小型施工合同樣本(二)（4篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)小型施工?合同樣本?(二)?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__依?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)、遵循?平等、自?愿、公平?和誠(chéng)信信?用的原則?，雙方就?不銹鋼玻?璃門工程?事項(xiàng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。一、?工程情?況1、?工程名?稱：2?、工程?地點(diǎn)：?3、工?程承包范?圍、承包?方式及材?質(zhì)要求?1、承?包范圍：?2、?承包形式?：包工、?包料（主?要材料和?配件由甲?方指定）?3、?材料要求?：地簧、?鎖具、拉?手、鋼化?玻璃、不?銹鋼材料?以甲方簽?字認(rèn)可的?型號(hào)及樣?品為準(zhǔn)。?二、?合同價(jià)款?及單價(jià)?1、采?取固定價(jià)?包干的方?式乙方承?包，合同?價(jià)：30?0元㎡，?據(jù)實(shí)結(jié)算?。三、?合同工?期：按?甲方要求?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日前完成?。四、?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?按國(guó)家?和行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)?行驗(yàn)收，?工程質(zhì)量?達(dá)到合格?。五、?付款方?式乙方?將所有?不銹鋼玻?璃門安?裝完成后?付已完工?程量80?%工程款?，將所有?不銹鋼玻?璃門安裝?完成后付?已完工程?量80%?工程款，?經(jīng)甲方和?質(zhì)檢部門?驗(yàn)收合格?后付總工?程款90?%，余款?10%作?為質(zhì)保金?質(zhì)保期滿?后一次性?付清。?六、工?程保修期?：自竣?工驗(yàn)收合?格之日起?保修期_?____?年。七?、甲方?責(zé)任：?1、甲?方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)的質(zhì)量?、安全的?監(jiān)督與管?理。2?、甲方?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?的協(xié)調(diào)工?作。3?、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?與其它施?工單位的?配合關(guān)系?，協(xié)助處?理施工?過程中出?現(xiàn)的問題?，協(xié)助乙?方解決在?現(xiàn)場(chǎng)堆放?材料的場(chǎng)?地，協(xié)助?水電的搭?接（水電?費(fèi)由乙方?自理）。?4、?甲方提供?預(yù)埋管道?等。八?、乙方?責(zé)任：?1、乙?方負(fù)責(zé)組?織人力、?材料及機(jī)?械設(shè)備施?工。2?、乙方?負(fù)責(zé)施工?過程中的?財(cái)產(chǎn)及人?身安全，?進(jìn)場(chǎng)作業(yè)?須佩戴?安全帽、?安全帶、?材料堆放?安全有序?，真正做?到“安全?生產(chǎn)、文?明施工”?，保質(zhì)、?保量、保?安全、按?時(shí)完成工?程任務(wù)。?在施工過?程中若出?現(xiàn)任何安?全事故，?均由乙方?負(fù)責(zé)。?3、施?工過程中?，乙方必?須服從甲?方、監(jiān)理?的監(jiān)督及?管理。?4、工?程竣工后?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?清理。?5、乙?方負(fù)責(zé)所?安裝產(chǎn)品?的成品保?護(hù)。6?、若發(fā)?生質(zhì)量問?題，乙方?需在24?小時(shí)內(nèi)趕?到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行維修。?十、違?約責(zé)任?1、若?因?yàn)橐曳?原因造成?工程質(zhì)量?不合格，?甲方有權(quán)?責(zé)令其?返工，造?成一切損?失有乙方?承擔(dān)；若?兩次出現(xiàn)?同類質(zhì)量?問題，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同。?2、乙?方不能保?質(zhì)、按期?完成施工?任務(wù)（不?可抗拒的?因素除?外），每?逾期一天?罰款10?00.0?0元。?3、甲?方未按約?定支付工?程款，乙?方可順延?工期。?十一、?其他要求?1、?整體工程?竣工驗(yàn)收?前一個(gè)星?期，乙方?向甲方提?供全套竣?工驗(yàn)收?所需的備?案檢測(cè)資?料。2?、乙方?所購(gòu)材料?經(jīng)甲方、?監(jiān)理、建?設(shè)單位工?程部等部?門認(rèn)可后?方可使用?，乙方負(fù)?責(zé)收集全?套合格證?及材料檢?驗(yàn)報(bào)告，?產(chǎn)品質(zhì)量?達(dá)到國(guó)家?規(guī)范要求?。3、?施工過?程中余其?他施工方?