2023年二建法規(guī)考前必備可做考點(diǎn)版

1.初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè):注冊(cè)有效期滿(3年)后需繼續(xù)執(zhí)業(yè)的,應(yīng)當(dāng)在注冊(cè)有效期屆滿３0日前，一級(jí)1０個(gè)專業(yè)，二級(jí)6個(gè)專業(yè)。2．建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文獻(xiàn),應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文獻(xiàn)上,必須有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。繼續(xù)教育120學(xué)時(shí)。必修課６0學(xué)時(shí)中,３０學(xué)時(shí)為公共課，30學(xué)時(shí)為專業(yè)課,選修課６0學(xué)時(shí)中,3０學(xué)時(shí)為公共課，30學(xué)時(shí)為專業(yè)課，注冊(cè)兩個(gè)及以上專業(yè)的,每年還應(yīng)接受相應(yīng)注冊(cè)專業(yè)課各20學(xué)時(shí)的繼續(xù)教育。建造師信用檔案管理：注冊(cè)建造師及其聘用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,向注冊(cè)機(jī)關(guān)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的注冊(cè)建造師信用檔案信息。注冊(cè)建造師信用檔案應(yīng)當(dāng)涉及注冊(cè)建造師的基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)解決、行政處罰等情況應(yīng)當(dāng)作為注冊(cè)建造師的不良行為記入其信用檔案。注冊(cè)建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會(huì)公示,公眾有權(quán)查閱。憲法是整個(gè)法律體系的基礎(chǔ)。民法:重要有：1、《民法通則》2、單行民事法律：協(xié)議法、擔(dān)保法、商標(biāo)法、著作權(quán)法、婚姻法等商法：公司法、證券法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法、公司破產(chǎn)法、海商法等經(jīng)濟(jì)法：經(jīng)濟(jì)法是調(diào)整國(guó)家在經(jīng)濟(jì)管理中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的法律。涉及：建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不合法競(jìng)爭(zhēng)法、稅法等。行政法：是調(diào)整國(guó)家行政管理活動(dòng)中各種社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范的總和。涉及：行政處罰法、行政復(fù)議法、行政監(jiān)察法、治安管理處罰法等。勞動(dòng)法與社會(huì)保障法:勞動(dòng)法是調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系的法律,涉及：社會(huì)保障法是調(diào)整有關(guān)社會(huì)保障、社會(huì)福利的法律，涉及：安全生產(chǎn)法、消防法。自然資源與環(huán)境保護(hù)法：重要涉及土地管理法、節(jié)約能源法、環(huán)境保護(hù)法、環(huán)境影響評(píng)價(jià)法、噪聲污染環(huán)境防治法等法的制定機(jī)關(guān)：憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人大及常委會(huì)法律解釋：全國(guó)人大常委會(huì)（全國(guó)人大不負(fù)責(zé)法律解釋)司法解釋：最高法院(司法解釋與法律解釋有主線的不同行政法規(guī)國(guó)務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)民族自治地方人大合稱“法規(guī)”自治條例和單行條例部門規(guī)章國(guó)務(wù)院各部委地方政府規(guī)章省、較大市政府注:1.同一機(jī)關(guān)定制的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由定制機(jī)關(guān)裁定。２.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)規(guī)定不一致，由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn),國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方合用地方性法規(guī),國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)合用部門規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。3.部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一至?xí)r，由國(guó)務(wù)院裁決。民事法律關(guān)系:法律關(guān)系都是由法律關(guān)系主體、法律關(guān)系客體和法律關(guān)系內(nèi)容三個(gè)要素構(gòu)成，缺少其中一個(gè)要素就不能構(gòu)成法律關(guān)系。民事法律關(guān)系主體涉及:民事法律關(guān)系主體(簡(jiǎn)稱民事主體),是指民事法律關(guān)系中享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)的當(dāng)事人和參與者,涉及自然人、法人和其他組織。法人應(yīng)當(dāng)具有4個(gè)條件:１)依法成立;2)有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi);３)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)合;4）可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。法人也具有行為能力,法人的民事行為能力是法律賦予法人獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，其行為能力總是有限的,由其成立的宗旨和業(yè)務(wù)范圍所訣定。法人的行為能力始于法人的成立而止于法人的撤消。（一)完全民事行為能力涉及兩種：：１．18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力,可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng),是完全民事行為能力人。2.16周歲以上不滿18周歲的公民,以自己的勞動(dòng)收入為重要生活來(lái)源的,視為完全民事行為能力人。(二)限制民事行為能力:限制民事行為能力人涉及兩種:1.10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人。這種人可以進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)。2．不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人。這種人可以進(jìn)行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng);其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的批準(zhǔn)。(三)無(wú)民事行為能力涉及兩種：1.不滿10周歲的未成年人。這種人由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。2.不能辨認(rèn)自己行為的精神病人。這種人也由他的法定代理人代理民事活動(dòng)。民事法律關(guān)系客體的種類涉及:財(cái)、物、行為、智力成果。民事法律關(guān)系的變更：法律關(guān)系的變更分為:主體變更①主體數(shù)目發(fā)生變化②主體改變(又稱協(xié)議轉(zhuǎn)讓);客體變更①客體范圍變更②客體性質(zhì)的變更；內(nèi)容變更①權(quán)利增長(zhǎng)②權(quán)利減少民事法律關(guān)系的終止：法律關(guān)系的終止可以分為自然終止、協(xié)議終止和違約終止。要式法律行為:《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定?！辈灰椒尚袨?《協(xié)議法》第1９７條規(guī)定:“借款協(xié)議采用書面形式,但自然人之間借款另有約定的除外?！边@個(gè)條款規(guī)定了自然入之間的借款屬于不要式法律行為，有沒(méi)有書面形式的協(xié)議均可。而非自然人之間的借款則屬于要式法律行為，必須采用書面形式。民事法律行為的成立要件:１.法律行為主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力2．行為人意思表達(dá)真實(shí),但是，意思表達(dá)不真實(shí)的行為也不是必然的無(wú)效行為,因其導(dǎo)致意思不真實(shí)的因素不同,也許會(huì)發(fā)生無(wú)效或者被敞銷的法律后果。3.行為內(nèi)容合法4.行為形式合法代理涉及三方當(dāng)事人:分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。代理的種類:委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1.代理人的姓名或者名稱；２.代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間；３．委托人署名或者蓋章。法定代理:法定代理不同于委托代理,屬于全權(quán)代理。指定代理：指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機(jī)關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理勿需指定,而后者則需要有指定的過(guò)程。代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)：1、當(dāng)授權(quán)不明確時(shí),代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。２、無(wú)權(quán)代理①?zèng)]有代理權(quán)：經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任；②超越代理權(quán):被代理人知道別人以本人名義實(shí)行民事行為而不作否認(rèn)表達(dá)的，視為批準(zhǔn)；③代理權(quán)終止后的行為的責(zé)任承擔(dān):未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。3、代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)：對(duì)給被代理人導(dǎo)致?lián)p害的,代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任；代理人和第三人串通,損害被代理人的利益，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。4、代理事項(xiàng)違法的責(zé)任承擔(dān)：代理人知道所代理的事項(xiàng)違法不表達(dá)反對(duì)的，由代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)任。5、轉(zhuǎn)托別人代理的責(zé)任承擔(dān):假如被代理人不批準(zhǔn)轉(zhuǎn)托的，代理人對(duì)所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任;緊急情況下;為保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托別人的代理的除外。代理終止:委托代理的終止：1.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完畢；2．被代理人取消委托或者代理人辭去委托；3.代理人死亡;4．代理人喪失民事行為能力;5.作為被代理人或者代理人的法人終止。法定代理和指定代理的終止：1.被代理人去得或者恢復(fù)民事行為能力。2.被代理人或者代理人死亡。３.代理人喪失民事行為能力4.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定。5．由其他因素引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。債的發(fā)生根據(jù),重要有：1．協(xié)議:2．侵權(quán)行為3．不妥得利４.無(wú)因管理5．債的其他發(fā)生根據(jù)債的消滅(考試重點(diǎn))債因以下事實(shí)而消滅：1．債因履行而消滅2．債因抵銷而消滅:抵銷因當(dāng)事人互相抵充其債務(wù)而同時(shí)消滅。用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對(duì)等債務(wù);必須是同一種類的給付之債;同類的對(duì)等之債都已到履行期限;3.債因提存而消滅：提存，是指?jìng)鶛?quán)人無(wú)合法理由拒絕接受履行或其下落不明,或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利,債權(quán)人一時(shí)無(wú)法擬定,致使債務(wù)人一時(shí)難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明或人民法院的裁決,債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。假如超過(guò)法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國(guó)庫(kù)所有。4．債因混同而消滅：混同,是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個(gè)互相訂有協(xié)議的公司合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。5．債因免去而消滅:免去,是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán),從而免去債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除,債的關(guān)系自行解除。6.債因當(dāng)事人死亡而解除:債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的協(xié)議之債，由于人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的,所以,凡屬委托協(xié)議的受托人、出版協(xié)議的約稿人等死亡時(shí),其所簽訂的協(xié)議也隨之解除。知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特性:１．具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì),人身權(quán)涉及:發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)涉及：使用權(quán)、許可使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、獲得報(bào)酬權(quán)。2.專有性３.地區(qū)性４．時(shí)間性專利權(quán)的客體:1.發(fā)明2.實(shí)用新型３.外觀設(shè)計(jì)。發(fā)明專利權(quán)的期限是20２3。實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)的期限是2023,均自申請(qǐng)日起計(jì)算。訴訟時(shí)效期間的種類：（一）普通訴訟時(shí)效：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的期間。普通訴訟時(shí)效期間通常為2年。