2023年建筑工程估價(jià)期末復(fù)習(xí)答疑

（2023.11.2８）建筑工程估價(jià)期末復(fù)習(xí)答疑(文本）王卓：各位同學(xué)、老師好,歡迎參與本次網(wǎng)上教學(xué)活動(dòng)。本次活動(dòng)將針對(duì)期末考試進(jìn)行復(fù)習(xí)和答疑。命題依據(jù)課程的考核說(shuō)明及本課程所采用的文字教材是課程命題的依據(jù)。本課程所采用的文字教材為陳文海主編、中央廣播電視大學(xué)出版社出版的《建筑工程估價(jià)》?？己朔绞奖菊n程采用形成性考核與期末考試相結(jié)合的方式。總成績(jī)?yōu)?00分,及格為６0分。形成性考核占總成績(jī)的20%;期末考試占總成績(jī)的80％。期末終結(jié)性考核為閉卷考試;期末考試時(shí)間為9０分鐘;學(xué)員考試時(shí)可帶鋼筆，鉛筆,尺子，橡皮和計(jì)算器。試題類(lèi)型和結(jié)構(gòu)期末考試試題類(lèi)型分為五類(lèi)：第一類(lèi)判斷題占２０%；第二類(lèi)單項(xiàng)選擇題占２0％;第三類(lèi)多項(xiàng)選擇題占9%；第四類(lèi)簡(jiǎn)答題占19％；第五類(lèi)計(jì)算題占32％。各章考核重點(diǎn)1建筑工程造價(jià)與定額概述考核重點(diǎn)：1．建筑工程造價(jià)概念；２．建筑工程造價(jià)的基本計(jì)價(jià)方法;3.建筑工程計(jì)價(jià)依據(jù)。2《計(jì)價(jià)表》工程量計(jì)算規(guī)則及應(yīng)用考核重點(diǎn)：1．建筑面積的計(jì)算規(guī)則，涉及計(jì)算建筑面積的范圍和不計(jì)算建筑面積的范圍，其中需要注意有些是計(jì)算一半面積;２．工程量計(jì)算的方法和環(huán)節(jié),涉及單位工程和分部分項(xiàng)工程的相應(yīng)計(jì)算方法和環(huán)節(jié)；3.工程量的計(jì)算規(guī)則，以及消耗量定額的套用，其中涉及建筑分部分項(xiàng)工程造價(jià)、裝飾分部分項(xiàng)工程造價(jià)和施工措施項(xiàng)目造價(jià)的擬定。３建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)考核重點(diǎn)：1．工程量清單的編制,涉及項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則;2.工程量清單計(jì)價(jià)的編制,涉及綜合單價(jià)的擬定和分析。4建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例（期末考試不作規(guī)定）5建筑工程價(jià)款結(jié)算考核重點(diǎn)：1.工程價(jià)款結(jié)算，涉及備料款、進(jìn)度款、竣工價(jià)款結(jié)算;2．工程變更后協(xié)議價(jià)款的擬定,施工索賠費(fèi)用計(jì)算；3.竣工結(jié)算。６建筑工程投標(biāo)考核重點(diǎn):1．工程詢價(jià)；2.投標(biāo)報(bào)價(jià)技巧。期末復(fù)習(xí)題判斷題1.建筑工程有兩種含義，其中，第一種含義離不開(kāi)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，但第二含義與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)沒(méi)有關(guān)系。（)2．標(biāo)底是指施工公司或征詢公司,根據(jù)審查和批準(zhǔn)過(guò)的施工圖,按照有關(guān)相應(yīng)施工規(guī)定,并根據(jù)有關(guān)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制工程量清單計(jì)價(jià)，受概算價(jià)的控制，便于業(yè)主了解設(shè)計(jì)的施工圖所相應(yīng)的費(fèi)用。(）３.打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積，按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)(涉及樁尖，扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積以立方米計(jì)算。（）4.混凝土工程量除另有規(guī)定者外，均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、支架、螺栓孔、螺栓、預(yù)埋鐵件及墻、板中0.4５ｍ2內(nèi)的孔洞所占體積。留洞所增長(zhǎng)工、料不再另增費(fèi)用。（)５.檐高超過(guò)２8m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算超高費(fèi)（28m以下部分不計(jì)算）。（)6.工程造價(jià)的大額性決定了工程造價(jià)的特殊地位,也說(shuō)明了造價(jià)管理的重要意義。()7.投標(biāo)報(bào)價(jià)是設(shè)計(jì)單位或征詢公司根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和提供的施工圖紙，按所編制的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),并根據(jù)有關(guān)定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)。(）8.混凝土工程量除另有規(guī)定者外,均按圖示尺寸實(shí)體積以立方米計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、支架、螺栓孔、螺栓、預(yù)埋鐵件及墻、板中0．