商場(chǎng)商鋪轉(zhuǎn)讓合同通用版（6篇）

商場(chǎng)商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?通用版?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?____?____?__身份?證號(hào)碼：?____?____?__長住?地址：_?____?____?_頂讓?方(乙方?)：__?____?____?身份證號(hào)?碼：__?____?____?長住地址?：___?____?___?房東(丙?方)：_?____?____?_身份證?號(hào)碼：_?____?____?_長住地?址：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙?方同意甲?方將自己?位于街(?路)號(hào)的?店鋪(原?為：)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用，建?筑面積為?平方米;?并保證乙?方同等享?有甲方在?原有房屋?租賃合同?中所享有?的權(quán)利與?義務(wù)。?二、丙方?與甲方已?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?年租金為?元人民幣?(大寫：?____?____?__)，?租金為每?年交付一?次，并于?約定日期?提前一個(gè)?月交至丙?方。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙?方同意代?替甲方向?丙方履行?原有店鋪?租賃合同?中所規(guī)定?的條款，?并且每年?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備全?部歸乙方?所有，租?賃期滿后?房屋裝修?等不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，營業(yè)?設(shè)備等動(dòng)?產(chǎn)歸乙方?(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按原?有租賃合?同執(zhí)行)?。四、?乙方在_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)?___元?(大寫)?，上述費(fèi)?用已包括?第三條?所述的裝?修、裝飾?、設(shè)備及?其他相關(guān)?費(fèi)用，此?外甲方不?得再向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。五?、甲方應(yīng)?該協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;乙方接?手前該店?鋪所有的?一切債權(quán)?、債務(wù)均?由甲方負(fù)?責(zé);接手?后的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。?六、如乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?應(yīng)每日向?甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?千分之一?作為違約?金，逾期?____?日的，甲?方有權(quán)解?除合同，?并且乙方?必須按照?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?由于甲方?原因?qū)е?轉(zhuǎn)讓中止?，甲方同?樣承擔(dān)違?約責(zé)任，?并向乙方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__%作?為違約金?。七、?如因自然?災(zāi)害等不?可抗因素?導(dǎo)致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆遷?店鋪，其?有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方。?八、本?合同一式?三份，三?方各執(zhí)一?份，自三?方簽字之?日起生效?。轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：__?____?____?頂讓方?(乙方)?：房東?(丙方)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?商場(chǎng)商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?通用版（?二）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：_?____?____?_????受讓?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)我?國《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?就下述K?TV店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?店鋪基本?情況1?、轉(zhuǎn)讓的?KTV店?鋪位于建?筑面積平?方米;?第二條?轉(zhuǎn)讓費(fèi)及?支付1?、上述K?TV店鋪?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共元，大?寫：人民?幣。2?、上述轉(zhuǎn)?讓費(fèi)共計(jì)?元，乙方?于___?_年__?__月_?___日?銀行貸款?下來后先?支付元給?甲方，剩?余轉(zhuǎn)讓費(fèi)?余款元(?人民幣)?，于__?__年_?___月?____?日前付清?。第三?條雙方?的權(quán)利義?務(wù)1、?甲方交付?KTV商?鋪時(shí)的債?務(wù)(銀行?貸款__?__萬元?整每月產(chǎn)?生的本息?合計(jì)：_?___元?整)、欠?費(fèi)等情況?，上述情?況產(chǎn)生的?全部費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?按合同約?定時(shí)間足?額向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)。3?、乙方接?手后在營?業(yè)過程中?，若與他?人產(chǎn)生經(jīng)?濟(jì)或民事?糾紛，由?乙方負(fù)責(zé)?。如該糾?紛給(營?業(yè)執(zhí)照登?記人)及?甲方造成?損失，全?部損失由?乙方承擔(dān)?。第四條?特別約?定1、?如乙方使?用(營業(yè)?執(zhí)照登記?人)的個(gè)?體工商戶?營業(yè)執(zhí)照?進(jìn)行經(jīng)營?活動(dòng)，所?產(chǎn)生的債?權(quán)、債務(wù)?、罰款、?欠費(fèi)等糾?紛，全部?由乙方自?行承擔(dān)、?自行解決?。如因上?述原因給?甲方或(?營業(yè)執(zhí)照?登記人)?造成損失?