2023年一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)重點第新編三

、p2-3：利率的高低決定因素2、p4:掌握例IZ101011-2、例IZ101011-33、p5:資金有時間價值，即使金額相同，因其發(fā)生在不同時間，其價值就不相同。反之。不同時點絕對不等的資金在時間價值的作用下卻也許具有相等的價值。4、p5掌握鈔票流量圖的作圖方法和規(guī)則5、p6-7:掌握公式IZ101012-1和IZ101012-36、p9:掌握公式IZ101012-9中A的含義；掌握公式IZ101012-1和公式IZ101012-127、p11:影響資金等值的三個因素+利率是一個關(guān)鍵因素8、p12:掌握公式IZ101013-39、p13:掌握例IZ101013-2和例IZ101013-310、p15:對于經(jīng)營性方案，分析擬定技術(shù)方案的賺錢能力、償債能力和財務(wù)生存能力；對于非經(jīng)營性方案，重要分析擬定技術(shù)方案的財務(wù)生存能力。按評價方法的性質(zhì)不同，經(jīng)濟(jì)效果評價分為定量分析和定性分析對定量分析，按其是否考慮時間因素又可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析11、p16:考慮融資分類分為融資前分析和融資后分析按技術(shù)方案評價的時間可分為事前評價、事中評價和事后評價12、p19:掌握圖IZ101022經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)體系P20:掌握總投資收益率的定義總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表白總投資收益率表達(dá)的技術(shù)方案賺錢能力滿足規(guī)定。掌握技術(shù)方案資本金利潤率表達(dá)含義技術(shù)方案資本金利潤率高于同行業(yè)的凈利潤參考值，表白用資本金凈利潤率表達(dá)的技術(shù)方案賺錢能力滿足規(guī)定。P21:總投資收益率是用來衡量整個技術(shù)方案的獲利能力，規(guī)定技術(shù)方案的總投資收益率應(yīng)大于行業(yè)的平均投資收益率P22:投資回收期的概念掌握例IZ101024-1P23:掌握例IZ101024-2掌握三、判別準(zhǔn)則；“四、優(yōu)劣”段落中的前三句話P24:FNPV概念“二、判別準(zhǔn)則”段落中當(dāng)FNPV大于0和小于0時含義掌握例IZ101025P25:IZ101026不考計算但由于FNPV（i）是i的遞減函數(shù)i＊就是財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）財務(wù)內(nèi)部收益率其實質(zhì)就是使技術(shù)方案在計算期內(nèi)各年凈鈔票流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率P26:若FIRR≧ic，則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受對獨立常規(guī)技術(shù)方案應(yīng)用FIRR評價與應(yīng)用FNPV評價均可，其結(jié)論是一致的“二、基準(zhǔn)收益率的測定”的第2條（段）P27:4、投資者自行測定技術(shù)方案的最低可接受財務(wù)收益率（1）資金成本是為取得資金使用權(quán)所支付的費用，重要涉及籌資費和資金的使用費因此基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本（2）投資的機(jī)會成本是指投資者將有限的資金用于擬實行技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會所能獲得的最大收益貨幣形式表現(xiàn)的機(jī)會成本，如銷售收入、利潤等；采用不同的利率也表達(dá)貨幣的機(jī)會成本假如技術(shù)方案投資資金來源于自有資金和貸款時，最低收益率不應(yīng)低于行業(yè)平均收益水平（或新籌集權(quán)益投資的資金成本）與貸款利率的加權(quán)平均值P28:償還貸款的資金來源重要涉及那幾個方面。P29:償還能力指標(biāo)重要有哪幾個借款償還期的概念P30:借款償還期滿足貸款機(jī)構(gòu)的規(guī)定期限時，即認(rèn)為技術(shù)方案是有借款償債能力的ICR的概念及EBIT的含義P33:常用的不擬定分析方法固定成本的分類：如工資及福利費（計件工資除外）、折舊費、修理費、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費、其他費用等可變成本的分類：如原材料、燃料、動力費、包裝費和計件工資等。P36:掌握計算式：IZ101032-5和IZ101032-6P37:盈虧平衡點反映了技術(shù)方案對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點越低，達(dá)成此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少，技術(shù)方案投產(chǎn)后賺錢的也許性越大，適應(yīng)市場變化的能力越強(qiáng)，抗風(fēng)險能力也越強(qiáng)。