建筑抹灰施工管理要點(diǎn)

建筑抹灰施工控制要點(diǎn)武漢佳兆業(yè)壹號(hào)花園2015年8月效果圖效果圖一、抹灰工程概況本工程為超高層建筑，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)，填充墻體為加氣混凝土砌塊，墻體與框架墻柱預(yù)埋拉結(jié)筋連接，墻體長(zhǎng)度大于5米中間設(shè)置構(gòu)造柱，墻體高大于4米在墻半高部位設(shè)通長(zhǎng)連系梁，門窗洞口過(guò)梁采用預(yù)制鋼筋混凝土過(guò)梁。抹灰基層為現(xiàn)澆混凝土墻面和加氣混凝土砌塊墻面。抹灰面層為交樓面層。室內(nèi)墻面抹灰大面（踢腳、廚房、衛(wèi)生間、設(shè)備間除外）做法設(shè)計(jì)圖紙為底層12厚1:2.5水泥砂漿面層8厚1:2.5水泥砂漿抹平。一、抹灰工程概況室外墻面抹灰設(shè)計(jì)圖紙為10厚專用砂漿找平二次成活，滿0.7*12*12MM掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，12厚1:3水泥砂漿打底，8厚1:2.5水泥砂漿找平。面層為涂料及瓷磚。施工氣候條件為7月至10月，氣溫約25-38℃，空氣濕度52%左右，常見(jiàn)風(fēng)力3至5級(jí)。屬高溫干燥氣候壞境條件。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，垂直度3MM，平整度3MM，陰陽(yáng)角方正4MM，線條順直3MM，抹壓密實(shí)拉伸粘接強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)度要求，表面平整，顏色均勻無(wú)明顯色差，無(wú)抹痕，門窗洞口尺寸滿足圖紙及規(guī)范要求。驗(yàn)收要求，材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求看，實(shí)測(cè)實(shí)量合格率100%，拉伸粘接強(qiáng)度不應(yīng)小于０.２5MPa。墻中間設(shè)置構(gòu)造柱門窗洞口鋼筋混凝土預(yù)制過(guò)梁抹灰基層混凝土墻面及輕質(zhì)砌塊墻面窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、矮墻現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓頂梁二、編制依據(jù)ＪＧＪ／Ｔ２２０－２０１０抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范量驗(yàn)收規(guī)范ＢＤ４２／６３６－２０１０住宅工程質(zhì)量通病防控技術(shù)規(guī)程GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)圖紙、文件佳兆業(yè)作業(yè)指引三、施工準(zhǔn)備抹灰施工應(yīng)在主體分部驗(yàn)收合格后進(jìn)行。砌體全部完成14天后，經(jīng)甲方監(jiān)理實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收達(dá)到100%合格率。門窗框、欄桿、預(yù)埋件、開槽預(yù)埋線管、預(yù)留洞口、接線盒、強(qiáng)電箱、弱電箱均應(yīng)安裝完成，并做好保護(hù)措施，經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。抹灰前基層驗(yàn)收，自檢、驗(yàn)收、移交程序資料手續(xù)完成。樣板施工，按佳兆業(yè)作業(yè)指引，施工樣板層。經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。材料準(zhǔn)備，砂漿原則上使用預(yù)拌砂漿，現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿補(bǔ)充，質(zhì)量均應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。勞動(dòng)力、設(shè)備合理配置滿足現(xiàn)場(chǎng)均衡施工要求。四、材料控制要點(diǎn)水泥宜使用R32.5或R42.5普通硅酸鹽水泥，采用同一批號(hào)的產(chǎn)品，進(jìn)場(chǎng)的水泥應(yīng)按照品種、強(qiáng)度等級(jí)、編號(hào)、出產(chǎn)日期分別堆放，分類標(biāo)志，做到先到先用，不得混滲使用。原則上應(yīng)使用散裝水泥。現(xiàn)場(chǎng)袋裝水泥儲(chǔ)存應(yīng)設(shè)置密閉的水泥倉(cāng)庫(kù)，水泥存放時(shí)應(yīng)墊離地距離不小于20cm，堆放高度不超過(guò)10包。水泥至生產(chǎn)日期應(yīng)存放1個(gè)月后方可使用，但超過(guò)出廠日期3個(gè)月以上的水泥嚴(yán)禁使用，經(jīng)安定性檢測(cè)合格的水泥方可使用。砂應(yīng)選用細(xì)度模數(shù)在3.0～2.3之間，平均粒徑在0.35～0.5mm之間的中砂，砂顆粒要求堅(jiān)硬潔凈，不得草根、樹葉、堿質(zhì)等有害物質(zhì)，含泥量不得大于5%。使用前需過(guò)5mm孔徑篩網(wǎng)濾掉大于5mm粒徑顆粒。拌制砂漿用水

