經(jīng)典購房合同協(xié)議（6篇）

經(jīng)典購房合?同協(xié)議甲?方：乙方?：根據(jù)有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?就甲方職工?住宅樓認購?事宜，經(jīng)甲?乙方雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上達?成如下協(xié)議?：第一條?項目建設?依據(jù)。甲方?經(jīng)過有關部?門批準，決?定為本單位?職工建設二?棟住宅樓，?住宅樓位于?。第二條?職工公寓?認購依據(jù)。?乙方為甲?方單位職工?，甲方通過?自建的方式?建設職工公?寓。第三?條乙方所?認購職工公?寓的基本情?況。乙方?認購買的職?工公寓(以?下簡稱該職?工公寓，其?房屋平面圖?見本協(xié)議附?件一，房號?以附件一上?表示為準)?為本協(xié)議第?一條規(guī)定?的項目中的?：第___?_【幢】【?座】___?_【單元】?【層】__?__號房。?該職工公?寓的用途為?住宅，屬_?___結構?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。該?職工公寓陽?臺是封閉式?。該職工?公寓建筑面?積共___?_平方米，?其中，套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米(?有關公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積構成說?明見附件二?)。第四?條計價方?式與價款。?按建筑面?積計算，該?職工公寓單?價為人民幣?每平方米_?___元，?總金額人民?幣____?元。第五?條面積確?認及面積差?異處理。?以有資質部?門的測繪數(shù)?據(jù)為準，多?退少補。?第六條付?款方式及期?限。簽定?協(xié)議時交房?款元，開工?后交房款元?，主體完工?后交元。?第七條乙?方逾期付款?的違約責任?。乙方如?未按本協(xié)議?規(guī)定的時間?付款，按下?處理：(?1)逾期在?____日?之內(nèi)，自本?協(xié)議規(guī)定的?應付款期限?之第二天起?至實際全額?支付應付款?之日止，乙?方按日向甲?方支付逾期?應付款萬分?之三的違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過___?_日后，甲?方有權解除?協(xié)議。甲方?解除協(xié)議的?，乙方按累?計應付款的?____%?向甲方支付?違約金。乙?方愿意繼續(xù)?履行協(xié)議的?，經(jīng)甲方同?意，協(xié)議繼?續(xù)履行，自?本協(xié)議規(guī)定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?乙方按日向?甲方支付逾?期應付款萬?分之三的違?約金。第?八條交付?期限。甲?方應當在_?___年_?___月_?___日前?，依照國家?和地方人民?政府的有關?規(guī)定，將經(jīng)?驗收合格的?職工公寓交?付乙方使用?。但如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除協(xié)議或變?更協(xié)議外，?甲方可據(jù)實?予以延期：?1、遭遇?不可抗力。?2、政府?及國家政策?的原因。?第九條甲?方逾期交房?的責任。?自本協(xié)議第?八條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按同?期銀行存款?利率承擔利?息第十條?規(guī)劃、設?計變更的約?定。經(jīng)規(guī)?劃部門批準?的規(guī)劃變更?、設計單位?同意的設計?變更導致下?列影響到乙?方所購職工?公寓質量或?使用功能的?，甲方應當?在有關部門?批準同意之?日起___?_日內(nèi)，書?面或電話通?知乙方。?第十一條?交接。職?工公寓達到?交付使用條?件后，甲方?應當通知乙?方辦理交付?手續(xù)。第?十二條甲?方保證銷售?的職工公寓?沒有產(chǎn)權糾?紛和債權債?務糾紛。因?甲方原因，?發(fā)生債權債?務糾紛的，?由甲方承擔?全部責任。?第十三條?甲方關于?裝飾、設備?標準承諾的?違約責任。?甲方交付?使用的職工?公寓的裝飾?、設備標準?應符合雙方?約定(附件?三)的標準?。達不到約?定標準的，?乙方有權要?求甲方賠償?裝飾、設備?差價第十?四條甲方?關于基礎設?施、公共配?套建筑正常?運行的承諾?。甲方承?諾與該職工?公寓正常使?用直接關聯(lián)?的下列基礎?設施、公共?配套建筑按?以下日期達?到使用條件?：水通、路?通和電通。?第十五條?關于產(chǎn)權?登記的約定?。職工公?寓僅辦理單?位權屬登記?證書，不確?權到乙方名?下，由甲方?向乙方出具?相關證明，?證明乙方所?認購房產(chǎn)產(chǎn)?權歸乙方。?乙方所購公?寓未經(jīng)甲方?允許不得對?外轉讓銷售?。第十六?條乙方的?房屋僅作住?宅使用，乙?方使用期間?不得擅自改?變該職工公?寓的建筑主?體結構、承?重結構和用?途。除本協(xié)?議及其附件?另有規(guī)定者?外，乙方在?使用期間有?權與其他權?利人共同享?用與該職工?公寓有關聯(lián)?的公共部位?和設施，并?