標(biāo)桿企業(yè)建筑工程精裝修施工個(gè)細(xì)節(jié)做法

來(lái)源：綠城精裝修管理，明源地產(chǎn)研究院整理綠城精裝修一直是同行爭(zhēng)相學(xué)習(xí)的業(yè)務(wù)模塊，前段時(shí)間，綠城干脆在綠城精裝修管理公眾號(hào)上以連載的形式刊發(fā)《綠城的100個(gè)精裝修細(xì)節(jié)》，雖然才刊發(fā)了幾期，但明源君學(xué)習(xí)之后也禁不住感嘆綠城對(duì)產(chǎn)品人性化的研究之深入。?帶開關(guān)插座櫥柜臺(tái)面上方設(shè)置多個(gè)插座，并使用帶開關(guān)的插座，方便使用各類廚房小家電，同時(shí)也避免手濕拔開關(guān)造成意外事故。?煤氣報(bào)警系統(tǒng)住宅廚房?jī)?nèi)安裝煤氣報(bào)警系統(tǒng)，使業(yè)主在煤氣泄漏時(shí)第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患，保障業(yè)主生命安全。?設(shè)置直飲水系統(tǒng)?成品檢修口吊頂采用成品檢修孔，規(guī)格滿足檢修要求。所謂“病從口出”，從此吊頂檢修不必開膛破腹大動(dòng)干戈。?緊急呼叫按鈕座便器和浴缸邊設(shè)置緊急呼叫按鈕，與物業(yè)處聯(lián)通，在出現(xiàn)緊急情況時(shí)保證業(yè)主及時(shí)得到救助。?臺(tái)下盆水槽臺(tái)下盆的設(shè)計(jì)（采用磨砂面），防止臺(tái)盆邊的積水，便于衛(wèi)生清理。?感應(yīng)信報(bào)箱入戶大堂設(shè)置感應(yīng)信報(bào)箱，業(yè)主可直接用一卡通開啟，方便快捷。?入戶門入戶門在門扇與門框的交界處，采用橡膠條密封設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)了周整體防塵的效果，并可以消音防撞。?夜燈臥室設(shè)置夜燈，不開燈即可在夜間進(jìn)入盥洗間，避免對(duì)家人的干擾。?緊急呼叫按鈕為保證業(yè)主發(fā)生緊急情況時(shí)能及時(shí)聯(lián)系到物業(yè)，主臥室設(shè)置緊急呼叫按鈕。?防濺插座設(shè)計(jì)吹風(fēng)機(jī)與剃須的備用插座，采用防潮插座并設(shè)防濺措施，方便小型家電在梳妝時(shí)的靈活使用。?沐浴器淋浴器花灑要求配置調(diào)節(jié)桿。?入戶門鎖入戶門鎖采用鋼木混合結(jié)構(gòu)；有密碼、指紋、卡、機(jī)械鑰匙四種開啟方式（選配）。?入戶感應(yīng)燈玄關(guān)部位設(shè)置人體感應(yīng)智能燈，全自動(dòng)感應(yīng)功能，人體接近感應(yīng)器一定距離，玄關(guān)燈自動(dòng)開啟；當(dāng)人體離開感應(yīng)范圍，延時(shí)一定時(shí)間后自動(dòng)關(guān)閉，無(wú)需手動(dòng)按動(dòng)玄關(guān)燈按鈕。?入戶對(duì)講機(jī)入戶對(duì)講機(jī)，集呼叫、對(duì)講、監(jiān)視、安防報(bào)警、門禁、信息發(fā)布、家居智能等功能于一身。?廚房人造石臺(tái)面人造石臺(tái)面的選用，防水、防污、抗酸堿的能力強(qiáng)，在使用上由于采用特殊的膠粘粉可以達(dá)到無(wú)縫粘接的效果，打磨后可以整個(gè)臺(tái)面融為一體，有劃痕也可以通過(guò)打磨讓其光亮如初。?廚房臺(tái)面隔水沿人造石臺(tái)面前沿設(shè)置隔水沿，防止臺(tái)面上的水沿臺(tái)面流至柜體內(nèi)部，導(dǎo)致滋生細(xì)菌及柜體潮濕霉?fàn)€。?煤氣管封包煤氣管封包（可拆卸）表面材質(zhì)采用人造石，與櫥柜臺(tái)面材質(zhì)相同，視覺(jué)效果渾然一體，毫無(wú)突兀之感。?淋浴房地漏居中淋浴房地漏設(shè)置于花灑正下方居中，美觀大方，且可加速水流的排泄。?衛(wèi)生間壁龕空間允許的條件下，墻身設(shè)置簡(jiǎn)潔的壁龕，方便放置沐浴用品。?層高（別墅）別墅類建筑一層層高≥3600mm。?層高（公寓）采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為2800mm；若采用地暖、中央空調(diào)為3150mm。?客廳面寬起居室的面寬在≥3600mm（軸線尺寸≥3900mm），左右就能保證基本的視距，深寬比不宜大于2。?