4ｍ2內(nèi)的孔洞所占體積。留洞所增長(zhǎng)工、料不再另增費(fèi)用。（)９．檐高超過(guò)20m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算超高費(fèi)。(）1０．計(jì)算人工、材料、機(jī)械等消耗量的依據(jù)，涉及投資估算指標(biāo)、概算定額、項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告等。()11．索賠價(jià)款指發(fā)包人未能按施工協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給承包人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,按施工定額規(guī)定計(jì)算的補(bǔ)償款。()1２．計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格依據(jù)涉及人工單價(jià)、材料價(jià)格、可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)文獻(xiàn)等。()1３．單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)螌咏ㄖ锔叨仍?.2０ｍ及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度局限性2.２0m者不計(jì)算面積。(）14.造價(jià)的兼容性一方面表現(xiàn)在它具有兩種含義，另一方面表現(xiàn)在造價(jià)構(gòu)成因素的廣泛性和復(fù)雜性。再次，賺錢(qián)的構(gòu)成也較為復(fù)雜，資金成本較大。(）1５.定額計(jì)價(jià)法也稱(chēng)為施工圖預(yù)算法,是在施工圖設(shè)計(jì)完畢后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)行情價(jià)格進(jìn)行造價(jià)的計(jì)算方法。()16.基礎(chǔ)大放腳Ｔ形接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防水砂漿防潮層、通過(guò)基礎(chǔ)單個(gè)面積在0.５m2以內(nèi)孔洞所占的體積不扣除,但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增長(zhǎng)。（）1７.《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本）》規(guī)定,實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額,開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前７天。（）1８．投資估算是設(shè)計(jì)文獻(xiàn)的重要組成部分。它是由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)有關(guān)定額或指標(biāo)規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制而成。()19．單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：有永久性頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積計(jì)算。（)20．基礎(chǔ)大放腳T形接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋、鐵件、管道、基礎(chǔ)防水砂漿防潮層、通過(guò)基礎(chǔ)單個(gè)面積在0．4m２以內(nèi)孔洞所占的體積不扣除,但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增長(zhǎng)。（)判斷題答案1.×2.×3．×４.×5.×６.√７.×8.×9．√10．×１１．×12.×１3.×1４．√15．×１6．×１7.√1８．×19．×20．×單項(xiàng)選擇題1．材料消耗量＝（)。A.材料凈用量乘以損耗率B.材料凈用量乘以(1+損耗率)C.材料凈用量+運(yùn)送、堆放損耗量Ｄ．材料凈用量+運(yùn)送損耗量2.工程施工招標(biāo)的標(biāo)底可由()編制。A．招標(biāo)單位Ｂ．施工單位C．招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)D.定額管理單位３.焊接接樁工程量按設(shè)計(jì)接頭以（)計(jì)算。Ａ．ｍ2Ｂ．m３C．個(gè)D.m4.卷閘門(mén)安裝的施工工程量,按洞口高度增長(zhǎng)(）乘以門(mén)實(shí)際寬度以面積計(jì)算。A.０.50mB．０.55mC．0．60ｍD．0．65m５.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不涉及（）。Ａ.低值、易耗品Ｂ.單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)Ｃ.施工單位參與人員工資D.機(jī)械使用費(fèi)用6．（）不屬于材料預(yù)算價(jià)格的組成內(nèi)容。Ａ.運(yùn)送保險(xiǎn)費(fèi)B．包裝費(fèi)C.采購(gòu)保管費(fèi)D.運(yùn)送損花費(fèi)7．基礎(chǔ)與墻身采用不同種材料砌筑時(shí),分界線超過(guò)室內(nèi)地坪正負(fù)300mm以內(nèi)時(shí)，以(）為界。A．設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪Ｂ．室外地坪C.材料分界線D.基礎(chǔ)與墻身形成的分界線８.