工程管理第一章緒論

課程性質(zhì)：學(xué)位選修課課程安排：20學(xué)時考試方式：閉卷考核方式：期末筆試＋日常作業(yè)

工程經(jīng)濟與管理一、工程與經(jīng)濟的關(guān)系1、工程的含義：工程是指土木建筑或其他生產(chǎn)、制造部門用比較大而復(fù)雜的設(shè)備來進行的工作，如土木工程、機械工程、交通工程、化學(xué)工程、采礦工程、水利工程等。第一章緒論（1）工程經(jīng)濟學(xué)的“工程”涵蓋的內(nèi)容：一般概念中的工程（制作過程及方法）技術(shù)(勞動的技能與技巧)（2）一項工程被接受須具備兩個條件:技術(shù)上的可行

經(jīng)濟上的合理（1）指生產(chǎn)關(guān)系——指是生產(chǎn)關(guān)系和生產(chǎn)力的相互作用，研究的是生產(chǎn)關(guān)系運動的規(guī)律（政治經(jīng)濟學(xué)角度）（2）經(jīng)濟是指國民經(jīng)濟的總稱，或指國民經(jīng)濟各部門，如工業(yè)經(jīng)濟、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟、運輸經(jīng)濟等。（3）指社會生產(chǎn)和再生產(chǎn)——

即物質(zhì)資料的生產(chǎn)、交換、分配、消費的現(xiàn)象和過程。（4）指節(jié)約、節(jié)省——指人、財、物時間等資源的節(jié)約和有效使用。也就是人們?nèi)粘Ｋf的“經(jīng)濟不經(jīng)濟”。（5）經(jīng)濟效果，經(jīng)濟效益在技術(shù)經(jīng)濟學(xué)中，經(jīng)濟的概念主要是指節(jié)約、節(jié)?。春侠砝觅Y源）及經(jīng)濟效益的意思。2、經(jīng)濟的含義

3、工程與經(jīng)濟的關(guān)系

——相互依賴，相互促進，相互制約（P7）

經(jīng)濟方面的需要是技術(shù)進步的動力和方向，技術(shù)的發(fā)展又受經(jīng)濟條件的制約；技術(shù)方面的進步是推動經(jīng)濟發(fā)展，提高經(jīng)濟效益的重要條件和手段，同時又必須同經(jīng)濟相適應(yīng)。

技術(shù)經(jīng)濟學(xué)就是研究把經(jīng)濟的目的與技術(shù)的手段有機地結(jié)合起來，以求用最少的投入取得最大的產(chǎn)出；用最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品、作業(yè)或服務(wù)的必要功能。

二、工程經(jīng)濟學(xué)的概念、研究對象1、概念（EngineeringEconomics）P4

是研究工程與經(jīng)濟相結(jié)合的發(fā)展規(guī)律的學(xué)科，它以工程項目為主體，以工程—經(jīng)濟系統(tǒng)為核心，以實現(xiàn)工程中資源的合理配置和有效使用，提高工程有效性為目的的科學(xué)。

一門工程與經(jīng)濟的交叉學(xué)科2、研究對象

——工程技術(shù)項目的方案（“工程-經(jīng)濟”系統(tǒng)）

研究在一般的工程項目中，采用什么方法、建立哪種方法體系才能正確預(yù)測項目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟上的合理性，尋求技術(shù)與經(jīng)濟的最佳結(jié)合點。

確定目標(biāo)調(diào)查研究，搜集資料選擇對比方案把比較方案可比化建立經(jīng)濟數(shù)學(xué)模型模型求解綜合分析論證與既定目標(biāo)和評價標(biāo)準(zhǔn)比較采納、執(zhí)行方案是是否尋求更好的方案重新進行項目可研取消項目是否否三、工程經(jīng)濟分析的一般程序四、工程經(jīng)濟分析的原則1、技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的原則2、財務(wù)分析與國民經(jīng)濟分析相結(jié)合的原則3、效益與費用計算口徑對應(yīng)一致的原則4、定量分析和定性分析相結(jié)合，以定量分析為主原則5、效益與風(fēng)險權(quán)衡的原則6、靜態(tài)評價和動態(tài)評價相結(jié)合，以動態(tài)評價為主原則7、可比性原則滿足需要上的可比；消耗費用上的可比；時間的可比價格的可比五、工程經(jīng)濟學(xué)在工程項目管理中的地位序號名稱管理部門實施時間