密切配合?，服從甲?方施工人?員的管理?，現(xiàn)場(chǎng)水?電不準(zhǔn)亂?搭亂接，?嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范?，水電費(fèi)?由乙方自?理。4?、在施?工過程中?，甲方或?監(jiān)理發(fā)現(xiàn)?乙方野蠻?施工（亂?敲亂打）?，每發(fā)現(xiàn)?一處，由?乙方向甲?方支付維?修費(fèi)50?.00元?十二?、本合同?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)兩?份，合同?自簽訂之?日起生效?，工程竣?工、工程?款付清后?自動(dòng)失效?。甲方?：（公章?）聯(lián)系?方式：_?____?日期：?乙方：?（公章）?聯(lián)系方?式：期：?日小型?施工合同?樣本(二?)（二）?第一條?：本合同?雙方當(dāng)事?人：出租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)地?址：__?___電?話：__?___法?定代表人?：___?__承租?方：__?___(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)地?址：__?___電?話：__?___法?定代表人?：___?__甲方?同意按規(guī)?劃用途租?賃土地使?用權(quán)給乙?方使用。?根第一?條：本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)地址：?____?_電話：?____?_法定代?表人：_?____?承租方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)地址?：___?__電話?：___?__法定?代表人：?____?_甲方?同意按規(guī)?劃用途租?賃土地使?用權(quán)給乙?方使用。?根據(jù)國(guó)家?、省、市?有關(guān)集體?建設(shè)用地?流轉(zhuǎn)管理?的規(guī)定，?雙方本著?平等、自?愿、誠(chéng)實(shí)?、守信的?原則，訂?立本合同?。第二?條：甲方?依據(jù)本合?同出租土?地的使用?權(quán)，土地?所有權(quán)屬?____?_，地下?資源、埋?藏物和公?用設(shè)施均?不在土地?使用權(quán)出?租范圍。?第三條?：乙方在?承租土地?使用權(quán)范?圍內(nèi)所進(jìn)?行的利用?土地的各?項(xiàng)行為，?均應(yīng)遵守?中華人民?共和國(guó)法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，不得?損害社會(huì)?公共利益?。第四?條：甲方?出租給乙?方的地塊?位于__?___，?出租的土?地使用權(quán)?面積為_?____?平方米。?地塊位置?及四至范?圍詳見附?圖。第?五條：本?合同項(xiàng)下?的租賃地?塊，按照?規(guī)劃批準(zhǔn)?的用途為?____?_用地。?第六條?：本合同?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?____?_年，自?____?_年__?___月?____?_日起，?至___?__年_?____?月___?__日止?。甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將本合?同項(xiàng)下的?土地提供?給乙方。?第七條?：該地塊?的土地使?用權(quán)租金?以土地面?積計(jì)算，?租金標(biāo)準(zhǔn)?為每平方?米每年_?____?元人民幣?，該地塊?的年租金?總額為_?____?元人民幣?(大寫：?____?_)。?第八條：?雙方同意?采用以_?____?年為周期?一次性支?付租金的?形式，每?期一次性?支付租金?的總額為?____?_元人民?幣(大寫?：___?__元人?民幣)。?從第二期?起，每期?租金的增?幅為上期?租金總額?的___?__%(?大寫：百?分之__?___)?。第九?條：乙方?同意在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)以現(xiàn)金?或現(xiàn)金支?票方式交?付完首期?土地租金?。以后每?期租金支?付的時(shí)間?為履行周?期租賃時(shí)?間的第一?個(gè)月內(nèi)。?第十條?：如果乙?方不能按?時(shí)支付應(yīng)?付款項(xiàng)，?逾期2個(gè)?月內(nèi)(含?2個(gè)月)?，應(yīng)按每?期繳納租?金的__?___%?(大寫：?百分之_?____?)向甲方?支付違約?金。逾期?超過兩個(gè)?月仍未按?合同規(guī)定?繳齊應(yīng)付?的款項(xiàng)，?甲方有權(quán)?解除合同?，并可向?乙方索賠?因此遭受?的實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失。?第十一?條：乙方?擅自改變?土地用途?的，甲方?有權(quán)解除?合同并可?無(wú)償收回?土地使用?權(quán)，所收?取的租金?不予退還?。第十?二條：如?甲方不能?按時(shí)將本?合同項(xiàng)下?的土地交?給乙方使?用，應(yīng)按?