(二)短期訴訟時(shí)效:下列訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害規(guī)定補(bǔ)償?shù)?；延付或拒付租金的；出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；寄存財(cái)物被丟失或損毀的。(三）特殊訴訟時(shí)效:特殊訴訟時(shí)效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時(shí)效。例涉外協(xié)議期間為4年。海上貨品運(yùn)送向承運(yùn)人規(guī)定補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求權(quán),時(shí)效期間為1年。（四)權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限,無(wú)論知不知道權(quán)利是否被侵害期限超過(guò)2023的,人民法院不保護(hù)。訴訟時(shí)效中止:只能發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)訴訟時(shí)效中斷：1、訴訟時(shí)效因提起訴訟而中斷:于訴訟終結(jié)或法院作出裁判時(shí)重新計(jì)算,權(quán)利人申請(qǐng)執(zhí)行程序的，應(yīng)以執(zhí)行程序完畢之時(shí)重新計(jì)算。２、當(dāng)事人一方提出規(guī)定而中斷:書面告知的,以告知到達(dá)相對(duì)人時(shí)重新開(kāi)始;口頭告知的,以相對(duì)人了解告知內(nèi)容時(shí)重新開(kāi)始。３、批準(zhǔn)履行義務(wù)而中斷.抵押權(quán):是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。抵押方面的內(nèi)容:1.已在建工程作為抵押物的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。2．債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押全是的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。3．抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生了下列情形之一時(shí)擬定;①債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)為實(shí)現(xiàn);②抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤消；③當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形;④嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。質(zhì)押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。質(zhì)權(quán)人的義務(wù);1.不得擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)2．質(zhì)權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì)。留置權(quán)：是指?jìng)鶛?quán)人按照協(xié)議約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)。1.留置人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。２.同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置勸人優(yōu)先受償。３.留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅;１.經(jīng)依法登記,發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。但自然資源的所有權(quán)可以不登記。２.依法規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀淖杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記薄時(shí)發(fā)生效力。3.未辦理物權(quán)登記的,不影響協(xié)議的效力。4.預(yù)告登記的期限為三個(gè)月。申請(qǐng)施工許可證的條件:申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具有以下條件：1．已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2．在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；3.需要拆遷的,其拆遷進(jìn)度符合施工規(guī)定；4．已經(jīng)擬定建筑施工公司;5．有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；6．有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；7．建設(shè)資金已經(jīng)貫徹：①建設(shè)工期局限性一年的資金不得少于５０%②工期超過(guò)一年的資金不得少于協(xié)議價(jià)30％；8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。未取得施工許可證擅自開(kāi)工的后果:不符合開(kāi)工條件的:1.都要被責(zé)令改正也就要、是要去申請(qǐng)施工許可證2.都要停工，建筑法規(guī)定可以罰款,建筑工程施工許可管理辦法規(guī)定都要罰款。符合開(kāi)工條件的:就不需要罰款也不需要停工。不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型:有６類工程不需要辦理：1.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門擬定的限額以下的小型工程，指工程投資在30萬(wàn)元以下或者建筑面積30０平方米以下的建筑工程。；2.作為文物保護(hù)的建筑工程；3．搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；4．臨時(shí)性建筑;5.軍用房屋建筑;６．按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。施工許可證的管理:建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。需要重新核驗(yàn)施工許可證的條件:在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)施工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。重新辦理開(kāi)工報(bào)告的條件:因故不能按期開(kāi)工超過(guò)６個(gè)月的,應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。因故不能開(kāi)工或中止施工的，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。注意:開(kāi)工報(bào)告是不予延期的。建筑業(yè)公司資質(zhì)如何劃分：建筑業(yè)公司資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。工程勘察公司資質(zhì):工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí),；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)和乙級(jí)部分設(shè)丙級(jí)；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分級(jí)別，工程設(shè)計(jì)公司資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí);工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)設(shè)甲乙部分丙，工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲乙丙丁，工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲乙丙工程監(jiān)理公司資質(zhì)：分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。專業(yè)資質(zhì)分甲級(jí)、乙級(jí),其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí)。專業(yè)甲級(jí)可以承擔(dān)專業(yè)工程類別的建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)專業(yè)工程類別二級(jí)及以下的工程，丙級(jí)可承擔(dān)三級(jí)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。執(zhí)業(yè)資格種類重要有:注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、注冊(cè)土木（巖土）工程師、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師。工程發(fā)包方式:1.招標(biāo)發(fā)包(提倡)２.直接發(fā)包(仍然對(duì)承包人有資質(zhì)規(guī)定)

嚴(yán)禁肢解發(fā)包：肢解發(fā)包的弊端：1）化大為小，變相規(guī)避招標(biāo)2）不利于投資和進(jìn)度的控制3)增長(zhǎng)發(fā)包的成本4）增長(zhǎng)了發(fā)包人管理的成本

承包單位資質(zhì)管理：１.認(rèn)定為無(wú)效協(xié)議的情況:1）承包人未取得建筑施工公司資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的2）沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司的名義3)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的３.此類無(wú)效協(xié)議的解決:1)施工協(xié)議無(wú)效,但工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照協(xié)議約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持2)施工協(xié)議無(wú)效,且工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格：1)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；2)修復(fù)后的工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的,不予支持（3)承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的范圍簽訂施工協(xié)議，在工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效協(xié)議解決的，不予支持超越資質(zhì)承攬工程：1）工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正,處以罰款２)超越本單位資質(zhì)等級(jí)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓，減少資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；由違法所得,予以沒(méi)收3）未取得之子證書承攬工程的,予以取締,并處罰款;有違法所得的,予以沒(méi)收４）以欺騙手段取得資質(zhì)證書的，吊銷資質(zhì)證書，處以罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。?轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書:1）責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得、并處罰款，還可責(zé)令停業(yè)整頓，減少資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，可吊銷資質(zhì)證書;導(dǎo)致?lián)p失的，出借方與使用方承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任?發(fā)承包中行賄、受賄:１）構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任２）不構(gòu)成犯罪的,分別處以罰款，沒(méi)收賄賂的財(cái)物，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它負(fù)責(zé)人給予處分3）對(duì)行賄的單位,可以責(zé)令停業(yè)整頓,減少資質(zhì)等級(jí)或吊銷資質(zhì)證書對(duì)分包單位的認(rèn)可：分包需經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可——沒(méi)有通過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可的分包商是違法的分包商：１）總承包協(xié)議中約定的分外2)無(wú)約定的，也要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可2.建設(shè)單位不得直接指定分包商：可以認(rèn)可，但不得指定。但是在國(guó)外建設(shè)單位可以指定分包商,但是在國(guó)內(nèi)是違法的。嚴(yán)禁違法分包(四項(xiàng)）:1.不具有資質(zhì)的分包２．未約定又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的分包３.主體結(jié)構(gòu)分包４.再分包總承包單位與分包單位的連帶責(zé)任：連帶責(zé)任既可以依協(xié)議約定產(chǎn)生，也可以依法律規(guī)定產(chǎn)生。建設(shè)單位雖然和分包單位之間沒(méi)有協(xié)議關(guān)系，但是當(dāng)分包工程發(fā)生質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面問(wèn)題給建設(shè)單位導(dǎo)致?lián)p失時(shí)。轉(zhuǎn)包或者違法分包的法律責(zé)任：１)對(duì)承包單位應(yīng)責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得，并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓，減少資質(zhì)等級(jí)2)情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書?因轉(zhuǎn)包或者違法分包影響工程質(zhì)量的法律責(zé)任：承包單位與接受轉(zhuǎn)包或分包的單位承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程范圍:1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；2.總投資額在30０0萬(wàn)元以上的大中型公用事業(yè)工程3．成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅社區(qū)工程：1）5萬(wàn)平米以上,必須實(shí)行監(jiān)理2)5萬(wàn)平米以下,可以實(shí)行監(jiān)理4.運(yùn)用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程1)使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目2）使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目３)使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目5.國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程:1）總投資額在3000萬(wàn)元以上的公益、公眾安全基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目2)學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目工程監(jiān)理的依據(jù):1．法律、法規(guī)；2.有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；3．設(shè)計(jì)文獻(xiàn);４.建設(shè)工程承包協(xié)議。監(jiān)理的內(nèi)容:三控制三管理一協(xié)調(diào)。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在實(shí)行監(jiān)理前，將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面告知被監(jiān)理的施工公司。?監(jiān)理的權(quán)限：１.監(jiān)理人員認(rèn)為施工不符合規(guī)定，有權(quán)規(guī)定建筑施工公司改正２.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題的，應(yīng)報(bào)告建設(shè)單位規(guī)定設(shè)計(jì)單位改正。

