法為為兩道設(shè)設(shè)防，防防水材料料未貼必必定BAAC2..0厚一一道，貼貼必定PPET自自粘性防防水卷材材1.55厚一道道。③地下室結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水：鋼鋼筋混凝凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)自防水水（抗?jié)B滲等級(jí)PP8）。④建筑外防防水做法法：地板板防水、側(cè)側(cè)墻防水水、后澆澆帶防水水、施工工縫防水水材料為為貼必定定BACC2.00厚一道道，貼必必定PEET自粘粘性防水水卷材11.5厚厚一道。⑤室內(nèi)防水水：各層層衛(wèi)生間間、廚房房、外露露陽(yáng)臺(tái)等等有水房房間地面面采用SSY-CC1022聚合物物水泥防防水涂料料防水層層（1..2厚，若若采用地地暖做法法，則在在地暖做做法下面面加做一一道防水水層），四四周卷起起3000高（衛(wèi)衛(wèi)生間墻墻面四周周防水做做法：上上翻至118000高，廚廚房墻面面防水做做法：四四周上翻翻9000高）。門(mén)門(mén)口處防防護(hù)層設(shè)設(shè)在門(mén)欖欖下并向向外擴(kuò)出出3000。與衛(wèi)衛(wèi)生間相相鄰的隔隔墻做防防潮，防防潮墻面面滿刷SSY-CC1022聚合物物水泥防防水涂料料涂膜防防潮層。有有防水要要求的房房間穿樓樓板立管管均預(yù)埋埋防水套套管，防防止水滲滲漏。⑵屋面防水水①屋面防水水等級(jí)為為Ⅱ級(jí)，二二道防水水設(shè)防。防防水層為為：貼必必定BAAC2..0厚一一道，貼貼必定PPET自自粘性防防水卷材材1.55厚一道道。⑶防水材料料的一般般要求①所使用的的防水材材料必須須有明確確標(biāo)志、說(shuō)說(shuō)明書(shū)、合合格證，并并經(jīng)國(guó)家家檢測(cè)機(jī)機(jī)構(gòu)復(fù)檢檢合格后后方可使使用。②所使用的的各種防防水材料料及其配配套材料料達(dá)到國(guó)國(guó)家建材材行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)中優(yōu)優(yōu)等品的的標(biāo)準(zhǔn)，并并符合國(guó)國(guó)家相關(guān)關(guān)規(guī)范中中對(duì)相關(guān)關(guān)材料的的各項(xiàng)性性能指標(biāo)標(biāo)要求。③不同種類(lèi)類(lèi)的防水水材料在在復(fù)合使使用及配配合使用用時(shí)注意意其相容容性，不不得相互互腐蝕，相相互破壞壞，起不不良的物物力化學(xué)學(xué)作用。④材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后，按按規(guī)定取取樣復(fù)試試提出試試驗(yàn)報(bào)告告，不合合格產(chǎn)品品嚴(yán)禁使使用。⑷防水構(gòu)造造的要求求①基層與突突出屋面面結(jié)構(gòu)（女女兒墻、立立墻、天天窗壁、變變形縫、出出屋面管管道等）的的鏈接處處以及其其他轉(zhuǎn)角角處（水水落口、檐檐口等）均均做成圓圓弧，且且做附加加防水層層。內(nèi)排排水水落落口周?chē)鷩龀陕月缘偷陌及伎?，圓圓弧半徑徑20mmm。②附加卷材材及接縫縫處處理理方法符符合國(guó)家家及地方方有關(guān)技技術(shù)規(guī)定定，防水水薄弱處處均加鋪鋪附加防防水層，除除注明外外附加防防水層每每邊鋪出出不小于于5000mm，由由于室外外地坪與與±0.0000標(biāo)標(biāo)高高差差不同，防防水層鋪鋪設(shè)高度度高出相相應(yīng)室外外地坪5500mmm。③衛(wèi)生間、廚廚房、水水箱間等等房間要要求：房房間內(nèi)所所有穿過(guò)過(guò)防水層層的構(gòu)件件可靠固固定，加加氣砌塊塊局部用用C100混凝土土填塞，其其周?chē)刹捎酶咝孕阅懿牧狭厦芊狻崫嵕吲浼仍O(shè)備備沿周邊邊、穿設(shè)設(shè)防水層層墻面、地地面的管管道周邊邊嵌填密密封材料料。樓板板與立墻墻立管交交接處、墻墻轉(zhuǎn)角處處向上涂涂刷至樓樓（地）面面以上3300mmm高，再再附件一一道有洗洗浴功能能的衛(wèi)生生間，其其周?chē)鷫γ娣浪畬幼?18000高，門(mén)門(mén)口處防防護(hù)層設(shè)設(shè)在門(mén)檻檻下。④伸出屋面面的井道道周邊同同屋面結(jié)結(jié)構(gòu)一起起整澆一一道鋼筋筋混凝土土防水圈圈，高度度不低于于2000mm。⑤所有積水水坑內(nèi)內(nèi)內(nèi)壁抹220mmm厚1::2.55防水砂砂漿（內(nèi)內(nèi)摻水泥泥用量33%的防防水劑）。9、電梯設(shè)設(shè)計(jì)⑴本工程共共設(shè)有四四部電梯梯，每單單元兩部部（其中中一部為為消防電電梯、一一部為客客梯），具具有無(wú)障障礙電梯梯的使用用功能。⑵電梯設(shè)計(jì)計(jì)暫按西西子奧的的斯電梯梯預(yù)留電電梯井道道和電梯梯門(mén)洞。⑶電梯井道道靠近住住宅居住住空間一一側(cè)貼1100巖巖棉隔音音減噪。10、無(wú)障障礙設(shè)計(jì)計(jì)⑴本工程執(zhí)執(zhí)行《城城市道路路建筑物物無(wú)障礙礙設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》（JJGJ550-220011），建建筑物類(lèi)類(lèi)別為高高層住宅宅。⑵建筑入口口設(shè)輪椅椅坡道，寬寬1.22m，坡坡度1::12，入入口平臺(tái)臺(tái)寬2..0m，坡坡道設(shè)欄欄桿扶手手。11、保溫溫構(gòu)造做做法⑴本工程外外墻面保保溫為保保溫裝飾飾一體板板，外墻墻體保溫溫層采用用80厚厚YADDA特種種防火酚酚醛板保保溫層（AA級(jí)）。一一～二層層墻面為為干掛石石材三～～十六層層外墻面面為防火火保溫裝裝飾一體體板，面面層為陶陶磚。⑵懸挑部分分的保溫溫底板做做160厚YYADAA特種酚酚醛板保保溫板外外墻外保保溫。12、消防防設(shè)計(jì)⑴本工程消消防水池池、消防防水泵間間、高壓壓配電間間設(shè)置在在地下車(chē)車(chē)庫(kù)內(nèi)，地地下一層層設(shè)置電電氣用房房、弱電電間設(shè)備備。⑵本高層無(wú)無(wú)裙樓，周周邊外墻墻1000%外露露，室內(nèi)內(nèi)防煙樓樓梯間出出入口均均直通室室外。⑶本工程樓樓與樓之之間朝向向均≥30mm，次要要朝向均均≥15mm。⑷消防車(chē)道道最小寬寬度為44.5mm，形成成環(huán)形車(chē)車(chē)道，至至少有一一相當(dāng)于于建筑周周邊外墻墻長(zhǎng)邊或或外墻11/4長(zhǎng)長(zhǎng)度的消消防車(chē)道道內(nèi)沿距距建筑外外墻的距距離＞55m且＜＜10mm。⑸住宅樓入入口處均均設(shè)消防防登高場(chǎng)場(chǎng)地。⑹每層每個(gè)個(gè)單元為為一個(gè)防防火分區(qū)區(qū)，單元元與單元元之間設(shè)設(shè)有防火火墻，戶戶門(mén)為甲甲級(jí)防火火門(mén)，單單元之間間的直墻墻處窗間間墻水平平距離≥≥2m，戶戶與戶之之間的窗窗間墻寬寬度＞11.2mm，樓層層間窗檻檻墻高度度＞1..2m，住住宅樓梯梯間窗戶戶與戶內(nèi)內(nèi)窗口最最近邊緣緣之間的的水平間間距均≥≥1.00m。⑺住宅樓采采用甲級(jí)級(jí)防火門(mén)門(mén)，耐火火極限≥≥3.00h的鋼鋼筋混凝凝土樓板板將每個(gè)個(gè)防火分分區(qū)隔開(kāi)開(kāi)。⑻疏散走道道兩側(cè)隔隔墻采用用耐火極極限≥1.00h鋼筋筋混凝土土墻體或或2000mm厚厚陶?；旎炷疗銎鰤K墻體體。⑼住宅房間間隔墻采采用耐火火極限≥≥0.55h的陶陶?；炷疗鰤K塊墻體或或鋼筋混混凝土墻墻體。⑽所有暖通通、給水水、排水水、強(qiáng)電電、弱電電的豎向向管道井井的井壁壁采用耐耐火極限限≥1.00h的混混凝土輕輕質(zhì)條板板作為井井壁墻體體。⑾防火門(mén)窗窗：防火火分區(qū)之之間、電電氣用房房、設(shè)備備水泵房房、設(shè)備備換熱站站、住宅宅戶門(mén)等等采用甲甲級(jí)防火火門(mén)，耐耐火極限限1.220h；；樓梯間間及前室室采用乙乙級(jí)防火火門(mén)，耐耐火極限限0.990h；；電氣、設(shè)設(shè)備管道道井采用用丙級(jí)防防火門(mén)，耐耐火極限限0.660h。雙雙扇及多多扇防火火門(mén)具有有順序關(guān)關(guān)閉的功功能，所所有防火火門(mén)均安安裝閉門(mén)門(mén)器。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特特點(diǎn)1、基本條條件及基基本數(shù)據(jù)據(jù)⑴基本風(fēng)壓壓值0..60KKN/㎡㎡（按550年重重限期）、地地面粗糙糙度內(nèi)別別為B類(lèi)類(lèi)，風(fēng)荷荷載體型型系數(shù)為為1.33.⑵基本雪壓壓值0..80KKN/㎡㎡（按550年重重限期），屋屋面積雪雪分布系系數(shù)1..0，屋屋面小塔塔樓周邊邊2h（hh為小塔塔樓高度度）范圍圍屋面積積雪分布布系數(shù)22.0。⑶本工程標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)凍深深為室外外地面以以下1..5m。⑷本工程根根據(jù)巖土土工程勘勘測(cè)報(bào)告告，在勘勘測(cè)深度度范圍存存在地下下水（其其類(lèi)型為為潛水），勘勘測(cè)時(shí)地地下水位位絕對(duì)高高程為8848..40mm，水位位年變化化幅度為為1m，防防水設(shè)計(jì)計(jì)水位絕絕對(duì)高程程為8449.440m。2、材料選選用及要要求⑴混凝土強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)：片筏基礎(chǔ)、獨(dú)獨(dú)立柱基基、基礎(chǔ)礎(chǔ)系梁、擋擋土墻、防防水板為為C400；基頂頂～地下下室頂、框框架柱、剪剪力墻及及邊緣構(gòu)構(gòu)件為CC40，梁梁、板（含含封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)板）、樓樓梯、不不封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨雨棚、挑挑檐、屋屋頂構(gòu)件件等露天天環(huán)境的的構(gòu)件為為C300；一層層～二層層的剪力力墻及邊邊緣構(gòu)件件為C335，梁梁、板（含含封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)板）、樓樓梯、不不封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨雨棚、挑挑檐、屋屋頂構(gòu)件件等露天天環(huán)境的的構(gòu)件為為C300，三層層～樓頂頂剪力墻墻及邊緣緣構(gòu)件、梁梁、板（含含封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)板）、樓樓梯、不不封閉陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、雨雨棚、挑挑檐、屋屋頂構(gòu)件件等露天天環(huán)境的的構(gòu)件為為C300；其余余現(xiàn)澆構(gòu)構(gòu)件采用用C200混凝土土。⑵鋼材鋼筋：φ為為HPBB2355級(jí)鋼筋筋，Φ為HRRB3335級(jí)鋼鋼筋，為為HRBB4000級(jí)鋼筋筋，φb為冷拔拔低碳鋼鋼絲，φφR為CRRB5000級(jí)冷冷軋帶肋肋鋼筋，φs為鋼絞線fptk=1860Mpa（Ⅱ）。型鋼、鋼板板：Q2235BB，鋼材材的屈服服強(qiáng)度實(shí)實(shí)測(cè)值與與抗拉強(qiáng)強(qiáng)度實(shí)測(cè)測(cè)值的比比值不大大于0..85，鋼鋼材有明明顯的屈屈服臺(tái)階階，且伸伸長(zhǎng)率不不小于220%，鋼鋼材有良良好的焊焊接性和和合格的的沖擊韌韌性。