按占地和公?共部位與公?用房屋分攤?面積承擔義?務。第十?七條本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決。協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第十八?條本協(xié)議?，一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。本協(xié)議經(jīng)?簽字或蓋章?后生效。?甲方(簽章?)：乙方?(簽章)：?____?年____?月____?日經(jīng)典購?房合同協(xié)議?（二）甲?方：乙方?：此房屋?是未經(jīng)上市?的房改房，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項經(jīng)過多?次協(xié)商，并?經(jīng)甲乙雙方?共有人同意?訂立如下協(xié)?議，以資共?同遵守。?一、甲乙雙?方將號樓單?元房屋價款?人民幣萬元?(大寫：_?_____?____)?，售賣給乙?方。二、?房屋價款乙?方分一次性?支付給甲方?。在雙方協(xié)?議簽署之日?，付款萬元?(大寫：_?_____?____)?，(甲方負?責把房屋鑰?匙等交乙方?《房產(chǎn)證在?公司未辦理?好，待公司?統(tǒng)一辦理完?畢后即交與?乙方》，?三、甲方待?公司房產(chǎn)證?辦理完畢后?應在乙方辦?理房屋過戶?手續(xù)時提供?無償、及時?的協(xié)助，其?辦理過程中?遇到的任何?問題共同解?決，辦理房?屋過戶費用?由乙方交納?。甲方不得?以任何理由?推脫延遲協(xié)?助乙方辦理?過戶手續(xù)。?四、甲方?保證其出賣?給乙方的房?屋產(chǎn)權清楚?，絕無其他?項設定權力?或其他糾紛?。乙方買受?付款后，如?交接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權糾紛，?甲方應全額?退還乙方房?款并按同期?銀行利率支?付總房款的?利息。利息?計算時間以?協(xié)議簽署日?期為準。?五、不管此?房屋以后發(fā)?生什么變遷?，全部由乙?方負責處理?，甲方應及?時并無償?shù)?提供一些證?明協(xié)助辦理?。六、本?合同的附件?與合同有同?等效力。?七、本合同?一式___?_份，甲乙?方各執(zhí)__?__份。任?何私自修改?部分視為無?效，自雙方?或委托人簽?字、蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜由雙方?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的依照法?律或政策的?相關規(guī)定執(zhí)?行。甲方?：(蓋章)?時間：乙方?：(蓋章)?時間：經(jīng)?典購房合同?協(xié)議（三）?甲方(出?售方)：_?_____?____(?本人)身?份證：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___??????地址：?_____?_____?乙方(受?買方)：_?_____?____(?本人)身?份證：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___??????地址：?_____?_____?丙方(擔?保方)：_?_____?____(?本人)身?份證：__?_____?___聯(lián)系?電話：__?_____?___??????地址：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?達成如下協(xié)?議。第一?條丙方分?別接受甲方?和乙方的委?托，就乙方?購買本合同?第二條所?列房屋之事?，協(xié)助雙方?辦理房屋買?賣、過戶等?相關事宜，?監(jiān)督雙方履?行合同條款?并提供擔保?。第二條?甲方所售?房屋產(chǎn)權證?號及坐落位?置、結構、?層次、面積?、附屬設施?：1、甲?方所售房屋?位于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_，房屋結?構為___?_結構;?2、甲方所?售房屋建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米)，?該房屋平面?圖見本合同?附件一;?3、甲方所?售房屋所有?權證號為?4、甲方出?售該房屋時?，亦同時將?該房屋已分?攤的土地使?用面積和土?地使用期限?完全轉讓給?乙方。第?三條相關?條款：1?、三方達成?一致意見，?乙方將房款?一次性支付?給丙方，并?由丙方出具?相關證明。?2、甲方?將上述房屋?的銷售合同?、發(fā)票等交?易手續(xù)的原?件交給丙方?，丙方轉交?乙方，并將?房屋鑰匙、?水/電/天?然氣卡等交?給乙方。?3、丙方應?將附隨的水?費、電費、?煤氣費、電?話費、有線?電視費、物?業(yè)管理服務?費、垃圾清?運費、車輛?保管費等費?用結清，單?據(jù)交乙方確?認。4、?三方達成一?致意見，《?房屋所有權?》下發(fā)后，?丙方負責提?供相關的單?位證明，協(xié)?助甲乙雙方?完成房產(chǎn)證?過戶手續(xù)。?第四條?甲方與丙方?承諾：1?、提供的有?關上述房屋?的信息客觀?