農(nóng)村私人房屋修建合同書(shū)（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)農(nóng)村私人?房屋修建?合同書(shū)?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?位于__?___私?人房屋，?由乙方承?包建設(shè)施?工，為使?甲乙雙方?利益得到?保障，同?時(shí)如約履?行義務(wù)，?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、建?設(shè)范圍除?基礎(chǔ)以外?，乙方負(fù)?責(zé)承建甲?方一樓至?四樓所有?房屋建設(shè)?，(包括?鋼筋制作?、樓梯、?圍墻、水?電、前后?外墻裝飾?)，房屋?內(nèi)部建設(shè)?至毛墻毛?地板。?二、建設(shè)?方式包工?不包料，?甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)?所需材料?，乙方負(fù)?責(zé)建設(shè)施?工所需設(shè)?備、工具?、器具以?及安全保?障設(shè)施。?三、承?包價(jià)按照?房屋建筑?面積__?___元?/平方米?，總價(jià)以?乙方承建?的房屋實(shí)?際建筑建?筑面積確?定。四?、付款方?式采用階?段性付款?，乙方完?成一樓建?設(shè)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后支付?____?_萬(wàn)元，?二樓至三?樓采用同?樣方式，?全部完工?后經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后一次性?付清余款?。五、?權(quán)利和義?務(wù)(一?)義務(wù)?1、甲方?必須按照?施工進(jìn)度?提供建設(shè)?所需材料?;因材料?不到位造?成窩工，?甲方承擔(dān)?損失。?2、甲方?必須按照?合同約定?時(shí)間支付?建設(shè)工程?款;3?、乙方必?須按照房?屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求?完成房屋?建設(shè)任務(wù)?;因乙方?原因?qū)е?返工，損?失由乙方?全部承擔(dān)?。4、?對(duì)建筑材?料，乙方?需提前兩?天通知甲?方，以便?準(zhǔn)備。?5、乙方?必須對(duì)甲?方提供的?材料進(jìn)行?妥善管理?，避免造?成損失和?浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、?甲方有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)?量不合格?的有權(quán)要?求返工。?2、乙?方有權(quán)按?照合同約?定時(shí)間要?求甲方支?付工程款?。六、?安全約定?合同約定?單價(jià)已包?含安全施?工費(fèi)，乙?方必須做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措?施，對(duì)工?人進(jìn)行安?全教育，?施工中做?到安全作?業(yè)，施工?過(guò)程中發(fā)?生的任何?安全事故?由乙方全?部承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任甲?乙雙方任?何一方違?約，需承?擔(dān)乙方建?設(shè)總費(fèi)用?10%的?違約責(zé)任?，若任何?一方嚴(yán)重?違約，造?成重大損?失，必須?按價(jià)賠償?。八、?發(fā)生合同?糾紛，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，不能?達(dá)成共識(shí)?的，甲乙?雙方均可?向沾益縣?人民法院?起訴。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村私人?房屋修建?合同書(shū)（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方位?于___?__私人?房屋，由?乙方承包?建設(shè)施工?，為使甲?乙雙方利?益得到保?障，同時(shí)?如約履行?義務(wù)，甲?乙雙方經(jīng)?過(guò)協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、建設(shè)?范圍除基?礎(chǔ)以外，?乙方負(fù)責(zé)?承建甲方?一樓至四?樓所有房?屋建設(shè)，?(包括鋼?筋制作、?樓梯、圍?墻、水電?、前后外?墻裝飾)?，房屋內(nèi)?部建設(shè)至?毛墻毛地?板。二?、建設(shè)方?式包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)提?供建設(shè)所?需材料，?乙方負(fù)責(zé)?建設(shè)施工?所需設(shè)備?、工具、?器具以及?安全保障?設(shè)施。?三、承包?價(jià)按照房?屋建筑面?積___?__元/?平方米，?總價(jià)以乙?方承建的?房屋實(shí)際?建筑建筑?面積確定?。四、?付款方式?采用階段?性付款，?乙方完成?一樓建設(shè)?，經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后支付_?____?萬(wàn)元，二?樓至三樓?采用同樣?方式，全?部完工后?經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后?一次性付?清余款。?五、權(quán)?利和義務(wù)?(一)?義務(wù)1?、甲方必?須按照施?工進(jìn)度提?供建設(shè)所?