房屋承租居間通用版合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋承租居?間通用版合?同合同編?號(hào)：___?__委托?人(甲方)?：____?_居間人(?乙方)：_?____依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)民?法典》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃居間的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?、委托事項(xiàng)?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃?斜線)，并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：_?____坐?落：___?__□;樓?房為_(kāi)__?__室__?___廳_?____衛(wèi)?□;平房為?_____?間□;無(wú)裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門(mén)□;有?線電視接口?□;空調(diào)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機(jī)□;?電冰箱□;?洗衣機(jī)□;?上下水□;?家具□__?___□;?樓層：__?___□;?結(jié)構(gòu)：__?___□;?朝向：__?___□;?建筑面積：?_____?平方米□;?月租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?_元□;租?期：___?__□;房?屋用途：_?____□?;房屋權(quán)屬?：____?_其他條件?：____?_乙方還應(yīng)?提供以下服?務(wù)：___?__。第?二條、委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。超過(guò)以?上期限仍需?要居間服務(wù)?的，雙方另?行簽訂居間?合同或以書(shū)?面形式將本?合同委托期?限延長(zhǎng)。?第三條、現(xiàn)?場(chǎng)看房乙?方應(yīng)陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場(chǎng)看房。乙?方應(yīng)當(dāng)制做?看房的書(shū)面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時(shí)間及其他?事項(xiàng)?？捶?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認(rèn)?，由雙方各?執(zhí)一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿(mǎn)足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿(mǎn)足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費(fèi)。?第四條、甲?方義務(wù)(?一)應(yīng)出示?身份證__?___等真?實(shí)的身份資?格證明;?(二)應(yīng)對(duì)?乙方的.居?間活動(dòng)提供?必要的協(xié)助?與配合;?(三)應(yīng)對(duì)?乙方提供的?房屋資料保?守秘密;?(四)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿(mǎn)后___?__日內(nèi)與?乙方介紹的?出租人進(jìn)行?私下交易。?第五條、?乙方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書(shū)等合法?的經(jīng)營(yíng)資格?證明;(?二)應(yīng)盡力?完成甲方的?委托事項(xiàng)，?按照本合同?第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時(shí)向甲方如?實(shí)匯報(bào)，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立;?(三)應(yīng)?保證為甲方?提供的房屋?資料已經(jīng)事?先核實(shí)，并?且甲方滿(mǎn)足?出租人提出?的特別條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益;(?五)對(duì)甲方?的經(jīng)濟(jì)情況?、個(gè)人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?;(六)?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛;?(七)收?取看房費(fèi)、?傭金、居間?活動(dòng)費(fèi)用的?，應(yīng)向甲方?開(kāi)具合法、?規(guī)范的收費(fèi)?票據(jù);(?八)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預(yù)收?費(fèi)用。第?六條、委托?事項(xiàng)的完成?“完成委?托事項(xiàng)”是?指完成本合?同第一條?所列全部委?托事項(xiàng)。甲?方與出租人?未簽訂書(shū)面?租賃合同，?乙方僅為甲?方提供信息?，或?yàn)榧追?看房并與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡(luò)、?協(xié)助、撮合?等服務(wù)的，?均視為委托?事項(xiàng)未完成?。第七條?、費(fèi)用與傭?金(一)?看房費(fèi)看房?費(fèi)是指乙方?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場(chǎng)看?房實(shí)際發(fā)生?的費(fèi)用。看?房費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。看?房費(fèi)用為：?每次___?__元。甲?方可以一次?性交納看房?費(fèi)用___?__元，可?看房___?__次。乙?方完成委托?事項(xiàng)的，甲?方支付的看?房費(fèi)用費(fèi)抵?作傭金。?(二)傭金?是指乙方完?成委托事項(xiàng)?后應(yīng)得的報(bào)?酬。乙方完?成委托事項(xiàng)?的，甲方應(yīng)?按照實(shí)際月?租金的__?___%向?乙方支付傭?金。傭金應(yīng)?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后____?_日內(nèi)支付?。傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□;支票?□;___?__。委托?事項(xiàng)未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。(?三)居間活?動(dòng)費(fèi)用居間?活動(dòng)費(fèi)用是?指乙方為完?成委托事項(xiàng)?實(shí)際支出的?必要費(fèi)用(?不包括看房?費(fèi)、傭金)?。乙方完成?委托事項(xiàng)的?