、真實。?2、提供上?述房屋的銷?售合同真實?、合法、有?效。3、?《房屋所有?權》或銷售?合同上記載?的權利人即?為該房屋的?唯一所有人?，該房屋無?共有關系或?已經(jīng)過共有?人書面同意?，并出具共?有人對出售?該房屋的書?面同意書。?4、甲方?的上述房屋?為可上市并?能順利過戶?的產(chǎn)權房。?5、上述?房屋沒有掛?靠上學指標?和戶口。?6、甲方和?丙方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛和財務?糾紛，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方和丙方?均在交易前?辦妥。如交?易后發(fā)生該?房屋交易前?即存在的產(chǎn)?權糾紛和財?務糾紛，由?甲方和丙方?承擔全部責?任。7、?上述房屋的?拆遷補償、?置換房屋均?歸乙方所有?，并配合乙?方完成相關?手續(xù)。第?五條乙方?承諾：1?、委托丙方?購買上述房?屋的意思表?示真實;?2、提供的?身份證、戶?口簿等證件?、材料真實?、合法、有?效。第六?條違約責?任：1、?因國家政策?或單位規(guī)定?致使甲乙雙?方不能完成?房產(chǎn)證過戶?手續(xù)時，乙?方和丙方應?協(xié)商解決，?達成統(tǒng)一意?見并履行后?則不視為違?約行為。?2、甲方違?反本合同約?定的義務和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構成違約，?甲方應賠付?違約金(乙?方支付房款?的____?%)、裝修?費用和其他?相關的損失?賠償。此情?況下，丙方?應返還乙方?支付的全部?房款和利息?，并賠付違?約金(乙方?支付房款的?____%?)、裝修費?用和相關損?失賠償。?3、乙方違?反本合同約?定的義務和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構成違約，?丙方有權提?出解除本合?同，乙方所?支付的費用?無權要求丙?方返還。?4、丙方違?反本合同約?定的義務和?承諾，致使?本合同無法?正常履行即?構成違約，?丙方應返還?乙方支付的?全部房款，?并賠付違約?金(乙方支?付房款的_?__%)、?裝修費用和?相關損失賠?償。5、?一方違約他?方有權決定?是否解除本?合同，如守?約方?jīng)Q定不?解除本合同?，違約方承?擔上述違約?責任，并不?免除繼續(xù)履?行本合同的?義務。第?七條本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議，?本合同的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議，為本合?同不可分割?的組成部分?，具有同等?的法律效力?。第八條?本合同及?其附件和補?充協(xié)議中未?規(guī)定的事項?，均遵照中?華人民共和?國有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第九條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，三方應本?著互讓互諒?的原則協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?依法向本合?同簽訂所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?補充協(xié)議?：____?_____?_。第十?一條本合?同自甲、乙?、丙三方當?事人簽字或?蓋章之日起?生效。第?十二條本?合同連同附?件共___?_頁，一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執(zhí)一份，?具有同等的?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?購房合同協(xié)?議（四）?甲方(出賣?人)：乙?方(買受人?)：甲、?乙、兩方依?據(jù)自愿、誠?信原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?達成如下一?致意見：甲?方承諾并保?證：擁有座?落于的選房?號。該房屋?由開發(fā)。甲?方對上述選?房號所有權?是完整的，?不存在共有?權、抵押權?、承租權等?權利瑕疵或?負擔。將誠?信履行本合?同書的項下?的合同義務?。1、雙?方議定上述?房號房屋每?平米單價為?，出售價格?為萬圓整。?此房號價款?為甲方凈價?，甲方不支?付交易中的?任何費用。?____?本合同書簽?訂時，甲方?向乙方交付?房屋選房房?號號、房屋?購買押金條?、甲方已墊?付預付房款?拾萬圓整的?發(fā)票以及其?他相關票據(jù)?。乙方向甲?方支付房號?費用和甲方?已經(jīng)墊付的?購房款拾萬?圓整，共計?萬圓整。乙?方對上述房?號和此后乙?方所選房子?具有所有權?和使用權。?此后，買賣?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費?用，均由乙?方承擔繳納?，甲方不承?擔任何費用?。3、甲?方負責乙方?辦理房屋更?名過戶手續(xù)?至乙方名下?，包括根據(jù)?登記部門的?要求另行簽?訂合同文書?、提供身份?證明等。甲?方不得因此?要求乙方?