房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同書（2篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目?法律服務(wù)合?同書甲方?：____?_乙方：?_____?應(yīng)甲方的?聘請(qǐng)，乙方?指派律師組?成法律顧問(wèn)?組，為甲方?開發(fā)的__?___房地?產(chǎn)項(xiàng)目(下?稱本項(xiàng)目)?提供法律服?務(wù)。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?訂立以下協(xié)?議，共同遵?照履行：?一、法律顧?問(wèn)組成員及?聘期乙方?指派___?__、__?___、_?____律?師組成法律?顧問(wèn)組，_?____律?師擔(dān)任組長(zhǎng)?。法律顧?問(wèn)組的聘期?自____?_年___?__月__?___日起?至本項(xiàng)目結(jié)?束止。本項(xiàng)?目預(yù)計(jì)__?___年_?____月?_____?日結(jié)束。?二、法律顧?問(wèn)組提供法?律服務(wù)的職?責(zé)范圍法?律顧問(wèn)組向?甲方提供以?下法律服務(wù)?：1.起?草、修改本?項(xiàng)目前期拆?遷合同;?2.參與本?項(xiàng)目工程招?投標(biāo)事務(wù)，?審查招投標(biāo)?文件;3?.審查、修?改本項(xiàng)目工?程設(shè)計(jì)合同?;4.參?與本項(xiàng)目工?程施工合同?的洽談、起?草、修改;?5.審查?、修改本項(xiàng)?目工程委托?監(jiān)理合同;?6.參與?審查本項(xiàng)目?工程分包單?位的資質(zhì)，?起草、修改?工程分包合?同;7.?審查、修改?甲方采購(gòu)設(shè)?備和材料的?合同;8?.協(xié)助甲方?控制工程造?價(jià)、審查工?程量增減的?支付依據(jù);?9.協(xié)助?甲方處理因?工程造價(jià)引?起的爭(zhēng)議;?10.參?加甲方對(duì)工?程竣工的驗(yàn)?收工作，協(xié)?助甲方確定?工程最終造?價(jià);11?.接受甲方?委托，擔(dān)任?代理人，參?加本項(xiàng)目開?發(fā)過(guò)程中發(fā)?生的訴訟、?調(diào)解、仲裁?活動(dòng);1?2.代辦本?項(xiàng)目開發(fā)過(guò)?程中的公證?事務(wù)，辦理?律師見(jiàn)證等?非訴訟法律?事務(wù);1?3.接受甲?方委托，辦?理本項(xiàng)目其?他專項(xiàng)法律?事務(wù)。三?、法律顧問(wèn)?組的工作方?式1.甲?、乙雙方建?立聯(lián)系人制?度，遇有需?法律顧問(wèn)辦?理的事務(wù)，?由甲方填寫?《法律顧問(wèn)?組需辦事項(xiàng)?》，提前通?知法律顧問(wèn)?到甲方處辦?理;法律顧?問(wèn)因故不能?到甲方處辦?理時(shí)，乙方?可臨時(shí)指派?其他律師代?為辦理。?2.在遇有?需法律顧問(wèn)?集中承辦理?的法律事務(wù)?時(shí)，乙方指?派專人到甲?方處辦公。?甲方指定_?____為?法律顧問(wèn)組?的聯(lián)系人，?乙方指定_?____為?聯(lián)系人。?四、甲方為?法律顧問(wèn)組?提供的工作?條件在法?律顧問(wèn)到甲?方處辦公時(shí)?，甲方應(yīng)為?法律顧問(wèn)提?供必要的辦?公條件。?五、法律顧?問(wèn)費(fèi)的收取?辦法和結(jié)算?方式1.?依據(jù)國(guó)家計(jì)?委、司法部?計(jì)價(jià)費(fèi)(1?997)2?86號(hào)《律?師服務(wù)收費(fèi)?管理暫行辦?法》的規(guī)定?，甲方向乙?方支付法律?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?_元，本協(xié)?議簽訂時(shí)支?付____?_元，__?___年_?____月?_____?日支付__?___元。?2.法律?顧問(wèn)為甲方?提供本合同?第二條第1?-10項(xiàng)服?務(wù)時(shí)，不另?行收費(fèi);甲?方委托乙方?辦理本合同?第二條第1?1項(xiàng)服務(wù)時(shí)?，乙方在國(guó)?家計(jì)委、司?法部規(guī)定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的?基礎(chǔ)上，下?浮____?_%另行收?取代理費(fèi)。?3.法律?顧問(wèn)為辦理?甲方事務(wù)在?_____?市內(nèi)所需的?資料費(fèi)、交?通費(fèi)、誤餐?補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?自理;赴_?____以?外的地區(qū)所?需的交通費(fèi)?、差旅費(fèi)、?