，居間活動(dòng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。非因?乙方故意或?過(guò)失導(dǎo)致委?托事項(xiàng)未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?可以要求甲?方支付必要?的、合理的?居間活動(dòng)費(fèi)?用。乙方要?求甲方支付?上述費(fèi)用的?，應(yīng)當(dāng)如實(shí)?列明，并出?具相關(guān)票據(jù)?，做出合理?解釋。除看?房費(fèi)、傭金?和居間活動(dòng)?費(fèi)用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費(fèi)用(?押金、信息?費(fèi)等)。?第八條、轉(zhuǎn)?委托乙方將?委托事項(xiàng)全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理，?應(yīng)當(dāng)事先征?得甲方的同?意。第九?條、本合同?解除的條件?雙方可以以?書(shū)面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?、違約責(zé)任?(一)甲?方違反保密?義務(wù)的，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金;?(二)在?本合同第?四條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的出租人?私下成交的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金，乙方?仍有權(quán)取得?約定的傭金?;(三)?甲方未如約?支付看房費(fèi)?、傭金、居?間活動(dòng)費(fèi)用?的，應(yīng)按照?_____?的標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務(wù)的，應(yīng)按?照____?_標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金;?(五)乙方?怠于履行盡?力義務(wù)的，?不得向甲方?要求支付看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用;(?六)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的看?房費(fèi)、傭金?、居間活動(dòng)?費(fèi)用外，應(yīng)?按照___?__標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。(七)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費(fèi)、傭?金、居間活?動(dòng)費(fèi)用外，?應(yīng)按照__?___標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?，甲方除按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對(duì)超出違?約金以外的?損失進(jìn)行賠?償。第十?一條、合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：(?一)提交仲?裁委員會(huì)仲?裁;（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?、其他約定?事項(xiàng)第十?三條、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條、合同一?經(jīng)生效，即?對(duì)雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對(duì)合同內(nèi)容?進(jìn)行變更或?對(duì)未盡事項(xiàng)?做出補(bǔ)充規(guī)?定。變更或?補(bǔ)充規(guī)定應(yīng)?當(dāng)采取書(shū)面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條、?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國(guó)家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國(guó)家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對(duì)委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人：(章?)____?_住所：_?____身?份證號(hào)：_?____?法定代表人?：____?_營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?簽約代表：?_____?委托代理?人：___?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?碼：___?__電話?：____?_傳真：_?____?_____?編碼：__?___合?同簽訂時(shí)間?：____?_合同簽?訂地點(diǎn)：_?____?居間人：(?章)___?__住所?：____?_法定代?表人：__?___營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?電話：_?____傳?真：___?____?___編碼?：____?_合同簽?訂時(shí)間：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__使用?說(shuō)明：1?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本為?中國(guó)消費(fèi)者?協(xié)會(huì)委托_?____律?師事務(wù)所擬?定，為建議?使用。2?、凡承諾使?用《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本的?經(jīng)營(yíng)者，有?義務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求使?用。3、?選擇“爭(zhēng)議?解決”方式?中提請(qǐng)仲裁?方式時(shí)，應(yīng)?填寫(xiě)所選擇?仲裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱(chēng)。?4、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本中相關(guān)條?款，在符合?國(guó)家法律規(guī)?定的前提下?，考慮消費(fèi)?者與經(jīng)營(yíng)者?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?實(shí)際需要可?能做出修改?。屆時(shí)，請(qǐng)?選用新的版?本房屋承?租居間通用?版合同（二?）委托人?(甲方)：?_____?????????居間人?(乙方)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及相關(guān)法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，承租人?