焊條、焊劑劑：可按按現(xiàn)行（鋼鋼筋焊接接機(jī)驗(yàn)收收規(guī)程JJGJ118-220033）第三三章選用用高級(jí)別別鋼材與與低級(jí)別別鋼材焊焊接時(shí)選選用與低低級(jí)別鋼鋼材相適適應(yīng)的焊焊條。⑶填充墻材材料加氣混凝土土砌塊砌砌體，砌砌塊強(qiáng)度度等級(jí)為為A500，密度度等級(jí)為為B077級(jí)，砌砌筑用混混合砂漿漿強(qiáng)度等等級(jí)為MM5.00（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：GBB-T119688-19997）陶粒混凝土土空心砌砌塊砌體體：砌塊塊強(qiáng)度等等級(jí)不低低于2..5級(jí)，密密度等級(jí)級(jí)為8000級(jí)，砌砌筑用混混合砂漿漿強(qiáng)度等等級(jí)為MM5.00（為滿滿足高厚厚比需要要時(shí)可改改為M77.5）。用于填充的的現(xiàn)澆陶陶?；炷翗?gòu)件件墻和吊吊板強(qiáng)度度等級(jí)為為L(zhǎng)C110，密密度等級(jí)級(jí)為9000級(jí)，內(nèi)內(nèi)配雙層層層向φφ10＠＠1500鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，外外墻構(gòu)造造柱強(qiáng)度度等級(jí)為為L(zhǎng)C115，密密度等級(jí)級(jí)為15500級(jí)級(jí)。燒結(jié)多孔磚磚砌體，多多孔磚強(qiáng)強(qiáng)度等級(jí)級(jí)為MUU10..0，砌砌筑用水水泥砂漿漿強(qiáng)度等等級(jí)為MM5.00（為滿滿足高厚厚比需要要時(shí)可改改為M77.5）。燒結(jié)普通磚磚強(qiáng)度等等級(jí)為MMU100.0，砌砌筑用水水泥砂漿漿強(qiáng)度為為M5..0（為為滿足高高厚比需需要時(shí)可可改為MM7.55）。3、地基與與基礎(chǔ)本工程主樓樓基礎(chǔ)形形式采用用筏型基基礎(chǔ)，基基底標(biāo)高高為-110.550m，基基底持力力土層為為中風(fēng)化化基巖，其其Es((Eo))為600Mpaa，地基基承載力力特征值值FaK==55KKPa庫(kù)庫(kù)部分基基礎(chǔ)形式式為獨(dú)立立柱基加加防水板板，基底底持力土土層為中中風(fēng)化基基巖，其其Es((Eo))為600Mpaa，地基基承載力力特征值值FaK==55KKPa4、鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)⑴所有主次次梁相交交處在主主梁兩側(cè)側(cè)各設(shè)置置加密箍箍筋各附附加吊筋筋。⑵⑵縱向受受力鋼筋筋的砼保保護(hù)層厚厚度：樓樓板155.地下下室外墻墻迎水面面50，背背水面335；其其余鋼筋筋混凝土土內(nèi)墻115，梁梁25，柱柱30，且且均不小小于受力力鋼筋的的直徑。⑶⑶柱（含含墻柱），梁梁縱向鋼鋼筋采用用機(jī)械連連接或閃閃光對(duì)焊焊接頭剪剪力墻、板板采用搭搭接接頭頭。⑷⑷板底短短跨方向向鋼筋置置于下排排，板面面短跨方方向鋼筋筋置于上上排。設(shè)備安裝、材材料說(shuō)明明1、給排水水：本工工程生活活用水地地下二層至五層由由市政外外網(wǎng)直供供。市網(wǎng)網(wǎng)壓力為為0.335Mppa。六六至寸層層為中區(qū)區(qū)，十一一～十六六層為高高區(qū)，由由地下三三層無(wú)負(fù)負(fù)壓給水水設(shè)備供供水。市市政管網(wǎng)網(wǎng)水疊壓壓均按00.2MMpa計(jì)計(jì)。本工工程最大大時(shí)用水水量7..65㎡㎡/h，最最高日用用水量773.55㎡/dd，低區(qū)區(qū)秒流量量為2..2511/s，中中區(qū)及高高區(qū)設(shè)計(jì)計(jì)秒流量量為2..6511/s。最最大時(shí)排排水量為為6.888㎡//h，最最高日排排水量為為66..15㎡㎡/d。⑴管材與連連接室內(nèi)給水干干管和立立管采用用鋼塑復(fù)復(fù)合管（內(nèi)內(nèi)襯聚乙乙烯）公公稱壓力力為1..6Mppa，DDN≤1400絲接，DDN＞1140卡卡箍連接接。立管管接各層層的支管管采用PPP-RR給水管管（S55級(jí)），公公稱壓力力為1..6Mppa，熱熱熔接。戶戶內(nèi)預(yù)留留（DNN20）生生活熱水水管材質(zhì)質(zhì)同生活活給水管管，為熱熱水型。主干管閥門(mén)門(mén)除圖中中標(biāo)明外外，采用用鋼制截截止閥。所所有閥門(mén)門(mén)公稱壓壓力為11.6MMpa。室內(nèi)給水管管和雨水水管采用用柔性抗抗震鑄鐵鐵排水管管，卡箍箍和法蘭蘭連接，室室內(nèi)外埋埋地管刷刷瀝青兩兩道防腐腐。室內(nèi)內(nèi)通氣管管采用柔柔性抗震震鑄鐵排排水管，卡卡箍和法法蘭連接接。排水水管與通通氣管采采用H管管件連接接。所有穿樓板板的給排排水管道道與土建建工種配配合，預(yù)預(yù)留孔洞洞或預(yù)埋埋套管。管道穿過(guò)墻墻壁和樓樓板設(shè)管管徑比穿穿管大22級(jí)的鋼鋼制套管管。裝在在墻壁的的套管兩兩端與墻墻面相平平。裝在在樓板的的套管頂頂端高出出地面220mmm，套管管底部與與樓板底底相平，穿穿廚衛(wèi)等等潮濕房房間，套套管與管管道間填填油麻。管道安裝標(biāo)標(biāo)高，給給水以管管中心為為準(zhǔn)，排排水以管管底為準(zhǔn)準(zhǔn)，其安安裝地漏漏時(shí)，地地面坡向向地漏，地地漏篦子子頂面低低于地面面5～110mmm。不經(jīng)經(jīng)常排水水的地漏漏下設(shè)存存水彎。立管檢查口口安裝高高度，其其中心離離地面為為1.00m。地地面清掃掃口與地地面相平平。⑵衛(wèi)生器具具及其他他衛(wèi)生器具和和配套五五金成套套訂購(gòu)，所所有配套套五金幾幾沖洗水水箱采用用當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)部門(mén)門(mén)批準(zhǔn)的的節(jié)水型型，座便便器選用用6/113兩檔檔水箱。2、采暖部部分⑴本工程建建設(shè)地點(diǎn)點(diǎn)為烏魯魯木齊南南湖路，屬屬嚴(yán)寒CC區(qū)，冬冬季采暖暖室外計(jì)計(jì)算溫度度-222℃。最大大凍土深深度1..33mm。本工工程熱源源為城市市集中供供熱，供供回水溫溫度1220/880℃，工作作壓力不不大于11.6MMPa。采采用地板板輻射采采暖，經(jīng)經(jīng)換熱站站內(nèi)換熱熱機(jī)組換換熱后，供供回水溫溫度為550/440℃。住宅宅部分總總建筑面面積為1145113.992㎡，總總熱負(fù)荷荷為3777.44KW，熱熱指標(biāo)為為26WW/㎡，系系統(tǒng)阻力力為6883800Pa。⑵地板輻射射采暖①干管集中中供至各各層管道道井內(nèi)，支支管埋地地入戶接接入分集集水器，熱熱表集中中供熱。②低溫地板板輻射采采暖系統(tǒng)統(tǒng)技術(shù)參參數(shù)：供供回水溫溫度500～400℃。③低溫地板板輻射采采暖工程程安裝驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行行《低溫溫?zé)崴氐匕遢椛渖涔┡瘧?yīng)應(yīng)用技術(shù)術(shù)規(guī)程》。④低溫地板板輻射采采暖系統(tǒng)統(tǒng)室內(nèi)管管道采用用PE--RT管管，S44.0級(jí)級(jí)，工作作壓力00.8MMPa，公公稱外徑徑為200mm，管管材公稱稱壁厚不不小于22.0mmm，公公稱外徑徑為255mm，管管材公稱稱壁厚不不小于22.3mmm。立立干管為為焊接鋼鋼管，立立管接分分水器支支管為PPE-RRT管。⑤PE-RRT管材材和管件件符合《低低溫?zé)崴匕遢椵椛涔┡瘧?yīng)用技技術(shù)規(guī)程程》（XXJJ0006--20001）中中有關(guān)規(guī)規(guī)定。⑥低溫地板板輻射采采暖系統(tǒng)統(tǒng)施工時(shí)時(shí)環(huán)境溫溫度高于于10℃，低于于10℃時(shí)采取取保暖升升溫措施施，PEE-RTT管要加加熱緩慢慢升溫，防防止強(qiáng)硬硬彎曲損損傷管材材，環(huán)境境溫度低低于5℃時(shí)，無(wú)無(wú)保暖措措施禁止止施工。⑦確保豆石石混凝土土厚度達(dá)達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求要要采取措措施，防防止施工工人員或或施工機(jī)機(jī)械隊(duì)PPE-RRT管造造成損傷傷，按邊邊長(zhǎng)≤6.00m的原原則設(shè)置置，中間間膨脹縫縫鋪設(shè)地地面裝飾飾板材時(shí)時(shí)地面膨膨脹縫與與低溫地地板采暖暖膨脹縫縫相對(duì)應(yīng)應(yīng)。⑦低溫地板板輻射采采暖系統(tǒng)統(tǒng)按設(shè)計(jì)計(jì)工作壓壓力的11.5倍倍進(jìn)行水水壓試驗(yàn)驗(yàn)，中檢檢時(shí)155分鐘內(nèi)內(nèi)壓力降降≤.055MPaa，無(wú)任任何泄露露為合格格。公稱稱驗(yàn)收時(shí)時(shí)系統(tǒng)壓壓力升至至規(guī)定壓壓力穩(wěn)壓壓1.00小時(shí)，補(bǔ)補(bǔ)壓至規(guī)規(guī)定試驗(yàn)驗(yàn)壓力值值，155分鐘內(nèi)內(nèi)壓力降降≤.055MPaa為合格格。⑧進(jìn)出衛(wèi)生生間的地地暖加熱熱管及冷冷熱水管管設(shè)置止止水環(huán)，過(guò)過(guò)廚房門(mén)門(mén)密集處處加裝隔隔熱套管管。衛(wèi)生生間隔離離層為兩兩層。3、消防部部分⑴消防給水水部分①本工程住住宅部分分消防用用水量：：室內(nèi)消消火栓用用水量1101//s，室室外消火火栓用水水量1551/ss，一次次火災(zāi)用用水量1180mm3/h。②本工程室室內(nèi)消防防用水量量由地下下三層消消防水池池供給，消消防水池池容積5500mm3，供室室內(nèi)消防防用水。室室外消防防部分由由市政消消防給水水供給。③室內(nèi)消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)住宅部部分地下下三層采采用單栓栓室內(nèi)消消火栓，地地上一～～十六層層采用雙雙栓室內(nèi)內(nèi)消火栓栓。，地地上一～～六層采采用調(diào)壓壓消火栓栓，栓后后壓力00.255MPaa。④消火栓口口徑為DDN655，水槍槍?duì)?9，麻麻質(zhì)襯膠膠水龍帶帶25mm，帶自自救卷盤(pán)盤(pán)，栓口口距地11.100m。⑤消火栓系系統(tǒng)采用用焊接鋼鋼管，閥閥門(mén)采用用硬質(zhì)蝶蝶閥。工工作壓力力01..6MPPa。⑤全樓設(shè)磷磷酸銨鹽鹽手提式式干粉滅滅火器，5A級(jí)，3Kg裝。⑵消防防排排煙部分分①消防電梯梯前室設(shè)設(shè)正壓送送風(fēng)，風(fēng)風(fēng)量2000000/h。送送風(fēng)口為為帶執(zhí)行行器多葉葉送風(fēng)口口，常閉閉，層層層設(shè)。樓樓梯間采采用自然然排煙。②地下室車(chē)車(chē)庫(kù)部分分設(shè)置機(jī)機(jī)械排煙煙排風(fēng)系系統(tǒng)。③衛(wèi)生間由由建筑專(zhuān)專(zhuān)業(yè)設(shè)置置變壓式式風(fēng)道的的排氣豎豎井，在在衛(wèi)生間間設(shè)帶防防回流閥閥的排氣氣扇，風(fēng)風(fēng)量為1150mm3/h。4、防腐、油油漆及保保溫⑴明裝管道道支、吊吊架除銹銹后刷防防銹漆一一道和調(diào)調(diào)和漆一一道，管管井內(nèi)、吊吊頂內(nèi)或或地下室室采暖供供回水干干管做保保溫，保保溫管道道除銹后后刷兩道道防銹漆漆在做保保溫，保保溫材料料采用復(fù)復(fù)合硅酸酸鹽，保保護(hù)層為為鋁箔或或玻璃絲絲布，用用細(xì)鉛絲絲扎緊，外外刷防水水涂料兩兩道。