，全部責(zé)?任由乙方?承擔(dān)，乙?方賠償?shù)?費(fèi)用包括?甲方、(?營業(yè)執(zhí)照?登記人)?支付的賠?償費(fèi)、訴?訟費(fèi)、律?師費(fèi)、差?旅費(fèi)及其?他直接或?間接經(jīng)濟(jì)?損失。?第五條?違約責(zé)任?乙方未?按本合同?約定支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?，每逾期?一日向甲?方支付元?的違約金?，直至乙?方全部付?清為止。?第六條?爭議解?決在履?行合同中?發(fā)生的或?與本合同?有關(guān)的爭?端，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?應(yīng)向甲方?居住地有?管轄權(quán)的?人民法院?訴訟解決?。第七條?合同的?生效及其?他1、?本合同應(yīng)?在雙方簽?字蓋章后?開始生效?。2、?本合同未?盡事宜，?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。3、?本合同一?式___?_份，其?中甲乙雙?方各執(zhí)份?，具體同?等法律效?力。甲?方：__?____?____?????????乙?方：__?____?____????????身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__住址?：___?____?___?????????住址?：___?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_時(shí)間：?____?年___?_月__?__日???時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?商場(chǎng)商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版?（三）?轉(zhuǎn)讓方(?甲方)：?身份證號(hào)?碼：頂?讓方(乙?方)：身?份證號(hào)碼?：甲、?乙兩方經(jīng)?友好協(xié)商?，就店鋪?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、甲方?將自己位?于x店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?約為平方?米;并保?證乙方同?等享有甲?方在原有?房屋租賃?合同中所?享有的權(quán)?利與義務(wù)?。二、?甲方與房?東已簽訂?了租賃合?同，租期?到___?_年__?__月_?___日?止，壹年?租金為￥?420x?.___?_元(大?寫：肆萬?貳仟元整?)租金為?年付，店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪?zhàn)赓U?合同中所?規(guī)定的條?款，并且?定期交納?租金及該?合同所約?定的應(yīng)由?甲方交納?的水電費(fèi)?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用。?三、轉(zhuǎn)?讓后店鋪?現(xiàn)有的裝?修、裝飾?及其他所?有設(shè)備、?營業(yè)設(shè)備?等全部歸?乙方所有?，甲方需?將店內(nèi)所?經(jīng)營產(chǎn)品?的原料、?材料的進(jìn)?貨渠道和?老顧客資?料等無條?件告知并?交于乙方?。四、?轉(zhuǎn)讓費(fèi)共?計(jì)人民幣?￥800?00.0?0(大寫?：捌萬元?整)經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商：?轉(zhuǎn)讓費(fèi)分?兩次支付?①乙方在?____?年___?_月__?__日向?甲方支付?￥___?_元(大?寫：陸萬?元整)②?剩余￥_?___元?(大寫：?貳萬元整?)應(yīng)于甲?方無條件?的將現(xiàn)經(jīng)?營產(chǎn)品的?全部生產(chǎn)?技術(shù)教與?乙方且可?熟練操作?后結(jié)清。?五、甲?方應(yīng)無條?件協(xié)助乙?方辦理該?店鋪的工?商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)證件?的過戶手?續(xù)，相關(guān)?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé);?乙方接手?前該店鋪?所有的一?切債權(quán)、?債務(wù)均由?甲方負(fù)責(zé)?結(jié)清;接?手后所產(chǎn)?生的一切?經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的?債權(quán)、債?務(wù)由乙方?負(fù)責(zé)。本?合同一式?叁份，雙?方各執(zhí)壹?一份，自?叁方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽字?：日期：?見證人?：日期：?商場(chǎng)商?鋪轉(zhuǎn)讓合?同通用版?（四）?甲方：?乙方：?丙方：?甲乙雙方?經(jīng)好友協(xié)?商，就店?面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)?議：并共?同遵守：?第一條?甲方于?____?年___?_月__?__日前?將位于_?____?____?_店鋪(?面積__?__平方?米)轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用。第?二條該?店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼?為___?_，產(chǎn)權(quán)?為丙，丙?與甲簽訂?了租憑合?同，合同?到期__?__月租?為___?_人民幣?，店面交?給乙方使?用后，乙?同意代替?甲向丙厲?行租憑合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?該押金歸?乙方所有?，第三?條該店?鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾?，工具，?設(shè)備(包?括___?_)全部?無償歸乙?方使用，?該合同期?滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方。?第四條?乙方在_?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)人?民幣大寫?____?元整{小?寫：__?__元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為_?___，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?經(jīng)營前該?店鋪的所?欠一切債?務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還?，與乙方?無關(guān)，?