P38:掌握單因素敏感性分析的環(huán)節(jié)P39:敏感性分析的目的在于尋求敏感因素，可以通過計算敏感度系數(shù)和臨界點來判斷敏感系數(shù)提供了各不擬定因素變動率與評價指標(biāo)變動率之間的比例P40:每一條直線的斜率反映技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)對該不擬定因素的敏感限度，斜率越大敏感度越高臨界點是指技術(shù)方案允許不擬定因素向不利方向變化的極限值。P42:技術(shù)方案鈔票流量表具體內(nèi)容有投資鈔票流量表、資本金鈔票流量表、投資各方鈔票流量表和財務(wù)計劃鈔票流量表。投資鈔票流量表以技術(shù)方案簡述所需的總投資作為計算基礎(chǔ)并可考察技術(shù)方案融資前的賺錢能力P43:資本金鈔票流量表概念（第一段話）投資各方鈔票流量表是分別從技術(shù)方案各個投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算的基礎(chǔ)，用以計算技術(shù)方案投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率P44:下部最后一段話：財務(wù)計劃鈔票流量表用于計算累計盈余資金，分析技術(shù)方案的財務(wù)生存能力P46:最上面：投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入和稅金是構(gòu)成技術(shù)方案鈔票流量的基本要素P47:第二段話最后一句：涉及先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補(bǔ)貼定額計算并按期給予的定額補(bǔ)貼，以及。。。。。記作補(bǔ)貼收入技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和P49:掌握公式：IZ10104-3P51:掌握公式IZ101042-8和IZ101042-9技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評價涉及的稅費涉及哪些P53:掌握有形磨損的兩種形式掌握無形磨損的兩種形式P54：了解圖IZ101051P55:設(shè)備更新是對舊設(shè)備的整體更換，可以分為原型設(shè)備更新和新型設(shè)備更新新型設(shè)備更新的定義掌握設(shè)備更新方案的必選原則若要保存舊設(shè)備，一方面要付出相稱于舊設(shè)備當(dāng)前市場價值的投資，才干取得舊設(shè)備的使用權(quán)淹沒成本的概念P56：掌握淹沒成本計算公式IZ101052-1和IZ101052-2“3、逐年滾動比較”該段設(shè)備的自然壽命的定義+它重要是由設(shè)備的有形磨損所決定的+設(shè)備的自然壽命不能成為設(shè)備更新的估算依據(jù)。設(shè)備的技術(shù)壽命的定義+決定因素+估算設(shè)備壽命時，必須考慮的因素設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命定義+決定因素P57:我們稱設(shè)備從開始使用到其年平均使用成本最?。ɑ蚰曩嶅X最高）的使用年限為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。P60:對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于哪些方面P61:設(shè)備租賃的局限性之處在于哪些方面P62:租賃費重要涉及：租賃保證金、租金、擔(dān)保費P63:租金即藥收回租賃資產(chǎn)的購進(jìn)原價、貸款利息、營業(yè)費用和一定的利潤附加率法的概念掌握公式IZ101062-3年金法的概念P66:“（一）價值工程的含義”段最后一句：它不是對象的使用價值，也不是對象的互換價值，而是對象的比較價值掌握公式IZ101071及各個字符的代表含義“為實現(xiàn)物品功能花費的成本”該段P67(一)價值工程的目的，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具有它所必須具有的功能產(chǎn)品的生產(chǎn)成本與使用及維護(hù)成本存在此消彼長的關(guān)系看懂圖IZ101071P68-69:掌握提高價值的5種途徑P74:“1、功能評價的程序”該段倒數(shù)第二句：求出兩者的比值()和兩者的差異值()，然后選擇功能價值低、改善盼望值大的功能作為價值工程活動的重點對象。P75：掌握公式IZ101072及當(dāng)中Fi的含義Vi=1時的含義P76:“5、擬定價值工程對象的改善范圍”段落中擬定的4個改善對象P79：常用的靜態(tài)分析方法有哪些掌握IZ101082-1 P80:掌握折算費用法中的公式IZ101082-2及當(dāng)中各個字符的代表含義P85:公司在對會計要素進(jìn)行計量時，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本P86:會計核算的基本假設(shè)涉及會計主體、連續(xù)經(jīng)營、會計分期和貨幣計量這個組織實體從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。