與房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋承租居?間的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項(xiàng)甲方委?托乙方為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請(qǐng)?jiān)?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請(qǐng)劃圈，未?選條件請(qǐng)劃?斜線)，并?協(xié)助其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?;樓房為_(kāi)?____室?_____?廳____?_衛(wèi);平房?為_(kāi)___?_間;無(wú)裝?修;一般裝?修;精裝修?;防盜門(mén);?有線電視接?口;空調(diào);?天然氣;煤?氣;集中供?暖;土暖氣?;熱水器;?電話;電視?機(jī);電冰箱?;洗衣機(jī);?上下水;家?具：___?__;樓層?：____?_;朝向：?_____?;建筑面積?：____?_平方米;?月租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?_元;大致?租期：__?___;房?屋用途：_?____;?其他條件：?_____?。乙方還應(yīng)?提供以下服?務(wù)：___?__。第?二條委托期?限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?第三條現(xiàn)?場(chǎng)看房本?合同簽訂后?乙方應(yīng)陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場(chǎng)看房。?陪同看房?后，乙方(?是否)可向?甲方收取合?理的看房成?本費(fèi)，每次?不得超過(guò)_?____元?。乙方為甲?方尋找的房?屋不滿(mǎn)足甲?方提出的必?備條件的，?甲方有權(quán)拒?絕支付看房?成本費(fèi)。?第四條甲方?義務(wù)(一?)應(yīng)出示身?份證、營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、__?___等真?實(shí)的身份資?格證明;?(二)應(yīng)對(duì)?乙方的居間?活動(dòng)提供必?要的協(xié)助與?配合;(?三)應(yīng)對(duì)乙?方提供的房?屋資料保密?;(四)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿(mǎn)后_?____日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進(jìn)行私下交?易;第五?條乙方義務(wù)?(一)應(yīng)?出示營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備?案證明等合?法的經(jīng)營(yíng)資?格證明;?(二)應(yīng)認(rèn)?真完成甲方?的委托事項(xiàng)?，按照本合?同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時(shí)向甲方?如實(shí)匯報(bào)，?并為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合等?服務(wù);(?三)應(yīng)保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實(shí)，并且甲?方滿(mǎn)足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實(shí)?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?應(yīng)保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書(shū)或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;(六?)收取看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用、傭?金的，應(yīng)向?甲方開(kāi)具合?法、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù);?(七)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預(yù)收費(fèi)用;?第六條傭?金委托事?項(xiàng)完成后，?甲方應(yīng)按照?實(shí)際月租金?的____?_%(此比?例不得超過(guò)?00%)向?乙方支付傭?金。傭金?應(yīng)在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時(shí)?_____?日內(nèi))支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金;支票?。委托事?項(xiàng)未完成的?，乙方不得?要求支付傭?金。第七?條費(fèi)用委?托事項(xiàng)完成?的，居間活?動(dòng)的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方支付的?看房成本費(fèi)?抵作傭金。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?(是否)允?許乙方將委?托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托給第三?人處理。?第九條本合?同解除的條?件第十條?違約責(zé)任?(一)甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費(fèi)、必?要費(fèi)用的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金;(二?)甲方與乙?方介紹的出?租人進(jìn)行私?下交易的，?應(yīng)按照__?___的標(biāo)?準(zhǔn)支付違約?金，甲方與?出租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金;(三?)甲方違反?保密義務(wù)的?，應(yīng)按照_?____的?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金;(?四)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實(shí)或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的傭?金外，還應(yīng)?賠償甲方因?此受到的損?失;(五?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書(shū)或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明的，?由此造成的?甲方一切損?失，均由乙?方承擔(dān);?第十一條合?同爭(zhēng)議的解?決辦法本