履行監(jiān)理協(xié)議:1．獨(dú)立監(jiān)理:監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及材料、構(gòu)配件、設(shè)備的供應(yīng)單位不得有從屬關(guān)系或其它利害關(guān)系2.公正監(jiān)理：與承包單位串通導(dǎo)致?lián)p失的,監(jiān)理單位與承包單位承擔(dān)連帶補(bǔ)償責(zé)任招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)所應(yīng)遵循的基本原則：公開(kāi)原則:招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)原則,這是為了保證招標(biāo)活動(dòng)的廣泛性、競(jìng)爭(zhēng)性和透明性。公開(kāi)原則，一方面規(guī)定招標(biāo)信息公開(kāi)。另一方面,公開(kāi)原則還規(guī)定招標(biāo)投標(biāo)過(guò)程公開(kāi)。公平原則:規(guī)定給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會(huì),使其享有同等的權(quán)利,履行同等的義務(wù),招標(biāo)人不得以任何理由排斥或者歧視任何投標(biāo)人。公正原則：規(guī)定招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)衡量每一個(gè)投標(biāo)人的優(yōu)劣。誠(chéng)實(shí)信用原則:是我國(guó)民事活動(dòng)所應(yīng)當(dāng)遵循的一項(xiàng)重要基本原則。必須招標(biāo)的項(xiàng)目范圍:1．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；2．所有或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；3.使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：1.施工單項(xiàng)協(xié)議估箅價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；２．重要設(shè)備、材料等貨品的采購(gòu),單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在１00萬(wàn)元人民幣以上的;3．勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；4．單項(xiàng)協(xié)議估算價(jià)低于第１、2、３項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在３00０萬(wàn)元人民幣以上的?？梢圆贿M(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目:1．涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的;2．屬于運(yùn)用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的;3．施工重要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；４．施工公司自建自用的工程，且該施工公司資質(zhì)等級(jí)符合工程規(guī)定的;5.在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具有承包能力的；６.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形?？刹贿M(jìn)行招標(biāo)的勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目:１．采用特定的專利或者專有技術(shù)的２.建筑藝術(shù)造型有特殊規(guī)定的３．國(guó)務(wù)院規(guī)定的其它項(xiàng)目投標(biāo)文獻(xiàn)的編制：1.投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)對(duì)招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定作出響應(yīng)2.可提交投標(biāo)保證金,不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不超過(guò)8０萬(wàn)人民幣３．投標(biāo)保證金有效期應(yīng)超過(guò)投標(biāo)有效期３0天。4.沒(méi)按規(guī)定提交投標(biāo)保證金,作廢標(biāo)解決?投標(biāo)文獻(xiàn)的提交：1.提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間前，送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)2．投標(biāo)人少于三個(gè)的,招標(biāo)人應(yīng)重新招標(biāo)3．.投標(biāo)文獻(xiàn)的補(bǔ)充、修改、替代或撤回：（１)在投標(biāo)截止日期之前,可補(bǔ)充、修改或撤回（２)在投標(biāo)截止日期之后,不得補(bǔ)充、修改、替代，如撤回，投標(biāo)保證金被沒(méi)收聯(lián)合體各方資質(zhì)條件：1．各方均具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力２.各方均應(yīng)具有相應(yīng)資格條件３.按資質(zhì)等級(jí)低的單位擬定資質(zhì)等級(jí)。?聯(lián)合體各方的責(zé)任:1.履行共同投標(biāo)協(xié)議中約定的責(zé)任2．就中標(biāo)項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任3.不得反復(fù)投標(biāo)4.不得隨意改變聯(lián)合體的構(gòu)成5.必須有代表聯(lián)合體的牽頭人嚴(yán)禁投標(biāo)人實(shí)行不合法競(jìng)爭(zhēng)行為的規(guī)定1.投標(biāo)人互相串通投標(biāo)報(bào)價(jià)；２．投標(biāo)人與招標(biāo)人串通投標(biāo);3．以行賄的手段謀取中標(biāo);4.以低于成本的報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo);５.以別人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)。開(kāi)標(biāo)程序：1）開(kāi)標(biāo)應(yīng)在投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行2)開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查文獻(xiàn)密封情況也可以由招標(biāo)人委托的公正機(jī)構(gòu)檢查并公證3）當(dāng)眾拆封，宣讀重要內(nèi)容評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成:依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,其評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。按廢標(biāo)解決的情形：1．無(wú)單位蓋章并無(wú)法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的;2．未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵筆跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的;3．投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文獻(xiàn)，或在一份投標(biāo)文獻(xiàn)中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效,按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外;4．投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致的;5.未按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)保證金的；6．聯(lián)合體投標(biāo)未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。7.無(wú)法定代表人出具的授權(quán)委托書的；８．投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時(shí)不一致且未提供有效證明的；9.投標(biāo)有效期不滿足招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定的。投標(biāo)文獻(xiàn)的澄清、說(shuō)明與補(bǔ)正：１．可以說(shuō)明，但不得超過(guò)投標(biāo)文獻(xiàn)的范圍或者改變實(shí)質(zhì)性內(nèi)容2.用數(shù)字表達(dá)的數(shù)額與用文字表達(dá)的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)３.單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)。若單價(jià)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)中標(biāo)候選人條件：評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在一至三人，并表白排列順序。中標(biāo)人的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：1可以最大限度地滿足招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2可以滿足招標(biāo)文獻(xiàn)的實(shí)質(zhì)性規(guī)定,并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低;但是投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。擬定中標(biāo)人的程序:1．中標(biāo)人由招標(biāo)人擬定，在評(píng)標(biāo)報(bào)告提交后15日內(nèi)擬定,最遲應(yīng)在投標(biāo)有效期結(jié)束的３０個(gè)工作日前擬定2.中標(biāo)人必須在中標(biāo)侯選人中擬定３.必須招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)擬定第一名為中標(biāo)人。4.招標(biāo)人可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接擬定中標(biāo)人中標(biāo)告知書:1.由招標(biāo)人發(fā)給中標(biāo)人，并將中標(biāo)結(jié)果告知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人2.具有法律效力,招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果,或中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任3．不得以壓低報(bào)價(jià)、增長(zhǎng)工作量等作為中標(biāo)和簽訂協(xié)議的條件。

簽訂協(xié)議:1.自中標(biāo)告知書３０日內(nèi),招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂協(xié)議2．如出現(xiàn)了兩個(gè)或兩個(gè)以上內(nèi)容有矛盾的協(xié)議，應(yīng)以備案的中標(biāo)協(xié)議作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)３．擔(dān)保-履約保證金:1）招標(biāo)文獻(xiàn)中規(guī)定提交履約保證金的應(yīng)提交，拒絕視為放棄中標(biāo)2)招標(biāo)人規(guī)定履約保證金的，必須同時(shí)提供工程款支付擔(dān)保（3）簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金?墊資：1)招標(biāo)人不得強(qiáng)制規(guī)定中標(biāo)人墊付中標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)資金(２）對(duì)墊資以及利息有約定的，可以支持其返還請(qǐng)求,但利息高于中國(guó)人民銀行的同期貸款利率部分不予支持(３）對(duì)墊資沒(méi)有約定的,按照工程欠款解決(4）對(duì)利息沒(méi)有約定的,承包人請(qǐng)求支付利息,不予支持