室內(nèi)天棚按規(guī)定計(jì)算了滿堂腳手架后,墻面裝飾工程則（)腳手架。A．只計(jì)算排架B．計(jì)算雙排Ｃ．根據(jù)情況計(jì)算單排或雙排D.不再計(jì)算9.六層磚混結(jié)構(gòu)住宅，每層樓梯水平投影面積為11.30m2,計(jì)算一個(gè)單元樓梯的工程量為（)。A．７9．１0m2B.67．8０m２C．５６.50m２D.45．２0m21０．初步設(shè)計(jì)階段的計(jì)價(jià)是（)。A．投資估算B．修正概算造價(jià)Ｃ.概算造價(jià)D.預(yù)算造價(jià)1１.施工圖設(shè)計(jì)階段的計(jì)價(jià)是（）。A．投資預(yù)算B.預(yù)算造價(jià)Ｃ．概算造價(jià)Ｄ.協(xié)議價(jià)12．《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中,計(jì)算平整場(chǎng)地的工程量是以（)為計(jì)量單位。Ａ.m３B．m2C.mD.t1３.層高2米的地下室的出入口按(）計(jì)算建筑面積。Ａ.其上口外墻外圍水平面積的1/2Ｂ.其上口外墻外圍地面斜面積Ｃ.其上口外墻外圍地面斜面積的1/2D.其上口外墻外圍水平面積14.關(guān)于標(biāo)底說(shuō)法對(duì)的的是()。A.標(biāo)底是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況編制的完畢投標(biāo)項(xiàng)目所需的所有費(fèi)用B．標(biāo)底有成本、利潤(rùn)、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算及投資包干限額的12０%C.我國(guó)《招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定招標(biāo)工程必須設(shè)立標(biāo)底價(jià)格D．標(biāo)底是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來(lái)的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對(duì)建設(shè)工程的盼望價(jià)格15．施工公司在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期借款利息支出應(yīng)計(jì)入()。A．公司管理費(fèi)B.直接工程費(fèi)C.財(cái)務(wù)費(fèi)用Ｄ.營(yíng)業(yè)外支出16.建設(shè)項(xiàng)目中的人工挖土方工程屬于(）。A．分項(xiàng)工程B.單位工程C.單項(xiàng)工程D.分部工程17.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中，計(jì)算磚砌臺(tái)階工程量時(shí),是按()擬定。A．按外形尺寸以“個(gè)”計(jì)算Ｂ．按水平投影面積以m2計(jì)算C.按長(zhǎng)度計(jì)算D．按m3計(jì)算18．某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)300０m３，建筑工程直接費(fèi)為３70元/m3，其中：毛石基礎(chǔ)為3９元/ｍ３，而今擬建一棟辦公樓３５00ｍ3，除采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)外，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費(fèi)的造價(jià)概算適合采用()A.概算定額法B.概算指標(biāo)法C.類(lèi)似工程預(yù)算法D.擴(kuò)大單價(jià)法19.用工料單價(jià)法計(jì)價(jià)直接工程費(fèi)由（)及其相應(yīng)價(jià)格擬定。構(gòu)成工程造價(jià)的其他費(fèi)用按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。A．人工、材料、措施費(fèi)B.材料、機(jī)械的消耗量、措施費(fèi)C.人工、材料、機(jī)械的消耗量D．人工、材料、機(jī)械的消耗量、環(huán)保費(fèi)２0.措施費(fèi)中的二次搬運(yùn)費(fèi)是指（）。A.因惡劣天氣所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)B.因施工組織設(shè)計(jì)所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)C．因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)Ｄ.因業(yè)主因素所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)２1．勞動(dòng)定額的重要表現(xiàn)形式是(）。A.產(chǎn)量定額Ｂ．時(shí)間定額C．費(fèi)用定額D．消耗量定額2２．材料價(jià)格是指材料從其來(lái)源地到達(dá)(）的綜合平均價(jià)格。A．工地B.施工操作地點(diǎn)C．工地倉(cāng)庫(kù)D．工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)２3.在編制分部分項(xiàng)工程量清單中，()不需根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)立規(guī)則和計(jì)量規(guī)則填寫(xiě)。A．項(xiàng)目編號(hào)B．項(xiàng)目名稱(chēng)Ｃ.工程數(shù)量Ｄ.項(xiàng)目工作內(nèi)容24.綜合單價(jià)法的分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià),其中,綜合單價(jià)的費(fèi)用組成()。