⑵地下室及及吊頂內(nèi)內(nèi)的給水水干管及及消火栓栓系統(tǒng)干干管為防防止結(jié)露露做200mm厚厚復(fù)合硅硅酸鹽，外外做鋁箔箔或玻璃璃絲布保保護(hù)殼。⑶金屬露明明的采暖暖供回水水干管管管道，給給水消火火栓系統(tǒng)統(tǒng)管道、水水箱、設(shè)設(shè)備及支支架等除除銹后刷刷兩道防防銹漆，再再刷兩道道調(diào)和漆漆；鋼塑塑復(fù)合管管和熱鍍鍍鋅鋼管管刷調(diào)和和漆兩道道；排水水鑄鐵管管刷防銹銹漆兩道道，再刷刷調(diào)和漆漆兩道；；雨水斗斗內(nèi)外刷刷瀝青漆漆兩道。⑷保溫在完完成試壓壓合格及及除銹防防腐處理理后進(jìn)行行。⑸風(fēng)管部件件處設(shè)置置的支、吊吊托架及及基礎(chǔ)上上得鋼制制構(gòu)件，在在除銹后后涂防銹銹底漆兩兩道，裸裸露部分分再涂面面漆兩道道。5、管道試試壓管道安裝完完成后進(jìn)進(jìn)行試壓壓，粘結(jié)結(jié)連接的的管道的的試壓，在在粘結(jié)連連接244小時(shí)后后進(jìn)行。⑴本工程給給誰(shuí)系統(tǒng)統(tǒng)的工作作壓力為為1.00MPaa。⑵排水鑄鐵鐵管試壓壓：隱蔽蔽或埋地地的排水水管道在在隱蔽前前做灌水水試驗(yàn)，其其灌水高高度不低低于底層層衛(wèi)生器器具的上上邊緣火火底層地地面高度度，滿水水15分分鐘水面面下降后后，再灌灌滿觀察察15分分鐘，液液面不降降，管道道及接口口無(wú)滲漏漏為合格格。⑶壓力排水水管道按按排水泵泵揚(yáng)程的的2倍進(jìn)進(jìn)行水壓壓試驗(yàn)，保保持300minn無(wú)滲漏漏為合格格。⑷室內(nèi)雨水水管做閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，灌水水高度在在水平排排出管滿滿至最上上部雨水水斗，在在1h不不漏為合合格。⑸消火栓給給水管道道的試驗(yàn)驗(yàn)壓力為為工作壓壓力的加加0.44MPaa，但不不低于11.4MMPa，壓壓力保持持2h無(wú)無(wú)明顯滲滲漏為合合格。⑹采暖系統(tǒng)統(tǒng)安裝完完畢，管管道保溫溫之前做做水壓試試驗(yàn)，熱熱水采暖暖系統(tǒng)試試驗(yàn)壓力力為系統(tǒng)統(tǒng)頂點(diǎn)工工作壓力力加0..1MPPa，同同時(shí)在系系統(tǒng)頂點(diǎn)點(diǎn)的試驗(yàn)驗(yàn)壓力不不低于00.4MMPa。6、配電說(shuō)說(shuō)明⑴應(yīng)急照明明、電梯梯及走道道照明、電電梯、消消防增壓壓泵、正正壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)按二二級(jí)負(fù)荷荷，其余余照明用用電部分分按三級(jí)級(jí)負(fù)荷供供電。⑵本工程由由地下二二層總配配電箱沿沿橋架或或穿鋼管管敷設(shè)引引來(lái)三路路電源至至單體建建筑地下下二層低低壓配電電小間，一一路為住住宅用戶戶，一路路為住宅宅消防及及公共區(qū)區(qū)域用電電。⑶配電系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)量方方式為低低壓計(jì)量量。公用用電低壓壓計(jì)量設(shè)設(shè)在預(yù)裝裝箱式變變電站出出線處，住住戶分層層集中計(jì)計(jì)量，低低壓計(jì)量量所選用用電流互互感器變變比值以以供電公公司要求求選配。功功率因數(shù)數(shù)補(bǔ)償方方式為低低壓電容容器在預(yù)預(yù)裝箱式式變電站站自動(dòng)補(bǔ)補(bǔ)償。7、配電系系統(tǒng)⑴低壓側(cè)配配電電源源為2220/3380VV交流三三相四線線配電，低低壓系統(tǒng)統(tǒng)采用單單母線分分段運(yùn)行行，不聯(lián)聯(lián)絡(luò)。⑵低壓配電電屏非消消防設(shè)備備供電干干線斷路路器選配配分勵(lì)脫脫扣。⑶照明等向向各樓層層供電的的干線，采采用分區(qū)區(qū)樹(shù)干式式配電，較較大容量量動(dòng)力負(fù)負(fù)荷及重重要負(fù)荷荷采用放放射式供供電，消消防負(fù)荷荷等二級(jí)級(jí)負(fù)荷采采用雙回回路供電電，末端端切換。應(yīng)應(yīng)急照明明由蓄電電池做備備用電源源，自動(dòng)動(dòng)切換。⑷導(dǎo)線選擇擇一般動(dòng)力力、照明明干線采采用YJJV型交交聯(lián)聚氯氯乙烯銅銅芯電力力電纜，支支線采用用BV型型聚氯乙乙烯絕緣緣電線。消防設(shè)備備、供電電干線采采用NHHYJJV型耐耐火交聯(lián)聯(lián)聚氯乙乙烯銅芯芯電力電電纜。支支線采用用ZRBBV型阻阻燃聚氯氯乙烯絕絕緣電線線，所有有消防用用電纜阻阻燃等級(jí)級(jí)為A級(jí)級(jí)，消防防用電線線阻燃等等級(jí)為BB級(jí)。8、導(dǎo)線敷敷設(shè)方式式⑴動(dòng)力、照照明等強(qiáng)強(qiáng)電干線線由低壓壓配電室室沿金屬屬電纜橋橋架或穿穿鋼管水水平明敷敷至各用用電點(diǎn)和和強(qiáng)電豎豎井，橋橋架吊桿桿間距≤≤1.55m，電電纜橋架架、鋼管管明敷時(shí)時(shí)外殼刷刷防火漆漆，穿過(guò)過(guò)防火墻墻及防火火樓板時(shí)時(shí)采取防防火隔離離封堵措措施。⑵動(dòng)力支線線除特殊殊注明外外采用穿穿鋼管沿沿地面或或屋頂暗暗敷設(shè)。動(dòng)動(dòng)力設(shè)備備電源出出線管做做防火彎彎頭。⑶照明、插插座支線線穿剛性性阻燃ppvc管管在樓板板現(xiàn)澆層層或墊層層內(nèi)安裝裝。橋架架吊桿間間距≤1.55m。⑷動(dòng)力、照照明管線線敷設(shè)按按施工規(guī)規(guī)范接線線盒，接接線盒安安裝高度度距地00.5mm。⑸火災(zāi)報(bào)警警燈弱電電系統(tǒng)干干線穿鋼鋼管墻內(nèi)內(nèi)暗敷至至弱電井井道，井井道內(nèi)明明敷。⑹廣播、火火災(zāi)報(bào)警警系統(tǒng)支支線、應(yīng)應(yīng)急照明明支線等等穿鋼管管暗裝于于樓板內(nèi)內(nèi)，鋼管管沿墻全全部采用用暗裝，電電氣管井井內(nèi)采用用沿墻明明敷。⑺配線管徑徑（線徑徑2.55mm）22根PCC16,,3、44根PCC20,,5、66根PCC25。9、照明系系統(tǒng)⑴照明光源源按不同同場(chǎng)所分分別采用用熒光燈燈、節(jié)能能燈等。⑵主要房間間照度標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：電電梯前室室7511x，走走道、樓樓梯間5501xx，配電電室、電電梯機(jī)房房20001x，臥臥室15501xx，客廳廳10001x，書(shū)書(shū)房30001xx。⑶按規(guī)定應(yīng)應(yīng)急照明明、事故故照明及及疏散誘誘導(dǎo)等，火火災(zāi)疏散散照明照照度不低低于511x。10、通信信系統(tǒng)⑴通信主進(jìn)進(jìn)線箱設(shè)設(shè)在建筑筑物地下下一層，通通訊系統(tǒng)統(tǒng)提供傳傳統(tǒng)的語(yǔ)語(yǔ)音服務(wù)務(wù)。⑵本工程通通訊主干干線敷設(shè)設(shè)在線槽槽內(nèi)，配配線架至至終端電電話插座座預(yù)埋電電話線及及管路。⑶進(jìn)線采用用大對(duì)數(shù)數(shù)電纜或或光纜。⑷本系統(tǒng)的的線路型型號(hào)、規(guī)規(guī)格選型型可由系系統(tǒng)承包包商提供供的深化化設(shè)計(jì)圖圖紙。⑸電話布線線預(yù)埋管管線系統(tǒng)統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)業(yè)公司施施工。。11、有線線電視系系統(tǒng)⑴本工程電電視系統(tǒng)統(tǒng)采用分分支一分分配系統(tǒng)統(tǒng)，進(jìn)戶戶線采用用SYVV-755-122型同軸軸電纜，干干線采用用SYVV-755-9型型同軸電電纜支線線采用SSYV--75--5型同同軸電纜纜。⑵由前端箱箱引出接接地干線線與電氣氣接地極極相連。接接地電阻阻不小于于1歐姆姆。⑶電視只預(yù)預(yù)埋管線線，系統(tǒng)統(tǒng)由有線線臺(tái)專(zhuān)業(yè)業(yè)公司設(shè)設(shè)計(jì)施工工。12、防雷雷設(shè)計(jì)⑴本工程屬屬三類(lèi)防防雷建筑筑，設(shè)整整體綜合合防雷保保護(hù)。⑵屋頂設(shè)避避雷帶、避避雷網(wǎng)保保護(hù)，以以防直擊擊雷。避避雷帶采采用φ12鍍鍍鋅圓鋼鋼。⑶在低壓進(jìn)進(jìn)線柜內(nèi)內(nèi)裝設(shè)避避雷針。⑷進(jìn)出建筑筑物的埋埋地金屬屬管道、入入戶電纜纜金屬外外皮及建建筑物內(nèi)內(nèi)主干金金屬管道道與防雷雷裝置相相連，以以防雷電電電磁波波引入。⑸電視、電電話弱電電系統(tǒng)電電源裝設(shè)設(shè)電涌過(guò)過(guò)電壓防防護(hù)器，以以防雷電電電磁脈脈沖對(duì)微微電子設(shè)設(shè)備的影影響。⑹采用柱內(nèi)內(nèi)兩根＞＞φ16或或＞φ12的的主筋相相互連通通作引下下線，所所有引下下線上、下下可靠焊焊接。⑺電梯軌道道上下兩兩端分別別用-440×4鍍鋅鋅扁鋼相相互連通通并與接接地裝置置可靠焊焊接，以以防反雷雷擊。13、接地地⑴本工程采采用TNN-C--S保護(hù)護(hù)接地系系統(tǒng)，電電氣設(shè)備備可導(dǎo)電電金屬體體，插座座接地極極等與專(zhuān)專(zhuān)用接地地PE線線可靠連連接。⑵接地裝置置利用基基礎(chǔ)內(nèi)鋼鋼筋網(wǎng)主主筋可靠靠焊接做做接地體體，接地地電阻不不大于11Ω，若實(shí)實(shí)測(cè)達(dá)不不到所示示位置，引引出室外外加裝人人工接地地極，并并以-550×50熱熱鍍鋅扁扁鋼與之之可靠焊焊接。⑶電視、電電話、防防雷等系系統(tǒng)與保保護(hù)接地地共用一一組聯(lián)合合接地裝裝置。⑷在低壓配配電室設(shè)設(shè)總等電電位連結(jié)結(jié)端子箱箱，衛(wèi)生生間等潮潮濕場(chǎng)所所局部等等電位連連結(jié)，等等電位端端子箱距距地0..4m。⑸強(qiáng)、弱電電豎井內(nèi)內(nèi)設(shè)專(zhuān)用用接地母母線-440×40扁扁鋼與接接地裝置置可靠焊焊接，豎豎井內(nèi)每每層設(shè)接接地端子子板。⑹金屬線槽槽幾橋架架兩端可可靠接地地。14、設(shè)備備安裝：：照明配電箱箱均為暗暗裝，安安裝高度度為底邊邊距地11.4mm；消防防配電想想、消防防專(zhuān)用配配電柜在在箱體或或柜體應(yīng)應(yīng)有“消防”明顯標(biāo)標(biāo)志，箱箱體或柜柜體應(yīng)作作防火處處理；動(dòng)動(dòng)力箱、雙雙電源切切換箱，當(dāng)當(dāng)箱體高高度不大大于6000mmm時(shí)，嵌嵌墻暗裝裝，安裝裝高度為為底邊距距地1..4m；；6000mm--8000mm高高時(shí)，嵌嵌墻暗裝裝，安裝裝高度為為底邊距距地1..0m，大大于8000mmm為落地地式明裝裝，下設(shè)設(shè)3000mm基基座；插插座、開(kāi)開(kāi)關(guān)嵌墻墻安裝，裝裝高根據(jù)據(jù)使用功功能要求求安裝。第二章施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置置現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)說(shuō)明本工程為新新疆天陽(yáng)陽(yáng)房地產(chǎn)產(chǎn)開(kāi)發(fā)有有限公司司“新民小小區(qū)”二期7＃商住住樓及其其地下車(chē)車(chē)庫(kù)工程程，建設(shè)設(shè)地點(diǎn)位位于烏魯魯木齊市市新民東東街南側(cè)側(cè)，建筑筑防火類(lèi)類(lèi)別屬二二類(lèi)，耐耐火等級(jí)級(jí)地上為為二級(jí)，地地下室耐耐火等級(jí)級(jí)為一級(jí)級(jí)。