補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)?費(fèi)用，由甲?方負(fù)擔(dān)。?六、雙方責(zé)?任1.法?律顧問(wèn)組應(yīng)?勤勉盡責(zé)，?維護(hù)甲方的?合法權(quán)益，?在甲方授權(quán)?的范圍內(nèi)履?行職務(wù)，并?對(duì)所經(jīng)辦事?務(wù)的合法性?負(fù)責(zé)。因法?律顧問(wèn)的過(guò)?錯(cuò)而給甲方?造成損失的?，乙方按有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?賠償。2?.甲方應(yīng)如?實(shí)向法律顧?問(wèn)組敘述情?況，提供有?關(guān)材料。法?律顧問(wèn)在甲?方授權(quán)范圍?內(nèi)代理甲方?辦理之事務(wù)?所產(chǎn)生的法?律責(zé)任，由?甲方承擔(dān)。?七、合同?的變更、解?除和終止?1.雙方應(yīng)?信守本合同?，未經(jīng)雙方?一致同意，?任何一方不?得擅自更改?、解除和終?止本合同。?2.甲方?在下述情況?下，有權(quán)以?書面形式通?知乙方解除?本合同或要?求更換法律?顧問(wèn)：(?1)法律顧?問(wèn)不按本合?同的約定提?供法律服務(wù)?，經(jīng)甲方指?出后，仍不?改正的;?(2)因法?律顧問(wèn)的過(guò)?錯(cuò)而給甲方?造成損失的?。3.乙?方在下述情?況下，有權(quán)?以書面形式?通知甲方解?除本合同：?(1)甲?方有意向法?律顧問(wèn)提供?虛假情況、?捏造事實(shí)的?;(2)?甲方未按本?合同的約定?提供工作條?件的;(?3)甲方累?計(jì)3個(gè)月未?按時(shí)向乙方?支付法律顧?問(wèn)費(fèi)的。?八、違約責(zé)?任當(dāng)事人?一方不履行?本合同或履?行本合同不?符合約定條?件的，即違?反本合同時(shí)?，應(yīng)賠償另?一方的損失?，并支付違?約金___?__元。?九、合同的?生效本合?同自雙方簽?字之日起生?效，本項(xiàng)目?結(jié)束時(shí)自行?失效。本項(xiàng)?目結(jié)束時(shí)間?超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)?間的，由甲?、乙雙方另?行協(xié)商簽訂?補(bǔ)償條款，?可延長(zhǎng)聘期?。十、爭(zhēng)?議的解決?本合同在履?行期間如有?爭(zhēng)議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均有權(quán)向?法院提起訴?訟。本合?同一式四份?，雙方各持?兩份。甲?方(蓋章)?：____?_?乙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房地產(chǎn)?項(xiàng)目法律服?務(wù)合同書（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?應(yīng)甲方的?聘請(qǐng)，乙方?指派律師組?成法律顧問(wèn)?組，為甲方?開發(fā)的__?___房?地產(chǎn)項(xiàng)目（?下稱本項(xiàng)目?）提供法律?服務(wù)。經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，訂立以下?協(xié)議，共同?遵照履行：?一、法律?顧問(wèn)組成員?及聘期乙?方指派__?___、?_____?、___?__律師?組成法律顧?問(wèn)組，__?___律?師擔(dān)任組長(zhǎng)?。法律顧?問(wèn)組的聘期?自____?_年__?___月?_____?日起至本?項(xiàng)目結(jié)束止?。本項(xiàng)目預(yù)?計(jì)____?_年__?___月?_____?日結(jié)束。?二、法律?顧問(wèn)組提供?法律服務(wù)的?職責(zé)范圍?法律顧問(wèn)組?向甲方提供?以下法律服?務(wù)：1.?起草、修改?本項(xiàng)目前期?拆遷合同；?2.參與?本項(xiàng)目工程?招投標(biāo)事務(wù)?，審查招投?標(biāo)文件；?3.審查、?修改本項(xiàng)目?工程設(shè)計(jì)合?同；4.?參與本項(xiàng)目?工程施工合?同的洽談、?起草、修改?；5.審?查、修改本?項(xiàng)目工程委?托監(jiān)理合同?；6.參?與審查本項(xiàng)?目工程分包?單位的資質(zhì)?，起草、修?改工程分包?合同；7?.審查、修?改甲方采購(gòu)?設(shè)備和材料?的合同；?8.協(xié)助甲?方控制工程?造價(jià)、審查?工程量增減?的支付依據(jù)?；9.協(xié)?助甲方處理?因工程造價(jià)?引起的爭(zhēng)議?；10.?參加甲方?對(duì)工程竣工?的驗(yàn)收工作?