【大盤】菏澤綠地城推廣策略方案

基于第一次提案反饋和要求本次主要解決以下三個問題PART1如何區(qū)隔市場其他“綠地”品牌？非直系，非純正血統(tǒng)根上的問題從根上解決解決策略世界綠地首啟菏澤芯風(fēng)從東方來一脈相承27年走遍中國27年綠地城不負眾望城市發(fā)展戰(zhàn)略參與者綠地與城市美好共生PART2如何借勢綠地中心雙子塔地標(biāo)勢能？北京國貿(mào)CBD上海陸家嘴CBDBD解決策略菏澤東進賦能CBD都市圈綠地中心地標(biāo)群改變城市的力量CBD兩公里城市恒產(chǎn)標(biāo)配綜合交通樞紐世界的十字路口PART3如何構(gòu)建綠地城價值體系和推廣邏輯？山師附中、育才明德小學(xué)教育特區(qū)趙王河、思源河雙河景生態(tài)四季主題景觀園林公園特區(qū)低密特區(qū)洋房、別墅，締造菏澤高端人居地標(biāo)群；多面寬、短進深舒適感產(chǎn)品高端特區(qū)央會客廳、全齡游樂場，全民運動健康特區(qū)天使之眼，公共空間全域無死角智能監(jiān)控，科技特區(qū)城市向東，創(chuàng)新動能示范區(qū)域，城市發(fā)展新支撐發(fā)展特區(qū)首進菏澤到城市東進發(fā)展戰(zhàn)略從城市CBD都市生活圈到教育大城，低密住區(qū)構(gòu)建了一個百萬方的城市特區(qū)墅洋房改善類二次置業(yè)或多次置業(yè)，自住兼投資個體戶、私營企業(yè)主、企業(yè)中高管、機關(guān)單位領(lǐng)關(guān)注因素：資源配套+產(chǎn)品品質(zhì)+升值潛力+品牌服務(wù)口碑(價值性自住類感居住體驗的過渡境+生活配套+品牌服務(wù)剛性；從這里走出的人，因為都市夢；從這里生活的人，向往更好的都市生活；在周邊工作的人，因為都市夢而來到這里……他們總有一個他們總有一個離不開這里的理由，同樣，也或多或少有著都市夢。里放下曾經(jīng)執(zhí)里放下曾經(jīng)執(zhí)著的執(zhí)念此刻是否就是一切？能力范圍內(nèi)，讓生活更美好夢有關(guān)，離不開城市不妥協(xié)向往都市生活，進階城市中堅“生活里的不平凡”、愛生活重資源，追求品質(zhì)Quality他們們稱得上新中產(chǎn)階層，有事業(yè)、有基礎(chǔ)、對未來依然期許精英人群、未來前景、智慧選擇、多重價值、集優(yōu)選擇、高品位值、高性價比、高貨價值、高回報、多重組合、為孩子、為自己回歸生活中心，占有稀缺資源“生活大人物”綠綠地城傳播價值體系城城市價值城市煥新CBD特區(qū)綠地中心地標(biāo)群黃河路上綜合交通樞紐城市東進高端人居地標(biāo)品牌價值品牌價值產(chǎn)品價值健康特區(qū)：全齡游樂場，全民運動世界城市運營商首進菏澤共創(chuàng)美好綠地城產(chǎn)品系政府戰(zhàn)略參與者客群價值客群價值進階城市中堅黃河路上百萬方學(xué)府公園CBD特區(qū)一生一城綠地城一生一城省級學(xué)府特區(qū)傳承山師人文啟賦精英人生以低密定義生活章尺超越改善雙學(xué)府雙河景墅感洋房讓自然讀懂別墅推廣階段執(zhí)行小城大事+動靜結(jié)合+人氣轟炸+去地產(chǎn)化硬指標(biāo)活動硬指標(biāo)活動產(chǎn)品設(shè)計論壇留學(xué)講壇活動視品牌府站臺市演唱會一場有文化味的大型城市公關(guān)活動主題活動主題朗讀人生百年大計菏澤新文化運動X挑戰(zhàn)世界吉尼斯活動內(nèi)容一央視《朗讀者》挑戰(zhàn)吉尼斯紀錄活動內(nèi)容二對象：幼兒園及小學(xué)生內(nèi)容：梁啟超《少年中國說》梁啟超《少年中國說》選段活動內(nèi)容三政府站臺：菏澤教育局+文化局一個知名主持人：董卿一個主流文化學(xué)者活動內(nèi)容四蔡元培、、梁啟超、魯迅(周樹人)胡適(胡適之)、陳獨秀等文化運動的旗幟以他們的經(jīng)典言論作為展出內(nèi)容配合現(xiàn)場展覽，線上討論活動內(nèi)容五圖書捐贈，設(shè)置學(xué)校國學(xué)朗讀角菏澤新文化運動X朗讀者X吉尼斯活動線上推宣·媒體公關(guān)軟文《一場菏澤新文化運動，成功挑戰(zhàn)吉尼斯世界記錄》《綠地首進菏澤，攜央視朗讀者，以新文化運動挑起教育的大旗》《千人牡丹園朗誦少年說，讓文化傳承下去》·新媒體應(yīng)用：喜馬拉雅APP，設(shè)置故事特輯，掃面二維碼，聆聽文化啟蒙·一套線上活動海報：一枝獨秀(品牌)/百年樹人(教育)/匠心適之(產(chǎn)品設(shè)計)一枝獨秀從這個角度上城市的意義與他如此一致一場有人氣的品牌公關(guān)活動活動主題活動主題一生之城一路美好XX美好人生”演唱會活動內(nèi)容為什么是李健？