A．人工費(fèi)＋材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)十利潤(rùn)B．人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)十利潤(rùn)C(jī).人工費(fèi)+材料費(fèi)＋施工機(jī)械使用費(fèi)＋管理費(fèi)D.人工費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)十利潤(rùn)2５.建筑安裝工程費(fèi)中的稅金是指()。A.營(yíng)業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加B.營(yíng)業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加C．營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加D.營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅26.在應(yīng)用寫(xiě)實(shí)記錄法時(shí)，()是精確度較高的方法。A.混合法B．圖示法C．選擇法測(cè)時(shí)D.數(shù)示法２7.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式,以下不屬于其組成內(nèi)容的是()。A．分部分項(xiàng)工程量清單B．單位工程工程量清單C.其他項(xiàng)目清單Ｄ.措施項(xiàng)目清單28．采用固定單價(jià)協(xié)議的工程,應(yīng)根據(jù)()的工程量辦理中間結(jié)算。A.工程量清單中B.實(shí)際完畢C.協(xié)議中規(guī)定D．承包商報(bào)送單項(xiàng)選擇參考答案:1.B２．A3.C4．C5．Ｂ6．A7.C８.D9.B1０．Ｃ11.Ｂ1２.B1３．A1４．Ｄ1５．C16．A17．B18.B１９.Ｃ20．C２１.B2２.D2３.D２4.A25.C26．Ｄ２7.B２８．B多項(xiàng)選擇題１.設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用涉及()。Ａ．設(shè)備購(gòu)置費(fèi)Ｂ.工器具購(gòu)置費(fèi)C.進(jìn)口設(shè)備檢查鑒定費(fèi)D.生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)E.辦公家具購(gòu)置費(fèi)2.審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn),應(yīng)當(dāng)放在（）等方面。A．工程量計(jì)算是否對(duì)的B.預(yù)算單價(jià)套用是否對(duì)的C．設(shè)備材料預(yù)算價(jià)格取定是否對(duì)的D.編制依據(jù)是否具有時(shí)效性E.各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定３.下列（）屬于預(yù)算定額的編制原則。A．按社會(huì)平均先進(jìn)水平編制B.統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合C．簡(jiǎn)明合用Ｄ.統(tǒng)一性與個(gè)別性相結(jié)合Ｅ．按社會(huì)先進(jìn)水平編制4．分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)涉及（）。Ａ．工程數(shù)量B．項(xiàng)目編碼C．項(xiàng)目名稱(chēng)D.計(jì)量單位E.項(xiàng)目?jī)?nèi)容５．按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容,可以把工程建設(shè)定額分為()。A．施工消耗定額Ｂ.直接費(fèi)消耗定額Ｃ．勞動(dòng)消耗定額D.材料消耗定額E.機(jī)械消耗定額6.無(wú)論施工公司是否賺錢(qián),都應(yīng)繳納(）。Ａ.營(yíng)業(yè)稅Ｂ．增值稅C.城市維護(hù)建設(shè)稅D．教育費(fèi)附加E.所得稅7．工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特性涉及()。Ａ.計(jì)價(jià)的單件性B．計(jì)價(jià)的多次性C．造價(jià)的嚴(yán)厲性Ｄ．方法的多樣性E．依據(jù)的復(fù)雜性8.工程造價(jià)資料積累的用途重要有(）。A．用作簽訂協(xié)議價(jià)的重要依據(jù)Ｂ．用作擬定投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)Ｃ．用作審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)D．用作編制初步設(shè)計(jì)概算的重要依據(jù)E．用作編制投資估算的重要依據(jù)9.基本建設(shè)項(xiàng)目按建設(shè)性質(zhì)可分為（)。A.新建項(xiàng)目Ｂ．?dāng)U建項(xiàng)目C.遷建項(xiàng)目D．恢復(fù)項(xiàng)目E.計(jì)劃項(xiàng)目10.由于工程建設(shè)的特點(diǎn),工程造價(jià)的特點(diǎn)有（)。A.穩(wěn)定性B．大額性C．個(gè)別性和差異性D.動(dòng)態(tài)性E.層次性和兼容性１1.工程竣工結(jié)算的審查，一般應(yīng)涉及（)。A.核對(duì)協(xié)議條款B.檢查隱蔽驗(yàn)收記錄Ｃ.貫徹設(shè)計(jì)變更簽證Ｄ.工程量清單及其單價(jià)組成Ｅ.