工程建設(shè)地地點(diǎn)四周周：東側(cè)側(cè)緊臨原原有建筑筑，北側(cè)側(cè)為規(guī)劃劃建筑，西側(cè)緊臨臨新民東東路，南南側(cè)緊臨臨原有建建筑；施工場(chǎng)場(chǎng)地緊張張（尤其其在地下下結(jié)構(gòu)施施工期間間施工場(chǎng)場(chǎng)地非常常緊張），辦辦公室、庫(kù)房在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)布置緊張。施工材料、機(jī)械布置時(shí)可用場(chǎng)地較少且分散，材料加工、堆放場(chǎng)地需要采取相對(duì)集中、多點(diǎn)式布置的原則。生活設(shè)施就近設(shè)置在現(xiàn)場(chǎng)以外。施工現(xiàn)場(chǎng)地地形較為為平坦，場(chǎng)場(chǎng)地屬中中硬場(chǎng)地地土，無(wú)無(wú)人防地地道、井井、坑等等不良地地質(zhì)現(xiàn)象象?，F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地緊緊張，在在擬建建建筑范圍圍內(nèi)已遷移建建筑、樹(shù)樹(shù)木，施施工場(chǎng)地地四通一一平基本本完善。本工程地下下結(jié)構(gòu)工工程量大大、住宅宅裝飾工工程量大大、水、電設(shè)備備量大。在在工期緊緊張的情情況下，各各專(zhuān)業(yè)工工種立體體交叉作作業(yè)多，需需要加強(qiáng)強(qiáng)施工組組織和各各專(zhuān)業(yè)之之間的相相互協(xié)調(diào)調(diào)。工程施工將將經(jīng)歷夏夏暑炎熱熱期、初初冬期施施工，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)布置置、施工工機(jī)械設(shè)設(shè)備均應(yīng)應(yīng)考慮盛盛夏、雨雨期、初初冬期的不不利影響響和環(huán)保保、文明明施工及及防噪音音的要求求。電源從建設(shè)設(shè)單位指指定的配配電室引引入，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)設(shè)置現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配電電室。施工用水水水源位于于現(xiàn)場(chǎng)外外側(cè)。排水井位于于施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)外。設(shè)計(jì)說(shuō)明及及依據(jù)本工程必保保做到《建建筑施工工安全檢檢查標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》JGGJ599-20011要要求。施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置根據(jù)據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情情況按階階段規(guī)劃劃，保證證現(xiàn)場(chǎng)安安全、整整齊、合合理。施工現(xiàn)場(chǎng)范范圍為充分利用用資源，按按照用地地界限、紅紅線圖以以及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)實(shí)際確確定施工工現(xiàn)場(chǎng)范范圍，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的施施工人員員、生活活設(shè)施和和物資、機(jī)機(jī)械場(chǎng)地地統(tǒng)一規(guī)規(guī)劃布置置，人員員和物資資、機(jī)械械相互調(diào)調(diào)配使用用。施工現(xiàn)場(chǎng)圍圍檔為加強(qiáng)管理理，做好好安全和和文明施施工，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)四周安安裝高度度≥2.5m的彩鋼鋼板圍墻墻。根據(jù)據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)周邊邊原有建建筑物和和施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境境，施工工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)設(shè)置一個(gè)出入入口，出出入口設(shè)設(shè)在現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)西側(cè)，并用1100㎜㎜厚C220混凝凝土地面面硬化辦辦公區(qū)出出入通道道。在樓樓房施工工至二層后，在在樓房四四周均搭搭設(shè)4m寬，44m高的的雙層安安全防護(hù)護(hù)棚，并并在塔吊吊回旋半半徑內(nèi)的的辦公室室上方，搭搭設(shè)4mm高的雙雙層安全全防護(hù)棚棚。在施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)大門(mén)上設(shè)置企業(yè)標(biāo)標(biāo)志，七牌兩圖。在施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)鋼筋筋加工場(chǎng)場(chǎng)地，用高度度≥1.5m的鋼鋼管腳手架和和密目網(wǎng)網(wǎng)隔離。場(chǎng)內(nèi)道路、地地面為提高場(chǎng)內(nèi)內(nèi)運(yùn)輸效效率和文文明施工工需要，場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)施工工道路布布置成環(huán)環(huán)形，主要要道路寬寬度4m，一一般道路路和人行行道路寬寬度3m，道道路為1130mmm厚CC20混混凝土路路面。材材料堆放放、加工工場(chǎng)地均均作1000mmm厚C110混凝凝土地面面硬化處理理。辦公、生活活設(shè)施布布置施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)設(shè)置辦辦公區(qū)，辦辦公用房房?jī)?nèi)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目辦公公室、監(jiān)監(jiān)理工程程師及建建設(shè)單位位駐現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人員辦辦公室、材材料庫(kù)、會(huì)會(huì)議室、廁所。辦辦公室按按3～4m2/人考慮，其中中辦公區(qū)內(nèi)設(shè)休息息室。工工人宿舍舍、食堂堂、澡堂堂布置在在現(xiàn)場(chǎng)以以外。材料堆場(chǎng)及及加工場(chǎng)場(chǎng)地模板、腳手手工具、砌砌塊、鋼鋼筋加工工及堆放放等場(chǎng)地地按照相相對(duì)集中中原則進(jìn)進(jìn)行布置置。裝修階段水水泥、砂砂石料堆堆場(chǎng)堆放在在現(xiàn)場(chǎng)攪攪拌站，石石材、墻墻磚、鋁鋁板、腳手工具具、砌塊塊、鋼筋堆料料區(qū)內(nèi)，膩?zhàn)印⒛鹃T(mén)門(mén)窗、木木材、板板材等存存放在樓樓層內(nèi)。油油漆等揮揮發(fā)性材材料存放放在庫(kù)房房?jī)?nèi)。主體結(jié)構(gòu)施施工混凝凝土均采采用商品品混凝土土，商品品混凝土土由混凝凝土供應(yīng)應(yīng)站供應(yīng)應(yīng)，運(yùn)距距10KKM以外外，根據(jù)據(jù)需要，地下結(jié)構(gòu)～4層以下混凝土施工均由混凝土汽車(chē)泵澆注。在4層以上混凝土澆注時(shí)，設(shè)置一臺(tái)混凝土柴油泵。商品混凝土場(chǎng)外運(yùn)輸采用商品混凝土運(yùn)送車(chē)。大中型施工工機(jī)械設(shè)設(shè)置在砌體工程程施工和和裝飾施施工階段段施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置一處攪拌站站，攪拌拌站設(shè)在在8#住宅西側(cè)。攪拌拌站設(shè)一臺(tái)JDDY-5500攪攪拌機(jī)和和一個(gè)55m3的貯水水池。水泥庫(kù)庫(kù)、外加加劑庫(kù)、砂砂石料、砌砌塊、陶陶粒堆場(chǎng)場(chǎng)設(shè)置在在攪拌站站附近。根據(jù)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)點(diǎn)，為按按期完成成工期目目標(biāo)，減減少場(chǎng)內(nèi)內(nèi)材料二二次搬運(yùn)運(yùn)，提高高工效，安安裝一臺(tái)臺(tái)QTZZ80塔機(jī)機(jī)做為大大型垂直直運(yùn)輸機(jī)機(jī)械，塔塔機(jī)臂長(zhǎng)長(zhǎng)50m。并并配置一一臺(tái)高60m左左右的施施工電梯梯，作為為配合塔塔機(jī)主體體后期垂直直運(yùn)輸和和裝修垂垂直運(yùn)輸輸?shù)臋C(jī)械械設(shè)備。施工現(xiàn)場(chǎng)水水電布置置電源從建設(shè)設(shè)單位指指定的電電源引入入，配電電室設(shè)在在東北角附近。施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電配電箱按施施工具體體需要配配置，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)的臨臨時(shí)用電電線路均均采用“三三相五線線制”和和TN－－S接零零系統(tǒng)，并并做到“一一機(jī)、一一閘、一一漏電”和和符合《施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)臨時(shí)用用電安全全技術(shù)規(guī)規(guī)范》（JJGJ444—20005）的的要求。建設(shè)單位指指定的施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)給水井井作為施工用用水的水水源，給給水井位位于南側(cè)原有建建筑附近近。施工工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)的臨時(shí)時(shí)用水主主管管徑徑不小于于DN1100mm，水平支管管管徑不不小于DDN700mm，垂垂直支管管管徑DDN500mm，支支管上安安裝安裝裝DN225mmm閥門(mén)作作為給水水點(diǎn)?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置置兩臺(tái)（一臺(tái)備用用）揚(yáng)程程不小于于1500m的水泵泵用于各各樓層施施工用水水和消防防用水?，F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)給水水均采用用鍍鋅鋼鋼管絲扣扣連接，安安裝時(shí)采采用明設(shè)設(shè)?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的雨雨水和需需要排掉掉的施工工廢水從建設(shè)單單位指定定的排水水井排入入市政管管線。為為保證排入市市政管線線的水符符合要求求，設(shè)沉淀池池一處，現(xiàn)場(chǎng)污水水在沉淀淀池中沉沉淀后抽抽出，保保證排入市市政管線線的水不不帶有泥砂砂。