招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告:1．合用于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目由招標(biāo)人提交給行政監(jiān)督部門(與評(píng)標(biāo)報(bào)告是招標(biāo)人抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門的區(qū)別）在擬定中標(biāo)１５日內(nèi)招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具有的條件有:1.招標(biāo)人已經(jīng)依法成立；2.初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準(zhǔn)；3.招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核淮手續(xù)的，已經(jīng)核淮；４.有相應(yīng)資金或者資金來(lái)源已經(jīng)貫徹；5.有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。可采用邀請(qǐng)招標(biāo)的情況:１.項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊規(guī)定,只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；2．受自然地區(qū)環(huán)境限制的;3．涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi),適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的;4．?dāng)M公開(kāi)招標(biāo)的贊用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的;5．法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向三個(gè)以上具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)應(yīng)當(dāng)至少載明下列內(nèi)容：1.招標(biāo)人的名稱和地址2.招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)行地點(diǎn)和時(shí)間3.獲取招標(biāo)文獻(xiàn)的辦法。資格審查:資格預(yù)審，資格預(yù)審不合格的潛在投標(biāo)人不得參與投標(biāo)。資格后審，招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)文獻(xiàn)的出售:１）招標(biāo)人可出售招標(biāo)文獻(xiàn)2）文獻(xiàn)出售期不少于５個(gè)工作日3)招標(biāo)文獻(xiàn)可以收費(fèi)，但不得以營(yíng)利為目的4）發(fā)出公告或文獻(xiàn)后，招標(biāo)人不得擅自終止招標(biāo)。招標(biāo)文獻(xiàn)的內(nèi)容:1)招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)定2）對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)3)投標(biāo)報(bào)價(jià)規(guī)定4）評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定:１原則性規(guī)定2對(duì)技術(shù)的規(guī)定3對(duì)時(shí)間的規(guī)定:1）可以澄清、修改招標(biāo)文獻(xiàn)的時(shí)間:應(yīng)在招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止時(shí)間至少15日前以書面形式告知所有招標(biāo)文獻(xiàn)收受人。2)擬定編制投標(biāo)文獻(xiàn)的時(shí)間：自招標(biāo)文獻(xiàn)開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文獻(xiàn)截止之日止,最短不得少于二十日。3）擬定投標(biāo)有效期。因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期導(dǎo)致投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,但因不可抗力需要延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。安全生產(chǎn)法:1.單位建立安全生產(chǎn)體系2.礦山、建筑施工單位和危險(xiǎn)物品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位和其他單位從業(yè)人員在300人以上的設(shè)立安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、配備專職安全生產(chǎn)管理人員3.其他單位從業(yè)人員3０0以下的應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)人員或者委托有關(guān)技術(shù)人進(jìn)行安全管理。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的重要負(fù)責(zé)人應(yīng)履行職責(zé):１.建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制;2.組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;3.保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)行；4.督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作,及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患;5.組織制定并實(shí)行本單位的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案;6及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故。同時(shí),《安全生產(chǎn)法》:“生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生重大生產(chǎn)安全事故時(shí)，單位的重要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)立即組織搶救,并不得在事故凋查解決期間擅離職守?！鄙a(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)履行職責(zé)：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，對(duì)安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行經(jīng)常性檢查；對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)立即解決;不能解決的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。檢查及解決情況應(yīng)當(dāng)記錄在案。安全生產(chǎn)管理保障措施：(一)組織保障措施:１．建立安全生產(chǎn)保障體系2.明確崗位責(zé)任（二)管理保障措施:1．人力資源管理:１)重要負(fù)責(zé)人與安全生產(chǎn)管理人員管理－考核后任職２)對(duì)一般從業(yè)人員的管理－安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)3）對(duì)特種作業(yè)的人員的管理－取得特種作業(yè)操作資格證書2.物力資源管理:1)設(shè)備平常管理-經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)2)設(shè)備淘汰制度3)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、設(shè)備轉(zhuǎn)讓管理－受讓人必須具有安全條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人4)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)合協(xié)調(diào)管理-生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)承包單位、承租單位的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)（三）經(jīng)濟(jì)保障措施:1.保證安全生產(chǎn)所需資金2．保證安全設(shè)施所需資金3.保證勞動(dòng)保護(hù)與培訓(xùn)所需要資金４.保證工傷社會(huì)保險(xiǎn)所需資金(四）技術(shù)保障措施：１.對(duì)四新的管理2.對(duì)安全條件論證和安全評(píng)價(jià)的管理３.對(duì)廢棄危險(xiǎn)物品的管理4．對(duì)重大危險(xiǎn)源的管理５.對(duì)員工宿舍的管理生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品的車間、商店、倉(cāng)庫(kù)不得與員工宿舍在同一建筑物內(nèi)，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離。6.對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的管理7.對(duì)安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理8.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理應(yīng)當(dāng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議。安全生產(chǎn)中從業(yè)人員權(quán)利：1.知情權(quán)２.批評(píng)權(quán)和檢舉、控告權(quán)3.拒絕權(quán)4．緊急避險(xiǎn)權(quán)５．請(qǐng)求補(bǔ)償權(quán)(生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位不得以任何形式與從業(yè)人員訂立協(xié)議，免去或者減輕其對(duì)從業(yè)人員因生產(chǎn)安全事故傷亡依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任)6．獲得勞動(dòng)防護(hù)品權(quán)7．獲得教育與培訓(xùn)權(quán).安全生產(chǎn)中從業(yè)人員義務(wù)：1．自律遵規(guī)的義務(wù)2.自覺(jué)學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)的義務(wù)3.危險(xiǎn)報(bào)告義務(wù)安全生產(chǎn)事故分類：1．特別重大事故,是死亡３0人以上或１00人以上重傷或者1億元以上直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。２.重大事故,是10人到30死亡或者50到10０人重傷,或者5000萬(wàn)到1億元直接經(jīng)濟(jì)損失3.較大事故，是3人到10人死亡或者10到5０人重傷或1000萬(wàn)到５０00萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)損失。4.一般事故,指３人以下死亡或10人以下重傷或10０0萬(wàn)元以下經(jīng)濟(jì)損失。注：以上涉及本數(shù),以下不涉及本數(shù)。生產(chǎn)安全事故報(bào)告規(guī)定：1.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。2.事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告3.自事故發(fā)生之日起3０內(nèi)，事故導(dǎo)致傷亡人數(shù)發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)，道路交通事故、火災(zāi)事故發(fā)生之日起7日內(nèi)應(yīng)當(dāng)及時(shí)補(bǔ)報(bào)。生產(chǎn)安全事故調(diào)查解決規(guī)定：1．事故調(diào)查解決應(yīng)當(dāng)按照實(shí)事求是、尊重科學(xué)的原則及時(shí)、準(zhǔn)確地查潔事故因素，查明事故性質(zhì)和責(zé)任，總結(jié)事故教訓(xùn)，提出整改措施,并時(shí)事故責(zé)任看提出解決意見(jiàn)。2特別重大事故由國(guó)務(wù)院調(diào)查，重大、較大事故由省級(jí)、縣級(jí)、區(qū)級(jí)政府調(diào)查，未導(dǎo)致人員傷亡的一般事故可以由單位調(diào)查３.特別重大以下等級(jí)事故,事故發(fā)生地與事故發(fā)生單位不在同一個(gè)縣級(jí)以上行政區(qū)域的，由事故發(fā)生地負(fù)責(zé)調(diào)查，事故發(fā)生單位所在政府派人參與。４.調(diào)查的時(shí)限：事故調(diào)查組應(yīng)當(dāng)自事故發(fā)生之日起60日內(nèi)提交事故調(diào)查報(bào)告，可以延長(zhǎng)但延長(zhǎng)最長(zhǎng)期限不超過(guò)60日。5.解決的時(shí)限:重大、較大、一般事故1５日內(nèi)解決批復(fù)。特別重大30日內(nèi)解決批復(fù)，可以延長(zhǎng)但期限不超過(guò)30日。３.任何單位和個(gè)人不得阻撓和干涉時(shí)事故的依法凋查解決。重要負(fù)責(zé)人救援不利的法律責(zé)任:1）給予降職、撤職處分2)對(duì)逃匿的處1５日以下拘留３）構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任重要負(fù)責(zé)人不及時(shí)如實(shí)報(bào)告安全事故的法律責(zé)任:1）給予降職、撤職處分2)對(duì)逃匿的處1５日以下拘留3）構(gòu)成犯罪的,追究刑事責(zé)任安全生產(chǎn)監(jiān)督管理：建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門對(duì)建設(shè)工程是否有安全施工措施進(jìn)行審查時(shí),不得收取費(fèi)用。安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的權(quán)限:1.檢查、調(diào)閱資料、了解情況2.當(dāng)場(chǎng)糾正或限期改正3.行政處罰３.事故隱患,責(zé)令立即排除,重大隱患可以責(zé)令暫時(shí)停業(yè)４.對(duì)不符合規(guī)定的器材查封或扣押,１５日內(nèi)作出解決決定，監(jiān)督檢查不得影響單位的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的義務(wù):1.忠于職守、堅(jiān)持原則、秉公執(zhí)法2.出示有效證件3．保密義務(wù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理制度（六大制度）:（一)安全生產(chǎn)責(zé)任制度（基本與核心制度）(安全第一、防止為主）（二)群防群治制度（三）安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度(四）安全生產(chǎn)檢查制度（五）傷亡事故解決報(bào)告制度(三不放過(guò))(１．事故因素不查清不放過(guò)2.事故責(zé)任者和群眾沒(méi)受到教育不放過(guò)3.沒(méi)有防范措施不放過(guò)）(六)安全責(zé)任追究制度建設(shè)單位安全責(zé)任(六大責(zé)任）:（一)向施工單位提供資料的責(zé)任(真實(shí)、準(zhǔn)確、完整）（二)依法履行協(xié)議的責(zé)任(三）提供安全生產(chǎn)費(fèi)用的責(zé)任:建設(shè)單位提供用于安全生產(chǎn)的費(fèi)用(編制概算時(shí)擬定)(四)不得推銷劣質(zhì)材料設(shè)備的責(zé)任,不得明示或暗示(五）提供安全施工措施資料的責(zé)任:1.辦理開(kāi)工報(bào)告的，自開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)之日起15日內(nèi),將安全施工措施報(bào)送工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案(六）對(duì)拆除工程進(jìn)行備案的責(zé)任:1.拆除工程應(yīng)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位2.在拆除施工前1５日前,報(bào)送資料至工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門備案3.報(bào)送備案資料內(nèi)容:1)施工單位資質(zhì)等級(jí)證明2)擬拆除建筑物、構(gòu)筑物及也許危及毗領(lǐng)建筑的說(shuō)明3）拆除施工組織方案4)堆放、清除廢棄物的措施監(jiān)理單位安全責(zé)任(三大責(zé)任):一）審查施工方案的責(zé)任二)監(jiān)理安全生產(chǎn)的責(zé)任三)法律責(zé)任施工單位安全責(zé)任:（一）重要負(fù)責(zé)人的責(zé)任:1.施工單位重要負(fù)責(zé)人對(duì)安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)３．重要負(fù)責(zé)人的職責(zé):1)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和教育培訓(xùn)制度2）制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作流程3）保證對(duì)安全生產(chǎn)所需資金的投入4)定期和專項(xiàng)檢查,作好記錄（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任:１.