另行向甲方?支付任何費?用。如出現(xiàn)?房屋產(chǎn)權無?法更名情況?，且非甲方?主觀意愿時?(即所有購?買房號的都?無法更名)?，在甲方取?得房屋產(chǎn)權?證后，將該?房屋無償過?戶到乙方名?下，過戶產(chǎn)?生的各項費?用甲乙雙方?各支付一半?。4、如?甲方不履行?本合同，則?甲方按房屋?市場價格全?款支付給乙?方，且退還?乙方付給甲?方的房屋號?費和乙方購?買此房屋產(chǎn)?生的所有費?用。如乙方?不履行本合?同，甲方不?予退還乙方?房屋號費。?1、本合?同書一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。2?、本合同書?在各方簽字?后生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日經(jīng)典購?房合同協(xié)議?（五）甲?方：乙方?：丙方：?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉?讓達成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲?方于___?_年___?_月___?_日前將位?于____?_____?_店鋪(面?積為___?_平方米)?轉讓給乙方?使用.第?二條該店?鋪的所有權?證號碼為_?___，產(chǎn)?權人為丙.?丙與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____，?月租為__?__人民幣?.店鋪交給?乙方后，乙?同意代替甲?向丙履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費?等各項費用?，該合同期?滿后由乙領?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有.第三?條店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，設備(?包括)全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙所有?，動產(chǎn)無償?歸乙方(動?產(chǎn)與不動產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?).第四?條乙方在?____前?一次性向甲?方支付頂手?費(轉讓費?)共計人民?幣大寫__?__整(小?寫：___?_元)，上?述費用已包?括甲方交給?丙方再轉付?乙方的押金?，第三條?所述的裝修?裝飾設備及?其他相關費?用.甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用.?第五條該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦___?_理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦_?___理營?業(yè)執(zhí)照，稅?務登記等相?關手續(xù)，但?相關費用及?由乙方經(jīng)營?引起的債權?債務全部由?乙方負責，?與甲方無關?.乙方接手?經(jīng)營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)金城飯店?的所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?.第六條?乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的___?_的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的____?向甲方支付?違約金.甲?方應保證丙?同意甲轉讓?店鋪，如由?于甲方原因?導致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時交?付店鋪承擔?違約責任.?第七條?遇國家征用?拆遷店鋪，?有關補償歸?乙方.第?八條如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉讓費，?賠還裝修損?失____?元，并支付?轉讓費的_?___的違?約金.如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(如修，?擴路，建天?橋，立交橋?，修地鐵等?)導致乙方?難以經(jīng)營，?乙方有權解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉讓?費，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?).或甲方?在每年營業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿時仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權解除合同?，甲方應退?回全部轉讓?費，賠償裝?修，添置設?備損失__?__元，并?支付轉讓費?的____?的違約金.?第九條?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效.