需材料;?因材料不?到位造成?窩工，甲?方承擔(dān)損?失。2?、甲方必?須按照合?同約定時(shí)?間支付建?設(shè)工程款?;3、?乙方必須?按照房屋?建設(shè)質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)和甲?方要求完?成房屋建?設(shè)任務(wù);?因乙方原?因?qū)е路?工，損失?由乙方全?部承擔(dān)。?4、對(duì)?建筑材料?，乙方需?提前兩天?通知甲方?，以便準(zhǔn)?備。5?、乙方必?須對(duì)甲方?提供的材?料進(jìn)行妥?善管理，?避免造成?損失和浪?費(fèi)。(?二)權(quán)利?1、甲?方有權(quán)對(duì)?工程質(zhì)量?進(jìn)行檢驗(yàn)?，對(duì)質(zhì)量?不合格的?有權(quán)要求?返工。?2、乙方?有權(quán)按照?合同約定?時(shí)間要求?甲方支付?工程款。?六、安?全約定合?同約定單?價(jià)已包含?安全施工?費(fèi)，乙方?必須做好?施工現(xiàn)場(chǎng)?安全措施?，對(duì)工人?進(jìn)行安全?教育，施?工中做到?安全作業(yè)?，施工過(guò)?程中發(fā)生?的任何安?全事故由?乙方全部?承擔(dān)。?七、違約?責(zé)任甲乙?雙方任何?一方違約?，需承擔(dān)?乙方建設(shè)?總費(fèi)用1?0%的違?約責(zé)任，?若任何一?方嚴(yán)重違?約，造成?重大損失?，必須按?價(jià)賠償。?八、發(fā)?生合同糾?紛，甲乙?雙方友好?協(xié)商解決?，不能達(dá)?成共識(shí)的?，甲乙雙?方均可向?____?_人民法?院起訴。?甲方：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村私?人房屋修?建合同書(shū)?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_甲方?位于__?___私?人房屋，?由乙方承?包建設(shè)施?工，為使?甲乙雙方?利益得到?保障，同?時(shí)如約履?行義務(wù)，?甲乙雙方?經(jīng)過(guò)協(xié)商?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、建?設(shè)范圍除?基礎(chǔ)以外?，乙方負(fù)?責(zé)承建甲?方一樓至?四樓所有?房屋建設(shè)?，(包括?鋼筋制作?、樓梯、?圍墻、水?電、前后?外墻裝飾?)，房屋?內(nèi)部建設(shè)?至毛墻毛?地板。?二、建設(shè)?方式包工?不包料，?甲方負(fù)責(zé)?提供建設(shè)?所需材料?，乙方負(fù)?責(zé)建設(shè)施?工所需設(shè)?備、工具?、器具以?及安全保?障設(shè)施。?三、承?包價(jià)按照?房屋建筑?面積__?___元?/平方米?，總價(jià)以?乙方承建?的房屋實(shí)?際建筑建?筑面積確?定。四?、付款方?式采用階?段性付款?，乙方完?成一樓建?設(shè)，經(jīng)甲?方驗(yàn)收合?格后支付?____?_萬(wàn)元，?二樓至三?樓采用同?樣方式，?全部完工?后經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格?后一次性?付清余款?。五、?權(quán)利和義?務(wù)(一?)義務(wù)?1、甲方?必須按照?施工進(jìn)度?提供建設(shè)?所需材料?;因材料?不到位造?成窩工，?甲方承擔(dān)?損失。?2、甲方?必須按照?合同約定?時(shí)間支付?建設(shè)工程?款;3?、乙方必?須按照房?屋建設(shè)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和?甲方要求?完成房屋?建設(shè)任務(wù)?;因乙方?原因?qū)е?返工，損?失由乙方?全部承擔(dān)?。4、?對(duì)建筑材?料，乙方?需提前兩?天通知甲?方，以便?準(zhǔn)備。?5、乙方?必須對(duì)甲?方提供的?材料進(jìn)行?妥善管理?，避免造?成損失和?浪費(fèi)。?(二)權(quán)?利1、?甲方有權(quán)?對(duì)工程質(zhì)?量進(jìn)行檢?驗(yàn)，對(duì)質(zhì)?量不合格?的有權(quán)要?求返工。?2、乙?方有權(quán)按?照合同約?定時(shí)間要?求甲方支?付工程款?。六、?安全約定?合同約定?單價(jià)已包?含安全施?工費(fèi)，乙?方必須做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)安全措?施，對(duì)工?人進(jìn)行安?全教育，?施工中做?到安全作?業(yè)，施工?過(guò)程中發(fā)?生的任何?安全事故?由乙方全?部承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任甲?乙雙方任?何一方違?約，需承?擔(dān)乙方建?設(shè)總費(fèi)用?10%的?違約責(zé)任?，若任何?一方嚴(yán)重?違約，造?成重大損?失，必須?按價(jià)賠償?。八、?發(fā)生合同?糾紛，甲?乙雙方友?好協(xié)商解?決，不能?達(dá)成共識(shí)?的，甲乙?雙方均可?向沾益縣?人民法院?起訴。?甲方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?___?__年_?____?月___?__日?農(nóng)村私人?房屋修建?合同書(shū)（?四）出?讓方(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)：_?____??買(mǎi)受?