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人重要指項(xiàng)目經(jīng)理，由具有建造師執(zhí)業(yè)資格的人擔(dān)任3．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé):1）貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章和操作規(guī)程2）保證安全生產(chǎn)費(fèi)用的有效使用3)組織制定安全施工措施，消除安全事故隱患4）及時(shí)如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故（三)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的責(zé)任:1.施工單位所屬的分公司、區(qū)域公司等應(yīng)當(dāng)獨(dú)立設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)3.安全機(jī)構(gòu)職責(zé)：1)貫徹國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)２)編制并更新安全生產(chǎn)管理制度3)組織開(kāi)展安全教育及安全檢查活動(dòng)施工單位安全措施1.編制安全技術(shù)措施與方案2.安全施工技術(shù)交底3.設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志4.施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)5．施工現(xiàn)場(chǎng)的布置6.對(duì)周邊環(huán)境采用防護(hù)措施7.施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全措施8．安全防護(hù)設(shè)備管理9．起重機(jī)械設(shè)備管理10．辦理意外傷害保險(xiǎn):哪些分部分項(xiàng)工程需要編制專項(xiàng)施工方案:對(duì)下列達(dá)成一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果,經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)行,由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督:１．基坑支護(hù)與降水工程；2.土方開(kāi)挖工程;3.模板工程；4.起重吊裝工程;5．腳手架工程;6.拆除、爆破工程；7．國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門規(guī)定的其他危險(xiǎn)性較大的工程。對(duì)前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案,施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。誰(shuí)來(lái)做安全施工技術(shù)交底：建設(shè)工程施工前,施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)有關(guān)安全施工的技術(shù)規(guī)定向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出具體說(shuō)明,并由雙方簽字確認(rèn)。如何做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù):在城市市區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程，施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉圍擋。《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》對(duì)起重機(jī)械設(shè)備管理規(guī)定：使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的方可使用。施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提高腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起3０日內(nèi),向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。作為特種設(shè)備的施工起重機(jī)械指的是“涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的”起重機(jī)械。意外傷害保險(xiǎn)應(yīng)由誰(shuí)辦理：施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。”分包單位的從事危險(xiǎn)作業(yè)人員的意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)是由總承包單位支付的。施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施的安全管理：1)安裝與拆卸由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)2）起重機(jī)械，由檢查、檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具安全合格證明文獻(xiàn)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。３）特種設(shè)備，由檢查、檢測(cè)機(jī)構(gòu)和人員出具證明并簽字，由機(jī)構(gòu)和人員對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)?機(jī)械設(shè)備和配件供應(yīng)單位安全責(zé)任：為工程提供機(jī)械設(shè)備和配件的單位，應(yīng)當(dāng)按照安全施工的規(guī)定配備齊全有效的保險(xiǎn)、限位等安全設(shè)施和裝置。出租機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及件單位安全責(zé)任：出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件,應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)(制造)許可證、產(chǎn)品合格證，并應(yīng)當(dāng)對(duì)出租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè),在簽訂租賃協(xié)議時(shí),應(yīng)當(dāng)出具檢測(cè)合格證明。嚴(yán)禁出租檢測(cè)不合格的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件。安全生產(chǎn)許可證的取得條件：1.建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；2．保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入；3.設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu),按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備專職安全生產(chǎn)管理人員;４．重要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格；5．特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書；6．管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一改安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)并考核合格;７.依法參與工傷保險(xiǎn)，依法為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),為從業(yè)人員交納保險(xiǎn)費(fèi);8.施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)及作業(yè)場(chǎng)合和安全防護(hù)用品、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的規(guī)定;9.有職業(yè)危害防治措施，并為作業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品和安全防護(hù)服裝；10．有對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程及施工現(xiàn)場(chǎng)易發(fā)生重大事故的部位、環(huán)節(jié)的防止、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；11．有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；1２.法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。安全生產(chǎn)許可證的有效期：安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，公司應(yīng)當(dāng)于期滿前３個(gè)月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理延期手續(xù)。公司在安全生產(chǎn)許可證有效期內(nèi),嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，未發(fā)生死亡事故的，安全生產(chǎn)許可證有效期屆滿時(shí),經(jīng)原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不再審查，安全生產(chǎn)許可證有效期延期3年。安全生產(chǎn)許可證的變更與注銷?：建筑施工公司變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。建筑施工公司破產(chǎn)、倒閉、撤消的，應(yīng)當(dāng)將安全生產(chǎn)許可證交回原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)予以注銷。建筑施工公司遺失安全生產(chǎn)許可證,應(yīng)當(dāng)立即向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機(jī)關(guān)報(bào)告，并在公眾媒體上聲明作廢后,方可申請(qǐng)補(bǔ)辦。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具有條件：1．完畢建設(shè)工程設(shè)計(jì)和協(xié)議約定的各項(xiàng)內(nèi)容;2．有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;３.有工程使用的重要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)報(bào)告;４．有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文獻(xiàn);5.有施工單位簽署的工程保修書。工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù):一）依法承攬業(yè)務(wù)二）獨(dú)立監(jiān)理三）依法監(jiān)理四）確認(rèn)質(zhì)量保修證書:應(yīng)當(dāng)明保證修范圍、保修期限、保修責(zé)任。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)最低保修期限規(guī)定:1．基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定的該工程的合理吏用年限;2.屋面防水工程、有防水規(guī)定的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期；4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。不屬于保修范圍：１.因使用不妥導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷；2.第三方導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷;3．不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷。建設(shè)工程質(zhì)量保證金:是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包協(xié)議中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文獻(xiàn),以及承包協(xié)議的約定。計(jì)算缺陷責(zé)任期:缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣(交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于承包人因素導(dǎo)致工程無(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣(交)工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣(交)工驗(yàn)收之日起計(jì)。由于發(fā)包人因素導(dǎo)致工程無(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交)工驗(yàn)收的,在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告９0天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。缺陷責(zé)任期:一般為6個(gè)月、12個(gè)月或2４個(gè)月,具體可由發(fā)、承包雙方在協(xié)議中約定。如何約定質(zhì)量保證金:發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文獻(xiàn)中明保證證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在協(xié)議條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：１．保證金預(yù)留、返還方式;2．保證金預(yù)留比例、期限；3.保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；4.缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)箅方式;5.保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的解決程序；6.缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。建設(shè)工程竣工結(jié)算后,發(fā)包人應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)箅價(jià)款并預(yù)留保證金。所有或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)箅總額5%左右的比例預(yù)留保證金。返還質(zhì)量保證金:發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于1４日內(nèi)會(huì)同承包人按照協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行核算。如無(wú)異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核算后１4日內(nèi)將保證金返還給承包人,逾期支付的，從逾期之日起,按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后1４日內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)?？