甲方?：___?_年___?_月___?_日乙方?：___?_年___?_月___?_日丙方?(簽字)?____年?____月?____日?經(jīng)典購房?合同協(xié)議（?六）(合?同編號：)?合同雙方?當事人：_?_____?____?出賣人：_?_____?____?注冊地址：?_____?_____?營業(yè)執(zhí)照?注冊號：_?_____?____?企業(yè)資質證?書號：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?委托代理?機構：__?_____?___注?冊地址：_?_____?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?_____?___法?定代表人：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__買受?人：___?_____?__【本?人】【法?定代表人】?姓名：_?_____?____?國籍___?_【身份?證】【護?照】【營?業(yè)執(zhí)照注冊?號】【__?__】__?__地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___【?委托代理人?】姓名：?_____?_____?國籍：_?_____?____?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____?電話：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買受人和出?賣人在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上就買賣?商品房達成?如下協(xié)議：?第一條?項目建設依?據(jù)出賣人?以____?方式取得位?于____?_____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權。【?土地使用權?出讓合同號?】【土地使?用權劃撥批?準文件號】?【劃撥土地?使用權轉讓?批準文件號?】為___?_。該地塊?土地面積為?____，?規(guī)劃用途為?____，?土地使用年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。出?賣人經(jīng)批準?，在上述地?塊上建設商?品房，【現(xiàn)?定名】【暫?定名】__?__。建設?工程規(guī)劃許?可證號為_?___，施?工許可證號?為____?。第二條?商品房銷?售依據(jù)買?受人購買的?商品房為【?現(xiàn)房】【預?售商品房】?。預售商品?房批準機關?為____?，商品房預?售許可證號?為____?。____?。第三條?買受人所?購商品房的?基本情況?買受人購買?的商品房(?以下簡稱該?商品房，其?房屋平面圖?見本合同附?件一，房號?以附件一上?表示為準)?為本合同第?一條規(guī)定?的項目中的?：第___?_【幢】【?座】___?_【單元】?【層】__?__號房。?該商品房的?用途為__?__，屬_?___結構?，層高為_?___，建?筑層數(shù)地上?____層?，地下__?__層。該?商品房陽臺?是【封閉式?】【非封閉?式】。該商?品房【合同?約定】【產(chǎn)?權登記】建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米(有關公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積構?成說明見附?件二)。?第四條計?價方式與價?款出賣人?與買受人約?定按下述第?____種?方式計算該?商品房價款?：1、按?建筑面積計?算，該商品?房單價為(?____幣?)每平方米?____元?，總金額(?____幣?)____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。2?、按套內(nèi)建?筑面積計算?，該商品房?單價為(_?___幣)?每平方米_?___元，?總金額(_?___幣)?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。3、?按套(單元?)計算，該?商品房總價?款為(__?__幣)_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。4、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條面積?確認及面積?差異處理?根據(jù)當事人?選擇的計價?方式，本條?規(guī)定以【建?筑面積】【?套內(nèi)建筑面?積】(本條?款中均簡稱?面積)為依?據(jù)進行面積?確認及面積?差異處理。?當事人選擇?按套計價的?，不適用本?條約定。合?同約定面積?與產(chǎn)權登記?面積有差異?的，以產(chǎn)權?登記面積為?準。商品房?交付后，產(chǎn)?權登記面積?與合同約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按第__?__種方式?進行處理：?1、雙方?自行約定：?