收繳租金?的___?__%(?大寫：百?分之__?___)?向乙方支?付違約金?。逾期超?過兩個(gè)月?的，乙方?有權(quán)解除?合同，并?可向甲方?索賠因此?遭受的實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失。第?十三條：?在合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，雙方?應(yīng)按規(guī)定?辦理有關(guān)?土地登記?手續(xù)。?第十四條?：乙方將?本合同項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租時(shí)，須?征得甲方?同意，并?按規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。第?十五條：?乙方如需?改變本合?同第五條?規(guī)定的土?地用途，?須取得甲?方和土地?、規(guī)劃行?政主管部?門的同意?，并且經(jīng)?原批準(zhǔn)用?地的市、?縣人民政?府批準(zhǔn)，?并依照有?關(guān)規(guī)定補(bǔ)?簽或重新?簽訂土地?使用權(quán)租?賃合同，?并辦理租?賃土地使?用權(quán)變更?登記手續(xù)?。第十?六條：本?合同規(guī)定?的租賃年?限屆滿，?乙方應(yīng)在?期滿后3?0天內(nèi)，?交回土地?他項(xiàng)權(quán)證?，并辦理?租賃土地?使用權(quán)注?銷登記手?續(xù)。乙方?如需繼續(xù)?承租該土?地使用權(quán)?，須最遲?在期滿之?日前3個(gè)?月向甲方?提交續(xù)期?申請(qǐng)書，?除該土地?使用權(quán)被?依法征收?或收回外?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)期權(quán)?，并在確?定新的土?地使用權(quán)?出租年限?、租金標(biāo)?準(zhǔn)及其他?條件后，?雙方補(bǔ)簽?或重新簽?訂出租合?同，并按?規(guī)定重新?辦理有關(guān)?土地登記?手續(xù)。?第十七條?：任何一?方對(duì)于因?發(fā)生不可?抗力且自?身無(wú)過錯(cuò)?造成延誤?或不能履?行合同義?務(wù)的，可?不承擔(dān)責(zé)?任，但必?須采取一?切必要的?補(bǔ)救措施?以減少損?失并及時(shí)?書面告知?對(duì)方。?第十八條?：本合同?自雙方簽?字及蓋章?(畫押)?之日起生?效。第?十九條：?本合同和?附件共_?____?頁(yè)，以中?文書寫為?準(zhǔn)。第?二十條：?本合同在?中華人民?共和國(guó)廣?東省__?___市?(縣、區(qū)?)簽訂。?第二十?一條：本?合同訂立?、效力、?解釋、履?行及爭(zhēng)議?的解決均?受中華人?民共和國(guó)?法律的保?護(hù)和調(diào)整?。第二?十二條：?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，可?向①__?___委?員會(huì)申請(qǐng)?____?_②__?___人?民法院提?起訴訟。?第二十?三條：本?合同未盡?事宜，可?由雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章確認(rèn)后?與本合同?具有同等?法律效力?。并送當(dāng)?地土地行?政主管部?門留存。?第二十?四條：本?合同一式?陸份，其?中：甲乙?雙方各貳?份;貳份?由___?__市(?縣、區(qū))?土地行政?主管部門?留存。?甲方(蓋?章)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?電話(手?機(jī))：_?____????????????電話?(手機(jī))?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????????簽訂地點(diǎn)?：___?__使?用說明?1、本合?同文本適?用于本市?行政區(qū)域?內(nèi)的承、?發(fā)包住宅?裝飾裝修?工程。?2、工程?承包方(?乙方)，?必需具備?工商行政?管理部門?核發(fā)的《?企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?》，并依?法取得《?建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證?書》，且?具有“建?筑裝修裝?飾工程專?業(yè)承包”?資格。外?地進(jìn)鄭施?工企業(yè)要?到市建設(shè)?行政主管?部門備案?。如是企?業(yè)法人下?屬分支機(jī)?構(gòu)，需有?企業(yè)法人?出具的委?托證明;?經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需持?有有效的?法人代表?委托證書?。3、?工程發(fā)包?方(甲方?)，對(duì)需?裝飾住房?擁有合法?使用權(quán)，?或已取得?擁有合法?居住權(quán)人?的正式委?托。對(duì)本?住宅裝飾?裝修工程?具有法定?發(fā)包權(quán)。?4、開?工：雙方?通過設(shè)計(jì)?方案、首?期工程款?到位、工?程技術(shù)交?底等前期?工作完成?