主要安全防防護(hù)措施施為預(yù)防高空空落物造造成的傷傷害，在在建筑物物出入口口處及沿沿建筑物物四周均均搭設(shè)4m寬、44m高的的立柱式扣扣件鋼管管雙層頂頂防護(hù)棚棚；現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)攪拌場(chǎng)場(chǎng)地搭設(shè)設(shè)4.55m寬、33m高桁桁架式扣扣件鋼管管雙層頂頂操作防防護(hù)棚。樓梯邊、樓樓面周邊邊、屋面面周邊、卸卸料臺(tái)側(cè)側(cè)邊等處處施工按按規(guī)范要要求搭設(shè)設(shè)高度不不低于11.2mm的防護(hù)護(hù)欄桿。樓梯口口、通道道口、門(mén)門(mén)洞口、電電梯井口口安裝固固定防護(hù)護(hù)設(shè)施，形形成工具具化、定定型化。施工現(xiàn)場(chǎng)消消防設(shè)施施在整個(gè)施工工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)內(nèi)設(shè)置不不少于二二處地下下臨時(shí)消消防栓，出出水口管管徑不小小于DNN100mmm。隨隨結(jié)構(gòu)施施工高度度安裝DDN1000mmm給水立立管并安裝裝加壓泵泵，每層留一個(gè)消防給給水接口口，預(yù)留DDN1000mmm閥門(mén)。每隔兩層設(shè)置一處2m3的臨時(shí)消防水箱。施工作業(yè)面面安裝容容積≥1m3的可移移動(dòng)式簡(jiǎn)簡(jiǎn)易消防防水箱。在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)主要出出入口處處配置一一套成組組消防器器材箱，木木材、氣氣瓶等易易燃易爆爆場(chǎng)所和和民工宿宿舍旁各各配置一一套成組組消防器器材箱，施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配電室室內(nèi)配置置一套成成組消防防器材箱箱，每個(gè)個(gè)配電箱箱旁配置置一個(gè)砂砂箱。施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的成組組消防器器材箱由由滅火器器、消防防斧、消消防鍬、消消防鉤、消消防鎬、消消防桶、二二個(gè)砂箱箱組成，滅滅火器根根據(jù)可能能起火的的種類(lèi)選選擇，如如干粉式式、12211式式、鹵代代烷式等等。施工現(xiàn)場(chǎng)平平面布置置圖《施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)平面布布置圖》附附后。第三章施工工準(zhǔn)備在工程開(kāi)工工前，按按照建設(shè)設(shè)單位要要求、工工程建設(shè)設(shè)規(guī)模、技技術(shù)復(fù)雜雜程度、企企業(yè)制度和和《建設(shè)設(shè)項(xiàng)目管管理規(guī)范》的的要求，根根據(jù)企業(yè)業(yè)的項(xiàng)目管理理文件，公公司成立立新疆天天陽(yáng)房地地產(chǎn)開(kāi)發(fā)發(fā)有限公公司“新民小小區(qū)”二期工程程項(xiàng)目部部（以下下簡(jiǎn)稱項(xiàng)項(xiàng)目部），項(xiàng)項(xiàng)目管理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)按照照以下原原則設(shè)置置：目的的性原則則、效率率性原則則、管理理跨度與與層次統(tǒng)統(tǒng)一的原原則、業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)化管理理原則、彈彈性與流流動(dòng)性原原則、與與企業(yè)組組織一體體化原則則。項(xiàng)目目部由公公司授權(quán)權(quán)并代表表公司履履行工程程承包合合同進(jìn)行行項(xiàng)目管管理工作作。項(xiàng)目目部成立立管理人人員進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)后進(jìn)行行各項(xiàng)施施工準(zhǔn)備備，為全全場(chǎng)性施施工，即即為全場(chǎng)場(chǎng)性施工工活動(dòng)創(chuàng)創(chuàng)造有利利條件，還還要兼顧顧每個(gè)分分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施施工條件件的準(zhǔn)備備。施工準(zhǔn)備即即包括工工程開(kāi)工工前的各各項(xiàng)準(zhǔn)備備為正式式開(kāi)工創(chuàng)創(chuàng)造必要要的條件件，也包包括工程程開(kāi)工后后各階段段施工開(kāi)開(kāi)始前所所進(jìn)行的的施工準(zhǔn)準(zhǔn)備，如如地下工工程、主主體地上上結(jié)構(gòu)工工程、裝裝飾裝修修工程、設(shè)設(shè)備安裝裝工程等等階段。全場(chǎng)性施工工準(zhǔn)備和和階段性性施工準(zhǔn)準(zhǔn)備包括括：施工工技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備備、物資資與機(jī)械械準(zhǔn)備、勞勞動(dòng)組織織準(zhǔn)備、施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)準(zhǔn)備、施施工場(chǎng)外外協(xié)調(diào)等等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)組織準(zhǔn)準(zhǔn)備項(xiàng)目管理組組織機(jī)構(gòu)構(gòu)在工程開(kāi)工工前，成成立新疆疆天陽(yáng)房房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限限公司“新民小小區(qū)”二期項(xiàng)目目部，項(xiàng)項(xiàng)目管理理組織機(jī)機(jī)構(gòu)按照照以下原原則設(shè)置置：目的的性原則則、效率率性原則則、管理理跨度與與層次統(tǒng)統(tǒng)一的原原則、業(yè)業(yè)務(wù)系統(tǒng)統(tǒng)化管理理原則、彈彈性與流流動(dòng)性原原則、與與企業(yè)組組織一體體化原則則。項(xiàng)目目部由公公司授權(quán)權(quán)并代表表公司履履行工程程承包合合同進(jìn)行行項(xiàng)目管管理工作作。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理理1名，項(xiàng)項(xiàng)目工程程師（技技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人）11名，施施工員22名、質(zhì)質(zhì)量管理理（專(zhuān)職職質(zhì)檢員員）1名、安全全管理（專(zhuān)專(zhuān)職安全全員）11名、材材料管理理（材料料員）11名、1名計(jì)劃管管理（計(jì)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)計(jì)員）、預(yù)預(yù)算管理理（預(yù)算算員）11名以及及試驗(yàn)員員、資料料員、會(huì)會(huì)計(jì)員、勞勞資員等等。項(xiàng)目目管理人人員負(fù)責(zé)責(zé)項(xiàng)目的的生產(chǎn)技技術(shù)管理理、安全全質(zhì)量管管理、合合同預(yù)算算管理、實(shí)實(shí)驗(yàn)計(jì)量量管理、財(cái)財(cái)務(wù)管理理、人力力資源管管理、物物資設(shè)備備管理等等，負(fù)責(zé)責(zé)處理協(xié)協(xié)調(diào)與各各方面的的工作。項(xiàng)目經(jīng)理部部的技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)管理人人員均從從企業(yè)內(nèi)內(nèi)部選調(diào)調(diào)與本工工程的建建設(shè)規(guī)模模、技術(shù)術(shù)復(fù)雜程程度相適適應(yīng)的具具有豐富富經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)工程程師及管理理人員擔(dān)任，并并符合招招標(biāo)文件件和施工工工程合合同的要要求。對(duì)于需要分分包的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)工程程施工均均選用具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的專(zhuān)業(yè)分分包單位位，各專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包單位必必須按專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包工程性性質(zhì)、規(guī)規(guī)模、技技術(shù)復(fù)雜雜程度配配備合理理的施工工管理人人員。項(xiàng)目管理體體系圖項(xiàng)目經(jīng)理：：劉予予（全面面負(fù)責(zé)施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各項(xiàng)工工作）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人：：黃擁軍軍（協(xié)助助項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理處理理施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量量、安全全、技術(shù)術(shù)問(wèn)題）項(xiàng)目施工員員：唐勇勇（根據(jù)工程程施工進(jìn)進(jìn)度及時(shí)時(shí)做出材材料計(jì)劃劃，合理理安排工工人正常常及時(shí)進(jìn)進(jìn)入各道道工序，做做好進(jìn)度度的安排排，對(duì)影影響進(jìn)度度的問(wèn)題題認(rèn)真分分析，及及時(shí)向項(xiàng)項(xiàng)目部匯匯報(bào)和解解決，及及時(shí)正確確地簽好好任務(wù)單單，促進(jìn)進(jìn)一線員員工工作作積極性性。）安全員員：楊曉曉明（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安全全管理、文文明施工工、腳手手架）質(zhì)檢員：楊楊景湘（跟蹤檢檢查現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工作作業(yè)質(zhì)量量狀況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)要要求整頓頓，不因因質(zhì)量問(wèn)問(wèn)題造成成停工、返返工影響響工期。）材料員：羅羅懷兵（嚴(yán)把材材料進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)質(zhì)量關(guān)關(guān)，采購(gòu)購(gòu)與設(shè)計(jì)計(jì)相符合合的工程程材料，認(rèn)認(rèn)真按計(jì)計(jì)劃及時(shí)時(shí)進(jìn)場(chǎng)。）預(yù)算員、計(jì)計(jì)劃統(tǒng)計(jì)計(jì)員：秦秦永梅（認(rèn)真熟熟悉圖紙紙，按時(shí)時(shí)報(bào)出施施工預(yù)算算及工料料分析，不不因計(jì)劃劃滯后影影響工期期。）