PH值應(yīng)≥4.5，堿含量≤1500mg/L。四、材料控制要點(diǎn)自拌砂漿應(yīng)專人集中機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于2min，砂漿應(yīng)該隨拌隨用，砂漿必須在3小時(shí)內(nèi)用完，當(dāng)施工期間最高溫度超過(guò)30度時(shí)，必須在2小時(shí)內(nèi)使用完畢。作業(yè)點(diǎn)盛放砂漿需用專用砂漿料斗或墊板，禁止直接倒在樓板面上，禁止作業(yè)工人現(xiàn)場(chǎng)隨意加水、水泥或外加劑。自拌砂漿配比應(yīng)嚴(yán)格控制，抹灰砂漿配比應(yīng)采取質(zhì)量配量，現(xiàn)場(chǎng)張掛配合比牌

，經(jīng)試驗(yàn)將設(shè)計(jì)配比換算成現(xiàn)場(chǎng)易操作的配比。砂漿的表觀密度不應(yīng)小于1900ＫＧ／立方米，保水率不宜小于８２％。水泥儲(chǔ)存抹灰用砂子砂漿集中拌制站作業(yè)面存放砂漿現(xiàn)場(chǎng)集中拌制的砂漿五、施工工藝及控制要點(diǎn)一、施工工藝室內(nèi)抹灰工藝：1、墻面清理2、掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)3、基層處理濕水、甩漿4、吊垂直、套方正、彈抹灰控制線5、抹灰餅、沖筋6、噴水濕潤(rùn)墻面7、抹底層砂漿8、抹面層砂漿9、養(yǎng)護(hù)外墻抹灰工藝：1、墻面清理2、掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)3、基層處理濕水、甩漿4、吊垂直、套方正、彈抹灰控制線5、抹灰餅、沖筋6、噴水濕潤(rùn)墻面7、抹底層砂漿8、彈線分格安裝分格條9、抹面層砂漿10、養(yǎng)護(hù)五、施工工藝及控制要點(diǎn)二、控制要點(diǎn)基層處理先將墻面清掃干凈，去除表面浮灰、油污，墻角墻根剔鑿平直、方正。澆水濕潤(rùn)應(yīng)侵入墻體１０－２０ＭＭ，且墻面不得有明水，采用機(jī)械噴涂或用笤帚甩上一層1∶1稀粥狀水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻20%801膠水拌制），使其凝固在基層表面，用手掰不動(dòng)為宜。甩漿養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于3天。掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)應(yīng)固定牢固，掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)。鍍鋅鋼絲網(wǎng)實(shí)測(cè)眼目規(guī)格為12mm×12mm，鋼絲絲徑為0.7mm，實(shí)測(cè)鋼絲直徑為不小于0.64mm，且鋼釘固定間距不大于250mm。鋼絲網(wǎng)設(shè)置要求：1)墻體和混凝土梁柱結(jié)合部位：300mm寬鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于150mm。2)暗埋管線的孔槽處在基體上掛鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于100mm。3)豎向管線較集中處，可以在砌筑時(shí)留槎，以后安裝完成后用細(xì)石混凝土填塞密實(shí)，滿鋪鋼絲網(wǎng)，并伸出混凝土與砌體交界處100mm。外墻滿掛鋼絲網(wǎng)。掛網(wǎng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

五、施工工藝及控制要點(diǎn)二、控制要點(diǎn)吊垂直、套方正、抹灰餅、沖筋分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方正，彈出抹灰控制線，抹灰餅，灰餅宜做成5cm見(jiàn)方，灰餅間距不應(yīng)大于1.5m，門窗洞口角部200mm范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)置灰餅。沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間的高度和寬帶確定，當(dāng)高度小于３.５米宜做立筋，兩筋間距不宜大于1.5m，墻面高度大于３.５米時(shí)，宜做橫筋，兩筋間距不宜大于２米。外墻抹灰餅、沖筋應(yīng)整面墻分段控制，必須保證大面線條順直，門窗洞口上下對(duì)齊。抹底層砂漿沖筋２Ｈ后抹底層砂漿，先刷摻10%801膠的水泥漿一道，緊跟抹水泥砂漿，底層砂漿分兩遍完成，每遍厚度為5~7mm，并應(yīng)待前一層砂漿達(dá)六七成干后方可進(jìn)行后一層抹灰。用大杠刮平、找直，抹子搓毛。底層砂漿應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。

