房屋承租居間通用版合同（2篇）

第10頁共10頁房屋承租居?間通用版合?同合同編?號：___?__委托?人(甲方)?：____?_居間人(?乙方)：_?____依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與居間?人在平等、?自愿的基礎?上，就房屋?租賃居間的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?、委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請在?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線)，并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：_?____坐?落：___?__□;樓?房為___?__室__?___廳_?____衛(wèi)?□;平房為?_____?間□;無裝?修□;一般?裝修□;精?裝修□;防?盜門□;有?線電視接口?□;空調(diào)□?;天然氣□?;煤氣□;?集中供暖□?;土暖氣□?;熱水器□?;電話□;?電視機□;?電冰箱□;?洗衣機□;?上下水□;?家具□__?___□;?樓層：__?___□;?結(jié)構(gòu)：__?___□;?朝向：__?___□;?建筑面積：?_____?平方米□;?月租金標準?：____?_元□;租?期：___?__□;房?屋用途：_?____□?;房屋權(quán)屬?：____?_其他條件?：____?_乙方還應?提供以下服?務：___?__。第?二條、委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。超過以?上期限仍需?要居間服務?的，雙方另?行簽訂居間?合同或以書?面形式將本?合同委托期?限延長。?第三條、現(xiàn)?場看房乙?方應陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房。乙?方應當制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時間及其他?事項。看房?記錄需經(jīng)甲?方簽字確認?，由雙方各?執(zhí)一份。乙?方為甲方尋?找的房屋不?滿足甲方提?出的必備條?件或者甲方?不滿足出租?人提出的特?別條件要求?的，甲方有?權(quán)拒絕簽字?并拒絕支付?看房費。?第四條、甲?方義務(?一)應出示?身份證__?___等真?實的身份資?格證明;?(二)應對?乙方的.居?間活動提供?必要的協(xié)助?與配合;?(三)應對?乙方提供的?房屋資料保?守秘密;?(四)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?__日內(nèi)與?乙方介紹的?出租人進行?私下交易。?第五條、?乙方義務?(一)應出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)資質(zhì)?證書等合法?的經(jīng)營資格?證明;(?二)應盡力?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時向甲方如?實匯報，為?甲方看房和?與出租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡、協(xié)助、?撮合等服務?，并促成甲?方與出租人?的房屋租賃?合同成立;?(三)應?保證為甲方?提供的房屋?資料已經(jīng)事?先核實，并?且甲方滿足?出租人提出?的特別條件?要求;(?四)不得提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益;(?五)對甲方?的經(jīng)濟情況?、個人信息?、商業(yè)秘密?等保守秘密?;(六)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;保證出?租房屋產(chǎn)權(quán)?明晰，不存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?權(quán)利糾紛;?(七)收?取看房費、?傭金、居間?活動費用的?，應向甲方?開具合法、?規(guī)范的收費?票據(jù);(?八)本合同?簽訂后，乙?方不得以任?何形式向甲?方收取任何?名目的預收?費用。第?六條、委托?事項的完成?“完成委?托事項”是?指完成本合?同第一條?所列全部委?托事項。甲?方與出租人?未簽訂書面?租賃合同，?乙方僅為甲?方提供信息?，或為甲方?看房并與出?租人簽訂房?屋租賃合同?提供聯(lián)絡、?協(xié)助、撮合?等服務的，?均視為委托?事項未完成?。第七條?、費用與傭?金(一)?看房費看房?費是指乙方?陪同甲方到?房屋現(xiàn)場看?房實際發(fā)生?的費用?？?房費用由甲?方承擔?？?房費用為：?每次___?__元。甲?方可以一次?性交納看房?費用___?__元，可?看房___?__次。乙?方完成委托?事項的，甲?方支付的看?房費用費抵?作傭金。?(二)傭金?是指乙方完?成委托事項?后應得的報?酬。乙方完?成委托事項?的，甲方應?按照實際月?租金的__?___%向?乙方支付傭?金。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后____?_日內(nèi)支付?。傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□;支票?□;___?__。委托?事項未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方不?得要求支付?傭金。(?三)居間活?動費用居間?活動費用是?指乙方為完?成委托事項?實際支出的?必要費用(?不包括看房?費、傭金)?。乙方完成?委托事項的?，居間活動?費用由乙方?承擔。非因?乙方故意或?過失導致委?托事項未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?可以要求甲?方支付必要?的、合理的?居間活動費?用。乙方要?求甲方支付?上述費用的?，應當如實?列明，并出?具相關票據(jù)?，做出合理?解釋。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用(?押金、信息?費等)。?第八條、轉(zhuǎn)?委托乙方將?委托事項全?部或部分轉(zhuǎn)?委托給第?三人處理，?應當事先征?得甲方的同?意。第九?條、本合同?解除的條件?雙方可以以?書面形式協(xié)?商解除合同?。第十條?、違約責任?(一)甲?方違反保密?義務的，應?按照___?__標準支?付違約金;?(二)在?本合同第?四條約定的?期限內(nèi)，甲?方與乙方介?紹的出租人?私下成交的?，應按照_?____的?標準支付違?約金，乙方?仍有權(quán)取得?約定的傭金?;(三)?甲方未如約?支付看房費?、傭金、居?間活動費用?的，應按照?_____?的標準支付?違約金;?(四)乙方?違反保密義?務的，應按?照____?_標準支付?違約金;?(五)乙方?怠于履行盡?力義務的，?不得向甲方?要求支付看?房費、傭金?、居間活動?費用;(?六)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的看?房費、傭金?、居間活動?費用外，應?按照___?__標準支?付違約金。?甲方除按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。(七)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明，或所?介紹房屋存?在所有權(quán)糾?紛或者其他?任何權(quán)利瑕?疵的，除退?還已收取的?看房費、傭?金、居間活?動費用外，?應按照__?___標準?支付違約金?，甲方除按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。第十?一條、合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：(?