迷你倉租賃合同范本

.適用文檔.迷你倉租借合同范本甲方：乙方：優(yōu)立倉迷你倉基于乙方是擁有倉儲效力資質(zhì)的企業(yè)，現(xiàn)甲方因業(yè)務(wù)需要，由乙方為甲方供給相關(guān)倉儲效力。在訂立本合同的時候，乙方已經(jīng)對本合同中的倉儲效力標的進行了充分的認識，乙方許諾并保證具備為合同標的供給倉儲效力的資質(zhì)并具備相應(yīng)的效力條件?，F(xiàn)依據(jù)?合同法?等相關(guān)規(guī)定，兩方經(jīng)同樣磋商，訂立以下合同條款：第一條：租用面積、時間1、乙方為甲方供給倉儲效力，倉儲面積為：依據(jù)第一次入庫時實質(zhì)面積計算。如庫房面積有改動，兩方可進行磋商，簽增補協(xié)議〔無公攤面積?！?、庫房租用時間為：________年________月________日起至________年________月________日止；合同期滿1個月內(nèi)甲乙兩方如無異議，本合同將自動順延。第二條：寄存貨物件名、規(guī)格、數(shù)目、貨物包裝方式甲方應(yīng)在貨物寄存到乙方庫房以前將所存貨物的品名、數(shù)目、規(guī)格、包裝方式及貨物價值以書面或方式告之乙方，作為甲方對乙方的?入庫通知?。..適用文檔.第三條：貨物入庫查竣工程和查收方法1、貨物進入乙方庫房前，甲方應(yīng)向乙方供給本次發(fā)貨的清單〔貨物件名、數(shù)目、規(guī)格型號、“單價〞、包裝等〕，如未供給必需的資料或供給的資料不齊備、不實時，所造成的驗收過錯及貽誤索賠期或許發(fā)生貨物件種、數(shù)目不切合合同規(guī)準時，乙方不擔(dān)當補償責(zé)任。2、貨物進入乙方庫房時，由乙方庫管員取代甲方人員對貨物進行盤點及辦理入庫手續(xù)，貨物的質(zhì)量問題由甲方負責(zé)，貨物的外觀和數(shù)目由乙方負責(zé)。入庫后乙方應(yīng)為甲方開具入庫清單，并署名蓋印后當日至甲方，入庫清單原件每周五以前交給甲方。兩方以此為準進行記賬。3、如入庫貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)目與甲方?入庫通知?不符或有到貨異樣現(xiàn)象，乙方應(yīng)當拒絕入庫，同時應(yīng)立刻通知甲方人員，輔助甲方人員與送貨人員當時交涉解決。4、乙方在通知甲方后，貨物所有入庫以前，而甲方人員不可以2小時內(nèi)解決，那么以乙方與交貨人兩方署名確認的貨物清單為最后入庫清單，乙方不負任何責(zé)任。第四條：貨物的包裝、庫房管理及保險1、甲方負責(zé)貨物的包裝，包裝標準按國家或?qū)I(yè)標準規(guī)定執(zhí)行，并應(yīng)保證切合安全運輸和安全儲藏的要求；因為包裝不切合規(guī)定，造成貨物破壞、變質(zhì)的由甲方負責(zé)。2、乙方負責(zé)甲方儲藏貨物庫房的安全。貨物在儲藏時期，因為保留不善而發(fā)生貨物滅失、缺乏、破壞的，將由乙方依據(jù)貨物的進倉實質(zhì)價值進行補償損失〔因不行抗力，貨物的合理消耗、甲方的責(zé)任等原由造成的損失除外〕。3、甲方選擇能否拜托乙方辦理第三方倉儲保險，如甲方拜托乙方辦理保險，倉儲的保..適用文檔.險費率為3%，保險花費由甲方支付。第五條：貨物入庫、出庫手續(xù)1、甲方貨物需要進出庫時，乙方憑甲方單位介紹信和經(jīng)辦人署名或規(guī)定人員手書署名的通知方可辦理，其余甲方人員均無官僚求進出庫。甲方指定人員為：〔***,身份證：〕2、?出庫單?需經(jīng)乙方和提貨方署名，?入庫單?