⒐を?yàn)收備案制度：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文獻(xiàn)或者準(zhǔn)許使用文獻(xiàn)報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。工程質(zhì)量事故報(bào)告制度：建設(shè)工發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在2４小時(shí)內(nèi)想本地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報(bào)告《標(biāo)準(zhǔn)化法》按照標(biāo)準(zhǔn)的級(jí)別不同，把標(biāo)準(zhǔn)分為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)和公司標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)分為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn)。保障人體健康，人身、財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)和法律、行政法規(guī)規(guī)定強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，其他標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的分類管理：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響限度，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)實(shí)行分類管理,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法組織編制相應(yīng)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文獻(xiàn)：1.也許導(dǎo)致重大環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià);2.也許導(dǎo)致輕度環(huán)境影響的,應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)；3.對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的,應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表?！董h(huán)境影響評(píng)價(jià)法》對(duì)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文獻(xiàn)的審批管理規(guī)定:1.建設(shè)單位編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)文獻(xiàn)(環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表）2．經(jīng)行業(yè)主管部門預(yù)審3．報(bào)有審批權(quán)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門審批4.未經(jīng)審批或?qū)彶楹笪从枧鷾?zhǔn)的，項(xiàng)目審批單位不得批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位不得開(kāi)工5．批準(zhǔn)后項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、地點(diǎn)、采用的生產(chǎn)工藝或防治污染防止生態(tài)破壞的措施發(fā)生重大變動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)重新報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)文獻(xiàn)6．自批準(zhǔn)之日超過(guò)５年開(kāi)工的,其文獻(xiàn)應(yīng)報(bào)原審批部門重新審核環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”是指建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施,必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”在竣工驗(yàn)收和投產(chǎn)使用階段規(guī)定:環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收,應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi),向?qū)徟h(huán)境影響評(píng)價(jià)文獻(xiàn)的環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目,其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格,該建設(shè)項(xiàng)目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。防止地表水污染的規(guī)定:1.在生活飲用水源地、風(fēng)景名勝區(qū)水休、重要漁業(yè)水體和其他有特殊經(jīng)濟(jì)文化價(jià)值的水休的保護(hù)區(qū)內(nèi)，不得新建排污口。在保護(hù)區(qū)附近新建排污口,必須保證保護(hù)區(qū)水休不受污染。本法公布前已有的排污口，排敝污染物超過(guò)國(guó)家或者地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)治理；危害飲用水源的排污口,應(yīng)當(dāng)搬遷。２.排污單位發(fā)生事故或者其他忽然性事件,排放污染物超過(guò)正常排放量,導(dǎo)致或者也許導(dǎo)致水污染事故的,必須立即采用應(yīng)急措施，通報(bào)也許受到水污染危害和損害的單位，并向本地環(huán)境保護(hù)部門報(bào)告。３.嚴(yán)禁向水體排放油類、酸液、減液或者劇毒廢液。4．嚴(yán)禁在水體潔洗裝貯過(guò)油類或者有毒污染物的車輛和容器。5.嚴(yán)禁將具有汞、鎘、砷、鉻、鉛、氰化物、黃磷等的可溶性劇毒廢渣向水休排放、傾倒或者直接埋入地下。存放可溶性劇毒廢渣的場(chǎng)合,必須采用防水、防滲漏、防流失的措施。６.嚴(yán)禁向水體排放、傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物。7.嚴(yán)禁在江河、湖泊、運(yùn)河、渠道、水庫(kù)最高水位線以下的灘地和岸坡堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。8.嚴(yán)禁向水休排放或者傾倒放射性固體廢棄物或者具有高放射性和中放射性物質(zhì)的廢水。向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水,必須符合國(guó)家有關(guān)放射防護(hù)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。9．向水休排放含熟廢水，應(yīng)當(dāng)采用措施,保證水休的水溫符合水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止熱污染危害。10.排放含病原體的污水，必須通過(guò)消毒解決;符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，方淮排放。防止地下水污染規(guī)定:1.嚴(yán)禁公司事業(yè)單位運(yùn)用滲井、滲坑、裂隙和滔洞排放、傾倒具有毒污染物的廢水、含病原休的污水和其他廢棄物。2．在無(wú)良好隔滲地層,嚴(yán)禁公司事業(yè)單位使用無(wú)防止?jié)B漏措施的溝渠、坑塘等輸送或者存貯具有毒污染物的廢水、含病原體的污水和其他廢棄物。３．在開(kāi)采多層地下水的時(shí)候，假如各含水層的水質(zhì)差異大，應(yīng)當(dāng)分層開(kāi)采;對(duì)已受污染的潛水和承壓水，不得混合開(kāi)采。4．興建地下工程設(shè)施或者進(jìn)行地下勘探、采礦等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)采用防護(hù)性措施，防止地下水污染。５．人工回灌補(bǔ)給地下水，不得惡化地下水質(zhì)。大氣污染防治的規(guī)定：1.向大氣排放粉塵的排污單位，必須采用除塵措施。２.嚴(yán)格限制向大氣排放具有毒物質(zhì)的廢氣和粉塵;確需排放的，必須通過(guò)凈化解決，不超過(guò)規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。3．在人口集中地區(qū)和其他依法需要特殊保護(hù)的區(qū)域內(nèi),嚴(yán)禁焚燒瀝青、油氈、橡膠、塑料、皮革、垃圾以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。4．運(yùn)送、裝卸、貯存可以散發(fā)有毒有害氣體或者粉塵物質(zhì)的，必須采用密閉措施或者其他防護(hù)措施。5．在城市市區(qū)進(jìn)行建設(shè)施工或者從事其他產(chǎn)生揚(yáng)塵污染活動(dòng)的單位，必須按照本地環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，采用防治揚(yáng)塵污染的措施。環(huán)填噪聲污染防治的規(guī)定：２.在城市市區(qū)范圍內(nèi),建筑施工過(guò)程中使用機(jī)械設(shè)備，也許產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開(kāi)工１5日以前向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申報(bào)該工程的項(xiàng)目名稱、施工場(chǎng)合和期限、也許產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采用的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。3.在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁夜間進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，怛搶修、搶險(xiǎn)作業(yè)和因生產(chǎn)工藝上規(guī)定或者特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的除外。因特殊需要必須連續(xù)作業(yè)的，必須有縣級(jí)以上人民政府或者其有關(guān)主管部門的證明。前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民?！霸肼暶舾薪ㄖ铩笔侵羔t(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)、科研單位、住宅等需要保持安靜的建筑物。“噪聲敏感建筑物集中區(qū)域”是指醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)和以機(jī)關(guān)或者居民住宅為主的區(qū)域。固體廢物污染環(huán)境的規(guī)定：2.收集、貯存、運(yùn)送、運(yùn)用、處置固體廢物的單位和個(gè)人,必須采用防揚(yáng)敵、防流失、防滲漏或者其他防止污染環(huán)境的措施。不得在運(yùn)送過(guò)程中沿途丟棄、遺撒固體廢物。4.轉(zhuǎn)移固體廢物出省、自治區(qū)、直轄市行政區(qū)域貯存、處置的，應(yīng)當(dāng)向固體廢物移出地的省級(jí)人民政府環(huán)填保護(hù)行政主管部門報(bào)告，并經(jīng)固體廢物接受地的省級(jí)人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門許可。危險(xiǎn)廢物污染環(huán)境防治的特別規(guī)定:１．對(duì)危險(xiǎn)廢物的容器和包裝物以及收集、貯存、運(yùn)送、處置危險(xiǎn)廢物的設(shè)施、場(chǎng)合，必須設(shè)立危險(xiǎn)廢物辨認(rèn)標(biāo)志。２.以填埋方式處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門的規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)繳納危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)。危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)征收的具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。危險(xiǎn)廢物排污費(fèi)用于危險(xiǎn)廢物污染環(huán)境的防治,不得挪作他用。３.從事收集、貯存、處置危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位,必須向縣級(jí)以上人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)許可證，具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。５．轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物的，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定填寫危險(xiǎn)廢物轉(zhuǎn)移聯(lián)單,并向危險(xiǎn)廢物移出地和接受地的縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門報(bào)告。６．運(yùn)送危險(xiǎn)廢物，必須采用防止污染環(huán)境的措施,并醫(yī)守國(guó)家有關(guān)危險(xiǎn)貨品運(yùn)送管理的規(guī)定。嚴(yán)禁將危險(xiǎn)廢物與旅客在同一運(yùn)送工具上載運(yùn)。7.收集、貯存、運(yùn)送、處置危險(xiǎn)廢物的場(chǎng)合、設(shè)施、設(shè)備和容器、包裝物及其他物品轉(zhuǎn)作他用時(shí)，必須通過(guò)消除污染的解決,方可使用。8.直接從事收集、貯存、運(yùn)送、運(yùn)用、處置危險(xiǎn)廢物的人員，應(yīng)當(dāng)接受專業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)考核合格，方可從事該項(xiàng)工作。9.產(chǎn)生、收集、貯存、運(yùn)送、運(yùn)用、處置危險(xiǎn)廢物的單位,應(yīng)當(dāng)制定在發(fā)生意外事故時(shí)采用的應(yīng)急措施和防范措施，并向所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門報(bào)告;環(huán)填保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢查。10．嚴(yán)禁經(jīng)中華人民共和國(guó)過(guò)境轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物。建筑節(jié)能制度:1.室內(nèi)溫度控制制度2．分戶計(jì)量、按照用熱量收費(fèi)制度３.發(fā)展節(jié)能產(chǎn)品制度《消防法》對(duì)消防設(shè)計(jì)的驗(yàn)收規(guī)定：根據(jù)《消防法》,按照國(guó)家工程建筑消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑工程竣工時(shí)，必須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。工程建設(shè)中應(yīng)當(dāng)采用消防安全措施：１.在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)立員工集體宿舍。在設(shè)有車間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，已經(jīng)設(shè)立員工集體宿舍的,應(yīng)當(dāng)限期加以解決。對(duì)于暫時(shí)確有困難的,應(yīng)當(dāng)采用必要的消防安全措施,經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后,可以繼續(xù)使用。