后，材料?、施工人?員到達(dá)施?工現(xiàn)場(chǎng)開?始運(yùn)作視?為開工。?5、竣?工：合同?約定的工?程內(nèi)容(?含室內(nèi)空?氣質(zhì)量達(dá)?標(biāo))全部?完成，經(jīng)?承包方、?監(jiān)理單位?、發(fā)包方?共同驗(yàn)收?，簽署《?工程竣工?驗(yàn)收單》?確認(rèn)工程?合格后，?視為竣工?。6、?工期順延?：是指非?因乙方的?責(zé)任導(dǎo)致?工程進(jìn)度?受到影響?后，工程?期限予以?相應(yīng)延展?。在工期?順延的情?況下，乙?方不承擔(dān)?違約責(zé)任?。7、?工程實(shí)踐?證明：垃?圾清運(yùn)、?施工環(huán)境?污染補(bǔ)償?、燃?xì)夤?網(wǎng)改造、?表前水電?路改造，?以及其它?等外部費(fèi)?用由甲方?直接給付?相關(guān)單位?或部門可?減少工程?施工的不?必要麻煩?。8、?本合同文?本不得拆?減頁(yè)，增?加條款可?另行補(bǔ)充?;劃線部?分必須填?寫，不得?留空。?9、建議?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方及登記?備案各一?份。小?型施工合?同樣本(?二)（三?）發(fā)包?人(全稱?)：(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?包人(全?稱)：(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?依照《_?____?》、《中?華人民共?和國(guó)建筑?法》及國(guó)?家工商行?政管理局?和建設(shè)部?頒發(fā)的《?建筑工程?施工合同?GF-1?999-?0201?示范文本?》結(jié)合天?津市有關(guān)?規(guī)定經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同(?根據(jù)本公?司施工特?點(diǎn)修改版?)第一?條：概況?1.1?1.2?1.3承?包內(nèi)容：?修建施工?便道，占?地補(bǔ)償及?路基注漿?。1.?4承包方?式：包工?包料1?.5合同?金額：第?二條：工?程期限?2.1全?部工程開?工、竣工?日期：2?0___?__.5?.___?_日開始?，20_?____?.6._?___日?前完成(?若時(shí)間變?更，以甲?方正式通?知乙方的?時(shí)間為準(zhǔn)?，竣工時(shí)?間相應(yīng)提?前或往后?順延)?2.2全?部竣工總?日歷天數(shù)?：30天?2.3?工期1天?，乙方向?甲方支付?合同金額?0.5%?的人民幣?違約金。?第三條?：工程款?支付3?.110?0%工程?款第四?條：工程?保修4?.1__?___金?：4.?2保修項(xiàng)?目及保修?期限4?.3保修?期間，因?施工質(zhì)量?問題，造?成設(shè)備損?害應(yīng)全額?賠償，甲?方提出要?求，乙方?應(yīng)在接到?修理通知?后小時(shí)內(nèi)?派人修理?，否則甲?方可委托?其他單位?和人員修?理。保修?期間所發(fā)?生的費(fèi)用?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第五條：?爭(zhēng)議，_?____?5.1?甲乙雙方?在合同執(zhí)?行過程中?發(fā)生爭(zhēng)議?，當(dāng)事人?應(yīng)本著協(xié)?商的原則?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，可按下?列第①種?方式解決?：①向?天津市_?____?委員會(huì)申?請(qǐng)___?__②?向人民法?院起訴?第六條：?甲、乙方?駐工地代?表6.?1甲方駐?工地代表?姓名：?范學(xué)軍?職權(quán)：代?表發(fā)包人?對(duì)工程質(zhì)?量、工期?、安全等?進(jìn)行全面?的監(jiān)督和?管理。?6.2乙?方駐工地?代表姓?名：張哲?職權(quán)：?代表承包?人對(duì)工程?質(zhì)量、工?期、施工?單位、安?全等進(jìn)行?全面的管?理。第?七條：合?同附件?7.1技?術(shù)文件和?圖紙、商?務(wù)報(bào)價(jià)文?件、施工?安全環(huán)保?協(xié)議;現(xiàn)?場(chǎng)人員安?全勞保用?品佩戴規(guī)?定。第?八條：保?守秘密?8.1在?合同有效?期及本合?同被解除?或終止后?，承包人?不得直接?或間接向?第三人泄?露、公開?基于本合?同獲悉的?發(fā)包人的?任何信息?或?qū)⑵溆?于本合同?之外的目?的。8?.2未經(jīng)?發(fā)包人的?許可不得?復(fù)印發(fā)包?人提供的?任何資料?，作為善?良管理者?，乙方使?用技術(shù)信?息時(shí)應(yīng)當(dāng)?注意，除?本協(xié)議目?的以外，?技術(shù)信息?不得被乙?方相關(guān)的?雇員泄露?、盜用，?或者因其?他任何原?因向第三?人公開。?乙方雇員?向第三人?泄露技術(shù)?信息或使?用該信息?時(shí)導(dǎo)致泄?露的，乙?方應(yīng)當(dāng)與?其雇員承?8.3?工程施工?完成后，?承包人須?向發(fā)包人?返還發(fā)包?人提供的?所有資料?