(1)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?(2)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;(?3)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;(4?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、雙方?同意按以下?原則處理：?(1)面?積誤差比絕?對值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)的，?據(jù)實結算房?價款;(?2)面積誤?差比絕對值?超出___?_%時，買?受人有權退?房。買受?人退房的，?出賣人在買?受人提出退?房之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受人?不退房的，?產(chǎn)權登記面?積大于合同?約定面積時?，面積誤差?比在___?_%以內(nèi)(?含____?%)部分的?房價款由買?受人補足;?超出___?_%部分的?房價款由出?賣人承擔，?產(chǎn)權歸買受?人。產(chǎn)權?登記面積小?于合同約定?面積時，面?積誤差比絕?對值在__?__%以內(nèi)?(含___?_%)部分?的房價款由?出賣人返還?買受人;絕?對值超出_?___%部?分的房價款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產(chǎn)權?登記面積_?___合同?約定面積面?積誤差比=?____%?合同約定面?積因設計變?更造成面積?差異，雙方?不解除合同?的，應當簽?署補充協(xié)議?。第六條?付款方式?及期限買?受人按下列?第____?種方式按期?付款：1?、一次性付?款____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、分期?付款___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?、其他方式?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第七條?買受人逾?期付款的違?約責任。?買受人如未?按本合同規(guī)?定的時間付?款，按下列?第____?種方式處理?：1.按?逾期時間，?分別處理(?不作累加)?(1)逾?期在___?_日之內(nèi)，?自本合同規(guī)?定的應付款?期限之第二?天起至實際?全額支付應?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應?付款萬分之?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;(2)?逾期超過_?___日后?，出賣人有?權解除合同?。出賣人解?除合同的，?買受人按累?計應付款的?____%?向出賣人支?付違約金。?買受人愿意?繼續(xù)履行合?同的，經(jīng)出?賣人同意，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同規(guī)定的應?付款期限之?第二天起至?實際全額支?付應付款之?日止，買受?人按日向出?賣人支付逾?期應付款萬?分之___?_(該比率?應不小于第?(1)項中?的比率)的?違約金。?本條中的逾?期應付款指?依照本合同?第六條規(guī)?定的到期應?付款與該期?實際已付款?的差額;采?取分期付款?的，按相應?的分期應付?款與該期的?實際已付款?的差額確定?。2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條交?付期限出?賣人應當在?____年?____月?____日?前，依照國?家和地方人?民政府的有?關規(guī)定，將?具備下列第?____種?條件，并符?合本合同約?定的商品房?交付買受人?使用：1?.該商品房?經(jīng)驗收合格?。2.該?商品房經(jīng)綜?合驗收合格?。3.該?商品房經(jīng)分?期綜合驗收?合格。4?.該商品房?取得商品住?宅交付使用?批準文件。?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。但?如遇下列特?殊原因，除?雙方協(xié)商同?意解除合同?或變更合同?外，出賣人?可據(jù)實予以?延期：1?、遭遇不可?抗力，且出?賣人在發(fā)生?之日起__?__日內(nèi)告?知買受人的?;2、_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?3、___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?出賣人逾?期交房的違?約責任除?本合同第八?條規(guī)定的?特殊情況外?，出賣人如?未按本合同?規(guī)定的期限?將該商品房?交付買受人?使用，按下?列第___?_種方式處?理：1、?按逾期時間?，分別處理?(不作累加?)(1)?逾期不超過?____日?，自本合同?第八條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，出賣人?按日向買受?人支付已交?付房價款萬?分之___?