會計主體可以是一個特定的公司，也可以是一個公司的某一特定部分，也可以是由若干家公司通過控股關(guān)系組織起來的集團(tuán)公司，甚至可以是一個具有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的特定非經(jīng)營組織。體現(xiàn)了公司所有者和經(jīng)營者的目的和愿望。會計分期的目的是為了及時提供會計信息。會計期間分為年度和中期。會計年度可以是日歷年，即以公歷1月1日至12月31日為一個會計年度。人民幣作為記賬本位幣P87:會計核算的解決分為收付實現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。公司應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會計確認(rèn)、計量和報告會計要素涉及資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費用和利潤P88:所有者權(quán)益的內(nèi)容涉及哪幾個方面P89:什么是靜態(tài)會計要素？什么是動態(tài)會計要素？靜態(tài)會計等式的公式動態(tài)會計等式的公式靜態(tài)會計等式是編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)；動態(tài)會計等式是編制利潤表的重要依據(jù)。P90:費用的定義費用的第1個特點P92:公司支出的四大分類及每類包含哪些支出P94:已計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。P95:可選用的折舊方法涉及年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。固定資產(chǎn)月折舊額的公式P96:雙倍余額遞減法的定義年數(shù)總和法的定義公司應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)的價值在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計入管理費用。P98:工程成本涉及哪些費用直接費用的定義、涉及因素“間接費用是公司下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用”這一段都是重點P104:施工公司的期間費用重要涉及管理費用和財務(wù)費用管理費用的定義及涉及因素：辦公費、固定資產(chǎn)使用費（折舊、大修、維修或租賃費）、工具用品使用費（購置、維修和攤銷費）、財產(chǎn)保險費（施工管理用的財產(chǎn)、車輛保險）財務(wù)費用包含哪些內(nèi)容P105:廣義的收入包含哪些收入從公司的平?；顒又挟a(chǎn)生，而不是從偶發(fā)的交易或事項中產(chǎn)生。收入只涉及本公司經(jīng)濟(jì)利益的流入，不涉及為第三方或客戶代收的款項。P106:建筑業(yè)公司提供勞務(wù)一般均為非主營業(yè)務(wù)。按公司營業(yè)的主次分類，公司的收入也可以分為主營業(yè)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩個部分。建筑業(yè)公司的主營業(yè)務(wù)收入重要是建造協(xié)議收入建筑業(yè)公司的其他業(yè)務(wù)收入重要涉及產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入等。公司在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果可以可靠估計的，應(yīng)當(dāng)采用竣工比例法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。P107：公司在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易結(jié)構(gòu)不可以可靠估計的，應(yīng)當(dāng)分別哪些情況解決。P110:掌握擬定建筑施工協(xié)議竣工進(jìn)度的三種方法累計實際發(fā)生的協(xié)議成本不涉及施工中尚未安裝或使用的材料成本等與協(xié)議未來活動相關(guān)的協(xié)議成本，也不涉及在分包工程的工作量完畢之前預(yù)付給分包單位的款項。掌握例IZ102032-1（課本數(shù)據(jù)有誤改為：年末預(yù)計為完畢協(xié)議尚需發(fā)生成本1750萬元）P112:營業(yè)利潤的計算公式P113:利潤總額的計算公式營業(yè)外收入涉及固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出涉及固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失等。