資料員、化化驗(yàn)員：：崔棟雷雷、唐濤濤（負(fù)責(zé)責(zé)收集整整理資料料及材料料化驗(yàn)工工作）項(xiàng)目管理體體系圖公司管理層公司各職能部門(mén)公司管理層公司各職能部門(mén)公司管理層指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核項(xiàng)目部公司管理層指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核項(xiàng)目部項(xiàng)目管理層負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工管理責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目管理層項(xiàng)目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）財(cái)務(wù)管理（會(huì)計(jì)員）預(yù)算管理（預(yù)算員核算員）材料管理（材料員）人力資源管理（勞資員）行政綜合辦公（資料員、實(shí)驗(yàn)員）計(jì)劃管理（計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員員）施工員（土建、電氣、給排水）安全員、質(zhì)檢員、文明施工項(xiàng)目作業(yè)施工隊(duì)班組長(zhǎng)物資供應(yīng)商項(xiàng)目作業(yè)人員項(xiàng)目管理層負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體施工管理責(zé)任項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目管理層項(xiàng)目工程師（技術(shù)負(fù)責(zé)人）財(cái)務(wù)管理（會(huì)計(jì)員）預(yù)算管理（預(yù)算員核算員）材料管理（材料員）人力資源管理（勞資員）行政綜合辦公（資料員、實(shí)驗(yàn)員）計(jì)劃管理（計(jì)劃統(tǒng)計(jì)員員）施工員（土建、電氣、給排水）安全員、質(zhì)檢員、文明施工項(xiàng)目作業(yè)施工隊(duì)班組長(zhǎng)物資供應(yīng)商項(xiàng)目作業(yè)人員勞務(wù)分包單位、專(zhuān)業(yè)分包單位勞務(wù)分包單位、專(zhuān)業(yè)分包單位勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃項(xiàng)目勞動(dòng)力力管理要要求：項(xiàng)項(xiàng)目部把把參加施施工項(xiàng)目目生產(chǎn)活活動(dòng)的人人員作為為生產(chǎn)要要素并對(duì)對(duì)其進(jìn)行行管理，按按照項(xiàng)目目的特點(diǎn)點(diǎn)和目標(biāo)標(biāo)要求，合合理組織織、高效效使用和和管理勞勞動(dòng)力，培培養(yǎng)提高高勞動(dòng)者者素質(zhì)，激激發(fā)勞動(dòng)動(dòng)者的積積極性和和創(chuàng)造性性，提高高勞動(dòng)生生產(chǎn)率，以以全面完完成工程程合同。項(xiàng)目勞動(dòng)力力分為兩兩層，即即項(xiàng)目管管理人員員和勞務(wù)務(wù)人員。項(xiàng)項(xiàng)目管理理人員按按照科學(xué)學(xué)設(shè)員定定崗的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)經(jīng)過(guò)公司司審批，逐逐級(jí)聘任任上崗。勞勞務(wù)人員員除由本本公司提提供專(zhuān)業(yè)業(yè)性較強(qiáng)強(qiáng)的部分分技術(shù)工工種外，其其余由建建筑勞務(wù)務(wù)分包企企業(yè)和專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包企業(yè)提提供。項(xiàng)項(xiàng)目部根根據(jù)勞動(dòng)動(dòng)力計(jì)劃劃，按照照公司相相關(guān)管理理辦法招招聘勞務(wù)務(wù)分包和和專(zhuān)業(yè)分分包企業(yè)業(yè)，并按按勞務(wù)分分包和專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包合同管管理勞務(wù)務(wù)分包和和專(zhuān)業(yè)分分包企業(yè)業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理部部根據(jù)擬擬派遣勞勞務(wù)人員員的數(shù)量量、工種種、技術(shù)術(shù)能力等等要求，與與勞務(wù)分分包和專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包單位簽簽訂勞務(wù)務(wù)合同和和專(zhuān)業(yè)分分包合同同。勞務(wù)分包企企業(yè)和專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包企業(yè)的的作業(yè)隊(duì)隊(duì)由整建建制、施施工作風(fēng)風(fēng)過(guò)硬的的班組組組成，電電焊工、高高空作業(yè)業(yè)人員、鋼鋼筋連接接、防水水施工等等特殊工工種上崗崗率達(dá)到到1000%。各各勞務(wù)分分包、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包企業(yè)必必須按照照素質(zhì)優(yōu)優(yōu)化、數(shù)數(shù)量?jī)?yōu)化化、組織織優(yōu)化的的原則選選擇覺(jué)悟悟高、技技術(shù)精、身身體好的的勞動(dòng)者者上崗，并并堅(jiān)持上上崗前培培訓(xùn)制度度，提高高作業(yè)人人員綜合合素質(zhì)。作作業(yè)班組組要經(jīng)過(guò)過(guò)優(yōu)化組組合，以以更好的的適應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目管理理，分包包企業(yè)和和作業(yè)班班組要依依據(jù)項(xiàng)目目規(guī)模和和施工特特點(diǎn)，按按照合理理比例配配備各工工種工人人，以避避免施工工過(guò)程中中出現(xiàn)勞勞務(wù)失衡衡與生產(chǎn)產(chǎn)脫節(jié)現(xiàn)現(xiàn)象。對(duì)勞動(dòng)力實(shí)實(shí)行動(dòng)態(tài)態(tài)管理，項(xiàng)項(xiàng)目部按按照各階階段不同同的施工工生產(chǎn)任任務(wù)和施施工條件件的變化化，根據(jù)據(jù)進(jìn)度和和質(zhì)量要要求，對(duì)對(duì)勞動(dòng)力力進(jìn)行跟跟蹤平衡衡、協(xié)調(diào)調(diào)，進(jìn)行行勞動(dòng)力力補(bǔ)充或或減員，及及時(shí)解決決勞動(dòng)力力配合中中的矛盾盾。進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)項(xiàng)目部迅迅速組織織設(shè)備和和人員按按計(jì)劃進(jìn)進(jìn)場(chǎng)。充充分做好好開(kāi)工前前的施工工準(zhǔn)備工工作，首首批進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)的施工工人員約約45人，最最高峰施施工人員員1800人左右右。施工工期內(nèi)平平均人數(shù)數(shù)1000人左右右。勞務(wù)分包和和專(zhuān)業(yè)分分包企業(yè)業(yè)按照開(kāi)開(kāi)工日期期和勞動(dòng)動(dòng)力需要要量計(jì)劃劃，組織織勞動(dòng)力力進(jìn)場(chǎng)，同同時(shí)和項(xiàng)項(xiàng)目部配配合對(duì)參參加施工工的勞務(wù)務(wù)人員進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量、安全全、技術(shù)術(shù)、防火火和文明明施工等等方面教教育培訓(xùn)訓(xùn)和思想想管理。勞勞務(wù)分包包和專(zhuān)業(yè)業(yè)分包企企業(yè)必須須嚴(yán)格現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理理制度和和生產(chǎn)紀(jì)紀(jì)律，規(guī)規(guī)范人的的作業(yè)技技術(shù)和管管理活動(dòng)動(dòng)的行為為，加強(qiáng)強(qiáng)激勵(lì)和和溝通活活動(dòng)，調(diào)調(diào)動(dòng)人的的積極性性。勞動(dòng)力需要要量計(jì)劃劃序號(hào)工種按工程施工工階段投投入勞動(dòng)動(dòng)力情況況地基基礎(chǔ)主體裝飾屋面設(shè)備建筑電氣配合專(zhuān)業(yè)分分包單位位1普工工202518812552混凝土工1525153鋼筋工工12204模板工工20355瓦工工4284架子工工8127抹灰工工43108油工工359水暖工工10201520510電工工101515353511防水工工15151512線寸工工44413電焊工444444414機(jī)械工412101010101015保溫工15302015施工機(jī)械準(zhǔn)準(zhǔn)備根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃劃提出機(jī)機(jī)械設(shè)備備的進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，根根據(jù)不同同的機(jī)械械設(shè)備提提前按要要求平整整、夯實(shí)實(shí)場(chǎng)地或或制做設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)，按時(shí)時(shí)間要求求有序進(jìn)進(jìn)場(chǎng)?？紤]本工程程高層建建筑的和和建筑物物的平面面形狀以以及施工工場(chǎng)地實(shí)實(shí)際情況況，在主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)施工中中設(shè)置一一臺(tái)QTZZ80型塔吊吊（臂長(zhǎng)長(zhǎng)50m）。主體結(jié)構(gòu)施施工后期期及裝修修階段增增設(shè)大型型垂直運(yùn)運(yùn)輸機(jī)械械設(shè)備即即一臺(tái)雙籠籠人貨兩兩用施工工電梯。結(jié)構(gòu)施工采采用商品品混凝土土快速施施工，四四層以下下采用汽汽車(chē)泵送送混凝土土，四層以上上設(shè)置一臺(tái)混凝凝土柴油油泵車(chē)。在在砌筑和和裝修階階段配置置兩臺(tái)JDDY-5500型型攪拌機(jī)機(jī)。根據(jù)施工進(jìn)進(jìn)度和工工藝配置置鋼筋設(shè)設(shè)備及其其它輔助助小型設(shè)設(shè)備。施工技術(shù)準(zhǔn)準(zhǔn)備熟悉和審查查施工圖圖紙熟悉和審查查施工圖圖紙是為為編制施施工組織織設(shè)計(jì)和和施工提提供各項(xiàng)項(xiàng)依據(jù)，應(yīng)應(yīng)按圖紙紙自審、圖圖紙會(huì)審審、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證三三個(gè)階段段進(jìn)行。圖圖紙自審審由項(xiàng)目目部主持持，并寫(xiě)寫(xiě)出圖紙紙自審記記錄。圖圖紙會(huì)審審由建設(shè)設(shè)單位主主持，設(shè)設(shè)計(jì)單位位、監(jiān)理理單位和和項(xiàng)目部部相關(guān)人人員共同同參加，形形成圖紙紙會(huì)審紀(jì)紀(jì)要，建建設(shè)方、設(shè)設(shè)計(jì)方、監(jiān)監(jiān)理方、施施工方共共同會(huì)簽簽并蓋公公章，作作為指導(dǎo)導(dǎo)施工和和工程結(jié)結(jié)算的依依據(jù)。