1監(jiān)理工程師建設(shè)部1992.072房地產(chǎn)估價師建設(shè)部1995.03

3資產(chǎn)評估師財政部1996.08

4造價工程師建設(shè)部

1996.08

5結(jié)構(gòu)工程師建設(shè)部

1997.09

6咨詢工程師（投資）

國家發(fā)改委

2001.12

7一級建造師建設(shè)部2003.01

8設(shè)備監(jiān)理師國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局

2003.10

9投資建設(shè)項目管理師國家發(fā)改委2005.02六、工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生與發(fā)展工程經(jīng)濟學(xué)的產(chǎn)生距今有100多年歷史。其標(biāo)志是:1887年，美國的土木工程師亞瑟·M·惠靈頓出版的著作《鐵路布局的經(jīng)濟理論》。1930年，E.L.格蘭特教授出版了《工程經(jīng)濟學(xué)原理》教科書，奠定了經(jīng)典工程經(jīng)濟學(xué)的基礎(chǔ)。是一本公認(rèn)的學(xué)科代表著作。他也被譽為“工程經(jīng)濟學(xué)之父”1982年，J.L.里格斯出版了《工程經(jīng)濟學(xué)》把工程經(jīng)濟學(xué)的學(xué)科水平向前推進了一大步。近代側(cè)重于用概率統(tǒng)計進行風(fēng)險性、不確定性等新方法研究以及非經(jīng)濟因素的研究。

我國對工程經(jīng)濟學(xué)的研究和應(yīng)用起步于20世紀(jì)70年代后期。現(xiàn)在，在項目投資決策分析、項目評估和管理中，已經(jīng)廣泛地應(yīng)用工程經(jīng)濟學(xué)的原理和方法。

參考書目《建筑工程經(jīng)濟與企業(yè)管理》（第二版）,

關(guān)柯、王寶仁等主編.中國建筑工業(yè)出版社

,1999《工程經(jīng)濟學(xué)》,張厚鈞主編.北京大學(xué)出版社,2009

《工程經(jīng)濟學(xué)》郭獻芳、潘智峰等合編.中國電力出版社《工程經(jīng)濟學(xué)》，陸寧等編著.化學(xué)工業(yè)出版社,2008《工程經(jīng)濟學(xué)》，譚大璐、趙世強主編.武漢理工大學(xué)出版社,2008《工程經(jīng)濟學(xué)》（第二版),黃有亮、徐向陽等合編,東南大學(xué)出版社,2006建筑業(yè)第一節(jié)建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用第二節(jié)建筑業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟特點第三節(jié)基本建設(shè)和建設(shè)程序第四節(jié)

建筑業(yè)的行業(yè)管理1-1建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位和作用一、建筑業(yè)的概念1、概念建筑業(yè)是營造各類房屋、構(gòu)筑物以及線路、管道和設(shè)備安裝工程的物質(zhì)生產(chǎn)部門。它由從事土木建筑工程活動的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工、管理、監(jiān)督、咨詢和建筑制品生產(chǎn)的單位和企業(yè)組成。目前建筑業(yè)的業(yè)務(wù)范圍，已經(jīng)逐步發(fā)展到土地的開發(fā)及房屋的裝修裝飾、改造、維修與拆除等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動。

建筑業(yè)與工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通運輸業(yè)、商業(yè)并列成為國家五大物質(zhì)生產(chǎn)部門。

2、我國建筑業(yè)的范圍

——根據(jù)1994年頒發(fā)的《國民經(jīng)濟行業(yè)分類與代碼》，建筑業(yè)分在E門類。土木工程建筑業(yè)線路、管道、設(shè)備安裝業(yè)E門類裝飾、裝修業(yè)設(shè)計業(yè)——N門類，“科學(xué)研究和綜合技術(shù)服務(wù)業(yè)”勘察業(yè)——F門類，“地質(zhì)勘察、水利管理業(yè)”最新《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》國家標(biāo)準(zhǔn)（GB/T4754-2002）將建筑業(yè)的劃分為四個大類（仍為E門類）土木工程建筑房屋工程建筑工程準(zhǔn)備提供施工設(shè)備服務(wù)其他未列明的建筑活動1、房屋和土木工程建筑業(yè)

2、建筑安裝業(yè)

3、建筑裝飾業(yè)4、其他建筑業(yè)工程管理服務(wù)

M門類，“科學(xué)研究、技術(shù)服務(wù)和地質(zhì)勘探業(yè)”

工程勘探設(shè)計

雖然如此，其行業(yè)管理仍歸屬于建筑行業(yè)管理部門的管理、監(jiān)督之下。二、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位作用1、建筑業(yè)是國民經(jīng)濟中一個獨立的、重要的物質(zhì)生產(chǎn)部門。2、建筑業(yè)是重工業(yè)及其它行業(yè)的重要市場，建筑生產(chǎn)可以帶動許多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3、建筑業(yè)是勞動就業(yè)的重要部門。4、可以參加國際市場競爭，進行綜合性輸出。5、建筑業(yè)還可以對國民經(jīng)濟的發(fā)展起一定的調(diào)節(jié)作用。1-2建筑業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟特點一、建筑產(chǎn)品的特點二、建筑生產(chǎn)的特點固定性生產(chǎn)的流動性多樣性單件性體積龐大露天作業(yè)，受氣候影響大三、建筑業(yè)的特點

1、中小型企業(yè)占絕大多數(shù)