注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取多項(xiàng)選擇題參考答案１．ABD2．AE３.ABＣ4.ABCＤ５．ＣDＥ６.ACD7.AＢDＥ８．ＢCDE9.ABCD1０.BCDE1１．ABCE簡(jiǎn)答題1.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《建設(shè)工程施工協(xié)議(示范文本)》,組成工程價(jià)款有哪些內(nèi)容?答:（1）協(xié)議價(jià)款。協(xié)議價(jià)款指發(fā)包人和承包人在協(xié)議書(shū)中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照協(xié)議約定完畢承包范圍內(nèi)所有工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。(2)追加協(xié)議價(jià)款。追加協(xié)議價(jià)款指在協(xié)議履行中發(fā)生需要增長(zhǎng)協(xié)議價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算協(xié)議價(jià)款的方法增長(zhǎng)的協(xié)議價(jià)款。（３）費(fèi)用。費(fèi)用指不包含在協(xié)議價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。2.工程價(jià)款結(jié)算的原則和依據(jù)？答：根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第五條規(guī)定,從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng),應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則，并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。在進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算時(shí)，必須有以下資料作為依據(jù)：(1)正式簽訂的工程協(xié)議或工程協(xié)議書(shū)；(２)施工進(jìn)度計(jì)劃和已竣工程量報(bào)表或工程價(jià)款結(jié)算清單;（３）施工圖紙、施工圖預(yù)算書(shū)和施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單;(4）現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、有關(guān)費(fèi)用文獻(xiàn)和有關(guān)的法律法規(guī)。３．工程索賠的含義?答：索賠是指簽訂建設(shè)工程施工協(xié)議的一方因協(xié)議另一方的責(zé)任，致使協(xié)議造價(jià)變化而向其提出調(diào)減或追加協(xié)議造價(jià)和工期變更的行為。在實(shí)際工作中，“索賠”是雙向的,既涉及承包人向發(fā)包人的索賠，也涉及發(fā)包人向承包人的索賠。4．工程價(jià)款結(jié)算的具體內(nèi)容涉及哪四個(gè)方面?答:（1)工程量?jī)r(jià)款。工程量?jī)r(jià)款指承包人已竣工程按照已標(biāo)價(jià)的工程量清單計(jì)算的價(jià)款。（2）調(diào)價(jià)價(jià)款。調(diào)價(jià)價(jià)款是指按照施工協(xié)議規(guī)定計(jì)算的價(jià)差款。（3）變更工程價(jià)款。變更工程價(jià)款指因施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或者新增工程，按照施工協(xié)議規(guī)定的變更工程價(jià)款的原則計(jì)算的價(jià)款。（4)索賠價(jià)款。索賠價(jià)款指發(fā)包人未能按施工協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給承包人導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失,按協(xié)議約定計(jì)算的補(bǔ)償款。５.工程索賠的原則？答：(１)索賠必須以協(xié)議為依據(jù)。（2）及時(shí)、合理地解決索賠。(3)加強(qiáng)積極控制,減少工程索賠。6．工程竣工結(jié)算的含義？辦理竣工結(jié)算的一般公式？答：工程竣工結(jié)算是指施工公司按照協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容所有完畢所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格,并符合協(xié)議規(guī)定之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。辦理工程價(jià)款竣工結(jié)算的一般公式為:竣工結(jié)算工程價(jià)款總額＝協(xié)議價(jià)款＋施工過(guò)程中協(xié)議價(jià)款調(diào)整數(shù)額-保修金竣工結(jié)算最終付款=竣工結(jié)算工程價(jià)款總額-預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款－保修金7．工程索賠產(chǎn)生的因素?答:建筑施工過(guò)程中，引起索賠的因素很多,經(jīng)常引發(fā)索賠的因素有：（１）業(yè)主違約。業(yè)主違約重要表現(xiàn)為沒(méi)有為承包人提供協(xié)議約定的施工條件未按照協(xié)議約定的期限和數(shù)額付款等。（2)協(xié)議缺陷。