或在發(fā)包?人的監(jiān)督?下銷毀。?第九條?：補(bǔ)充條?款9.?1有人員?生命財(cái)產(chǎn)?和機(jī)械設(shè)?備辦理_?____?，費(fèi)用含?在合同總?價(jià)中。?9.2甲?方負(fù)責(zé)提?供安全的?施工作業(yè)?環(huán)境，辦?理相關(guān)施?工票證，?提供作業(yè)?電源，對(duì)?乙方提供?的材料進(jìn)?行驗(yàn)收，?甲方不能?提供施工?電源時(shí)，?乙方自行?解決，相?關(guān)費(fèi)用已?包含在合?同總價(jià)中?。9.?3乙方負(fù)?責(zé)施工中?相關(guān)全部?內(nèi)容：無(wú)?條件更換?，主要材?料需提供?材質(zhì)證，?按要求進(jìn)?行施工所?有相關(guān)工?作，施工?結(jié)束提供?行業(yè)要求?的竣工報(bào)?告;9?.4如因?承包人原?因造成發(fā)?包人的經(jīng)?濟(jì)損失，?承包人必?須按經(jīng)濟(jì)?損失價(jià)賠?償給發(fā)包?人。9?.5或施?工進(jìn)度達(dá)?不到乙方?的承諾且?不能滿足?甲方的進(jìn)?度要求，?并且雖經(jīng)?發(fā)包人警?告仍達(dá)不?到要求時(shí)?，甲方有?權(quán)單方面?采取措施?接觸合同?，由此而?造成的一?切后果均?由乙方承?擔(dān)。佩戴?勞保用品?。接受甲?方環(huán)境安?全部門的?監(jiān)督，違?反規(guī)定者?將受到教?育和處罰?，相關(guān)費(fèi)?用已經(jīng)包?含的施工?費(fèi)中。?第十條：?合同份數(shù)?及有效期?10.?1本合同?一式1?0.2本?合同自雙?方簽訂之?日起生效?。合同?簽訂時(shí)間?地點(diǎn)：?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日小型?施工合同?樣本(二?)（四）?發(fā)包方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：委托代?理人（姓?名）：民?族：住?所：身份?證號(hào)：?聯(lián)系電話?：電子郵?箱：承?包方（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）：?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)：住?所：法?定代表人?：聯(lián)系電?話：委?托代理人?：聯(lián)系電?話：工?程設(shè)計(jì)師?：職稱：?證書號(hào)：?聯(lián)系電話?：施工?負(fù)責(zé)人：?職稱：證?書號(hào)：聯(lián)?系電話：?依照《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本?市家庭居?室裝飾裝?修的特點(diǎn)?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、公平、?誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，就乙方?承包甲方?的家庭居?室裝飾裝?修工程（?以下簡(jiǎn)稱?工程）有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1.1工?程施工地?點(diǎn)：1?.2工程?裝飾裝修?面積：?1.3工?程戶型：?1.4?工程內(nèi)容?及做法范?文內(nèi)容地?圖，見《?工程報(bào)價(jià)?單》（附?件三）和?施工圖紙?。1.?5工程承?包，采取?下列第種?方式：?（1）乙?方包工、?包全部材?料（附件?二）。?（2）乙?方包工、?包部分材?料，甲方?供應(yīng)其余?部分材料?（附件?一、二）?。（3?）乙方只?包工。?1.6工?程期限日?（以實(shí)際?工作日計(jì)?算）。?開工日期?：___?__年_?____?月___?__日；?竣工日?期：__?___年?____?_月__?___日?。1.?7工程款?和報(bào)價(jià)單?（1）?工程款：?本合同工?程造價(jià)為?（人民幣?）金額?大寫：?（2）《?工程報(bào)價(jià)?單》（附?件三）應(yīng)?當(dāng)參考建?設(shè)行政主?管部門發(fā)?布的上_?____?年度建設(shè)?工程計(jì)價(jià)?依據(jù)，由?雙方本著?優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)?原則約定?。第二?條工程監(jiān)?理若本?工程實(shí)行?工程監(jiān)理?制，甲方?應(yīng)當(dāng)與經(jīng)?建設(shè)行政?主管部門?核批的工?程監(jiān)理公?司另行簽?訂《監(jiān)理?合同》，?并將監(jiān)理?工程師的?姓名、單?位、職稱?、聯(lián)系方?式及監(jiān)理?工程師的?職責(zé)等內(nèi)?容以書面?形式告知?乙方。?第三條施?工圖紙?3.1施?工圖紙采?取下列第?種方式提?供：（?1）甲方?自行設(shè)計(jì)?的，應(yīng)當(dāng)?提供施工?圖紙一式?三份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?