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：__?___?甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)平?等協(xié)商，?自愿就房?屋買(mǎi)賣(mài)事?項(xiàng)一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。第一?條甲方?自愿將自?有坐落在?屋(包括?使用權(quán)(?土地使用?權(quán)書(shū)證號(hào)?為房)及?相應(yīng)的土?地)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。第?二條甲?方出售給?乙方的房?屋及土地?使用權(quán)范?圍東至_?____?、南至_?____?、西至_?____?、北至_?____?(附該土?地土地使?用權(quán)屬證?件復(fù)印件?一張)。?第三條?雙方協(xié)?議商定房?屋及土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款共?計(jì)___?__元整?，乙方已?于___?__年_?____?月___?__日支?付___?__元定?金，雙方?同意于本?協(xié)議簽訂?之日乙方?再支付給?甲方購(gòu)房?款___?__元。?剩余所欠?甲方的購(gòu)?房款__?___元?，協(xié)議簽?訂后乙方?同意于_?____?年___?__月_?____?日前支付?給甲方_?____?元，于_?____?年___?__月_?____?日前支付?給甲方_?____?元。甲方?收到款項(xiàng)?后應(yīng)當(dāng)出?具收據(jù)。?第四條?乙方如?未按照約?定時(shí)間支?付所欠的?相應(yīng)款項(xiàng)?，甲方有?權(quán)解除合?同，對(duì)乙?方已交款?項(xiàng)可不予?退還。?第五條?甲方應(yīng)自?本契約簽?訂之日起?天內(nèi)將上?述房屋交?付給乙方?，并保證?所交付的?房屋的主?體結(jié)構(gòu)和?原有的基?本裝飾(?門(mén)窗、水?電等)完?好無(wú)損，?不得故意?毀壞，否?則應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原?狀，并賠?償損失。?房屋交付?后，該房?屋的管理?權(quán)和使用?權(quán)，以及?對(duì)外出租?和收益均?歸乙方所?有，第?六條甲?方保證所?提供的土?地使用權(quán)?相關(guān)權(quán)屬?證件(原?始證件)?真實(shí)合法?，并保證?其出賣(mài)給?乙方的房?屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用?權(quán)權(quán)屬清?楚，絕無(wú)?他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其?他債權(quán)債?務(wù)和四鄰?糾份，沒(méi)?有抵押貸?款或擔(dān)保?的情形，?如出現(xiàn)上?述情形或?第三人對(duì)?該房屋主?張權(quán)利，?影響乙方?權(quán)利的行?使，由甲?方負(fù)責(zé)處?理解決，?并同意按?照乙方所?交房款的?____?_倍價(jià)格?賠償乙方?的損失。?甲方所提?供的土地?使用權(quán)證?書(shū)如系偽?造，乙方?未得到賠?償?shù)那闆r?下仍可按?照協(xié)議合?法占有該?房屋，甲?方不得提?出異議。?因證書(shū)真?偽出現(xiàn)糾?紛由甲方?承擔(dān)相應(yīng)?的民事和?刑事責(zé)任?。第七?條協(xié)議?簽訂后，?在乙方?jīng)]?有交納完?全部購(gòu)房?款期間，?甲方所提?供的土地?使用權(quán)證?書(shū)(原件?)由見(jiàn)證?人保管，?在此期間?，甲乙雙?方均不得?要求保管?人交出該?證件。乙?方在交付?完全部購(gòu)?房款后，?在得到甲?方確認(rèn)后?，由保管?人將該證?件交付給?乙方。?第八條?乙方在交?付完全部?購(gòu)房款后?，如需辦?理相應(yīng)權(quán)?屬證件的?過(guò)戶手續(xù)?時(shí)，需要?甲方出面?配合的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?因土地使?用權(quán)、房?屋過(guò)戶所?需一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。如?因甲方的?延誤，影?響土地、?房屋產(chǎn)權(quán)?過(guò)戶登記?，因此而?遭致的損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第九?條甲方?在協(xié)議簽?訂后，在?所提供的?土地使用?權(quán)證書(shū)由?見(jiàn)證人保?管期間，?其不得以?土地使用?權(quán)丟失等?理由重新?辦理證件?或者在合?同履行期?間出現(xiàn)單?方要求增?加房屋出?售價(jià)格或?一房多賣(mài)?的情形，?如出現(xiàn)上?述情形，?妨礙乙方?權(quán)利的行?使，甲方?同意按照?乙方所交?房款的雙?倍價(jià)格賠?償乙方的?損失，在?乙方未得?到實(shí)際賠?償?shù)那闆r?下，乙方?可繼續(xù)合?法占有使?用該房屋?，甲方不?得提出異?議。第?十條未?盡事宜雙?方可另行?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議副本?，本合同?的附件與?本契約具?有同等效?力。第?十一條?本合同經(jīng)?雙方當(dāng)事?人簽字或?捺印后即?具有法律?效力。?第十二條?本合同?1式__?___份?;甲乙方?