第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日向?甲方交付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?，逾期_?___天?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的__?__向甲?方支付違?約金，甲?方應(yīng)保證?丙的同意?轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲?方原因?qū)?至丙或甲?方自己中?途收回店?鋪，按甲?不按時(shí)交?付店鋪承?擔(dān)違約責(zé)?任，第?七條遇?國家征用?店鋪，有?關(guān)賠償歸?乙方。?第八條?如果合同?簽訂前政?府下令撤?遷店鋪，?甲方退還?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償?裝修費(fèi)損?失___?_元，并?支付乙方?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?元的違約?金，如果?合同簽訂?后國家命?令撤除店?鋪，使乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方，(?前述順延?除外)，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失_?___元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?____?的違約金?。第九?條合同?一式兩份?，自簽字?之日起生?效。甲?方：__?____?____??????(簽字?)：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?____?___??????(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?丙方：?____?____?__?????(?簽字)：?____?年___?_月__?__日?商場(chǎng)商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?通用版（?五）甲?方：乙?方：丙?方：甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就商鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?下列協(xié)議?，并共同?遵守：?第一條甲?方于__?__年_?___月?____?日前將位?于商鋪(?面積為_?___平?方米)轉(zhuǎn)?讓給乙方?使用。?第二條?該商鋪的?所有權(quán)證?號(hào)碼為_?____?_，產(chǎn)權(quán)?人為丙。?丙與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?____?_，月租?為___?___人?民幣。商?鋪交給乙?方后，乙?同意代替?甲向丙履?行該租賃?合同，每?月交納租?金及該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙領(lǐng)回甲?交納的押?金，該押?金歸乙方?所有。?第三條?商鋪現(xiàn)有?裝修，裝?飾，設(shè)備?(包括)?全部無償?歸乙方使?用，租賃?期滿后不?動(dòng)產(chǎn)歸丙?所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)?產(chǎn)的劃分?按租賃合?同執(zhí)行)?。第四?條乙方?在___?___前?一次性向?甲方支付?頂手費(fèi)(?轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民?幣大寫_?____?_整(小?寫：__?__元)?，上述費(fèi)?用已包括?甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的?押金，第?三條所?述的裝修?裝飾設(shè)備?及其他相?關(guān)費(fèi)用。?甲方不得?再向乙方?索取任何?其他費(fèi)用?。第五?條該商?鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由?甲方辦理?，經(jīng)營范?圍為__?____?，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)?以甲方名?義辦理營?業(yè)執(zhí)照，?稅務(wù)登記?等相關(guān)手?續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及?由乙方經(jīng)?營引起的?債權(quán)債務(wù)?全部由乙?方負(fù)責(zé)，?與甲方無?關(guān)。乙方?接手經(jīng)營?前該商鋪?及營業(yè)執(zhí)?照上所載?企業(yè)所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)。第?六條乙?方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方?交鋪日期?相應(yīng)順延?外，乙方?每日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的_?___的?違約金，?逾期__?__日的?，甲方有?權(quán)，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?___向?甲方支付?違約金。?甲方應(yīng)保?證丙同意?甲轉(zhuǎn)讓商?鋪，如由?于甲方原?因?qū)е卤?或甲自己?中途收回?商鋪，按?甲不按時(shí)?交付商鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任。?第七條?遇國家征?用拆遷商?鋪，有關(guān)?補(bǔ)償歸乙?方。第?八條如?果合同簽?訂前政府?已下令拆?遷商鋪，?甲方退償?全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還?裝修損失?____?元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___?_的違約?金。如果?合同簽訂?之后政府?明令拆遷?商鋪，或?者市政建?設(shè)(如修?，擴(kuò)路，?建天橋，?立交橋等?)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)?營，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方退還剩?余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?押金仍歸?乙方(前?述順延除?外)?；?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?