二份。?（2）甲?方委托乙?方設(shè)計(jì)的?，乙方應(yīng)?當(dāng)提供施?工圖紙一?式三份，?甲方執(zhí)一?份，乙方?執(zhí)二份。?3.2?開工__?___日?前，甲方?應(yīng)當(dāng)協(xié)助?提供施工?地點(diǎn)的原?結(jié)構(gòu)、水?路、電路?施工圖。?3.3?雙方應(yīng)當(dāng)?對(duì)施工圖?紙予以簽?收確認(rèn)。?3.4?對(duì)施工圖?紙的變更?應(yīng)當(dāng)以甲?方簽字確?認(rèn)為準(zhǔn)。?3.5?雙方不得?將對(duì)方提?供的施工?圖紙、設(shè)?計(jì)方案等?資料擅自?復(fù)制或轉(zhuǎn)?讓給第?三方，也?不得用于?本合同以?外的項(xiàng)目?。第四?條甲方義?務(wù)4.?1開工_?____?日前為乙?方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條?件，以不?影響施工?為原則。?4.2?開工__?___日?前對(duì)水電?工程量予?以確認(rèn)。?4.3?無(wú)償提供?施工期間?的水源、?電源和冬?季供暖。?4.4?辦理物業(yè)?部門開工?手續(xù)并承?擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。4?.5遵守?物業(yè)部門?的規(guī)章制?度，并告?知乙方。?4.6?協(xié)調(diào)乙方?施工人員?與鄰里之?間的關(guān)系?。4.?7不得強(qiáng)?制乙方有?下列行為?：（1?）隨意改?動(dòng)房屋主?體和承重?結(jié)構(gòu)；?（2）在?外墻上開?窗、門或?擴(kuò)大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽(yáng)臺(tái)門?窗的墻體?；（3?）在室內(nèi)?鋪貼厚度?一厘米以?上石材、?砌筑墻體?、增加樓?地面荷載?；（4?）破壞廚?房、衛(wèi)生?間地面防?水層或拆?改熱、暖?、燃?xì)獾?管道設(shè)施?；（5?）強(qiáng)令乙?方違章作?業(yè)施工的?其他行為?。4.?8凡必須?涉及4?.7款所?列內(nèi)容的?，應(yīng)當(dāng)向?房屋管理?部門提出?申請(qǐng)，由?原設(shè)計(jì)單?位或具有?相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位對(duì)?改動(dòng)方案?的安全性?進(jìn)行審定?并出具書?面證明，?再由房屋?管理部門?批準(zhǔn)。?4.9施?工期間甲?方仍需部?分使用該?居室的，?應(yīng)當(dāng)配合?乙方做好?安全及消?防工作。?4.1?0參與工?程質(zhì)量施?工進(jìn)度的?監(jiān)督，參?加材料驗(yàn)?收、隱蔽?工程驗(yàn)收?、中期工?程驗(yàn)收、?竣工驗(yàn)收?。第五?條乙方義?務(wù)5.?1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行?有關(guān)法律?法規(guī)及施?工規(guī)范、?熱門思想?匯報(bào)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)?程、防火?規(guī)定，安?全、保質(zhì)?、按期完?成本合同?約定的工?程內(nèi)容。?5.2?嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)行政?主管部門?的施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)?定：（?1）無(wú)房?屋管理部?門審批手?續(xù)和加固?圖紙，不?得拆改工?程內(nèi)的建?筑主體和?承重結(jié)構(gòu)?，不得加?大樓地面?荷載，不?得改動(dòng)室?內(nèi)原有熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施；?（2）不?得擾民及?污染環(huán)境?，每日十?二時(shí)至十?四時(shí)、十?八時(shí)至次?日八時(shí)之?間不得從?事敲、鑿?、刨、鉆?等產(chǎn)生噪?聲的裝飾?裝修活動(dòng)?；（3?）因進(jìn)行?裝飾裝修?施工造成?相鄰居民?住房的管?道堵塞、?滲漏、停?水、停電?、墻體開?裂等，由?乙方承擔(dān)?修理和損?失賠償責(zé)?任；（?4）負(fù)責(zé)?工程成品?、設(shè)備和?居室留存?家具陳設(shè)?的保護(hù)；?（5）?保證居室?內(nèi)上、下?水管道暢?通和衛(wèi)生?間清潔；?（6）?保證施工?現(xiàn)場(chǎng)整潔?，每日完?工后清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)?。5.?3通過告?知網(wǎng)址、?統(tǒng)一公示?等方式為?甲方提供?本合同簽?訂及履行?過程中涉?及的各種?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范、計(jì)算?書、參考?價(jià)格等書?面資料的?查閱條件?。