協(xié)議缺陷表現(xiàn)為協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚至矛盾，協(xié)議中的漏掉或錯(cuò)誤。在這種情況下,工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋?zhuān)偃邕@種解釋將導(dǎo)致成本增長(zhǎng)或工期延長(zhǎng)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。(３）協(xié)議變更。協(xié)議變更表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某些工作、協(xié)議其他規(guī)定的變更。(４）業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不妥行為。業(yè)主代表或監(jiān)理工程師的不妥行為表現(xiàn)為監(jiān)理工程師指令承包人加速施工進(jìn)行某項(xiàng)工作更換某些材料、采用某些措施等。(５）不可抗力事件。不可抗力事件表現(xiàn)為自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)亂、物價(jià)上漲等。(６）其他第三方因素。其他第三方因素經(jīng)常表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方問(wèn)題而引起的對(duì)本工程的不利影響。如業(yè)主指定的供應(yīng)商違約，業(yè)主付款被銀行延誤等。8.施工措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)有哪三種類(lèi)型?其中舉例不少于２個(gè)。答：(１)總額包干型措施項(xiàng)目。例如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)等。（2)與工期相關(guān)型措施項(xiàng)目。例如垂直運(yùn)送機(jī)械費(fèi)。實(shí)際使用過(guò)程中,涉及垂直運(yùn)送機(jī)械的費(fèi)用一共有三項(xiàng);①進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；②塔吊基礎(chǔ)及塔吊與建筑物連接;③運(yùn)營(yíng)費(fèi)。(３)與實(shí)體項(xiàng)目工程量相關(guān)型措施項(xiàng)目。例如混凝土、鋼筋混凝土模板及支架等。9.我國(guó)現(xiàn)行工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況工程價(jià)款結(jié)算的方法，可采用哪幾種方式？答:(1）按月結(jié)算;（2)竣工后一次結(jié)算；(３)分段結(jié)算;（4）目的結(jié)款方式；（5)結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。10．工程變更后協(xié)議價(jià)款的擬定方法？答:（1)協(xié)議中已有合用于變更工程的價(jià)格，按協(xié)議已有的價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款;(2)協(xié)議中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；（3）協(xié)議中沒(méi)有合用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。11.《計(jì)價(jià)表》工程量計(jì)算的一般環(huán)節(jié)是什么？答:其一般環(huán)節(jié)為：(1）熟悉圖紙;（2）列出項(xiàng)目名稱(chēng)；(３）列出計(jì)算式;(４)調(diào)整計(jì)量單位；(５）演算計(jì)算式。12.何謂工程價(jià)款結(jié)算？答:工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)行過(guò)程中，依據(jù)承包協(xié)議中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完畢的工程量,并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。13.工程價(jià)款結(jié)算的具體內(nèi)容涉及哪些?答：具體內(nèi)容涉及：(1）工程量?jī)r(jià)款；（2）調(diào)價(jià)價(jià)款;(３）變更工程價(jià)款;(４）索賠價(jià)款。14.建筑工程合理報(bào)價(jià)必須考慮哪些因素?答：一個(gè)合理的報(bào)價(jià)需要準(zhǔn)確反映公司成本,有可靠的計(jì)算依據(jù)資料，具有較高的競(jìng)爭(zhēng)力等,還需要充足考慮以下因素:（1）必須反映招標(biāo)工程范圍;(2）必須適應(yīng)目的工期的規(guī)定，對(duì)提前工期因素有所反映；（３)必須適應(yīng)目的質(zhì)量規(guī)定，對(duì)高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映;(4）必須適應(yīng)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的變化,考慮材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素；（5）必須考慮現(xiàn)場(chǎng)施工條件和合理的施工方案。計(jì)算題建筑工程估價(jià)的計(jì)算是課程的重點(diǎn),計(jì)算題自然成為了期末考試的重點(diǎn)，占到3２分,重要的計(jì)算題題型和例子如下,請(qǐng)同學(xué)們認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握。