屆滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?。第九?條本合?同一式二?份，自簽?字之日起?生效。?甲方(簽?字)：_?___年?____?月___?_日乙?方(簽字?)：__?__年_?___月?____?日丙方?(簽字)?：___?_年__?__月_?___日?甲方：?(轉(zhuǎn)讓方?)乙方?：(受讓?方)丙?方：(商?鋪出租方?)根據(jù)?《合同法?》，就甲?方將位于?的商鋪，?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事，?甲、乙、?丙三方經(jīng)?好友協(xié)商?，就店面?轉(zhuǎn)讓達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條甲方與?____?年___?_月__?__日前?將位于商?鋪{面積?平方米}?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用。?第二條?該店鋪?所有權(quán)證?號(hào)碼為，?產(chǎn)權(quán)為丙?方，丙方?與甲方簽?訂了租賃?合同，合?同到期時(shí)?間為，月?租為人民?幣，店面?交給乙方?使用后，?乙方同意?代替甲方?向丙方履?行租賃合?同，每月?交納該合?同約定由?甲交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲方交納?的押金，?押金歸乙?方所有，?第三條?該店鋪?現(xiàn)有裝修?，裝飾，?工具，設(shè)?備{包括?}全部無?償歸乙方?使用，該?合同期滿?后，不動(dòng)?產(chǎn)歸丙所?有，其它?歸乙方所?有。第?四條乙?方在前一?次性向甲?方支付頂?手費(fèi)人民?幣大寫萬?元整{小?寫：__?__元}?，上述費(fèi)?用包括甲?方交給乙?方再轉(zhuǎn)付?給丙方的?押金，第?三條所?述相關(guān)費(fèi)?用，甲方?不得向乙?方索取任?何其他費(fèi)?用。第?五條該?店鋪的營?業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦?理，經(jīng)營?范圍為，?租用期內(nèi)?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營業(yè)執(zhí)?照，稅務(wù)?登記等相?關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)?用及由乙?方經(jīng)營引?起的債權(quán)?債務(wù)全部?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無關(guān)，?乙方接手?前，該店?鋪的所欠?一切債務(wù)?由甲方負(fù)?責(zé)償還，?與乙方無?關(guān)，第?六條乙?方逾期未?交付轉(zhuǎn)讓?金，除甲?方交付日?期相應(yīng)順?延外，乙?方每日還?需向甲方?交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，逾?期___?_天，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方按轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的向?甲方支付?違約金，?甲方應(yīng)保?證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由?甲方原因?導(dǎo)至丙或?甲方自己?中途收回?店鋪，按?甲不按時(shí)?交付店鋪?承擔(dān)違約?責(zé)任，?第七條?遇國家征?用店鋪，?有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條?如果合?同簽訂前?政府下令?撤遷店鋪?，甲方退?還全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)。如?果合同簽?訂后國家?命令撤除?店鋪，使?乙方難以?經(jīng)營，乙?方有權(quán)解?除合同，?甲方退還?剩余租期?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍?歸乙方，?甲方在每?年?duì)I業(yè)執(zhí)?照有效期?蓋滿時(shí)仍?未辦妥年?審手續(xù)，?乙方有權(quán)?解除合同?，甲方應(yīng)?退回全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠償裝修?，添置設(shè)?備損失元?，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?的違約金?，第九?條合同?一式三份?，甲、乙?、丙，各?執(zhí)一份，?具有相同?法律效力?。甲方?：乙方?：丙方?：__?__年_?___月?____?日出租?方(以下?稱甲方)?：承租?方(以下?稱乙方)?：甲方?同意將自?己的商鋪?出租給乙?方，雙方?在法律的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)?商，制定?如下協(xié)議?：一、?房屋地址?甲方出?租的商鋪?坐落于，?建筑面積?____?平方米。?二、租?賃期限?雙方商定?房屋租期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、承租方?有下列情?形之一的?，出租方?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?;2、?承租方利?用承租房?屋進(jìn)行違?法經(jīng)營及?犯罪活動(dòng)?的;3?、承租方?拖欠租金?累計(jì)達(dá)天?的，并賠?償違約金?____?元。合?同期滿后?，如出租?方仍繼續(xù)?出租房屋?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及?周圍門市?租金漲幅?，由雙方?協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整?。四、?租金、轉(zhuǎn)?讓費(fèi)及交?納方式?1、每年?租金為人?民幣，大?寫：__?____?____?。轉(zhuǎn)讓費(fèi)?。2、?承租方以?現(xiàn)金形式?向出租方?支付租金?，租金暫?定為每年?支付一次?，并必須?提前一個(gè)?月時(shí)間。?轉(zhuǎn)讓費(fèi)一?次性付清?。3、?承租方必?須按照約?定時(shí)間向?甲方繳納?租金，如?無故拖欠?，甲方將?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?的___?_%加收?滯納金。?4、收?款賬戶：?五、租?賃期間房?屋修繕?出租方將?房屋交給?承租方后?，承租方?的裝修及?修繕，出?租方概不?負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況?也與出租?方無關(guān);?租期結(jié)束?或中途雙?方協(xié)商解?