5.?4甲方為?少數(shù)民族?的，乙方?在施工過?程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民?族風(fēng)俗習(xí)?慣。5?.5遵守?物業(yè)部門?的規(guī)章制?度并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。5.?6未經(jīng)甲?方同意，?工作總結(jié)?不得擅自?在施工地?點(diǎn)做飯、?住宿。?第六條工?程變更?6.1施?工期間本?合同約定?的工程內(nèi)?容如需變?更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商?一致，共?同簽訂書?面變更協(xié)?議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)?工程費(fèi)用?及工期。?工程變更?協(xié)議，作?為竣工結(jié)?算和順延?工期的根?據(jù)。6?.2甲方?對(duì)本合同?約定的工?程內(nèi)容提?出減項(xiàng)時(shí)?，如該項(xiàng)?目已開工?，甲方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)由?此造成的?損失。?6.3工?程增項(xiàng)時(shí)?，甲方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)工?程量適當(dāng)?延長(zhǎng)工期?，并在工?程變更協(xié)?議中予以?注明。?6.4甲?方不得與?乙方設(shè)計(jì)?師或施工?人員私自?確定工程?變更內(nèi)容?，否則乙?方有權(quán)拒?絕承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。?第七條?材料供應(yīng)?7.1?按乙方編?制的《工?程材料、?設(shè)備明細(xì)?表》（附?件一、?二）約定?的供應(yīng)方?式、內(nèi)容?提供。?（1）由?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，甲?方應(yīng)當(dāng)在?材料、設(shè)?備送到施?工現(xiàn)場(chǎng)前?通知乙方?。雙方就?材料、設(shè)?備的數(shù)量?、質(zhì)量、?環(huán)保等內(nèi)?容按照約?定共同驗(yàn)?收并辦理?交接手續(xù)?。甲方供?應(yīng)的材料?、個(gè)人簡(jiǎn)?歷設(shè)備在?施工使用?中的保管?和質(zhì)量控?制責(zé)任由?乙方承擔(dān)?。（2?）由乙方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，乙方應(yīng)?當(dāng)在材料?、設(shè)備送?到施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知?甲方。雙?方就材料?、設(shè)備的?數(shù)量、質(zhì)?量、環(huán)保?等內(nèi)容按?照約定共?同驗(yàn)收，?由甲方確?認(rèn)備案。?（3）?雙方供應(yīng)?的裝飾裝?修材料，?應(yīng)當(dāng)符合?《室內(nèi)裝?飾裝修有?害物質(zhì)限?量標(biāo)準(zhǔn)》?，并具有?由有關(guān)行?政主管部?門認(rèn)可的?專業(yè)檢測(cè)?機(jī)構(gòu)出具?的檢測(cè)合?格報(bào)告。?第八條?工期延誤?8.1?因以下原?因造成竣?工日期延?誤的，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后工期應(yīng)?當(dāng)順延：?（1）?工程量變?化或設(shè)計(jì)?變更；?（2）不?可抗力；?（3）?甲方同意?工期順延?的其他情?況。8?.2因以?下原因造?成竣工日?期延誤的?，工期應(yīng)?當(dāng)順延：?（1）?甲方未按?合同約定?完成其應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)的?工作而影?響工期的?；（2?）甲方未?按合同約?定支付工?程款影響?正常施工?的；（?3）因甲?方責(zé)任造?成工期延?誤的其他?情況。?8.3因?乙方責(zé)任?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方責(zé)任造?成工程質(zhì)?量存在問?題需要返?工的，返?工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，工期不?順延。?第九條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?9.1工?程的室內(nèi)?環(huán)境污染?控制應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》（G?B503?25-2?0）的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?9.2?工程施工?質(zhì)量按下?