_的違約金?，合同繼續(xù)?履行;(?2)逾期超?過____?日后，買受?人有權解除?合同。買受?人解除合同?的，出賣人?應當自買受?人解除合同?通知到達之?日起___?_天內(nèi)退還?全部已付款?，并按買受?人累計已付?款的___?_%向買受?人支付違約?金。買受人?要求繼續(xù)履?行合同的，?合同繼續(xù)履?行，自本合?同第八條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，出賣?人按日向買?受人支付已?交付房價款?萬分之__?__(該比?率應不小于?第(1)項?中的比率)?的違約金。?2.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十條規(guī)劃?、設計變更?的約定經(jīng)?規(guī)劃部門批?準的規(guī)劃變?更、設計單?位同意的設?計變更導致?下列影響到?買受人所購?商品房質量?或使用功能?的，出賣人?應當在有關?部門批準同?意之日起_?___日內(nèi)?，書面通知?買受人：?(1)該商?品房結構形?式、戶型、?空間尺寸、?朝向;(?2)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;(3?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;(4)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?(5)_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?(6)__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;(?7)___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。買受人?有權在通知?到達之日起?____日?內(nèi)做出是否?退房的書面?答復。買受?人在通知到?達之日起_?___日內(nèi)?未作書面答?復的，視同?接受變更。?出賣人未在?規(guī)定時限內(nèi)?通知買受人?的，買受人?有權退房。?買受人退房?的，出賣人?須在買受人?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將買受人已?付款退還給?買受人，并?按____?利率付給利?息。買受人?不退房的，?應當與出賣?人另行簽訂?補充協(xié)議。?第十一條?交接商?品房達到交?付使用條件?后，出賣人?應當書面通?知買受人辦?理交付手續(xù)?。雙方進行?驗收交接時?，出賣人應?當出示本合?同第八條?規(guī)定的證明?文件，并簽?署房屋交接?單。所購商?品房為住宅?的，出賣人?還需提供《?住宅質量保?證書》和《?住宅使用說?明書》。出?賣人不出示?證明文件或?出示證明文?件不齊全，?買受人有權?拒絕交接，?由此產(chǎn)生的?延期交房責?任由出賣人?承擔。由于?買受人原因?，未能按期?交付的，雙?方同意按以?下方式處理?：____?_____?_。第十?二條出?賣人保證銷?售的商品房?沒有產(chǎn)權糾?紛和債權債?務糾紛。因?出賣人原因?，造成該商?品房不能辦?理產(chǎn)權登記?或發(fā)生債權?債務糾紛的?，由出賣人?承擔全部責?任。第十?三條出?賣人關于裝?飾、設備標?準承諾的違?約責任。?出賣人交付?使用的商品?房的裝飾、?設備標準應?符合雙方約?定(附件三?)的標準。?達不到約定?標準的，買?受人有權要?求出賣人按?照下述第_?___種方?式處理：?1.出賣人?賠償雙倍的?裝飾、設備?差價。2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第十四條?出賣人關?于基礎設施?、公共配套?建筑正常運?行的承諾。?出賣人承諾?與該商品房?正常使用直?接關聯(lián)的下?列基礎設施?、公共配套?建筑按以下?日期達到使?用條件：?1.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;4._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?5.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。如?果在規(guī)定日?期內(nèi)未達到?使用條件，?雙方同意按?以下方式處?理：1.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;2._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?3.__?__。第?十五條關?于產(chǎn)權登記?的約定。?出賣人應當?在商品房交?付使用后_?___日內(nèi)?，將辦理權?屬登記需由?出賣人提供?的資料報產(chǎn)?權登記機關?備案。如因?出賣人的責?任，買受人?不能在規(guī)定?期限內(nèi)取得?房地產(chǎn)權屬?證書的，雙?方同意按下?列第___?_項處理：?1.買受?人退房，出?賣人在買受?人提出退房?要求之日起?____日?內(nèi)將買受人?已付房價款?退還給買受?人，并按已?付房價款的?____%?賠償買受