客廳墻面尺寸客廳內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向客廳的門的數(shù)量；客廳內(nèi)布置家具的墻面直線長(zhǎng)度≥3000mm。?臥室凈高臥室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?400mm。?臥室面寬主臥室面寬的軸線尺寸≥3600mm。?廚房?jī)舾邚N房的室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?300ｍm。?廚房過(guò)道（單排）單排布置設(shè)備的廚房過(guò)道凈寬≥1100mm，兩側(cè)墻體間軸線尺寸≥2100mm。?廚房過(guò)道（雙排）雙排布置設(shè)備的廚房其兩排設(shè)備的過(guò)道凈距≥1500mm，兩側(cè)墻體間軸線尺寸≥3000mm。?廚房尺寸廚房洗滌池、灶具距兩側(cè)距離墻體≥150mm。?衛(wèi)生間凈高衛(wèi)生間的室內(nèi)吊頂?shù)臀粌舾摺?300mm。?走道尺寸套內(nèi)過(guò)道凈寬≥1200mm，軸線尺寸≥1500mm。?樓梯寬度（一側(cè)臨空）套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)≥800mｍ；?樓梯寬度（兩側(cè)有墻）

當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)樓梯寬度≥1000mm。?樓梯踏步套內(nèi)樓梯的踏步寬度≥250mｍ，高度為150~175mｍ。?一鍵總關(guān)在入戶位置設(shè)置一鍵總關(guān)開關(guān)面板，方便業(yè)主在出門時(shí)關(guān)閉室內(nèi)電源（冰箱等須24小時(shí)供電的設(shè)備除外，設(shè)置獨(dú)立回路），防止漏關(guān)電器、燈具等；同時(shí)方便業(yè)主回家時(shí)打開燈具。?防霧鏡鏡子設(shè)置防霧鏡，防止冬日衛(wèi)生間熱氣過(guò)大導(dǎo)致看不清鏡子，影響使用功能，從此讓您不再霧里看花水中望月！?鏡前燈鏡柜前設(shè)置專用照明燈，以便女主人梳洗化妝。雖說(shuō)只有懶女人沒(méi)有丑女人，但不妨美得更便捷！?鏡柜鏡柜的設(shè)計(jì)，用來(lái)收納洗漱用品，瓶瓶罐罐統(tǒng)統(tǒng)照單全收，清爽整潔好心情。?成品淋浴隔斷淋浴房玻璃隔斷不到頂，預(yù)留空間≥200mm，采用成品框架或扣件固定，以免維修或更換時(shí)造成不便。?淋浴房防水條為防止洗澡時(shí)淋浴房門漏水，淋浴房門合頁(yè)與固定玻璃交界處應(yīng)使用整體防水條。讓水去該去的地方，我們不生產(chǎn)水，我們只是水的清潔工。?淋浴房地面淋浴房地面石材采用整塊切割棋盤槽，以保證水流的速度，既可防滑又可使足底達(dá)到按摩的功能（或采用酸洗面）。?衛(wèi)生間通風(fēng)衛(wèi)生間設(shè)置有防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道，并預(yù)留安裝排氣機(jī)械的位置和條件，遠(yuǎn)離濁氣困擾。哪怕沒(méi)有窗戶，衛(wèi)生間也時(shí)刻保持空氣清新?！感瘛?掛衣區(qū)可懸掛外出長(zhǎng)短外套和領(lǐng)帶絲巾等物，讓您居家出行狀態(tài)輕松切換，飄逸自如。?雨傘雨衣區(qū)可放置若干雨傘雨衣。底部置有金屬托盤盛水，可防止柜體受潮霉變，貼身貼心。?置物區(qū)可放置手提包、鑰匙、零錢等散碎物品。出門之前回個(gè)頭，各色物品一把兜！?旋轉(zhuǎn)鞋架合理的錯(cuò)層設(shè)計(jì)，節(jié)約了空間，可以存放更多的鞋子。鞋控？高跟鞋收藏癖？統(tǒng)統(tǒng)我收！?鞋柜通氣孔鞋柜內(nèi)設(shè)置通風(fēng)孔，連接室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)的排風(fēng)管，將鞋柜內(nèi)異味及時(shí)排除，有利于業(yè)主的使用。氣味文明的一小步，物質(zhì)文明的一大步！「衣柜」?小掛板換衣服時(shí)隨手掛項(xiàng)鏈，手鏈等，或者掛一些小裝飾物，小手包等。?格子架可以分類收納小物件。?褲架西褲掛在此處，可以防止折痕。西褲一抖，天下我有！?推拉鏡小巧，不占用空間，安裝時(shí)用不易察覺(jué)的小角度，使之能照遍全身。?