列第項(xiàng)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行：?（1）?____?_市地方?標(biāo)準(zhǔn)（《?居住建筑?裝修裝飾?工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范?》）。?（2）。?9.3?驗(yàn)收時(shí)雙?方對(duì)材料?、工程質(zhì)?量、室內(nèi)?空氣質(zhì)量?發(fā)生爭(zhēng)議?的，應(yīng)當(dāng)?申請(qǐng)由相?關(guān)行政主?管部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測(cè)機(jī)構(gòu)?進(jìn)行檢測(cè)?認(rèn)定；相?關(guān)費(fèi)用由?申請(qǐng)方墊?付，最終?由責(zé)任方?承擔(dān)。?第十條工?程驗(yàn)收?10.1?雙方在施?工過程中?分以下階?段對(duì)工程?質(zhì)量進(jìn)行?聯(lián)合驗(yàn)收?：（1?）材料驗(yàn)?收；（?2）隱蔽?工程驗(yàn)收?；（3?）中期工?程驗(yàn)收；?（4）?竣工驗(yàn)收?。10?.2隱蔽?工程和中?期工程完?工后，乙?方應(yīng)當(dāng)通?知甲方在?____?_日內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收，?待雙方驗(yàn)?收合格并?簽字確認(rèn)?后，乙方?方可進(jìn)行?下道工序?施工；如?甲方不進(jìn)?行驗(yàn)收，?乙方有權(quán)?暫停施工?，相應(yīng)工?期損失由?甲方承擔(dān)?；如乙方?未通知甲?方進(jìn)行隱?蔽工程或?中期工程?驗(yàn)收而擅?自進(jìn)行下?道工序施?工的，甲?方有權(quán)要?求乙方停?止施工，?由此造成?的損失由?乙方承擔(dān)?。10?.3工程?完工后，?乙方應(yīng)當(dāng)?通知甲方?進(jìn)行竣工?驗(yàn)收，甲?方自接到?通知后_?____?日內(nèi)組織?驗(yàn)收?？?工驗(yàn)收合?格后，雙?方應(yīng)當(dāng)簽?署《工程?驗(yàn)收單》?（附件四?）、《工?程決算單?》（附件?五），結(jié)?清尾款，?辦理工程?移交手續(xù)?，并簽署?《家裝工?程保修單?》（附件?六）；乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方提供?其施工部?分的水、?電隱蔽工?程改造圖?。10?.4雙方?竣工驗(yàn)收?前，乙方?負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品?和工程現(xiàn)?場(chǎng)的全部?安全。?10.5?為分清責(zé)?任，雙方?未辦理竣?工驗(yàn)收手?續(xù)前，甲?方不得入?住；如甲?方擅自入?住，視同?驗(yàn)收合格?，由此造?成的損失?由甲方承?擔(dān)。1?0.6竣?工驗(yàn)收在?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及?結(jié)算方面?存在個(gè)別?的非重大?問題時(shí)，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽?訂《解決?竣工驗(yàn)收?遺留問題?協(xié)議》（?附件七）?后，甲方?也可先行?入住。?第十一條?工程款支?付方式?11.?1工程款?支付采用?下列第種?方式：?（1）本?合同簽字?生效后，?甲方按表?中約定向?乙方支付?工程款：?工程進(jìn)?度付款時(shí)?間付款比?例金額（?元）對(duì)?預(yù)算、設(shè)?計(jì)方案認(rèn)?可簽訂合?同當(dāng)日?隱蔽工程?竣工水、?電管線隱?蔽工程?驗(yàn)收通過?____?_日內(nèi)?工程進(jìn)度?過半中期?工程驗(yàn)收?通過__?___日?內(nèi)竣工?竣工驗(yàn)收?通過__?___日?內(nèi)（2?）雙方協(xié)?商一致的?其他支付?方式：?11.?2工程進(jìn)?度過半：?是指現(xiàn)場(chǎng)?工程中，?水、電管?線鋪設(shè)完?成，廚房?、衛(wèi)生間?墻磚鋪設(shè)?完成，現(xiàn)?場(chǎng)木作類?定制完成?。1?1.3中?期工程驗(yàn)?收通過后?，甲方對(duì)?乙方提交?的按實(shí)際?施工情況?編制的《?工程報(bào)價(jià)?單》（附?件三）、?《工程決?算單》（?附件五）?進(jìn)行審核?。甲方自?提交之日?起___?__日內(nèi)?如未提出?異議，視?為甲方同?意支付乙?方工程中?期款。?11.?4工程竣?工驗(yàn)收通?過后，甲?方應(yīng)當(dāng)在?____?_日內(nèi)到?乙方財(cái)務(wù)?部門支付?尾款。工?程款全部?結(jié)清后，?乙方應(yīng)當(dāng)?向甲方開?具正式發(fā)?票作為工?程款結(jié)算?憑證。?11.?5乙方應(yīng)?當(dāng)自收到?甲方尾款?后___?__日內(nèi)?辦理工程?交接，并?開具《家?裝工程保?修單》（?附件六）?。第十?二條違約?責(zé)任1?2.1?簽訂合同?后未開工?前，如單?方要求