圖圖紙現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證是是在工程程施工中中遵循技技術(shù)核定定和設(shè)計(jì)計(jì)變更簽簽證的一一種制度度，對(duì)所所發(fā)現(xiàn)的的問(wèn)題進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證，作作為指導(dǎo)導(dǎo)施工、竣竣工驗(yàn)收收和結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。熟悉和審查查施工圖圖紙的主主要內(nèi)容容是：施施工圖紙紙是否完完整和齊齊全，是是否符合合國(guó)家有有關(guān)工程程設(shè)計(jì)和和施工的的方針、政政策；施施工圖紙紙與其說(shuō)說(shuō)明書(shū)在在內(nèi)容上上是否一一致，圖圖紙及其其各組成成部分間間有無(wú)矛矛盾和錯(cuò)錯(cuò)誤；建建筑圖、結(jié)結(jié)構(gòu)圖和和建筑設(shè)設(shè)備圖之之間在尺尺寸、坐坐標(biāo)、標(biāo)標(biāo)高和說(shuō)說(shuō)明方面面是否一一致，技技術(shù)要求求是否明明確；基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)計(jì)同建造造地點(diǎn)的的工程地地質(zhì)、水水文地質(zhì)質(zhì)條件是是否一致致，弄清清建筑物物與地下下管線等等的關(guān)系系；掌握握工程的的建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)的形形式和特特點(diǎn)，需需要采取取的新工工藝、新新技術(shù)，復(fù)復(fù)核主要要承重結(jié)結(jié)構(gòu)和構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)強(qiáng)度、鋼鋼度和穩(wěn)穩(wěn)定性是是否滿足足施工要要求，對(duì)對(duì)工程量量大、施施工難度度大和技技術(shù)要求求復(fù)雜的的分部（項(xiàng)項(xiàng)）工程程，要審審查現(xiàn)有有施工技技術(shù)和管管理水平平能否滿滿足工程程質(zhì)量、安安全和工工期要求求；建筑筑材料、設(shè)設(shè)備在本本地是否否能夠滿滿足采購(gòu)購(gòu)、加工工、訂貨貨要求，對(duì)對(duì)需要到到外區(qū)采采購(gòu)、加加工、訂訂貨的材材料、設(shè)設(shè)備，考考慮好采采購(gòu)、加加工、訂訂貨、組組織運(yùn)輸輸周期和和相關(guān)費(fèi)費(fèi)用等。原始資料調(diào)調(diào)查分析析自然條件調(diào)調(diào)查分析析開(kāi)工前對(duì)工工程建設(shè)設(shè)地區(qū)的的氣象、地地形、工工程地質(zhì)質(zhì)和水文文地質(zhì)、地地上和地地下障礙礙物、場(chǎng)場(chǎng)地周?chē)鷩ㄖ镂镆约爸苤車(chē)h(huán)境境等情況況進(jìn)行調(diào)調(diào)查，為為施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的“四通一一平”提供依依據(jù)，做做好建（構(gòu)構(gòu)）筑物物的拆除除、保護(hù)護(hù)和各種種管線的的搬遷。積積極采取取環(huán)保措措施，降降低施工工噪音和和粉塵污污染，防防止擾民民及妥善善解決污污水處理理等問(wèn)題題，為減減少施工工中產(chǎn)生生的公害害提供依依據(jù)。并并做好調(diào)調(diào)查資料料的會(huì)集集、整理理，做為為指導(dǎo)施施工和工工程結(jié)算算的依據(jù)據(jù)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)條條件調(diào)查查分析開(kāi)工前項(xiàng)目目部對(duì)建建筑市場(chǎng)場(chǎng)、烏魯魯木齊地地方資源源、交通通運(yùn)輸條條件、物物資、設(shè)設(shè)備市場(chǎng)場(chǎng)情況和和生產(chǎn)能能力以及及勞務(wù)分分包、專(zhuān)專(zhuān)業(yè)分包包單位情情況等進(jìn)進(jìn)行調(diào)查查。開(kāi)工前對(duì)可可選水源源地的連連接可能能性、可可供水量量、接管管地點(diǎn)、管管徑、材材質(zhì)、埋埋深、水水壓、水水質(zhì)、水水費(fèi)等情情況和水水源地距距工地距距離、地地形地物物情況進(jìn)進(jìn)行深入入、仔細(xì)細(xì)調(diào)查。為做好施工工排水和和安全文文明施工工，保護(hù)護(hù)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)和周周?chē)h(huán)境境，要選選擇好施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)各種污污水排放放的方法法，利用用永久排排水井，使使排水去去向、距距離、坡坡度、埋埋深和排排水管材材符合要要求。對(duì)建設(shè)單位位提供的的電源位位置、供供電可能能性、方方向、接接線點(diǎn)至至工地距距離、允允許供電電容量、電電壓、導(dǎo)導(dǎo)線截面面、電費(fèi)費(fèi)、地形形地物情情況進(jìn)行行調(diào)查，為為施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用電電配置提提供依據(jù)據(jù)。為提高信息息交流、處處理和施施工效率率，要對(duì)對(duì)利用臨臨近電訊訊設(shè)施的的可能性性、增設(shè)設(shè)電話、計(jì)計(jì)算機(jī)等等自動(dòng)化化辦公設(shè)設(shè)備的線線路等情情況進(jìn)行行調(diào)查。圖紙會(huì)審及及技術(shù)交交底在進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)項(xiàng)目部應(yīng)應(yīng)立即組織織有關(guān)人員熟悉工工程設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容并并認(rèn)真做好好圖紙會(huì)會(huì)審工作作，參加設(shè)計(jì)技技術(shù)交底底，做好好圖紙會(huì)會(huì)審和設(shè)計(jì)交底底工作，及時(shí)做好施工組織設(shè)計(jì)，交建設(shè)單位及監(jiān)理單位審批。建立管理體體系和各各項(xiàng)制度度建立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)質(zhì)量、安安全、文文明施工工制度及及保證體系，定定出項(xiàng)目目崗位責(zé)任制及及各項(xiàng)管理措措施。項(xiàng)目部的主主要規(guī)章章制度應(yīng)應(yīng)包括下下列各項(xiàng)項(xiàng)：項(xiàng)目目管理人人員崗位位責(zé)任制制度；項(xiàng)項(xiàng)目技術(shù)術(shù)管理制制度；施施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)旁站管管理制度度；項(xiàng)目目質(zhì)量管管理制度度；項(xiàng)目目安全管管理制度度；項(xiàng)目目計(jì)劃、統(tǒng)統(tǒng)計(jì)與進(jìn)進(jìn)度管理理制度；；項(xiàng)目成成本核算算制度；；項(xiàng)目材材料、機(jī)機(jī)械設(shè)備備管理制制度；項(xiàng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理制制度；項(xiàng)項(xiàng)目分配配與獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)制度；；項(xiàng)目例例會(huì)與施施工管理理制度；；項(xiàng)目勞勞務(wù)管理理制度；；項(xiàng)目組組織協(xié)調(diào)調(diào)制度；；項(xiàng)目信信息管理理制度。當(dāng)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理部自自行制訂訂的規(guī)章章制度與與企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)行的有有關(guān)規(guī)定定不一致致時(shí)，應(yīng)應(yīng)報(bào)送企企業(yè)或其其授權(quán)的的職能部部門(mén)批準(zhǔn)準(zhǔn)。編制施工圖圖預(yù)算和和施工預(yù)預(yù)算在開(kāi)工前按按照施工工圖紙所所確定的的工程量量、施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)擬定定的施工工方法、建建筑工程程預(yù)算定定額和相相關(guān)費(fèi)用用定額、估估價(jià)表和和政府調(diào)調(diào)差文件件，編制制施工圖圖預(yù)算和和施工預(yù)預(yù)算，以以指導(dǎo)施施工和做做為施工工結(jié)算的的依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與與發(fā)放工工作按計(jì)劃分批批組織材材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)構(gòu)配件等等物資的的進(jìn)場(chǎng)，按按施工總總平面布布置圖指指定位置置堆（存存）放。對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的的物資要要執(zhí)行驗(yàn)驗(yàn)品種、驗(yàn)驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)驗(yàn)質(zhì)量和和驗(yàn)數(shù)量量的“四驗(yàn)”制度。所有施工需需用的物物資，其其存放要要做到方方便施工工，避免免或減少少二次搬搬運(yùn)。現(xiàn)場(chǎng)保管工工作要做做到減少少損失和和浪費(fèi)，防防止丟失失。要根根據(jù)各種種物資的的特點(diǎn)，采采取有效效保管措措施，建建立健全全保管制制度露天天存放的的物資，場(chǎng)場(chǎng)地要平平整、堅(jiān)堅(jiān)實(shí)，做做好防潮潮、防雨雨水工作作，并按按品種、規(guī)規(guī)格進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)批次分分別碼放放，防止止混置。入入庫(kù)的物物資應(yīng)按按單據(jù)驗(yàn)驗(yàn)收無(wú)誤誤后才能能辦理入入庫(kù)、登登帳、立立卡等手手續(xù)。要要做到按按類(lèi)分庫(kù)庫(kù)、新舊舊分放、危危險(xiǎn)專(zhuān)存存、材料料不混、標(biāo)標(biāo)記明顯顯、便于于收發(fā)。對(duì)對(duì)物資要要實(shí)行科科學(xué)保護(hù)護(hù)，做到到不潮、不不銹、不不霉、不不老化、不不變形、不不干燥、不不自燃等等。為了了防火防防盜，要要嚴(yán)格加加強(qiáng)安全全管理。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)限額額領(lǐng)發(fā)制制度，堅(jiān)堅(jiān)持節(jié)約約預(yù)扣、余余料退庫(kù)庫(kù)。