除合同，?承租方不?得破壞已?裝修部分?及房屋架?構(gòu)。六?、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?2、水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納.3?、維修費(fèi)?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?七、出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，合?同對(duì)新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?方出賣房?屋，須提?前___?_個(gè)月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請(qǐng)?，由第三?方書面確?認(rèn)，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當(dāng)事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責(zé)任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負(fù)?責(zé)賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負(fù)責(zé)賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。九?、免責(zé)條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日???????____?年___?_月__?__日?商場(chǎng)商鋪?轉(zhuǎn)讓合同?通用版（?六）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：身?份證號(hào)碼?：住址：?受讓方?(乙方)?：身份證?號(hào)碼：住?址：出?租方(丙?方)：身?份證號(hào)碼?：住址：?根據(jù)我?國《合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?、丙三方?友好協(xié)商?，就下述?門面轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?轉(zhuǎn)讓門面?轉(zhuǎn)讓門?面位于，?建筑面積?____?平方米;?丙方為上?述轉(zhuǎn)讓門?面的所有?權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)?對(duì)甲、乙?雙方根據(jù)?本合同約?定轉(zhuǎn)讓上?述門面承?租權(quán)的行?為，丙方?表現(xiàn)同意?。原甲?、丙雙方?所簽門面?租賃合同?的權(quán)利與?義務(wù)轉(zhuǎn)由?乙方享有?和履行，?乙方與丙?方不再另?行簽訂租?賃合同。?本合同生?效和門面?交接完畢?后，甲、?丙雙方之?間原門面?租賃合同?終止履行?，權(quán)利義?務(wù)自行解?除。二?、租金的?結(jié)算與支?付丙方?與甲方原?租賃合同?，約定的?租賃期間?為年，即?自___?_年__?__月_?___日?起___?_年__?__月_?___日?止，月租?金為元人?民幣，現(xiàn)?甲方剩余?租期為月?，門面轉(zhuǎn)?讓前尚欠?租金、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?上述欠交?款項(xiàng)由乙?方在本合?同生效后?日內(nèi)支付?給甲方。?門面轉(zhuǎn)?讓乙方后?，甲、丙?雙方原門?面租賃合?同中所約?定的租金?轉(zhuǎn)由乙方?根據(jù)該合?同約定(?指有關(guān)金?額、時(shí)間?、付款方?式和違約?責(zé)任等條?款)向丙?方支付，?甲方不再?負(fù)有支付?義務(wù)。?三、門面?設(shè)施、設(shè)?備的歸屬?轉(zhuǎn)讓門?面現(xiàn)有裝?修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸?乙方所有?。轉(zhuǎn)讓?門面租賃?期(含門?面租賃合?同續(xù)簽期?限)屆滿?后，該門?面裝修設(shè)?施的不動(dòng)?產(chǎn)歸丙方?所有，營?業(yè)設(shè)備等?動(dòng)產(chǎn)歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?原有租賃?合同執(zhí)行?)所有。?乙方在?接收該門?面后，有?權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，?在保證房?屋安全使?用的情況?下進(jìn)行再?次裝修。?四、門?面轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的支付?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?_元。甲?方在合同?簽訂次日?向乙方騰?讓門面并?交付鑰匙?，同時(shí)乙?方向甲方?支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)共計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?(大寫：?____?____?__)，?上述費(fèi)用?已包括第?三條所?述的裝修?、裝飾、?設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》)?及其他相?關(guān)費(fèi)用，?此外甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。?五、債權(quán)?債務(wù)的處?理乙方?接手前該?店鋪所有?的一切債?權(quán)、債務(wù)?均由甲方?負(fù)責(zé);接?手后的一?切經(jīng)營行?為及產(chǎn)生?的債權(quán)、?債務(wù)由乙?方負(fù)責(zé)。?六、交?接條件、?時(shí)間及方?式轉(zhuǎn)讓?門面定于?____?年___?_月__?__日正?式交接。?門面交?接時(shí)，甲?方應(yīng)騰空?非《轉(zhuǎn)讓?財(cái)物交接?清單》范?圍內(nèi)的一?切設(shè)施、?物品和貨?物，保持?門面已有?裝修、裝?飾、設(shè)施?、設(shè)備、?門窗、墻?面、地面?和天花板?面的完好?和完整，?以便于使?用。辦?理門面交?接手續(xù)時(shí)?，由甲、?乙、丙三?方共同進(jìn)?行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)?收，按照?《轉(zhuǎn)讓財(cái)?物交接清?單》點(diǎn)驗(yàn)?、接收有?關(guān)財(cái)物，?交接完畢?后，甲、?乙、丙三?方應(yīng)共同?簽署《轉(zhuǎn)?讓