2、用工制度特殊（臨時工所占比例高）

3、技術(shù)裝備水平低

4、生產(chǎn)經(jīng)營方式采用多層次分包制

5、建筑企業(yè)必須建立預(yù)付款制度

6、設(shè)計和施工分別發(fā)包一、固定資產(chǎn)的概念及固定資產(chǎn)投資的類別1、概念

——是指在社會再生產(chǎn)過程中可供長期反復(fù)使用，并在其使用過程中基本上不改變實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料。如房屋、建筑物、機器設(shè)備、運輸工具等。（1）具體劃分固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)必須同時具備以下兩個條件：①使用年限在一年以上；②單位價值在規(guī)定價值標(biāo)準(zhǔn)以上。不符合以上標(biāo)準(zhǔn)的則為低值易耗品（2）固定資產(chǎn)分為：生產(chǎn)性固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)。1-3

基本建設(shè)和建設(shè)程序（1）基本建設(shè)投資

——是用于新建、改建、擴建、恢復(fù)、遷建項目的資金投入行為，是行成固定資產(chǎn)的主要手段，在固定資產(chǎn)中所占的比重最大，約占全社會固定資產(chǎn)投資總額的50~60%。（2）更新改造投資

——是在保證固定資產(chǎn)簡單再生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，通過以先進科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)，以實現(xiàn)內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)為主的資金投入行為，約占全社會固定資產(chǎn)投資總額的20~30%。是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要方式之一。（3）房地產(chǎn)開發(fā)投資

——是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。目前在固定資產(chǎn)投資中已占20%左右。（4）其他固定資產(chǎn)投資

——是按規(guī)定不納入投資計劃和用專項基金進行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為，它在固定資產(chǎn)中所占的比重較小。

2、固定資產(chǎn)投資的類別（一）基本建設(shè)的涵義和內(nèi)容1、涵義：是對一定的固定資產(chǎn)的建筑、設(shè)備添置和安裝活動以及與此相聯(lián)系的其他工作，是一種綜合性的經(jīng)濟活動，是固定資產(chǎn)中新建與擴建的投資活動。2、內(nèi)容建筑工程設(shè)備安裝工程設(shè)備及工、器具購置其他基本建設(shè)工作

二、基本建設(shè)設(shè)備購置工器具及家具購置費第一類——與土地使用有關(guān)的工作，如土地征用、補償?shù)诙悺c項目建設(shè)有關(guān)的工作，如籌建機構(gòu)、勘察設(shè)計、工程監(jiān)理等；

第三類——與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的工作，如聯(lián)合試車、培訓(xùn)生產(chǎn)人員等

（二）、基本建設(shè)的分類

1、按建設(shè)項目的建設(shè)性質(zhì)不同分類：①新建項目②改建項目③擴建項目④恢復(fù)項目⑤遷建項目注意：重大擴建或遷建的項目較原有固定資產(chǎn)增加三倍以上的屬于新建項目）2、按建設(shè)項目在國民經(jīng)濟中的用途不分類

①生產(chǎn)性建設(shè)項目②非生產(chǎn)性建設(shè)項目，又稱消費性建設(shè)項目3、按建設(shè)項目建設(shè)總規(guī)模和投資多少分類：

可分大、中、小項目4、按投資主體分類①中央投資的建設(shè)項目②各級地方政府投資的建設(shè)項目③企業(yè)投資的建設(shè)項目④三資企業(yè)的建設(shè)項目⑤各類投資主體聯(lián)合投資的建設(shè)項目。5、按建設(shè)項目的工作內(nèi)容分

建筑工程—土建工程安裝工程—水電設(shè)備（電器設(shè)備安裝，給排水，采暖煤氣通風(fēng)空調(diào)，自動化控制及儀表）設(shè)備工具購置其他基本建設(shè)工作（勘測設(shè)計等）。

三、基本建設(shè)程序

基本建設(shè)必須有組織有計劃按順序的進行活動，這個順序就是建設(shè)程序;具體地講，指建設(shè)項目從醞釀、規(guī)劃、決策、設(shè)計、施工和竣工驗收直到投產(chǎn)交付使用的全過程中，各個階段、各個步驟、各個環(huán)節(jié)的先后順序;建設(shè)程序反映了建設(shè)工作的規(guī)律性，由國家有關(guān)主管部門制定頒布。

我國現(xiàn)行的基本建設(shè)程序3、設(shè)計階段4、建設(shè)準(zhǔn)備階段1、提出項目建議書2、可行性研究（包括可行性研究報告評估）中央投資、中央和地方合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告要報送國家計委審批（資金審批－計委立項）?？偼顿Y２億元以上的項目，都要經(jīng)過國家計委審核后報國務(wù)院審批。中央各部門所屬小型和限額以下項目，由各部門審批。地方計委審批地方投資２億元以下的項目。5、施工階段6、竣工驗收階段7、后評價階段1-4建筑業(yè)的行業(yè)管理一、建筑業(yè)行業(yè)管理在國家經(jīng)濟管理中的地位和作用二、行業(yè)管理的主體、職能和管理層次1、主體：政府各層次的行業(yè)主管部門——行使政府職能；2、助手：行業(yè)協(xié)會——協(xié)助政府進行行業(yè)管理，起橋梁紐帶作