2.進(jìn)行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險(xiǎn)的作業(yè)人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗,并嚴(yán)格遵守消防安全操作規(guī)程。對(duì)女職工和未成年工特殊保護(hù)規(guī)定(一)女職工的特殊保護(hù)：1.嚴(yán)禁安排女職工從事礦山井下、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。２．不得安排女職工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。3．不得安排女職工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女職工，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。4．女職工生育享受不少于90天的產(chǎn)假。５．不得安排女職工在哺乳未滿一周歲的嬰兒期間從事國(guó)家規(guī)定的第三級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和哺乳期禁忌從事的其他勞動(dòng)，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。(二）未成年工特殊保護(hù),是指年滿１6周歲未滿１８周歲的勞動(dòng)者：1．不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。２．用人單位應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年工定期進(jìn)行健康檢查。勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決途徑:即我國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決途徑有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。這一點(diǎn)與普通的民事糾紛的解決途徑是相同的。調(diào)解協(xié)議書:申請(qǐng)調(diào)解1５日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議的,當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)仲裁。勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解組織:１.公司勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)2.依法設(shè)立的基層人民調(diào)解組織3.在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解職能的組織。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁特點(diǎn)：1.從仲裁主體上看，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)由勞動(dòng)行政主管部門、同級(jí)工會(huì)、用人單位方面的代表三方組成，是帶有司法性質(zhì)的行政執(zhí)行機(jī)關(guān)。它不是一般的民間組織，也區(qū)別于司法結(jié)構(gòu)、群眾自治性組織和行政機(jī)構(gòu)。2．從解決對(duì)象看,勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁解決勞動(dòng)爭(zhēng)議,這是與《仲裁法》規(guī)定的仲裁方式的重大區(qū)別。3．從仲裁實(shí)行的原則看，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁實(shí)行的是法定管轄,而《仲裁法》規(guī)定的是約定管轄。4.從與訴訟的關(guān)系看，當(dāng)事人對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決不服的，可以向法院起訴。《仲裁法》規(guī)定的仲裁,則采用或裁或?qū)彽捏w制。勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的原則：１.一次裁決原則:２.合議原則：3．強(qiáng)制原則勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)組成：１.勞動(dòng)行政主管部門的代表;２.工會(huì)的代表；3．政府指定的經(jīng)濟(jì)綜合管理部門的代表。仲裁人的條件:１．曾任審判員２.從事法律研究、教學(xué)工作并具有中級(jí)以上職稱的3.具有法律知識(shí)、從事人力資源管理或者工會(huì)等專業(yè)工作滿5年的４．律師執(zhí)業(yè)滿3年的勞動(dòng)仲裁委員會(huì)的管轄:雙方當(dāng)事人分別向勞動(dòng)協(xié)議履行地和用人單位所在地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁的，由勞動(dòng)協(xié)議履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)管轄如何進(jìn)行勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的申請(qǐng)：勞動(dòng)爭(zhēng)議申請(qǐng)時(shí)效期為一年。當(dāng)事人向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)提交申訴書，并按照被訴人數(shù)提交副本。申訴書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng):1．職工當(dāng)事人的姓名、職業(yè)、住址和工作單位；公司的名稱、地址和法定代表人的姓名、職務(wù);2.仲裁請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)和理由；3．證據(jù)、證人的姓名和住址。受理：勞動(dòng)委員會(huì)受到仲裁申請(qǐng)之日起5日內(nèi)應(yīng)決定是否受理。受理申請(qǐng)后應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)將仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)被申請(qǐng)人,被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在1０日內(nèi)向勞動(dòng)委員會(huì)提交答辯書,再在5日內(nèi)向答辯書送達(dá)申請(qǐng)人。審理:仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開(kāi)庭5日前,將開(kāi)庭日期、地點(diǎn)書面告知雙方當(dāng)事人，雙方當(dāng)事人有合法理由可以在開(kāi)庭３日前請(qǐng)求延期開(kāi)庭。勞動(dòng)爭(zhēng)議案件應(yīng)當(dāng)在４5日內(nèi)審理結(jié)束。可以延長(zhǎng)但延長(zhǎng)期限不得超過(guò)15日。執(zhí)行：當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的,自收到裁訣書之日起1５日內(nèi),可以向人民法院起訴;期滿不起訴的,裁決書即發(fā)生法律效力。當(dāng)事人對(duì)發(fā)生法律效力的調(diào)解書和裁決書，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定的期限履行。一方當(dāng)事人逾期不履行的，另一方當(dāng)事人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。但下列勞動(dòng)爭(zhēng)議自裁決書作出之日起就發(fā)生法律效力：1．追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或補(bǔ)償金，不超過(guò)本地月最低工資標(biāo)準(zhǔn)1２個(gè)月金額的爭(zhēng)議。2．因執(zhí)行國(guó)家的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。人民法院受理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件的條件:1.爭(zhēng)議案件已通過(guò)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議案件的當(dāng)事人在接到仲裁決定書之日起1５日向法院提起。勞動(dòng)協(xié)議的類型：1.固定期勞動(dòng)協(xié)議2.無(wú)固定期勞動(dòng)協(xié)議3.以完畢一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)協(xié)議試用期：１.勞動(dòng)協(xié)議期限3個(gè)月以上不滿1年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月2．勞動(dòng)協(xié)議期限1年以上不滿3年的試用期不得超過(guò)2個(gè)月3.3年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)協(xié)議，試用期不得超過(guò)６個(gè)月。保密協(xié)議與競(jìng)業(yè)限制條款:1.在競(jìng)業(yè)限制期內(nèi)應(yīng)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償２.競(jìng)業(yè)限制期不得超過(guò)二年。勞動(dòng)協(xié)議無(wú)效的情形：1.以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違反真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)協(xié)議的。2.用人單位免去自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者的權(quán)利的。３．違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。勞動(dòng)者解除勞動(dòng)協(xié)議：應(yīng)當(dāng)提前3０日以書面形式告知用人單位，在試用期內(nèi)提前3日告知用人單位,可以解除協(xié)議。城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案等驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收以下內(nèi)容：1．工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整；2．工程檔案的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動(dòng)和工程實(shí)際狀況;3.工程檔案已整理立卷,立卷符合本規(guī)范的規(guī)定;4.竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)規(guī)定，圖面整潔,蓋有竣工圖章；5.文獻(xiàn)的形成、來(lái)源符合實(shí)際,規(guī)定單位或個(gè)人簽章的文獻(xiàn)，其簽章手續(xù)完備;6．文獻(xiàn)材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合規(guī)定。城建檔案的移交：在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案管移交檔案。重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收的驗(yàn)收組如何組成：１.國(guó)家檔案局組織的項(xiàng)目檔案驗(yàn)收,驗(yàn)收組由國(guó)家檔案局、中央主管部門、項(xiàng)目所在地省級(jí)檔案行政管理部門等單位組成。2.中央主管部門檔案機(jī)構(gòu)組織的項(xiàng)目檔案驗(yàn)收，驗(yàn)收組由中央主管部門檔案機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目所在地省級(jí)檔案行政管理部門等單位組成。3．省級(jí)及省以下各級(jí)檔案行政管理部門組織的項(xiàng)目檔案驗(yàn)收,由檔案行政管理部門、項(xiàng)目主管部門等單位組成．4．凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)的項(xiàng)目，項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組成員應(yīng)涉及項(xiàng)目所在地的城建檔案接受單位。5．項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組人數(shù)為不少于5人的單數(shù),組長(zhǎng)由驗(yàn)收組織單位人員擔(dān)任。必要時(shí)可邀請(qǐng)有關(guān)專業(yè)人員參與驗(yàn)收組。驗(yàn)收申請(qǐng):項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組織單位應(yīng)在收到檔案驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的10個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。重大建設(shè)項(xiàng)目檔案驗(yàn)收應(yīng)具有下列條件:1．項(xiàng)目主體工程和輔助設(shè)施已按照設(shè)計(jì)建成，能滿足生產(chǎn)或使用的需要;２.項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)指標(biāo)考核合格或者達(dá)成設(shè)計(jì)能力；3．完畢了項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程文獻(xiàn)材料的收集、整理與歸檔工作;4．基本完畢了項(xiàng)目檔案的分類、組卷、編目等整理工作。項(xiàng)目檔案驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的重要內(nèi)容:1.項(xiàng)目建設(shè)及項(xiàng)目檔案管理概況；2．保證項(xiàng)目檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)所采用的控制措施;3．項(xiàng)目文獻(xiàn)材料的形成、收集、整理與歸檔情況，竣工圖的編制情況及質(zhì)量狀況；4.檔案在項(xiàng)目建設(shè)、管理、試運(yùn)營(yíng)中的作用;5．存在的問(wèn)題及解決措施。項(xiàng)目檔案驗(yàn)收:1．應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收3個(gè)月之前完畢。２.檢查檔案：采用質(zhì)詢、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、抽查案卷的方式。抽查檔案數(shù)量應(yīng)不少于１00卷。納稅人權(quán)利:一）特殊情況下延期納稅的權(quán)利:1.延期最長(zhǎng)不得超過(guò)３個(gè)月２.未按期交繳，稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰:責(zé)令限期繳納從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。二）收取完稅憑證的權(quán)利稅務(wù)管理制度:１.稅務(wù)登記制度2.賬薄憑證管理制度３．納稅申報(bào)制度。稅務(wù)登記制度的內(nèi)容:（一)開(kāi)業(yè)、變更及注銷登記:應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi),向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的,納稅人應(yīng)當(dāng)自辦理工商變更登記之日起30日內(nèi)或辦理工商注銷登記前,向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或者注銷稅務(wù)登記。