李健國城市定向賽起源于美國，參賽者借助地圖在城市道路中奔跑，按照特定的線路完成指定任務(wù)，最終到達目的地?，F(xiàn)今的國“丈量中國”在國內(nèi)率先引進城市定向賽,并將其打造成為一檔全民體育賽事，以奔跑+挑戰(zhàn)為核心賽事，融體育、文化、旅游、消費、娛樂、健身、公益為一體，參賽者在挑戰(zhàn)不同線路和各具特色的創(chuàng)意任務(wù)之時，可以充分領(lǐng)略城市風(fēng)光，體味城市之美！在享受戶外盛宴的同時，體驗這座城市的內(nèi)涵與精神！ 國內(nèi)代表賽事賽事累積參賽人數(shù)超過7萬人。西安世界城市定向挑戰(zhàn)賽參賽人數(shù)3000人，西安市委書記王永康現(xiàn)場鳴槍開跑。穿越廈門城市定向賽累積參賽人數(shù)超過1.2萬人次，賽事足跡遍布福建全省。淘最杭州·杭州城市定向賽參賽人數(shù)8000人，系列賽事參與人數(shù)超過3萬人。19.34019.340%1-20歲1-30歲1-40歲1-50歲1-60歲歲以上%46.68%25.0020.0015.0010.005.000.00參賽者家庭人均年收入分布參賽者年齡分布%%參賽者性別比例553.32%型私企及員工校教師、事業(yè)型私企及員工校教師、事業(yè)工作人員城市年輕白領(lǐng)群體是丈量中國賽事最為核心的參賽群體 城市定向賽優(yōu)勢對比賽事內(nèi)容對比賽事內(nèi)容對比賽事覆蓋范圍更廣，除了一二線城市，還可以滲透至三四線城市；更富趣味性，任務(wù)闖關(guān)形式和內(nèi)容創(chuàng)意無窮，賽制更富挑戰(zhàn)性；參賽門檻低，受眾群更廣泛，不需要專業(yè)體育培訓(xùn)和身體條件，2-80歲皆可參與；達到400萬，一舉超過全馬和半馬人數(shù)總和 賽事推廣|裂變傳播框架 賽事推廣|官方媒體傳播官方媒體傳播賽事官方網(wǎng)站、微信、微博高密度高頻次賽事報名及信息發(fā)布企業(yè)聯(lián)動發(fā)起主題話題、預(yù)熱等多項活動實現(xiàn)用戶導(dǎo)流和品牌、產(chǎn)品高頻曝光賽事官方微信賽事官網(wǎng)方微博 賽事推廣|賽事直播音頻直播及產(chǎn)品信息 賽事推廣|視頻推廣海專業(yè)視頻團隊，制作高品質(zhì)賽事系列宣傳片聯(lián)動，引發(fā)全城賽事熱議 賽事推廣|社交媒體推廣實現(xiàn)賽事當(dāng)日賽事精美照片云享賽事高速傳播和話題營造片、視頻下載2、用戶可自行下載比賽照片分3、用戶可自行下載視頻并進行播 賽事推廣|互動營銷/裂變營銷通過極富話題性和趣進行賽事、合作企業(yè)拓展，實現(xiàn)賽事曝光量與企業(yè)品牌、產(chǎn)品注度的快速提升互動H5AR互動游戲裂變?nèi)龍鲇仓笜?biāo)知識點論壇活動一·圈內(nèi)人物聚集一個經(jīng)濟學(xué)者/市政府領(lǐng)導(dǎo)/新媒體代表站在城市發(fā)展規(guī)劃的角度，站在城市經(jīng)濟新舊動能轉(zhuǎn)換的角度，CBD發(fā)展解析東城未來發(fā)展趨勢，給予市場信心·一本城市發(fā)展白皮書：《煥新城市的力量》活動二·互聯(lián)網(wǎng)式交流會一個設(shè)計大咖/品牌內(nèi)部設(shè)計師/新媒體代表站在城市人居發(fā)展史的角度，闡述建筑、園林、產(chǎn)品設(shè)計的綠地演變設(shè)計改變生活·一場樣板間主題設(shè)計展：將樣板間的設(shè)計手稿展出活動三·名師講解一個山師名師/一個留學(xué)名師/新媒體代表重點教育資源的優(yōu)越性/出國留學(xué)的選擇/國內(nèi)教育現(xiàn)狀·一場山師