建設法規(guī) 第二章 建設法規(guī)概論

1第二章建設法規(guī)概論一、決策階段1．項目建議書2．進行可行性研究二、設計階段1．設計任務書2．初步設計3．施工圖設計第一節(jié)建設活動2第二章建設法規(guī)概論三、施工階段1．施工準備2．工程施工四、收尾階段1．生產準備2．竣工驗收五、使用階段3第二章建設法規(guī)概論一、建設法規(guī)特征1．技術性2．復雜性3．綜合性4．穩(wěn)定性5．隸屬性第二節(jié)建設法規(guī)概念4第二章建設法規(guī)概論二、建設法規(guī)調整對象（一）建設行政管理關系（二）建設活動中的經濟協(xié)作關系（三）建設活動中的民事關系5第二章建設法規(guī)概論三、建設法規(guī)基本原則1．建設活動遵循市場經濟規(guī)律的原則2．建設活動反映“責、權、利”相一致的原則3．建設活動確保工程質量和安全的原則4．建設活動不損害社會公共利益和他人合法權益的原則6第二章建設法規(guī)概論四、建設法律關系（一）建設法律關系主體1．國家機關2．社會組織3．公民個人（二）建設法律關系客體7第二章建設法規(guī)概論（三）建設法律關系的內容1．建設權利2．建設義務（四）建設法律關系的特征1．建設法律關系不是單一的，而帶有明顯的綜合性。2．建設法律關系是涉及面廣，內容復雜的權利義務關系。8第二章建設法規(guī)概論3．建設法律關系是以受國家計劃制約的建設管理、建設協(xié)作過程中形成的權利和義務為內容的。4．建設行政法律關系決定、制約、影響著計劃因素的協(xié)作關系。（五）建設法律關系的產生、變更和消滅（六）建設法律關系產生、變更和消滅的原因9第二章建設法規(guī)概論五、建設法規(guī)作用1．建設法規(guī)保護合法建設行為的作用2．建設法規(guī)處罰違法建設行為的作用六、建設法規(guī)的表現(xiàn)形式

憲法、法律、建設行政法規(guī)、建設部門規(guī)章、地方性建設法規(guī)、建設規(guī)章10第二章建設法規(guī)概論七、建設法規(guī)的違約責任（一）違約責任1．延誤工期2．質量問題（二）侵權責任（三）行政責任11第二章建設法規(guī)概論1．行政管理機關承擔的責任（1）違反工商管理法規(guī)的責任（2）違反其他行政管理法規(guī)的行為2．上級主管部門及內部管理中的行政責任（1）違反企業(yè)法的責任（2）違反技術法規(guī)的責任（3）不正當競爭行為12第二章建設法規(guī)概論一、建設行政法規(guī)1．建筑法2．計劃法3．稅法4．城市規(guī)劃法5．建筑工程勘察設計法6．城市房地產管理法第三節(jié)建設法規(guī)體系13第二章建設法規(guī)概論二、建設民事法規(guī)建設民事法規(guī)調整平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間的建設關系的法律規(guī)范的總稱，用于調整作為平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的與建設有關的財產關系、人身關系、商事關系或商事行為等，主要包括《民法通則》、《合同法》、《公司法》、《住宅法》、《票據(jù)法》、《擔保法》等。14第二章建設法規(guī)概論1．民法2．建設合同法3．建設企業(yè)法4．住宅法5．風景名勝區(qū)法6．村鎮(zhèn)建設法15第二章建設法規(guī)概論三、建設技術法規(guī)1．設計規(guī)范2．施工規(guī)范3．驗收規(guī)范4．建設定額16第二章建設法規(guī)概論一、英國建設法規(guī)二、美國建設法規(guī)三、日本建設法規(guī)第四節(jié)國外建設法規(guī)簡介17第二章