設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架矩形柱,層高5.4m,板厚100mm,設(shè)計(jì)斷面尺寸為5０0mm×500ｍｍ,按接觸面積計(jì)算模板工程量,并按《計(jì)價(jià)表》規(guī)定計(jì)價(jià)。(套《計(jì)價(jià)表》20－26換現(xiàn)澆矩形柱復(fù)合木模板21９．8３元／1０ｍ2解：（1)工程量計(jì)算模板接觸面積：(0.５+0.５)×2×(5.４-0.1）＝10．60m（2）《計(jì)價(jià)表》計(jì)價(jià)（三類(lèi)工程,施工方法按復(fù)合木模板考慮）綜合單價(jià)：21９.８3元／10m合價(jià):10.6／10×2１9．83=233．02元一條形基礎(chǔ),剖面如下圖所示,長(zhǎng)50m，Ⅱ類(lèi)土,承包商采用人工挖土，放坡系數(shù)１:0.５，工作面每邊為２00ｍm,計(jì)算人工挖地槽的工程量。解:(1）挖土深度：３．1－０.45=2.65（m）(2)槽底寬度：2．2＋0.２×2=2.６(m)（3)槽上口寬度:放坡長(zhǎng)度=2.6５×0.５=１.３２5（m）２.6+1．325×２=５．25(m)(４)地槽體積：2．６５×（2．6+5.２5）×1/2×5０=52０.06（m3）3、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土方樁(截面為25０mm×2５0mm)，樁身長(zhǎng)10m,樁尖長(zhǎng)0.4ｍ，C3０商品混凝土，室外地坪標(biāo)高-0.30m,樁頂標(biāo)高為－1.5m，樁共計(jì)100根,計(jì)算與打樁有關(guān)的工程量。（送樁長(zhǎng)度從樁頂面到自然地面另加500mm)解:工程量計(jì)算：(1）打樁（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)涉及樁尖)：樁長(zhǎng)＝樁身＋樁尖＝10．０+0．4＝10.40(m）0.25×0．25×10.40×100＝６5（m３)(２)送樁(送樁長(zhǎng)度從樁頂面到自然地面另加５0０ｍｍ）：長(zhǎng)度=(１.５－0.3)+０.５=1．７(m）0.25×0.2５×1.7×100＝１0．６3(m3）(3）鑿樁頭：1０0根4、現(xiàn)有某建筑物底層建筑面積為１２.24m×36．24ｍ。經(jīng)查《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》平整場(chǎng)地定額項(xiàng)目為“1-９8”,綜合單價(jià)為18．７4元/10ｍ解：根據(jù)《規(guī)范》計(jì)算規(guī)則，平整場(chǎng)地工程量為：12.２4×３6.24＝443.5８（m2）而施工工程量根據(jù)《計(jì)價(jià)表》計(jì)算規(guī)則是(按建筑物外墻外邊線每邊加2ｍ計(jì)算)：16．24×40.2４=6５3.５０(m2)因此，施工工程量÷清單工程量=653.5０÷44３.5３8=1.４7（含量）故清單綜合單價(jià)為:18.74×1.47÷10=2.75（元／m2)。5、某保溫隔熱平屋面工程(如下圖所示）做法如下：１)混凝土基層；２)ＭLＣ輕質(zhì)混凝土找坡、保溫層,最薄處40mｍ厚；3)15厚1:3水泥砂漿找平層表面抹光；4)SBS卷材防水層;（女兒墻的防水層彎起高度按250mm計(jì)算。)5)３５厚細(xì)石混凝土保護(hù)層。女兒墻厚240mm女兒墻厚240mm，高500mm屋頂平面示意圖解：工程量計(jì)算:(注:保溫隔熱層按隔熱材料凈厚度乘實(shí)鋪面積按立方米計(jì)算，卷材屋面按圖示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算)(1）女兒墻內(nèi)屋面面積Ｓ=(5.８8-0.2４×2)×(1０.８０-０.24×2）＝55.７3m（2)屋面找坡、保溫層V＝屋面面積×找坡層平均厚度找坡層平均厚度＝０．0４+(5.4/2×2％)/2＝0.06７mＶ=55.73×０.０67＝３.7３ｍ(3）1５厚1：3水泥砂漿找平層（因屋面面積較大,需做分格縫）：5５．73ｍ（4）SBS卷材防水層屋面面積:５5.7３m加女兒墻處彎起部分面積：（5.4+10.3２)×2×0．２５＝７.８6m合計(jì)：６３.５９m(５）35厚細(xì)石混凝土保護(hù)層（因屋面面積較大,需做分格縫):55.73ｍ26、某工程樁基礎(chǔ)為現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土方樁(截面為400mm×4０0mm），樁身長(zhǎng)12m，樁尖長(zhǎng)0.4ｍ，C４0商品混凝土，室外地坪標(biāo)高-0.45m,樁頂標(biāo)高為-2.0m，樁共計(jì)500根。計(jì)算清單工程量，并完善以下工程量清單表。分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量1解:清單工程量計(jì)算：打樁（設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)涉及樁尖）：樁長(zhǎng)=樁身+樁尖=1２．0＋０.４＝12.４0（m)編制清單如下表所示。分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)量單位工程數(shù)量1預(yù)制鋼筋混凝土樁（1）單樁長(zhǎng)12．4m,共５０0根（２)樁截面為400mm×400mm(3)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C40根５０07、某鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)斷面為2.0m×0．5m，混凝土墊層斷面為２.2m×