建設(shè)工程法律責(zé)任的種類:民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任民事責(zé)任:民事責(zé)任重要?jiǎng)澐譃閮深?即違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。侵權(quán)行為與違約行為的區(qū)別：1.侵權(quán)行為違反的是法定義務(wù)，違約行為違反的是協(xié)議中的約定義務(wù)２.侵權(quán)行為侵犯的是絕對(duì)權(quán)利，違約行為侵犯的是相對(duì)權(quán)即債權(quán)。3.侵權(quán)行為的法律責(zé)任涉及財(cái)產(chǎn)責(zé)任和非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，違約行為的法律責(zé)任僅限于財(cái)產(chǎn)責(zé)任。承擔(dān)民事責(zé)任的方式:1．停止侵害;２.排除妨礙；3．消除危險(xiǎn);4.返還財(cái)產(chǎn);5.恢復(fù)原狀；6．修理、重作、更換;７.補(bǔ)償損失8.支付違約金;9．消除影響、恢復(fù)名譽(yù);10.賠禮道歉。行政處罰：在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域,對(duì)于建設(shè)單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位等參建單位的處罰行政處罰的種類涉及:1.警告;2．罰款；3.沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物;4.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；５.暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；6.行政拘留;7．法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。行政處分:只是對(duì)違法失職的公務(wù)員給予的懲戒。行政處分分為:警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除。行政處罰程序種類:1．簡(jiǎn)易程序２.一般程序3.聽(tīng)證程序。犯罪的構(gòu)成要件：1.犯罪客體：是指犯罪所侵害的法律或社會(huì)關(guān)系２.犯罪的客觀方面：是指這種行為所引起的危害社會(huì)的結(jié)果。3.犯罪主體：是指依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任的人。4．犯罪的主觀方面：是指犯罪主體對(duì)其結(jié)果所持的心理態(tài)度。主刑的種類:1．管制：指監(jiān)外執(zhí)行，管制的期限為３個(gè)月以上2年以下,數(shù)罪并罰時(shí)不得超過(guò)3年。管制的刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決前先行羈押的，羈押１日抵折刑期2日。2.拘役:是短期剝奪犯罪人自由，就近實(shí)行勞動(dòng)的刑法方法。拘役的期限為1個(gè)月以上6個(gè)月以下,數(shù)罪并罰時(shí)不得超過(guò)１年。拘役的刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)箅，判訣執(zhí)行前先行羈押的，羈押1日抵折刑期1日。拘役由公安機(jī)關(guān)在就近的拘役所、看守所或者其他監(jiān)管場(chǎng)合執(zhí)行。在執(zhí)行期間,受刑人每月可以回家一天至兩天。參與勞動(dòng)的,可以酌量發(fā)給報(bào)酬。3.有期徒刑:有期徒刑的刑期為6個(gè)月以上２02３以下，數(shù)罪并罰時(shí)不得超過(guò)2023。刑期從判泱執(zhí)行之日起計(jì)算,判決執(zhí)行以前先行羈押的,羈押1日抵折刑期１日。4.無(wú)期徒刑:無(wú)期徒刑不也許孤立合用，即對(duì)于被判處無(wú)期徒刑的犯罪分子，應(yīng)當(dāng)附加剝奪政治權(quán)利終身。5.死刑:剝奪犯罪人生命的刑罰方法,涉及立即執(zhí)行與緩期二年執(zhí)行兩種情況。死刑是刑法體系中最為嚴(yán)厲的刑罰方法。附加刑的種類：根據(jù)《刑法》,附加刑的種類如下:1．罰金:是人民法院判處犯罪分子向國(guó)家交納一定數(shù)額金錢的刑罰方法2.剝奪政治權(quán)利:是指剝奪犯罪人參與管理國(guó)家和政治活動(dòng)的權(quán)利的刑罰方法。剝奪政治權(quán)利是同時(shí)剝奪下列權(quán)利：1)選舉權(quán)與被選舉權(quán);(2)言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威自由的權(quán)利；３.沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：是將犯罪人所有財(cái)產(chǎn)的一部分或者所有強(qiáng)制無(wú)償收歸國(guó)有的刑罰方法。沒(méi)收財(cái)產(chǎn)與沒(méi)收犯罪物品有本質(zhì)區(qū)別，沒(méi)收財(cái)產(chǎn)是沒(méi)收犯罪人和法所有并且沒(méi)有用于犯罪的財(cái)產(chǎn)。協(xié)議法的基本原則:1．平等原則2．自愿原則(重要基本原則）3．公平原則4.誠(chéng)實(shí)信用原則５.不得損害社會(huì)公共利益原則要約的構(gòu)成要件:１．要約人是特定當(dāng)事人以締結(jié)協(xié)議的目的向相對(duì)人所作的意思表達(dá)2.要約內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體擬定３．要約應(yīng)表白一旦經(jīng)受要約人承諾，要約人受該意思表達(dá)約束要約生效：生效的情形具體可表現(xiàn)為:１.口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)發(fā)生效力；2.書面形式的要約自到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力;3．采用數(shù)據(jù)電子文獻(xiàn)形式的要約，當(dāng)收件人指定特定系統(tǒng)接受電文的，自該該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間)，該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接受電文的，自該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人任何系統(tǒng)的初次時(shí)間(視為到達(dá)時(shí)間),該要約發(fā)生效力。要約的撤回:發(fā)生法律效力前要約可以撤回。撤回要約的告知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人?！币s的撤消：發(fā)生法律效力后要約可以撤消。撤消要約的告知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾告知之前到達(dá)受要約人。”有下列情形之一的要約不得撤消:1．要約人擬定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤消;2．受要約人有理由認(rèn)為要約是不可敝銷的,并已經(jīng)為履行協(xié)議作了準(zhǔn)備工作。要約的消滅：是指在發(fā)生法律效力后。1．要約人依法撤消要約2.拒絕要約的告知到達(dá)要約人3.承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾4.受要約人對(duì)要約內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的。承諾，承諾必須具有以下條件：1.承諾必須由受要約人向要約人作出;2．承諾應(yīng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出;3.承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致;4.承諾的方式必須符合要約規(guī)定。承諾超期是指受要約人主觀上超過(guò)承諾期限而發(fā)出承諾導(dǎo)致承諾遲延到達(dá)要約人。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)告知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。（承諾一般無(wú)效）承諾延誤是指受要約人發(fā)出的承諾由于外界因素而延遲到達(dá)要約人。除要約人及時(shí)告知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。(承諾一般有效)承諾的撤回：需要注意的是,要約可以撤回，也可以撤消。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤消。協(xié)議的一般條款涉及:１.當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；２．標(biāo)的;3．?dāng)?shù)量;4．質(zhì)量；5.價(jià)款或酬金；6．履行期限、地點(diǎn)和方式;7.違約責(zé)任；8.解決爭(zhēng)議的方法。締約過(guò)失責(zé)任:構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任應(yīng)具有如下條件：１．該責(zé)任發(fā)生在訂立協(xié)議的過(guò)程中２.當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所規(guī)定的義務(wù)3.受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失締約過(guò)失責(zé)任情形:1.假借訂立協(xié)議,惡意進(jìn)行磋商２.故意隱瞞與訂立協(xié)議有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況3．其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為。協(xié)議成立的要件：1．存在定約當(dāng)事人２.訂約當(dāng)事人對(duì)重要條款達(dá)成一致3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段協(xié)議成立地點(diǎn)遵守如下規(guī)則：承諾生效的地點(diǎn)為協(xié)議成立的地點(diǎn)。沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為協(xié)議成立的地點(diǎn)。協(xié)議生效要件有:１.訂立協(xié)議的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力;2.意思表達(dá)真實(shí);3.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害社會(huì)公共利益；4．具有法律所規(guī)定的形式。無(wú)效協(xié)議特性：1.協(xié)議自始無(wú)效2.協(xié)議絕對(duì)無(wú)效3.協(xié)議當(dāng)然無(wú)效導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效的因素:1．一方以欺詐手段訂立協(xié)議,損害國(guó)家利益。２.一方以脅迫手段訂立協(xié)議,損害國(guó)家利益。３.惡意串通，損害國(guó)家、集體或第三人利益的協(xié)議。４．以合法形式掩蓋非法目的。５.損害社會(huì)公共利益。６.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。無(wú)效的免責(zé)條款:下列免責(zé)條款無(wú)效:1.導(dǎo)致對(duì)方人身傷害的2．因故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的協(xié)議無(wú)效的法律后果：1．返還財(cái)產(chǎn)2．折價(jià)補(bǔ)償３．補(bǔ)償損失4．收歸國(guó)庫(kù)所有導(dǎo)致協(xié)議變更與撤消的因素有:1.重大誤解。2．顯失公平3．因欺詐、脅迫而訂立的協(xié)議4．乘人之危而訂立的協(xié)議未損害國(guó)家利益撤消權(quán)行使:重大誤解的誤解人、顯失公平的任何一方當(dāng)事人都可以向人民法院提出變更或撤消，欺詐、脅迫或者乘人之危訂立協(xié)議請(qǐng)求變更、撤消權(quán)只有受害方才干行使。撤消權(quán)的消滅:①當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤消事由之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使撤消權(quán)的;②當(dāng)事人知道后明確表達(dá)或以自己的行為放棄撤消權(quán)的。效力待定協(xié)議的類型重要涉及：1．限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的協(xié)議（沒(méi)有追認(rèn)無(wú)效）；2．無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的協(xié)議（沒(méi)有追認(rèn)有行為人承擔(dān)責(zé)任)；３.越權(quán)訂立的協(xié)議(知道越權(quán)無(wú)效，不知道越權(quán)有效）；4.無(wú)處分權(quán)人所訂立協(xié)議(沒(méi)有追認(rèn)無(wú)效)。協(xié)議履行的原則：１.全面、適當(dāng)履行的原則2.遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則3．公平合理，促進(jìn)協(xié)議履行的原則4當(dāng)事人一方不得擅自變更協(xié)議的原則協(xié)議履行主體:１.第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。2.債務(wù)人假如沒(méi)有向約定受償?shù)牡谌寺男袀鶆?wù)，卻要向原協(xié)議的債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。解決協(xié)議條款空缺的原則:1.協(xié)議生效后,協(xié)議部分內(nèi)容沒(méi)有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充。2．不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照協(xié)議有關(guān)條款或交易習(xí)慣擬定。解決普通商品協(xié)議條款空缺的規(guī)定:1．履行地點(diǎn)不明，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行2.履行期限不明確的,債務(wù)人可隨時(shí)履行,債權(quán)人也可以隨時(shí)規(guī)定履行,但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。3.履行方式不明確的,按照有助于實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的方式履行。4.履行費(fèi)用的承擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方承擔(dān)。

政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)的商品的協(xié)議條款空缺的規(guī)定:1.在協(xié)議約定的交付期限內(nèi)政府價(jià)格調(diào)整，按交付時(shí)的價(jià)格計(jì)價(jià)(就新原則)2.逾期交付，價(jià)格上漲，按原價(jià)格執(zhí)行（就低原則)3.逾期交付,價(jià)格下降，按新價(jià)格執(zhí)行（就低原則）4.逾期提取或付款的，價(jià)格上漲，按新價(jià)格執(zhí)行(就高原則）５.逾期提取或付款的，價(jià)格下降，按原價(jià)格執(zhí)行（就高原則）發(fā)包人請(qǐng)求解除協(xié)議的條件:１)明確表達(dá)或以行為表白不履行協(xié)議重要義務(wù)的；2）協(xié)議約定的期限內(nèi)沒(méi)有竣工,且在發(fā)包人催