抹面層砂漿，底層砂漿七八成干后再抹面層砂漿，應(yīng)壓實(shí)，抹平，無(wú)抹痕，無(wú)色差。外墻抹面層前先彈線，安裝分格條。外墻抹灰厚度局部大于３５ＭＭ時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施，增加一層掛網(wǎng)。并經(jīng)甲方監(jiān)理施工技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)定。抹灰面層完成后澆水養(yǎng)護(hù)不少于７天，保持抹灰面濕潤(rùn)，不得出現(xiàn)干燥泛白。墻面基層清理不同基層面界面處掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰基層1:1水泥砂漿摻20%801膠甩毛抹灰餅、沖筋基層噴水濕潤(rùn)、涂刷水泥漿、抹底層灰分兩層抹完抹面層底層七八成干外墻分格線槽滴水線槽抹灰面層完成后澆水養(yǎng)護(hù)7天六、細(xì)部抹灰控制要點(diǎn)內(nèi)墻抹灰前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口、配電箱、線槽、線盒的位置進(jìn)行復(fù)核檢查，配電箱、接線盒安裝平面與抹灰面的差距進(jìn)行檢查比對(duì)、調(diào)整，箱、盒外口面應(yīng)與抹灰面齊平或略低于抹灰面，底層及面層抹灰時(shí)均應(yīng)將洞口、箱、盒周邊壓實(shí)、抹平，并隨即清理周邊余漿，保持洞口、箱、盒周邊方正、齊整、密實(shí)。墻頂及墻根與樓板相交的陰角線抹灰前應(yīng)打鑿清理平直、方正，抹灰時(shí)應(yīng)重點(diǎn)抹壓，確保密實(shí)、方正、順直。外墻抹灰對(duì)檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨棚壓頂或凸出墻面的腰線及裝飾凸線等部位應(yīng)做出不小于６％流水坡度，下面應(yīng)做出滴水線槽，不得出現(xiàn)倒坡。窗洞口抹灰側(cè)邊抹灰時(shí)應(yīng)深入窗框周邊的縫隙內(nèi)，并應(yīng)堵塞密實(shí)。做滴水線槽時(shí)應(yīng)先抹立面，再抹頂面，后抹底面，并應(yīng)保證流水坡度方向正確。外墻分格線槽應(yīng)在抹完底層灰后安裝牢固，根部用砂漿嵌填密實(shí)，線槽兩側(cè)邊應(yīng)重點(diǎn)抹壓密實(shí)，線槽面與面層涂料面齊平。滴水槽及分格線槽應(yīng)采用10X10mm成品線條。六、細(xì)部抹灰控制要點(diǎn)抹灰施工縫

，抹灰施工需留施工縫時(shí)，要將已完成的抹灰層邊緣切成與墻面成60度角的反槎，水平施工縫的反槎必須向下，防止水從槎口滲入墻體，反槎留置不超過(guò)1～2h，在槎口處甩撒素水泥漿后可繼續(xù)抹灰。當(dāng)留置反槎超過(guò)終凝時(shí)，應(yīng)將槎口及墻身反復(fù)澆水濕潤(rùn)，水浸入深度10mm且表面無(wú)明水時(shí)即可抹灰。踢腳按設(shè)計(jì)要求高度預(yù)留１５０ＭＭ，抹灰砂漿強(qiáng)度不低于M15水泥砂漿，水泥踢腳應(yīng)壓光。衛(wèi)生間、廚房有防水要求，高度從建筑完成地面起算1800mm，墻面采用1.5mm厚Ⅱ型JS防水多遍涂刷。墻面防水由第一道防水層、第二道防水層、防水保護(hù)層、裝飾面層四個(gè)基本構(gòu)造層組成。第一道防水層為１５厚１：２.５水泥砂漿找平（內(nèi)摻水泥重量３.８％的防水粉）；第二道防水層采用１.５厚ＪＳ水泥基防水涂膜；裝飾面層及粘結(jié)層可兼做防水保護(hù)層。預(yù)留洞口、配電箱、線槽、線盒細(xì)部墻頂及墻根與樓板相交的陰角外墻檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨棚壓頂或凸出墻面的腰線及裝飾凸線排水滴水線槽分格線槽抹灰施工縫七、質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批劃分，內(nèi)墻按５０個(gè)自然間劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，外墻按１０００㎡為一個(gè)檢驗(yàn)批。檢驗(yàn)批檢查，室內(nèi)１００％每間全數(shù)檢查，室外按１００㎡檢查一處，每處檢查面不少于１０㎡。抹灰層與基層之間及各抹灰層之間應(yīng)粘接牢固，無(wú)脫層，空鼓面積不大于４００ＣＭ２，面層應(yīng)無(wú)爆灰或裂縫。外墻抹灰應(yīng)進(jìn)行拉伸粘接強(qiáng)度檢測(cè)，每５000㎡為一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批取一組試件進(jìn)行檢測(cè)。拉伸粘接強(qiáng)度應(yīng)大于或等于０.２５MPa。內(nèi)墻砂漿試塊檢測(cè)不合格時(shí)應(yīng)進(jìn)行拉伸粘接強(qiáng)度檢測(cè)。七、質(zhì)量驗(yàn)收抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、陰陽(yáng)角順直，顏色均勻，分格縫清晰、寬度及深度均勻一致，表面光滑密實(shí)，棱角完整。陽(yáng)角、孔洞、槽盒周圍及與構(gòu)件