P114:稅后利潤的分派順序公積金有法定公積金和任意公積金法定公積金的三個方面用途P117:某項資產(chǎn)的賬面價值大于其計稅基礎(chǔ)，或者某項負(fù)債的賬面價值小于其計稅基礎(chǔ)，將產(chǎn)生應(yīng)納稅暫時性差異。某項資產(chǎn)的賬面價值小于其計稅基礎(chǔ)，或者某項負(fù)債的賬面價值大于其計稅基礎(chǔ)，將產(chǎn)生可抵扣暫時性差異。P122:財務(wù)報表包含哪些內(nèi)容資產(chǎn)負(fù)債反映的是某一時點的財務(wù)狀況，是一種靜態(tài)報表利潤表反映公司在一定會計期間的經(jīng)營成果的財務(wù)報表利潤表是以“利潤=收入—費用”這一會計等式為依據(jù)，它屬于動態(tài)報表鈔票流量表是反映公司一定會計期間鈔票和鈔票等價物流入和流出的財務(wù)報表，它屬于動態(tài)的財務(wù)報表。所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動表是反映構(gòu)成所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）的各組成部分當(dāng)期增減變動情況的財務(wù)報表。所有者權(quán)益變動表原為資產(chǎn)負(fù)債表的附表。P125:資產(chǎn)負(fù)債表的作用重要體現(xiàn)在哪三個方面P127:利潤表的作用表現(xiàn)在哪三個方面鈔票等價物的定義通常從購買日起三個月到期或清償?shù)膰鴰烊?、商業(yè)本票、貨幣市場基金、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票及銀行承兌匯票等都可列為鈔票等價物。公司作為短期投資而購入的可流通的股票，不屬于鈔票等價物。經(jīng)營活動的鈔票流量重要涉及哪些方面P130:鈔票流量表的作用P131—132:財務(wù)分析的三個方法及三個方法的定義比率分析法是財務(wù)分析最基本、最重要的方法P133:償債能力常用的三個指標(biāo)資產(chǎn)負(fù)載率的定義、計算公式IZ102062-1P134:流動比率的定義速動比率的定義將流動資產(chǎn)中扣除存貨后的資產(chǎn)統(tǒng)稱為速動資產(chǎn)資產(chǎn)管理比率常用的指標(biāo)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：資產(chǎn)總額一般取期初資產(chǎn)總額和期末資產(chǎn)總額的平均值計算周轉(zhuǎn)率越高，反映公司銷售能力越強(qiáng)P135:應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率通常用來測定公司在某一特定期期內(nèi)收回賒銷賬款的能力，它既可以反映公司應(yīng)收賬款的變現(xiàn)速度，又可以反映公司的管理效率。P136:公司發(fā)展能力的指標(biāo)有哪兩個P138:掌握公式：IZ102071-1和IZ102071-2P139:掌握例IZ102071-1和IZ102071-2P140：短期負(fù)債籌資最常用的方式商業(yè)信用的具體形式有哪些P141:掌握例IZ102072-1掌握公式IZ102072P142:借款利息的支付方法有哪些及每種支付方法的定義加息法。在分期等額償還貸款的情況下，銀行要將根據(jù)名義利率計算的利息加到貸款本金上，計算出貸款的本息和，規(guī)定公司在貸款期內(nèi)分期償還本息之和的金額。P144:長期借款籌資的特點P145:典型的融資租賃含義融資租賃的特點融資租賃的租金涉及哪三大部分P147:公司持有鈔票的三種成本模式P148:掌握例IZ102081P149:信用標(biāo)準(zhǔn)的定義，5C系統(tǒng)指哪五個方面P150:掌握公式IZ102083-3P151:掌握例IZ102083分類的標(biāo)準(zhǔn)有哪兩個最后一段：從財務(wù)管理的角度來看。。。。采用靈活措施。P153:動態(tài)投資部分涉及漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息等掌握表IZ103011P154:設(shè)備及工器具購置費用是由設(shè)備購置費用和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費用組成。進(jìn)口設(shè)備抵岸價是指到達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅以后的價格P155:進(jìn)口設(shè)備的交貨方式分類、裝運港船上交貨價（FOB）習(xí)慣稱為離岸價保險費在內(nèi)價（CIF）習(xí)慣稱為到岸價裝運港船上交貨價（FOB）時賣方的責(zé)任及買方的責(zé)任掌握公式IZ103012-1P156:（6）進(jìn)口關(guān)稅（7）增值稅（8）消費稅（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費。