一)提交仲?裁委員會仲?裁;（二）?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?、其他約定?事項第十?三條、本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?蓋章后生效?。第十四?條、合同一?經(jīng)生效，即?對雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對合同內(nèi)容?進行變更或?對未盡事項?做出補充規(guī)?定。變更或?補充規(guī)定應?當采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條、?本合同相關?條款的約定?是在不違背?國家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人：(章?)____?_住所：_?____身?份證號：_?____?法定代表人?：____?_營業(yè)執(zhí)?照號碼：_?____?簽約代表：?_____?委托代理?人：___?__房地?產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)?資質(zhì)證書號?碼：___?__電話?：____?_傳真：_?____?_____?編碼：__?___合?同簽訂時間?：____?_合同簽?訂地點：_?____?居間人：(?章)___?__住所?：____?_法定代?表人：__?___營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?電話：_?____傳?真：___?____?___編碼?：____?_合同簽?訂時間：_?____?合同簽訂地?點：___?__使用?說明：1?、《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本為?中國消費者?協(xié)會委托_?____律?師事務所擬?定，為建議?使用。2?、凡承諾使?用《房屋租?賃合同》、?《房屋承租?居間合同》?推薦文本的?經(jīng)營者，有?義務應消費?者的要求使?用。3、?選擇“爭議?解決”方式?中提請仲裁?方式時，應?填寫所選擇?仲裁機構(gòu)的?法定名稱。?4、《房?屋租賃合同?》、《房屋?承租居間合?同》推薦文?本中相關條?款，在符合?國家法律規(guī)?定的前提下?，考慮消費?者與經(jīng)營者?雙方的合法?權(quán)益，結(jié)合?實際需要可?能做出修改?。屆時，請?選用新的版?本房屋承?租居間通用?版合同（二?）委托人?(甲方)：?_____?????????居間人?(乙方)：?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?及相關法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，承租人?與房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋承租居?間的有關事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條委托事?項甲方委?托乙方為其?居間尋找符?合以下條件?的房屋(必?備條件請在?方格內(nèi)劃鉤?，參考條件?請劃圈，未?選條件請劃?斜線)，并?協(xié)助其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?;樓房為_?____室?_____?廳____?_衛(wèi);平房?為____?_間;無裝?修;一般裝?修;精裝修?;防盜門;?有線電視接?口;空調(diào);?天然氣;煤?氣;集中供?暖;土暖氣?;熱水器;?電話;電視?機;電冰箱?;洗衣機;?上下水;家?具：___?__;樓層?：____?_;朝向：?_____?;建筑面積?：____?_平方米;?月租金標準?：____?_元;大致?租期：__?___;房?屋用途：_?____;?其他條件：?_____?。乙方還應?提供以下服?務：___?__。第?二條委托期?限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?第三條現(xiàn)?場看房本?合同簽訂后?乙方應陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?陪同看房?后，乙方(?是否)可向?甲方收取合?理的看房成?本費，每次?不得超過_?____元?。乙方為甲?方尋找的房?屋不滿足甲?方提出的必?備條件的，?甲方有權(quán)拒?絕支付看房?成本費。?第四條甲方?義務(一?)應出示身?份證、營業(yè)?執(zhí)照、__?___等真?實的身份資?格證明;?(二)應對?乙方的居間?活動提供必?要的協(xié)助與?配合;(?三)應對乙?方提供的房?屋資料保密?;(四)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?____日?內(nèi)與乙方介?紹的出租人?進行私下交?易;第五?條乙方義務?(一)應?出示營業(yè)執(zhí)?照、房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)備?案證明等合?法的經(jīng)營資?格證明;?(二)應認?真完成甲方?的委托事項?，按照本合?同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時向甲方?如實匯報，?并為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合等?服務;(?三)應保證?為甲方提供?的房屋資料?已經(jīng)事先核?實，并且甲?方滿足出租?人提出的特?別條件要求?;(四)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(五)?應保證為甲?方介紹的出?租人具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?及身份證、?營業(yè)執(zhí)照等?身份資格證?明;(六?)收取看房?成本費、必?要費用、傭?金的，應向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費票據(jù);?(七)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預收費用;?第六條傭?金委托事?項完成后，?甲方應按照?實際月租金?的____?_%(此比?例不得超過?00%)向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后(即時?_____?日內(nèi))支付?。傭金的?支付方式：?現(xiàn)金;支票?。委托事?項未完成的?，乙方不得?要求支付傭?金。第七?條費用委?托事項完成?的，居間活?動的費用由?乙方承擔，?甲方支付的?看房成本費?抵作傭金。?第八條轉(zhuǎn)?委托甲方?(是否)允?許乙方將委?托事項轉(zhuǎn)委?托給第三?人處理。?第九條本合?同解除的條?件第十條?違約責任?(一)甲方?未如約支付?傭金、看房?成本費、必?要費用的，?應按照__?___的標?準支付違約?金;(二?)甲方與乙?方介紹的出?租人進行私?下交易的，?應按照__?___的標?準支付違約?金，甲方與?出租人私下?成交的，乙?方還有權(quán)取?得約定的傭?金;(三?)甲方違反?保密義務的?，應按照_?____的?標準支付違?約金;(?四)乙方提?供虛假信息?、隱瞞重要?事實或有惡?意串通行為?的，除退還?已收取的傭?金外，還應?賠償甲方因?此受到的損?失;(五?)乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權(quán)?證書或?qū)Τ?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份資?格證明的，?由此造成的?甲方一切損?失，均由乙?方承擔;?第十一條合?同爭議的解?決辦法本