，協(xié)助甲方?確定工程最?終造價(jià)；?11.接?受甲方委托?，擔(dān)任代理?人，參加本?項(xiàng)目開發(fā)過(guò)?程中發(fā)生的?訴訟、調(diào)解?、仲裁活動(dòng)?；12.?代辦本項(xiàng)?目開發(fā)過(guò)程?中的公證事?務(wù)，辦理律?師見(jiàn)證等非?訴訟法律事?務(wù)；13?.接受甲?方委托，辦?理本項(xiàng)目其?他專項(xiàng)法律?事務(wù)。三?、法律顧問(wèn)?組的工作方?式1.甲?、乙雙方建?立聯(lián)系人制?度，遇有需?法律顧問(wèn)辦?理的事務(wù)，?由甲方填寫?《法律顧問(wèn)?組需辦事項(xiàng)?》，提前通?知法律顧問(wèn)?到甲方處辦?理；法律顧?問(wèn)因故不能?到甲方處辦?理時(shí)，乙方?可臨時(shí)指派?其他律師代?為辦理。?2.在遇有?需法律顧問(wèn)?集中辦理的?法律事務(wù)時(shí)?，乙方指派?專人到甲方?處辦公。甲?方指定__?___為?法律顧問(wèn)組?的聯(lián)系人，?乙方指定_?____?為聯(lián)系人。?四、甲方?為法律顧問(wèn)?組提供的工?作條件在?法律顧問(wèn)到?甲方處辦公?時(shí)，甲方應(yīng)?為法律顧問(wèn)?提供必要的?辦公條件。?五、法律?顧問(wèn)費(fèi)的收?取辦法和結(jié)?算方式1?.依據(jù)國(guó)家?計(jì)委、司法?部計(jì)價(jià)費(fèi)（?1997）?286號(hào)?《律師服務(wù)?收費(fèi)管理暫?行辦法》的?規(guī)定，甲方?向乙方支付?法律服務(wù)費(fèi)?人民幣_(tái)_?___元?，本協(xié)議簽?訂時(shí)支付_?____?元，___?__年_?____?月____?_日支付?_____?元。2?.法律顧問(wèn)?為甲方提供?本合同第二?條第1-1?0項(xiàng)服務(wù)時(shí)?，不另行收?費(fèi)；甲方委?托乙方辦理?本合同第二?條第11項(xiàng)?服務(wù)時(shí)，乙?方在國(guó)家計(jì)?委、司法部?規(guī)定的收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)?上，下浮_?____?％另行收取?代理費(fèi)。?3.法律顧?問(wèn)為辦理甲?方事務(wù)在_?____?市內(nèi)所需的?資料費(fèi)、交?通費(fèi)、誤餐?補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?自理；赴_?____?以外的地區(qū)?所需的交通?費(fèi)、差旅費(fèi)?、補(bǔ)助費(fèi)等?項(xiàng)費(fèi)用，由?甲方負(fù)擔(dān)。?六、雙方?責(zé)任1.?法律顧問(wèn)組?應(yīng)勤勉盡責(zé)?，維護(hù)甲方?的合法權(quán)益?，在甲方授?權(quán)的范圍內(nèi)?履行職務(wù)，?并對(duì)所經(jīng)辦?事務(wù)的合法?性負(fù)責(zé)。因?法律顧問(wèn)的?過(guò)錯(cuò)而給甲?方造成損失?的，乙方按?有關(guān)規(guī)定進(jìn)?行賠償。?2.甲方應(yīng)?如實(shí)向法律?顧問(wèn)組敘述?情況，提供?有關(guān)材料。?法律顧問(wèn)在?甲方授權(quán)范?圍內(nèi)代理甲?方辦理之事?務(wù)所產(chǎn)生的?法律責(zé)任，?由甲方承擔(dān)?。七、合?同的變更、?解除和終止?1.雙方?應(yīng)信守本合?同，未經(jīng)雙?方一致同意?，任何一方?不得擅自更?改、解除和?終止本合同?。2.甲?方在下述情?況下，有權(quán)?以書面形式?通知乙方解?除本合同或?要求更換法?律顧問(wèn)：?（1）法?律顧問(wèn)不按?本合同的約?定提供法律?服務(wù)，經(jīng)甲?方指出后，?仍不改正的?；（2?）因法律顧?問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而?給甲方造成?損失的。?3.乙方在?下述情況下?，有權(quán)以書?面形式通知?甲方解除本?合同：（?1）甲方?有意向法律?顧問(wèn)提供虛?假情況、捏?造事實(shí)的；?（2）?甲方未按本?合同的約定?提供工作條?件的；（?3）甲方?累計(jì)3個(gè)?月未按時(shí)向?乙方支付法?律顧問(wèn)費(fèi)的?。八、違?約責(zé)任當(dāng)?事人一方不?履行本合同?或履行本合?同不符合約?定條件的，?即違反本合?同時(shí)，應(yīng)賠?償另一方的?損失，并支?付違約金_?____?元。九、?合同的生效?本合同自?雙方簽字之?日起生效，?本項(xiàng)目結(jié)束?時(shí)自行失效?。本項(xiàng)目結(jié)?束時(shí)間超過(guò)?預(yù)計(jì)時(shí)間