全額收取關(guān)稅的設(shè)備，不收取海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費設(shè)備運雜費的各項構(gòu)成P158:與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（前5條）P159:研究實驗費不涉及哪些項目P161:聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：進(jìn)行整個生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動試車所發(fā)生的費用凈支出P162：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費不涉及哪些費用P163:漲價預(yù)備費中公式IZ103014-2在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計息，其余各年份按全年計息。公式IZ1023015P164:建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。采用工程量清單計價，建筑安裝工程造價由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。兩者僅在計算的角度上存在差異。掌握圖IZ103021P165:人工費的組成材料費包含哪些內(nèi)容P166:施工機(jī)械使用費包含哪些內(nèi)容P169：規(guī)費包含哪些內(nèi)容P170:勞動保險費的定義P171:計算技術(shù)可以采用哪三種基礎(chǔ)稅金包含哪些營業(yè)稅的計算公式（IZ103025-2）營業(yè)額中不涉及付給分包或轉(zhuǎn)包人的價款P172掌握公式IZ103025-3P173掌握例IZ103026P175按編制程序和用途分類有哪幾類、每類的研究對象P178掌握圖IZ103032P180:人工定額的制定方法有哪四種P182:周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與哪四個因素有關(guān)應(yīng)當(dāng)用一次使用量和攤銷量兩個指標(biāo)表達(dá)一次使用量的定義P184:掌握圖IZ103034P195:設(shè)計概算可以分為哪三級“對于一般工業(yè)與民用建筑工程而言。。。。。及生產(chǎn)家具購置費概算等”該段為重點P196:設(shè)計概算的作用有哪6個P197:建筑工程概算的編制方法、設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有哪些P209:設(shè)計概算審查的方法有哪些對比分析法的定義P210:按照預(yù)算造價的計算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計價模式P211:施工圖預(yù)算對施工單位的作用的第二條（該段為重點）P212:定額單價法的定義定額單價法編制施工圖預(yù)算的基本環(huán)節(jié)套用定額單價，計算直接工程費需要注意的幾項內(nèi)容P214:采用實物量法編制施工圖預(yù)算的環(huán)節(jié)P215:掌握圖IZ103054-2P218:施工圖預(yù)算審查的方法（前四種方法）標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法的定義P219:工程量清單的作用P220:工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價征詢?nèi)诉M(jìn)行編制。工程量清單的組成部分分部分工程量清單應(yīng)涉及哪五個部分各級編碼代表的含義P221:掌握圖IZ103062項目特性描述的重要意義P222所有清單項目的工程量以實體工程量為準(zhǔn)，并以完畢后的凈值來計算安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）P224:其他項目清單包含哪4項內(nèi)容暫列金額是施工中也許發(fā)生的費用暫估價指招標(biāo)人用于支付必然發(fā)生的P227:建設(shè)工程造價的組成部分工程量清單計價的三種形式公式：IZ103071-2“1.分部分項工程量的擬定”該段為重點P231:措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計價，不得作為競爭性費用措施項目費的計算方法P232:規(guī)費和稅金應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，不得作為競爭性費用招標(biāo)控制價應(yīng)注意從哪些方面理解P233:招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容涉及：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金P236:投標(biāo)價的編制原則P237:編制分部分項工程量清單與計價表的核心是擬定綜合單價，但擬定的依據(jù)有所差異，重要體現(xiàn)在工