需經(jīng)乙方和送貨方署名，該記錄為合同的有效構(gòu)成局部，當事人兩方各保留一份。3、甲方一定將負責(zé)辦理進出庫人員的署名、印簽在乙方處保存。若有變化，甲方一定提早書面通知乙方，否那么所以造成的損失甲方擔(dān)當。4、甲乙兩方任何一方改換管理員，需提早書面通知對方。第六條：花費計算方法及結(jié)算方式1、倉儲租金價錢以兩方商定的面積計算，倉儲租金________元/平方米/天，庫房管理費每個月________元，產(chǎn)品入庫甲方需安排運輸企業(yè)人員卸貨，由乙方人員陪伴進倉，乙方給甲方準備物料時，需提早一天準備完成，乙方需把物件搬移到庫房門口。如需乙方卸貨，產(chǎn)生的卸貨費由甲方負責(zé)，價錢商討。2、乙方須供給給甲方每周的庫存盤點數(shù)目，所有票據(jù)的件，所發(fā)出貨物的追蹤信息及回單的反響。3、花費支付方式為：甲方向乙方每半年支付倉儲花費和管理費。4、如甲方要求乙方送貨到甲方地址，或許從甲方地址把貨物拉到乙方地址，乙方每個月..適用文檔.免費3次給甲方送貨，超出3次，每個月每多一次，甲方繳納乙方送貨花費________元。第七條：貨物盤存1、每個月的月尾_日為庫房盤存日〔遇國家法定節(jié)假日向后順延〕，乙方在次月月初5日內(nèi)向甲方供給一份截止上月尾最后一天的貨物庫存明細和貨物發(fā)放明細〔需署名和蓋印〕，甲方收到明細的5日內(nèi)需將明細單署名蓋印確認后回傳至乙方操作地，乙方接到明細單后賜予甲方回執(zhí)單，如5日內(nèi)不反響信息，視同確認。2、乙方須供給給甲方每周的庫存盤點數(shù)目，所有票據(jù)的件，所發(fā)出貨物的追蹤信息及回單的反響。3、花費支付方式為：甲方向乙方每半年支付倉儲花費和管理費。4、如甲方要求乙方送貨到甲方地址，或許從甲方地址把貨物拉到乙方地址，乙方每個月免費3次給甲方送貨，超出3次，每個月每多一次，甲方繳納乙方送貨花費________元。第七條：貨物盤存1、每個月的月尾日為庫房盤存日〔遇國家法定節(jié)假日向后順延〕，乙方在次月月初5日內(nèi)向甲方供給一份截止上月尾最后一天的貨物庫存明細和貨物發(fā)放明細〔需署名和蓋印〕，甲方收到明細的5日內(nèi)需將明細單署名蓋印確認后回傳至乙方操作地，乙方接到明細單后賜予甲方回執(zhí)單，如5日內(nèi)不反響信息，視同確認。2、甲乙兩方一致記帳方式，出庫數(shù)目均以乙方實質(zhì)出庫貨物的數(shù)目為準進行記帳，當數(shù)目不符時，乙方需在供給給甲方的庫存明細單中注明差別原由，并獲得甲方的確認。..適用文檔.3、甲方有權(quán)不按期進行產(chǎn)品的抽盤，抽盤結(jié)果擁有同樣法律作用，如出現(xiàn)貨物數(shù)目、質(zhì)量出現(xiàn)問題的，給甲方造成損失的，乙方依據(jù)實質(zhì)損失補償甲方。4、如因乙方原由造成甲方貨物喪失，乙方按實質(zhì)貨值進行補償。5、乙方應(yīng)執(zhí)行甲方的“貨物先入先出〞的庫房管理制度。6、基于甲方貨物的特征，乙方需在庫房盤點和進出庫裝卸過程中輕拿輕放。第八條：違約責(zé)任1、甲方責(zé)任〔1〕易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特別貨物，一定在?入庫通知?中注明，并向乙方供給必需的保留運輸技術(shù)資料，否那么造成的貨物損毀、庫房損毀或人身傷亡，由甲方擔(dān)當補償責(zé)任。〔2〕未按國家或合同規(guī)定的標準和要求對儲存貨物進行必需包裝的，貨物破壞變質(zhì)的，由甲方