收發(fā)發(fā)料具等等物資要要手續(xù)齊齊全，并并按單位位工程耗耗料記好好臺(tái)帳。發(fā)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題題及時(shí)采采取相應(yīng)應(yīng)措施,,防止超超用。要充分利用用廢舊物物資，做做到交舊舊領(lǐng)新、包包裝回收收修舊利利廢。堅(jiān)持完工清清場(chǎng)，做做好回收收余料和和退料工工作。要要求“誰(shuí)做誰(shuí)誰(shuí)清、工工完場(chǎng)地地清”，施工工隊(duì)班組組在完成成施工任任務(wù)后辦辦理任務(wù)務(wù)書(shū)結(jié)算算時(shí)，應(yīng)應(yīng)同時(shí)辦辦理結(jié)算算、退料料手續(xù)。場(chǎng)場(chǎng)地不清清，余料料不退，不不予以驗(yàn)驗(yàn)收。有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量合格格證、質(zhì)質(zhì)檢報(bào)告告書(shū)應(yīng)保保存歸檔檔。安裝裝說(shuō)明書(shū)書(shū)應(yīng)交有有關(guān)工程程技術(shù)人人員作為為技術(shù)資資料使用用保管。施工現(xiàn)場(chǎng)控控制網(wǎng)測(cè)測(cè)量施工技術(shù)人人員在熟悉悉圖紙后，做做好整個(gè)個(gè)工程的測(cè)測(cè)量放線方案，使使用經(jīng)檢檢驗(yàn)合格格的測(cè)量?jī)x器按照照規(guī)劃紅紅線圖和和建筑總總平面圖圖要求，根根據(jù)給定定的永久久性坐標(biāo)標(biāo)和高程程，進(jìn)行行建筑物物主軸線線、定位位放線、基基礎(chǔ)施工工測(cè)量和和軸線、標(biāo)標(biāo)高的向向上引測(cè)測(cè)。主軸線測(cè)設(shè)設(shè)主軸線是建建筑物細(xì)細(xì)部位置置放樣的的依據(jù)，施施工前應(yīng)應(yīng)在建筑筑場(chǎng)地上上測(cè)設(shè)好好主軸線線，按照紅線圖圖和建筑筑總平面面圖，根根據(jù)道路路中心線線和已建建住宅樓樓的坐標(biāo)標(biāo)點(diǎn)引入入建筑物物主控制制軸線，根根據(jù)建筑筑物矩形造型型和施工工場(chǎng)地條條件，本本工程主主軸線采采用直角角坐標(biāo)法法測(cè)設(shè)，主主軸線測(cè)測(cè)設(shè)布置置成一條條為平行行于建筑筑物A軸軸，另一一條平行行與建筑筑物1軸軸。主軸軸線控制制點(diǎn)不得得少于22個(gè)，每每一控制制點(diǎn)設(shè)永永久控制制樁。主軸線控制制點(diǎn)標(biāo)樁樁完成后后，要對(duì)對(duì)主軸線線的長(zhǎng)度度、角度度進(jìn)行校校核，如如誤差在在容許范范圍內(nèi)則則作合理理調(diào)整，如如誤差超超過(guò)要求求應(yīng)核對(duì)對(duì)圖紙、查查找原因因重新進(jìn)進(jìn)行主軸軸線測(cè)設(shè)設(shè)。定位放線測(cè)測(cè)量根據(jù)場(chǎng)地上上已測(cè)設(shè)設(shè)完成的的建筑物物主軸線線控制點(diǎn)點(diǎn)，將房房屋外墻墻、柱軸軸線交點(diǎn)點(diǎn)用木樁樁測(cè)定于于地上，并并在木樁樁上用釘釘上白鐵鐵皮，白白鐵皮上上用紅油油漆畫(huà)出出十字線線，十字字線交點(diǎn)點(diǎn)上釘上上小釘作作為外墻墻、柱軸軸線的標(biāo)標(biāo)志。外外墻、柱柱軸線測(cè)測(cè)定后根根據(jù)建筑筑物平面面圖，將將房屋內(nèi)內(nèi)部開(kāi)間間所有軸軸線一一一測(cè)出。然然后檢查查房屋軸軸線的距距離，其其誤差不不得超過(guò)過(guò)軸線長(zhǎng)長(zhǎng)度的11/20000。再再根據(jù)中中心軸線線用白灰灰在地面面上撒出出基槽開(kāi)開(kāi)挖邊線線。由于在基坑坑開(kāi)挖中中會(huì)將軸軸線樁挖挖除，因因此采用用在基槽槽外各軸軸線的延延長(zhǎng)線上上測(cè)設(shè)引引樁，引引樁可釘釘在基槽槽開(kāi)挖線線外2～～4m的的地方。同同時(shí)為了了能便于于向上投投點(diǎn)，在在靠近已已建建筑筑、現(xiàn)有有圍墻一一側(cè)，應(yīng)應(yīng)盡量將將軸線的的延長(zhǎng)線線測(cè)設(shè)到到已建建建筑墻上上和現(xiàn)狀狀圍墻上上。為便于房屋屋的定位位放線和和基坑開(kāi)開(kāi)挖，在在工程的的四角和和轉(zhuǎn)角處處設(shè)置龍龍門(mén)樁，龍龍門(mén)樁距距基槽開(kāi)開(kāi)挖邊線線2m，龍龍門(mén)樁上上測(cè)設(shè)出出±0.000標(biāo)高高線、軸軸線、基基礎(chǔ)邊線線、基槽槽開(kāi)挖邊邊線，根根據(jù)±0.000標(biāo)高高線在龍龍門(mén)樁上上釘上龍龍門(mén)板，軸軸線點(diǎn)用用釘在龍龍門(mén)板上上的小釘釘標(biāo)明。龍龍門(mén)板上上標(biāo)高測(cè)測(cè)定的允允許偏差差為±5mmm，軸線線投點(diǎn)允允許偏差差為±5mmm?；A(chǔ)施工測(cè)測(cè)量為有效控制制基坑開(kāi)開(kāi)挖深度度，當(dāng)基基坑快挖挖至坑底底設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)高時(shí)，用用水準(zhǔn)儀儀在坑壁壁上測(cè)設(shè)設(shè)一些水水平的小小木樁，木木樁上表表面離坑坑底設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)高應(yīng)應(yīng)為一固固定值，水水平樁標(biāo)標(biāo)高點(diǎn)的的測(cè)量容容許偏差差應(yīng)控制制在±10mmm以內(nèi)內(nèi)。在坑坑壁的各各拐角處處和坑壁壁中間每每3～44m處均均測(cè)設(shè)一一水平樁樁，水平平樁的上上表面拉拉上白線線繩，作作為清槽槽和澆筑筑墊層掌掌握高程程的依據(jù)據(jù)?；A(chǔ)墊層澆澆筑完畢畢后，根根據(jù)軸線線引樁，用用經(jīng)緯儀儀把軸線線投測(cè)到到墊層上上，在墊墊層上用用墨線彈彈出柱、墻墻中心線線和基礎(chǔ)礎(chǔ)邊線，作作為施工工基礎(chǔ)和和地下室室部分的的放線定定位依據(jù)據(jù)。對(duì)墊墊層進(jìn)行行抄平，調(diào)調(diào)整墊層層上表面面標(biāo)高偏偏差值，用用鋼尺向向上丈量量測(cè)設(shè)基基礎(chǔ)高度度。墻基礎(chǔ)澆筑筑完成后后，在基基礎(chǔ)上，彈彈出相應(yīng)應(yīng)軸線交交點(diǎn)，進(jìn)進(jìn)行閉合合復(fù)查。閉閉合復(fù)核核滿足要要求后，利利用墊層層向上傳傳遞標(biāo)高高，在柱柱、墻基基礎(chǔ)上彈彈出＋550cmm標(biāo)高控控制線，作作為地下下室施工工的標(biāo)高高控制依依據(jù)。樓層軸線測(cè)測(cè)設(shè)一層及以上上各層施施工中為為保證建建筑物軸軸線位置置正確，用用經(jīng)緯儀儀和鉛垂垂儀將軸軸線投測(cè)測(cè)到樓板板邊緣或或柱頂上上，投測(cè)測(cè)時(shí)把經(jīng)經(jīng)緯儀置置于軸線線控制樁樁上，用用正倒鏡鏡取中的的方法把把軸線投投測(cè)到上上一樓層層。為防防止投測(cè)測(cè)時(shí)經(jīng)緯緯儀仰角角過(guò)大，經(jīng)經(jīng)緯儀距距建筑物物的距離離要大于于建筑物物高度，不不能滿足足時(shí)，采采用正倒倒鏡延長(zhǎng)長(zhǎng)線的方方法將軸軸線向外外延長(zhǎng)，然然后向上上投測(cè)。每每層樓板板、柱的的中心線線應(yīng)測(cè)設(shè)設(shè)長(zhǎng)線22條，短短線3條條，投點(diǎn)點(diǎn)允許偏偏差控制制在±5mmm內(nèi)，再再根據(jù)下下層投測(cè)測(cè)上來(lái)的的軸線，在在樓板上上分開(kāi)間間彈軸線線和細(xì)部部控制線線。樓層層各軸線線投測(cè)完完后，用用鋼尺測(cè)測(cè)量各軸軸線間距距校核，相相對(duì)誤差差不得大大于1//20000和±±10mmm，軸軸線校核核合格后后方可開(kāi)開(kāi)始該層層施工。高程測(cè)設(shè)根據(jù)紅線圖圖提供的的水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)及建筑筑總平面面圖給出出的絕對(duì)對(duì)標(biāo)高，結(jié)結(jié)合主軸軸線控制制點(diǎn)布置置水準(zhǔn)控控制樁，相相對(duì)標(biāo)高高為＋00.500m，組組成水準(zhǔn)準(zhǔn)網(wǎng)，水水準(zhǔn)點(diǎn)的的埋設(shè)深深度在冰冰凍線下下0.55m。水水準(zhǔn)點(diǎn)的的高程，采采用Ⅱ等水準(zhǔn)準(zhǔn)測(cè)量的的方法測(cè)測(cè)定。采用水準(zhǔn)儀儀和5mm塔尺，將將標(biāo)高引引測(cè)至基基坑和基基礎(chǔ)墊層層，以此此對(duì)基底底標(biāo)高和和基礎(chǔ)標(biāo)標(biāo)高、地地下室標(biāo)標(biāo)高進(jìn)行行控制。施工±0..00以以上樓層層時(shí)，用用水準(zhǔn)儀儀將標(biāo)高高引測(cè)至至框架柱柱鋼筋上上，作為為＋500cm控控制線，施施工上一一層結(jié)構(gòu)構(gòu)時(shí)，將將框架柱柱鋼筋上上標(biāo)的＋＋50ccm控制制線標(biāo)高高用鋼尺尺量一個(gè)個(gè)層高，粘粘貼白膠膠布作為為上一層層＋500cm控控制線標(biāo)標(biāo)識(shí)進(jìn)行行控制。當(dāng)當(dāng)本層澆澆筑混凝凝土后，重新從±0.00江標(biāo)高引至框架柱鋼筋上，將水準(zhǔn)儀架設(shè)在中間，對(duì)照鋼筋上各標(biāo)高控制點(diǎn)進(jìn)行抄平校核，相對(duì)誤差大于2mm時(shí)，則選取多個(gè)讀數(shù)進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)行二次測(cè)設(shè)鋼筋上的標(biāo)高控制點(diǎn)，做向上引測(cè)的基點(diǎn)，以后各樓層用同樣方法控制。在裝修階段段各樓層層要放出出房間中中心線，以以此控制制抹灰、地地面、天天棚、門(mén)門(mén)窗安裝裝的位置置和規(guī)方方。房間間抹灰后后應(yīng)再次次放出++50ccm標(biāo)高高控制線線，房間間中心線線裝修覆覆蓋后應(yīng)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)補(bǔ)測(cè)到墻墻面，以以此作為為裝修階階段精確確測(cè)量尺尺寸的保保證。4、沉降觀觀測(cè)在建筑首層層外側(cè)墻墻四周及及中部墻墻上設(shè)44個(gè)觀測(cè)測(cè)點(diǎn)，兩兩個(gè)控制制點(diǎn)，每每建一層層觀測(cè)一一次，主主體封頂頂后每月月觀測(cè)一一次，及及時(shí)整理理出沉降降觀測(cè)記記錄。八、檢驗(yàn)批批劃分劃分原則：：按照《建建筑工程程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001，本工程劃分為地基與基礎(chǔ)、主體工程、裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、電氣、建筑節(jié)能七個(gè)分部工程。分部工程各分項(xiàng)工程劃分成，若干數(shù)量檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，考慮到檢驗(yàn)批的劃分應(yīng)有助于糾正施工中存在的質(zhì)量